物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
28戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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110272
匿名さん 2020/11/03 09:43:17
>>110271 匿名さん
あんなデザインのカートじゃ嫌だね。100円貰いたいぐらい。
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110273
匿名さん 2020/11/03 09:45:05
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110274
匿名さん 2020/11/03 09:47:07
ガーデンのカート持って帰って来ちゃう人も居るんだろうな。それでそのままマンションのカート置き場に放置。
それ誰が戻すの?
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110275
匿名さん 2020/11/03 09:48:26
>>110272 匿名さん
だから、これみたいな普通のカートだって言ってるじゃん。文字読めないの?
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110276
匿名さん 2020/11/03 09:49:37
いやーここの住民だけカートで快適に買い物できちゃって、近隣の人に申し訳ないなぁ。
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110277
匿名さん 2020/11/03 09:50:28
>>110232 匿名さん
ほうほう!専用カートがあるのね。その代わり居住階まで持ってけるのねー
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110278
匿名さん 2020/11/03 09:50:54
>>110274 匿名さん
もしあったらそれを戻すついでに持って行こう。
って思う人が居ることに期待。
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110279
匿名さん 2020/11/03 09:50:57
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110280
匿名さん 2020/11/03 09:51:13
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110281
匿名さん 2020/11/03 09:51:49
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110282
匿名さん 2020/11/03 09:54:29
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110283
匿名さん 2020/11/03 10:07:18
気付けば今年もあと少しで終わろうとしている。
俺は何一つ前に進めずに居る。
そしてまたローンのハードルだけが積み上がってく。。
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110284
検討板ユーザーさん 2020/11/03 10:24:22
先週末見学に行ったら駐車場やらエントランスやらあちこちにベンツのゲレンデが停まってましたが、サークル活動か何かでしょうか?
1つのマンションであれ程色んな種類のゲレンデを見た事がありません。
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110285
匿名さん 2020/11/03 10:27:23
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110286
匿名さん 2020/11/03 10:27:48
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110287
匿名さん 2020/11/03 10:32:14
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110288
匿名さん 2020/11/03 10:33:40
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110289
匿名さん 2020/11/03 11:13:48
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110290
匿名さん 2020/11/03 11:16:45
>>110274 匿名さん
ガーデンのカートもデポジットだから放置する人なんかいないよ。
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110291
eマンションさん 2020/11/03 11:25:10
また1物件新たに紹介されたぞ。
ほれ、予算の範囲内で好きなとこ選び。
クレヴィア小杉御殿町315万
プラウド水戸三の丸185万
ピアース千代田東神田455万
プラウド高崎あら町210万
パークホームズ千葉205万
パークハウス市川二丁目300万
プレミスト蔵前380万
パークハウス新浦安220万
藤沢ザタワー270万
シントシティさいたま新都心250万
パークハウス横浜新子安300万
ヴィークコート参宮橋480万
クレヴィア赤羽370万
プラウド馬車道550万
ベイパーク海浜幕張205万
パークホームズ新百合ヶ丘270万
パークハウス所沢230万
ヴェレーナグラン赤羽北285万
プレミスト平和台320万
パークホームズ横浜反町300万
https://manmani.net/
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110292
匿名さん 2020/11/03 11:31:00
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110293
匿名さん 2020/11/03 11:51:21
好きなとこ選びなはれ
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110294
匿名さん 2020/11/03 11:53:29
スモールワールズ行かなくてもすみふんとこの模型ならタダで見れるぞw
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110295
匿名さん 2020/11/03 12:04:48
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110296
評判気になるさん 2020/11/03 12:11:10
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110297
匿名さん 2020/11/03 12:22:52
>>110284 検討板ユーザーさん
日によってランボルギーニや、
バッハとかもとまってたよ…
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110298
匿名さん 2020/11/03 12:30:15
>>110284 検討板ユーザーさん
先週お台場で車のイベントやってたからその関係じゃないですか?
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110299
匿名さん 2020/11/03 12:33:46
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110300
匿名さん 2020/11/03 12:36:30
>>110296 評判気になるさん
パッと目立つとことか、よっぽどのオタクじゃなきゃ、みんな分かんないんじゃない?
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110301
匿名さん 2020/11/03 12:39:08
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110302
匿名さん 2020/11/03 13:57:04
自分の住んでる所が模型になってるって何かちょっと嬉しい
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110303
匿名さん 2020/11/03 14:23:31
今日夜帰り道ガーデンとトリプルの間車で通ったんだけど、
歩道に住民と思しき人と誘導してる警備員さんがいた
警備員さん平日の朝もいらっしゃるしそれは安心で良い事なんだけど今後もずっと居てくれるんだろうか…
あそこ夜暗すぎない??
警備員さんいなかったら暗くて歩行者に気付きづらいよ
歩道周りだけでもライトアップした方が良いって
もっと言えば上に住民専用の通路作れってスミフさんよお
そも歩道もカートで渡って良いの??
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110304
匿名さん 2020/11/03 14:30:59
>>110303 匿名さん
最後3行がゴニョゴニョっとしてしまってますが、言わんとしてる事は伝わりました。
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110305
匿名さん 2020/11/03 14:35:43
〉警備員さん平日の朝もいらっしゃるしそれは安心で良い事なんだけど今後もずっと居てくれるんだろうか…
いつまでも健康で居て欲しいと思いますが、警備員の方も歳を取りますからね。こればかりは。。
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110306
匿名さん 2020/11/03 14:36:54
>>110303 匿名さん
ガーデン側と同じく、マンション側も少しライティングした方が良さそうね。
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110307
匿名さん 2020/11/03 14:38:30
俺は住民じゃねえから意見できる立場じゃねえけどさ
あの歩道周りちょっと改善の余地あると思うぞ
本当真っ暗やで
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110308
匿名さん 2020/11/03 15:01:31
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110309
匿名さん 2020/11/03 15:14:38
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110310
評判気になるさん 2020/11/03 15:18:43
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110311
匿名さん 2020/11/03 15:22:41
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110312
匿名さん 2020/11/03 16:10:25
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110313
匿名さん 2020/11/03 16:17:02
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110314
匿名さん 2020/11/03 16:17:37
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110315
匿名さん 2020/11/03 16:20:21
坦々麺の画像にミニって書いてあるけど
これだけ無料でもらいに行くのもなんか憚られるな…
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110316
匿名さん 2020/11/04 01:22:08
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110317
匿名さん 2020/11/04 02:52:09
これだけ食べるために毎日行ってみよう。イオンカード見せたらドリンク1杯タダだし。働かんでいいわ
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110318
匿名さん 2020/11/04 04:12:33
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110319
評判気になるさん 2020/11/04 09:06:55
昨日見学行って来ました。
思ってた以上に販売進んでるんですね。価格もいいお値段しました。。
が、ローン申し込みしてきたので、与信OKなら来年から住民の仲間入りです!
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110320
口コミ知りたいさん 2020/11/04 09:28:50
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110321
匿名さん 2020/11/04 09:30:51
ここはシェアサイクルは何台ぐらいあるんでしょう?常に空きはありますか?それとも争奪戦ですか?
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110322
評判気になるさん 2020/11/04 09:37:14
>>110320 口コミ知りたいさん
まぁ金額見たら安いって事はないですよね。。
でも自分が気に入って住んだ後の利便性など諸々考えたら、正直こんなもんだろうなって感じです。
高い買い物した分、満足度も高そうですし。いいお値段ですが、同時にいい物件でもありますね。
ローン通ってないけど。
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110323
匿名さん 2020/11/04 09:42:00
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110324
匿名さん 2020/11/04 09:49:12
ここの住民だか近隣の有明民かは分からないけど、ウーバーイーツでお得!とか、坦々麺が1年間無料!なんてのに群がってるコスパ厨が多いなw
必死になってらの見てて笑っちゃうw
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110325
匿名さん 2020/11/04 09:51:45
>>110324 匿名さん
ツボが分からない。って良く言われない?
んで、食べに行かなきゃいけんのよ。待ってちゃダメ。
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110326
匿名さん 2020/11/04 09:54:37
Gotoも上手く活用してそう。
我が家も来週GOTOで東京湾クルーズ、マンダリン宿泊します。楽しみ。
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110327
匿名さん 2020/11/04 09:57:28
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110328
匿名さん 2020/11/04 10:06:14
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110329
eマンションさん 2020/11/04 10:07:49
レンタサイクル頻繁に使ってるけど、取れなかったことない。
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110330
マンコミュファンさん 2020/11/04 10:09:23
この間ガーデンで撮影してたの小松菜奈だったのか、、、
もう少し粘れば良かった
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110331
周辺住民さん 2020/11/04 10:51:29
>>110330 マンコミュファンさん
オープンからほぼ毎日行ってるけど、こんな可愛い子一度も見た事ないよ。
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110332
匿名さん 2020/11/04 11:00:11
>>110324 匿名さん
有明は庶民の街ですから、コスパは最大関心事。
こんなことからも、有明に高級モールなんか最初からあり得なかったわけです。
イオンモールになったのは必然。
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110333
匿名さん 2020/11/04 11:02:17
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110334
名無しさん 2020/11/04 11:05:22
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110335
匿名さん 2020/11/04 11:09:42
-
110336
匿名さん 2020/11/04 11:12:52
普段あまりコスパとか気にしないけど、あの麻婆豆腐店の3回食べたら1日1杯、365日無料は驚いた。
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110337
匿名さん 2020/11/04 11:15:44
経済回す上でGoto利用するのは良いと思うけど、必死になったり、予定詰め詰めでムリクリ使ってる奴見てるとちょっと引くね。ほどほどにしとけよ。
結局税金だぞ。
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110338
匿名さん 2020/11/04 11:17:04
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110339
匿名さん 2020/11/04 11:19:53
>>110336 匿名さん
坦々麺、毎日毎日食べられないよー
でもパスポート取ったなら元取らなきゃ
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110340
匿名さん 2020/11/04 11:20:32
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110341
匿名さん 2020/11/04 11:25:06
有明ガーデンほとんどの店でGOTOやってるよね。10月は5万円くらいGOTOで使った。千房とカレー屋がコスパ高いかな。
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110342
匿名さん 2020/11/04 11:28:23
>>110341 匿名さん
フードコートの場合はどうやって利用するの?
アプリか何かから?
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110343
匿名さん 2020/11/04 11:30:08
>>110341 匿名さん
うちは妻が料理上手だからそんなには外食しない。
外食ばかりしてる家庭は妻が能無しなんだね。
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110344
匿名さん 2020/11/04 11:34:55
-
110345
マンション検討中さん 2020/11/04 11:47:17
うちもgotoは結構使ったな。
gotoに限らず、定期的に外食して妻にも楽させてあげないとな。
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110346
匿名さん 2020/11/04 11:48:20
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110347
マンション検討中さん 2020/11/04 11:55:07
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110348
匿名さん 2020/11/04 11:55:21
まーたコスパかw
所詮コスパ厨の田舎者しか呼べない東京湾岸w
同じベイエリアでも横浜とは民度が偉い違いだな。
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110349
匿名さん 2020/11/04 11:56:15
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110350
名無しさん 2020/11/04 11:57:12
-
110351
匿名さん 2020/11/04 12:02:32
東京の湾岸エリアに住む奴らはどーせ郊外などから来たお登り田舎者達だろ?
コスパコスパ一生言ってろw
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110352
匿名さん 2020/11/04 12:17:05
>>110351 匿名さん
お登り田舎者が住む街→東京湾岸
ホームレスが住む街→横浜湾岸
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110353
口コミ知りたいさん 2020/11/04 12:30:42
>>110352 匿名さん
ホームレスに非はないんだから、彼らをあげつらうのはやめて。
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110354
匿名さん 2020/11/04 12:43:13
>>110353 口コミ知りたいさん
誰もホームレスの悪口は書いてませんよ?
非礼な目で彼らを見てるのはあなたの方では。
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110355
匿名さん 2020/11/04 13:12:12
-
110356
匿名さん 2020/11/04 13:16:00
このマンション含め周辺にジムが無いんだよな。
ガーデンに本格的なジム作っとくれ。そしたら即入会したる。
皆んなも俺のキレッキレな130kgのマッスルボディ拝みたいだろ?身長168だけどな。
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110357
検討板ユーザーさん 2020/11/04 13:19:13
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110358
匿名さん 2020/11/04 13:22:38
今週末、チケ取れたking gnuのライブだ!
空いてると良いな。ワクワクドキドキ。
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110359
匿名さん 2020/11/04 13:27:18
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110360
マンション検討中さん 2020/11/04 13:35:54
>>110356 匿名さん
ドームがあるよ。アスリートとかいくとこでガチですよ。オフには大谷とかも来る
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110361
評判気になるさん 2020/11/04 13:49:37
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110362
匿名さん 2020/11/04 14:10:25
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110363
匿名さん 2020/11/04 14:27:50
>>110341 匿名さん
千房よかった!
毎日アプリポチポチしてポイントためてる。笑
土曜日またGOTOしにいってきます。
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110364
マンション検討中さん 2020/11/04 14:27:57
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110365
匿名さん 2020/11/04 14:30:16
-
110366
匿名さん 2020/11/04 14:44:47
-
110367
匿名さん 2020/11/04 15:01:32
-
110368
検討板ユーザーさん 2020/11/04 15:04:54
-
110369
匿名さん 2020/11/05 04:27:17
>>110366 匿名さん
有明にボルダリングやれるところあんだね
幼稚園児の子供がやりたがってんだけど小学生からだよね…
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110370
匿名さん 2020/11/05 04:59:57
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110371
匿名さん 2020/11/05 05:15:33
>>110370 匿名さん
ありがとうございます
流石スポーツの街ですね
有明内に2つもボルダリングできる場所があるとは…!
引越し終わったら行ってみたいと思います
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110372
匿名さん 2020/11/05 05:27:14
>>110330 マンコミュファンさん
マジレスすると、編集に時間かかるから、もっと前の撮影だと思う!
タリーズできる前?
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110373
匿名さん 2020/11/05 05:38:48
>>110371 匿名さん
本格的ではなく、ちょっとやってみたいという感じでしたら、有明ガーデンのボーネルンドにもありますよー。
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110374
匿名さん 2020/11/05 06:01:33
>>110373 匿名さん
ボーネルンドにもあるんですね
ありがとうございます
そういやヴィーナスフォートのアネビーにもちょっとそんなスペースあったな…
登り放題ですねw
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110375
匿名さん 2020/11/05 06:03:41
-
110376
匿名さん 2020/11/05 06:33:53
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110377
マンション住民さん 2020/11/05 07:14:26
>>110372 匿名さん
いや、9月25日の深夜に撮影していたのだよ、、、
すげー大掛かりな感じでスタッフとか結構いて警備の人とかいたから
ただならぬ雰囲気ではあったのだが、、、
多分ウエストの人は見えたと思う。
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110378
名無しさん 2020/11/05 09:43:04
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110379
匿名さん 2020/11/05 09:47:36
-
110380
匿名さん 2020/11/05 09:49:09
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110381
匿名さん 2020/11/05 09:54:36
このマンションにはジムも無ければ、ゲストルームも無い。成功者の証のタワマンに住むという優越感が乏しい。
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110382
検討板ユーザーさん 2020/11/05 09:56:05
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110383
匿名さん 2020/11/05 09:56:55
-
110384
匿名さん 2020/11/05 09:58:53
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110385
匿名さん 2020/11/05 10:00:34
>>110381 匿名さん
ジムとプールとゲストルームがついてて商業施設隣接となると豊洲のパークシティしかねえな
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110386
匿名さん 2020/11/05 10:00:37
-
110387
匿名さん 2020/11/05 10:01:41
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110388
匿名さん 2020/11/05 10:03:03
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110389
匿名さん 2020/11/05 10:05:01
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110390
匿名さん 2020/11/05 10:05:50
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110391
名無しさん 2020/11/05 10:07:41
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110392
匿名さん 2020/11/05 10:13:51
ここは各階にカート置き場が無いのよね。
普段どうしてるんだろう?
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110393
匿名さん 2020/11/05 10:20:09
>>110392 匿名さん
未だに各階にゴミ捨て場すら無いマンションもあるんだぞ。贅沢言うな!
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110394
匿名さん 2020/11/05 10:21:24
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110395
匿名さん 2020/11/05 10:22:04
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110396
検討板ユーザーさん 2020/11/05 10:23:17
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110397
名無しさん 2020/11/05 10:43:23
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110398
匿名さん 2020/11/05 10:46:26
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110399
匿名さん 2020/11/05 10:47:54
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110400
マンション検討中さん 2020/11/05 10:49:48
馬車道に坪550はあり得ないわ
(横浜パイセン、見てるー?)
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110401
匿名さん 2020/11/05 10:50:08
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110402
匿名さん 2020/11/05 10:53:22
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110403
匿名さん 2020/11/05 10:54:17
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110404
eマンションさん 2020/11/05 11:05:18
有明って交番がないんですよね?
地域の安全はどう守ってるんでしょう?住民達の自警団?
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110405
匿名さん 2020/11/05 11:06:26
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110406
匿名さん 2020/11/05 11:11:30
>>110404 eマンションさん
変な人も住んでないし、治安良いんでしょうね。
もし外から変なの来たら、みんなでやっつけましょう。
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110407
匿名さん 2020/11/05 11:17:08
お金や資産持ってる人には結局コロナとか関係ないんだろうね。
お金持ちがどんどんお金持ちになる構図。貧乏人はどんどん貧しくなる構図。出来上がっちゃってんのよ。
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110408
匿名さん 2020/11/05 11:19:19
>>110407 匿名さん
そんな事ない、諦めんなよ。
明日をどう生きるかは自分自身で決められる。
先ずは明朝1番にグラシだ!
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110409
匿名さん 2020/11/05 11:23:43
-
110410
検討者 2020/11/05 11:30:56
週末見学予定ですが値引きの交渉術などあれば聞きたいです。大きくは難しいとは思いますが、手付け金減額や少しでもサービスしてもらう方法などもしあったら教えて下さい。
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110411
匿名さん 2020/11/05 11:32:51
>>110410 検討者さん
そんなセコイ事アレコレ考えずに、気に入ったら気持ち良く買いましょう。
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110412
匿名さん 2020/11/05 12:14:38
値上げされる前に買った方が結果的に得では?
そろそろ値上げの時期だと思うぞ。
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110413
マンション検討中さん 2020/11/05 12:20:12
-
110414
匿名さん 2020/11/05 12:33:15
スミフ物件がいいのはエントランスとか共有部の内装に金掛けるところ。少し高くてもこのクオリティなら…となんか納得しちゃう。高級感出すのがうまいというか
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110415
検討板ユーザーさん 2020/11/05 12:43:17
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110416
匿名さん 2020/11/05 12:44:56
今週末はking gnuのライブイベントだから、周辺混みそうだねえ。
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110417
匿名さん 2020/11/05 12:46:52
>>110414 匿名さん
高級感出して価格が据え置きなら、コスパも尚良いのにね。高級感出して高いじゃ結局は高い。
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110418
匿名さん 2020/11/05 12:48:51
今時タワマンでジム、ゲストルーム、プールが無いマンションってあるんですね。コロナに次いでの衝撃です。
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110419
匿名さん 2020/11/05 12:49:49
-
110420
匿名さん 2020/11/05 12:50:43
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110421
匿名さん 2020/11/05 12:51:14
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110422
匿名さん 2020/11/05 12:51:44
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110423
匿名さん 2020/11/05 12:53:20
>>110417 匿名さん
黙れコスパ民どもがー!
って横浜さんに言われちゃうよ。
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110424
匿名さん 2020/11/05 12:55:31
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110425
マンション検討中さん 2020/11/05 12:56:23
>>110418 匿名さん
今のマンションそれら全部あるけど結局殆ど使われないよ。
だったら無い方が将来どうするか考えなくて良いし、気楽なもんよ。
どうしてもってならこの辺りだとブリリアマーレがお勧め。共用施設なら湾岸No1だよ。
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110426
マンション検討中さん 2020/11/05 12:57:24
-
110427
匿名さん 2020/11/05 12:57:56
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110428
匿名さん 2020/11/05 12:58:34
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110429
匿名さん 2020/11/05 13:00:12
>>110425 マンション検討中さん
そうやって格好付けてたら良いよ
だーれも居ないプールで泳ぐの最高なんだから
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110430
匿名さん 2020/11/05 13:01:27
>>110429 匿名さん
あんただけの為に他のが管理費払ってる訳じゃないんだよ!
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110431
匿名さん 2020/11/05 13:02:34
-
110432
マンション検討中さん 2020/11/05 13:05:39
-
110433
口コミ知りたいさん 2020/11/05 13:06:32
ショッピングモールはクリスマスイベントなどやるんでしょうかね?今年はコロナだから控えめにかな?
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110434
匿名さん 2020/11/05 13:07:48
>>110433 口コミ知りたいさん
どうなんでしょう?
でも、バイデン氏が勝確ですからね。
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110435
匿名さん 2020/11/05 13:07:58
ここはガーデンが共用施設みたいな物だからな。
カフェもレストランも温泉もホテルも何でもごされ。
あ、ジムやプール入りたかったら有明スポーツセンターまで行ってね。
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110436
匿名さん 2020/11/05 13:08:43
-
110437
匿名さん 2020/11/05 13:10:36
>>110435 匿名さん
ジム行くのにわざわざマンション出てスポーツセンターまで行くの?想像するだけで面倒草い。
タワマンなんだからジムは絶対でしょう。それが成功者の証でもあるんだから。
-
110438
匿名さん 2020/11/05 13:10:38
ここの板はレベルが低いな
BTTはアメリカ大統領選挙や政治経済について話が盛り上がっているよ。
ここと検討者のレベルの違いが分かる。
でも私はこっちかな。
-
110439
匿名さん 2020/11/05 13:11:31
-
110440
匿名さん 2020/11/05 13:12:09
>>110438 匿名さん
スレにレベルなんてあったのか。
上の数字のやつかな?
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110441
匿名さん 2020/11/05 13:13:10
>>110437 匿名さん
そんな面倒くさがりで自分に甘い人間が、いくらマンション内にジムがあるからと言って通い続けられるとは思えんな笑
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110442
匿名さん 2020/11/05 13:13:44
-
110443
匿名さん 2020/11/05 13:14:53
ジムジム行ってる人はいっその事ジムのインストラクターにでもなっちゃいなよ!
マッスルー
-
110444
匿名さん 2020/11/05 13:16:10
マンションには別に要らないけど、ガーデンに本格的なの欲しい。爺さん婆さんが迂闊に近寄れないクラスの。
-
110445
匿名さん 2020/11/05 13:16:42
-
110446
匿名さん 2020/11/05 13:18:03
>>110437 匿名さん
サラリーマンでも買える湾岸タワマンで成功者って、成功のハードル低すぎない?笑
元フリーターだったの?
-
110447
匿名さん 2020/11/05 13:18:28
>>110444 匿名さん
わかる。
精神と時の部屋ばりに、ひとたび入ったら、次出て来た時にはフルゴリマッチョになってるアレね。
-
110448
匿名さん 2020/11/05 13:18:36
-
110449
匿名さん 2020/11/05 13:19:15
-
110450
匿名さん 2020/11/05 13:19:30
-
110451
匿名さん 2020/11/05 13:20:23
-
110452
匿名さん 2020/11/05 13:21:59
目の前に立派なハコがあるんだからわざわざマンション内に作る必要もないわな。
-
110453
匿名さん 2020/11/05 13:22:04
-
110454
口コミ知りたいさん 2020/11/05 13:22:18
>>110434 匿名さん
バイデンとショッピングモールのクリスマスイベントとなんの関係があるの?
バイデン言いたかっただけ?
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110455
匿名さん 2020/11/05 13:22:43
やっぱり貧乏人の私に買える部屋はもう無いんでしょうか?
-
110456
匿名さん 2020/11/05 13:24:38
>>110455 匿名さん
一般的なサラリーマンでも買えるのがこの辺りのタワマンの良いところです。
貧乏度合いが分かりませんが。
-
110457
匿名さん 2020/11/05 13:26:50
ここはジム行き過ぎて頭の中お花畑になっちゃってる人ばっかなのかな?
-
110458
匿名さん 2020/11/05 13:29:05
-
110459
匿名さん 2020/11/05 13:30:03
-
110460
匿名さん 2020/11/05 13:31:38
-
110461
匿名さん 2020/11/05 13:32:49
つか、タワマンのジムってどこもマシンしょぼくない?
あんなので満足してるのはエセ筋肉野郎しかいないと思うけど。
-
110462
匿名さん 2020/11/05 13:35:05
-
110463
匿名さん 2020/11/05 13:36:07
>>110461 匿名さん
ランニングマシンが人気ですね。
コロナで運動不足になりがちですし。
-
110464
匿名さん 2020/11/05 13:36:58
-
110465
匿名さん 2020/11/05 13:37:59
>>110462 匿名さん
それなりのジムのマシンで鍛えてたらもっとご立派な上腕二頭筋になってたよ。
-
110466
匿名さん 2020/11/05 13:39:36
-
110467
口コミ知りたいさん 2020/11/05 13:42:44
ジムで無駄に筋力付けようとエネルギー浪費するより、ヨガが良いですよ。大事なのは呼吸です。
ひーひーふー、ひーひーふー。
家で出来るので意識してみて下さい。
-
110468
匿名さん 2020/11/05 13:45:17
-
110469
匿名さん 2020/11/05 13:46:09
>>110467 口コミ知りたいさん
筋肉つくそれ?
逆にガリガリになっちゃわない?
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110470
口コミ知りたいさん 2020/11/05 13:48:08
>>110469 匿名さん
筋肉はどーでも良いんです。大事なのは呼吸です。
ひーひーふー、ひーひーふー。
寝る前にやってみて下さい。
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110471
匿名さん 2020/11/05 13:50:00
君も今日からマッスルボディ!のスレはこちらですか?
-
110472
匿名さん 2020/11/05 13:56:53
-
110473
匿名さん 2020/11/05 14:03:09
-
110474
匿名さん 2020/11/05 14:20:02
-
110475
匿名さん 2020/11/05 14:40:59
-
110476
匿名さん 2020/11/05 15:30:12
有明ガーデンの屋外エリアにワークアウト出来るような鉄棒並べてくれたら良いのにね。
日比谷公園みたいに、ストリートの超人達のトレーニングや老人のぶら下がり健康法など、老若男女に使われて賑わって欲しい。
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110477
匿名さん 2020/11/05 17:11:36
>>110476 匿名さん
そなエリアに置いたら良いんじゃないかと割とマジで思うw
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110478
匿名さん 2020/11/05 17:58:47
>>110477 匿名さん
そうだね。有明親水公園かテニスの森でもいいか。
ガーデン内は民有地だしとくにスミフはやらなそうだな。
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110479
匿名さん 2020/11/06 02:20:08
-
110480
匿名さん 2020/11/06 02:23:56
>>110479 匿名さん
コロナが表面化してから、こんな分かりやすい相場ないもんね。
みんなお金余っちゃってしょうがないでしょう。
-
110481
匿名さん 2020/11/06 02:24:42
-
110482
匿名さん 2020/11/06 02:25:55
-
110483
匿名さん 2020/11/06 02:27:32
-
110484
匿名さん 2020/11/06 02:28:39
-
110485
マンション検討中さん 2020/11/06 02:38:05
日本の不動産ってやっぱり世界的に見てもまだまだ安いんだろうね。コロナ禍での強さも見せて、円と同じく有事の日本買いも進むだろうし。
海外勢にどんどん侵食され、日本人が買えなくなっちゃうよ、、頑張ろ俺。
-
110486
匿名さん 2020/11/06 02:39:45
-
110487
匿名さん 2020/11/06 02:40:47
-
110488
匿名さん 2020/11/06 02:41:30
-
110489
eマンションさん 2020/11/06 02:45:11
>>110485 マンション検討中さん
有事と言えば、ここは南に防災公園がある関係で有事の際には標的にる可能性もあるミサイルハザードでしたっけ?
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110495
匿名さん 2020/11/06 02:54:23
[No.110491~本レスまで、 以下の理由により投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・自作自演、もしくは成りすまし行為
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110496
匿名さん 2020/11/06 03:24:59
親水公園ってもうできてるんだよね。オリンピック頃にはオープン?
上から見た感じ湾岸地区によくあるランニングコースだけどなんか特徴無いんか?
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110497
匿名さん 2020/11/06 05:39:34
>>110496 匿名さん
オリンピック後にレガシーエリアと合わせて整備じゃないですかね?
-
110498
匿名さん 2020/11/06 05:40:43
-
110499
匿名さん 2020/11/06 05:47:34
>11485
コロナで欧米が痛んで投資先として比較的感染が少ない日本が選ばれてるだけ。コロナが収束したら回収されるから、バブルはいつかはじける。
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110500
匿名さん 2020/11/06 05:52:20
>>110499 匿名さん
やっぱり今バブルなのか。
これまでずっとサカーキー先生の暴落論を信じて待ってきて良かった。
暴落後に動きます。
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110501
匿名さん 2020/11/06 05:54:43
独身とか20代など若い人は待てて良いよね。
結婚して30代になると、中々そうはいかないのよ。ローンのハードルも上がっちゃうし。
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110502
匿名さん 2020/11/06 07:18:38
日銀がお金擦りまくって、超低金利にして、住宅ローン控除までしてるのに数年待つってアホにし見えないけどな。据え膳食わぬのはアホ。ここのマンションじゃなくても早く買ったほうがいいよ。日経平均株価1991年以来の高値になったんだよ。実物資産は強いんだよ。オリンピックバブルとかねーよ。よく知らないくせに相場を予想できると思うなよ。プロ中のプロが外し続けるのが相場
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110503
名無しさん 2020/11/06 08:05:41
実態無き相場の上昇をバブルと言う。
バブルが始まったか。
-
110504
匿名さん 2020/11/06 08:42:47
>>110501 匿名さん
20代独身だけど購入したよ。
要は決断できないだけじゃない?
-
110505
マンション比較中さん 2020/11/06 08:44:22
-
110506
匿名さん 2020/11/06 08:48:48
-
110507
匿名さん 2020/11/06 08:56:23
-
110508
匿名さん 2020/11/06 09:00:31
インフレの中で数年待つっていうのはただの機会損失だから。バブル崩壊するから待つっていう人は、相場を予想できると自分で思ってるの?アメリカの住宅ローン金利知ってる?いかに日本が楽勝か分かる。
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110509
口コミ知りたいさん 2020/11/06 09:02:42
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110510
匿名さん 2020/11/06 09:05:36
>>110500 匿名さん
俺達みたいのが最後は勝つんだよな。
間もなく訪れる暴落に備え一緒に笑おうぞ。
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110511
匿名さん 2020/11/06 09:16:14
ゲームのルールを知らず・調べず、よく分からん自称専門家の言うことだけ聞いてたらそりゃ勝てんわな
-
110512
匿名さん 2020/11/06 09:24:26
>>110502 匿名さん
不動産屋に煽られてマンション買うなんてバカとしか思えない。
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110513
匿名さん 2020/11/06 09:36:43
買えもしない若葉がマンション検討スレに張り付いてるなんてバカとしか思えない。
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110514
匿名さん 2020/11/06 10:12:26
喧嘩はやめろよー。
今回の相場でみんな儲かってんだろ?
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110515
匿名さん 2020/11/06 10:19:58
>>110508 匿名さん
日本でインフレなんて起きるかね?
長らくデフレが続いて来た日本ではマインドがもう追いつかない。
-
110516
匿名さん 2020/11/06 10:31:32
-
110517
匿名さん 2020/11/06 10:31:46
>>110512 匿名さん
不動産屋の知識じゃなくて自分で調べたんだよ。どこかのアホが根拠無しのオリンピックバブルを吹聴してるのを鵜呑みにしてるのが本当のバカ。少なくともロンドン五輪、北京五輪等近代オリンピック後の開催都市の不動産は開催後上げ続けてる。それ位も調べてないでしょう?だから一生カモなんだよ。
-
110518
匿名さん 2020/11/06 11:26:15
えーとカモの使い方が間違ってるような…
最初からゲームに参加してないならカモられんだろがw
リスクを背負って買う価値があるかって所だが正直そんなこと後にならないと分からない
アベノミクス始まって以降上昇相場だが今後も続くかなんて誰にも分からない
コロナもそうだが災害はいつ起こるか分からないし
オリンピックだってアメリカ大統領だってまだ決まってない
自分が信じる道を進めば良いと思う
そして買い煽って得するのは買った奴だけなんだよなあ
-
110519
匿名さん 2020/11/06 11:33:08
-
110520
匿名さん 2020/11/06 11:34:15
>>110516 匿名さん
2個も食べたら太っちゃうじゃない。このマンションジム無いのにー。
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110521
匿名さん 2020/11/06 11:35:22
-
110522
匿名さん 2020/11/06 12:19:56
>>110518 匿名さん
賃貸でオーナーの住宅ローンのために支払ってるのは鴨じゃないの?笑
-
110523
匿名さん 2020/11/06 12:28:29
-
110524
匿名さん 2020/11/06 13:05:13
>>110523 匿名さん
そんな低グレードの家で満足できるなら、それで良いんじゃない?ある意味幸せだよ。
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110525
マンコミュファンさん 2020/11/06 14:53:31
買うべきか、待つべきか、1年考えて今年ももう終わろとしている。2020
-
110526
匿名さん 2020/11/06 15:22:02
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110527
匿名さん 2020/11/06 15:22:09
>>110524 匿名さん
買わないという選択肢でコスパ考えるならそうなるのが自然でしょ
オーナーに高い金払うくらいなら都や国に還元した方がマシ
賃貸でバカ高い金出す奴は税金対策ですね
一般人はコスパ的に考えて公団や都営住宅、実家が土地持ってりゃそこ住めば良い
賃貸は物件におけるリスク0なんでアリっちゃアリだと思うがね
壊れりゃタダで直してくれるしね
まあ俺は買ったけどね、賃貸ならではのメリットもある
身軽なのが良いよな、隣人が頭おかしけりゃすぐ引っ越せるし
結局今買うのが正しいのか借りるのが正しいのかなんて誰にも分からない
自分の信じる道を行けば良いと思う
買わない奴はバカって言う奴はどうして結果も分からんのにそんな事言えるのか謎
-
110528
匿名さん 2020/11/06 15:38:57
>>110527 匿名さん
買わない奴はバカって誰も言ってなくない?
被害妄想おつ。
買う奴は馬鹿って言ってる人はいるけどね。
>> 110512
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110529
匿名さん 2020/11/06 15:40:48
-
110530
検討板ユーザーさん 2020/11/06 15:44:27
距離的に近いと思いますが、ここに住んでる人はディズニーはしょっちゅう行くんですか?
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110531
匿名さん 2020/11/06 15:50:39
>>110530 検討板ユーザーさん
入居始まって6ヶ月ぐらいですが、その間コロナも有ったりでウチは2度程です。
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110532
eマンションさん 2020/11/06 16:01:54
最新は北浦和だな。
ほれ、予算の範囲内で好きなとこ選び。
プラウド北浦和270万
クレヴィア小杉御殿町315万
プラウド水戸三の丸185万
ピアース千代田東神田455万
プラウド高崎あら町210万
パークホームズ千葉205万
パークハウス市川二丁目300万
プレミスト蔵前380万
パークハウス新浦安220万
藤沢ザタワー270万
シントシティさいたま新都心250万
パークハウス横浜新子安300万
ヴィークコート参宮橋480万
クレヴィア赤羽370万
プラウド馬車道550万
ベイパーク海浜幕張205万
パークホームズ新百合ヶ丘270万
パークハウス所沢230万
ヴェレーナグラン赤羽北285万
プレミスト平和台320万
パークホームズ横浜反町300万
https://manmani.net/
-
110533
匿名さん 2020/11/06 16:03:55
-
110534
匿名さん 2020/11/06 16:12:18
-
110535
匿名さん 2020/11/06 16:52:48
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110536
マンション検討中さん 2020/11/06 23:53:41
>>110535 匿名さん
しましたね。すみふ式ですから。ららぽーとみたいな駐車場サービスもないし、ほんと品がないですね
-
110537
匿名さん 2020/11/07 00:10:54
-
110538
匿名さん 2020/11/07 00:42:02
マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36どの棟に一番住みたいですか?ウエスト
32.8%
セントラル
46.9%
イースト
9.4%
いずれでも良い
10.9%
64票
マンションマニア2024-02-29 11:58:58II-45P2-1 1LDK 43.2m2
5階 7400万円 坪単価566万円
III-40G-1 1LDK 40.22m2
13階 7300万円 坪単価600万円
I-45E2-1 1LDK 43.37m2
11階 7800万円 坪単価594万円
II-55R6-1 2LDK 54.24m2
4階 9800万円 坪単価597万円
I-70I-1 3LDK 71.16m2
11階 12800万円 坪単価594万円
III-75M-1 3LDK 72.76m2
16階 13000万円 坪単価590万円
III-75N-1 3LDK 73.14m2
11階 13200万円 坪単価596万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/08/24
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購入物件
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シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
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住まい環境について良い点、残念な点
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・間取り:非常に優れていて使いやすい。
色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
個人的には海ビューの朝は最高。
高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
(ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
・管理:特に可もなく不可もなく。
良いスタッフの方が多いです。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
清潔。
悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
しいて言えば
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
お台場なども近い。
道も広いし、子供にも安全。
飲食店も充実してる方だと思う。
老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
スーパーも最高。
悪い点:有明ガーデン。
しょうがないのだが、イベントが多い。
特にアニメ系。
かなりの混雑になる。
結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
このセキュリティは結構ずさん。
武蔵野保育園の評判が悪い。
スタッフが足りていない。
適当。
そして幼稚園がない。
共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
有明西学園の教育が思ったほどではない。
そして、このマンションの学区は有明小学校。
東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
塾がない。
ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
豊洲のぎすぎす感はない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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特になく、良いと思う。
りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
子供にも安心。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
(聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
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管理面で良い点、残念な点
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特にない。
細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
でも管理スタッフはとても親切で良い印象
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このマンションの最も良い点
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間取りや部屋の作り。
長く住むなら広いほうが良いと思う。
ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
さすがにその価値はないと思う。
でも良いところです。
350万なら追加で買いたいくらい。
子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
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このマンションの最も残念な点
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周辺環境の不安定さ。
よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
これは賭けだと思う。
この賭けに1億近く出すかと。
また教育環境は微妙。
有明西学園に期待するのは良くない。
公立だし。
選択肢が少なすぎる。
同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
豊洲もだが
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上記の中からマンションを選んだ理由
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過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
(※管理担当より)
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
28戸 / 1,539戸
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