物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
7200万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万430円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
36戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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110251
匿名さん 2020/11/03 09:23:01
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110252
匿名さん 2020/11/03 09:25:51
カートデザインなんて下らない事で盛り上がってられるお前らのお花畑脳が羨ましいよ。
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110253
匿名さん 2020/11/03 09:29:15
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110254
匿名さん 2020/11/03 09:31:04
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110255
匿名さん 2020/11/03 09:31:18
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110256
口コミ知りたいさん 2020/11/03 09:31:23
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110257
匿名さん 2020/11/03 09:32:24
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110258
匿名さん 2020/11/03 09:33:55
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110259
匿名さん 2020/11/03 09:35:22
有明ガーデンGOTOトラベル、EATをうまく使ってるね。トラベルクーポン使えたし、GOTOEATはしごで6000円貰える予定。
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110260
匿名さん 2020/11/03 09:35:44
>>110255 匿名さん
出掛けようと玄関開けたら目の前に覚えのないカートがあったら頭真っ白になりそう…
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110261
匿名さん 2020/11/03 09:36:25
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110262
匿名さん 2020/11/03 09:36:59
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110263
匿名さん 2020/11/03 09:37:36
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110264
匿名さん 2020/11/03 09:37:47
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110265
匿名さん 2020/11/03 09:38:27
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110266
匿名さん 2020/11/03 09:38:54
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110267
匿名さん 2020/11/03 09:38:58
有明ガーデンで毎日GOTOEATしてます。
ごめんなさい。。。
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110268
匿名さん 2020/11/03 09:39:29
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110269
匿名さん 2020/11/03 09:39:50
>>110264 匿名さん
そんなん心配するなんて、
駐車場に車停めたらイタズラされるかもしれないから心配、ってのと同レベルの心配性だな
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110270
匿名さん 2020/11/03 09:39:52
>>110264 匿名さん
俺んちの前においてもいいよ!
100円いただきます。
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110271
匿名さん 2020/11/03 09:40:45
近隣住民からしたら、ここの住民だけカートでガーデンと行き来できて、羨ましいだろうなぁ。
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110272
匿名さん 2020/11/03 09:43:17
>>110271 匿名さん
あんなデザインのカートじゃ嫌だね。100円貰いたいぐらい。
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110273
匿名さん 2020/11/03 09:45:05
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110274
匿名さん 2020/11/03 09:47:07
ガーデンのカート持って帰って来ちゃう人も居るんだろうな。それでそのままマンションのカート置き場に放置。
それ誰が戻すの?
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110275
匿名さん 2020/11/03 09:48:26
>>110272 匿名さん
だから、これみたいな普通のカートだって言ってるじゃん。文字読めないの?
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110276
匿名さん 2020/11/03 09:49:37
いやーここの住民だけカートで快適に買い物できちゃって、近隣の人に申し訳ないなぁ。
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110277
匿名さん 2020/11/03 09:50:28
>>110232 匿名さん
ほうほう!専用カートがあるのね。その代わり居住階まで持ってけるのねー
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110278
匿名さん 2020/11/03 09:50:54
>>110274 匿名さん
もしあったらそれを戻すついでに持って行こう。
って思う人が居ることに期待。
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110279
匿名さん 2020/11/03 09:50:57
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110280
匿名さん 2020/11/03 09:51:13
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110281
匿名さん 2020/11/03 09:51:49
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110282
匿名さん 2020/11/03 09:54:29
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110283
匿名さん 2020/11/03 10:07:18
気付けば今年もあと少しで終わろうとしている。
俺は何一つ前に進めずに居る。
そしてまたローンのハードルだけが積み上がってく。。
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110284
検討板ユーザーさん 2020/11/03 10:24:22
先週末見学に行ったら駐車場やらエントランスやらあちこちにベンツのゲレンデが停まってましたが、サークル活動か何かでしょうか?
1つのマンションであれ程色んな種類のゲレンデを見た事がありません。
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110285
匿名さん 2020/11/03 10:27:23
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110286
匿名さん 2020/11/03 10:27:48
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110287
匿名さん 2020/11/03 10:32:14
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110288
匿名さん 2020/11/03 10:33:40
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110289
匿名さん 2020/11/03 11:13:48
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110290
匿名さん 2020/11/03 11:16:45
>>110274 匿名さん
ガーデンのカートもデポジットだから放置する人なんかいないよ。
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110291
eマンションさん 2020/11/03 11:25:10
また1物件新たに紹介されたぞ。
ほれ、予算の範囲内で好きなとこ選び。
クレヴィア小杉御殿町315万
プラウド水戸三の丸185万
ピアース千代田東神田455万
プラウド高崎あら町210万
パークホームズ千葉205万
パークハウス市川二丁目300万
プレミスト蔵前380万
パークハウス新浦安220万
藤沢ザタワー270万
シントシティさいたま新都心250万
パークハウス横浜新子安300万
ヴィークコート参宮橋480万
クレヴィア赤羽370万
プラウド馬車道550万
ベイパーク海浜幕張205万
パークホームズ新百合ヶ丘270万
パークハウス所沢230万
ヴェレーナグラン赤羽北285万
プレミスト平和台320万
パークホームズ横浜反町300万
https://manmani.net/
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110292
匿名さん 2020/11/03 11:31:00
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110293
匿名さん 2020/11/03 11:51:21
好きなとこ選びなはれ
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110294
匿名さん 2020/11/03 11:53:29
スモールワールズ行かなくてもすみふんとこの模型ならタダで見れるぞw
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110295
匿名さん 2020/11/03 12:04:48
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110296
評判気になるさん 2020/11/03 12:11:10
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110297
匿名さん 2020/11/03 12:22:52
>>110284 検討板ユーザーさん
日によってランボルギーニや、
バッハとかもとまってたよ…
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110298
匿名さん 2020/11/03 12:30:15
>>110284 検討板ユーザーさん
先週お台場で車のイベントやってたからその関係じゃないですか?
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110299
匿名さん 2020/11/03 12:33:46
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110300
匿名さん 2020/11/03 12:36:30
>>110296 評判気になるさん
パッと目立つとことか、よっぽどのオタクじゃなきゃ、みんな分かんないんじゃない?
マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36どの棟に一番住みたいですか?ウエスト
32.8%
セントラル
46.9%
イースト
9.4%
いずれでも良い
10.9%
64票
マンションマニア2024-02-29 11:58:58II-45P2-1 1LDK 43.2m2
5階 7400万円 坪単価566万円
III-40G-1 1LDK 40.22m2
13階 7300万円 坪単価600万円
I-45E2-1 1LDK 43.37m2
11階 7800万円 坪単価594万円
II-55R6-1 2LDK 54.24m2
4階 9800万円 坪単価597万円
I-70I-1 3LDK 71.16m2
11階 12800万円 坪単価594万円
III-75M-1 3LDK 72.76m2
16階 13000万円 坪単価590万円
III-75N-1 3LDK 73.14m2
11階 13200万円 坪単価596万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/08/24
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購入物件
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シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
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住まい環境について良い点、残念な点
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・間取り:非常に優れていて使いやすい。
色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
個人的には海ビューの朝は最高。
高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
(ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
・管理:特に可もなく不可もなく。
良いスタッフの方が多いです。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
清潔。
悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
しいて言えば
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
お台場なども近い。
道も広いし、子供にも安全。
飲食店も充実してる方だと思う。
老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
スーパーも最高。
悪い点:有明ガーデン。
しょうがないのだが、イベントが多い。
特にアニメ系。
かなりの混雑になる。
結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
このセキュリティは結構ずさん。
武蔵野保育園の評判が悪い。
スタッフが足りていない。
適当。
そして幼稚園がない。
共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
有明西学園の教育が思ったほどではない。
そして、このマンションの学区は有明小学校。
東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
塾がない。
ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
豊洲のぎすぎす感はない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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特になく、良いと思う。
りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
子供にも安心。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
(聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
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管理面で良い点、残念な点
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特にない。
細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
でも管理スタッフはとても親切で良い印象
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このマンションの最も良い点
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間取りや部屋の作り。
長く住むなら広いほうが良いと思う。
ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
さすがにその価値はないと思う。
でも良いところです。
350万なら追加で買いたいくらい。
子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
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このマンションの最も残念な点
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周辺環境の不安定さ。
よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
これは賭けだと思う。
この賭けに1億近く出すかと。
また教育環境は微妙。
有明西学園に期待するのは良くない。
公立だし。
選択肢が少なすぎる。
同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
豊洲もだが
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上記の中からマンションを選んだ理由
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過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:7,200万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
36戸 / 1,539戸
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