物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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110143
匿名さん
>>110140 通りがかりさん
750部屋あるしイベント時や余程の事がなきゃ取れないって事は無いんじゃない?
明日でも週末でも急な予定でも。
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110144
匿名さん
>>110140 通りがかりさん
数百から1000戸規模のマンションでゲストルームが2-4戸とかの設定じゃ、まぁ先ず週末など繁忙期は取れないでしょうね。
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110145
マンション検討中さん
>>110142 匿名さん
日曜以外の平日で、温泉の住民優待が有るなら前向きに検討したい。
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110146
匿名さん
>>110145 マンション検討中さん
住民優待はないので、区民割がある日曜日に行列に並んで激混み温泉をお楽しみ下さい。
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110147
匿名さん
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110148
匿名さん
>>110142 匿名さん
夫婦喧嘩したら逃避先に良いね。
天空の湯で湧き上がる温泉眺めて、込み上げた怒りを冷まし一呼吸。
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110149
匿名さん
>>110145 マンション検討中さん
スパとホテルの住民優待は実施に向けて調整中だそうです。
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110150
匿名さん
そもそもマンションに居てゲストルームなんて使うか?週末ユースの連中はどんな用途で使ってんだ?っていつも思うけど。
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110151
匿名さん
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110152
匿名さん
-
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110153
匿名さん
>>110151 匿名さん
自分の知らないものは全部嘘ですか?
近いうち詳細決まると思いますよ。
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110154
匿名さん
>>110151 匿名さん
住民ですがこちらにも書込み失礼します。
嘘では無いですよ。先日の総会にて今後施設側と調整検討していく旨、回答ありましたので(実現するかどうかは不明)。
カートは、規約変更により利用可能になりました。
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110155
匿名さん
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110156
匿名さん
今さら住民優待とか検討してるの?
入居はじまってからどんだけ経つのさ?笑
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110157
匿名さん
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110158
匿名さん
>>110156 匿名さん
入居は3月頃から。最初の総会9月だからね。
その間コロナもあったし。
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110160
匿名さん
>>110156 匿名さん
遅いですよね。
ただ、問題提起の場である総会の初回がつい先日だったので、これを期に色々改善されていくことでしょう。
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110161
匿名さん
早いうちに買わないと、どんどん値上がりしていくぞ。
無印良品もオープン、今からアリーナや国際展示場、テニスの森、ビックサイトも続々稼働してくる。
待てば待つほど値上がりする相場。もう始まってるよ。
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110162
匿名さん
>>110159 匿名さん
これは荒らしって事で良いの?
この後、口が悪い輩に扮した反対レスが書き込まれると。
正直このパターンも飽きてきたな。。
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110163
匿名さん
劇団四季とシアターを忘れてた。
御託はいいからさっさと買っとけ。
買えないまま40超えたらゲームセットだぞ。人生ゲームセット。
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110164
匿名さん
>>110155 匿名さん
家族が泊まりに来たり、友人とのパーティールーム代わりに利用するんでないの?
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110165
匿名さん
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110166
買い替え検討中さん
>>110154 匿名さん
こういう情報の方が検討してる身からすると参考になりますね。
買っとけーとか、大勝利ーとか、検討してるとは思えない単なる悪口などは、正直何の参考にもならず。
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110167
匿名さん
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110168
匿名さん
まあ、それも含めて参考になりますよ。
地下鉄の話が報道されてた事もこのスレで知りましたし、もちろん自身で調べますが、調べるきっかけにもなりました。
有明が都内屈指の災害に強いエリアだって事も意外でしたが、調べてみるとその通りなんですよね。
荒らしの情報をもとにご自身で調査なさるのが最適解では無いかと思います。
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110169
匿名さん
>>110162 匿名さん
一概には言えない部分もある。実際これまで段階的に値上げされて来てるし。
書き方だよね。ただこれもマジっぽく語ると色々面倒だから、エンタメの1つとして茶化して書いてんじゃない?
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110170
匿名さん
マンション側にカート置き場があるのにガーデンとのカートの往来が出来ない。
ゲストルームが無くホテルが直ぐ目の前にあるのに住民優待もない。親とか友達など誰か泊まりに来た時に何処に泊まれば良いのだ…。
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110171
匿名さん
>>110158 匿名さん
そういうことですね。むしろ最初の総会からカート解禁まではなかなかのスピード感だったと思う。
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110172
マンション掲示板さん
>>110161 匿名さん
意味不明。
展示会場やテニスコートに近いのがマンションの購入動機になる人なんかいるのか?
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110173
匿名さん
>>110170 匿名さん
ホテル泊まれば良いでしょ。そもそもそんなしょっ中誰か泊りに来る?それこそマンション内のゲストルームなんて取れないし泊数制限で引っかかるでしょ。
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110174
匿名さん
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110175
匿名さん
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110176
匿名さん
自分のマンションのカートなのに、利用する度に100円を搾取されるの聞いて可哀想。
各階にカート置き場が無いのも面倒だし。
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110177
匿名さん
>>110176 匿名さん
世の中にはゴミ捨て場が各階に無いマンションもゴマンとあるんだぞ。贅沢言うな!
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110178
匿名さん
おお、ゴミ捨て場が各階にあるのは良いね。結構高級マンションだな。
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110179
匿名さん
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110180
匿名さん
>>110170 匿名さん
マンションのカートをガーデンの全フロアに持ち込めるようになってますよ。
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110181
匿名さん
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110182
匿名さん
ホテルとスパの優待については、いまスミフとヴィラフォンテーヌ側で内容を詰めているところ。
それを理事会に提案して、承認が得れば実施だったかな。たしかそんな感じ。
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110183
マンション掲示板さん
>>110172 マンション掲示板さん
人の往来が増えるのが全て
人の来ない土地に未来はない
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110184
匿名さん
住む場所は静かなほうがいいのが金持ちの感覚。
人がたくさん来て騒がしいのが嬉しいのは、中古で売って儲けることで頭がいっぱいな貧乏人。
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110185
マンション掲示板さん
>>110184 匿名さん
あーまあそうかも。一昔前の感覚ならね。
私は都心育ちなので全然そう思わないけどね。
いわゆる閑静な住宅街は危険も多いし。
世田谷とか大田区とかの高級住宅街はガラガラで負動産でしょ?
今住んでる資産持ちの高齢者層がいなくなったら、20年もすれば行政サービスもそのうち立ち行かなくなりそう。
それが未来はないということ。
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110186
匿名さん
>>110180 匿名さん
これ、カートのまま持ち帰って、5階に戻せば良いっこと??
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110187
通りがかりさん
>>110184 匿名さん
あなたはどこの金持ち層なわけ?
まさかしょぼいとこに住んでるんじゃないよね?
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110188
匿名
>>110186 匿名さん
マンションのカート置き場は1階だよ。
そこから有明ガーデンの1階から5階まで自由に持ち込み可。
返す時は元の場所に。
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110189
匿名さん
>>110184 匿名さん
> 住む場所は静かなほうがいいのが金持ちの感覚
金持ちは、ここのように外から人が来る場所にわざわざ住むことはしない、ってことだね笑
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110190
匿名さん
>>110188 匿名さん
じゃー買い物して袋に詰め直さないといけないのは変わらない??一度自宅戻って買ったもの置いてから1階に戻すってかんじ??
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110191
匿名
>>110190 匿名さん
まーそうじゃない?
そんなにカート家まで持って行きたいか?
うちなら自宅の階まで持っていかない。
ガーデンからマンションエントランスまで使えるだけでもだいぶ楽だと思うけど。
てかカートもセントラルだけなのかな?
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110192
匿名さん
>>110186 匿名さん
ちゃんとマンションに戻して下さい。私が使いたい時に無いと困るので。頼みましたよ。
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110193
匿名さん
>>110189 匿名さん
人里離れた山奥にでも行けってか?
わしゃまだそんな歳じゃあないぞ。
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110194
匿名さん
>>110193 匿名さん
気持ちだけは若いままのご高齢者が増えて来てますのよ。
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110195
匿名さん
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110196
匿名さん
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110197
匿名さん
>>110195 匿名さん
ぶっちゃけどのぐらいの貧乏度なのよ?
ここ興味あるって時点で、貧乏感伝わってこないんだけどさ。
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110198
匿名さん
>>110190 匿名さん
マンション一階からカートを持って行き、買い物したらそのままカートに載せて自宅へ戻る。
荷物降ろしたら元あった場所に戻す。
って流れじゃない?
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110199
匿名さん
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110200
匿名さん
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110201
匿名さん
置き場にカート戻さないで、マイカートにしちゃう人も出て来そう。。
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110202
匿名さん
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110203
匿名さん
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110204
匿名さん
ホントガーデン出来て便利になったよなー有明。周り綺麗にもなったし。
ただ、ここに住んだら次探したり、他に移る際にハードル上がっちゃうから、まだ悩んでる。
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110205
匿名さん
カート、ビール箱買いする時や冷凍食品まとめ買いする時めっちゃ便利。
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110206
匿名さん
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110207
匿名さん
-
110208
匿名さん
部屋から1階までカート返しに行くのが超めんどくさいな
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110209
匿名さん
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110210
匿名さん
>>110209 匿名さん
私が変わりに行きましょう!
100円はお駄賃として貰っちゃって良いですか?
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110211
匿名さん
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110212
匿名さん
>>110210 匿名さん
理事会で問題にならないよう、放置してから3秒以内で駆けつけるならOK
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110213
匿名さん
-
110214
匿名さん
-
110215
匿名さん
-
110216
匿名さん
-
110217
匿名さん
>>110212 匿名さん
ここセキュリティの関係上、他の階行けなかったですよ。
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110218
匿名さん
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110219
名無しさん
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110220
匿名さん
-
110221
匿名さん
-
110222
匿名さん
>>110209 匿名さん
なんかさ、PCTとかは居住階とかに置けたらしいんよね。置き場所も散乱しないように考慮されてたんじゃないかな??
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110223
名無しさん
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110224
匿名さん
-
110225
匿名さん
-
110226
匿名さん
すごい、カートの話題で盛り上がってる。
どう考えても便利だからなぁ。
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110227
匿名さん
>>110224 匿名さん
いやいや、ここはここで良いとと思うよ。直結具合が向こうは地下経由だけど、こっちはでーん!と直結だからね。あとは細かい利便性で判断していきたいよね。
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110228
匿名さん
>>110227 匿名さん
しかも向こうは駅直結の直結で濡れないとはいえ徒歩9分くらい?に対してこっちはゆりかもめとはいえ徒歩3分。駅力はよわいとはいえ歩く時間が短いのはとても魅力的だよねー
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110229
匿名さん
PCTのカート、、
ららぽで買ったものを頻繁にカートで持ち帰るかな?
アオキは遠いし。。
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110230
匿名さん
>>110229 匿名さん
どうだろ。重たい買い物したときは便利よね
あとはスーパーだと袋詰めせずにそのままいけるとか。
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110231
匿名さん
>>110230 匿名さん
月に何回カートが必要な程の重い買い物するかね?
スーパーは頻繁に使いたいタイミングあるだろうけど、アオキからどうやってマンションまで持ってくん?
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110232
匿名さん
>>110222 匿名さん
あっちはららぽ用カートとマンション用カートを地下で載せ替えなきゃいけないから、それはそれで面倒だね。
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110233
匿名さん
>>110232 匿名さん
カートを1階まで返しに行くのに比べたら大したことなし
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110234
匿名さん
>>110233 匿名さん
アオキからどうやってマンションまでカート持ってくん?
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110235
匿名さん
>>110189 匿名さん
不特定多数の人間がうろちょろしてる場所は嫌だろ。
セキュリティの観点からも有り得ない。
例えば銀座に住んでる金持ちなんかいないよ。
893とかは知らんが。
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110236
匿名さん
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110237
匿名さん
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110238
匿名さん
>>110225 匿名さん
パッと見だけどこれに近い雰囲気だった気がする。
カートのデザインなんて気になる?
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110239
匿名さん
ガーデンもオープン当初は心配したけど、客も増えてきたし、なかなか良いんじゃないの?
まだまだ空いてるし快適で良い。
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110240
匿名さん
>>110238 匿名さん
こんなの見た事ないぞ。台車と勘違いしてる?
普通にイオンにあるカートと同じデザインだよ。
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110241
匿名さん
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110242
匿名さん
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110243
匿名さん
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110244
匿名さん
10代や20代前半の頃は繁華街などガヤガヤ賑やかな所に良く出掛けたり、そういう場所が楽しかったりしたけど、30代になってからは寧ろその辺のとこは長時間滞在は無理になってしまった。
今や程よく空いてて、ゆとりの空間が心地良い。
歳を取ったもんだ。
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110245
匿名さん
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110246
匿名さん
>>110238 匿名さん
なんだろう、嘘つくのやめてもらっていいですか?
普通のこういうカートだよ。
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110247
匿名さん
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110248
匿名さん
>>110246 匿名さん
上のカートの方が「重い物運ぶぞ!馬力あるぞ!」って感が伝わってくる。
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110249
匿名さん
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110250
匿名さん
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110251
匿名さん
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110252
匿名さん
カートデザインなんて下らない事で盛り上がってられるお前らのお花畑脳が羨ましいよ。
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110253
匿名さん
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110254
匿名さん
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110255
匿名さん
-
110256
口コミ知りたいさん
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110257
匿名さん
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110258
匿名さん
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110259
匿名さん
有明ガーデンGOTOトラベル、EATをうまく使ってるね。トラベルクーポン使えたし、GOTOEATはしごで6000円貰える予定。
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110260
匿名さん
>>110255 匿名さん
出掛けようと玄関開けたら目の前に覚えのないカートがあったら頭真っ白になりそう…
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110261
匿名さん
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110262
匿名さん
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110263
匿名さん
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110264
匿名さん
-
110265
匿名さん
-
110266
匿名さん
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110267
匿名さん
有明ガーデンで毎日GOTOEATしてます。
ごめんなさい。。。
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110268
匿名さん
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110269
匿名さん
>>110264 匿名さん
そんなん心配するなんて、
駐車場に車停めたらイタズラされるかもしれないから心配、ってのと同レベルの心配性だな
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110270
匿名さん
>>110264 匿名さん
俺んちの前においてもいいよ!
100円いただきます。
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110271
匿名さん
近隣住民からしたら、ここの住民だけカートでガーデンと行き来できて、羨ましいだろうなぁ。
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110272
匿名さん
>>110271 匿名さん
あんなデザインのカートじゃ嫌だね。100円貰いたいぐらい。
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110273
匿名さん
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110274
匿名さん
ガーデンのカート持って帰って来ちゃう人も居るんだろうな。それでそのままマンションのカート置き場に放置。
それ誰が戻すの?
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110275
匿名さん
>>110272 匿名さん
だから、これみたいな普通のカートだって言ってるじゃん。文字読めないの?
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110276
匿名さん
いやーここの住民だけカートで快適に買い物できちゃって、近隣の人に申し訳ないなぁ。
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110277
匿名さん
>>110232 匿名さん
ほうほう!専用カートがあるのね。その代わり居住階まで持ってけるのねー
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110278
匿名さん
>>110274 匿名さん
もしあったらそれを戻すついでに持って行こう。
って思う人が居ることに期待。
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110279
匿名さん
-
110280
匿名さん
-
110281
匿名さん
-
110282
匿名さん
-
110283
匿名さん
気付けば今年もあと少しで終わろうとしている。
俺は何一つ前に進めずに居る。
そしてまたローンのハードルだけが積み上がってく。。
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110284
検討板ユーザーさん
先週末見学に行ったら駐車場やらエントランスやらあちこちにベンツのゲレンデが停まってましたが、サークル活動か何かでしょうか?
1つのマンションであれ程色んな種類のゲレンデを見た事がありません。
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110285
匿名さん
-
110286
匿名さん
-
110287
匿名さん
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110288
匿名さん
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110289
匿名さん
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110290
匿名さん
>>110274 匿名さん
ガーデンのカートもデポジットだから放置する人なんかいないよ。
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110291
eマンションさん
また1物件新たに紹介されたぞ。
ほれ、予算の範囲内で好きなとこ選び。
クレヴィア小杉御殿町315万
プラウド水戸三の丸185万
ピアース千代田東神田455万
プラウド高崎あら町210万
パークホームズ千葉205万
パークハウス市川二丁目300万
プレミスト蔵前380万
パークハウス新浦安220万
藤沢ザタワー270万
シントシティさいたま新都心250万
パークハウス横浜新子安300万
ヴィークコート参宮橋480万
クレヴィア赤羽370万
プラウド馬車道550万
ベイパーク海浜幕張205万
パークホームズ新百合ヶ丘270万
パークハウス所沢230万
ヴェレーナグラン赤羽北285万
プレミスト平和台320万
パークホームズ横浜反町300万
https://manmani.net/
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110292
匿名さん
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110293
匿名さん
好きなとこ選びなはれ
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110294
匿名さん
スモールワールズ行かなくてもすみふんとこの模型ならタダで見れるぞw
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110295
匿名さん
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110296
評判気になるさん
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110297
匿名さん
>>110284 検討板ユーザーさん
日によってランボルギーニや、
バッハとかもとまってたよ…
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110298
匿名さん
>>110284 検討板ユーザーさん
先週お台場で車のイベントやってたからその関係じゃないですか?
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110299
匿名さん
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110300
匿名さん
>>110296 評判気になるさん
パッと目立つとことか、よっぽどのオタクじゃなきゃ、みんな分かんないんじゃない?
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110301
匿名さん
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110302
匿名さん
自分の住んでる所が模型になってるって何かちょっと嬉しい
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110303
匿名さん
今日夜帰り道ガーデンとトリプルの間車で通ったんだけど、
歩道に住民と思しき人と誘導してる警備員さんがいた
警備員さん平日の朝もいらっしゃるしそれは安心で良い事なんだけど今後もずっと居てくれるんだろうか…
あそこ夜暗すぎない??
警備員さんいなかったら暗くて歩行者に気付きづらいよ
歩道周りだけでもライトアップした方が良いって
もっと言えば上に住民専用の通路作れってスミフさんよお
そも歩道もカートで渡って良いの??
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110304
匿名さん
>>110303 匿名さん
最後3行がゴニョゴニョっとしてしまってますが、言わんとしてる事は伝わりました。
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110305
匿名さん
〉警備員さん平日の朝もいらっしゃるしそれは安心で良い事なんだけど今後もずっと居てくれるんだろうか…
いつまでも健康で居て欲しいと思いますが、警備員の方も歳を取りますからね。こればかりは。。
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110306
匿名さん
>>110303 匿名さん
ガーデン側と同じく、マンション側も少しライティングした方が良さそうね。
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110307
匿名さん
俺は住民じゃねえから意見できる立場じゃねえけどさ
あの歩道周りちょっと改善の余地あると思うぞ
本当真っ暗やで
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110308
匿名さん
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110309
匿名さん
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110310
評判気になるさん
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110311
匿名さん
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110312
匿名さん
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110313
匿名さん
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110314
匿名さん
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110315
匿名さん
坦々麺の画像にミニって書いてあるけど
これだけ無料でもらいに行くのもなんか憚られるな…
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110316
匿名さん
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110317
匿名さん
これだけ食べるために毎日行ってみよう。イオンカード見せたらドリンク1杯タダだし。働かんでいいわ
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110318
匿名さん
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110319
評判気になるさん
昨日見学行って来ました。
思ってた以上に販売進んでるんですね。価格もいいお値段しました。。
が、ローン申し込みしてきたので、与信OKなら来年から住民の仲間入りです!
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110320
口コミ知りたいさん
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110321
匿名さん
ここはシェアサイクルは何台ぐらいあるんでしょう?常に空きはありますか?それとも争奪戦ですか?
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110322
評判気になるさん
>>110320 口コミ知りたいさん
まぁ金額見たら安いって事はないですよね。。
でも自分が気に入って住んだ後の利便性など諸々考えたら、正直こんなもんだろうなって感じです。
高い買い物した分、満足度も高そうですし。いいお値段ですが、同時にいい物件でもありますね。
ローン通ってないけど。
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110323
匿名さん
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110324
匿名さん
ここの住民だか近隣の有明民かは分からないけど、ウーバーイーツでお得!とか、坦々麺が1年間無料!なんてのに群がってるコスパ厨が多いなw
必死になってらの見てて笑っちゃうw
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110325
匿名さん
>>110324 匿名さん
ツボが分からない。って良く言われない?
んで、食べに行かなきゃいけんのよ。待ってちゃダメ。
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110326
匿名さん
Gotoも上手く活用してそう。
我が家も来週GOTOで東京湾クルーズ、マンダリン宿泊します。楽しみ。
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110327
匿名さん
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110328
匿名さん
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110329
eマンションさん
レンタサイクル頻繁に使ってるけど、取れなかったことない。
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110330
マンコミュファンさん
この間ガーデンで撮影してたの小松菜奈だったのか、、、
もう少し粘れば良かった
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110331
周辺住民さん
>>110330 マンコミュファンさん
オープンからほぼ毎日行ってるけど、こんな可愛い子一度も見た事ないよ。
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110332
匿名さん
>>110324 匿名さん
有明は庶民の街ですから、コスパは最大関心事。
こんなことからも、有明に高級モールなんか最初からあり得なかったわけです。
イオンモールになったのは必然。
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110333
匿名さん
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110334
名無しさん
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110335
匿名さん
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110336
匿名さん
普段あまりコスパとか気にしないけど、あの麻婆豆腐店の3回食べたら1日1杯、365日無料は驚いた。
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110337
匿名さん
経済回す上でGoto利用するのは良いと思うけど、必死になったり、予定詰め詰めでムリクリ使ってる奴見てるとちょっと引くね。ほどほどにしとけよ。
結局税金だぞ。
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110338
匿名さん
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110339
匿名さん
>>110336 匿名さん
坦々麺、毎日毎日食べられないよー
でもパスポート取ったなら元取らなきゃ
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110340
匿名さん
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110341
匿名さん
有明ガーデンほとんどの店でGOTOやってるよね。10月は5万円くらいGOTOで使った。千房とカレー屋がコスパ高いかな。
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110342
匿名さん
>>110341 匿名さん
フードコートの場合はどうやって利用するの?
アプリか何かから?
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110343
匿名さん
>>110341 匿名さん
うちは妻が料理上手だからそんなには外食しない。
外食ばかりしてる家庭は妻が能無しなんだね。
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110344
匿名さん
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110345
マンション検討中さん
うちもgotoは結構使ったな。
gotoに限らず、定期的に外食して妻にも楽させてあげないとな。
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110346
匿名さん
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110347
マンション検討中さん
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110348
匿名さん
まーたコスパかw
所詮コスパ厨の田舎者しか呼べない東京湾岸w
同じベイエリアでも横浜とは民度が偉い違いだな。
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110349
匿名さん
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110350
名無しさん
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110351
匿名さん
東京の湾岸エリアに住む奴らはどーせ郊外などから来たお登り田舎者達だろ?
コスパコスパ一生言ってろw
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110352
匿名さん
>>110351 匿名さん
お登り田舎者が住む街→東京湾岸
ホームレスが住む街→横浜湾岸
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110353
口コミ知りたいさん
>>110352 匿名さん
ホームレスに非はないんだから、彼らをあげつらうのはやめて。
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110354
匿名さん
>>110353 口コミ知りたいさん
誰もホームレスの悪口は書いてませんよ?
非礼な目で彼らを見てるのはあなたの方では。
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110355
匿名さん
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110356
匿名さん
このマンション含め周辺にジムが無いんだよな。
ガーデンに本格的なジム作っとくれ。そしたら即入会したる。
皆んなも俺のキレッキレな130kgのマッスルボディ拝みたいだろ?身長168だけどな。
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110357
検討板ユーザーさん
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110358
匿名さん
今週末、チケ取れたking gnuのライブだ!
空いてると良いな。ワクワクドキドキ。
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110359
匿名さん
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110360
マンション検討中さん
>>110356 匿名さん
ドームがあるよ。アスリートとかいくとこでガチですよ。オフには大谷とかも来る
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110361
評判気になるさん
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110362
匿名さん
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110363
匿名さん
>>110341 匿名さん
千房よかった!
毎日アプリポチポチしてポイントためてる。笑
土曜日またGOTOしにいってきます。
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110364
マンション検討中さん
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110365
匿名さん
-
110366
匿名さん
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110367
匿名さん
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110368
検討板ユーザーさん
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110369
匿名さん
>>110366 匿名さん
有明にボルダリングやれるところあんだね
幼稚園児の子供がやりたがってんだけど小学生からだよね…
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110370
匿名さん
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110371
匿名さん
>>110370 匿名さん
ありがとうございます
流石スポーツの街ですね
有明内に2つもボルダリングできる場所があるとは…!
引越し終わったら行ってみたいと思います
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110372
匿名さん
>>110330 マンコミュファンさん
マジレスすると、編集に時間かかるから、もっと前の撮影だと思う!
タリーズできる前?
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110373
匿名さん
>>110371 匿名さん
本格的ではなく、ちょっとやってみたいという感じでしたら、有明ガーデンのボーネルンドにもありますよー。
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110374
匿名さん
>>110373 匿名さん
ボーネルンドにもあるんですね
ありがとうございます
そういやヴィーナスフォートのアネビーにもちょっとそんなスペースあったな…
登り放題ですねw
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110375
匿名さん
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110376
匿名さん
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110377
マンション住民さん
>>110372 匿名さん
いや、9月25日の深夜に撮影していたのだよ、、、
すげー大掛かりな感じでスタッフとか結構いて警備の人とかいたから
ただならぬ雰囲気ではあったのだが、、、
多分ウエストの人は見えたと思う。
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110378
名無しさん
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110379
匿名さん
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110380
匿名さん
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110381
匿名さん
このマンションにはジムも無ければ、ゲストルームも無い。成功者の証のタワマンに住むという優越感が乏しい。
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110382
検討板ユーザーさん
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110383
匿名さん
-
110384
匿名さん
-
110385
匿名さん
>>110381 匿名さん
ジムとプールとゲストルームがついてて商業施設隣接となると豊洲のパークシティしかねえな
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110386
匿名さん
-
110387
匿名さん
-
110388
匿名さん
-
110389
匿名さん
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110390
匿名さん
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110391
名無しさん
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110392
匿名さん
ここは各階にカート置き場が無いのよね。
普段どうしてるんだろう?
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110393
匿名さん
>>110392 匿名さん
未だに各階にゴミ捨て場すら無いマンションもあるんだぞ。贅沢言うな!
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110394
匿名さん
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110395
匿名さん
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110396
検討板ユーザーさん
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110397
名無しさん
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110398
匿名さん
-
110399
匿名さん
-
110400
マンション検討中さん
馬車道に坪550はあり得ないわ
(横浜パイセン、見てるー?)
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110401
匿名さん
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110402
匿名さん
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110403
匿名さん
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110404
eマンションさん
有明って交番がないんですよね?
地域の安全はどう守ってるんでしょう?住民達の自警団?
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110405
匿名さん
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110406
匿名さん
>>110404 eマンションさん
変な人も住んでないし、治安良いんでしょうね。
もし外から変なの来たら、みんなでやっつけましょう。
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110407
匿名さん
お金や資産持ってる人には結局コロナとか関係ないんだろうね。
お金持ちがどんどんお金持ちになる構図。貧乏人はどんどん貧しくなる構図。出来上がっちゃってんのよ。
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110408
匿名さん
>>110407 匿名さん
そんな事ない、諦めんなよ。
明日をどう生きるかは自分自身で決められる。
先ずは明朝1番にグラシだ!
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110409
匿名さん
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110410
検討者
週末見学予定ですが値引きの交渉術などあれば聞きたいです。大きくは難しいとは思いますが、手付け金減額や少しでもサービスしてもらう方法などもしあったら教えて下さい。
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110411
匿名さん
>>110410 検討者さん
そんなセコイ事アレコレ考えずに、気に入ったら気持ち良く買いましょう。
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110412
匿名さん
値上げされる前に買った方が結果的に得では?
そろそろ値上げの時期だと思うぞ。
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110413
マンション検討中さん
-
110414
匿名さん
スミフ物件がいいのはエントランスとか共有部の内装に金掛けるところ。少し高くてもこのクオリティなら…となんか納得しちゃう。高級感出すのがうまいというか
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110415
検討板ユーザーさん
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110416
匿名さん
今週末はking gnuのライブイベントだから、周辺混みそうだねえ。
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110417
匿名さん
>>110414 匿名さん
高級感出して価格が据え置きなら、コスパも尚良いのにね。高級感出して高いじゃ結局は高い。
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110418
匿名さん
今時タワマンでジム、ゲストルーム、プールが無いマンションってあるんですね。コロナに次いでの衝撃です。
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110419
匿名さん
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110420
匿名さん
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110421
匿名さん
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110422
匿名さん
-
110423
匿名さん
>>110417 匿名さん
黙れコスパ民どもがー!
って横浜さんに言われちゃうよ。
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110424
匿名さん
-
110425
マンション検討中さん
>>110418 匿名さん
今のマンションそれら全部あるけど結局殆ど使われないよ。
だったら無い方が将来どうするか考えなくて良いし、気楽なもんよ。
どうしてもってならこの辺りだとブリリアマーレがお勧め。共用施設なら湾岸No1だよ。
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110426
マンション検討中さん
-
110427
匿名さん
-
110428
匿名さん
-
110429
匿名さん
>>110425 マンション検討中さん
そうやって格好付けてたら良いよ
だーれも居ないプールで泳ぐの最高なんだから
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110430
匿名さん
>>110429 匿名さん
あんただけの為に他のが管理費払ってる訳じゃないんだよ!
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110431
匿名さん
-
110432
マンション検討中さん
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110433
口コミ知りたいさん
ショッピングモールはクリスマスイベントなどやるんでしょうかね?今年はコロナだから控えめにかな?
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110434
匿名さん
>>110433 口コミ知りたいさん
どうなんでしょう?
でも、バイデン氏が勝確ですからね。
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110435
匿名さん
ここはガーデンが共用施設みたいな物だからな。
カフェもレストランも温泉もホテルも何でもごされ。
あ、ジムやプール入りたかったら有明スポーツセンターまで行ってね。
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110436
匿名さん
-
110437
匿名さん
>>110435 匿名さん
ジム行くのにわざわざマンション出てスポーツセンターまで行くの?想像するだけで面倒草い。
タワマンなんだからジムは絶対でしょう。それが成功者の証でもあるんだから。
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110438
匿名さん
ここの板はレベルが低いな
BTTはアメリカ大統領選挙や政治経済について話が盛り上がっているよ。
ここと検討者のレベルの違いが分かる。
でも私はこっちかな。
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110439
匿名さん
-
110440
匿名さん
>>110438 匿名さん
スレにレベルなんてあったのか。
上の数字のやつかな?
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110441
匿名さん
>>110437 匿名さん
そんな面倒くさがりで自分に甘い人間が、いくらマンション内にジムがあるからと言って通い続けられるとは思えんな笑
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110442
匿名さん
-
110443
匿名さん
ジムジム行ってる人はいっその事ジムのインストラクターにでもなっちゃいなよ!
マッスルー
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110444
匿名さん
マンションには別に要らないけど、ガーデンに本格的なの欲しい。爺さん婆さんが迂闊に近寄れないクラスの。
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110445
匿名さん
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110446
匿名さん
>>110437 匿名さん
サラリーマンでも買える湾岸タワマンで成功者って、成功のハードル低すぎない?笑
元フリーターだったの?
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110447
匿名さん
>>110444 匿名さん
わかる。
精神と時の部屋ばりに、ひとたび入ったら、次出て来た時にはフルゴリマッチョになってるアレね。
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110448
匿名さん
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110449
匿名さん
-
110450
匿名さん
-
110451
匿名さん
-
110452
匿名さん
目の前に立派なハコがあるんだからわざわざマンション内に作る必要もないわな。
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110453
匿名さん
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110454
口コミ知りたいさん
>>110434 匿名さん
バイデンとショッピングモールのクリスマスイベントとなんの関係があるの?
バイデン言いたかっただけ?
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110455
匿名さん
やっぱり貧乏人の私に買える部屋はもう無いんでしょうか?
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110456
匿名さん
>>110455 匿名さん
一般的なサラリーマンでも買えるのがこの辺りのタワマンの良いところです。
貧乏度合いが分かりませんが。
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110457
匿名さん
ここはジム行き過ぎて頭の中お花畑になっちゃってる人ばっかなのかな?
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110458
匿名さん
-
110459
匿名さん
-
110460
匿名さん
-
110461
匿名さん
つか、タワマンのジムってどこもマシンしょぼくない?
あんなので満足してるのはエセ筋肉野郎しかいないと思うけど。
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110462
匿名さん
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110463
匿名さん
>>110461 匿名さん
ランニングマシンが人気ですね。
コロナで運動不足になりがちですし。
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110464
匿名さん
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110465
匿名さん
>>110462 匿名さん
それなりのジムのマシンで鍛えてたらもっとご立派な上腕二頭筋になってたよ。
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110466
匿名さん
-
110467
口コミ知りたいさん
ジムで無駄に筋力付けようとエネルギー浪費するより、ヨガが良いですよ。大事なのは呼吸です。
ひーひーふー、ひーひーふー。
家で出来るので意識してみて下さい。
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110468
匿名さん
-
110469
匿名さん
>>110467 口コミ知りたいさん
筋肉つくそれ?
逆にガリガリになっちゃわない?
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110470
口コミ知りたいさん
>>110469 匿名さん
筋肉はどーでも良いんです。大事なのは呼吸です。
ひーひーふー、ひーひーふー。
寝る前にやってみて下さい。
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110471
匿名さん
君も今日からマッスルボディ!のスレはこちらですか?
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110472
匿名さん
-
110473
匿名さん
-
110474
匿名さん
-
110475
匿名さん
-
110476
匿名さん
有明ガーデンの屋外エリアにワークアウト出来るような鉄棒並べてくれたら良いのにね。
日比谷公園みたいに、ストリートの超人達のトレーニングや老人のぶら下がり健康法など、老若男女に使われて賑わって欲しい。
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110477
匿名さん
>>110476 匿名さん
そなエリアに置いたら良いんじゃないかと割とマジで思うw
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110478
匿名さん
>>110477 匿名さん
そうだね。有明親水公園かテニスの森でもいいか。
ガーデン内は民有地だしとくにスミフはやらなそうだな。
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110479
匿名さん
-
110480
匿名さん
>>110479 匿名さん
コロナが表面化してから、こんな分かりやすい相場ないもんね。
みんなお金余っちゃってしょうがないでしょう。
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110481
匿名さん
-
110482
匿名さん
-
110483
匿名さん
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110484
匿名さん
-
110485
マンション検討中さん
日本の不動産ってやっぱり世界的に見てもまだまだ安いんだろうね。コロナ禍での強さも見せて、円と同じく有事の日本買いも進むだろうし。
海外勢にどんどん侵食され、日本人が買えなくなっちゃうよ、、頑張ろ俺。
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110486
匿名さん
-
110487
匿名さん
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110488
匿名さん
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110489
eマンションさん
>>110485 マンション検討中さん
有事と言えば、ここは南に防災公園がある関係で有事の際には標的にる可能性もあるミサイルハザードでしたっけ?
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110495
匿名さん
[No.110491~本レスまで、 以下の理由により投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・自作自演、もしくは成りすまし行為
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110496
匿名さん
親水公園ってもうできてるんだよね。オリンピック頃にはオープン?
上から見た感じ湾岸地区によくあるランニングコースだけどなんか特徴無いんか?
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110497
匿名さん
>>110496 匿名さん
オリンピック後にレガシーエリアと合わせて整備じゃないですかね?
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110498
匿名さん
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110499
匿名さん
>11485
コロナで欧米が痛んで投資先として比較的感染が少ない日本が選ばれてるだけ。コロナが収束したら回収されるから、バブルはいつかはじける。
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110500
匿名さん
>>110499 匿名さん
やっぱり今バブルなのか。
これまでずっとサカーキー先生の暴落論を信じて待ってきて良かった。
暴落後に動きます。
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110501
匿名さん
独身とか20代など若い人は待てて良いよね。
結婚して30代になると、中々そうはいかないのよ。ローンのハードルも上がっちゃうし。
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110502
匿名さん
日銀がお金擦りまくって、超低金利にして、住宅ローン控除までしてるのに数年待つってアホにし見えないけどな。据え膳食わぬのはアホ。ここのマンションじゃなくても早く買ったほうがいいよ。日経平均株価1991年以来の高値になったんだよ。実物資産は強いんだよ。オリンピックバブルとかねーよ。よく知らないくせに相場を予想できると思うなよ。プロ中のプロが外し続けるのが相場
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110503
名無しさん
実態無き相場の上昇をバブルと言う。
バブルが始まったか。
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110504
匿名さん
>>110501 匿名さん
20代独身だけど購入したよ。
要は決断できないだけじゃない?
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110505
マンション比較中さん
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110506
匿名さん
-
110507
匿名さん
-
110508
匿名さん
インフレの中で数年待つっていうのはただの機会損失だから。バブル崩壊するから待つっていう人は、相場を予想できると自分で思ってるの?アメリカの住宅ローン金利知ってる?いかに日本が楽勝か分かる。
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110509
口コミ知りたいさん
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110510
匿名さん
>>110500 匿名さん
俺達みたいのが最後は勝つんだよな。
間もなく訪れる暴落に備え一緒に笑おうぞ。
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110511
匿名さん
ゲームのルールを知らず・調べず、よく分からん自称専門家の言うことだけ聞いてたらそりゃ勝てんわな
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110512
匿名さん
>>110502 匿名さん
不動産屋に煽られてマンション買うなんてバカとしか思えない。
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110513
匿名さん
買えもしない若葉がマンション検討スレに張り付いてるなんてバカとしか思えない。
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110514
匿名さん
喧嘩はやめろよー。
今回の相場でみんな儲かってんだろ?
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110515
匿名さん
>>110508 匿名さん
日本でインフレなんて起きるかね?
長らくデフレが続いて来た日本ではマインドがもう追いつかない。
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110516
匿名さん
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110517
匿名さん
>>110512 匿名さん
不動産屋の知識じゃなくて自分で調べたんだよ。どこかのアホが根拠無しのオリンピックバブルを吹聴してるのを鵜呑みにしてるのが本当のバカ。少なくともロンドン五輪、北京五輪等近代オリンピック後の開催都市の不動産は開催後上げ続けてる。それ位も調べてないでしょう?だから一生カモなんだよ。
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110518
匿名さん
えーとカモの使い方が間違ってるような…
最初からゲームに参加してないならカモられんだろがw
リスクを背負って買う価値があるかって所だが正直そんなこと後にならないと分からない
アベノミクス始まって以降上昇相場だが今後も続くかなんて誰にも分からない
コロナもそうだが災害はいつ起こるか分からないし
オリンピックだってアメリカ大統領だってまだ決まってない
自分が信じる道を進めば良いと思う
そして買い煽って得するのは買った奴だけなんだよなあ
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110519
匿名さん
-
110520
匿名さん
>>110516 匿名さん
2個も食べたら太っちゃうじゃない。このマンションジム無いのにー。
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110521
匿名さん
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110522
匿名さん
>>110518 匿名さん
賃貸でオーナーの住宅ローンのために支払ってるのは鴨じゃないの?笑
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110523
匿名さん
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110524
匿名さん
>>110523 匿名さん
そんな低グレードの家で満足できるなら、それで良いんじゃない?ある意味幸せだよ。
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110525
マンコミュファンさん
買うべきか、待つべきか、1年考えて今年ももう終わろとしている。2020
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110526
匿名さん
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110527
匿名さん
>>110524 匿名さん
買わないという選択肢でコスパ考えるならそうなるのが自然でしょ
オーナーに高い金払うくらいなら都や国に還元した方がマシ
賃貸でバカ高い金出す奴は税金対策ですね
一般人はコスパ的に考えて公団や都営住宅、実家が土地持ってりゃそこ住めば良い
賃貸は物件におけるリスク0なんでアリっちゃアリだと思うがね
壊れりゃタダで直してくれるしね
まあ俺は買ったけどね、賃貸ならではのメリットもある
身軽なのが良いよな、隣人が頭おかしけりゃすぐ引っ越せるし
結局今買うのが正しいのか借りるのが正しいのかなんて誰にも分からない
自分の信じる道を行けば良いと思う
買わない奴はバカって言う奴はどうして結果も分からんのにそんな事言えるのか謎
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110528
匿名さん
>>110527 匿名さん
買わない奴はバカって誰も言ってなくない?
被害妄想おつ。
買う奴は馬鹿って言ってる人はいるけどね。
>> 110512
-
110529
匿名さん
-
110530
検討板ユーザーさん
距離的に近いと思いますが、ここに住んでる人はディズニーはしょっちゅう行くんですか?
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110531
匿名さん
>>110530 検討板ユーザーさん
入居始まって6ヶ月ぐらいですが、その間コロナも有ったりでウチは2度程です。
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110532
eマンションさん
最新は北浦和だな。
ほれ、予算の範囲内で好きなとこ選び。
プラウド北浦和270万
クレヴィア小杉御殿町315万
プラウド水戸三の丸185万
ピアース千代田東神田455万
プラウド高崎あら町210万
パークホームズ千葉205万
パークハウス市川二丁目300万
プレミスト蔵前380万
パークハウス新浦安220万
藤沢ザタワー270万
シントシティさいたま新都心250万
パークハウス横浜新子安300万
ヴィークコート参宮橋480万
クレヴィア赤羽370万
プラウド馬車道550万
ベイパーク海浜幕張205万
パークホームズ新百合ヶ丘270万
パークハウス所沢230万
ヴェレーナグラン赤羽北285万
プレミスト平和台320万
パークホームズ横浜反町300万
https://manmani.net/
-
110533
匿名さん
-
110534
匿名さん
-
110535
匿名さん
-
110536
マンション検討中さん
>>110535 匿名さん
しましたね。すみふ式ですから。ららぽーとみたいな駐車場サービスもないし、ほんと品がないですね
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110537
匿名さん
-
110538
匿名さん
-
110539
匿名さん
-
110540
匿名さん
本日king gnuのライブへ参加!
楽しみ過ぎてあまり眠れなかったよ笑
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110541
匿名さん
-
110542
買い替え検討中さん
気付けば今年ももう残り僅かですが、そろそろ値上げはあるんでしょうか?
誰か最近行かれた方で聞いた方居ますか?
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110543
名無しさん
>>110542 買い替え検討中さん
スミフは市況や相場、売れ行きなど見ながら段階的に値上げするので、今回トランプ敗戦確実となってお金ジャブシャブの金融緩和もおしまい、株価も大暴落待った無しの状況の今、逆に私は値下げすると読んでます。
暴落デス!
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110544
マンション検討中さん
今日ギャラリー行って見学してきました。コロナで落ち込むのかと思いきや、自粛明けてから寧ろ凄い売れたみたいですね。引き渡しが近くなって来たせいもあってか、今日も他に数組商談してて混んでましたし。
我が家はローンの審査が通れば購入予定です。
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110545
匿名さん
>>110544 マンション検討中さん
明日から札幌が一部のお店などに対して時短営業を要請するみたいですが、東京もいつまた自粛になるかも分からないですしね。買う前提の人は身動き取れなくなる前に。って考える人も多いのかと。
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110546
匿名さん
-
110547
匿名さん
>>110537 匿名さん
湾岸エリア絶好調のようですね。
コロナ渦の7から10月販売数
シディタワーズ80戸
プラウドシティ60戸
ブランズタワー250戸
うーん
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110548
匿名さん
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110549
坪単価比較中さん
今朝見学に行った際にセントラルタワーの駐車場に普段見ることの出来ないとんでもない車が数台停まってるのを見ましたが、ここはアラブの石油王でも住んでるんでしょうか??
あのどれか1台でここの最上階の部屋買えちゃうぐらいのお値段だったり?!
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110550
匿名さん
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110551
匿名さん
>>110549 坪単価比較中さん
あそこはいつもとんでもなくすさまじい車がちょこちょこ停まってます。
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110552
匿名さん
値上げは今年中にやるらしいけど、その後も少しづつ値上げしていくと聞いた。
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110553
匿名さん
今回の値上げも200万とか少額だからローンだとほとんど影響ない。
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110554
匿名さん
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110555
匿名さん
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110556
匿名さん
>>110553 匿名さん
もう購入した人はそう言う
200万は200万
もう頭打ちだね、このマンション
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110557
匿名さん
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110558
匿名さん
>>110547 匿名さん
新築だけでなく中古市場の流動もあるからね。王子もいなくなり静かになったもんだ
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110559
匿名さん
>>110558 匿名さん
確かに王子がいなくなったから荒れていないね、良かった良かった
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110560
匿名さん
>>110559 匿名さん
いない理由知って言ってるの?ネガ等にガーガー言われてたが転売利益出して今いないんだよ。
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110561
匿名さん
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110562
匿名さん
>>110560 匿名さん
無理ポジしてたのそういう理由か。
売っちゃったらこのマンションにはもう用はないって事ね。
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110563
匿名さん
僕は少しボーナス落ちましたが、今マンション買う人ってコロナで所得に支障は無かったの?
それとも金融商品など他の資産でリスク回避してたの?
今回のコロナで逆に大儲けしたって人も居るそうだし、どうやったらそんなに稼げるんだろう?教えてくれよ。
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110564
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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