シティタワーズ東京ベイ

売れてるけど引渡しされてないものってあるんですか？

>>109772 匿名さん
根拠なく決めつけるのはやめましょう。

「地下鉄」や「買っとけー」ネタなど、大体毎度の流れみてれば1パターンなのは分かるよね。最終着地は「必死」「買い煽り」「購入者」「スミフ」このいずれかのパターン笑

逆に分からなかったらヤバイ。。

>>109779 匿名さん
引き渡し延長したのが昨年11月とか12月で、それ以降売れたのは特例除いては全部。

どっちみち、ガーデンにあんな立派な自動集客スペースを置いたんだから、売主側としては引き渡し延長や段階的な値上げしながらある程度ゆっくり売ってく戦略なのは透けて見えるでしょう。

だからいくつ売れた、残ってるってのを気にするよりも、検討してるなら何処が残ってて買えるのかを考えた方が良いね。

>>109781 匿名さん

え？じゃ売れてるのに引き渡されてない数。メチャクチャ多くないですか？

ほんとに？

>>109782 匿名さん

スミフは値上げしながら販売するそうです。
少しづつ値上げするらしいですよ。

地下鉄決まったら、めちゃくちゃ値上がりするパターンではあるよな。
コロナで早まる可能性高いと思う。

>>109780 匿名さん
1パターンなのは確かだが、書いてるのが一人とは限らないし、それが購入者でないとは限らない。

>>109784 匿名さん
値上げするからこそ、竣工後になればなるほど買ってはいけない物件

未だ買ってないの？

イーストをまとめ買いしている企業があるのでしょうか。
かなりの数の議決権をそこに握られてしまうんですが。

それとも、ドトールの様に住友が賃貸住戸にするつもりでしょうか？
場合によっては他企業に社宅用に一括で貸し出したりするのでしょうか？

>>109786 匿名さん
そう。

だからこんな匿名掲示板で一々誰が書いたとか書き込む必要もない。

相変わらずスレが賑やかだけど、何か大きなニュースでもあったの？

>>109782 匿名さん
確かに。

自動集客マシーン笑

>>109791 匿名さん
毎度の事

>>109788 匿名さん
買ってるわけないでしょ。
買った人は住民板に行きなされ。

>>109791 匿名さん
昨日ガーデン3階、5階のギャラリー行って来ましたがそれぞれ賑わってましたね。聞くと中古も新築も活況の様でしたよ。

こんなに入居が進まないなんて、イオンは苦しいな。

>>109795 マンション検討中さん
中古は良い部屋無いよね。あっても直ぐ決まっちゃうし。

>>109795 マンション検討中さん
最新の価格表おなしゃす！

>>109795 マンション検討中さん
貧乏人の私でも買える部屋はあるんでしょうか？

>>109799 匿名さん
未だ買ってないの？待てば待つほど上がる相場、始まってるよ（ＭＭＡ理論）

イオンなんてコロナでかなり儲かってる企業だろ。
有明は他にスーパーないから独占だし。

住んでる人にお聞きしたいのですが、ここの住み心地は如何ですか？

昨日見学行って欲しくなり買う予定です。

>>109802 買い替え検討中さん
住民の方のスレ見るか、そっちで確認した方がマトモな意見聞けると思いますよ。

>>109802 買い替え検討中さん
自分が見て気に入って買える予算があるなら買えば良いと思いますよ。

株もそうですが、結局他人の意見は当てになりません。

>>109801 匿名さん

目標下回ってるって記事にでてたよ
コロナ特需だったのにね

>>109804 匿名さん
サカーキーの意見は参考になる。

とりあえず彼と逆張っておけば良い。

>>109805 匿名さん
そんな事言ったら、ららぽ超ヤバイやん。

あれで三井は相当打撃食ったでしょ。

>>109792 匿名さん

あまり集客できてないけどね
マンション値上げマシーンとしては充分機能してますね

>>109806 匿名さん
サカーキはなんか以前千葉とかあのへん値上がりするかもとか言ってた気がするけど、、、

>>109809 匿名さん
彼の逆張るのが正解。

ある意味マンコミュのネガと一緒。

>>109808 匿名さん
想定するほど集客出来てるか否かは中の人じゃないと正確には分からんよね。中の人？

>>109800 匿名さん

スミフ物件については真理
湾岸全般について真理かは知らんけど。
いずれにしても、自宅は出来るだけ早く買った方がいい、は真理。最善ではないかもしれないが、資産ポートフォリオとしてインフレ耐性ができる。しかも、株とかとちがい、低金利ローンで直ぐに実現する可能。

>>109806 匿名さん
60%当たる占い師と100%外れる占い師だったら、後者の方が価値があるって話を思い出した。

サッカキーさんは天邪鬼だから。

お仕事してPV稼がなきゃ。

豊洲に住むと、キャナリーゼってよく言われると思いますが、有明に住むと何て呼ばれるようになりますか？アリアケーヌ？アリアーケン？

>>109815 匿名さん
キャナリーゼクソほどダサくない？
そういう通称いらねえわ…馬鹿にされるぞ

>>109815 匿名さん

有明マダム

有明ガーデン、失敗だね。
豊洲のららぽーとはたくさんお客はいってるのに。地下鉄とモノレールってやっぱり違うんだね。

ほんと、有明民だけが有明ガーデンで大勝利だもんな。
みんなが幸せにならなきゃ成功ではなく失敗。

ただ、有明民だけが大勝利。これだけ。

中古も値上がり始まったし、資産価値が上がる街。

有明に住まう。

熊本とか高知でさえモールは有りますから、普通に潰れないのでは？

都内でモールが潰れた事有ります？

有明民としては混雑もなくて快適で大勝利ではあるんだけどね。

地下鉄出来たらまた値上がりだろうしね。
早いうちに買っとけ。

ガーデンは客もどんどん増えてきてますしね。
潰れる要素がないのでは？

>>109821 匿名さん

これでも上がってるの？
豊洲はさらにあがって坪360だってよ
低迷の豊洲ツインですら最近は坪330。
有明と差が開いてないか？

>>109818 匿名さん
モールの成功って具体的には？

豊洲ららぽの事？しかし、そのせいで今期三井はガタガタなんよ。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.re-port.net/amp/article/news/0000...

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO62380420W0A800C2DTD000?s=6


https://search.yahoo.co.jp/amp/s/diamond.jp/articles/amp/247721%3Fusqp...

豊洲民の嫌なとこ出てるぞ笑

>>109833 匿名さん
滲み出てますか？？

>>109833 匿名さん

いつもの事。

どこのスレ行ってもやってる事変わらんね。

>>109834 匿名さん
溢れ出てる

>>109834 匿名さん

隠しきれないほどに…。

ええやん。

有明民としては大勝利でええんちゃう？
みんなハッピーやー。

中古も値上がり始まったし、早めに買わないとドンドン値上がりしていくよ。

もうすぐ地下鉄も発表されるだろうし。

>>109839 匿名さん

いい加減ウザいよ

>>109816 マンコミュファンさん
アリアケーヌですかね。有明マダムはすこし昭和感がありそうですし。

>>109802 買い替え検討中さん
めちゃくちゃ快適ですよ

ほんと、良い街になりましたね。
有明民大勝利。

本当に住みやすいなら、値上がりとか地下鉄とか大勝利とか、いちいち煽らなくてもいいんじゃないかと思うな

>>109844 上級国民さん

意味不明。差別的だし、面白くもない。
単なる買えない奴の妬みだとは思うけど悪質ですね。

さてら悪質な投稿、どうしてやろうか。覚悟しとけ。

いやあ、地下鉄はほぼ決まったようなもんでしょ。
またまた値上がりあると思うと、ワクワクしませんか？

税金を大量投入され、待ってるだけで資産価値が上がる街。

有明に住まう。優勝です。

有明ガーデン、ガラガラだね。
豊洲のららぽーとはお客さんたくさんいるのに。
ゆりかもめより地下鉄ってことですかね。

実際お得だと思うよ。

待てば待つほど値上がりするし、ほっとくだけで資産価値が上がる。

豪華タワーマンションに無料で住めるだけでなく、売却すれば数千万大儲け。

買った人だけが大儲けだよ。買えない人は、、、まあ、しょうがないよね。買えないんじゃなくて買わなかったんだろうし。

有明ガーデン、毎週客が増えてますけどね。

若葉が何言っても無駄でしょ。
開示請求でさよなら。

>>109850 匿名さん

やめて下さい
私が写っています。

モザイクしてくるわ。

>>109843 匿名さん

有明民大勝利って、何と戦って何に勝利したの？

>>109846 匿名さん

買えない奴の妬みっていうのは如何なものか。

>>109854 匿名さん
有明を蔑むネガさん達に、じゃないの？

中古も値上がり始まった。

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

>>109850 匿名さん

お昼でもフードコート余裕で席ありますよね。
空いててびっくりしました。
駐車場なんて貸しきりみたいでした。

>>109859 匿名さん
今日のお昼はフードコートいっぱいでしたけどね。
でも。美味しかったです。

>>109847 匿名さん

地下鉄決まった！の連呼。
地下鉄は決まったのですか？
確かな発表がありましたか？
事実でなければ単なる煽り、取らぬ狸の皮算用、いくら匿名掲示板とはいえダメですよね。
検討者を惑わすここのスレは酷すぎます。

こうやって、ドンドン客が増えて混雑してくるんだろうなあ。

地下鉄は都知事が力を入れると先週あたりに宣言されたのが最後かな？
報道もされてたので一般人も知ってると思いますが。

不動産関係者なら、地下鉄の話題は結構知ってると思いますよ。
東京都も専門チームを持ったのがもう一年以上前ですね。

>>109859 匿名さん

周辺の方しか来ないんでしょうね。
お客にとって空いているのは良いけど、
お店にとっては問題だよね。
たぶん長続きしないね。

>>109866 匿名さん

ほぼ全てが揃うは胸熱だね
今ガーデンにいるけどそこそこ混んでるかな
駐車場は下半分ほぼ埋まってる感じだった

また、若葉の妬み野郎がきた。笑

若葉で何言っても無駄すぎるだろ。笑

無印のためにわざわざ有明まで誰が行くの？

有明民大勝利やな。

早いうちに買っとけ。ドンドン高くなるぞ。

有明ガーデン駐車場ガラガラだからペーパードライバの練習できる。

↑これ、なんの意味があるんだろ。
混まない方が快適だと思うのよね。

どうせ生き残れるテナントしか生き残れない厳しい世界なのだし、商業施設が良くなるだけなんだけどな。

今ガーデンにいるけどそこそこ混んでるかな
駐車場は下半分ほぼ埋まってる感じだった

１０年以上も前にできた豊洲ららぽーですらお客さんたくさんいるのにね。

毎週、客が増えて来てるんだよな。
だんだん混雑して来た。

生き残れるテナントなんてないよ～。
とにかくお客が少ないんだから。

良い感じで成長していけば良いと思います。
ほんとガーデンのおかげで有明が良い街になったよ。

まあ、テナントが入れ替わるのは良い事かと。
むかしの豊洲を思い出すよ。