シティタワーズ東京ベイ

ガーデン オープン時から様子見てますけど…お客さん増えないですね。

便利なのは嬉しいのですが…大丈夫なのか心配になります。

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ボーナス減る方多くなりそうで、これから不景気になりそうですね。
どこまで、強気の価格で行かれるのか楽しみです。

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営業言ってたけど、今年度も供給数1位が取れそうだから、供給絞る為に値上げしてるらしい。

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おいおい横浜湾岸のカハラホテルを自慢するなら、こっちにはヴィラフォンテーヌがあるぜ。

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>>109735 マンション検討中さん

いやいや、有明にそもそもベイコートあるでしょ。
ま、ホテルで比べる意味も分からないけど

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>>109740 eマンションさん
供給数と値上げって関係なくない？

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ほら、予算の範囲内で好きなとこ選び。

蔵前380万
新浦安220万
藤沢270万
さいたま新都心250万
新子安300万
参宮橋480万
赤羽370万
馬車道550万
海浜幕張205万
新百合ヶ丘270万

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ガーデンの客めちゃくちゃ増えてきてるように思いますが。。。

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もう喧嘩はやめよう！

西も東も関係ない同じベイエリア同士。

こんなやり合いしてたら折角の週末が勿体ないよ。

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>>109744 eマンションさん
新浦安一択。ディズニーあるし。

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>>109744 eマンションさん
赤羽みたいに多様性がある街良いな。

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>>109746 匿名さん
最近落ち着いてた横浜さんが再来して来たのよ。。

何か勘に触触る事があったらしい。

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>>109744 eマンションさん
うちの会社の同僚は埼玉新都市の話題で持ち切り。

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買えない妬みでしょ。

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>>109747 匿名さん
液状化で上下水道が使えなくなり、ゴミ袋に大便をしたり風呂も入れない生活をしないといけない埋立地なんて住めないな。

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>>109730 匿名さん
湾岸=東京？
笑わせんなよ、あんなマンションしかないハリボテの街、ただの郊外なのに。

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湾岸が東京じゃなく千葉や埼玉だろうと、住環境、災害の強さ、職場への距離から、湾岸に住むけど。。単に、東京都って住所に付いちゃうだけで。
郊外も魅力的なとこあるけど、勤務先的に、災害が起きた時帰れないし、そもそも検討に入らない。

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単に高級タワーマンションに無料で住みたかったので買いました。、すでに含み益が出てます。まだ儲かりそうです。

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チープな賃貸で金払って住むなんてバカみたいじゃないですか？

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賃貸だと、目に見えない耐震性なんか、真っ先に犠牲になる。

災害時に家族がぺっちゃんこ。火災で丸焼き。
そんなの耐えられないよ。

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能書きは良いから、さっさと買っとけ。
高級タワーマンションに無料で住めるのは今が最後のチャンスだよ。

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無料で住めると言い切るのはちょっと問題があるなぁ

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詐欺師の言うことを真に受けてはいけないよ。

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値上がりどころか、値上げを繰り返したスミフの末期マンションは値下がりリスクが高いと言われてるね。

今このマンションを買って値上がり確実・無料で住めるとか煽るのは、確かに詐欺的と言われてもしょうがない。

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>>109762 匿名さん
すみふが値上げしたからとかではなく、どんな物件に対しても値上がり確実なんて言うべきじゃない。

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有明は値上がり遅れてるから、まだまだ値上がり余地があるよ。

比較してみたら分かるけど、他のエリアはもっと値上がりしてる。
有明はこれからだぞ。早いうちに買っとけ。

それともチープな賃貸で人生をドブに捨てるの？

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こういう異常な買い煽りする人って何が目的なんだろう。すみふの支援者なのかなあ。

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>>109766 匿名さん
ただの荒らしですよ。
ネガさんが反応するのを見て楽しんでます。

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>>109767 匿名さん
自作自演よね。

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じゃあ私からは、

待てば待つほど暴落する相場始まった。

悪い事言わない早いとこ売っとけー。

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ほれ、予算の範囲内で好きなとこ選び。

ピアース千代田東神田455万
プラウド高崎あら町210万
パークホームズ千葉205万
パークハウス市川二丁目300万
プレミスト蔵前380万
パークハウス新浦安220万
藤沢ザタワー270万
シントシティさいたま新都心250万
パークハウス横浜新子安300万
ヴィークコート参宮橋480万
クレヴィア赤羽370万
プラウド馬車道550万
ベイパーク海浜幕張205万
パークホームズ新百合ヶ丘270万
パークハウス所沢230万
ヴェレーナグラン赤羽北285万
プレミスト平和台320万
パークホームズ横浜反町300万

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>>109770 eマンションさん
何処も良さそうなマンションばかりですね。

住めば都でしょうか。

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>>109766 匿名さん

購入者でしょうね
スミフ化している

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>>109769 匿名さん

それ正解！
トリプルに関してはね。

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実売数がわかりました。
まだかなり余ってます。

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>>109774 マンション検討中さん

まだ半数残ってる？

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>>109774 マンション検討中さん
マナーとしてちゃんと引用元は載せよう。

https://wangantower.com/?p=18335


記事内で、
〉ただ、引き渡し契約が2021年4月以降であるものも多数あるはずで、上の表の総戸数ー引渡戸数＝現在の在庫戸数ではありません。


つまりそういう事でしょう。

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>>109770 eマンションさん
こう見ると馬車道が突き抜けてるね。

蔵前そんなにするのか。

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>>109774 マンション検討中さん
実売数じゃなくて引渡し数ね。

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売れてるけど引渡しされてないものってあるんですか？

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>>109772 匿名さん
根拠なく決めつけるのはやめましょう。

「地下鉄」や「買っとけー」ネタなど、大体毎度の流れみてれば1パターンなのは分かるよね。最終着地は「必死」「買い煽り」「購入者」「スミフ」このいずれかのパターン笑

逆に分からなかったらヤバイ。。

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>>109779 匿名さん
引き渡し延長したのが昨年11月とか12月で、それ以降売れたのは特例除いては全部。

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どっちみち、ガーデンにあんな立派な自動集客スペースを置いたんだから、売主側としては引き渡し延長や段階的な値上げしながらある程度ゆっくり売ってく戦略なのは透けて見えるでしょう。

だからいくつ売れた、残ってるってのを気にするよりも、検討してるなら何処が残ってて買えるのかを考えた方が良いね。

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>>109781 匿名さん

え？じゃ売れてるのに引き渡されてない数。メチャクチャ多くないですか？

ほんとに？

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>>109782 匿名さん

スミフは値上げしながら販売するそうです。
少しづつ値上げするらしいですよ。

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地下鉄決まったら、めちゃくちゃ値上がりするパターンではあるよな。
コロナで早まる可能性高いと思う。

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>>109780 匿名さん
1パターンなのは確かだが、書いてるのが一人とは限らないし、それが購入者でないとは限らない。

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>>109784 匿名さん
値上げするからこそ、竣工後になればなるほど買ってはいけない物件

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