東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-28 03:53:15

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 109734 匿名さん 2020/10/31 14:15:36

    >>109729 マンション検討中さん

    比べてんのはアンタだろ。

  2. 109735 マンション検討中さん 2020/10/31 14:19:10

    >>109731 匿名さん
    カハラも出来たし、ベイコートもあるしな。

    東京湾岸って何があんだ?高級ホテルの類はせいぜいお台場にある程度で、殆どビジネスホテルばっかだろw

    話にならんし、レベち。

  3. 109736 匿名さん 2020/10/31 14:27:38

    >>109735 マンション検討中さん
    カハラで寝泊まりさせてあげなよ、可哀想に。

    1. カハラで寝泊まりさせてあげなよ、可哀想に...
  4. 109737 匿名さん 2020/10/31 14:29:04

    >>109735 マンション検討中さん
    あんたスレち。

  5. 109738 匿名さん 2020/10/31 14:37:20

    ガーデン オープン時から様子見てますけど…お客さん増えないですね。

    便利なのは嬉しいのですが…大丈夫なのか心配になります。

  6. 109739 名無しさん 2020/10/31 14:52:31

    ボーナス減る方多くなりそうで、これから不景気になりそうですね。
    どこまで、強気の価格で行かれるのか楽しみです。

  7. 109740 eマンションさん 2020/10/31 15:07:24

    営業言ってたけど、今年度も供給数1位が取れそうだから、供給絞る為に値上げしてるらしい。

  8. 109741 匿名さん 2020/10/31 15:21:29

    おいおい横浜湾岸のカハラホテルを自慢するなら、こっちにはヴィラフォンテーヌがあるぜ。

  9. 109742 匿名さん 2020/10/31 15:52:16

    >>109735 マンション検討中さん

    いやいや、有明にそもそもベイコートあるでしょ。
    ま、ホテルで比べる意味も分からないけど

  10. 109743 匿名さん 2020/10/31 15:56:29

    >>109740 eマンションさん
    供給数と値上げって関係なくない?

  11. 109744 eマンションさん 2020/10/31 16:09:23

    ほら、予算の範囲内で好きなとこ選び。

    蔵前380万
    新浦安220万
    藤沢270万
    さいたま新都心250万
    新子安300万
    参宮橋480万
    赤羽370万
    馬車道550万
    海浜幕張205万
    新百合ヶ丘270万

  12. 109745 匿名さん 2020/10/31 16:14:22

    ガーデンの客めちゃくちゃ増えてきてるように思いますが。。。

  13. 109746 匿名さん 2020/10/31 16:14:51

    もう喧嘩はやめよう!

    西も東も関係ない同じベイエリア同士。

    こんなやり合いしてたら折角の週末が勿体ないよ。

  14. 109747 匿名さん 2020/10/31 16:15:38

    >>109744 eマンションさん
    新浦安一択。ディズニーあるし。

  15. 109748 匿名さん 2020/10/31 16:16:42

    >>109744 eマンションさん
    赤羽みたいに多様性がある街良いな。

  16. 109749 匿名さん 2020/10/31 16:18:30

    >>109746 匿名さん
    最近落ち着いてた横浜さんが再来して来たのよ。。

    何か勘に触触る事があったらしい。

  17. 109750 匿名さん 2020/10/31 16:19:55

    >>109744 eマンションさん
    うちの会社の同僚は埼玉新都市の話題で持ち切り。

  18. 109751 匿名さん 2020/10/31 16:28:09

    買えない妬みでしょ。

  19. 109752 マンコミュファンさん 2020/10/31 16:59:18

    >>109747 匿名さん
    液状化で上下水道が使えなくなり、ゴミ袋に大便をしたり風呂も入れない生活をしないといけない埋立地なんて住めないな。

  20. 109753 マンコミュファンさん 2020/10/31 17:02:29

    >>109730 匿名さん
    湾岸=東京?
    笑わせんなよ、あんなマンションしかないハリボテの街、ただの郊外なのに。

  21. 109755 匿名さん 2020/10/31 18:08:15

    湾岸が東京じゃなく千葉や埼玉だろうと、住環境、災害の強さ、職場への距離から、湾岸に住むけど。。単に、東京都って住所に付いちゃうだけで。
    郊外も魅力的なとこあるけど、勤務先的に、災害が起きた時帰れないし、そもそも検討に入らない。

  22. 109756 匿名さん 2020/10/31 18:10:52

    単に高級タワーマンションに無料で住みたかったので買いました。、すでに含み益が出てます。まだ儲かりそうです。

  23. 109757 匿名さん 2020/10/31 18:11:24

    チープな賃貸で金払って住むなんてバカみたいじゃないですか?

  24. 109758 匿名さん 2020/10/31 18:13:21

    賃貸だと、目に見えない耐震性なんか、真っ先に犠牲になる。

    災害時に家族がぺっちゃんこ。火災で丸焼き。
    そんなの耐えられないよ。

  25. 109759 匿名さん 2020/10/31 18:14:14

    能書きは良いから、さっさと買っとけ。
    高級タワーマンションに無料で住めるのは今が最後のチャンスだよ。

  26. 109760 匿名さん 2020/10/31 22:10:38

    無料で住めると言い切るのはちょっと問題があるなぁ

  27. 109761 匿名さん 2020/10/31 23:15:12

    詐欺師の言うことを真に受けてはいけないよ。

  28. 109762 匿名さん 2020/10/31 23:20:11

    値上がりどころか、値上げを繰り返したスミフの末期マンションは値下がりリスクが高いと言われてるね。

    今このマンションを買って値上がり確実・無料で住めるとか煽るのは、確かに詐欺的と言われてもしょうがない。

  29. 109763 匿名さん 2020/11/01 00:44:12

    >>109762 匿名さん
    すみふが値上げしたからとかではなく、どんな物件に対しても値上がり確実なんて言うべきじゃない。

  30. 109764 匿名さん 2020/11/01 00:58:27

    有明は値上がり遅れてるから、まだまだ値上がり余地があるよ。

    比較してみたら分かるけど、他のエリアはもっと値上がりしてる。
    有明はこれからだぞ。早いうちに買っとけ。

    それともチープな賃貸で人生をドブに捨てるの?

  31. 109765 匿名さん 2020/11/01 01:13:33

    >>109640 匿名さん

    >弱点はズバリ「価格」

  32. 109766 匿名さん 2020/11/01 01:20:50

    こういう異常な買い煽りする人って何が目的なんだろう。すみふの支援者なのかなあ。

  33. 109767 匿名さん 2020/11/01 01:36:46

    >>109766 匿名さん
    ただの荒らしですよ。
    ネガさんが反応するのを見て楽しんでます。

  34. 109768 匿名さん 2020/11/01 01:38:02

    >>109767 匿名さん
    自作自演よね。

  35. 109769 匿名さん 2020/11/01 01:39:20

    じゃあ私からは、

    待てば待つほど暴落する相場始まった。

    悪い事言わない早いとこ売っとけー。

  36. 109770 eマンションさん 2020/11/01 01:54:20

    ほれ、予算の範囲内で好きなとこ選び。

    ピアース千代田東神田455万
    プラウド高崎あら町210万
    パークホームズ千葉205万
    パークハウス市川二丁目300万
    プレミスト蔵前380万
    パークハウス新浦安220万
    藤沢ザタワー270万
    シントシティさいたま新都心250万
    パークハウス横浜新子安300万
    ヴィークコート参宮橋480万
    クレヴィア赤羽370万
    プラウド馬車道550万
    ベイパーク海浜幕張205万
    パークホームズ新百合ヶ丘270万
    パークハウス所沢230万
    ヴェレーナグラン赤羽北285万
    プレミスト平和台320万
    パークホームズ横浜反町300万

  37. 109771 匿名さん 2020/11/01 02:02:34

    >>109770 eマンションさん
    何処も良さそうなマンションばかりですね。

    住めば都でしょうか。

  38. 109772 匿名さん 2020/11/01 02:14:06

    >>109766 匿名さん

    購入者でしょうね
    スミフ化している

  39. 109773 匿名さん 2020/11/01 02:15:22

    >>109769 匿名さん

    それ正解!
    トリプルに関してはね。

  40. 109774 マンション検討中さん 2020/11/01 02:19:36

    実売数がわかりました。
    まだかなり余ってます。

    1. 実売数がわかりました。まだかなり余ってま...
  41. 109775 匿名さん 2020/11/01 02:25:09

    >>109774 マンション検討中さん

    まだ半数残ってる?

  42. 109776 匿名さん 2020/11/01 02:30:31

    >>109774 マンション検討中さん
    マナーとしてちゃんと引用元は載せよう。

    https://wangantower.com/?p=18335


    記事内で、
    〉ただ、引き渡し契約が2021年4月以降であるものも多数あるはずで、上の表の総戸数ー引渡戸数=現在の在庫戸数ではありません。


    つまりそういう事でしょう。

  43. 109777 匿名さん 2020/11/01 02:37:12

    >>109770 eマンションさん
    こう見ると馬車道が突き抜けてるね。

    蔵前そんなにするのか。

  44. 109778 匿名さん 2020/11/01 02:40:11

    >>109774 マンション検討中さん
    実売数じゃなくて引渡し数ね。

  45. 109779 匿名さん 2020/11/01 02:41:22

    売れてるけど引渡しされてないものってあるんですか?

  46. 109780 匿名さん 2020/11/01 02:41:53

    >>109772 匿名さん
    根拠なく決めつけるのはやめましょう。

    「地下鉄」や「買っとけー」ネタなど、大体毎度の流れみてれば1パターンなのは分かるよね。最終着地は「必死」「買い煽り」「購入者」「スミフ」このいずれかのパターン笑

    逆に分からなかったらヤバイ。。

  47. 109781 匿名さん 2020/11/01 02:43:57

    >>109779 匿名さん
    引き渡し延長したのが昨年11月とか12月で、それ以降売れたのは特例除いては全部。

  48. 109782 匿名さん 2020/11/01 02:48:43

    どっちみち、ガーデンにあんな立派な自動集客スペースを置いたんだから、売主側としては引き渡し延長や段階的な値上げしながらある程度ゆっくり売ってく戦略なのは透けて見えるでしょう。

    だからいくつ売れた、残ってるってのを気にするよりも、検討してるなら何処が残ってて買えるのかを考えた方が良いね。

  49. 109783 匿名さん 2020/11/01 02:59:10

    >>109781 匿名さん

    え?じゃ売れてるのに引き渡されてない数。メチャクチャ多くないですか?

    ほんとに?

  50. 109784 匿名さん 2020/11/01 03:00:08

    >>109782 匿名さん

    スミフは値上げしながら販売するそうです。
    少しづつ値上げするらしいですよ。

  51. 109785 匿名さん 2020/11/01 03:01:06

    地下鉄決まったら、めちゃくちゃ値上がりするパターンではあるよな。
    コロナで早まる可能性高いと思う。

  52. 109786 匿名さん 2020/11/01 03:01:35

    >>109780 匿名さん
    1パターンなのは確かだが、書いてるのが一人とは限らないし、それが購入者でないとは限らない。

  53. 109787 匿名さん 2020/11/01 03:02:52

    >>109784 匿名さん
    値上げするからこそ、竣工後になればなるほど買ってはいけない物件

  54. 109788 匿名さん 2020/11/01 03:05:36

    未だ買ってないの?

  55. 109789 匿名さん 2020/11/01 03:08:24

    イーストをまとめ買いしている企業があるのでしょうか。
    かなりの数の議決権をそこに握られてしまうんですが。

    それとも、ドトールの様に住友が賃貸住戸にするつもりでしょうか?
    場合によっては他企業に社宅用に一括で貸し出したりするのでしょうか?

  56. 109790 匿名さん 2020/11/01 03:08:59

    >>109786 匿名さん
    そう。

    だからこんな匿名掲示板で一々誰が書いたとか書き込む必要もない。

  57. 109791 匿名さん 2020/11/01 03:09:59

    相変わらずスレが賑やかだけど、何か大きなニュースでもあったの?

  58. 109792 匿名さん 2020/11/01 03:11:16

    >>109782 匿名さん
    確かに。

    自動集客マシーン笑


  59. 109793 匿名さん 2020/11/01 03:14:33

    >>109791 匿名さん
    毎度の事

  60. 109794 匿名さん 2020/11/01 03:16:20

    >>109788 匿名さん
    買ってるわけないでしょ。
    買った人は住民板に行きなされ。

  61. 109795 マンション検討中さん 2020/11/01 03:19:26

    >>109791 匿名さん
    昨日ガーデン3階、5階のギャラリー行って来ましたがそれぞれ賑わってましたね。聞くと中古も新築も活況の様でしたよ。

  62. 109796 匿名さん 2020/11/01 03:20:33

    こんなに入居が進まないなんて、イオンは苦しいな。

  63. 109797 匿名さん 2020/11/01 03:20:53

    >>109795 マンション検討中さん
    中古は良い部屋無いよね。あっても直ぐ決まっちゃうし。

  64. 109798 匿名さん 2020/11/01 03:21:52

    >>109795 マンション検討中さん
    最新の価格表おなしゃす!

  65. 109799 匿名さん 2020/11/01 03:22:43

    >>109795 マンション検討中さん
    貧乏人の私でも買える部屋はあるんでしょうか?

  66. 109800 匿名さん 2020/11/01 03:31:25

    >>109799 匿名さん
    未だ買ってないの?待てば待つほど上がる相場、始まってるよ(MMA理論)

  67. 109801 匿名さん 2020/11/01 03:37:02

    イオンなんてコロナでかなり儲かってる企業だろ。
    有明は他にスーパーないから独占だし。

  68. 109802 買い替え検討中さん 2020/11/01 03:38:25

    住んでる人にお聞きしたいのですが、ここの住み心地は如何ですか?

    昨日見学行って欲しくなり買う予定です。

  69. 109803 匿名さん 2020/11/01 03:39:54

    >>109802 買い替え検討中さん
    住民の方のスレ見るか、そっちで確認した方がマトモな意見聞けると思いますよ。

  70. 109804 匿名さん 2020/11/01 03:42:13

    >>109802 買い替え検討中さん
    自分が見て気に入って買える予算があるなら買えば良いと思いますよ。

    株もそうですが、結局他人の意見は当てになりません。

  71. 109805 匿名さん 2020/11/01 03:42:26

    >>109801 匿名さん

    目標下回ってるって記事にでてたよ
    コロナ特需だったのにね

  72. 109806 匿名さん 2020/11/01 03:43:23

    >>109804 匿名さん
    サカーキーの意見は参考になる。

    とりあえず彼と逆張っておけば良い。

  73. 109807 匿名さん 2020/11/01 03:45:09

    >>109805 匿名さん
    そんな事言ったら、ららぽ超ヤバイやん。

    あれで三井は相当打撃食ったでしょ。

  74. 109808 匿名さん 2020/11/01 03:46:02

    >>109792 匿名さん

    あまり集客できてないけどね
    マンション値上げマシーンとしては充分機能してますね

  75. 109809 匿名さん 2020/11/01 03:48:23

    >>109806 匿名さん
    サカーキはなんか以前千葉とかあのへん値上がりするかもとか言ってた気がするけど、、、

  76. 109810 匿名さん 2020/11/01 03:52:16

    >>109809 匿名さん
    彼の逆張るのが正解。

    ある意味マンコミュのネガと一緒。

  77. 109811 匿名さん 2020/11/01 03:54:23

    >>109808 匿名さん
    想定するほど集客出来てるか否かは中の人じゃないと正確には分からんよね。中の人?

  78. 109812 匿名さん 2020/11/01 03:55:57

    >>109800 匿名さん

    スミフ物件については真理
    湾岸全般について真理かは知らんけど。
    いずれにしても、自宅は出来るだけ早く買った方がいい、は真理。最善ではないかもしれないが、資産ポートフォリオとしてインフレ耐性ができる。しかも、株とかとちがい、低金利ローンで直ぐに実現する可能。

  79. 109813 匿名さん 2020/11/01 03:56:36

    >>109806 匿名さん
    60%当たる占い師と100%外れる占い師だったら、後者の方が価値があるって話を思い出した。

  80. 109814 匿名さん 2020/11/01 03:59:30

    サッカキーさんは天邪鬼だから。

    お仕事してPV稼がなきゃ。

  81. 109815 匿名さん 2020/11/01 04:03:42

    豊洲に住むと、キャナリーゼってよく言われると思いますが、有明に住むと何て呼ばれるようになりますか?アリアケーヌ?アリアーケン?

  82. 109816 マンコミュファンさん 2020/11/01 04:09:13

    >>109815 匿名さん
    キャナリーゼクソほどダサくない?
    そういう通称いらねえわ…馬鹿にされるぞ

  83. 109817 匿名さん 2020/11/01 04:10:44

    >>109815 匿名さん

    有明マダム

  84. 109818 匿名さん 2020/11/01 04:30:29

    有明ガーデン、失敗だね。
    豊洲のららぽーとはたくさんお客はいってるのに。地下鉄とモノレールってやっぱり違うんだね。

  85. 109819 匿名さん 2020/11/01 04:43:42

    ゆりかもめはモノレールではありません

  86. 109820 匿名さん 2020/11/01 04:45:10

    ほんと、有明民だけが有明ガーデンで大勝利だもんな。
    みんなが幸せにならなきゃ成功ではなく失敗。

    ただ、有明民だけが大勝利。これだけ。

  87. 109821 匿名さん 2020/11/01 04:45:58

    中古も値上がり始まったし、資産価値が上がる街。

    有明に住まう。

    1. 中古も値上がり始まったし、資産価値が上が...
  88. 109822 匿名さん 2020/11/01 04:46:10

    潰れませんかね。それだけ心配

  89. 109823 匿名さん 2020/11/01 04:48:07

    >>109821 匿名さん

    >購入に向いていない人
    >「これから値上がりしそうな部屋を買いたい」と考える人
    https://wangantower.com/?p=18335

  90. 109824 匿名さん 2020/11/01 04:48:28

    熊本とか高知でさえモールは有りますから、普通に潰れないのでは?

    都内でモールが潰れた事有ります?

  91. 109825 匿名さん 2020/11/01 04:49:00

    有明民としては混雑もなくて快適で大勝利ではあるんだけどね。

  92. 109826 匿名さん 2020/11/01 04:49:40

    地下鉄出来たらまた値上がりだろうしね。
    早いうちに買っとけ。

  93. 109827 匿名さん 2020/11/01 04:53:02

    >>109824 匿名さん

    大丈夫なんですね。よかった

  94. 109828 匿名さん 2020/11/01 04:53:37

    ガーデンは客もどんどん増えてきてますしね。
    潰れる要素がないのでは?

    1. ガーデンは客もどんどん増えてきてますしね...
  95. 109829 匿名さん 2020/11/01 04:55:24

    >>109821 匿名さん

    これでも上がってるの?
    豊洲はさらにあがって坪360だってよ
    低迷の豊洲ツインですら最近は坪330。
    有明と差が開いてないか?

  96. 109830 匿名さん 2020/11/01 04:56:12

    >>109828 匿名さん

    モール内の写真はないですか

  97. 109831 匿名さん 2020/11/01 04:59:13

    >>100128 マンション掲示板さん

    配達地域外で利用できないと表示されるのですが利用するのに何かコツがありますか

  98. 109832 匿名さん 2020/11/01 05:03:13
  99. 109833 匿名さん 2020/11/01 05:04:43

    豊洲民の嫌なとこ出てるぞ笑

  100. 109834 匿名さん 2020/11/01 05:06:08

    >>109833 匿名さん
    滲み出てますか??

  101. 109835 匿名さん 2020/11/01 05:07:10

    >>109833 匿名さん

    いつもの事。

    どこのスレ行ってもやってる事変わらんね。

  102. 109836 匿名さん 2020/11/01 05:07:53

    >>109834 匿名さん
    溢れ出てる

  103. 109837 匿名さん 2020/11/01 05:08:00

    >>109834 匿名さん

    隠しきれないほどに…。

  104. 109838 匿名さん 2020/11/01 05:10:08

    ええやん。

    有明民としては大勝利でええんちゃう?
    みんなハッピーやー。

  105. 109839 匿名さん 2020/11/01 05:11:55

    中古も値上がり始まったし、早めに買わないとドンドン値上がりしていくよ。

    もうすぐ地下鉄も発表されるだろうし。

  106. 109840 匿名さん 2020/11/01 05:31:47

    >>109839 匿名さん

    いい加減ウザいよ

  107. 109841 匿名さん 2020/11/01 05:45:43

    >>109816 マンコミュファンさん
    アリアケーヌですかね。有明マダムはすこし昭和感がありそうですし。

  108. 109842 匿名さん 2020/11/01 08:14:09

    >>109802 買い替え検討中さん
    めちゃくちゃ快適ですよ

  109. 109843 匿名さん 2020/11/01 08:22:56

    ほんと、良い街になりましたね。
    有明民大勝利。

  110. 109844 上級国民さん 2020/11/01 09:30:53

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  111. 109845 匿名さん 2020/11/01 09:55:32

    本当に住みやすいなら、値上がりとか地下鉄とか大勝利とか、いちいち煽らなくてもいいんじゃないかと思うな

  112. 109846 匿名さん 2020/11/01 09:56:30

    >>109844 上級国民さん

    意味不明。差別的だし、面白くもない。
    単なる買えない奴の妬みだとは思うけど悪質ですね。

    さてら悪質な投稿、どうしてやろうか。覚悟しとけ。

  113. 109847 匿名さん 2020/11/01 09:58:25

    いやあ、地下鉄はほぼ決まったようなもんでしょ。
    またまた値上がりあると思うと、ワクワクしませんか?

    税金を大量投入され、待ってるだけで資産価値が上がる街。

    有明に住まう。優勝です。

  114. 109848 販売関係者さん 2020/11/01 10:00:00

    有明ガーデン、ガラガラだね。
    豊洲のららぽーとはお客さんたくさんいるのに。
    ゆりかもめより地下鉄ってことですかね。

  115. 109849 匿名さん 2020/11/01 10:00:33

    実際お得だと思うよ。

    待てば待つほど値上がりするし、ほっとくだけで資産価値が上がる。

    豪華タワーマンションに無料で住めるだけでなく、売却すれば数千万大儲け。

    買った人だけが大儲けだよ。買えない人は、、、まあ、しょうがないよね。買えないんじゃなくて買わなかったんだろうし。

  116. 109850 匿名さん 2020/11/01 10:01:41

    有明ガーデン、毎週客が増えてますけどね。

    1. 有明ガーデン、毎週客が増えてますけどね。
  117. 109851 匿名さん 2020/11/01 10:02:28

    若葉が何言っても無駄でしょ。
    開示請求でさよなら。

  118. 109852 匿名さん 2020/11/01 10:05:20

    >>109850 匿名さん

    やめて下さい
    私が写っています。

  119. 109853 匿名さん 2020/11/01 10:05:55

    モザイクしてくるわ。

  120. 109854 匿名さん 2020/11/01 10:06:52

    >>109843 匿名さん

    有明民大勝利って、何と戦って何に勝利したの?

  121. 109855 匿名さん 2020/11/01 10:08:19

    >>109846 匿名さん

    買えない奴の妬みっていうのは如何なものか。

  122. 109856 匿名さん 2020/11/01 10:08:31

    >>109854 匿名さん
    有明を蔑むネガさん達に、じゃないの?

  123. 109858 匿名さん 2020/11/01 10:12:10

    中古も値上がり始まった。

    待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

    1. 中古も値上がり始まった。待てば待つほど値...
  124. 109859 匿名さん 2020/11/01 10:12:32

    >>109850 匿名さん

    お昼でもフードコート余裕で席ありますよね。
    空いててびっくりしました。
    駐車場なんて貸しきりみたいでした。

  125. 109860 匿名さん 2020/11/01 10:15:10

    >>109859 匿名さん
    今日のお昼はフードコートいっぱいでしたけどね。
    でも。美味しかったです。

  126. 109861 匿名さん 2020/11/01 10:15:17

    >>109847 匿名さん

    地下鉄決まった!の連呼。
    地下鉄は決まったのですか?
    確かな発表がありましたか?
    事実でなければ単なる煽り、取らぬ狸の皮算用、いくら匿名掲示板とはいえダメですよね。
    検討者を惑わすここのスレは酷すぎます。

  127. 109862 匿名さん 2020/11/01 10:15:48

    こうやって、ドンドン客が増えて混雑してくるんだろうなあ。

  128. 109863 匿名さん 2020/11/01 10:18:35

    地下鉄は都知事が力を入れると先週あたりに宣言されたのが最後かな?
    報道もされてたので一般人も知ってると思いますが。

  129. 109864 匿名さん 2020/11/01 10:20:23

    不動産関係者なら、地下鉄の話題は結構知ってると思いますよ。
    東京都も専門チームを持ったのがもう一年以上前ですね。

  130. 109865 匿名さん 2020/11/01 10:23:21

    >>109859 匿名さん

    周辺の方しか来ないんでしょうね。
    お客にとって空いているのは良いけど、
    お店にとっては問題だよね。
    たぶん長続きしないね。

  131. 109866 匿名さん 2020/11/01 10:23:40

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  132. 109867 匿名さん 2020/11/01 10:24:25

    >>109866 匿名さん

    ほぼ全てが揃うは胸熱だね
    今ガーデンにいるけどそこそこ混んでるかな
    駐車場は下半分ほぼ埋まってる感じだった

  133. 109868 匿名さん 2020/11/01 10:25:29

    また、若葉の妬み野郎がきた。笑

    若葉で何言っても無駄すぎるだろ。笑

  134. 109869 匿名さん 2020/11/01 10:27:34

    無印のためにわざわざ有明まで誰が行くの?

  135. 109870 匿名さん 2020/11/01 10:28:50

    有明民大勝利やな。

    早いうちに買っとけ。ドンドン高くなるぞ。

  136. 109871 匿名さん 2020/11/01 10:30:01

    有明ガーデン駐車場ガラガラだからペーパードライバの練習できる。

  137. 109872 匿名さん 2020/11/01 10:31:52

    ↑これ、なんの意味があるんだろ。
    混まない方が快適だと思うのよね。

    どうせ生き残れるテナントしか生き残れない厳しい世界なのだし、商業施設が良くなるだけなんだけどな。

  138. 109873 匿名さん 2020/11/01 10:32:29

    今ガーデンにいるけどそこそこ混んでるかな
    駐車場は下半分ほぼ埋まってる感じだった

  139. 109874 匿名さん 2020/11/01 10:33:20

    10年以上も前にできた豊洲ららぽーですらお客さんたくさんいるのにね。

  140. 109875 匿名さん 2020/11/01 10:33:54

    毎週、客が増えて来てるんだよな。
    だんだん混雑して来た。

  141. 109876 匿名さん 2020/11/01 10:35:01

    生き残れるテナントなんてないよ~。
    とにかくお客が少ないんだから。

  142. 109877 匿名さん 2020/11/01 10:35:09

    良い感じで成長していけば良いと思います。
    ほんとガーデンのおかげで有明が良い街になったよ。

  143. 109878 匿名さん 2020/11/01 10:35:43

    まあ、テナントが入れ替わるのは良い事かと。
    むかしの豊洲を思い出すよ。

  144. 109879 匿名さん 2020/11/01 10:36:06

    地下鉄決まったら、また混雑しそうだなあ。

  145. 109880 匿名さん 2020/11/01 10:36:46

    どんどん値上がりしていくんだから。早いうちに買っとけ。

    待てば待つほど値上がりするぞ。

  146. 109881 匿名さん 2020/11/01 10:37:55

    >>109876

    予想してたけどね。
    有明までわざわざ買い物に来る方、なかなかいないよね。
    コミケの日くらいはにぎわうかも。

  147. 109882 匿名さん 2020/11/01 10:38:29

    これ、まだイベントが再開してもないんだよなあ。
    アリーナもオープンするし、国際展示場も動き出したらすごく混みそう。

  148. 109883 匿名さん 2020/11/01 10:39:40

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  149. 109884 匿名さん 2020/11/01 10:41:59

    >>109881 匿名さん

    豊洲の古ぼけたららぽーとでも混んでるのに、
    新しくてこれじゃあどうしようもない。

  150. 109885 匿名さん 2020/11/01 10:42:24

    >>109875 匿名さん
    混雑とか、勘弁して。
    これ以上人来ないで。まじで。
    豊洲の二の舞になってしまう。

  151. 109886 匿名 2020/11/01 10:42:32

    >>109848 販売関係者さん
    全然ガラガラじゃなかったですよ
    そこそこ
    お店によっては行列もあったし

  152. 109887 匿名さん 2020/11/01 10:43:18

    嘘ついてもすぐにバレましたね。
    今日は結構混んでましたよ。

  153. 109888 匿名さん 2020/11/01 10:43:27

    >>109884 匿名さん
    豊洲ららぽ、人でゴミゴミしてて本当に不快になったよね。
    あの施設こそ自宅近くには不要な典型例。

  154. 109889 匿名さん 2020/11/01 10:43:47

    三井と住友の差なんですかね~。

  155. 109890 匿名さん 2020/11/01 10:43:56

    >>109887 匿名さん
    混雑とか、勘弁して。
    これ以上人来ないで。まじで。
    豊洲の二の舞になってしまう。

  156. 109891 匿名さん 2020/11/01 10:46:12

    >>三井と住友の差なんですかね~。

    立地でしょ。有明はやっぱり交通の便が悪い。
    でも、駐車場もガラガラなんだよね。

  157. 109892 匿名さん 2020/11/01 10:47:22

    ほんと、良い街になりましたね。

    有明民だけが大勝利。

  158. 109893 匿名さん 2020/11/01 10:48:31

    無印良品オープンしたら、もう有明民優勝で良いんじゃない?

  159. 109894 匿名さん 2020/11/01 10:49:13

    だから、若葉が何言っても誰も聞いてないでしょ。
    嘘はすぐにバレるよ。

  160. 109895 匿名さん 2020/11/01 10:50:09

    無印オープンって嬉しいの?

  161. 109896 匿名さん 2020/11/01 10:50:14

    ほうほう。若葉は嘘つきね。
    覚えた。

  162. 109897 匿名さん 2020/11/01 10:50:41

    嘘ついてもすぐにバレましたね。
    今日は結構混んでましたよ。

  163. 109898 匿名さん 2020/11/01 10:51:11

    中古もどんどん値上がりして来たし、スミフもまだ値上げかな?

  164. 109899 匿名さん 2020/11/01 10:52:51

    ここで必死にガーデンをネガしてるのは大半が豊洲民??三井の人??

  165. 109900 匿名さん 2020/11/01 10:53:39

    >>109899 匿名さん
    良くないとこ滲み出てます?

  166. 109901 匿名さん 2020/11/01 10:53:54

    単なる買えない人では?
    買えないまま40超えてゲームオーバー。

  167. 109902 匿名さん 2020/11/01 10:54:37

    >>109900 匿名さん
    隠し切れてないよね。

  168. 109903 匿名さん 2020/11/01 10:57:08

    >>109895 匿名さん

    他のショッピングセンターと変わらないねえ。
    わざわざ有明まで出掛けるなら、有明にしかない何かがないとね。

    このままだとすぐ寂れちゃいそう。

  169. 109904 匿名さん 2020/11/01 11:00:01

    今日7月ぶりにギャラリーへ行ったら、とても貧乏人には買えない価格になっとるやないですかーー。

    そして数も一段と少なくなってるーー。

    誰ですか?貧乏人でも買えるって言ってたのは。

    どーしよーー。

  170. 109905 匿名さん 2020/11/01 11:02:11

    竣工後何年売り続けるんですかね。
    住んでる人がかわいそう。

  171. 109906 匿名さん 2020/11/01 11:02:17

    >>109904 匿名さん
    貧乏人でも買えるなんてレスあった?

    貧乏人には優しくない価格ってのは見たけど。

  172. 109907 匿名さん 2020/11/01 11:05:25

    >>109905 匿名さん
    寧ろ住民は勝手に値上げしてってくれて喜んでそうだけど。

    住民スレ見てると、ここは利便性などのQOLや買った満足度も高いんじゃない?

  173. 109908 匿名さん 2020/11/01 11:07:26

    >>109905 匿名さん
    欲求不満な若葉には言われたくない。と思ってるんとちゃう?

  174. 109909 匿名さん 2020/11/01 11:11:35

    >>109908 匿名さん

    販売中の垂れ幕とか勘弁してほしい。

  175. 109910 マンション検討中さん 2020/11/01 11:15:39

    >>109904 匿名さん
    今日でしょうか?自分も今日見学に行って来ました。

  176. 109911 匿名さん 2020/11/01 11:19:41

    今日はガーデンもそうだけど、掲示板も賑やかだねー。

  177. 109912 匿名さん 2020/11/01 11:21:02

    >>109904 匿名さん
    貧乏の度合いが分からん。

  178. 109913 匿名さん 2020/11/01 11:22:06

    >>109911 匿名さん
    もう少しで110000万レス。

    一つの事に向かってみんな熱心よね。

  179. 109914 匿名さん 2020/11/01 11:23:02

    >>109913 匿名さん
    凄い桁になっちゃった、、

    11万ね。

  180. 109915 匿名さん 2020/11/01 11:24:25

    ガーデンは混んでると言うほど混んでないかな。人が殖えてる感じもしないし。

  181. 109916 匿名さん 2020/11/01 11:27:23

    ここって駐車場のタイヤ幅のほうは1960だっけ?

    1970じゃなかった?

    https://mobile.twitter.com/goro_wangan/status/1322704872815222784

  182. 109917 匿名さん 2020/11/01 11:28:27

    >>109916 匿名さん
    駐車場は長さ5300、幅は2050だよ

  183. 109918 匿名さん 2020/11/01 11:29:23

    >>109903 匿名さん
    https://shop.muji.com/jp/tokyo-ariake/

    その辺の無印とは別物だぞ。
    有明にしかないサービスもある。

  184. 109919 匿名さん 2020/11/01 11:29:32

    >>109917 匿名さん
    小さいよね。

  185. 109920 匿名さん 2020/11/01 11:31:10

    >>109917 匿名さん
    パレットは仰る通り幅2050なんですが、タイヤ幅の方です。

  186. 109921 匿名さん 2020/11/01 11:31:38

    >>109919 匿名さん
    何にも停められない。

  187. 109922 匿名さん 2020/11/01 11:36:17

    >>109915 匿名さん
    本音は混んでゴミゴミしてるより、適度に空いてる方が快適なんだよね。実は有明って街を選ぶ人の中には、その辺の要素が結構大きいんじゃない?

    人と人との間隔や密度、車道や歩道の広さ、ガーデン駐車場の区画の広さなど笑

  188. 109923 匿名さん 2020/11/01 11:37:27

    >>109921 匿名さん
    贅沢言うな!

  189. 109924 匿名さん 2020/11/01 11:39:31

    >>109922 匿名さん
    スミフが経験不足で、商業施設が閑散とすることまで予想したんですか?笑

  190. 109925 匿名さん 2020/11/01 11:42:39

    >>109924 匿名さん
    ん?というより単純に混んでゴミゴミするより、適度に空いてる方が利用する側としては使い易いって事だよ。

    書いたまんまだけどね。

  191. 109926 匿名さん 2020/11/01 11:45:06

    >>109921 匿名さん
    世の中には幅が1850しかない悲惨な区画が大半のマンションもあるんだぞ。贅沢言っちゃあいかん。

  192. 109927 匿名さん 2020/11/01 11:46:05

    >>109892 匿名さん

    有明民だけのガーデン?
    で大勝利

  193. 109928 匿名さん 2020/11/01 11:48:25

    >>109926 匿名さん
    そんな駐車場に何停めるの?

    そゆな無駄設定だと、かえって余ると思うけど。

  194. 109929 マンション掲示板さん 2020/11/01 11:48:40

    住民的には、
    ガーデンが賑わってると
    おー賑わっとる。善きかな、善きかな。
    空いてると
    買い物しやすくて至極快適。
    どっちでも満足なんです。悪しからず。

  195. 109930 匿名さん 2020/11/01 11:51:30

    >>109925 匿名さん
    その通り。混んでるって使う側からしたらネガティブ要素だよね。
    混んで喜ぶのは店側とデベだけ。

  196. 109931 匿名さん 2020/11/01 11:54:13

    >>109929 マンション掲示板さん
    結局そんなのも、どう思うかは人それぞれ。

  197. 109932 匿名さん 2020/11/01 11:54:47

    >>109883 匿名さん

    無印で何買うの?
    団地には似合う家具は売ってるかも、タワマンには合わないよね。買うのはクローゼットの収納用品だけね。

  198. 109933 匿名さん 2020/11/01 11:55:28

    >>109929 マンション掲示板さん
    住民バイアスかかりすぎて、客観的な判断ができないってことね

  199. 109934 匿名さん 2020/11/01 11:56:49

    >>109930 匿名さん

    賑わっていないとショップは撤退するし良いテナントは入らないし、寂れていくだけだよ

  200. 109935 匿名さん 2020/11/01 11:57:32

    >>109933 匿名さん

    図星ですねw
    閑散としてテナント微妙ーっていうのが客観的な多数派意見かと

  201. 109936 匿名さん 2020/11/01 11:58:22

    >>109930 匿名さん

    そうなんですよ。事実混雑してないことに対して絶賛の嵐ですから。







  202. 109937 匿名さん 2020/11/01 11:58:29

    道も駐車場も通勤も買い物も食事もホテルもマンションロビーやエレベーターも混んでてゴミゴミしてるより、空いててゆったりしてる方が快適よ。

    これからは如何に生きてく上でストレスを掛け過ぎずに生活してくかが重要。

  203. 109938 匿名さん 2020/11/01 11:59:09

    >>109933 匿名さん
    住んでみなきゃ、この快適さは分からないってことよ。

  204. 109939 匿名さん 2020/11/01 12:01:05

    住民かどうかはさておき、ネガ君だけじゃつまらないから一緒に遊んでくれてるんじゃないの?

    付き合ってくれて感謝しないと。

  205. 109940 匿名さん 2020/11/01 12:02:18

    SNS上で無印有明に期待する声多数
    https://news.livedoor.com/article/detail/19152682/

  206. 109941 匿名さん 2020/11/01 12:03:00

    >>109937 匿名さん
    Gotoトラベルのせいで最近は観光地やホテルが人で溢れてて不快。

    早くGotoやめて欲しい。結局税金だろあれ。

  207. 109942 匿名さん 2020/11/01 12:04:53

    >>109928 匿名さん
    何停めんだろうね。

    しかし余るねー。確実に余る。

  208. 109943 匿名さん 2020/11/01 12:05:22

    まあ、ネガさんが何と言おうと有明住民は満足してそうだし、実際ガーデンが近くにあったらそりゃ便利だろうし、もう有明住民の勝利でいいんじゃね?

  209. 109944 匿名さん 2020/11/01 12:30:32

    大勝利とかいうのが、住民バイアスの極致だねー

  210. 109945 通りがかりさん 2020/11/01 12:31:10

    CTTBが出てるトレーディングカード発見
    素晴らしい着想。誰か対戦しよう。
    まだ届いてないけど。

    https://welcometojapan.site/tatemon03/

  211. 109946 匿名さん 2020/11/01 12:36:28

    >>109944 匿名さん

    有明だけが値上がりしてると思い込んでますしね

  212. 109947 匿名さん 2020/11/01 12:42:16

    >>109946 匿名さん
    誰も有明だけが値上りしてるなんて言ってないと思うけど

  213. 109948 匿名さん 2020/11/01 12:42:41

    >>109944 匿名さん
    非住民バイアスも相当なものがありますー

  214. 109949 匿名さん 2020/11/01 12:49:01

    >>109940 匿名さん

    見たけど有楽町の無印閉店してたよね。ここは新たな聖地となるのか、、胸熱!

  215. 109950 匿名さん 2020/11/01 12:52:14

    >>109949 匿名さん

    だって銀座にできたから有楽町店は閉店したのよ
    もう何年前?

  216. 109951 マンコミュファンさん 2020/11/01 14:44:03

    有楽町の無印広くて快適で良かったよね
    でもやっぱり賃料高かったのかなー横に広かったし
    心機一転とはいえ、ある意味有明移転って感じだよね
    でも新サービス多めで無印もチャレンジ精神旺盛で気合入ってる感じするし
    生半可なものは作らないんじゃない?こんだけ大きいんだからさ
    もう言いたくないけど有明民大勝利でいいんじゃね?w

  217. 109952 マンコミュファンさん 2020/11/01 14:53:13

    客が少ないと空いてていいが、店が撤退しだしたらヤバくない?平日もある程度賑わっていないと

  218. 109953 匿名さん 2020/11/01 15:00:23

    ミッドクロスも少しずつ動いてるみたいだね。

  219. 109954 匿名さん 2020/11/01 15:01:53

    >>109953 匿名さん
    あそこは単に安いからって事かと。

  220. 109955 匿名さん 2020/11/01 15:04:23

    今日一日で大勝利宣言何度目よ笑

    便利になった。快適だ。良かった。で宜しいかと。

  221. 109956 匿名さん 2020/11/01 15:12:26

    CTTB、有明のランドマークの割には、マーレとの差は僅か笑

    https://wangantower.com/?p=18335

    1. CTTB、有明のランドマークの割には、マ...
  222. 109957 マンコミュファンさん 2020/11/01 15:12:51

    お店の人に怒られるかも知れんが客としては撤退しない程度に空いてるという絶妙な状態が一番嬉しい
    ただ帰り道の動線上にガーデンが無いのがなあ
    まあリモートでも同じ訳だけど…
    なーんか無印で場所余ってたらリモートワーク用に貸しオフィスみたいなのやったら良いんでないの?
    漫画喫茶みたいな感じでドリンク飲み放題で
    無印の商品使って気に入ったら買う流れ
    意識高い系にはたまらんだろw

  223. 109958 匿名さん 2020/11/01 15:14:21

    >>109956 匿名さん
    エリア1物件として、もっと頑張りましょう。

    って事ですな。

  224. 109959 匿名さん 2020/11/01 15:17:55

    >>109956 匿名さん
    結局のところ、人それぞれだからなあ。

    眺望が優れてるとこ、共用施設が充実してるとこ、駅近なとこ、商業施設が近接なとこ、コスパ高いとこなどね。人はいつも誰かや何処かと比べたがる生き物だけど、誰にとっても満点の物件なんてこの世に存在しないんだし、自分が気に入ったとこを買えばいいのよ。

  225. 109960 マンコミュファンさん 2020/11/01 15:20:17

    マーレは33階でwifi飛ばして欲しいw

  226. 109961 匿名さん 2020/11/01 15:20:56

    >>109960 マンコミュファンさん
    飛ぶよ

  227. 109962 匿名さん 2020/11/01 15:21:48

    >>109961 匿名さん
    飛んでる?

  228. 109963 匿名さん 2020/11/01 15:22:18

    飛んじゃえば?

  229. 109964 マンコミュファンさん 2020/11/01 15:23:15

    >>109961 匿名さん
    そうなの?
    なんか前不動産屋に聞いたらちょっと分からないって言われたから
    じゃあ普通に仕事できるね最高じゃんw

  230. 109965 匿名さん 2020/11/01 15:25:10

    あんた達みんな暇なの?

  231. 109966 匿名さん 2020/11/01 15:27:47

    五輪イメージもあるし、これだけ周りにスポーツ施設があるなら、湾岸ホームのスポーツチーム欲しいな。

  232. 109967 匿名さん 2020/11/01 15:28:01

    >>109956 匿名さん
    住人の数にかなり影響受けてるような

  233. 109968 マンコミュファンさん 2020/11/01 15:29:47

    >>109963 匿名さん
    アイキャンフライ的な?w

  234. 109969 マンコミュファンさん 2020/11/01 15:40:18

    >>109966 匿名さん
    有明vs豊洲vs勝どきとか胸熱
    これで湾岸の覇権決めるわけね
    素晴らしいスポーツマンシップだわw

  235. 109970 匿名さん 2020/11/01 16:47:54

    御託はいいからさっさと買っとけ。

    買えないまま40過ぎたらゲームオーバーやぞ。

  236. 109971 匿名さん 2020/11/01 22:38:23

    >>109924 匿名さん

    皆が予想してたことでしょ。

  237. 109972 匿名さん 2020/11/01 23:23:10

    有明ガーデングランドオープンで大勝利
    無印良品オープンで優勝
    劇団四季オープンでワールドシリーズ制覇

    備えとけよ

  238. 109973 匿名さん 2020/11/01 23:26:10

    有明ポジは昔から品性がないな。
    城東じゃあ、仕方ないか。

  239. 109974 匿名さん 2020/11/02 00:38:54

    >>109973 匿名さん
    どこと比較して?横浜?

  240. 109975 匿名さん 2020/11/02 00:50:25

    >>109965 匿名さん
    金はない。

    暇はある。

  241. 109976 検討板ユーザーさん 2020/11/02 02:59:48

    有明アリーナのこけら落としは「GENERATIONS」
    だったのね。無観客だったのか。


    GENERATIONSが有明アリーナでこけら落とし公演「いつかここに帰ってきてライブをしたい」
    https://natalie.mu/music/news/403034

  242. 109977 匿名さん 2020/11/02 03:09:50

    >>109976 検討板ユーザーさん
    五輪後解体してしまうのは勿体ない…

  243. 109978 匿名さん 2020/11/02 03:24:31

    >>109977 匿名さん

    解体するのは、10年後で体操競技場では?有明アリーナは電通連合チームが運営するって決まってたよね

  244. 109979 匿名さん 2020/11/02 03:45:55

    https://weekly-economist.mainichi.jp/articles/20201027/se1/00m/020/060...

    バブル再来の予感。
    坪単価1000万超も夢ではないね。

  245. 109980 匿名さん 2020/11/02 03:53:57

    >>109955 匿名さん

    そう言い聞かせてないと不安でしょうがないんでしょうね

  246. 109981 匿名さん 2020/11/02 03:59:19

    まだ新しいのにガーデンの客の少なさにびっくり。来年の今頃はイオンくらいしか残って無さそう。

  247. 109982 匿名さん 2020/11/02 04:02:37

    >>109980 匿名さん
    実際、便利になったし快適な生活ができているからなぁ。
    自分の心に嘘はつけないよ。

  248. 109983 匿名さん 2020/11/02 04:45:31

    >>109981 匿名さん
    ガーデンの客、どんどん増えてますけどね。
    嘘ついてもすぐにバレますよ。

  249. 109984 匿名さん 2020/11/02 04:46:33

    早いうちに買っとけ。
    買えないまま40歳超えたらタイムアップ、ゲームオーバーだぞ。

  250. 109985 匿名さん 2020/11/02 05:02:17

    >>109981 匿名さん
    預言者?予知能力者?

  251. 109986 匿名さん 2020/11/02 05:04:00

    >>109985 匿名さん
    エセ野郎よ。笑

    きっとサカーキーの崇拝者。

    または本人かも。

  252. 109987 匿名さん 2020/11/02 05:04:45

    有明買ってもいずれ豊洲にステップアップしたくなる。

  253. 109988 匿名さん 2020/11/02 05:06:58

    >>109987 匿名さん
    豊洲がステップアップ先だなんて…。

    もつ悲しいし泣けて来るぞ。涙

    ステップアップならもっと上目指そうや。

  254. 109989 匿名さん 2020/11/02 05:07:25

    オープンの頃は物珍しくて行ってたけど、最近は1ヶ月以上行ってないな。行きたい店がない。
    イオンは殆ど食料品しかないし、東雲イオンが品数が多く何でも揃う。

  255. 109990 匿名さん 2020/11/02 05:07:39

    豊洲買っても港南にステップアップしたくなる。
    で、港南に買っても白金にステップアップしたくなる。

  256. 109991 匿名さん 2020/11/02 05:08:27

    どんどん値上がりしていくんだから、早いうちに買っとけ。

    待てば待つほど値上がりする相場もう始まってるよ。
    多少無理してでも買うべし。

  257. 109992 匿名さん 2020/11/02 05:10:05

    >>109988 匿名さん
    きっと視野が狭い人なんでしょう。

    ここ買える層は豊洲の新築・中古何処でも買える訳で。そもそも豊洲をステップアップ先としては見てないわな。

  258. 109993 匿名さん 2020/11/02 05:10:55

    >>109989 匿名さん
    東雲住みなら東雲イオン良いかもね。

  259. 109994 匿名さん 2020/11/02 05:12:55

    豊洲が上だと思い込んで、マウント取りたがる変な奴が度々来るよね。

    面倒くさいの多いのかな?

  260. 109995 匿名さん 2020/11/02 05:13:37

    >>109994 匿名さん
    豊洲の良くないとこ滲み出てます?

  261. 109996 匿名さん 2020/11/02 05:14:04

    >>109995 匿名さん
    隠し切れてない

  262. 109997 匿名さん 2020/11/02 05:15:09

    >>109995 匿名さん
    抑え切れない。

  263. 109998 匿名さん 2020/11/02 05:16:11

    >>109994 匿名さん
    ステップアッパーさん。

    ちょいちょい現れます。

  264. 110000 匿名さん 2020/11/02 05:18:59

    >>109999 マンコミュファンさん
    そもそもアンタ何してんだここで?笑

  265. 110001 マンション検討中さん 2020/11/02 05:20:06

    >>109999 マンコミュファンさん
    私は気に入りましたよ!週末申込み予定っす。

  266. 110002 匿名さん 2020/11/02 05:20:49

    欲しくないならさっさと退場すれば?
    酸っぱい葡萄やってる暇ないでしょ。笑


    あー、酸っぱい、酸っぱ?い。

  267. 110003 匿名さん 2020/11/02 05:22:15

    >>109999 マンコミュファンさん
    通勤手段や場所なんて人それぞれなのよ。

    結局、各々のライフスタイルによってだね。

  268. 110004 匿名さん 2020/11/02 05:23:45

    このスレは相変わらず面白れー

  269. 110005 匿名さん 2020/11/02 05:25:19

    買えない奴の妬みだな。
    まさに酸っぱい葡萄さん。

  270. 110006 匿名さん 2020/11/02 05:27:28

    豊洲はなぁ。
    人増えすぎでもはや不快なんだよなぁ。
    でもららぽは魅力あるし、人混みを避けつつ普段は快適なガーデンで生活しながら、行きたい時にふらっと豊洲なり台場にすぐ行ける有明は良いポジションだと思う。

  271. 110007 匿名さん 2020/11/02 05:29:13

    >>109995 匿名さん
    溢れ出てる

  272. 110008 匿名さん 2020/11/02 05:33:42

    汁出てますか?

  273. 110009 匿名さん 2020/11/02 07:00:43

    >>110007 匿名さん

    いつまでもしつこく逆に負け惜しみ感がでてるぞ(汗)

  274. 110010 匿名さん 2020/11/02 07:11:13

    有明在住です。
    子供が小学生ですが、有明には中学受験塾もなく、私立中に通うのも不便。
    塾も揃っていて通学にも便利な豊洲を考えています。
    皆さんはどうなんでしょう?

  275. 110011 匿名さん 2020/11/02 07:29:22

    >>110009 匿名さん
    負けたのってここのネガさんでしたっけ?

  276. 110012 匿名さん 2020/11/02 07:46:14

    負けは居ない。

    ただ、有明民の大勝利があるだけ。
    それだけなのだよ。

  277. 110013 匿名さん 2020/11/02 08:09:29

    >>110009 匿名さん
    それ言うなら豊洲がステップアップ先だと思い込んでる視野の狭い豊洲民に言ってあげよ(悲)

  278. 110014 匿名さん 2020/11/02 08:12:33

    >>110008 匿名さん
    もう酷い臭いです。

  279. 110015 匿名さん 2020/11/02 08:19:34

    豊洲はあちこちのスレで無意味なマウントかましてくるから方々で嫌われるんよね。

  280. 110016 匿名さん 2020/11/02 08:25:47

    豊洲在住ですが、確かに最近は混み過ぎてて特に週末はストレスに感じる事が多くなりましたね。

    個人的には有明も豊洲もどちらも好きです。どちらが上や優ってるというのも無いですし、逆にその様な発言をしている人を見ると残念な気持ちになりますね。お隣同士なんだし、一緒に湾岸エリアを盛り上げていければ良いなと思います。

  281. 110017 匿名さん 2020/11/02 08:26:37

    >>110015 匿名さん
    ぶっかませぇーー

  282. 110018 マンコミュファンさん 2020/11/02 08:36:40

    豊洲でマウントって取れるの?w
    てか湾岸界隈に住んでるって人に言いづらくない?
    下手するとやべえ奴認定されるだろ…

  283. 110019 匿名さん 2020/11/02 08:46:35

    思いっ切り豊洲を意識させられてるやん...

  284. 110020 匿名さん 2020/11/02 09:12:21

    ていうか何で豊洲の人がいちいち煽りに来てんの?
    有明に興味ないならそもそも来なくない?

  285. 110021 匿名さん 2020/11/02 09:26:13

    豊洲に意識される街有明w

  286. 110022 匿名さん 2020/11/02 10:10:41

    今日もガーデンはガラガラだなー

  287. 110023 匿名さん 2020/11/02 10:19:51

    >>110020 匿名さん
    気になっちゃう人が居るんでしょうね。

  288. 110024 匿名さん 2020/11/02 10:20:26

    >>110022 匿名さん
    快適ですか?

  289. 110025 匿名さん 2020/11/02 10:39:52

    >>110010 匿名さん
    子供目線に立てば、湾岸では月島が最強です。
    私立中学校の説明会回りをして実感した事です。
    開成・桜蔭楽勝です。
    大学進学にしても、筑波大学・慶応湘南SFC・中央大学八王子キャンパス・横浜市立大学・千葉大学へお子様達が通われました。

    また、大江戸線で東京大学から1本で来れますので、家庭教師や塾のバイトで東大生が月島に来ています。
    有明は、正直言って有名大学生がバイトで行きたくないエリアです。ご参考まで。。

  290. 110026 匿名さん 2020/11/02 10:44:28

    >>110025 匿名さん
    完全に親目線のような。

  291. 110027 匿名さん 2020/11/02 11:15:04

    >>110015 匿名さん

    このスレの何処に豊洲民がマウントに来てましたか?
    勝手に有明民が思い込んで騒いでいるようにしか見えませんよ。
    ちなみに私は豊洲民ではありません。

  292. 110028 匿名さん 2020/11/02 11:18:53

    有明ガーデンのガラガラ具合が嫌でも豊洲との差を感じさせてしまう。不便な立地なんだから、ガラガラの駐車場無料にするとか対策取らないとね。

  293. 110029 匿名さん 2020/11/02 11:44:27

    >>110027 匿名さん
    直ぐにムキになるところが豊洲民らしいなー。

  294. 110030 匿名さん 2020/11/02 11:46:11

    豊洲をムキにさせちゃう街有明w

  295. 110031 匿名さん 2020/11/02 11:48:18

    豊洲さん、一々他にマウント取らずに、どーんと構えてれば良いのに。

  296. 110032 匿名さん 2020/11/02 11:49:41

    豊洲の嫌な部分出ちゃってる?

  297. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

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      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
    販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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    未定

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    1LDK~3LDK

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    9690万円~1億5890万円※権利金含む

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    未定

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    4600万円~6640万円

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    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

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    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

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    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

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    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

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    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

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