| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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109648
匿名さん
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109649
匿名さん
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109650
販売関係者さん
>>109648
空いているほうがもちろんお客にとっては良いけど、
お店がやっていけるのか心配になります。
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109651
匿名さん
>>109650 販売関係者さん
スミフがテナント料無料にしてるからしばらくは大丈夫かと。
でも、ダメテナントは良いテナントに入れ替わって欲しいですね。それが競争ですから。
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109652
販売関係者さん
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109653
匿名さん
>>109652 販売関係者さん
それはテナントの良し悪しは集客に影響しないということですかね。
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109654
匿名さん
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109655
匿名さん
テナント料も無料だし、何とかなりそうな気もするよね。
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109656
匿名さん
なんだかんだ言っても、有明民だけが大勝利なんだよな
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109658
匿名さん
>>109648 匿名さん
有明ガーデンは普段は空いてるのにイベントの時の激込みには驚いた。トイレ待ち20人の行列。イベントの客は買い物するわけでもなくレストランに入るわけでもなく（フードコートにはいた）、ガーデンにお金を落とさずトイレだけ利用するのか？
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109659
検討板ユーザーさん
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109660
匿名さん
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109661
匿名さん
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109662
匿名さん
>>109659 検討板ユーザーさん
貧乏人の私にはお高いんです。。
良いマンションで欲しいんですが。。
どうすれば良いんでしょう？
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109663
匿名さん
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109664
匿名さん
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109665
匿名さん
ガーデン空いてるとの事だから、ちょっくら行って来るか。混んでたら許さねーかんな。
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109666
匿名さん
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109667
匿名さん
>>109666 匿名さん
プレミストも良いマンションですよね。
ただ譲れない条件として商業施設隣接、内廊下、24時間各階ゴミ捨てが可能な物件なんです。生意気言ってすみません。。
本音でここが欲しいんですが、貧乏人には少しハードルが高いんです。。
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109668
匿名さん
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109669
匿名さん
>>109667 匿名さん
都心離れるとうち廊下すらなかなかないですからねえ。
取り敢えず、ローンの審査だけしてみたら？
通ったら買えば良いし、通らなかったら諦めもつくでしょ。
どうせ今から値上がりするんだから、無理してでも買っておいたほうが結果的に得だよ。
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109670
匿名さん
プレミストだと、中古で出てくる頃には新築時から2000万くらい値上げしてあるんじゃない？
だったら新築の方がお得な気がする。
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109671
匿名さん
>>109667 匿名さん
広さはどれくらい希望ですか？1LDKなら、貧乏でも買えるでしょう？
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109672
匿名さん
>>109653 匿名さん
テナントの良し悪しはもちろん大事だけど、立地がの影響が大きいのかもしれませんね。
オープンして間もないのにお客少ないし駐車場もガラガラでびっくりしました。
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109673
匿名さん
地下鉄出来たらめちゃくちゃ増えそうですね。
お台場もゆりかもめが出来てから、かなり客が増えた。
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109674
匿名さん
お台場に来てみたけど、こっちもガラガラだな。。。
大丈夫か？
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109675
匿名さん
お台場は家賃も高そうだし、大丈夫か？
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109676
匿名さん
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109677
匿名さん
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109678
匿名さん
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109679
匿名さん
銀座もダメなのか。。。ゆりかもめのせいではないのか？
地下鉄もダメ？
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109680
匿名さん
>>109671 匿名さん
お金出せないなら、中古はどう？
今なら激安で買える。
値上がり始まってるから、早い方が良いぞ。
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109681
匿名さん
ちなみにスミフも値上げすると言ってるから、新築もできるだけ早く買った方がお得。
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109682
匿名さん
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109683
匿名さん
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109684
匿名さん
さっき新橋行ったついでに覗いたけど、OKUROJIは賑わっていたぞ
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109685
匿名さん
賃料が下がるということは、不動産価値が下がるということやな
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109686
匿名さん
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109687
匿名さん
>>109673 匿名さん
晴海と有明スレにはこういうおかしな書き込みが絶えないが、同じ営業がPCに張り付いて書き続けてのか？
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109688
匿名さん
まあ、それだけ人気物件だって事かと。
中古も値上がり始まったし、スミフも値上げしやすいだろうなあ。
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109689
匿名さん
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109690
匿名さん
有明は本当に人が増えたね。
商業施設もだんだん客が増えてきた。
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109691
匿名さん
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109692
匿名さん
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109693
匿名さん
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109694
匿名さん
>>109671 匿名さん
セントラルかイーストの最上階で考えてました。
貧乏人のくせに生意気言ってすみません。。
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109695
匿名さん
>>109672 匿名さん
ガーデン駐車場は、ここでハイルーフや平置きが取れなかった、または複数台持ち専用の駐車場みたいですよ。
1日最大2000円、24時間入出庫可能。
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109696
匿名さん
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109697
匿名さん
>>109691 匿名さん
少し居ましたが、先週イベント時の方がコスプレしてる人多かった印象です。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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