物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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109613
匿名さん
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109614
評判気になるさん
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109615
匿名さん
有明の中古は上がったと言っても成約物件の平均坪単価は270から280ぐらい。東雲と変わらない。ホントに上がってるのかな?
勝どき、晴海、豊洲は300半ばから400台だから、かなり置いてかれてるね。
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109616
匿名さん
>>109615 匿名さん
仰る通りです。
有明ポジは相対的に物事を見れずに有明が値上がりしたと舞い上がっちゃう人が多いんです。
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109617
匿名さん
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109618
匿名さん
上がってるのかどうかよく分からんレベル。
BMAが坪274万て、本当に上がってるのか?
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109619
匿名さん
>>109615 匿名さん
そんなこと言ったら、都心はもっと上がってる。元々高いから、キャピタルゲインの絶対値は、豊洲は置いていかれてる。
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109620
匿名さん
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109621
匿名さん
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109622
マンション掲示板さん
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109623
口コミ知りたいさん
無印が目玉とは情けない施設だ。スケールも中途半端だし。駐車場も高い。
埋まらないテナントはスミフの売れ残りマンション販売所。
まず駐車場をなんとかしないと廃るのも時間の問題だろうな。
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109624
匿名さん
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109625
匿名さん
スカイタワーが坪333万?
値上がり率で言ったら豊洲以上だな。
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109626
匿名さん
中古めちゃくちゃ値上がりしてるやん。安いのはマーレくらいで。あとは軒並み高値更新だぞ。
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109627
匿名さん
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109628
匿名さん
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109629
匿名さん
無印のオープン、アリーナのオープンで、また値上がりするだろうし、中古狙いなら早めに買っとけ。
ガレリア、CTA. オリゾンマーレはまだ激安のレベルり
今のうちに買っとけ。
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109630
匿名さん
>>109626 匿名さん
確実に上がってますね。
誰も他のエリアと比較してないのに、急に晴海とか豊洲とか出してくるのは謎。
有明の中古相場が上がっている、これは事実。
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109631
匿名さん
平均価格で言ったら豊洲や晴海の方が高いけど、新築時からの値上がり率は有明の方が高そう。
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109632
匿名さん
>>109628 匿名さん
謎の最大料金設定は、平置きやハイルーフなど空きが無い住民のためのものだったのか!
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109633
匿名さん
>>109632 匿名さん
そう笑
贅沢を言うと現金持ち歩いてない身からするとカード決済対応の精算機にして欲しい。
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109634
匿名さん
湾岸眺望ランキング、有明が1位でした。
中古検討されてる方はご参考まで。
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109635
匿名さん
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109636
匿名さん
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109638
匿名さん
含み益想像して涙出てきました。
ありがとうございます
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109639
匿名さん
ここやダイワの中古の成約って、まだ湾岸ナビから発表でないの?
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109640
匿名さん
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109641
匿名さん
>>109635 匿名さん
ほんとそれ。相対的に見たら有明の方が値上がり率高いのにね。
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109642
匿名さん
>>109640 匿名さん
気合入れて、今まで書いた複数の記事を一本化した感じだったね。。新しい情報は特になかったよ。
湾岸地下鉄やオリンピック関係、有明の未利用地含めた、将来資産性の部分まで言及してくれたら良かった。
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109643
匿名さん
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109644
匿名さん
>>109642
ネタ枯れでしょ?
湾岸が世帯1000万で太刀打ちできなくなってからは完全に迷走しちゃってる。
ターゲット層、背景、エリア、相場が完全にミスマッチ。
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109645
匿名さん
有明ガーデン空いてますね。
やっぱり場所が悪いのかなあ。
豊洲ららぽーととずいぶん違う。
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109646
匿名さん
>>109643 匿名さん
これびっくりしたわ。まじ??
>ブリリアマーレ有明:東京建物+プロパストが作ったブリリア有明シリーズの偉大な長兄。共用施設の豪華さでは有明どころか日本随一。最上階にプール・ジム・スパ・バーラウンジを備えている。規模の大きさを活かしたキューブ型のいで立ちが特徴。その分維持費は高め(管理費はシティタワーズ東京ベイの方が高い…)。
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109647
匿名さん
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109648
匿名さん
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109649
匿名さん
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109650
販売関係者さん
>>109648
空いているほうがもちろんお客にとっては良いけど、
お店がやっていけるのか心配になります。
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109651
匿名さん
>>109650 販売関係者さん
スミフがテナント料無料にしてるからしばらくは大丈夫かと。
でも、ダメテナントは良いテナントに入れ替わって欲しいですね。それが競争ですから。
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109652
販売関係者さん
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109653
匿名さん
>>109652 販売関係者さん
それはテナントの良し悪しは集客に影響しないということですかね。
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109654
匿名さん
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109655
匿名さん
テナント料も無料だし、何とかなりそうな気もするよね。
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109656
匿名さん
なんだかんだ言っても、有明民だけが大勝利なんだよな
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109658
匿名さん
>>109648 匿名さん
有明ガーデンは普段は空いてるのにイベントの時の激込みには驚いた。トイレ待ち20人の行列。イベントの客は買い物するわけでもなくレストランに入るわけでもなく(フードコートにはいた)、ガーデンにお金を落とさずトイレだけ利用するのか?
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109659
検討板ユーザーさん
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109660
匿名さん
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109661
匿名さん
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109662
匿名さん
>>109659 検討板ユーザーさん
貧乏人の私にはお高いんです。。
良いマンションで欲しいんですが。。
どうすれば良いんでしょう?
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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