シティタワーズ東京ベイ

>>109543 匿名さん
標高高いのは南側。北側は低い。

>>109540 匿名さん
昨年10月の台風で越水しそうだったよ。
氾濫も可能性はあると思う。

全く問題ないよ。騒いでるのは地図の平面でしか見てなくて、現地の構造を知らないんだろうな。

>>109544 匿名さん
ほうほう！確かにそれなら安全すね！
そこまで水がきても有明ガーデンとCTTB周りは水没しない想定なのも良いですよね！

最後の砦だった防災が崩れましたね。
有明も完ぺきではなかったと。新豊洲はまっさらですから、そっちのほうが安全ですね

>>109550 匿名さん
最後の砦だったの？笑

>>109550 匿名さん
おまえは何と闘ってんだよ。
よっぽど暇なんだな。

もっと広範囲の地域を拡大して見て。
有明が水没なら銀座とか三田とか品川とか中央区港区品川君とか完全アウトだよ。

他がアウトかどうかなんてどうでもいい。自分の家が安全かどうかだよ。
ウエストさん火消し乙。やっぱりセントラルだわ。

>>109554 匿名さん
これって結局下がってる高速のとこって事でしょ？

ネガ君からすると歓喜するレベルなんだろうけどさ。

建設局から浸水ハザードエリアのアプリが出てるから、自分の住んでるとこ含めて確認しとくと良いね。
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/river/chusho_seibi/risk/k...


あとは区のハザードマップも。
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/river/chusho_seibi/index/...

東京都防災のアプリが、常に最新に更新してくれてるので一番良いですよ。

>>109554 匿名さん

正確悪いなw

>>109554 匿名さん
同じ住民同士仲良くしなせえ

住民じゃないだろうね。ただ荒らしだよ。

有明で一番住みたいマンションはシティタワーズ東京ベイとなりました。
マーレ住民の感想を聞かせてください！

>>109561 匿名さん
見れないんですが…

>>109561 匿名さん
そりゃあ有明ならCTTBでしょ。予算許すならね。

その予算が無いから大半がネガやアンチになる。

>>109562 匿名さん

消されたようだね。マンコミュにアップされてビビったんだと思う

>>109561 匿名さん
予算や好みでそれぞれでしょうね。

眺望が優れてるとこ、共用施設が充実してるとこ、駅近なとこ、商業施設が近接なとこ、予算の範囲内などね。誰にとっても満点の物件なんてこの世に存在しない訳だし。

12/3オープンの無印。

色々と充実してそう。

https://wangannavi.com/2020/10/29/ariake-garden-muji/

物件概要更新されたのかな？
日付は変わってないけど155戸。

>>109567 匿名さん
変化なしです。

>>109566 検討板ユーザーさん
MUJI BOOKSって何ですの？

>>109569 匿名さん
いずれ分かる事でしょう

何気にmuji books凄い期待してたから入ってくれて嬉しい！本の選別が凄く好き！
絵本も流行り物とかじゃなく
質の良いものを置いてくれてますよ！

>>109567 匿名さん

契約してきましたとかの書き込みがここにあったけど、あれってウソ？契約者なりすまし？

急いで内装工事してました。そろそろオープンかな

>>109572 匿名さん
更新日変わってないから更新してないだけ

>>109572 匿名さん
更新忘れてるか、サボってるか。

まー更新日が早かったり遅かったり、ズレるのはいつもの事だけどね。

そもそも先週契約した人の反映が、直近の更新に反映されるって事でもないからね。

>>109573 匿名さん

12/3オープン
https://toyosu.tokyo/news/muji-tokyoariake/

物件概要本日更新。3戸減って152戸に。

>>109577 匿名さん
やっぱりズレてたのね。

ローン審査も無事に通過し、我が家は今週末契約に行く予定です。

買うと決めたら早く住みたいな。交渉出来ないもんですかね？やっぱ無理か。

>>109579 マンコミュファンさん
大丈夫でしょう。もう完成してるんだし。

>>109579 マンコミュファンさん
あと5ヶ月程ですな。私は今年の1月からなので既に10ヶ月程待ってます。あー待ちくたびれた、あと少し。

>>109579 マンコミュファンさん
契約済んだら入居しちゃって良いと思います。

マジレスすると、スミフ的には引き渡し時に売上が確定するから、決算にも影響するので早めるのは困難でしょう。スミフ本社もその時期で売上計算してるから、そこを翻して前期計上するというのは相当嫌がるはず。一人でも特例許すと後が出てくるし、基本的には不可能と思ったほうがいい。相当なにかの理由がない限りは無理。

明日台場のアクアシティ駐車場の屋上でスーパーカー・ハイパーカーの展示イベントがあるから興味ある人は行ったら良いよ。

ブガッティシロンとマクラーレンスピードテールは展示するって確認済み。

>>109583 匿名さん
特例としては、小中学生の子供がいる場合は区からの要請で3月入居になると思います。

>>109585 匿名さん
そうなんですね。

現居の売却目処も立ったし、我が家も少し早めて貰おうかな。希望はクリスマス前に入居なんです。

>>109586 匿名さん
難しい気がしますがダメ元で相談ですね。

>>109582 匿名さん

引き渡し時期も含めての契約だから、ハンコ押す前ならまだしも押した後ではほぼ無理でしょうね。

どうしても直ぐに入居したい、しなければならないって人は事前相談だね。

大抵は難しいと思うけど。

先週同様、今週も3戸か。

今どのタワーの間取りが売れてるのかな？

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

まもなく特定の国の入国制限緩和が開始されるね。（主にビジネス利用者、観光目的除く）

どうなる事やら。

有明買っても結局、豊洲にステップアップしたくなる。

>>109592 匿名さん
ステップアッパーさん？？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/?q=ステップ&has_img=&good=

>>109592 匿名さん
豊洲のオススメ物件教えて下さい！！

>>109592 匿名さん
そう思うか否かは、勤務先や普段生活するスタイルによって人それぞれだな。

個人的に豊洲がステップアップとは全く思ってない。寧ろここ検討してるなら中古新築含めて豊洲は何処でも買える訳で、ステップアップならもっと広い視野で見るだろう。