東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-20 05:17:22

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 10951 マンション検討中さん

    結局、ゴミ問題は避けて通れない感じですよね。

    後悔したくないからな・・・。

    どうしてこんな事にしてしまったのか理由が知りたい!

    なんで?!・・・今時のタワマンで・・・?!

  2. 10952 評判気になるさん

    >>10949 匿名さん
    高層階が普段使いできるエレベータが2機から1機に減るので、当然反対すると思いますが。。
    低層階のゴミ運搬用エレベータが綺麗に保たれるのはもちろん望ましいですが、背に腹は変えられないので。

  3. 10953 匿名さん

    さすがスミフってかんじの事案だな。
    激しいコストカットをしておきながら聞かれないと言わない。
    興味があるのは自信の利益追求のみ。
    ほんと、変わらないよね。

  4. 10954 匿名

    >>10953 匿名さん

    顧客ファーストな会社では無いからね

  5. 10955 マンション検討中さん

    ここは検討している人の掲示板ですよね。
    何故ネガばっかり必死にしてるのでしょうか?

    答え
    1 他社営業、たぶん晴海
    2 希望の部屋が無くなってキャン待ちしてる人
    3 ホントは買いたいのに予算足らず買えない人

    ホントに前向きな人はこの掲示板を流してますよ。
    頑張ってネガすればするほど必死さが伝わって人気を煽る結果に。。。

  6. 10956 匿名さん

    エレベーターのこと考えたら、やっぱりセントラルにしとくのが安心ですかねぇ。

  7. 10957 匿名さん

    まあ、度重なる販売延期は不人気の証。
    本当に人気があれば晴海でティシュ配ったりプラカード持たせたりしません。
    『マンションギャラリーまでタクシーで送迎します』ってバイト君もお気の毒だ(笑)

    ぶっちゃけ、相当苦戦していると思うよ。

  8. 10958 評判気になるさん

    >>10957 匿名さん

    晴海でティッシュ配ってるのってドトールじゃなかった?

    まあ、他社のモデルの前でチラシ配るのなんて効率考えれば、どこもやるでしょ。

    良いか悪いかは別に相変わらず人気はあるみたいですよ。先日、図面貰いに行った時も、かなり混んでたし。

  9. 10959 匿名さん

    つまり集客はできても価格表見て退散する人が多いということでは?

  10. 10960 匿名

    >>10946 匿名さん

    江東区に高級求めるとか呆れるわ。
    港区の物件買えないからと言って江東区タワマンに高級感を求めるなってかwww

  11. 10961 マンション検討中さん

    >>10959 匿名さん
    23区、新築タワー、駅から5分以内、ショッピングモール隣接、ここより安いタワーマンションありますか?是非教えてください。笑

  12. 10962 口コミ知りたいさん

    >>10961 マンション検討中さん
    プライムパークスは一応該当しますが、造りがイマイチですよね。

  13. 10963 匿名さん

    >>10961
    条件に国際展示場駅徒歩五分以内も追加したらどうですか?(笑)
    いくつも条件つけてたらここしか選べない残念な人になりますよ

  14. 10964 匿名さん

    駅5分てこの物件でアピられると、なんかモニョモニョしますよね。

  15. 10965 匿名さん

    そもそも物件不便な立地、りんかい線とゆりかもめの駅で駅近をアピられても響く物がないんですよね

    せめて第三セクターではなく、メトロ、JR都営地下鉄のどれかでないと(笑)

  16. 10966 匿名さん

    >>10961
    別にタワーじゃなくても良い人いるでしょ。
    タワーの条件はずしたら、グランドメゾン品川シーサイドやザ・ガーデンズなんかも該当します。

  17. 10967 匿名さん

    第三セクター駅の徒歩5分=JR、メトロ駅の徒歩10〜12分

    普通の感覚だとこんなもんでしょ

    都電荒川線徒歩1分と言われても特に何も感じないのと同じこと。

  18. 10968 匿名さん

    そういえば、りんかい線直結物件とか見たことないなぁ。

    ゆりかもめも。

  19. 10969 匿名さん

    >>10966
    品川区江東区の差がありますから、どちらもここよりは格上だと思います

  20. 10970 匿名さん

    まぁ、確かに無いって事でしょ。
    プライムパークスは全然隣接してないし、グランドメゾン、ガーデンズはそもそもタワーじゃない。こんなプロジェクトがこの価格ででるのは稀ですな。

  21. 10971 匿名さん

    >>10966
    その2つは青物横丁も使えるし、大井町も生活圏内に入る。

    ここは陸の孤島過ぎて、りんかい線とゆりかもめを使わない限り徒歩などではどこに行くこともできない。

  22. 10972 匿名さん

    >>10970
    そりゃ、そんだけ必死に条件絞れば、同じ条件の物件はないでしょ。ここ買う人は、みんなピンポイントの条件マストで探してるの?笑


  23. 10973 マンション掲示板さん

    >>10971
    有明に住むと電車に乗るのも煩わしくなる。
    バスが楽過ぎる。

  24. 10974 匿名さん

    自分の家の下にバスターミナルあるなら、電車使わなくなりますよね。確認出来てるだけでも羽田、新橋、東京すべて直通が運行しますよ。

  25. 10975 匿名さん

    江東区と一番仲が良いのは江戸川区

    湾岸エリアと言えば江東・江戸川

  26. 10976 匿名さん

    >>10974
    流石にそれは無理ポジなのでは。
    バスはバスだよ。
    電車とは利便性や安全性、確実性が比べものにならない

  27. 10977 マンション掲示板さん

    >>10976
    でも実際、電車使わない有明住民は多いけどね。

  28. 10978 匿名さん

    >>10974 匿名さん
    バスターミナルって始発ですか?
    始発なら、家からどこへ行くにしても座って行けるし、便利かも。

  29. 10979 匿名さん

    >>10976
    >バスはバスだよ。 電車とは利便性や安全性、確実性が比べものにならない

    知らない人がそう思うのはしょうがないけど
    今日は渋谷行って新宿寄って帰りに恵比寿で酒飲んで
    明日は千葉から埼玉回って帰りに池袋寄ってとか
    そういう人ばかりじゃないから案外大丈夫なんだよ

  30. 10980 匿名さん

    >>10976 匿名さん
    電車も駅5分ですけどね。
    りんかい線も山手線と同ラインを快速感覚で進むので、座れるし便利ですよ。

    ところで、無理ポジってなんですか?

  31. 10981 匿名さん

    「無理やりバスで十分だってポジティブ発言してるんでしょ」って言いたいのだと思われる

  32. 10982 匿名さん

    都会のバスは便利だよ。

  33. 10983 評判気になるさん

    >>10982 匿名さん

    都会のバスに限らずバスは便利ですよ(笑)

  34. 10984 匿名さん

    マンションから出るバスって、行きは楽だけど帰りはちょっとめんどうなんだよね。とくに外出したとき。バスは電車より遅れるしねぇ。

  35. 10985 匿名さん

    別にそういう人は電車使えばええんやで

  36. 10986 匿名さん

    バス&マイナーりんかい線でも交通は十分だとは思うけど、問題は商業施設だね。

    普段使い出来るのか?

  37. 10987 通りがかりさん

    商業施設は二子玉川ライズみたいなのがいいな。

  38. 10988 通りがかりさん

    >>10987 です。
    ↑と願いつつも、実際はスナモみたいなのだったらガッカリ。

  39. 10989 マンション検討中さん

    入居者専用のシャトルバスもあるよ。将来のBRTもあるしアクセスは便利でしょ。りんかい線も便利。羽田に直通になるかもですよね。

  40. 10990 ご近所さん

    >>10989 マンション検討中さん

    まあ、全部空いてるのがええんよ。

    痴漢冤罪とか怖すぎ

  41. 10991 マンション検討中さん

    確かにりんかい線ラッシュ時間でも空いてそうですね。国展でイベントがある時は別ですが。
    http://takumick.com/2017/03/05/rinkaisen-konzatsu/

    湾岸地下鉄は現時点で全く望み薄だけど、羽田アクセス線は東京圏の新線構想の中では最も現実的。
    http://s.mxtv.jp/mxnews/kiji.php?date=4651883

    BRTも時期は遅れるかもしれんが開通する。
    湾岸最深の不便な立地に変わりはないが、アクセス面は少しずつ改善するということでしょう。

    入居者シャトルバスは以前電話でアンケートがあったけど、決まったんですか?
    私は管理費上がるなら要りませんと答えましたが笑

  42. 10992 匿名さん

    イベントがあっても混雑は逆方向なので大丈夫。コミケみたいに特別動員数が多い時は誘導員もいます。

  43. 10993 匿名さん

    物件名まだぁ?

  44. 10994 マンション掲示板さん

    もうすぐ重要事項説明会なので、その時にマンション名発表でしょうか。

  45. 10995 匿名さん

    シャトルバスがくせものなんだよね。行先とか便数とか料金の設定とか管理費からの補填とか、使う人と使わない人で意見が対立するもととなる。

  46. 10996 匿名さん

    >>10994 マンション掲示板さん
    トロワ・トゥールだったら、ウケる。

  47. 10997 マンション検討中さん

    マンション名の希望

    キングオブタワー有明

  48. 10998 匿名さん

    都バス 都05-2 東京駅丸の内口行きバスの新型車両は、定員数を増やすために座席がずい分減らされていました。
    有明テニスの森バス停から丸の内口まで31〜38分、立って行くのも結構大変ですね。

  49. 10999 匿名さん

    >>10998 匿名さん
    ゆりかもめを使って豊洲に行き、有楽町線で有楽町駅に行き、山手線三田線で目的地に行った方がストレスなくて早い。
    帰りはバスでも快適だよ。

  50. 11000 匿名さん

    >>10999
    有楽町線使うなら豊洲や東雲に住んだ方が良さそうでなんですよね

スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
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