シティタワーズ東京ベイ

そろそろ一括削除依頼しようか。

>>109134 匿名さん
なんだフィクションかよ。

てっきり海外勢に東京の不動産買い占められるのかと思った。貧乏ネタもそうなのかな？

>>109144 匿名さん
ノンフィクションです

https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00145/102100023/

日本人が高いとヒーヒー言ってる間にも、まだまだ東京は割安と見る海外勢は多いんだろうね。今回のコロナが良い例だよ。結局これだけの事が起こって普通なら下げに転じてもおかしくない中、尽かさず絶好の買い場と見て外から侵食される。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO63966950X10C20A9MM8000?s=5

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO64887640S0A011C2EE9000?s=5

>>109146 匿名さん
それをスミフは阻止してるのか！

愛国心、大和魂押忍！！

待てば待つほど暴落する相場始まってる。

悪いことは言わない。早いとこ売っとけー。

>>109132 匿名さん

私はド庶民です。

今日見学行って申し込みしてきました。価格は思ってたより高かったのですが、家族で気に入ったので購入。後はローン審査が通るか。

>>109019 匿名さん

そーいえば「東京ベイエリアビジョン」ってその後どーなったの？コロナあってすっかり聞かなくなったけど。

>>109151 匿名さん

どうもなってない。そのまま継続。

早いうちに買っとけ。
マジでどんどん高くなるぞ。

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

中古も値上がり始まったし。

>>109150 買い替え検討中さん

１期で買った下の階の住人は3000万も安く買ったかも知れないよ、大丈夫？

>>109155 匿名さん
とはいえ家族も気に入ったし、あちこちのエリアの物件探しても正直何処もパッとしなかった経緯があったので。気に入らない所を無理して買うより、どうせ高いお金を払うなら気に入ったとこを買った方が住んだ後の満足度も高いだろうなと結論に至りました。

結局、転売益をタンマリ乗せた築古物件を不動産屋気取りのエセ野郎から買うのも、利益を取ってる企業（デベロッパー）から買うのも同じ。

不動産ってそんなもんでしょ。

>>109157 通りがかりさん
転売益って言っても、相場ってもんがあるからね。

例え10年経過した築古のカピカピ物件でも、相場が当時より上がってれば仕方ないよ。

>>109153 匿名さん
真似したな。。

待てば待つほど暴落する相場始まってる。

悪いことは言わない。早いとこ売っとけー。

暴騰芸人と暴落芸人が集まるスレはここですか？

>>109160 匿名さん
色んな人が集まるスレ

>>109151 匿名さん
ビジョンが見えない…

もう、中古も値上がり始まってるし、もう止められないでしょ。

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

地下鉄とかも動き出しそうだし、これが東京ベイエリアビジョンでしょ。

知事もやっとやる気になったし。

>>109164 匿名さん
百合子知事はいつもののらくらコメントだけで、なんら具体的な約束はしてない。
やる気にはほど遠いかと。

有明ってみんな勝手にいいほうに妄想してくれるから不動産屋はやりやすいだろうな

>>109166 匿名さん
有明の自治会長が、新規入居者にアンケートとると大抵眺望か未来を妄想してるって言ってたな。
まぁ逆に有明から転居していく人はきっと…

今回都知事が、臨海地下鉄に力を入れると明言したのは大きいと思うよ。

数十年同じ状況だった８号線延線は頓挫しそうですが。

りんかい地下鉄、TXと直通になったら面白いけど、寝過ごして起きたら筑波駅に湾岸民がいるとかありえるのか。胸が熱くなるな。タクシーで帰ったら3万くらい掛かりそう笑

>>109170 匿名さん
さすがにホテルか満喫に泊まるしか、、(´･ω･`)

>>109165 匿名さん

小池は、何にもしていない。パフォーマンスで豊洲市場の邪魔しただけ。

>>109172 匿名さん
邪魔するだけならいいけど、今後数十年にわたる激烈な風評被害ももたらしたからね

そんな小池を選挙で支持したのが湾岸民

そういえばベイエリアビジョンの最終報告って1年延びたんだよな。
もう発表しないのかな。

本来なら今頃オリンピックが終わった後にベイエリアビジョンが発表されて、有明はイケイケだったはずなのになぁ

>>109170 匿名さん
終電だと逆方向では？

ベイエリアビジョンって、地下鉄とかイベントエリアのことだっけ？

確かにそろそろ発表あるかもね。

ベイエリアビジョンはコロナですっかり沈静化しました。

合掌

あれ？先週に地下鉄の報道ありましたよね。

地下鉄だけが動きはじめたの？

臨海地下鉄は俺達の心の中で走り続けてれば十分じゃないかな？一部の湾岸民のために、1500億円は流石にかけ過ぎだよ。豊洲、月島、東雲辺りには直接の恩恵ないんだよ。有明、新豊洲、晴海、勝どきなんて上りはまだしも下りで使う人いないだろ。。空気読んでください

ベイエリアビジョンって何だっけ？

五輪終わった後の有明の再開発構想だっけ？？

>>109182 匿名さん
一言で表すと湾岸の未来予想図だね。

https://1manken.hatenablog.com/entry/2019/10/23/tokyo-bay-area-vision


https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/kan-minteam/pdf...

地下鉄については百合子知事が具体的なコミットメントひとつも出してないから、まぁ進まないだろうね。

有明北地区の五輪施設のとこは、大会後どんな感じになるんだろ？

>>109185 匿名さん

レガシーエリアとして再開発されますね。

>>109185 匿名さん

マイナースポーツ施設の溜まり場になります

>>109181 匿名さん

湾岸住民を銀座に呼びたいんだろ、中央区が

>>109181 匿名さん
国際展示場へのアクセスも良くなるし、IRも考えてるだろうし、羽田アクセスとの接続もあるからね。一概に下りの利用者がないとは言い切れない。

数年後に地下鉄が通ってお終い。

都知事もやっと地下鉄やる気出したからね。
面白くなるよ。

新宿方面や空港、リニアへのアクセス考えると有明が一番便利になりそうですー

コロナでの経済対策で公共事業やるだろうし、臨海地下鉄はちょうど良い題材だって事だろうな。

都知事がやる気を出したし、都庁はかなり力入れてくるよ。公務員は決まれば動きが早いし、優秀なんだよな。

>>109181 匿名さん
地下鉄できれば周辺マンションの値上がり益だけで1500億円位恩恵あるんじゃん。

公共事業で資産価値が上がる街、有明に住まう。

大量の血税で値上がりします。

まずは値上がり確定、おめでとうございます。
有明民大勝利。

みんなで有明ガーデン支えよう。
お客さん少なくて心配。
駐車場料金を見直さないと他からお客さん来ないのでは？
住民の皆さんで買いまくるしかないか。

>>109196 匿名さん
土日は人であふれていて、ららぽーとより人が多い感じですー
レストランは行列でしたー
平日はイベントが増えればひとが増えるでしょうー

>>109197 マンション検討中さん

まじすか、、
行列が見当たらなくて。
どこの繁盛店ですか？
行ってみます。

>>109197 マンション検討中さん
いや、流石にららぽの方が人いるよ。鬱陶しいレベルで人いるよ。
ガーデンにはこれ以上人来てほしくない。
豊洲みたいになったら困る。

>>109199 匿名さん
今週の土日はららぽのほうが少なかった様子でしたー
人数は同じでも有明ガーデンのほうが広いので、人は少なく感じるようですー
タピオカ30分待ちしてしまいましたー

ららぽーとは店舗が増えたのか飲食店は閑古鳥ないてますよ。
有明の方が土日は混んでますね。

飲食店は混んでますね。
普通に行列でした。

混んでるとか行列してるって、ポジティブな意味なのか？
普通、嫌じゃない？

>>109201 匿名さん

嘘はいけませんよ
ベイサイドクロスの飲食店は平日でも昼も夜も満席です。
土日は行列ですよ。

>>109204 匿名さん

ガーデンは平日ガラガラだからポジしたいんでしょ。

ららぽーとはガラガラでしたね。
なんでだろ？

>>109206 匿名さん

ガーデンは平日の客が増えてきてるよ。
それでもガラガラだけど、それはららぽーとも同じだしね。

豊洲駅→ベイサイド→豊洲公園
行くと有明の上位互換だとわかる。豊洲に勝てる街ないよ。二子玉ライズとかに雰囲気似てるけど、海近いのは豊洲だけの優位性。キラキラしたファミリーやDINKSが死ぬほどいる。三井がどこかで量産してるのかな

新豊洲も良いよ。有明からも豊洲からも同じくらいの距離でリゾート感もある。

地下鉄できたら値上がり加速しそうだね。
スミフは高く売りたいだろうなあ。

>>109209 匿名さん
豊洲駅周辺の開発はほぼ完了じゃない？
有明を買う人間はこれから開発されてもっと良くなっていくと見込んで買っていると思うよ
パークシティの時もそうだったんじゃないかな
まあギャンブルではあるけれど投資というのはそういうものだし
有明ももっと発展すると良いね

>>109213 匿名さん
まだ気が早いぞw願望漏れてるぞw俺は自粛してるぞw

>>109209 匿名さん
そのキラキラしたファミリーやDINKSが増え過ぎなのよ。
豊洲は景色だけは綺麗だけど人混みで不快な街に成り下がってしまった。
有明はゆったりとした街が良い所なのに、これ以上人が増えたら豊洲の二の舞になるぞ。

都知事が力を入れると宣言してしまったからなあ。
公務員は動き出したら早いぞ。

>>109215 匿名さん

それも街の成長なのでは？

ゆったりした有明も良いが賑やかな有明も良い。
賑やかになれば値上がりして売却益も出るので、その金で引っ越すも良し。何とでもなる。

オリンピック中止晴海フラッグゴーストタウン化
次何やるの？
臨海地下鉄っしょ！！(願望)

豊洲市場周辺はゆりかもめしかないけど
やっぱ地下鉄通して利便性上げんと集客見込めないよ
千客万来も作るんしょ？
ゆりかもめ有明-豊洲間のブランク埋めてけ
土地は余りあるんだ
他にこんな広大な土地都心にねえだろ
もうやるっきゃねえっしょ！

>>109218 匿名さん
その熱意、小池さんに伝えて下さい。

>>109215 匿名さん
豊洲、景色綺麗ですか？
豊洲めちゃいい！って思ってますけど、自分は景色大好き人間で、豊洲からって東京タワー見れないんで、選択肢から外れました。

>>109217 匿名さん
都内で人が少なくてゆったりしてる所なんてあまりなく、そこが有明の価値ある所だと思いますけど。
東京嫌って人も大抵ゴミゴミしてるとか、人多いとかじゃないですか？
そこの価値は潰さなくていいと思います。
有明ガーデン等で外部の人間の目に触れる機会が増えれば自然と価格には反映されていくと思いますし。

有明ぐらいが全てにおいて丁度良いよ。

ガーデン出来てホント良い街になった。

>>109222 匿名さん

と思わないとやってられませんよね

こんなに導線が酷くて回遊性のない街も珍しいわ

>>109226 匿名さん
それはあるね
ガヤガヤしてるのは有明ガーデンだけだから

でも見渡してみると結構あるもんだよ
国際展示場とか、テニスの森とか、豊洲市場とか。
自転車使えばお台場や豊洲も回遊できる

同じ縮尺とは思えない。有明は歩くの大変。

>>109228 匿名さん
有明ガーデン広いな

>>109223 評判気になるさん
それを言うなら必死なのは若葉や検討してない人でしょう。

無意味な広場ばっかり

>>109229 匿名さん
銀座が年寄りや観光客に好かれる理由がわかる。散策する楽しみがある。

昨日所用で葛西の方行ったけど、ちょっと無理だった。ガヤガヤしてるの好きな人にはあーいうのが良いんだろうね。

>>109233 匿名さん

ガヤガヤとゴミゴミ。

>>109232 匿名さん
繁華街だからね。住むのとはまた感覚が違う。

独身やdinksには良いのかも知れないけど。

そこでベイエリアビジョン構想って事か。

https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/kan-minteam/pdf...

有明の都市計画もかなり古くて、人が住む事より物流を重視していたから、こんな状況になっちゃった。
あとは、オリンピックの箱モノを持ってくるしかないだろうというのは自然な流れ。

都心の喧騒から逃れられる割に都心までの距離は近いってのが有明の良いところ。
良くも悪くも、余裕のある街づくり。

>>109237 匿名さん
人が増え過ぎるのも困るって人も一定数居るよね。

空もロクに見えなかったり、道幅や人の間隔がギチギチなのが嫌いな人。

>>109238 匿名さん

距離は近いけどアクセスは不便

>>109239 匿名さん

国際展示場駅までの導線とか酷いですもんね

>>109240 匿名さん
車で銀座新橋あたりまで10分ちょい。
電車使えば渋谷まで座って20分。

>>109242 匿名さん

渋谷ww

>>109242 匿名さん

電車代片道500円かかるってのも書こうか

>>109242 匿名さん

半分は大崎止まりってのも書こうよ

>>109073 匿名さん
ちゃんと探すと都内でも150万から200万前後で買える物件もあるよ。目に入らないだけ。間取りもアウトフレームでここに劣らずに優秀だし。価格重視なら一見の価値あり。

https://mansion-madori.com/blog-entry-7574.html

>>109244 匿名さん
ごめんごめん、まさか数百円の電車賃を気にする人がいるとは思わなくてさ笑

>>109246 口コミ知りたいさん
安価なのは良いがバキバキ水没部屋じゃん
まともなエリアとは言えないのでは

アクセスの良し悪しなんて勤務先や普段生活するスタイルによって、人それぞれだろう。

何処目線なのかな？

>>109249 匿名さん
その通り。おたくの生活スタイルで語られてもな。。って感じ。

>>109248 匿名さん
23区内でまるで無いかの様な書き込みがあったから、財閥系などメジャー以外で探せばまだあるよ。って事。

兎に角安けりゃ良いって人にオススメ。災害や水害リスクは個人の判断で。

>>109247 匿名さん
こんな庶民エリアなんだから、数百円どころか数十円でも気にする人がほとんどだよ。

想定外の災害が年々増加してる今、その地がハザードか否かは大変重要になってくる。駅近・商業施設近・治安なども重要だけど、災害に強いかも資産価値には重要な要素。

みんながみんなお金持ってると思わないで欲しい。

貧乏人はここ見ちゃダメなんですか？

>>109254 eマンションさん
全然問題ない。

>>109254 eマンションさん
貧乏人には優しくない価格になってます。

>>109247 匿名さん

渋谷行くのに電車賃500円って郊外並みでイメージが悪いって言ってるんですー

まーた貧乏自慢かよ…

>>109252 匿名さん
いやいや、いないよ。
毎週末渋谷に行く（月4往復）人がいたとして、他の路線との片道運賃差額が150円と仮定すると年間14400円の差。
これ気にする人いる？笑
通勤で毎日行く人は会社負担だろうし。

>>109257 匿名さん
行き帰り座って通勤出来るなら安いもんよ。

命は限りあるから、下手なとこでストレス負荷して寿命縮めたくはない。

>>109260 匿名さん
そう。

だから程良い距離感で、道幅や人の密度などとっても全てにおいて丁度良い。ガーデンも出来てホント便利になったよ。

>>109258 匿名さん
他の方は知りませんが、私は貧乏を自慢など一度もした事ありません。

貧乏人の私でも買えるのか知りたいだけです。

>>109262 eマンションさん

貧乏はOK、超貧乏は厳しい。って結論じゃなかった？

そもそも貧乏の定義って何？価格表みて予算内なら買えば良いんじゃない？

先週の湾ナビみたら、中古の成約数も落ち着いてきたみたいだね。

先週から変な人張り付いてますね。

羽田空港まで遠い。。

週末はハロウィンイベントや、シアターのライブで賑わってたみたいですね。

気になったのですが、ガーデンパークに隣接したカフェっぽいスペースは昨日イベントに使用する資材などが置かれてました。あそこはカフェやめて物置きになったんですか？

>>109266 匿名さん
タクシーで15分っす。

>>109267 匿名さん
あそこはスポーツやイベント開催時に利用するみたいですよ。普段は駐車場としても使ってますね。

>>109266 匿名さん
今は自家用車じゃ行かない方が良いよ。

普段なら15分で着くけど、先日駐車場で40分ぐらい待たされ偉い目にあった、、

本音言うと空いてる方が快適よね。

>>109269 匿名さん
そこじゃないです(；ω；)

>>109270 匿名さん
事前に調べないと

>>109259 匿名さん
いやいるだろ笑
なにもイオンとビジホの街でそんなカッコつけなくても良かろうに

>>109264 匿名さん
売り物も枯渇気味

>>109267 匿名さん
アリハロのマップにライオン手洗い教室って書いてありませんでしたか？

東京湾岸でウェイウェイしてる奴、どう足掻いても横浜湾岸には勝てないからね。こっちはせいぜい400万でもヒーヒー言ってる層が集まるエリア、みなとみらいや馬車道は一段高の500万オーバー、しかも地元の富裕層にちゃんと選ばれるエリア。

ハッキリ言って勝負にならない。

>>109274 匿名さん
そうですか
あまりに経済感覚が違う人とは、話になりませんな

>>109276 匿名さん
有難う御座います。あそこは教室になったんですね。

>>109277 匿名さん

負けマスタ

>>109277 匿名さん
横浜ベイエリアの優勝で良いと思います。

>>109279 匿名さん
イベント期間中の暫定利用だと思いますよ。

まあ横浜湾岸は世界一いや、宇宙一だからなぁ

>>109278 匿名さん
その点は同感。笑

そもそもあなたはここを庶民の街だと思ってないの？
数百円の出費を気にする人がいない場所に、どうして百均ができるのか不思議じゃない？笑

>>109271 匿名さん
Gotoもそろそろ良いよね。場所によって混んでてマジで不快。結局は税金だし。

>>109284 匿名さん
百均なんて今や都内どのエリアにもあるでしょ。

>>109259 匿名さん

150円差？
メトロとは300円差
往復で5万円以上の差ですー
事実は正確にお願いしますー

>>109285 検討板ユーザーさん
コスパ厨の湾岸エリアの奴らほど利用してそう。

コスパやお得やーって言いながら笑

>>109288 匿名さん
ごめん、それ湾岸在住の俺の同僚だ。

普段から事ある毎にコスパ、お得と言ってる、、。

ちゃんと言っとく。

東京ベイスターズは駄目か？

>>109277 匿名さん
横浜さん優勝おめでとうございます！

>>109284 匿名さん
100円ショップは関係ないだろ笑
同じものが300円と100円で売ってたらそりゃ100円で買いたいよ？
そうじゃなくて、年間1.5万程度の違いで「うわ、電車賃高っ、ありえないわー」とはならないだろって言ってるの。

電車値上げでここが結構ダメージ受ける物件なのね
なるほどね
本数減ったらさらにやばいのかな

>>109287 匿名さん
なんでメトロ限定なの？
300円差でも良いんだけどさ、5万って笑
計算もちゃんとできないの？笑

>>109293 匿名さん
少なくとも鉄道にだけ縛られて検討してないって事だろうね。

>>109287 匿名さん
メトロで300円差が前提ってことは豊洲の人かな？
どうしても豊洲対有明って構図にしたいんだねぇ

言ってもまだ有明なんかは2路線使えるけど、晴海とかはどうなんだろうね？BRTと都バスと車とチャリ？生活する上でちょっと買い物するのにも周り何も無いし厳しそうだけど。

アクセスなんて勤務先や普段生活するスタイルによって、人それぞれだろう。

謎マウント。

買わない奴ほど良く書き込む説

有明ガーデンの駐車場、24時間で最大2000円だって。ここで駐車場取れない人は良いかもね。

※但しシアターなどイベントある日は除く。

>>109300 匿名さん
土日は？

>>109301 匿名さん
この週末適用された。って住民板にありましたね。

>>109302 匿名さん
1日最大2000円で、週7日停めて1ヶ月だと約5万ちょいか。

>>109303 匿名さん
この前宿泊しないでホテル側に1日停めたら1万ちょいだったよ。それに比べたら安いな。

>>109302 匿名さん

週末ってライブやってませんでした？

>>109297 匿名さん

有明で2路線マウントwww

>>109300 匿名さん
ウエストからだと遠い。

>>109300 匿名さん
その様子だとガーデン駐車場の月極ってそのうちやるのかな？

使用承諾書出して貰えると助かる。

>>109294 匿名さん

三セクとの比較はメトロが一番わかりやすいですー

>>109307 匿名さん
ワガママ言わない。

近くに屋根付いてて、スペースも普通の駐車場より広いとこに停められる場所があるだけで有難いと思わないと。

>>109300 匿名さん
24時間出し入れって出来るの？

>>109296 匿名さん

他にもいっぱいありますー
豊洲を意識しすぎですー

>>109299 匿名さん

とくにポジってばっかで買わない奴は謎だわ

>>109311 匿名さん
未確認です。が、大丈夫なんじゃないですか？

詳細は確認して下さい。

こんなのばっかり勧めてくる。

【衝撃】 廃墟と化した世界の五輪開催地

>>109311 匿名さん
可能みたいよ。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/gaikumap/parking/

>>109287 匿名さん
1日600円差
↓
月4日で2400円
↓
12ヶ月で28800円

はて、5万とは

>>109310 匿名さん
湾岸は駐車場難民多いからね。特に大きなサイズ。

でもその手の利用者が増え過ぎるとやめちゃう可能性もありそう。

>>109313 匿名さん
買わない物件をずっとネガってる奴も謎だけどね

>>109316 匿名さん
そうか、この1日最大2000円ってのはマンション住民の為のものなんだな！

>>109317 匿名さん

週1利用で年間3万差って痛いなー
りんかい線高すぎ

>>109311 匿名さん
24出し入れ出来ますよ。土日でも2000円。メイン以外のハイルーフサイズ取れなかったから、こっち停めてる。

>>109321 匿名さん

渋谷まででこれだけ高いのに、山手線の内側に行くにはさらに運賃がかかるのか、、、

いちいち年数万のコストを気にする人は上に出てた王子の3千万の部屋にすれば良いのでは
ここの8千万の部屋と比べたら月10万は節約できるぞ

>>109292 匿名さん
え？
100円200円を惜しんで百均で買い物する庶民が、電車賃の数百円は気にしないって？
いやぁ、その主張は苦しすぎるだろ笑

素直に庶民エリアと認めないから、そんな珍妙な書き込みしなくちゃいけなくなるんだよ？笑

>>109324 匿名さん
ハザードエリアは幾ら安くても無理。

>>109325 匿名さん
湾岸エリアに住んでる奴、特に豊洲はお得かコスパの事しか考えてない連中が集まってるから、100均がどうこう言っても響かないよ。

同じ湾岸でも横浜ベイエリアを買う層とは違うよね。

>>109322 匿名さん
そういう事ね。

同じ車ずっと停まってるのあって不思議に思ってた。

Gotoは湾岸エリアの奴らが多く利用してそう。

>>109329 匿名さん
お得だったり、小銭儲かるからって、わざわざ混んでるとこ行く奴の気が知れない。

東京湾岸は大阪のおばちゃんみたいなのが集まってるのかい？笑

コスパ高いでー、お得やわー。ほないこか？それ急げ！！

>>109331 匿名さん
開放感とか言いつつ、細かいのと発想が貧相なんだよな。

そりゃ貧乏人の自分でも買えるか？

てなっちゃうよ。

>>109333 匿名さん
ここは貧乏人には優しくない価格設定です。

>>109332 匿名さん
その手の層が検討するのが東京湾岸エリアです。

数年前までは安かったから分かるけど、今コスパって言ってる人は湾岸検討してないと思う。だって坪400だぞ…

これだからタワーマンションは怖い…。

https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4110969.html

>>109336 匿名さん
湾岸だけが上がってる訳でもなく、他も都内はだいたい同じぐらいの水準になってきてますね。

横浜北中が売り出された当時は300万ちょいだったのが、今や坪550ですから。

湾岸だけが値上がりしてると捉えない様に。

コスパ、コスパと過剰なのは一昔前（10年前後）に地方から出て来て安く買った開発初期の人達。

その人らが所得上がらないで現在も住んでるとしたら、そりゃあ今の坪400じゃヒーヒーだわな。

>>109337 匿名さん
タワマン関係ないわ

>>109339 匿名さん
初期組は含み益たんまり持ってるだろうから、全部吐き出せばいけるんでない？

>>109337 匿名さん
どうせタワマン関係ない記事だろうなと思って開いたら本当に関係なくて草

>>109331 匿名さん
有明は割高な電車賃は何とも思わない程度にコスパは気にしない人が集まってるみたいです

>>109338 匿名さん
誰も湾岸だけが値上がりしてるとは言ってなくて草

>>109325 匿名さん
アホやん
全く同じ物だったら安い方買うに決まっとるやん
りんかい線の隣にメトロが通ってて同じ時間で渋谷まで200円で行けるなら勿論メトロ乗るやん
現実そうではないからりんかい線使うけど家計に影響するレベルじゃないし気にしないって話やん

みんな、のらえもんやマンマニの小判鮫。洗脳され過ぎててもう笑っちゃう。

東京湾岸エリアなんて、その手のが集まって来る貧民エリア。どう転んでもみなとみらいエリアには太刀打ち出来ないな。

>>109346 名無しさん
東京湾岸全体のdisりならパークタワー勝どきのスレに書いたほうがいいぞ。
今東京湾岸で一番注目されてるのはここじゃなくてそっちだから。

>>109347 匿名さん
勝どきは湾岸じゃないだろ笑

ありゃ横浜で云う伊勢佐木長者町な。

また変な奴来てんな。

誰だ呼んだの。

>>109342 匿名さん
>>109340 匿名さん

ちゃんと呼んだ？

「タワーマンション」ってしっかり書いてあるぞ！

>>109350 匿名さん
タワーマンションって言いたいだけだろ。

車事故のニュースの時にポルシェやフェラーリなどが名指しされんのと一緒。

>>109350 匿名さん

タワマン故の危険性に関することじゃないっていうこと。
むしろタワマンは24時間有人管理だし防犯カメラたくさんあるのに、意外だね。
よっぽど目星つけられたんだろうね。
うちも用心しないと。

>>109348 名無しさん
湾岸エリアだよ。あなたの価値観で語らないで。

>>109350 匿名さん
低層マンションでも木造アパートでも戸建でも同じ事が起こりうるよね。タワマンだから起こった事件ではない。
むしろ戸建てとかアパートとかの方がリスク高い。

>>109354 匿名さん
大御所S氏がYouTubeで今回のこと語っている。

そもそも現金500万置いてある部屋目掛けて都合よく入れる？

これ知ってる奴の犯行でしょう。

タワーマンションの安全神話崩壊…乙

どんどんタワマンの欠点が浮き彫りになってるね。

>>109358 匿名さん
例えば？

>>109356 匿名さん
タワーマンションは無駄に現金置いてる家が多いという事でしょう。

>>109360 匿名さん
んな事はない。

何言ってんの？

>>109346 名無しさん
どうも失礼致しました。

>>109353 匿名さん
本当だ。失礼しました。

ここの値上げに付いていけないんですが、どうすれば良いんでしょうか？

>>109364 匿名さん
予算が合うとこ見つけて買うしかないね。

>>109365 匿名さん

ここに近い条件をアレコレ付けると見当たらない場合はどうすれば良いんでしょう。

>>109366 匿名さん
条件を見直すか、予算を上げるしかない。

それしかないでしょう。

>>109366 匿名さん
中古も含めて考えてみたら？

>>109366 匿名さん
この辺とかは？
治安の良し悪しや、防災面の強さ、商業施設など生活利便性は分からないけど。

https://manmani.net/?p=31891


https://manmani.net/?p=3862


https://manmani.net/?p=33690

>>109369 匿名さん
確かに価格はここより安くコスパ面でも悪くなさそうですが、個人的にはパスでお願いします。

>>109370 匿名さん
こういう時は不動産アドバイザーに相談や！

もし購入者さんがここにいらしたら、住友にこれ以上の値上げはやめる様に説得をお願いして貰えませんか？

>>109372 匿名さん
それやって購入者になんの得が？

>>109372 匿名さん
分かりました。

どこまでチカラになれるか分からんが、伝えてみましょう。

住民じゃないのに住民のフリして書き込んでるの居て草

>>109368 匿名さん
どこの中古でしょう？
購入時の価格から転売益盛り盛りの築古のお古部屋を買うんじゃ、結局デベから買うのと変わらないんじゃないですか？

>>109376 匿名さん

そうだよ。だってそれが不動産だもん。

お金が有れば好きな物を好きなだけ買えるんだよ。

予算が有れば幾らでも選択肢は増える。限られた予算の中で自分にとって一番ベストなとこを買うの。

>>109376 匿名さん

デベを儲けさせるか、エセ不動産屋の養分になるか。

さあ選ぶんだ。

>>109370 匿名さん
ワガママ言うな！

どなたか貧乏人の私に定価以下の価格で1部屋譲ってくれないだろうか？

何か湾岸地下鉄の妄想がすごいな。

有明は江東区で、その江東区が東京8号線が先だと言ってるので、絶対に前には進まないよ。
小池知事は、いつもリップサービスばかりしてることを知らずに、間に受ける人が多いみたいだな。

>>109382 匿名さん
ネガの一本釣りだろ。真に受けないの。

地下鉄はガセネタなのかー、なーんだ。

あれだけ災害に強いって豪語してた割に、ランキングに有明入ってなくて草

https://mobile.twitter.com/kiribou06341/status/1320671866932006915

>>109337 匿名さん
みんなタワマンやばいって言ってるね。

そんなヤバイかなぁ？心配し過ぎじゃない？

https://mobile.twitter.com/goro_wangan/status/1320598363612409856

>>109386 匿名さん
区単位だからね。江東区だからランクイン無理でしょ。

>>109387 通りがかりさん
マワマン住んだ事ない奴らばっかでしょう。

タワマンって言いたいだけかと。

>>109382 匿名さん
江東区にそんな絶対的な力はないよ。
江東区が8号線が先だって言っても、国や都が別の路線進めれば進むよ。
臨海地下鉄がどうなるかは知らんけど。

>>109381 匿名さん
そんな非現実なことばかり考えずに無理なら周辺中古で探しなよ
安いのゴロゴロあるから。

やっぱり災害に強いかどうか気にしてる人多いのかな？ワイ全然気にならないんだけど。

災害に強いとこは大抵価格が高いか郊外の田舎の方だし、それが理由で安いならそっちを選ぶなぁ。

>>109386 匿名さん
区割りのことを考慮できてなくて草

>>109392 匿名さん
家族大事にしろ。もう泣かせるな。

>>109387 通りがかりさん
冷静に
やるべきは家に大金を置かない
これだけでokでしょ

>>109386 匿名さん
馬鹿過ぎて草www

>>109392 匿名さん
有明は安いじゃん

>>109381 匿名さん
不動産に定価なんてないよ。

>>109390 匿名さん
進むわけないでしょ。
地下鉄新線が通る自治体が反対すれば、その路線は絶対に実現しない。
ゆりかもめがどうなったか見れば明らかだろう。地下鉄ではないが、米軍普天間基地移転問題も自治体の力を示す好例。

>>109398 匿名さん
スミフの分譲価格の意味では?

>>109399 匿名さん
同意。関連する仕事してるけど、関連する自治体の理解を得られなければ話は進まない。一方で、この手の話は往々にして特定の政治家、いわゆる属人的なイシューとなっており、そのうち反対派の人が担がれ、それを契機に話が急展開、ということが多い。そういった意味では都がメトロに丸投げして、結果スタックしてる８号線より、将来的には実現蓋然性が高いと思ってる。

これが最新の情報

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO65384710T21C20A0L83000

臨海地下鉄構想　小池都知事「取り組み進める」

>>109402 検討板ユーザーさん

数年前も、住吉方面の延伸にむけ…と江東区長に言ってましたね。いまから始めて開通は20～30年後か？

お、都知事がやる気を出したのか。
これ、早くできちゃうかもね。

てか、いつの間に？

新国際展示場駅と直結になったらいいな。

りんかい線と乗り換えできるように設計でしょうね。

りんかい線と乗り換えできるようにだと思うけど、地下通路で有明ガーデン出口できたらいいね！

NY市場がすごいことになってる。
いよいよコロナバブル終了か？
今度こそ地価もどこまで下がるかわかりませんね。

もし新駅作るとしたら、ビッグサイトの前あたりに作るんじゃない？
りんかい線の国際展示場駅は、ビッグサイトからちょっと遠いし。

>>109409 匿名さん

何回言ってるんだよ。株やってないでしょう。たった一日の上げ下げで騒いでる人は土素人

>>109402 検討板ユーザーさん
「取り組み進める」って「善処する」と同義だけど？笑

>>109408 匿名さん
バーガーキング前のスペースが地下鉄入り口になるのでしょうか。

>>109410 匿名さん
中央区の計画では国際展示場駅との接続のしやすさを考慮するってあるから、りんかい線の下か北側に並行するかだと思う。

ほんま地下鉄ネタ好きやなー

まあ現実世界で話しても相手にされないからみんな匿名掲示板で妄想を書き込むって感じか

宝くじ当たらんかなーって言うのと一緒やな笑

>>109415 匿名さん
いいじゃん楽しくて

良いと思うよ
自分も妄想は好き

>>109415 匿名さん
地下鉄ネタ、一番好きなのは実はネガさんだよね
待ってました！と言わんばかりに叩く叩く笑

>>109413 検討板ユーザーさん
流石にあそこは遠いな。できたらオリゾンとプレミストは狂喜乱舞だな。

>>109419 匿名さん
あっちで書いてる人と、こっちで書いてる人、ポジネガそれぞれどっちも同じ人っぽい気がして来た。

タワマン強盗逮捕！

>>109422 匿名さん
少年か。
監視カメラだらけだしそりゃすぐ捕まるわ。

今回タワマンはやっぱり危険って事が知れ渡ったニュースだったよね。

>>109424 匿名さん
やはり不特定多数の人が出入りする施設は危険なんでしょうね。

これが板マンだったらこんな事件にはなってなかった。

何か、値上げのために、必死すぎる。
湾岸地下鉄は、地元自治体の江東区が賛成してないので、通らない。

ほらほらー。

早速変なのが釣られて来たよ。

ま、自分で種蒔きした自演なのかもしれんけど。

そして「必死」ってワードを使いたがり。

>>109426 匿名さん
どうしてそう言えるの？？

板マンや戸建てだと日常的に起きててニュースにもならないってことかと

>>109430 マンション検討中さん
まず板マンや戸建てはそんな物騒な事件には遭遇しませんので。。500万円強盗って、なんでそんな大金置いてあるのかしら。

>>109431 匿名さん
ん？大抵の事件はそのどちらかで起きてない？？

というより、タワマンどうこう関係なく、今回マスコミがタワーマンションって言いたかっただけの話でしょ。

チケットゲットーー！
来週楽しみ！！

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/

>>109433 マンション検討中さん
グニュー

>>109434 匿名さん
グヌ…。

>>109431 匿名さん
タワマンは各戸500万常備してるってんなら、その考えで間違いないね。
ちなみにうちにはないよ。

>>109433 マンション検討中さん
ぐぬぬ。おめでとう。

>>109436 匿名さん
それは分かってますよ。

いま賃貸住まいなんだろうし。

https://www.npa.go.jp/safetylife/seianki26/theme_a/a_b_1.html
侵入強盗の発生場所認知件数をみると、商店が46.0％と最も多く、一戸建住宅が20.2％、生活環境営業が13.4％と続いています。

>>109433 マンション検討中さん
ギニュー(特戦隊)

また初心者マークになってるし…
履歴消すと初心者になるみたいだな

1.窓ガラス1枚突破すれば住戸内に侵入できる戸建てやオートロック無し集合住宅
2.外廊下のため容易に外部からマンション内に入れる板マン
3.何重ものオートロックとエレベーターセキュリティやコンシェルジュの目を突破してやっと中に入れるタワマン

全ての家に500万円が置いてあったとして、
どの順番で危険でしょーか！

そもそも現金500万置いてある家庭ってそう滅多になさそうな気もするんだけど…
被害者の人はアポ電とか無かったんかね？？

>>109441 マンコミュファンさん
なんで分かってて履歴消すの？

そんなだからいつまでも若葉卒業出来ないんだよ。

>>109444 マンション検討中さん
アンタが言うな

今回の目黒のタワマン強盗は、セキュリティが強固なタワマンで強盗！それも現金500万円も！！ってとこを押したかったんだろね。

だってどっちも目を引くもん。

>>109446 匿名さん
高速道路で4000万円のフェラーリが大破！

みたいな感じ？

>>109447 匿名さん
ちょっと違う。

>>109448 匿名さん
似たようなもんでしょ。

>>109446 匿名さん
被害者セクシー女優◯◯◯◯◯が取材に応じる。

>>109450 匿名さん
ファンによる犯行だったのかな？

問題はどんなにセキュリティ厳重にしても、宅配業者のフリをすれば簡単に突破できてしまうことがバレてしまったことでは？
マスクで公然と顔も隠せるしね。

>>109446 匿名さん
まぁすぐ捕まるけどな。

ここは駐車場の空きってまだありますか？

>>109454 口コミ知りたいさん
タワーによってでしょうけど、背の高い区画のはもう無いんじゃないですかね？詳細は分かりませんが。

まぁ、隣に24時間出し入れ可能な1日最大2000円（土日含む、イベント開催など特定日除く）の屋根付き平置き駐車場があるから、最悪取れなくてもどうにでもなるとは思いますけどね。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/gaikumap/parking/

そもそも自宅に現金500万って脱税の匂いしかしないわ。金品とかやら分かるけど。なんで銀行に預けてないのよ

2050年までに温室効果ガスの排出をゼロにって可能なのか？

>>109456 匿名さん
それっぽい事書いてあったよ。

>>109456 匿名さん

やっぱりそういう事するのはタワマン住民なんだよな。。

>>109457 匿名さん
そう願ってます。
もっと早くてもいいけど。

近いうちに地下鉄に関する報道が出るようです。
皆様、用意はいかがですか？

>>109461 匿名さん

もう出たやん。いつもの検討してまーす以上の話が出てこないニュースでしょ

え？あれで終わりだと思ってるの？

近いうちに発表されるから楽しみに待っててね。

>>109463 匿名さん
近いうちとはいつ、もう少し具体的に教えてー！

臨海地下鉄は決まりっぽいよ。
まもなく発表みたい。

>>109465 匿名さん
ルートも決まってないのに良くいうよ。

臨海地下鉄計画の中止決定が発表されるのかぁ！

地下鉄、地下鉄うっせーぞ晴海民！

中止どころか、東京都知事が力を入れると発表されたばかりですよ。笑


有明民大勝利。

ここの地下鉄煽りも、都知事と一緒ではっきりと具体的なことを言わないんだよね。何故なら具体的なことは何も決まってないから。

都も国もコロナ対策でお金ないですよ。作る必要に迫られてないものに6500億も出す必然性がない。

結局BRTもゆりかもめ以下っぽいし、もっと実用的な都心直結電車が欲しいな。銀座まで12分、東京まで15分程度で行けるもの。臨海地下鉄はお金の出しどころやお金の根拠が見えない時点でまだ絵に描いた餅。どれだけ煽ろうがまだ構想段階の域を出てない。少なくとも運営主体とスポンサー（お金の出しどころ）が決まらないと

今週末ウエストの2Lを契約予定です！

>>109472 匿名さん
おめでとうございます！

>>109472 匿名さん
イーストじゃなくて良かったのでしょうか？

>>109472 匿名さん
アメリカの大統領選が終わってからでも良かったんじゃない？

>>109465 匿名さん
うん。発表されてから書き込んでね！

>>109472 匿名さん
中古で買うより、新築を住友から買う方が良かったんですか？

普通中古より新築の方が良くないの？
瑕疵担保あるから傷の修繕無料、ローン減税満額出る(中古なら半額しか出ないし)、インテリア相談会ある、提携ローンあるから営業によっては手続き手伝ってくれたりする、引越し代無料。
入居は最短来年春だけど、急いでないなら新築でしょ。
結局中古だと手数料もろもろ含めて新築と同じぐらいの価格だし、気に入った部屋が中古であるなら中古にはなるけども。

>>109478 匿名さん
諸々のコストを加えたときに新築と同じくらいになるのであれば新築選んだほうが良いと思いますけど、価格差がそれなりについているのであれば悩むと思うんですけどね。

中古出てくるのセントラルばかりだね。ウエストは在庫自体少ないのか？

>>109475 匿名さん
もうずっと待って来ましたから。

本当なら昨年の今頃には契約する予定だったのですが、タイミング逃した結果引き渡しが先に延びたのと、年明けてからはコロナで検討を中断してての今に至ります。

またこのタイミングを逃すと、値上げや引き渡しの再延期、残ってる間取りなどから、買いそびれる可能性もあり、入居まで5ヶ月程に迫ったので決断しました。