シティタワーズ東京ベイ

>>109116 匿名さん
いや、そんな成約事例はありません

>>109122 匿名さん

80平米で300万超えてますね。

ここの中古は坪単価いくら？

>>109124 匿名さん
ヤフー不動産で調べてください。

>>109123 匿名さん
うっそーんん
めちゃ儲かってますやんー

>>109123 匿名さん
それいつの？

マーレも300超えか、凄いな

貧乏とコスパって言ってれば何でも許されると思ってる今の世の風潮は嫌だなぁ。

貧乏人には優しくない価格設定だよね。

貧乏と超貧乏と成金と大富豪が集まるスレはここですか？あとコスパ厨か。

>>109129 匿名さん
にーはお！

ヨロシクあるよー

日本人貧乏あるよー

謝謝！！

>>109132 匿名さん
全てフィクションです。

日本人がヒヨって貧乏人してる間に、我々が東京を買い漁ってやるあるよー。

謝謝！

>>109135 匿名さん
やめろ！！

俺達の日本東京にこれ以上、手出すんじゃねー

純日本人である貧乏人の私でもまだ買える部屋は残ってますか？

例え純血な日本人でも懐や心が貧乏なら、教養やお金を持ち合わせてる外人の方が民度含めて良いだろうね。

日本は貧乏だよ。もはや立派な後進国。

>>109139 匿名さん

後進国というか衰退国

おまいら…w

>>109139 匿名さん

やめれ

そろそろ一括削除依頼しようか。

>>109134 匿名さん
なんだフィクションかよ。

てっきり海外勢に東京の不動産買い占められるのかと思った。貧乏ネタもそうなのかな？

>>109144 匿名さん
ノンフィクションです

https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00145/102100023/

日本人が高いとヒーヒー言ってる間にも、まだまだ東京は割安と見る海外勢は多いんだろうね。今回のコロナが良い例だよ。結局これだけの事が起こって普通なら下げに転じてもおかしくない中、尽かさず絶好の買い場と見て外から侵食される。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO63966950X10C20A9MM8000?s=5

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO64887640S0A011C2EE9000?s=5

>>109146 匿名さん
それをスミフは阻止してるのか！

愛国心、大和魂押忍！！

待てば待つほど暴落する相場始まってる。

悪いことは言わない。早いとこ売っとけー。

>>109132 匿名さん

私はド庶民です。

今日見学行って申し込みしてきました。価格は思ってたより高かったのですが、家族で気に入ったので購入。後はローン審査が通るか。

>>109019 匿名さん

そーいえば「東京ベイエリアビジョン」ってその後どーなったの？コロナあってすっかり聞かなくなったけど。

>>109151 匿名さん

どうもなってない。そのまま継続。

早いうちに買っとけ。
マジでどんどん高くなるぞ。

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

中古も値上がり始まったし。

>>109150 買い替え検討中さん

１期で買った下の階の住人は3000万も安く買ったかも知れないよ、大丈夫？

>>109155 匿名さん
とはいえ家族も気に入ったし、あちこちのエリアの物件探しても正直何処もパッとしなかった経緯があったので。気に入らない所を無理して買うより、どうせ高いお金を払うなら気に入ったとこを買った方が住んだ後の満足度も高いだろうなと結論に至りました。

結局、転売益をタンマリ乗せた築古物件を不動産屋気取りのエセ野郎から買うのも、利益を取ってる企業（デベロッパー）から買うのも同じ。

不動産ってそんなもんでしょ。

>>109157 通りがかりさん
転売益って言っても、相場ってもんがあるからね。

例え10年経過した築古のカピカピ物件でも、相場が当時より上がってれば仕方ないよ。

>>109153 匿名さん
真似したな。。

待てば待つほど暴落する相場始まってる。

悪いことは言わない。早いとこ売っとけー。

暴騰芸人と暴落芸人が集まるスレはここですか？

>>109160 匿名さん
色んな人が集まるスレ

>>109151 匿名さん
ビジョンが見えない…

もう、中古も値上がり始まってるし、もう止められないでしょ。

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

地下鉄とかも動き出しそうだし、これが東京ベイエリアビジョンでしょ。

知事もやっとやる気になったし。

>>109164 匿名さん
百合子知事はいつもののらくらコメントだけで、なんら具体的な約束はしてない。
やる気にはほど遠いかと。

有明ってみんな勝手にいいほうに妄想してくれるから不動産屋はやりやすいだろうな

>>109166 匿名さん
有明の自治会長が、新規入居者にアンケートとると大抵眺望か未来を妄想してるって言ってたな。
まぁ逆に有明から転居していく人はきっと…

今回都知事が、臨海地下鉄に力を入れると明言したのは大きいと思うよ。

数十年同じ状況だった８号線延線は頓挫しそうですが。

りんかい地下鉄、TXと直通になったら面白いけど、寝過ごして起きたら筑波駅に湾岸民がいるとかありえるのか。胸が熱くなるな。タクシーで帰ったら3万くらい掛かりそう笑

>>109170 匿名さん
さすがにホテルか満喫に泊まるしか、、(´･ω･`)

>>109165 匿名さん

小池は、何にもしていない。パフォーマンスで豊洲市場の邪魔しただけ。

>>109172 匿名さん
邪魔するだけならいいけど、今後数十年にわたる激烈な風評被害ももたらしたからね

そんな小池を選挙で支持したのが湾岸民

そういえばベイエリアビジョンの最終報告って1年延びたんだよな。
もう発表しないのかな。

本来なら今頃オリンピックが終わった後にベイエリアビジョンが発表されて、有明はイケイケだったはずなのになぁ

>>109170 匿名さん
終電だと逆方向では？

ベイエリアビジョンって、地下鉄とかイベントエリアのことだっけ？

確かにそろそろ発表あるかもね。

ベイエリアビジョンはコロナですっかり沈静化しました。

合掌

あれ？先週に地下鉄の報道ありましたよね。

地下鉄だけが動きはじめたの？

臨海地下鉄は俺達の心の中で走り続けてれば十分じゃないかな？一部の湾岸民のために、1500億円は流石にかけ過ぎだよ。豊洲、月島、東雲辺りには直接の恩恵ないんだよ。有明、新豊洲、晴海、勝どきなんて上りはまだしも下りで使う人いないだろ。。空気読んでください

ベイエリアビジョンって何だっけ？

五輪終わった後の有明の再開発構想だっけ？？

>>109182 匿名さん
一言で表すと湾岸の未来予想図だね。

https://1manken.hatenablog.com/entry/2019/10/23/tokyo-bay-area-vision


https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/kan-minteam/pdf...

地下鉄については百合子知事が具体的なコミットメントひとつも出してないから、まぁ進まないだろうね。

有明北地区の五輪施設のとこは、大会後どんな感じになるんだろ？

>>109185 匿名さん

レガシーエリアとして再開発されますね。

>>109185 匿名さん

マイナースポーツ施設の溜まり場になります

>>109181 匿名さん

湾岸住民を銀座に呼びたいんだろ、中央区が

>>109181 匿名さん
国際展示場へのアクセスも良くなるし、IRも考えてるだろうし、羽田アクセスとの接続もあるからね。一概に下りの利用者がないとは言い切れない。

数年後に地下鉄が通ってお終い。

都知事もやっと地下鉄やる気出したからね。
面白くなるよ。

新宿方面や空港、リニアへのアクセス考えると有明が一番便利になりそうですー

コロナでの経済対策で公共事業やるだろうし、臨海地下鉄はちょうど良い題材だって事だろうな。

都知事がやる気を出したし、都庁はかなり力入れてくるよ。公務員は決まれば動きが早いし、優秀なんだよな。

>>109181 匿名さん
地下鉄できれば周辺マンションの値上がり益だけで1500億円位恩恵あるんじゃん。

公共事業で資産価値が上がる街、有明に住まう。

大量の血税で値上がりします。

まずは値上がり確定、おめでとうございます。
有明民大勝利。

みんなで有明ガーデン支えよう。
お客さん少なくて心配。
駐車場料金を見直さないと他からお客さん来ないのでは？
住民の皆さんで買いまくるしかないか。

>>109196 匿名さん
土日は人であふれていて、ららぽーとより人が多い感じですー
レストランは行列でしたー
平日はイベントが増えればひとが増えるでしょうー

>>109197 マンション検討中さん

まじすか、、
行列が見当たらなくて。
どこの繁盛店ですか？
行ってみます。

>>109197 マンション検討中さん
いや、流石にららぽの方が人いるよ。鬱陶しいレベルで人いるよ。
ガーデンにはこれ以上人来てほしくない。
豊洲みたいになったら困る。

>>109199 匿名さん
今週の土日はららぽのほうが少なかった様子でしたー
人数は同じでも有明ガーデンのほうが広いので、人は少なく感じるようですー
タピオカ30分待ちしてしまいましたー

ららぽーとは店舗が増えたのか飲食店は閑古鳥ないてますよ。
有明の方が土日は混んでますね。

飲食店は混んでますね。
普通に行列でした。

混んでるとか行列してるって、ポジティブな意味なのか？
普通、嫌じゃない？

>>109201 匿名さん

嘘はいけませんよ
ベイサイドクロスの飲食店は平日でも昼も夜も満席です。
土日は行列ですよ。

>>109204 匿名さん

ガーデンは平日ガラガラだからポジしたいんでしょ。

ららぽーとはガラガラでしたね。
なんでだろ？

>>109206 匿名さん

ガーデンは平日の客が増えてきてるよ。
それでもガラガラだけど、それはららぽーとも同じだしね。

豊洲駅→ベイサイド→豊洲公園
行くと有明の上位互換だとわかる。豊洲に勝てる街ないよ。二子玉ライズとかに雰囲気似てるけど、海近いのは豊洲だけの優位性。キラキラしたファミリーやDINKSが死ぬほどいる。三井がどこかで量産してるのかな

新豊洲も良いよ。有明からも豊洲からも同じくらいの距離でリゾート感もある。

地下鉄できたら値上がり加速しそうだね。
スミフは高く売りたいだろうなあ。

>>109209 匿名さん
豊洲駅周辺の開発はほぼ完了じゃない？
有明を買う人間はこれから開発されてもっと良くなっていくと見込んで買っていると思うよ
パークシティの時もそうだったんじゃないかな
まあギャンブルではあるけれど投資というのはそういうものだし
有明ももっと発展すると良いね

>>109213 匿名さん
まだ気が早いぞw願望漏れてるぞw俺は自粛してるぞw

>>109209 匿名さん
そのキラキラしたファミリーやDINKSが増え過ぎなのよ。
豊洲は景色だけは綺麗だけど人混みで不快な街に成り下がってしまった。
有明はゆったりとした街が良い所なのに、これ以上人が増えたら豊洲の二の舞になるぞ。

都知事が力を入れると宣言してしまったからなあ。
公務員は動き出したら早いぞ。

>>109215 匿名さん

それも街の成長なのでは？

ゆったりした有明も良いが賑やかな有明も良い。
賑やかになれば値上がりして売却益も出るので、その金で引っ越すも良し。何とでもなる。

オリンピック中止晴海フラッグゴーストタウン化
次何やるの？
臨海地下鉄っしょ！！(願望)

豊洲市場周辺はゆりかもめしかないけど
やっぱ地下鉄通して利便性上げんと集客見込めないよ
千客万来も作るんしょ？
ゆりかもめ有明-豊洲間のブランク埋めてけ
土地は余りあるんだ
他にこんな広大な土地都心にねえだろ
もうやるっきゃねえっしょ！

>>109218 匿名さん
その熱意、小池さんに伝えて下さい。

>>109215 匿名さん
豊洲、景色綺麗ですか？
豊洲めちゃいい！って思ってますけど、自分は景色大好き人間で、豊洲からって東京タワー見れないんで、選択肢から外れました。

>>109217 匿名さん
都内で人が少なくてゆったりしてる所なんてあまりなく、そこが有明の価値ある所だと思いますけど。
東京嫌って人も大抵ゴミゴミしてるとか、人多いとかじゃないですか？
そこの価値は潰さなくていいと思います。
有明ガーデン等で外部の人間の目に触れる機会が増えれば自然と価格には反映されていくと思いますし。