シティタワーズ東京ベイ

五輪後に暴落は間違いない！暴落フラグ立ってる。

有名な不動産ジャーナリストが言ってたし。

>>108925 検討板ユーザーさん
あいよ

俺はサカーキーの言葉を信じてそれまで待ってる。気付けば、もうかれこれ5年は経つな。

貧乏貧乏言ってる奴ほど、さほど貧乏じゃない説。

そもそも貧乏人がわざわざこんなスレ覗いて書き込まないでしょ。

貧乏の定義を教えてくれ。

>>108927 匿名さん
でも、本当に五輪後に暴落しなかったらあの人はどう責任取るんだろう？中には彼の書いてる事を素直に信じて、ずっと待ち続けてる人も居るだろうし。

>>108927 匿名さん
おつかれ。

ちょっと前に価格表上がってたけどえげつないな。
何がって半年前は第一期供給済みってなってたところがしれっと売り出されてる。

>>108933 検討板ユーザーさん
コロナに耐えられなかった人なのかな？

サカーキーは責任とらないでしょ

>>108931 匿名さん
そんな人らは集団で彼を訴えれば良いんじゃない？

機会損失出したぞー！って。

「今日もタワマンのネタ書いてPV稼ぐぞー！タワマン、資産価値、暴落っと！ニヤニヤ」

>>108931 匿名さん

お呼びですか？？

ここじゃないけど俺はコロナショック中に押し目買いしたわ
暴落しても売らなきゃいいだけw

111111まであと少し

>>108940 匿名さん
まじですごいね。
他のスレと文字通り桁違い

>>108933 検討板ユーザーさん
どえるつあぁって書き込みが昔の株掲示板であってだな、、

>>108941 匿名さん

111111は私が頂きますよ！笑

このマンション全然貧乏人に優しくないなぁ。

貧乏なのに家買おうって意識の高さに感服。

>>108937 匿名さん
ニヤニヤしてんなよ。。

ハッキリ言うと昔の貧乏と、今の貧乏はまるで違うよ。超貧乏を経験した事無い人らに貧乏を分かった風に語って欲しくないな。貧乏迷惑。

貧乏一武道会はこちらのスレですか？？

>>108939 匿名さん
待てば待つほど暴落する相場始まってるよ。

早いとこ売っとけー。

>>108949 匿名さん
それ有名な不動産評論家の方も言ってました。

湾岸、タワマン、五輪後、暴落、災害にもやられ、みな奈落の底へ。って感じの記事でした。

五輪が終わる来年まで待ちたいと思ってます。

>>108950 検討板ユーザーさん
ほぼ正解

>>108951 匿名さん
真に受けんなよ。

>>108947 匿名さん

あっち行け！！

そうだ、皆んなでこの掲示板見ないようにしよう！

明日は夕方からイベントあるのね。

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/

111111もだけど、111000でも嬉しい

>>108955 匿名さん
また知らない人だ…。有名な人？

イベント開催する様になってまだ一度も知ってる人居ない、、。早くアヴリル来て欲しいなぁ。

サカーキーが五輪後に暴落というなら本当かもしれないですね。2032年まであがってそこから暴落。

>>108957 匿名さん
バンド形式で和楽器演奏する人達。

>>108959 匿名さん
あ、はい。。
そうバンド名に書いてありますね。。

>>108960 匿名さん
そうだよ。それを説明したの。

湾岸地区のタワマンは"実は都心から近い"のがプレミアムだったわけで

都心まで30分かかる有明はどうなんでしょうね

くだらない事で盛り上がれるお前らは平和ボケしてんなあ。

湾岸タワマン暴落。

以上

>>108954 検討板ユーザーさん
>>108963 匿名さん
自称貧乏な人でも気になって見に来ちゃうぐらいですから無理でしょう。

貧乏責めんなよ。

>>108963 匿名さん
それだけ言ってればPV伸ばせて飯食えるなんてチョロい仕事だな。

>>108964 匿名さん

エセ貧乏

貧乏貧乏言いたいだけだろ。

貧乏という事に酔ってる奴いるな。

スミフ営業がキレてますね

貧乏ワード禁止。

貧乏人の私でも買える部屋は残ってますか？

ここに居る連中は本当の貧乏を誰も知らない。

超貧乏…だった。

出ましたね。

臨海地下鉄構想　小池都知事「取り組み進める」
2020年10月23日 17:33



東京都の小池百合子知事は23日、中央区の山本泰人区長と会談し、都心と臨海部を結ぶ地下鉄新線の整備へ取り組みを強化する意向を表明した。同区は銀座から築地などを経由し有明方面までを結ぶ「都心・臨海地下鉄」を重点課題に位置づけており、会談で改めて都に協力を要請した。

その情報は数ヶ月前から知っていた。
なお、政府もやる気らしい。コロナ関連との動きだとのこと。

そもそも、なぜ有明の中古が値上がりしているのか。
その疑問への答えがこれ。

豊住線もいいけど有明にも地下鉄伸ばしてくれよお！

貧乏だと自覚していることは良いことだ
俺もとてもじゃないけど金持ちとは言えない
自覚してない奴や見栄っ張りは身の丈に合わないローン組むからな
それよりはずっとマシだ

金持ちの定義って何だろうな
俺の中では億り人だけどな

>>108975 匿名さん
コロナと何の関係があるの?

>>108976 匿名さん
地下鉄できるの最短で10年先ですよ

>>108980 匿名さん
ヒント:噂で買って事実で売る
まあ地下鉄はまだ折り込んでねえ気がするけどな…

>>108981 匿名さん
一次取得者からすると迷惑な話だ

>>108976 匿名さん

有明以外はもっとあがってるよ
不動産相場は相対的に見ないと

>>108977 匿名さん

江東区からすると豊洲＞＞＞＞＞有明
ですからね

有明だと上限が見えてるからなー
懐に制限のない人たちは来ない。
都心立地はその点、虎麻ヒルズの50億円はじめ、上限が果しなく見えない。
数億円は当たり前の世界。

>>108985 匿名さん
誰目線だよ
他人の褌で恥ずかしいよ
しかも架空のｗ

ここ最近の値上げは臨界地下鉄の進展があったからでしょうかー

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65384710T21C20A0L83000/
いよいよですー

>>108974 匿名さん
この手のニュース毎年やってない？

本当に貧乏だった人は多くを語らないよ。

朝・昼・晩がイワシの干物か納豆だった日が3年続いた暮らしだった、、冷麦が1週間続いた日もあったな。。

今は何でも好きな物を好きな時に買えるし食べれる。世の中便利になったし豊かにもなった。でも、それを当たり前に思ってはダメだ。

>>108990 匿名さん
語り過ぎ

ほう。地下鉄動き始めそうだな。

>>108986 匿名さん

実話ですけど。まあ、業界でないと知らないか。

東京都はなぜ臨海地下鉄に力を入れるのかな？

>>108988 マンション検討中さん
コロナでリモートが進みJRなどが終電繰り上げや、廃線路線なども検討されてるのに、今更鉄道新設なんて時代錯誤もいいとこ。まして有明なんてあっても無くても現状から然程利便性も変わらんでしょ。晴海ぐらいじゃないの？実需として本気で来て欲しいと思ってるのは。

コスパ民通り越して、貧民が湾岸エリアには集まって来るのか。笑

BRTじゃやっぱダメだったのか。
まぁ現状ただ長いだけのバスだもんな。

BRTは地下鉄までの繋ぎだって以前から言われてたからねえ。

東京都はなぜ臨海地下鉄に力を入れるのだろう。
豊住線は放り投げてるのに。順番が逆では？

数ヶ月前から東京都が動いてるのは噂になってたよ。
まあ、一般の人に知られるようになるのは新聞に載ってからなんだけどね。

>>108994 匿名さん
築地があるから
港湾局に力があるから

築地関係なさそう。

既に築地は便利だし。

ヒント　戦略特化

>>108999 匿名さん
数ヶ月前にはコロナ対応で手一杯。

そんな中で「湾岸には地下鉄がー」なんて言ってたらイカれてるよ。

先ず五輪をやるかやらないか明確にした方が良いのとちゃう？

今となってはオリンピックを2032年に先送りして、その間に交通インフラ整備しますが一番収まりいいような

2032年なら以下を完成させられる

リニア、羽田アクセス線、臨海地下鉄（海の森公園か羽田まで）、環状2号線、環状4号線、外環、首都高晴海線、首都高C1地下化

>>109001 匿名さん
築地があるから具体化してるわけで

オリンピックはほとんど準備終わってるから、もうやる事ない。
次は地下鉄。
臨海地下鉄が進む。

>>109007 匿名さん
BMX会場に草生えてますよ。

草むしりが残ってる。

>>109005 匿名さん
そうなると暴落は10年以上先になっちゃうからサカーキーが絶対許さない。

そういえば有明親水公園の砂浜整備ってどうなりました？

>>109010 匿名さん
そっちまだ立ち入り禁止になってます。

>>108993 匿名さん
具体的なところ出さないで実話だと言っても与太話に過ぎない。
で、誰目線なの?
なんであなたがその50億レベルの人を語ってるの?
自分は何億レベルなの?

>>109012 匿名さん
100億レベルです

こっち1000億

貧乏自慢の後に、急に富豪自慢が始まった…

振り幅広過ぎ。。

いえいえ、私は貧乏に対して自慢などしてません。

純粋に貧乏人の私でも買える部屋が残ってるのかな？って思っただけです。中には私を超える程の超貧乏を経験した方も居る様ですが。

>>109009 匿名さん
待てば待つ程、暴落する相場始まってるぞー

悪い事言わないから早いとこ売っとけー！！

>>109016 eマンションさん
貧乏人はお断りされてるよ。

有明で今後10年間で予定してる開発教えてください。
・臨海地下鉄
・BRT東京駅直通化
・ディッファ再開発
・有明ガーデン商業施設拡張

>>109013 マンション検討中さん
>> 109014 匿名さん
おまえらどうせ単位はペリカだろ？w

ウォンですが何か？？

>>109016 eマンションさん
貧乏人には優しくない価格になってます笑

>>109021 匿名さん
日本国では使えませんので祖国で使ってくださいw

年収数百万の人が「業界」で見聞きして立場勘違いしちゃって、「本物の富裕層とは」とか語ってしまったのかな。

>>109019 匿名さん
ヴィーナスフォート跡地に大規模イベント会場できるらしいよ
青海だけど

あと結婚式場のアニヴェルセルも終わるみたい次何になるか不明

日本人は「貧乏」、「コスパ」ってワード好きね。

コスパ至上主義なのは湾岸民かw

>>109026 匿名さん
それ言うなら大阪の人でしょ。

貧乏、コスパ、貧乏、コスパ

そればっかやん笑

貧乏人とコスパ厨、オマケ程度にお金持ちが集まるスレはここですか？

>>109029 匿名さん
全て（自称）が付きます。

いいね。どんどん値上がりしているし、人も集まってきたのは良い。
昔の豊洲みたいだ。

地下鉄も決まりそうだしね。

貧乏とコスパって目引くよねー
もうしゃーないよパブロフの犬やで
何なら全員が心の片隅で求めている魔法の言葉や

日本人は貧乏あるよ

謝謝！

>>109034 匿名さん
認めるアルヨ
ニーハオ！

大儲けの予感。

どんどん値上がりしてるのに、今買わなかったらもう買えないぞ。

昔の豊洲みたい。

地下鉄も決まりそうだしね。

認めちゃって良いんだ　笑

買い煽りが酷すぎるのも疑われるからやめろって…w

地下鉄決まりそうだね。

>>108984 匿名さん
東京都からすると中央区＞＞＞＞＞江東区
じゃない？

そうか？お台場まで繋げた方が良いのでは？

多分中央区はあまり気にしてない。
東京都はお台場方面に繋げたい。
国際展示場で乗り換え？乗り入れ？

もっと言うと、東京都は羽田にも繋げたい。

と聞いた。
近いうちに決まりそうだよ。

私も地下鉄建設が動き出すと言う話は聞いている。

港南のタワマンが山手線新駅できるかも?で色めき立ってから完成まで15年かかりました。

ここも同じくらいかかると思いますよ

江東区だけの豊住線より、東京都的には臨海地下鉄を進めたいよね。でも江東区は納得しないだろうなー。

>>109047 匿名さん

新駅できると発表されてから3年くらいで出来たような。

>>109048 匿名さん
豊住線は江東区がボール持ってるけど、打ち返せない。
おそらく、臨海地下鉄を先に進めるだろうね。

また値上がりしてきたな。

これだ。

>>109052 匿名さん
して…ますかね？

>>109053 匿名さん
してるんじゃないですか？
3つともそれなりに高い単価で成約してる。築年数諸々加味すると、ここが坪400万円でもバカ高くはないのかも。

>>109049 匿名さん
マンコミュ最古参のサウスゲートスレ見てこい

値上がりしてないよ。相変わらず坪300万超は
40平米台の狭小部屋だけ。安定して300超えないようじゃ本格的に値上がりとは言えない。

300万どころか、315万円で成約してるように見えますが。。。
普通に最高値更新してますな。

オリゾンマーレも267万円か。
ここはもう少し高くなりそうな予感。坪単価300はすぐに超えそう。

まあ、この値段で高く見えなくなったって事なんでしょうな。
良い事です。

300万越えも普通になってしまったなあ。

>>109058 匿名さん
だから、狭小部屋は坪単価の参考にはならないって。

この程度で中古値上がりとか、能天気だなぁ笑
豊洲のタワーは全部300超だよ。スカイズは370超。その差歴然。

狭小部屋でも坪単価なんだから同じだろうに。

普通に300万越えてきたのが事実なのでは？

そんな事言ったら青山なんて普通に坪単価700万超えてるし、差が歴然なのでは？

てか、何の意味があるんだろう。

単に有明が値上がりしてるって話なのに。

中古の値上がり、まだまだ続くだろうね。

地下鉄の報道も出てきたし、これから地下鉄関連の報道増えてくるよ。

マーレは平均300超えになってしまったな。
この辺りだと伸び率トップか。

ガレリア、CTAがオススメ。ハッキリ言って安すぎる。

ここは貧乏人には全然優しくない価格。

よって解散！！

パンの耳かじって食い繋いでたとか、百兆円持ってるとか、ここのスレは貧乏な奴と大金持ちの奴しか居ないのか？

>>109068 匿名さん

千葉に行けば安いのでは？
東京のタワマンが安く買える訳ねーだろ。。。

>>109069 匿名さん
そんな書き込みあったか？イワシと納豆食ってたとか、100億ウォンてのは見たけど。

話をデカくし過ぎる奴ばっかだな。

全貧民を敵に回す事になっても知らんぞ

都内で今まともなエリア探そうとしたら普通に坪400万近い水準なんだよね。中にはハザード悲惨なエリアですら。

>>109068 匿名さん
どのエリアのマンションも基本貧乏人はお断りでしょう。

ブリリアマーレの成約価格って、せいぜい坪270くらいだぞ。
この数ヵ月、狭小部屋以外で300超えた成約は１件もなし、これが事実。

有明は都営やURなど公営住宅がないから、基本貧乏人は住めない街だよ。分譲マンションの賃料も高いし。

貧乏ならその辺の住宅があるエリアを探したら？

貧乏貧乏言いたいだけだろ

一つ言うと貧乏と超貧乏は違うからね。

全てフィクションです。

>>109067 匿名さん
両方見に行ったけど私的にはガレリアの方が好き
あの怪しい雰囲気が最高
築20年経っても評価されるようなところに住みたいよね
江東区からもヴィンテージマンション輩出しようず

いやもうローン組んでるって時点で貧乏の自覚なきゃダメだよ
金持ちはローン組まずにキャッシュだからなw

貧乏とコスパって言ってれば何でも許される今の世の風潮嫌だなぁ。

>>109075 匿名さん

既にマーレで320万近くの成約出てるやん。

>>109083 匿名さん
それ狭小部屋

>>109081 匿名さん
だからどこから目線だっつーの
自分はいくらのマンションを一括キャッシュで買えるの?

うちのバカ息子が愚夫が鬼嫁が…
日本は古くから自分や家族を貶す謙譲語のある国ですから
それを間に受けて接すると馬鹿を見るから気をつけろw

本当のお金持ちって謙虚だよね(成金や田舎は知らん)
まあ穏やかだよ、そしてひけらかさない
お育ちの良さが隠せないw
なんなんだろうねあの雰囲気
とても成金には醸し出せないあの感じw

>>109085 匿名さん
おい俺にまで噛み付いてくんなよ
俺もローン貧乏だよw仲良くしようぜw

>>109087 匿名さん

じゃなくてださいし。一緒にすんな。

>>109086 匿名さん
も。
自分が成金ですらないだろうに「本当のお金持ち」を褒めそやして「成金」ディスとか。

確かにお育ちの良さは感じられないね。
誤字もあるし。

>>109088 匿名さん
お前さんからも育ちの良さは微塵も感じねーから安心しな
てかコイツ何様だよw

>>109086 匿名さん

実際は成金も本当のお金持ちも見分けつかずに卑屈にヘコヘコしてそう

>>109090 匿名さん
へーあなたはへこへこしてるんだ？
大体人づてに聞くよね本人は言わないから
まあそういう人に会ったことさえない人は黙っていたら？
プッ…！

>>109088 匿名さん
成金をディスってるって言うけどさ
そも成金って字面にその意味が込められてることに気づけよ

>>109091 匿名さん

うーん、日本語読めないのかな?
わざと支離滅裂なこと言って精神勝利でもしてるのかな。。

成金でも30年も経てばそれなりに立ち居振る舞いも身なりもこなれるからわかんないもんだよ。
特に人づてに聞く程度の付き合いならわかんないだろうね。

自分が金持ちでも何でもないのにそっち側に立ったつもりで貧乏人こき下ろすとか、相当滑稽だよ笑
早く気づいてね笑

マーレが坪単価320万が普通になってきたね。
地下鉄効果でさらに値上がり？

>>109093 匿名さん
貧乏人こき下ろして見えるのならあなたは文盲ですわ
みんなが貧乏ウェーイしてる中で俺は違う！って思ってるダサい奴
みんな同じ穴の狢である事を自覚しろ

>>109094 匿名さん

売り出し価格やろ？

>>109093 匿名さん
大体日本語読めないとかお隣の国認定する人って詰んで言い返せない時にするよね。

>>109095 匿名さん

いや本当のお金持ちは云々、それに比べて成金は...とか言うやつが一番ダサいよ

>>109094 匿名さん
普通になってないよ。広い部屋は270台程度。

>>109098 匿名さん
成金に刺さってる模様w
でも大して成金でもないんだろうなw

>>109097 匿名さん

外国人扱いじゃないよ。
単純に本読む習慣の無い、教養レベルの低い人かな?っていうこと。

>>109096 匿名さん

成約価格で320万やで。

>>109102 匿名さん
それ狭小部屋

>>109101 匿名さん
あなたも特段語彙力がある訳でもないのに
よく人のこと言えるよねー
そういうとこじゃない？

>>109095 匿名さん

貧乏ウェーイ とかいうみっともないワードが出てくるんだからよっぽど...(自粛)

>>109105 匿名さん
おうおう自粛しとけw
オッサンには分からん用語だったなw

>>109106 匿名さん

で、この掲示板にはどの立場で書込みしてるの?
貧乏人には買えませんか?としつこくしがみついてる人?
で成金がマンション買いやがってーとか思ってるの?

>>109107 匿名さん
まず自己紹介するなら自分からでは？
マナーも知りませんの？

>>109108 匿名さん
8年くらい前から湾岸民でここは一時期検討してたけど今はほぼ外れた。
でも興味あったし有明のベンチマークには違いないし、良し悪しだが掲示板活況で情報は集まるから見てるよ。

>>109109 匿名さん
ワイも湾岸民族やで

マーレは320万まで値上がりしてきたか

どこも豪華な共有施設は作らなくなってきてるから
マーレぐらい突出してるのは希少かも
でもランニングコストもお高いのでそこが許せるかどうかだね

あと確かマーレは民泊禁止してる
ここはどうなんだっけ？まだ決まってない？

>>109113 匿名さん

民泊は基本的に禁止。でも、後から変更できるよ。

>>109111 匿名さん
狭小のみ

ここ最近は普通に300万は超えてますよ。
今回は320万と、さらに値上がりしてきてます。

>>109116 匿名さん
いや、そんな成約事例はありません

>>109122 匿名さん

80平米で300万超えてますね。

ここの中古は坪単価いくら？

>>109124 匿名さん
ヤフー不動産で調べてください。

>>109123 匿名さん
うっそーんん
めちゃ儲かってますやんー

>>109123 匿名さん
それいつの？

マーレも300超えか、凄いな

貧乏とコスパって言ってれば何でも許されると思ってる今の世の風潮は嫌だなぁ。

貧乏人には優しくない価格設定だよね。

貧乏と超貧乏と成金と大富豪が集まるスレはここですか？あとコスパ厨か。

>>109129 匿名さん
にーはお！

ヨロシクあるよー

日本人貧乏あるよー

謝謝！！

>>109132 匿名さん
全てフィクションです。

日本人がヒヨって貧乏人してる間に、我々が東京を買い漁ってやるあるよー。

謝謝！

>>109135 匿名さん
やめろ！！

俺達の日本東京にこれ以上、手出すんじゃねー

純日本人である貧乏人の私でもまだ買える部屋は残ってますか？

例え純血な日本人でも懐や心が貧乏なら、教養やお金を持ち合わせてる外人の方が民度含めて良いだろうね。

日本は貧乏だよ。もはや立派な後進国。

>>109139 匿名さん

後進国というか衰退国

おまいら…w

>>109139 匿名さん

やめれ

そろそろ一括削除依頼しようか。

>>109134 匿名さん
なんだフィクションかよ。

てっきり海外勢に東京の不動産買い占められるのかと思った。貧乏ネタもそうなのかな？

>>109144 匿名さん
ノンフィクションです

https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00145/102100023/

日本人が高いとヒーヒー言ってる間にも、まだまだ東京は割安と見る海外勢は多いんだろうね。今回のコロナが良い例だよ。結局これだけの事が起こって普通なら下げに転じてもおかしくない中、尽かさず絶好の買い場と見て外から侵食される。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO63966950X10C20A9MM8000?s=5

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO64887640S0A011C2EE9000?s=5

>>109146 匿名さん
それをスミフは阻止してるのか！

愛国心、大和魂押忍！！

待てば待つほど暴落する相場始まってる。

悪いことは言わない。早いとこ売っとけー。

>>109132 匿名さん

私はド庶民です。

今日見学行って申し込みしてきました。価格は思ってたより高かったのですが、家族で気に入ったので購入。後はローン審査が通るか。

>>109019 匿名さん

そーいえば「東京ベイエリアビジョン」ってその後どーなったの？コロナあってすっかり聞かなくなったけど。

>>109151 匿名さん

どうもなってない。そのまま継続。

早いうちに買っとけ。
マジでどんどん高くなるぞ。

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

中古も値上がり始まったし。

>>109150 買い替え検討中さん

１期で買った下の階の住人は3000万も安く買ったかも知れないよ、大丈夫？

>>109155 匿名さん
とはいえ家族も気に入ったし、あちこちのエリアの物件探しても正直何処もパッとしなかった経緯があったので。気に入らない所を無理して買うより、どうせ高いお金を払うなら気に入ったとこを買った方が住んだ後の満足度も高いだろうなと結論に至りました。

結局、転売益をタンマリ乗せた築古物件を不動産屋気取りのエセ野郎から買うのも、利益を取ってる企業（デベロッパー）から買うのも同じ。

不動産ってそんなもんでしょ。

>>109157 通りがかりさん
転売益って言っても、相場ってもんがあるからね。

例え10年経過した築古のカピカピ物件でも、相場が当時より上がってれば仕方ないよ。

>>109153 匿名さん
真似したな。。

待てば待つほど暴落する相場始まってる。

悪いことは言わない。早いとこ売っとけー。

暴騰芸人と暴落芸人が集まるスレはここですか？

>>109160 匿名さん
色んな人が集まるスレ

>>109151 匿名さん
ビジョンが見えない…

もう、中古も値上がり始まってるし、もう止められないでしょ。

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

地下鉄とかも動き出しそうだし、これが東京ベイエリアビジョンでしょ。

知事もやっとやる気になったし。

>>109164 匿名さん
百合子知事はいつもののらくらコメントだけで、なんら具体的な約束はしてない。
やる気にはほど遠いかと。

有明ってみんな勝手にいいほうに妄想してくれるから不動産屋はやりやすいだろうな

>>109166 匿名さん
有明の自治会長が、新規入居者にアンケートとると大抵眺望か未来を妄想してるって言ってたな。
まぁ逆に有明から転居していく人はきっと…

今回都知事が、臨海地下鉄に力を入れると明言したのは大きいと思うよ。

数十年同じ状況だった８号線延線は頓挫しそうですが。

りんかい地下鉄、TXと直通になったら面白いけど、寝過ごして起きたら筑波駅に湾岸民がいるとかありえるのか。胸が熱くなるな。タクシーで帰ったら3万くらい掛かりそう笑

>>109170 匿名さん
さすがにホテルか満喫に泊まるしか、、(´･ω･`)

>>109165 匿名さん

小池は、何にもしていない。パフォーマンスで豊洲市場の邪魔しただけ。

>>109172 匿名さん
邪魔するだけならいいけど、今後数十年にわたる激烈な風評被害ももたらしたからね

そんな小池を選挙で支持したのが湾岸民

そういえばベイエリアビジョンの最終報告って1年延びたんだよな。
もう発表しないのかな。

本来なら今頃オリンピックが終わった後にベイエリアビジョンが発表されて、有明はイケイケだったはずなのになぁ

>>109170 匿名さん
終電だと逆方向では？

ベイエリアビジョンって、地下鉄とかイベントエリアのことだっけ？

確かにそろそろ発表あるかもね。

ベイエリアビジョンはコロナですっかり沈静化しました。

合掌

あれ？先週に地下鉄の報道ありましたよね。

地下鉄だけが動きはじめたの？

臨海地下鉄は俺達の心の中で走り続けてれば十分じゃないかな？一部の湾岸民のために、1500億円は流石にかけ過ぎだよ。豊洲、月島、東雲辺りには直接の恩恵ないんだよ。有明、新豊洲、晴海、勝どきなんて上りはまだしも下りで使う人いないだろ。。空気読んでください

ベイエリアビジョンって何だっけ？

五輪終わった後の有明の再開発構想だっけ？？

>>109182 匿名さん
一言で表すと湾岸の未来予想図だね。

https://1manken.hatenablog.com/entry/2019/10/23/tokyo-bay-area-vision


https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/kan-minteam/pdf...

地下鉄については百合子知事が具体的なコミットメントひとつも出してないから、まぁ進まないだろうね。

有明北地区の五輪施設のとこは、大会後どんな感じになるんだろ？

>>109185 匿名さん

レガシーエリアとして再開発されますね。

>>109185 匿名さん

マイナースポーツ施設の溜まり場になります

>>109181 匿名さん

湾岸住民を銀座に呼びたいんだろ、中央区が

>>109181 匿名さん
国際展示場へのアクセスも良くなるし、IRも考えてるだろうし、羽田アクセスとの接続もあるからね。一概に下りの利用者がないとは言い切れない。

数年後に地下鉄が通ってお終い。

都知事もやっと地下鉄やる気出したからね。
面白くなるよ。

新宿方面や空港、リニアへのアクセス考えると有明が一番便利になりそうですー

コロナでの経済対策で公共事業やるだろうし、臨海地下鉄はちょうど良い題材だって事だろうな。

都知事がやる気を出したし、都庁はかなり力入れてくるよ。公務員は決まれば動きが早いし、優秀なんだよな。

>>109181 匿名さん
地下鉄できれば周辺マンションの値上がり益だけで1500億円位恩恵あるんじゃん。

公共事業で資産価値が上がる街、有明に住まう。

大量の血税で値上がりします。

まずは値上がり確定、おめでとうございます。
有明民大勝利。

みんなで有明ガーデン支えよう。
お客さん少なくて心配。
駐車場料金を見直さないと他からお客さん来ないのでは？
住民の皆さんで買いまくるしかないか。

>>109196 匿名さん
土日は人であふれていて、ららぽーとより人が多い感じですー
レストランは行列でしたー
平日はイベントが増えればひとが増えるでしょうー

>>109197 マンション検討中さん

まじすか、、
行列が見当たらなくて。
どこの繁盛店ですか？
行ってみます。

>>109197 マンション検討中さん
いや、流石にららぽの方が人いるよ。鬱陶しいレベルで人いるよ。
ガーデンにはこれ以上人来てほしくない。
豊洲みたいになったら困る。

>>109199 匿名さん
今週の土日はららぽのほうが少なかった様子でしたー
人数は同じでも有明ガーデンのほうが広いので、人は少なく感じるようですー
タピオカ30分待ちしてしまいましたー

ららぽーとは店舗が増えたのか飲食店は閑古鳥ないてますよ。
有明の方が土日は混んでますね。

飲食店は混んでますね。
普通に行列でした。

混んでるとか行列してるって、ポジティブな意味なのか？
普通、嫌じゃない？

>>109201 匿名さん

嘘はいけませんよ
ベイサイドクロスの飲食店は平日でも昼も夜も満席です。
土日は行列ですよ。

>>109204 匿名さん

ガーデンは平日ガラガラだからポジしたいんでしょ。

ららぽーとはガラガラでしたね。
なんでだろ？

>>109206 匿名さん

ガーデンは平日の客が増えてきてるよ。
それでもガラガラだけど、それはららぽーとも同じだしね。

豊洲駅→ベイサイド→豊洲公園
行くと有明の上位互換だとわかる。豊洲に勝てる街ないよ。二子玉ライズとかに雰囲気似てるけど、海近いのは豊洲だけの優位性。キラキラしたファミリーやDINKSが死ぬほどいる。三井がどこかで量産してるのかな

新豊洲も良いよ。有明からも豊洲からも同じくらいの距離でリゾート感もある。

地下鉄できたら値上がり加速しそうだね。
スミフは高く売りたいだろうなあ。

>>109209 匿名さん
豊洲駅周辺の開発はほぼ完了じゃない？
有明を買う人間はこれから開発されてもっと良くなっていくと見込んで買っていると思うよ
パークシティの時もそうだったんじゃないかな
まあギャンブルではあるけれど投資というのはそういうものだし
有明ももっと発展すると良いね

>>109213 匿名さん
まだ気が早いぞw願望漏れてるぞw俺は自粛してるぞw

>>109209 匿名さん
そのキラキラしたファミリーやDINKSが増え過ぎなのよ。
豊洲は景色だけは綺麗だけど人混みで不快な街に成り下がってしまった。
有明はゆったりとした街が良い所なのに、これ以上人が増えたら豊洲の二の舞になるぞ。

都知事が力を入れると宣言してしまったからなあ。
公務員は動き出したら早いぞ。

>>109215 匿名さん

それも街の成長なのでは？

ゆったりした有明も良いが賑やかな有明も良い。
賑やかになれば値上がりして売却益も出るので、その金で引っ越すも良し。何とでもなる。

オリンピック中止晴海フラッグゴーストタウン化
次何やるの？
臨海地下鉄っしょ！！(願望)

豊洲市場周辺はゆりかもめしかないけど
やっぱ地下鉄通して利便性上げんと集客見込めないよ
千客万来も作るんしょ？
ゆりかもめ有明-豊洲間のブランク埋めてけ
土地は余りあるんだ
他にこんな広大な土地都心にねえだろ
もうやるっきゃねえっしょ！

>>109218 匿名さん
その熱意、小池さんに伝えて下さい。

>>109215 匿名さん
豊洲、景色綺麗ですか？
豊洲めちゃいい！って思ってますけど、自分は景色大好き人間で、豊洲からって東京タワー見れないんで、選択肢から外れました。

>>109217 匿名さん
都内で人が少なくてゆったりしてる所なんてあまりなく、そこが有明の価値ある所だと思いますけど。
東京嫌って人も大抵ゴミゴミしてるとか、人多いとかじゃないですか？
そこの価値は潰さなくていいと思います。
有明ガーデン等で外部の人間の目に触れる機会が増えれば自然と価格には反映されていくと思いますし。

有明ぐらいが全てにおいて丁度良いよ。

ガーデン出来てホント良い街になった。

>>109222 匿名さん

と思わないとやってられませんよね

こんなに導線が酷くて回遊性のない街も珍しいわ

>>109226 匿名さん
それはあるね
ガヤガヤしてるのは有明ガーデンだけだから

でも見渡してみると結構あるもんだよ
国際展示場とか、テニスの森とか、豊洲市場とか。
自転車使えばお台場や豊洲も回遊できる

同じ縮尺とは思えない。有明は歩くの大変。

>>109228 匿名さん
有明ガーデン広いな

>>109223 評判気になるさん
それを言うなら必死なのは若葉や検討してない人でしょう。

無意味な広場ばっかり

>>109229 匿名さん
銀座が年寄りや観光客に好かれる理由がわかる。散策する楽しみがある。

昨日所用で葛西の方行ったけど、ちょっと無理だった。ガヤガヤしてるの好きな人にはあーいうのが良いんだろうね。

>>109233 匿名さん

ガヤガヤとゴミゴミ。

>>109232 匿名さん
繁華街だからね。住むのとはまた感覚が違う。

独身やdinksには良いのかも知れないけど。

そこでベイエリアビジョン構想って事か。

https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/kan-minteam/pdf...

有明の都市計画もかなり古くて、人が住む事より物流を重視していたから、こんな状況になっちゃった。
あとは、オリンピックの箱モノを持ってくるしかないだろうというのは自然な流れ。

都心の喧騒から逃れられる割に都心までの距離は近いってのが有明の良いところ。
良くも悪くも、余裕のある街づくり。

>>109237 匿名さん
人が増え過ぎるのも困るって人も一定数居るよね。

空もロクに見えなかったり、道幅や人の間隔がギチギチなのが嫌いな人。

>>109238 匿名さん

距離は近いけどアクセスは不便

>>109239 匿名さん

国際展示場駅までの導線とか酷いですもんね

>>109240 匿名さん
車で銀座新橋あたりまで10分ちょい。
電車使えば渋谷まで座って20分。

>>109242 匿名さん

渋谷ww

>>109242 匿名さん

電車代片道500円かかるってのも書こうか

>>109242 匿名さん

半分は大崎止まりってのも書こうよ

>>109073 匿名さん
ちゃんと探すと都内でも150万から200万前後で買える物件もあるよ。目に入らないだけ。間取りもアウトフレームでここに劣らずに優秀だし。価格重視なら一見の価値あり。

https://mansion-madori.com/blog-entry-7574.html

>>109244 匿名さん
ごめんごめん、まさか数百円の電車賃を気にする人がいるとは思わなくてさ笑

>>109246 口コミ知りたいさん
安価なのは良いがバキバキ水没部屋じゃん
まともなエリアとは言えないのでは

アクセスの良し悪しなんて勤務先や普段生活するスタイルによって、人それぞれだろう。

何処目線なのかな？

>>109249 匿名さん
その通り。おたくの生活スタイルで語られてもな。。って感じ。

>>109248 匿名さん
23区内でまるで無いかの様な書き込みがあったから、財閥系などメジャー以外で探せばまだあるよ。って事。

兎に角安けりゃ良いって人にオススメ。災害や水害リスクは個人の判断で。

>>109247 匿名さん
こんな庶民エリアなんだから、数百円どころか数十円でも気にする人がほとんどだよ。

想定外の災害が年々増加してる今、その地がハザードか否かは大変重要になってくる。駅近・商業施設近・治安なども重要だけど、災害に強いかも資産価値には重要な要素。

みんながみんなお金持ってると思わないで欲しい。

貧乏人はここ見ちゃダメなんですか？

>>109254 eマンションさん
全然問題ない。

>>109254 eマンションさん
貧乏人には優しくない価格になってます。

>>109247 匿名さん

渋谷行くのに電車賃500円って郊外並みでイメージが悪いって言ってるんですー

まーた貧乏自慢かよ…

>>109252 匿名さん
いやいや、いないよ。
毎週末渋谷に行く（月4往復）人がいたとして、他の路線との片道運賃差額が150円と仮定すると年間14400円の差。
これ気にする人いる？笑
通勤で毎日行く人は会社負担だろうし。

>>109257 匿名さん
行き帰り座って通勤出来るなら安いもんよ。

命は限りあるから、下手なとこでストレス負荷して寿命縮めたくはない。

>>109260 匿名さん
そう。

だから程良い距離感で、道幅や人の密度などとっても全てにおいて丁度良い。ガーデンも出来てホント便利になったよ。

>>109258 匿名さん
他の方は知りませんが、私は貧乏を自慢など一度もした事ありません。

貧乏人の私でも買えるのか知りたいだけです。

>>109262 eマンションさん

貧乏はOK、超貧乏は厳しい。って結論じゃなかった？

そもそも貧乏の定義って何？価格表みて予算内なら買えば良いんじゃない？

先週の湾ナビみたら、中古の成約数も落ち着いてきたみたいだね。

先週から変な人張り付いてますね。

羽田空港まで遠い。。

週末はハロウィンイベントや、シアターのライブで賑わってたみたいですね。

気になったのですが、ガーデンパークに隣接したカフェっぽいスペースは昨日イベントに使用する資材などが置かれてました。あそこはカフェやめて物置きになったんですか？

>>109266 匿名さん
タクシーで15分っす。

>>109267 匿名さん
あそこはスポーツやイベント開催時に利用するみたいですよ。普段は駐車場としても使ってますね。

>>109266 匿名さん
今は自家用車じゃ行かない方が良いよ。

普段なら15分で着くけど、先日駐車場で40分ぐらい待たされ偉い目にあった、、

本音言うと空いてる方が快適よね。

>>109269 匿名さん
そこじゃないです(；ω；)