物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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108892
匿名さん
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108893
匿名さん
>>108887 匿名さん
白川総裁までは、インフレ政策が出来なかった。なぜかというと、銀行にしこたま国債を買わせてたから。地方銀行や都銀には日銀OBがたくさん出向してる。先輩方にムチ打ち様な金融政策は歴代日銀総裁は出来なかったんだよね。しがらみのない黒田総裁だからこそマイナス金利政策が出来た。銀行は国債買うだけの無策経営の見直しを図る必要が出た。怪我の功名。
それで歴代総裁は金融市場の安定という言葉を使って、日銀の功績を訴えていた。インフレターゲット政策については否定的な見方をし続けて、政治家はその理論をひっくり返せなかった。デフレスパイラルはなるべくしてなった。
安倍さんが力技で黒田さんに総裁を変えたのが経済政策として一番の功績。インフレは経済にとって希望。物の価値が上がると思うから個人や企業は投資する。デフレは絶望しかない
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108894
匿名さん
>>108885 匿名さん
ハイパーインフレは不景気どころじゃなく日本の終焉。
でもお金持ってる人は対策うってあんのよ。庶民には分からないだろうけど。
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108895
匿名さん
これまで日本はあまりにもデフレが長過ぎたんだよ。
だから怖くて怖くて仕方ないの。刷り込まれてしまったんだな。お金儲け=悪という考えも。
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108896
匿名さん
>>108890 マンコミュファンさん
今年やらない事になったから相場が一段と上がったのか。
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108897
匿名さん
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108898
匿名さん
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108899
匿名さん
>>108893 匿名さん
詳しい人がいる!!笑
黒田さんの政策でハイパーインフレになっちゃう論が出てきてますよね。それについてどう思われますか??
適度なインフレはいいんだけど、ハイパーインフレはこわいなーって。。
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108900
匿名さん
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108901
匿名さん
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108902
匿名さん
>>108899 匿名さん
ハイパーインフレとインフレは全く違うもの。インフレの先にハイパーインフレがあるわけではない。
ハイパーインフレの発生条件は、中央銀行というより政府の信任が崩れた時。直接的な言い方をすると、政府に国債の返済をできないと思われたとき。国債が紙くずになると思われたとき。円の価値が極端に低くなる。
歴史的に見るとハイパーインフレの瞬間は、その国に返済能力がないというよりは、返済する気がない、踏み倒す気だと思われたときの方が多い。翻って日本の自民党の支持母体の1つは経団連。発言権を持った大企業がたくさんある。そういった力も金もあるっ企業が損にしかならない、ハイパーインフレを許すはずがない。そして返済する気があるならば、日銀は無制限に国債を買いまくる。破綻の可能性は限りなく低い。
それでもハイパーインフレが恐いなら、円を持たずに金融資産を持つこと。不動産、株、REIT、投資信託、ETF、ドル、ユーロ等、を持つことでかなり回避できる。(海外のものも相応に持つべき)
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108903
匿名さん
マネタリーベース2倍にしたけどそれでもまだ黒ちゃんの目指してたインフレ率2%に達してないんだぜ…
刷ったは良いけど市場に出回ってないからね
銀行に豚積みしてる位ならいっそ配れば良いのにw
ヘリコプターベンやで
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108905
匿名さん
まあ日本人は生粋のショーターだよな
アベノミクスの時でさえ調整局面をトレ転と勘違い
やっぱり上がりすぎなんだよなーと逆張りして焼かれて行った奴山の如し…
アメリカさんは逆に楽観主義の糞ロンガー
実際Lボタンしか付いてないんじゃないかと噂されている(Sボタンは破壊)
あと総悲観は買い
靴磨きの少年が株って儲かるんだよねと言い出したら売り(ソースはケネディ)
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108906
匿名さん
このスレの人間はデベの営業成績なんか気にするのか?
変わってるなあ。
ただの客ならそんなもん関心ないはずだが。
どうでもいいことだろ。
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108907
匿名さん
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108908
匿名さん
何戸売れたとかそういう話では?
営業成績を気にしているというより、このマンションが今の価格でも市場で訴求力があるのか気にしてるだけかと。すみふは需要と供給のキワキワを攻めるから波紋を呼ぶんだろうな。
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108909
評判気になるさん
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108910
マンコミュファンさん
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108911
匿名さん
デフレの方が色んな物が安く買えるから、庶民やコスパ民はデフレの方が居心地が良い。インフレなんて害悪でしかない。
これは湾岸民の総意。
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108912
匿名さん
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108913
匿名さん
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108914
匿名さん
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108915
匿名さん
インフレの方が経済格差は開くかもね。モノの価値が上がるのに、現金資産(貯金)しかしてなかったり、ずっと賃貸だったり。金融リテラシーの差で大きく変わったと思う。大概の人は何にも考えてない。会社の人にも20代で家買ったというだけで異端児扱いされるもんなあ。もっとマクロで考えれば、どこのポジションに資産を持つかの大切さがわかると思うんだけど?
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108916
匿名さん
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108917
マンコミュファンさん
>>108908 匿名さん
予算達成したからもう売る気はないとか、客の書き込みとは思えない。
内輪話だな。
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108918
マンコミュファンさん
>>108915 匿名さん
インフレになるからマンション買え、なんて、出来損ないの無能な営業の詐欺話。
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108919
匿名さん
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108920
匿名さん
>>108918 マンコミュファンさん
ん?そんな書き込みあったか?
貧乏人でも買えるか?って話なら見たけどさ。
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108921
匿名さん
どの物件でも基本貧乏人はお断りだろう
後々揉める原因になる
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108922
eマンションさん
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108923
匿名さん
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108924
匿名さん
>>108914 匿名さん
マジか。。
もしや、また暴落持ち越し?2032年まで待てないよー、、お爺ちゃんになっちゃう。。
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108925
検討板ユーザーさん
五輪後に暴落は間違いない!暴落フラグ立ってる。
有名な不動産ジャーナリストが言ってたし。
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108926
匿名さん
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108927
匿名さん
俺はサカーキーの言葉を信じてそれまで待ってる。気付けば、もうかれこれ5年は経つな。
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108928
匿名さん
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108929
匿名さん
そもそも貧乏人がわざわざこんなスレ覗いて書き込まないでしょ。
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108930
通りがかりさん
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108931
匿名さん
>>108927 匿名さん
でも、本当に五輪後に暴落しなかったらあの人はどう責任取るんだろう?中には彼の書いてる事を素直に信じて、ずっと待ち続けてる人も居るだろうし。
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108932
匿名さん
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108933
検討板ユーザーさん
ちょっと前に価格表上がってたけどえげつないな。
何がって半年前は第一期供給済みってなってたところがしれっと売り出されてる。
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108934
匿名さん
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108935
匿名さん
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108936
匿名さん
>>108931 匿名さん
そんな人らは集団で彼を訴えれば良いんじゃない?
機会損失出したぞー!って。
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108937
匿名さん
「今日もタワマンのネタ書いてPV稼ぐぞー!タワマン、資産価値、暴落っと!ニヤニヤ」
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108938
匿名さん
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108939
匿名さん
ここじゃないけど俺はコロナショック中に押し目買いしたわ
暴落しても売らなきゃいいだけw
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108940
匿名さん
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108941
匿名さん
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108942
匿名さん
>>108933 検討板ユーザーさん
どえるつあぁって書き込みが昔の株掲示板であってだな、、
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108943
匿名さん
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108944
口コミ知りたいさん
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108945
匿名さん
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108946
匿名さん
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108947
匿名さん
ハッキリ言うと昔の貧乏と、今の貧乏はまるで違うよ。超貧乏を経験した事無い人らに貧乏を分かった風に語って欲しくないな。貧乏迷惑。
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108948
匿名さん
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108949
匿名さん
>>108939 匿名さん
待てば待つほど暴落する相場始まってるよ。
早いとこ売っとけー。
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108950
検討板ユーザーさん
>>108949 匿名さん
それ有名な不動産評論家の方も言ってました。
湾岸、タワマン、五輪後、暴落、災害にもやられ、みな奈落の底へ。って感じの記事でした。
五輪が終わる来年まで待ちたいと思ってます。
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108951
匿名さん
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108952
匿名さん
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108953
匿名さん
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108954
検討板ユーザーさん
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108955
匿名さん
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108956
匿名さん
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108957
匿名さん
>>108955 匿名さん
また知らない人だ…。有名な人?
イベント開催する様になってまだ一度も知ってる人居ない、、。早くアヴリル来て欲しいなぁ。
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108958
匿名さん
サカーキーが五輪後に暴落というなら本当かもしれないですね。2032年まであがってそこから暴落。
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108959
匿名さん
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108960
匿名さん
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108961
匿名さん
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108962
匿名さん
湾岸地区のタワマンは"実は都心から近い"のがプレミアムだったわけで
都心まで30分かかる有明はどうなんでしょうね
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108963
匿名さん
くだらない事で盛り上がれるお前らは平和ボケしてんなあ。
湾岸タワマン暴落。
以上
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108964
匿名さん
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108965
匿名さん
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108966
匿名さん
>>108963 匿名さん
それだけ言ってればPV伸ばせて飯食えるなんてチョロい仕事だな。
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108967
匿名さん
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108968
匿名さん
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108969
匿名さん
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108970
匿名さん
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108971
匿名さん
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108972
マンコミュファンさん
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108973
匿名さん
ここに居る連中は本当の貧乏を誰も知らない。
超貧乏…だった。
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108974
匿名さん
出ましたね。
臨海地下鉄構想 小池都知事「取り組み進める」
2020年10月23日 17:33
東京都の小池百合子知事は23日、中央区の山本泰人区長と会談し、都心と臨海部を結ぶ地下鉄新線の整備へ取り組みを強化する意向を表明した。同区は銀座から築地などを経由し有明方面までを結ぶ「都心・臨海地下鉄」を重点課題に位置づけており、会談で改めて都に協力を要請した。
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108975
匿名さん
その情報は数ヶ月前から知っていた。
なお、政府もやる気らしい。コロナ関連との動きだとのこと。
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108976
匿名さん
そもそも、なぜ有明の中古が値上がりしているのか。
その疑問への答えがこれ。
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108977
匿名さん
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108978
匿名さん
貧乏だと自覚していることは良いことだ
俺もとてもじゃないけど金持ちとは言えない
自覚してない奴や見栄っ張りは身の丈に合わないローン組むからな
それよりはずっとマシだ
金持ちの定義って何だろうな
俺の中では億り人だけどな
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108979
匿名さん
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108980
匿名さん
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108981
匿名さん
>>108980 匿名さん
ヒント:噂で買って事実で売る
まあ地下鉄はまだ折り込んでねえ気がするけどな…
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108982
匿名さん
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108983
匿名さん
>>108976 匿名さん
有明以外はもっとあがってるよ
不動産相場は相対的に見ないと
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108984
匿名さん
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108985
匿名さん
有明だと上限が見えてるからなー
懐に制限のない人たちは来ない。
都心立地はその点、虎麻ヒルズの50億円はじめ、上限が果しなく見えない。
数億円は当たり前の世界。
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108986
匿名さん
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108987
マンション検討中さん
ここ最近の値上げは臨界地下鉄の進展があったからでしょうかー
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108988
マンション検討中さん
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108989
匿名さん
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108990
匿名さん
本当に貧乏だった人は多くを語らないよ。
朝・昼・晩がイワシの干物か納豆だった日が3年続いた暮らしだった、、冷麦が1週間続いた日もあったな。。
今は何でも好きな物を好きな時に買えるし食べれる。世の中便利になったし豊かにもなった。でも、それを当たり前に思ってはダメだ。
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108991
匿名さん
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108992
匿名さん
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108993
匿名さん
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108994
匿名さん
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108995
匿名さん
>>108988 マンション検討中さん
コロナでリモートが進みJRなどが終電繰り上げや、廃線路線なども検討されてるのに、今更鉄道新設なんて時代錯誤もいいとこ。まして有明なんてあっても無くても現状から然程利便性も変わらんでしょ。晴海ぐらいじゃないの?実需として本気で来て欲しいと思ってるのは。
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108996
匿名さん
コスパ民通り越して、貧民が湾岸エリアには集まって来るのか。笑
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108997
匿名さん
BRTじゃやっぱダメだったのか。
まぁ現状ただ長いだけのバスだもんな。
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108998
匿名さん
BRTは地下鉄までの繋ぎだって以前から言われてたからねえ。
東京都はなぜ臨海地下鉄に力を入れるのだろう。
豊住線は放り投げてるのに。順番が逆では?
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108999
匿名さん
数ヶ月前から東京都が動いてるのは噂になってたよ。
まあ、一般の人に知られるようになるのは新聞に載ってからなんだけどね。
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109000
匿名さん
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109001
匿名さん
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109002
匿名さん
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109003
匿名さん
>>108999 匿名さん
数ヶ月前にはコロナ対応で手一杯。
そんな中で「湾岸には地下鉄がー」なんて言ってたらイカれてるよ。
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109004
匿名さん
先ず五輪をやるかやらないか明確にした方が良いのとちゃう?
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109005
匿名さん
今となってはオリンピックを2032年に先送りして、その間に交通インフラ整備しますが一番収まりいいような
2032年なら以下を完成させられる
リニア、羽田アクセス線、臨海地下鉄(海の森公園か羽田まで)、環状2号線、環状4号線、外環、首都高晴海線、首都高C1地下化
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109006
匿名さん
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109007
匿名さん
オリンピックはほとんど準備終わってるから、もうやる事ない。
次は地下鉄。
臨海地下鉄が進む。
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109008
住民板ユーザーさん3
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109009
匿名さん
>>109005 匿名さん
そうなると暴落は10年以上先になっちゃうからサカーキーが絶対許さない。
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109010
匿名さん
そういえば有明親水公園の砂浜整備ってどうなりました?
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109011
匿名さん
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109012
匿名さん
>>108993 匿名さん
具体的なところ出さないで実話だと言っても与太話に過ぎない。
で、誰目線なの?
なんであなたがその50億レベルの人を語ってるの?
自分は何億レベルなの?
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109013
マンション検討中さん
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109014
匿名さん
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109015
匿名さん
貧乏自慢の後に、急に富豪自慢が始まった…
振り幅広過ぎ。。
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109016
eマンションさん
いえいえ、私は貧乏に対して自慢などしてません。
純粋に貧乏人の私でも買える部屋が残ってるのかな?って思っただけです。中には私を超える程の超貧乏を経験した方も居る様ですが。
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109017
匿名さん
>>109009 匿名さん
待てば待つ程、暴落する相場始まってるぞー
悪い事言わないから早いとこ売っとけー!!
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109018
匿名さん
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109019
匿名さん
有明で今後10年間で予定してる開発教えてください。
・臨海地下鉄
・BRT東京駅直通化
・ディッファ再開発
・有明ガーデン商業施設拡張
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109020
匿名さん
>>109013 マンション検討中さん
>> 109014 匿名さん
おまえらどうせ単位はペリカだろ?w
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109021
匿名さん
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109022
匿名さん
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109023
匿名さん
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109024
匿名さん
年収数百万の人が「業界」で見聞きして立場勘違いしちゃって、「本物の富裕層とは」とか語ってしまったのかな。
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109025
匿名さん
>>109019 匿名さん
ヴィーナスフォート跡地に大規模イベント会場できるらしいよ
青海だけど
あと結婚式場のアニヴェルセルも終わるみたい次何になるか不明
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109026
匿名さん
日本人は「貧乏」、「コスパ」ってワード好きね。
コスパ至上主義なのは湾岸民かw
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109027
匿名さん
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109028
匿名さん
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109029
匿名さん
貧乏人とコスパ厨、オマケ程度にお金持ちが集まるスレはここですか?
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109030
匿名さん
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109031
匿名さん
いいね。どんどん値上がりしているし、人も集まってきたのは良い。
昔の豊洲みたいだ。
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109032
匿名さん
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109033
匿名さん
貧乏とコスパって目引くよねー
もうしゃーないよパブロフの犬やで
何なら全員が心の片隅で求めている魔法の言葉や
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109034
匿名さん
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109035
匿名さん
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109036
匿名さん
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109037
匿名さん
どんどん値上がりしてるのに、今買わなかったらもう買えないぞ。
昔の豊洲みたい。
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109038
匿名さん
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109039
匿名さん
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109040
匿名さん
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109041
匿名さん
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109042
匿名さん
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109043
匿名さん
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109044
匿名さん
多分中央区はあまり気にしてない。
東京都はお台場方面に繋げたい。
国際展示場で乗り換え?乗り入れ?
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109045
匿名さん
もっと言うと、東京都は羽田にも繋げたい。
と聞いた。
近いうちに決まりそうだよ。
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109046
匿名さん
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109047
匿名さん
港南のタワマンが山手線新駅できるかも?で色めき立ってから完成まで15年かかりました。
ここも同じくらいかかると思いますよ
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109048
匿名さん
江東区だけの豊住線より、東京都的には臨海地下鉄を進めたいよね。でも江東区は納得しないだろうなー。
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109049
匿名さん
>>109047 匿名さん
新駅できると発表されてから3年くらいで出来たような。
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109050
匿名さん
>>109048 匿名さん
豊住線は江東区がボール持ってるけど、打ち返せない。
おそらく、臨海地下鉄を先に進めるだろうね。
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109051
匿名さん
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109052
匿名さん
これだ。
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109053
匿名さん
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109054
eマンションさん
>>109053 匿名さん
してるんじゃないですか?
3つともそれなりに高い単価で成約してる。築年数諸々加味すると、ここが坪400万円でもバカ高くはないのかも。
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109055
匿名さん
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109056
匿名さん
>>109048
地下鉄新線は音頭取る奴がいない。
中央区も江東区も静観というか都や国、事業者が金出すんだったら協力するよ、ってスタンス。
江東区内で影響があるのは有明と市場(都の所有物)周辺のみで、他はほとんど興味も影響もない。
豊住線は江東区の30年来の悲願で区長周辺は完全に前のめり。
ただ江東区主導の三セクがいいとこで、区の税金垂れ流しはほぼ確実。
区民は意外と冷静で賛成反対も四分六で賛成優勢か、ほとんど五分五分。
現実は厳しい・・・
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109057
匿名さん
値上がりしてないよ。相変わらず坪300万超は
40平米台の狭小部屋だけ。安定して300超えないようじゃ本格的に値上がりとは言えない。
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109058
匿名さん
300万どころか、315万円で成約してるように見えますが。。。
普通に最高値更新してますな。
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109059
匿名さん
オリゾンマーレも267万円か。
ここはもう少し高くなりそうな予感。坪単価300はすぐに超えそう。
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109060
匿名さん
まあ、この値段で高く見えなくなったって事なんでしょうな。
良い事です。
300万越えも普通になってしまったなあ。
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109061
匿名さん
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109062
匿名さん
この程度で中古値上がりとか、能天気だなぁ笑
豊洲のタワーは全部300超だよ。スカイズは370超。その差歴然。
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109063
匿名さん
狭小部屋でも坪単価なんだから同じだろうに。
普通に300万越えてきたのが事実なのでは?
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109064
匿名さん
そんな事言ったら青山なんて普通に坪単価700万超えてるし、差が歴然なのでは?
てか、何の意味があるんだろう。
単に有明が値上がりしてるって話なのに。
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109065
匿名さん
中古の値上がり、まだまだ続くだろうね。
地下鉄の報道も出てきたし、これから地下鉄関連の報道増えてくるよ。
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109066
匿名さん
マーレは平均300超えになってしまったな。
この辺りだと伸び率トップか。
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109067
匿名さん
ガレリア、CTAがオススメ。ハッキリ言って安すぎる。
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109068
匿名さん
ここは貧乏人には全然優しくない価格。
よって解散!!
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109069
匿名さん
パンの耳かじって食い繋いでたとか、百兆円持ってるとか、ここのスレは貧乏な奴と大金持ちの奴しか居ないのか?
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109070
匿名さん
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109071
匿名さん
>>109069 匿名さん
そんな書き込みあったか?イワシと納豆食ってたとか、100億ウォンてのは見たけど。
話をデカくし過ぎる奴ばっかだな。
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109072
匿名さん
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109073
匿名さん
都内で今まともなエリア探そうとしたら普通に坪400万近い水準なんだよね。中にはハザード悲惨なエリアですら。
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109074
匿名さん
>>109068 匿名さん
どのエリアのマンションも基本貧乏人はお断りでしょう。
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109075
匿名さん
ブリリアマーレの成約価格って、せいぜい坪270くらいだぞ。
この数ヵ月、狭小部屋以外で300超えた成約は1件もなし、これが事実。
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109076
匿名さん
有明は都営やURなど公営住宅がないから、基本貧乏人は住めない街だよ。分譲マンションの賃料も高いし。
貧乏ならその辺の住宅があるエリアを探したら?
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109077
匿名さん
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109078
匿名さん
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109079
匿名さん
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109080
匿名さん
>>109067 匿名さん
両方見に行ったけど私的にはガレリアの方が好き
あの怪しい雰囲気が最高
築20年経っても評価されるようなところに住みたいよね
江東区からもヴィンテージマンション輩出しようず
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109081
匿名さん
いやもうローン組んでるって時点で貧乏の自覚なきゃダメだよ
金持ちはローン組まずにキャッシュだからなw
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109082
匿名さん
貧乏とコスパって言ってれば何でも許される今の世の風潮嫌だなぁ。
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109083
匿名さん
-
109084
匿名さん
-
109085
匿名さん
>>109081 匿名さん
だからどこから目線だっつーの
自分はいくらのマンションを一括キャッシュで買えるの?
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109086
匿名さん
うちのバカ息子が愚夫が鬼嫁が…
日本は古くから自分や家族を貶す謙譲語のある国ですから
それを間に受けて接すると馬鹿を見るから気をつけろw
本当のお金持ちって謙虚だよね(成金や田舎は知らん)
まあ穏やかだよ、そしてひけらかさない
お育ちの良さが隠せないw
なんなんだろうねあの雰囲気
とても成金には醸し出せないあの感じw
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109087
匿名さん
>>109085 匿名さん
おい俺にまで噛み付いてくんなよ
俺もローン貧乏だよw仲良くしようぜw
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109088
匿名さん
>>109087 匿名さん
じゃなくてださいし。一緒にすんな。
>>109086 匿名さん
も。
自分が成金ですらないだろうに「本当のお金持ち」を褒めそやして「成金」ディスとか。
確かにお育ちの良さは感じられないね。
誤字もあるし。
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109089
匿名さん
>>109088 匿名さん
お前さんからも育ちの良さは微塵も感じねーから安心しな
てかコイツ何様だよw
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109090
匿名さん
>>109086 匿名さん
実際は成金も本当のお金持ちも見分けつかずに卑屈にヘコヘコしてそう
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109091
匿名さん
>>109090 匿名さん
へーあなたはへこへこしてるんだ?
大体人づてに聞くよね本人は言わないから
まあそういう人に会ったことさえない人は黙っていたら?
プッ…!
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109092
匿名さん
>>109088 匿名さん
成金をディスってるって言うけどさ
そも成金って字面にその意味が込められてることに気づけよ
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109093
匿名さん
>>109091 匿名さん
うーん、日本語読めないのかな?
わざと支離滅裂なこと言って精神勝利でもしてるのかな。。
成金でも30年も経てばそれなりに立ち居振る舞いも身なりもこなれるからわかんないもんだよ。
特に人づてに聞く程度の付き合いならわかんないだろうね。
自分が金持ちでも何でもないのにそっち側に立ったつもりで貧乏人こき下ろすとか、相当滑稽だよ笑
早く気づいてね笑
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109094
匿名さん
マーレが坪単価320万が普通になってきたね。
地下鉄効果でさらに値上がり?
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109095
匿名さん
>>109093 匿名さん
貧乏人こき下ろして見えるのならあなたは文盲ですわ
みんなが貧乏ウェーイしてる中で俺は違う!って思ってるダサい奴
みんな同じ穴の狢である事を自覚しろ
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109096
匿名さん
-
109097
匿名さん
>>109093 匿名さん
大体日本語読めないとかお隣の国認定する人って詰んで言い返せない時にするよね。
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109098
匿名さん
>>109095 匿名さん
いや本当のお金持ちは云々、それに比べて成金は...とか言うやつが一番ダサいよ
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109099
匿名さん
-
109100
匿名さん
>>109098 匿名さん
成金に刺さってる模様w
でも大して成金でもないんだろうなw
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109101
匿名さん
>>109097 匿名さん
外国人扱いじゃないよ。
単純に本読む習慣の無い、教養レベルの低い人かな?っていうこと。
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109102
匿名さん
-
109103
匿名さん
-
109104
匿名さん
>>109101 匿名さん
あなたも特段語彙力がある訳でもないのに
よく人のこと言えるよねー
そういうとこじゃない?
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109105
匿名さん
>>109095 匿名さん
貧乏ウェーイ とかいうみっともないワードが出てくるんだからよっぽど...(自粛)
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109106
匿名さん
>>109105 匿名さん
おうおう自粛しとけw
オッサンには分からん用語だったなw
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109107
匿名さん
>>109106 匿名さん
で、この掲示板にはどの立場で書込みしてるの?
貧乏人には買えませんか?としつこくしがみついてる人?
で成金がマンション買いやがってーとか思ってるの?
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109108
匿名さん
>>109107 匿名さん
まず自己紹介するなら自分からでは?
マナーも知りませんの?
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109109
匿名さん
>>109108 匿名さん
8年くらい前から湾岸民でここは一時期検討してたけど今はほぼ外れた。
でも興味あったし有明のベンチマークには違いないし、良し悪しだが掲示板活況で情報は集まるから見てるよ。
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109110
匿名さん
-
109111
匿名さん
-
109112
匿名さん
どこも豪華な共有施設は作らなくなってきてるから
マーレぐらい突出してるのは希少かも
でもランニングコストもお高いのでそこが許せるかどうかだね
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109113
匿名さん
あと確かマーレは民泊禁止してる
ここはどうなんだっけ?まだ決まってない?
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109114
匿名さん
-
109115
匿名さん
-
109116
匿名さん
ここ最近は普通に300万は超えてますよ。
今回は320万と、さらに値上がりしてきてます。
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109122
匿名さん
-
109123
匿名さん
-
109124
匿名さん
-
109125
匿名さん
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109126
匿名さん
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109127
匿名さん
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109128
匿名さん
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109129
匿名さん
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109130
匿名さん
貧乏とコスパって言ってれば何でも許されると思ってる今の世の風潮は嫌だなぁ。
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109131
匿名さん
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109132
匿名さん
貧乏と超貧乏と成金と大富豪が集まるスレはここですか?あとコスパ厨か。
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109133
匿名さん
>>109129 匿名さん
にーはお!
ヨロシクあるよー
日本人貧乏あるよー
謝謝!!
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109134
匿名さん
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109135
匿名さん
日本人がヒヨって貧乏人してる間に、我々が東京を買い漁ってやるあるよー。
謝謝!
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109136
匿名さん
>>109135 匿名さん
やめろ!!
俺達の日本東京にこれ以上、手出すんじゃねー
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109137
匿名さん
純日本人である貧乏人の私でもまだ買える部屋は残ってますか?
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109138
匿名さん
例え純血な日本人でも懐や心が貧乏なら、教養やお金を持ち合わせてる外人の方が民度含めて良いだろうね。
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109139
匿名さん
-
109140
匿名さん
-
109141
匿名さん
-
109142
匿名
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109143
匿名さん
-
109144
匿名さん
>>109134 匿名さん
なんだフィクションかよ。
てっきり海外勢に東京の不動産買い占められるのかと思った。貧乏ネタもそうなのかな?
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109145
匿名さん
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109146
匿名さん
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109147
匿名さん
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109148
匿名さん
待てば待つほど暴落する相場始まってる。
悪いことは言わない。早いとこ売っとけー。
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109149
匿名さん
-
109150
買い替え検討中さん
今日見学行って申し込みしてきました。価格は思ってたより高かったのですが、家族で気に入ったので購入。後はローン審査が通るか。
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109151
匿名さん
>>109019 匿名さん
そーいえば「東京ベイエリアビジョン」ってその後どーなったの?コロナあってすっかり聞かなくなったけど。
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109152
匿名さん
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109153
匿名さん
早いうちに買っとけ。
マジでどんどん高くなるぞ。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
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109154
匿名さん
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109155
匿名さん
>>109150 買い替え検討中さん
1期で買った下の階の住人は3000万も安く買ったかも知れないよ、大丈夫?
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109156
買い替え検討中さん
>>109155 匿名さん
とはいえ家族も気に入ったし、あちこちのエリアの物件探しても正直何処もパッとしなかった経緯があったので。気に入らない所を無理して買うより、どうせ高いお金を払うなら気に入ったとこを買った方が住んだ後の満足度も高いだろうなと結論に至りました。
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109157
通りがかりさん
結局、転売益をタンマリ乗せた築古物件を不動産屋気取りのエセ野郎から買うのも、利益を取ってる企業(デベロッパー)から買うのも同じ。
不動産ってそんなもんでしょ。
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109158
匿名さん
>>109157 通りがかりさん
転売益って言っても、相場ってもんがあるからね。
例え10年経過した築古のカピカピ物件でも、相場が当時より上がってれば仕方ないよ。
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109159
匿名さん
>>109153 匿名さん
真似したな。。
待てば待つほど暴落する相場始まってる。
悪いことは言わない。早いとこ売っとけー。
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109160
匿名さん
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109161
匿名さん
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109162
匿名さん
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109163
匿名さん
もう、中古も値上がり始まってるし、もう止められないでしょ。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
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109164
匿名さん
地下鉄とかも動き出しそうだし、これが東京ベイエリアビジョンでしょ。
知事もやっとやる気になったし。
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109165
匿名さん
>>109164 匿名さん
百合子知事はいつもののらくらコメントだけで、なんら具体的な約束はしてない。
やる気にはほど遠いかと。
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109166
匿名さん
有明ってみんな勝手にいいほうに妄想してくれるから不動産屋はやりやすいだろうな
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109167
匿名さん
>>109166 匿名さん
有明の自治会長が、新規入居者にアンケートとると大抵眺望か未来を妄想してるって言ってたな。
まぁ逆に有明から転居していく人はきっと…
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109168
匿名さん
今回都知事が、臨海地下鉄に力を入れると明言したのは大きいと思うよ。
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109169
匿名さん
数十年同じ状況だった8号線延線は頓挫しそうですが。
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109170
匿名さん
りんかい地下鉄、TXと直通になったら面白いけど、寝過ごして起きたら筑波駅に湾岸民がいるとかありえるのか。胸が熱くなるな。タクシーで帰ったら3万くらい掛かりそう笑
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109171
匿名さん
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109172
匿名さん
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109173
匿名さん
>>109172 匿名さん
邪魔するだけならいいけど、今後数十年にわたる激烈な風評被害ももたらしたからね
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109174
匿名さん
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109175
匿名さん
そういえばベイエリアビジョンの最終報告って1年延びたんだよな。
もう発表しないのかな。
本来なら今頃オリンピックが終わった後にベイエリアビジョンが発表されて、有明はイケイケだったはずなのになぁ
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109176
匿名さん
-
109177
匿名さん
ベイエリアビジョンって、地下鉄とかイベントエリアのことだっけ?
確かにそろそろ発表あるかもね。
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109178
匿名さん
ベイエリアビジョンはコロナですっかり沈静化しました。
合掌
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109179
匿名さん
-
109180
匿名さん
-
109181
匿名さん
臨海地下鉄は俺達の心の中で走り続けてれば十分じゃないかな?一部の湾岸民のために、1500億円は流石にかけ過ぎだよ。豊洲、月島、東雲辺りには直接の恩恵ないんだよ。有明、新豊洲、晴海、勝どきなんて上りはまだしも下りで使う人いないだろ。。空気読んでください
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109182
匿名さん
ベイエリアビジョンって何だっけ?
五輪終わった後の有明の再開発構想だっけ??
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109183
匿名さん
-
109184
匿名さん
地下鉄については百合子知事が具体的なコミットメントひとつも出してないから、まぁ進まないだろうね。
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109185
匿名さん
有明北地区の五輪施設のとこは、大会後どんな感じになるんだろ?
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109186
匿名さん
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109187
匿名さん
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109188
匿名
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109189
匿名さん
>>109181 匿名さん
国際展示場へのアクセスも良くなるし、IRも考えてるだろうし、羽田アクセスとの接続もあるからね。一概に下りの利用者がないとは言い切れない。
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109190
匿名さん
数年後に地下鉄が通ってお終い。
都知事もやっと地下鉄やる気出したからね。
面白くなるよ。
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109191
マンション検討中さん
新宿方面や空港、リニアへのアクセス考えると有明が一番便利になりそうですー
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109192
匿名さん
コロナでの経済対策で公共事業やるだろうし、臨海地下鉄はちょうど良い題材だって事だろうな。
都知事がやる気を出したし、都庁はかなり力入れてくるよ。公務員は決まれば動きが早いし、優秀なんだよな。
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109193
匿名さん
>>109181 匿名さん
地下鉄できれば周辺マンションの値上がり益だけで1500億円位恩恵あるんじゃん。
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109194
匿名さん
公共事業で資産価値が上がる街、有明に住まう。
大量の血税で値上がりします。
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109195
匿名さん
まずは値上がり確定、おめでとうございます。
有明民大勝利。
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109196
匿名さん
みんなで有明ガーデン支えよう。
お客さん少なくて心配。
駐車場料金を見直さないと他からお客さん来ないのでは?
住民の皆さんで買いまくるしかないか。
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109197
マンション検討中さん
>>109196 匿名さん
土日は人であふれていて、ららぽーとより人が多い感じですー
レストランは行列でしたー
平日はイベントが増えればひとが増えるでしょうー
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109198
匿名さん
>>109197 マンション検討中さん
まじすか、、
行列が見当たらなくて。
どこの繁盛店ですか?
行ってみます。
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109199
匿名さん
>>109197 マンション検討中さん
いや、流石にららぽの方が人いるよ。鬱陶しいレベルで人いるよ。
ガーデンにはこれ以上人来てほしくない。
豊洲みたいになったら困る。
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109200
マンション検討中さん
>>109199 匿名さん
今週の土日はららぽのほうが少なかった様子でしたー
人数は同じでも有明ガーデンのほうが広いので、人は少なく感じるようですー
タピオカ30分待ちしてしまいましたー
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109201
匿名さん
ららぽーとは店舗が増えたのか飲食店は閑古鳥ないてますよ。
有明の方が土日は混んでますね。
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109202
匿名さん
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109204
匿名さん
混んでるとか行列してるって、ポジティブな意味なのか?
普通、嫌じゃない?
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109205
匿名さん
>>109201 匿名さん
嘘はいけませんよ
ベイサイドクロスの飲食店は平日でも昼も夜も満席です。
土日は行列ですよ。
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109206
匿名さん
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109207
匿名さん
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109208
匿名さん
>>109206 匿名さん
ガーデンは平日の客が増えてきてるよ。
それでもガラガラだけど、それはららぽーとも同じだしね。
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109209
匿名さん
豊洲駅→ベイサイド→豊洲公園
行くと有明の上位互換だとわかる。豊洲に勝てる街ないよ。二子玉ライズとかに雰囲気似てるけど、海近いのは豊洲だけの優位性。キラキラしたファミリーやDINKSが死ぬほどいる。三井がどこかで量産してるのかな
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109210
匿名さん
新豊洲も良いよ。有明からも豊洲からも同じくらいの距離でリゾート感もある。
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109211
匿名さん
地下鉄できたら値上がり加速しそうだね。
スミフは高く売りたいだろうなあ。
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109212
匿名さん
>>109209 匿名さん
豊洲駅周辺の開発はほぼ完了じゃない?
有明を買う人間はこれから開発されてもっと良くなっていくと見込んで買っていると思うよ
パークシティの時もそうだったんじゃないかな
まあギャンブルではあるけれど投資というのはそういうものだし
有明ももっと発展すると良いね
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109214
匿名さん
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109215
匿名さん
>>109209 匿名さん
そのキラキラしたファミリーやDINKSが増え過ぎなのよ。
豊洲は景色だけは綺麗だけど人混みで不快な街に成り下がってしまった。
有明はゆったりとした街が良い所なのに、これ以上人が増えたら豊洲の二の舞になるぞ。
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109216
匿名さん
都知事が力を入れると宣言してしまったからなあ。
公務員は動き出したら早いぞ。
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109217
匿名さん
>>109215 匿名さん
それも街の成長なのでは?
ゆったりした有明も良いが賑やかな有明も良い。
賑やかになれば値上がりして売却益も出るので、その金で引っ越すも良し。何とでもなる。
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109218
匿名さん
オリンピック中止晴海フラッグゴーストタウン化
次何やるの?
臨海地下鉄っしょ!!(願望)
豊洲市場周辺はゆりかもめしかないけど
やっぱ地下鉄通して利便性上げんと集客見込めないよ
千客万来も作るんしょ?
ゆりかもめ有明-豊洲間のブランク埋めてけ
土地は余りあるんだ
他にこんな広大な土地都心にねえだろ
もうやるっきゃねえっしょ!
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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