東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:06:24

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 108873 匿名さん

    結局借金して、資産持ってるやつが勝つのがインフレ。
    今だったらPTKかBTT、晴海フラッグもお勧め。買って2,3年すれば意味が分かる。俺はここ3期で買ったけど、含み益すでに1000万近くある

  2. 108874 匿名さん

    >>108873 匿名さん
    家買ってそんなに儲けてどうするの?

    これからの時代は賃貸で十分なんだよ。何でも使いたい時に使いたい分だけ利用する。それが理に適ってるの。

  3. 108875 マンション検討中さん

    こんな話題も出てきましたね。
    https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/license/4222.html
    現状は不動産業界には追い風ですかね。
    残価設定型ローンも出てきそうですし。
    ただ日本経済事態は先行き不透明なので不動産を手放す人も増えてくるのではないかと思います。
    現状は横ばい、少し上昇な感じではないですかね。

  4. 108876 匿名さん

    >>108875 マンション検討中さん
    勝ち負けのエリア含めて、これからは益々2極化が進む又は3極化になる可能性が大きいですね。

  5. 108877 匿名さん

    多くの日本人の感覚はいつまでもデフレ。ずっーとデフレ。この先もデフレ。もはや後進国なの。

    海外マネーに助けて貰わなきゃあかんのよ。その最たるのが湾岸民の感覚。

  6. 108878 匿名さん

    日本人は貧乏あるよ。

    謝謝!

  7. 108879 匿名さん

    >>108869 匿名さん
    仕事が無いです、、

  8. 108880 匿名さん

    >>108879 匿名さん
    書き込むとこ間違えてる。

  9. 108881 匿名さん

    >>108873 匿名さん

    含み益1000万あると言っても売却してなきゃ取らぬ狸の皮算用だわよ。
    1年後には買った価格に下がることもある。有明の周辺中古価格は坪280、ガーデン効果が落ち着けはここはせいぜい坪330がいいとこ。

  10. 108882 匿名さん

    >>108874 匿名さん
    何でここに居るのか考えて眠れなくなるだろ。

  11. 108883 匿名さん

    >>108881 匿名さん
    確か数年前からそんな事ずっと言ってる人居ましたね。

  12. 108884 匿名さん

    >>108881 匿名さん
    インフレを甘く見てると思う。お金を擦り続けてる限り、相対的に物の価値は上がり続けるよ。相場だから一時的な落ち込みはあるかもしれないけど、金融政策を変えない限り、金利は安いままだし、金融商品は上がり続ける。有明の今までの相場がどうだとか意味をなさない。常に変わっていく。

    ちなみに買った住戸は坪330もしない。1年半~2年前にちょっと割高だなと思って買ったけど、ネガティブ目線のあなたの思う価格より安かったんだね。インフレ相場ってそういうことだよ。

  13. 108885 匿名さん

    >>108884 匿名さん
    万が一行き過ぎたハイパーインフレも不景気をもたらすのよね。

  14. 108886 匿名さん

    >>108884 匿名さん
    デフレマインドが染み付いてしまった日本人…乙

    特にオッサン世代は。

  15. 108887 匿名さん

    >>108884 匿名さん
    そう考えると民主党のころの日経7000円、坪半額くらいのあの頃ってどういう時代だったんだろうねぇ
    相場ってむずかし。

  16. 108888 匿名さん

    なんか最近の相場に置いてけぼり感が強いのは私だけだろうか?

    これは何なんだ??

  17. 108889 匿名さん

    >>108888 匿名さん
    もしコロナ後の中央銀行の対応見てて分からなかったのならズレてるとしか言えない。

    海外勢に侵食されるのも含めて誰にでも分かる事。

    若しくはただ単にチカラ不足。

  18. 108890 マンコミュファンさん

    でも大丈夫!五輪後に暴落するって噂だから。

    有名な不動産ジャーナリストも言ってたし。

  19. 108891 匿名さん

    >>108890 マンコミュファンさん
    このインフレ相場の中で、言い続けてればいつかは当たる法則ももしかしたら永遠当たらない可能性も出てきたなww

  20. 108892 匿名さん

    >>108890 マンコミュファンさん

    それってこの人?

    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76561?page=1&imp=0

  21. 108893 匿名さん

    >>108887 匿名さん
    白川総裁までは、インフレ政策が出来なかった。なぜかというと、銀行にしこたま国債を買わせてたから。地方銀行や都銀には日銀OBがたくさん出向してる。先輩方にムチ打ち様な金融政策は歴代日銀総裁は出来なかったんだよね。しがらみのない黒田総裁だからこそマイナス金利政策が出来た。銀行は国債買うだけの無策経営の見直しを図る必要が出た。怪我の功名。

    それで歴代総裁は金融市場の安定という言葉を使って、日銀の功績を訴えていた。インフレターゲット政策については否定的な見方をし続けて、政治家はその理論をひっくり返せなかった。デフレスパイラルはなるべくしてなった。

    安倍さんが力技で黒田さんに総裁を変えたのが経済政策として一番の功績。インフレは経済にとって希望。物の価値が上がると思うから個人や企業は投資する。デフレは絶望しかない

  22. 108894 匿名さん

    >>108885 匿名さん
    ハイパーインフレは不景気どころじゃなく日本の終焉。
    でもお金持ってる人は対策うってあんのよ。庶民には分からないだろうけど。

  23. 108895 匿名さん

    これまで日本はあまりにもデフレが長過ぎたんだよ。

    だから怖くて怖くて仕方ないの。刷り込まれてしまったんだな。お金儲け=悪という考えも。

  24. 108896 匿名さん

    >>108890 マンコミュファンさん
    今年やらない事になったから相場が一段と上がったのか。

  25. 108897 匿名さん

    >>108892 匿名さん
    それそれ

  26. 108898 匿名さん

    >>108892 匿名さん
    虫唾が走る。笑

  27. 108899 匿名さん

    >>108893 匿名さん
    詳しい人がいる!!笑
    黒田さんの政策でハイパーインフレになっちゃう論が出てきてますよね。それについてどう思われますか??
    適度なインフレはいいんだけど、ハイパーインフレはこわいなーって。。

  28. 108900 匿名さん

    >>108896 匿名さん
    うん!違う

  29. 108901 匿名さん

    銭ゲバばっかやん。。

    あーヤダヤダ。

  30. 108902 匿名さん

    >>108899 匿名さん
    ハイパーインフレとインフレは全く違うもの。インフレの先にハイパーインフレがあるわけではない。

    ハイパーインフレの発生条件は、中央銀行というより政府の信任が崩れた時。直接的な言い方をすると、政府に国債の返済をできないと思われたとき。国債が紙くずになると思われたとき。円の価値が極端に低くなる。

    歴史的に見るとハイパーインフレの瞬間は、その国に返済能力がないというよりは、返済する気がない、踏み倒す気だと思われたときの方が多い。翻って日本の自民党の支持母体の1つは経団連。発言権を持った大企業がたくさんある。そういった力も金もあるっ企業が損にしかならない、ハイパーインフレを許すはずがない。そして返済する気があるならば、日銀は無制限に国債を買いまくる。破綻の可能性は限りなく低い。

    それでもハイパーインフレが恐いなら、円を持たずに金融資産を持つこと。不動産、株、REIT、投資信託、ETF、ドル、ユーロ等、を持つことでかなり回避できる。(海外のものも相応に持つべき)

  31. 108903 匿名さん

    マネタリーベース2倍にしたけどそれでもまだ黒ちゃんの目指してたインフレ率2%に達してないんだぜ…
    刷ったは良いけど市場に出回ってないからね
    銀行に豚積みしてる位ならいっそ配れば良いのにw
    ヘリコプターベンやで

  32. 108905 匿名さん

    まあ日本人は生粋のショーターだよな
    アベノミクスの時でさえ調整局面をトレ転と勘違い
    やっぱり上がりすぎなんだよなーと逆張りして焼かれて行った奴山の如し…
    アメリカさんは逆に楽観主義の糞ロンガー
    実際Lボタンしか付いてないんじゃないかと噂されている(Sボタンは破壊)

    あと総悲観は買い
    靴磨きの少年が株って儲かるんだよねと言い出したら売り(ソースはケネディ)

  33. 108906 匿名さん

    このスレの人間はデベの営業成績なんか気にするのか?
    変わってるなあ。
    ただの客ならそんなもん関心ないはずだが。
    どうでもいいことだろ。

  34. 108907 匿名さん

    >>108906 匿名さん
    営業成績を気にしてる話題なんかあったっけ??

  35. 108908 匿名さん

    何戸売れたとかそういう話では?
    営業成績を気にしているというより、このマンションが今の価格でも市場で訴求力があるのか気にしてるだけかと。すみふは需要と供給のキワキワを攻めるから波紋を呼ぶんだろうな。

  36. 108909 評判気になるさん

    昨日は3部屋売れた?

  37. 108910 マンコミュファンさん

    何処が売れたんでしょう?

  38. 108911 匿名さん

    デフレの方が色んな物が安く買えるから、庶民やコスパ民はデフレの方が居心地が良い。インフレなんて害悪でしかない。

    これは湾岸民の総意。

  39. 108912 匿名さん

    マンションはインフレ。

  40. 108913 匿名さん

    >>108911 匿名さん

    企業が儲からず不景気だから、給料も下がるしリストラで無職になったりしますけど。

  41. 108914 匿名さん

    2021オリンピック中止くせえな
    https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/sports/280394
    ツイでも噂になってるみたいだけど
    欧州第二派でヤバいし日本人も反対が過半数だし
    2032年にかけようぜ

  42. 108915 匿名さん

    インフレの方が経済格差は開くかもね。モノの価値が上がるのに、現金資産(貯金)しかしてなかったり、ずっと賃貸だったり。金融リテラシーの差で大きく変わったと思う。大概の人は何にも考えてない。会社の人にも20代で家買ったというだけで異端児扱いされるもんなあ。もっとマクロで考えれば、どこのポジションに資産を持つかの大切さがわかると思うんだけど?

  43. 108916 匿名さん

    どシロートの金融イキりスレはここですか?

  44. 108917 マンコミュファンさん

    >>108908 匿名さん
    予算達成したからもう売る気はないとか、客の書き込みとは思えない。
    内輪話だな。

  45. 108918 マンコミュファンさん

    >>108915 匿名さん
    インフレになるからマンション買え、なんて、出来損ないの無能な営業の詐欺話。 

  46. 108919 匿名さん

    若葉と買わない奴ほどよく書き込む説。

  47. 108920 匿名さん

    >>108918 マンコミュファンさん
    ん?そんな書き込みあったか?

    貧乏人でも買えるか?って話なら見たけどさ。

  48. 108921 匿名さん

    どの物件でも基本貧乏人はお断りだろう

    後々揉める原因になる

  49. 108922 eマンションさん

    >>108921 匿名さん
    貧乏差別やめて下さい…。

  50. 108923 匿名さん

    >>108922 eマンションさん

    自分で貧乏貧乏言うてるやん笑

  51. 108924 匿名さん

    >>108914 匿名さん
    マジか。。

    もしや、また暴落持ち越し?2032年まで待てないよー、、お爺ちゃんになっちゃう。。

  52. 108925 検討板ユーザーさん

    五輪後に暴落は間違いない!暴落フラグ立ってる。

    有名な不動産ジャーナリストが言ってたし。

  53. 108926 匿名さん

    >>108925 検討板ユーザーさん
    あいよ

  54. 108927 匿名さん

    俺はサカーキーの言葉を信じてそれまで待ってる。気付けば、もうかれこれ5年は経つな。

  55. 108928 匿名さん

    貧乏貧乏言ってる奴ほど、さほど貧乏じゃない説。

  56. 108929 匿名さん

    そもそも貧乏人がわざわざこんなスレ覗いて書き込まないでしょ。

  57. 108930 通りがかりさん

    貧乏の定義を教えてくれ。

  58. 108931 匿名さん

    >>108927 匿名さん
    でも、本当に五輪後に暴落しなかったらあの人はどう責任取るんだろう?中には彼の書いてる事を素直に信じて、ずっと待ち続けてる人も居るだろうし。


  59. 108932 匿名さん

    >>108927 匿名さん
    おつかれ。

  60. 108933 検討板ユーザーさん

    ちょっと前に価格表上がってたけどえげつないな。
    何がって半年前は第一期供給済みってなってたところがしれっと売り出されてる。

  61. 108934 匿名さん

    >>108933 検討板ユーザーさん
    コロナに耐えられなかった人なのかな?

  62. 108935 匿名さん

    サカーキーは責任とらないでしょ

  63. 108936 匿名さん

    >>108931 匿名さん
    そんな人らは集団で彼を訴えれば良いんじゃない?

    機会損失出したぞー!って。

  64. 108937 匿名さん

    「今日もタワマンのネタ書いてPV稼ぐぞー!タワマン、資産価値、暴落っと!ニヤニヤ」

  65. 108938 匿名さん

    >>108931 匿名さん

    お呼びですか??

  66. 108939 匿名さん

    ここじゃないけど俺はコロナショック中に押し目買いしたわ
    暴落しても売らなきゃいいだけw

  67. 108940 匿名さん

    111111まであと少し

  68. 108941 匿名さん

    >>108940 匿名さん
    まじですごいね。
    他のスレと文字通り桁違い

  69. 108942 匿名さん

    >>108933 検討板ユーザーさん
    どえるつあぁって書き込みが昔の株掲示板であってだな、、

  70. 108943 匿名さん

    >>108941 匿名さん

    111111は私が頂きますよ!笑

  71. 108944 口コミ知りたいさん

    このマンション全然貧乏人に優しくないなぁ。

  72. 108945 匿名さん

    貧乏なのに家買おうって意識の高さに感服。

  73. 108946 匿名さん

    >>108937 匿名さん
    ニヤニヤしてんなよ。。

  74. 108947 匿名さん

    ハッキリ言うと昔の貧乏と、今の貧乏はまるで違うよ。超貧乏を経験した事無い人らに貧乏を分かった風に語って欲しくないな。貧乏迷惑。

  75. 108948 匿名さん

    貧乏一武道会はこちらのスレですか??

  76. 108949 匿名さん

    >>108939 匿名さん
    待てば待つほど暴落する相場始まってるよ。

    早いとこ売っとけー。

  77. 108950 検討板ユーザーさん

    >>108949 匿名さん
    それ有名な不動産評論家の方も言ってました。

    湾岸、タワマン、五輪後、暴落、災害にもやられ、みな奈落の底へ。って感じの記事でした。

    五輪が終わる来年まで待ちたいと思ってます。

  78. 108951 匿名さん

    >>108950 検討板ユーザーさん
    ほぼ正解

  79. 108952 匿名さん

    >>108951 匿名さん
    真に受けんなよ。

  80. 108953 匿名さん

    >>108947 匿名さん

    あっち行け!!

  81. 108954 検討板ユーザーさん

    そうだ、皆んなでこの掲示板見ないようにしよう!

  82. 108955 匿名さん

    明日は夕方からイベントあるのね。

    https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/

    1. 明日は夕方からイベントあるのね。_eve...
  83. 108956 匿名さん

    111111もだけど、111000でも嬉しい

  84. 108957 匿名さん

    >>108955 匿名さん
    また知らない人だ…。有名な人?

    イベント開催する様になってまだ一度も知ってる人居ない、、。早くアヴリル来て欲しいなぁ。

  85. 108958 匿名さん

    サカーキーが五輪後に暴落というなら本当かもしれないですね。2032年まであがってそこから暴落。

  86. 108959 匿名さん

    >>108957 匿名さん
    バンド形式で和楽器演奏する人達。

  87. 108960 匿名さん

    >>108959 匿名さん
    あ、はい。。
    そうバンド名に書いてありますね。。

  88. 108961 匿名さん

    >>108960 匿名さん
    そうだよ。それを説明したの。

  89. 108962 匿名さん

    湾岸地区のタワマンは"実は都心から近い"のがプレミアムだったわけで

    都心まで30分かかる有明はどうなんでしょうね

  90. 108963 匿名さん

    くだらない事で盛り上がれるお前らは平和ボケしてんなあ。

    湾岸タワマン暴落。

    以上

  91. 108964 匿名さん

    >>108954 検討板ユーザーさん
    >>108963 匿名さん
    自称貧乏な人でも気になって見に来ちゃうぐらいですから無理でしょう。

  92. 108965 匿名さん

    貧乏責めんなよ。

  93. 108966 匿名さん

    >>108963 匿名さん
    それだけ言ってればPV伸ばせて飯食えるなんてチョロい仕事だな。

  94. 108967 匿名さん

    >>108964 匿名さん

    エセ貧乏

  95. 108968 匿名さん

    貧乏貧乏言いたいだけだろ。

  96. 108969 匿名さん

    貧乏という事に酔ってる奴いるな。

  97. 108970 匿名さん

    スミフ営業がキレてますね

  98. 108971 匿名さん

    貧乏ワード禁止。

  99. 108972 マンコミュファンさん

    貧乏人の私でも買える部屋は残ってますか?

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
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総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

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ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸