シティタワーズ東京ベイ

>>108837 匿名さん
セントラルも同じ

でもさ、ミッドクロスの方が安くて良いんじゃないの？

数字の見栄えは分かるけど、実際借り手つくの？

>>108840 匿名さん
出てたのは現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。

>>108839 匿名さん
安さだけで見るなら。

あとは個人の価値観になるでしょう。

ここはまだ優位性があるから中古市場では選ばれると思う。（騰落率は知らんけど。）有明唯一の財閥系フラグシップ物件だし。
ミッドクロスは立地も設備も眺望も、先発のブリリア兄弟に負けていて中古市場で心配

>>108843 マンション住民さん
でも安いから。

どっかで聞いた話だと、湾岸エリアは絶対的にコスパ史上主義者が多いから安さこそ正義って話だったよ。

>>108844 匿名さん
となるとブリリアントのミッドクロスだよなぁ。

ミッドクロスあまり話題にならないけど、少しずつ出てるのね。

>>108846 匿名さん
ありえないぐらい安いから。

もうこの辺の新築で、あそこほど安く買える物件はないでしょう。

コスパはプレミストだった

>>108845 匿名さん
色々ツッコミたくなるけどやめとく。

>>108847 匿名さん
貧乏人の私でも買えますか？

>>108850 eマンションさん

度合いによる。

が、基本あちらも貧乏人はお断りでしょう。

外様に買い漁られるぐらいなら、貧乏でも日本人に買って欲しいな。

https://business.nikkei.com/atcl/NBD/19/depth/00698/?n_cid=nbponb_twbn

日本人は貧乏あるよ。

貧乏、貧乏うっせーな笑

本当に貧乏ならこんなとこのマンション検討したり、掲示板なんて見やしないだろ。

都心タワマンは絶好調だって
https://president.jp/articles/-/39743

長嶋は金融緩和と不動産相場は強い相関あるって立場だからそういう論調になるだろうな。
まー俺もそう思うけど。

>>108855 匿名さん
誰が見ても分かる程にお金刷りまくってますからね。

持つ者と持たざる者の差が今後一層広がってくと同時に、我々一般サラリーマンでは東京に家を持つ事すら難しくなる時代になってきました。

>>108855 匿名さん
貧乏人の私が買える物件はまだ残ってますか？

>>108853 匿名さん
?好？

謝謝！

>>108852 匿名さん
懐も心も貧乏な日本人より、金持ってる外人に買って貰った方が良いんじゃないの？

今週は3部屋。

最近アップされてた価格表のどっかかな？

>>108861 匿名さん
売れたのは2Lと3Lの角部屋ですね

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

ラスト1部屋だったウエスト北東角の2Lはまだ残ってる？広い2Lって3棟であそこしか無いんだよね。

まだ有れば買ってあげても良いよ。

>>108863 マンション検討中さん
何様だー！

>>108863 マンション検討中さん
残念、そこは既に商談中です。

さようなら。

>>108856 匿名さん

長嶋くんは、沖くんの受け売りだから 笑

>>108857 匿名さん
いずれ残価設定ローンが普及され、月の支払い抑えて一つ高いエリアも買える様になるから大丈夫よ。

ま、そしたらデベとエセ不動産屋がタンマリ利益乗せてる絵も見えるけど。

みんなお金持ってますなぁ。

>>108868 eマンションさん
お金は無いです。。

暇は有ります

日本人に買ってほしいとか無いわ。むしろグローバルで訴求力のあるマンションを買いたい。日本人の感覚って1歩古い。それでやっていけるぬるま湯なのは良いことななのかもしれないけど。

今日ガーデン行ってきたよ
イルミネーションが暖色オレンジ系で丸の内っぽい大人な雰囲気だった
子供もいるし私的にはもっとカラフルでギトギトな奴でも良かったんだぞ

結局借金して、資産持ってるやつが勝つのがインフレ。
今だったらPTKかBTT、晴海フラッグもお勧め。買って2，3年すれば意味が分かる。俺はここ3期で買ったけど、含み益すでに1000万近くある

>>108873 匿名さん
家買ってそんなに儲けてどうするの？

これからの時代は賃貸で十分なんだよ。何でも使いたい時に使いたい分だけ利用する。それが理に適ってるの。

こんな話題も出てきましたね。
https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/license/4222.html
現状は不動産業界には追い風ですかね。
残価設定型ローンも出てきそうですし。
ただ日本経済事態は先行き不透明なので不動産を手放す人も増えてくるのではないかと思います。
現状は横ばい、少し上昇な感じではないですかね。

>>108875 マンション検討中さん
勝ち負けのエリア含めて、これからは益々2極化が進む又は3極化になる可能性が大きいですね。

多くの日本人の感覚はいつまでもデフレ。ずっーとデフレ。この先もデフレ。もはや後進国なの。

海外マネーに助けて貰わなきゃあかんのよ。その最たるのが湾岸民の感覚。

日本人は貧乏あるよ。

謝謝！

>>108869 匿名さん
仕事が無いです、、

>>108879 匿名さん
書き込むとこ間違えてる。

>>108873 匿名さん

含み益1000万あると言っても売却してなきゃ取らぬ狸の皮算用だわよ。
1年後には買った価格に下がることもある。有明の周辺中古価格は坪280、ガーデン効果が落ち着けはここはせいぜい坪330がいいとこ。

>>108874 匿名さん
何でここに居るのか考えて眠れなくなるだろ。

>>108881 匿名さん
確か数年前からそんな事ずっと言ってる人居ましたね。

>>108881 匿名さん
インフレを甘く見てると思う。お金を擦り続けてる限り、相対的に物の価値は上がり続けるよ。相場だから一時的な落ち込みはあるかもしれないけど、金融政策を変えない限り、金利は安いままだし、金融商品は上がり続ける。有明の今までの相場がどうだとか意味をなさない。常に変わっていく。

ちなみに買った住戸は坪330もしない。1年半～2年前にちょっと割高だなと思って買ったけど、ネガティブ目線のあなたの思う価格より安かったんだね。インフレ相場ってそういうことだよ。

>>108884 匿名さん
万が一行き過ぎたハイパーインフレも不景気をもたらすのよね。

>>108884 匿名さん
デフレマインドが染み付いてしまった日本人…乙

特にオッサン世代は。

>>108884 匿名さん
そう考えると民主党のころの日経7000円、坪半額くらいのあの頃ってどういう時代だったんだろうねぇ
相場ってむずかし。