| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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108811
マンション検討中さん
>>108790 匿名さん
ショッピングモール気に入って、そのまま価格も分からずMR予約するかたもいますー
MRは予約すれば誰でも行けるので、不動産に詳しくない人もたくさんいますー
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108812
マンション検討中さん
>>108800 匿名さん
３回値上げしたら600万程度あがりますー
今の相場ならそのくらいはありますー
この勢いだと、もう少し上がってもおかしくないですー
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108813
匿名
>>108767 匿名
自ら有明の価値、マンションの価値を高めて、より高い価格で買ってもらう。
至極真っ当なビジネスでしょ。
値上げをディスる意味がわからない
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108814
匿名さん
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108815
匿名さん
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108816
匿名さん
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108817
匿名さん
グヌーなのかグニューなのか気になって眠れない。。。
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108818
匿名さん
>>108813 匿名さん
値上がりするぞするぞと煽って焦らせて買わせるのは詐欺です。
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108819
匿名さん
コロナ渦でマンション価格崩壊が始まろうとしてるからそうなる前に高い価格でできるだけ売りさばきたいんですね。
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108820
匿名さん
>>108812 マンション検討中さん
この勢いって？
ここ1ヶ月くらい、先着順ぜんぜん減ってないよ？
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108821
検討板ユーザーさん
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108822
匿名さん
>>108818 匿名さん
これまで実際に値上げがなかったらそうなんだけどね。購入に前向きな検討者なら早いに越した事はないでしょ。
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108823
匿名さん
>>108819 匿名さん
だとすればもっと違う販売手法を取ってる。
って読むのが普通かな。
今期の売り上げ達成したとの事だから、今は来期に向けた数字づくりしてる。
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108824
匿名さん
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108825
マンション検討中さん
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108826
匿名さん
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108827
マンション検討中さん
利回り高すぎですー
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108828
匿名さん
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108829
匿名さん
>>108828 匿名さん
いま都内の新築分譲マンションで表面6%出るのは中々無いのでは
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108830
匿名さん
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108831
匿名さん
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108832
匿名さん
>>108831 匿名さん
？
新築時に貸して27万取れてて表面利回り6%だって言ってるんじゃないの？
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108833
匿名さん
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108834
匿名さん
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108835
通りがかりさん
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108836
匿名さん
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108837
匿名さん
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108838
匿名さん
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108839
匿名さん
でもさ、ミッドクロスの方が安くて良いんじゃないの？
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108840
匿名さん
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108841
匿名さん
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108842
匿名さん
>>108839 匿名さん
安さだけで見るなら。
あとは個人の価値観になるでしょう。
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108843
マンション住民さん
ここはまだ優位性があるから中古市場では選ばれると思う。（騰落率は知らんけど。）有明唯一の財閥系フラグシップ物件だし。
ミッドクロスは立地も設備も眺望も、先発のブリリア兄弟に負けていて中古市場で心配
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108844
匿名さん
>>108843 マンション住民さん
でも安いから。
どっかで聞いた話だと、湾岸エリアは絶対的にコスパ史上主義者が多いから安さこそ正義って話だったよ。
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108845
匿名さん
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108846
匿名さん
ミッドクロスあまり話題にならないけど、少しずつ出てるのね。
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108847
匿名さん
>>108846 匿名さん
ありえないぐらい安いから。
もうこの辺の新築で、あそこほど安く買える物件はないでしょう。
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108848
匿名さん
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108849
匿名さん
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108850
eマンションさん
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108851
匿名さん
>>108850 eマンションさん
度合いによる。
が、基本あちらも貧乏人はお断りでしょう。
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108852
匿名さん
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108853
匿名さん
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108854
匿名さん
貧乏、貧乏うっせーな笑
本当に貧乏ならこんなとこのマンション検討したり、掲示板なんて見やしないだろ。
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108855
匿名さん
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108856
匿名さん
長嶋は金融緩和と不動産相場は強い相関あるって立場だからそういう論調になるだろうな。
まー俺もそう思うけど。
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108857
匿名さん
>>108855 匿名さん
誰が見ても分かる程にお金刷りまくってますからね。
持つ者と持たざる者の差が今後一層広がってくと同時に、我々一般サラリーマンでは東京に家を持つ事すら難しくなる時代になってきました。
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108858
eマンションさん
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108859
匿名さん
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108860
匿名さん
>>108852 匿名さん
懐も心も貧乏な日本人より、金持ってる外人に買って貰った方が良いんじゃないの？
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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