東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-09-22 03:49:22
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 65戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 108801 匿名さん

    最終的には普通の3LDK70m2が1億超えそうな勢いだな。

    • 3
  2. 108802 マンコミュファンさん

    >>108801 匿名さん
    中住戸3Lはウエストとイースト合わせても10戸ちょっとしかないから、その前に無くなってるんじゃないかな。

    • 1
  3. 108803 匿名さん

    >>108802 マンコミュファンさん
    1億になるのが先か、売り切れるのが先か。

    • 1
  4. 108804 匿名さん

    >>108765 匿名さん
    かつての悪夢が再び…。。

    日本はデフレが長過ぎたんだよ。いつまで経っても気持ちはデフレのまま貧しいの。

    https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00145/102100023/

    • 1
  5. 108805 匿名さん

    >>108804 匿名さん
    日本人は貧乏あるよ

    • 1
  6. 108806 口コミ知りたいさん

    貧乏人の私が購入しても宜しいでしょうか？

    • 1
  7. 108807 評判気になるさん

    >>108806 口コミ知りたいさん
    度合いによる。

    が、基本貧乏人はお断り。

    • 1
  8. 108808 匿名さん

    >>108800 匿名さん
    節目か。

    • 1
  9. 108809 匿名さん

    >>108807 評判気になるさん
    俺貧乏だけど買うぞ。いいな？

    おたくの指図は受けん。

    • 1
  10. 108810 匿名さん

    買いもしない人程、よく書き込む説。

    • 5
  12. 108811 マンション検討中さん

    >>108790 匿名さん
    ショッピングモール気に入って、そのまま価格も分からずMR予約するかたもいますー
    MRは予約すれば誰でも行けるので、不動産に詳しくない人もたくさんいますー

    • 1
  13. 108812 マンション検討中さん

    >>108800 匿名さん
    ３回値上げしたら600万程度あがりますー
    今の相場ならそのくらいはありますー
    この勢いだと、もう少し上がってもおかしくないですー

    • 1
  14. 108813 匿名

    >>108767 匿名

    自ら有明の価値、マンションの価値を高めて、より高い価格で買ってもらう。
    至極真っ当なビジネスでしょ。
    値上げをディスる意味がわからない

    • 2
  15. 108814 匿名さん

    無印オープンで値上げの説も…あると思います

    • 3
  16. 108815 匿名さん

    キングヌーと髭男は、今最も旬な二大アーティスト！

    • 3
  17. 108816 匿名さん

    キンググニュー公演で値上げか

    • 2
  18. 108817 匿名さん

    グヌーなのかグニューなのか気になって眠れない。。。

    • 4
  19. 108818 匿名さん

    >>108813 匿名さん
    値上がりするぞするぞと煽って焦らせて買わせるのは詐欺です。

    • 6
  20. 108819 匿名さん

    コロナ渦でマンション価格崩壊が始まろうとしてるからそうなる前に高い価格でできるだけ売りさばきたいんですね。

    • 5
  21. 108820 匿名さん

    >>108812 マンション検討中さん
    この勢いって？
    ここ1ヶ月くらい、先着順ぜんぜん減ってないよ？

    • 4
  22. 108821 検討板ユーザーさん

    >>108817 匿名さん
    ぐぬぬ

    って説もある。

  23. 108822 匿名さん

    >>108818 匿名さん
    これまで実際に値上げがなかったらそうなんだけどね。購入に前向きな検討者なら早いに越した事はないでしょ。

    • 1
  24. 108823 匿名さん

    >>108819 匿名さん
    だとすればもっと違う販売手法を取ってる。

    って読むのが普通かな。

    今期の売り上げ達成したとの事だから、今は来期に向けた数字づくりしてる。

  25. 108824 匿名さん

    >>108815 匿名さん
    最も旬なのは米津玄師とあいみょんじゃないの？

    • 2
  26. 108825 マンション検討中さん

    ここって賃料5000円/㎡前後？

    • 1
  28. 108826 匿名さん

    >>108825 マンション検討中さん
    利回りで5%-6%ぐらい


    • 1
  29. 108827 マンション検討中さん

    利回り高すぎですー

    1. 利回り高すぎですー_wangan/sta...
    • 8
  30. 108828 匿名さん

    表面利回り５－６％って大したことないよ

    • 1
  31. 108829 匿名さん

    >>108828 匿名さん
    いま都内の新築分譲マンションで表面6%出るのは中々無いのでは

    • 2
  32. 108830 匿名さん

    >>108817 匿名さん

    どっちも違う 笑
    キング ヌーです。動物のヌー。

    • 1
  33. 108831 匿名さん

    ここもう新築じゃないけど．．笑

  34. 108832 匿名さん

    >>108831 匿名さん
    ？
    新築時に貸して27万取れてて表面利回り6%だって言ってるんじゃないの？

    • 2
  35. 108833 匿名さん

    >>108824 匿名さん
    それは個人の見方によりますね。

  36. 108834 匿名さん

    私の旬は今も昔もB'zです！

    • 1
  37. 108835 通りがかりさん

    >>108834 匿名さん
    帰れ、おっさん

  39. 108836 匿名さん

    >>108835 通りがかりさん
    酷い…

    • 3
  40. 108837 匿名さん

    >>108827 マンション検討中さん
    やはりウエスト最強説あるな。

    • 2
  41. 108838 匿名さん

    >>108837 匿名さん
    セントラルも同じ

    • 1
  42. 108839 匿名さん

    でもさ、ミッドクロスの方が安くて良いんじゃないの？

  43. 108840 匿名さん

    数字の見栄えは分かるけど、実際借り手つくの？

  44. 108841 匿名さん

    >>108840 匿名さん
    出てたのは現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。


    • 4
  45. 108842 匿名さん

    >>108839 匿名さん
    安さだけで見るなら。

    あとは個人の価値観になるでしょう。

    • 1
  46. 108843 マンション住民さん

    ここはまだ優位性があるから中古市場では選ばれると思う。（騰落率は知らんけど。）有明唯一の財閥系フラグシップ物件だし。
    ミッドクロスは立地も設備も眺望も、先発のブリリア兄弟に負けていて中古市場で心配

    • 1
  47. 108844 匿名さん

    >>108843 マンション住民さん
    でも安いから。

    どっかで聞いた話だと、湾岸エリアは絶対的にコスパ史上主義者が多いから安さこそ正義って話だったよ。

    • 1
  48. 108845 匿名さん

    >>108844 匿名さん
    となるとブリリアントのミッドクロスだよなぁ。

    • 1
  50. 108846 匿名さん

    ミッドクロスあまり話題にならないけど、少しずつ出てるのね。

    • 1
  51. 108847 匿名さん

    >>108846 匿名さん
    ありえないぐらい安いから。

    もうこの辺の新築で、あそこほど安く買える物件はないでしょう。

    • 1
  52. 108848 匿名さん

    コスパはプレミストだった

    • 1
  53. 108849 匿名さん

    >>108845 匿名さん
    色々ツッコミたくなるけどやめとく。

    • 1
  54. 108850 eマンションさん

    >>108847 匿名さん
    貧乏人の私でも買えますか？

    • 1

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シティタワーズ東京ベイ
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