シティタワーズ東京ベイ

周囲にはベランダ干しが規約上出来ないマンションも多いので、ベランダ干しOKは検討者によってはメリットになるのでは。

>>108564 匿名さん
混んでる混んでないは関係ないでしょ。
テラスの屋上に来る客は、開放感と気持ち良さを求めてるのでは？
それなのに見苦しい洗濯物を見せられるのは、苦痛でしかないと思いますがね。

ガラスバルコニーの弊害やな。
部屋からの眺望は良くなる分、外部から洗濯物が見えてしまう。
個人的には見えても何も気にならないけど、気になる人もいるってことで。

>>108566 匿名さん

テラスと言ってもフードコートでしょう？ここ。空いているのが一番じゃないですか？

>>108568 匿名さん
言いたいことがよく分からない。。
空いてたら見苦しいものが見えても平気だろうってこと？

>>108569 匿名さん

このレイアウトでは、洗濯物が見えても仕方ないのでは？
ららぽーとやトリトンスクエアは、住宅は離して建てられているでしょう。
飲食店は運河沿いに向くよう配置してあるけど、ここはマンションとこんにちは状態。

それに洗濯物干しを禁止にしてまで、守らなければいけない景観なのかな？？

7000万で買える庶民向けのマンションなんだから、ネガも細かいことに文句言うなよ。

庶民って書くとまた平均年収とか言い出すやついるけど、そもそも全国とか高卒とか含めた値を引き合いに出すのがおかしいからね。
大卒、都内の平均年収で見たら700万以上あるでしょ。
平均700万なら1000万超えなんてまだまだ庶民の域であって、ここ買ってるのもそれ位の層が多いんだから、そりゃバルコニーで洗濯物くらい干すだろ。

>>108570 匿名さん
仕方ないというけど、レイアウトを決めたのはスミフであってここに来る客には何も非がないからねぇ。
別に何が何でも洗濯物干し禁止にしろと言ってるわけではなくて、見苦しさを感じるガーデン客への配慮について管理組合でもちゃんと話し合って検討したら？といってるのよ。

>>108572 匿名さん
洗濯物見えても、別に見苦しさも何も感じないけど。
そもそもマンション方面あまり見ないしね。席の配置からガーデンパーク方面かモニタのほうでしょ。

洗濯乾燥機の喜びを知らない人が多いんだね。可哀想

>>108573 匿名さん
それ感性の問題

>>108575 匿名さん
感性の問題なのに配慮して話し合って検討したらって、余計なお世話だな。

外干しできた方がいいよ。乾燥機も使うけどたまには外干ししたいじゃん。窓の下側だし気にならない！恥ずかしい人は家干しで、気にならない人は外に干せばいい。高級住宅街ならともかく、ファミリー層が多い有明。有明ガーデンもファミリー向けの商業施設だし、スタイリッシュさより日々の利便性でしょう。そこを重視する人はPTKだと思う。

外干し信仰ってエアコン断捨離する老人と同じ思考回路なのかな？

ドラム式使ってるけど、ニットや縮みやすい素材の物は乾燥機かけられないよ。
外干し100%カットは無理無理。

見苦しいかな？
有明ガーデンのテラスよく行くけど全然上見ないから気にした事ない
ただ最初では近すぎて威圧感感じたけど
そも夕飯時が多いからか洗濯物出てるのかさえ分からん
テラス四方囲まれてるしあんまりビュー楽しんでって造りじゃないよね
噴水ショー楽しむくらい
大型モニターもあるか

>>108579 匿名さん
ワイシャツとかニット、ジャケットはクリーニング出せばいいじゃん。

うーんここの住民じゃないし洗濯物くらい住民の勝手にさせたれって思うけどな
洗濯物が景観を損なうとかアメリカン人みてえだなw

>>108581 匿名さん
え？毎回そんなんやってたら面倒くさいし金かかるわ。
普通に好きな時に家で洗えて干せた方がいいわ。

>>108576 匿名さん
それは理性の問題

>>108580 匿名さん
そもそも夕方じゃ洗濯物は確認できんやろ

>>108585 匿名さん
うん夕方だから全く気にならんかったのかな
逆に聞きたいんだけどいつ頃見苦しいなって思ったの？

洗濯物に気づいてない人が多いようだけど、もしここに写真をアップしたら「！これはたしかにヤバイ！！」と感じる人いると思うよ。そういうレベル。

今度は洗濯物ネガか。

>>108588 匿名さん

こういう主観的な意見言われると否定しようがないけど、俺は別に気にならんかったわ。ガーデンからマンションまで30mくらい離れてるし、黒の半透明ガラス越しでしょう？
ファミリー向けの有明という地域でそんなこと気にする？それよりオリゾン◯ーレの方が100倍気になったわ。ベランダないから窓ガラスが外からよく見える部屋で、ものすごい汚部屋あって嫌な気持ちになったわ。

手すりに布団とかやってたら、見苦しいとか干すのやめろって思うけど、普通に干してる分には全然気にしない。

目の前に洗濯物あったら団地感はいなめないかな

そんなこたーない

>>108584 匿名さん
何を言ってるのか分からない

マンションの規約にバルコニーに洗濯物禁止条項ないだろうし、洗濯物が干せない方がまだまだ希少なわけで、ましてやガーデンの買い物客がとやかく言えるはなしでは全くないのだから、団地感かなんか知りませんが、住んでる人の価値観が優先されればいいのではないでしょうか

この辺だと、ブランズタワー豊洲は外干しできないんだっけ？

住む側としては外干しあったほうがいいでしょう。わざわざ禁止のところに住む理由ない。団地感もなにも感じないけど、もともと湾岸はファミリー向けの街。全て乾燥機や部屋干しなんて無理。それが嫌なら港区やもっと単身、DINKS向けの街に行けばいい話。

臭くなったり、黒くなったりしなくても外干ししたら排ガスの粒子はばっちり付きますよ。みなさんも気をつけましょう。

個人的にはテラスからの遠い洗濯物より、ペデストリアンデッキこんにちわ部屋の方の洗濯物がよく目に入りますね。
有明駅からガーデンに歩いてきて最初のフォーカルポイントが洗濯物です。
悪いのは住んでる方ではなくこういう設計にしたスミフですけどね。

>>108597 匿名さん
なら、どういう設計だったら良かったんですかね？
眺望など優先順位をどう見るかで犠牲にしなければならないことがあると思います
ブラックのスモークが少し入っている手摺ガラスのデザインは素敵だと思います

>>108598 マンション検討中さん

やっぱり商業施設とマンションが近すぎた。二子玉ライズのレジデンスくらい離れてたら最高だった

>>108597 匿名さん

ですね
駅からの導線がいけてないですね

導線が悪いのは有明の町全般に言えますけどね

>>108597 匿名さん
規約の設定ですな

>>108599 匿名さん
いやこの近さが最高なんだよ。本当に最高。
個人的に外に干す方がわからないな。
お風呂場で乾燥じゃダメなの?

>>108602 匿名さん

風呂場臭いやん。乾燥機もそうだけど洗濯物の匂いがするのが好きじゃない。湿気も不快だし

二子玉川ライズのゆったり感は、有明ガーデンにはないな。

俺ポジじゃないけど2035年にカリフォルニアでガソリン車禁止されるらしいし排ガス問題も改善に向かうんでない？知らんけど

>>108603 匿名さん
どんな風呂場だよ。
全然平気ですけど。乾燥機能ついてるんだし。

ここのマンションでなくても、元々外干しはしないね。
田舎でもやめたほうがいいんじゃない?
ウイルスや花粉もつくし。

>>108606 匿名さん

匂い残るよ。主観的な意見で言い切ると荒れるから気をつけてください

>>108604 匿名さん

ないですねぇ、湾岸ってゆったりさが売りなのに何でこんな作りにしちゃったのか残念です

>>108607 匿名さん
洗濯物に風呂場臭とかホントにするの？
全く感じたことないなぁ。ちゃんと掃除してる？

>>108607 匿名さん
お願いだからブーメランだということに気づいてｗ
うちはまったく匂いません。

折角洗濯をして綺麗にしたのに、外に出して花粉や埃に晒すなんて私には考えられません。
ベランダの手すりが汚れる様に洗濯物も汚れる筈なのにそんなことも分からないのか、気にならないのか不思議です。

紫外線に当てるのを殺菌効果があると思っているのかもしれませんが、乾燥機の方が高温乾燥する為殺菌効果は高いそうです。
浴室乾燥は時間がかかるので電気代が３倍ほどかかるそうですが、洗濯物のダメージはないですね。
乾燥機のふっくらとした仕上がりを知ると、ゴワつく外干しには戻れません。

ここは家事相談スレですか？

ドラム式洗濯乾燥機いいぞ。
干す手間が無くなるからね。
タオルもフワフワになるぞ。

>>108608 匿名さん
この場所であそこみたいなゆったり感はどうやっても無理でしょ。

住民スレが雰囲気悪いからって、検討板で入居後の雑談しないで欲しい。

乾燥機が絶対いい人もいていいと思うけど、外干しもしたい人も一定数居ていいと思う。ウチはほぼ乾燥機だけど、乾燥機かけたくない衣類もあるし、乾燥機かけると夏場ちょっと暑くなるし、衣類の匂いや湿気も出て室内の不快感上がるし、外干ししたいときもある。いろんな意見を許して欲しいね。

衣類の匂い出ない乾燥機なんてあるの？どこ使ってる？うちはPanasonicのCuble。乾燥するとき熱風を排気しないといけなくて、衣類の匂いや熱気が溜まると思うんだけど家だけか？

>>108618 匿名さん
そんな話は、価格.comでやってくださいな

絶対外干しマンは夏場もエアコン付けずに我慢大会してそう

あまり話題にならないブリ4も、思ってたより売れてるんだね。

>>108621 匿名さん
1億6000万円の王様部屋も売れた様です。

ミッドクロスも安いですからね。

アメリカさんのガス乾燥機は日本の電気式乾燥機で3時間かかるとこ50分でカラッカラに乾くそうです
そしてガス代が安いから外に干さないのがデフォ
日本も流行るといいね
日本の場合は電気式がメインだからガス乾燥機置くにもガス線引いたり工事が大変
電気式乾燥機はちょっと臭ったり湿っぽかったりするよね
うちもPanasonicのドラム式だけど極力外干ししたくなる気持ちクソ分かる
あと乾燥中に癖もつくし
日本の乾燥技術がクソって事でもう良いですかw

ガス式だと配線とかゴチャゴチャするんじゃない？

>>108622 匿名さん
人気あるんだね。

公式サイトの竣工フォトギャラリーのキャプションめちゃくちゃだね。

>>108626 匿名さん
セントラルコーチエントランスのポルシェのとこ？

昨日TV観てたらどっかのCMで、ここのマンションが大きく出てたね。

何のCMだったかは忘れた。

>>108622 匿名さん
デベさん、こんな掲示板でも営業活動お疲れさまです。なんか必死ですね。

>>108625 匿名さん
単に安いってだけだと思う。

>>108627 匿名さん
それもだけど、8枚目以降ズレてんのかな？

竣工写真のテキストほぼミスってますね。2020年10月撮影と書いておきながら、商業施設完成してなかったり。有明ガーデンの時も非公開情報アップしちゃったり、WEB会社良くないのかな。チェックしてないすみふ側ももちろんアカンですが...

パーティラウンジのキッズルームと、パーティルームの内廊下がちょっと面白いw

弁護士先生からのお手紙を受取拒否したんだけど、これ自体は罪じゃないよね。
あまりにもしつこ過ぎる。粘着質。

そもそも掲示板ごときで弁護士雇うのは幼稚すぎる！

>>108634
手紙が来たということは住所と名前開示されたんですね。
粘着質とか、幼稚すぎるとか、罪を重ねる必要がありますか？
しっかり謝罪して罪を償っては？納得が行かないなら法廷で争ってください。

弁護士を使った脅迫罪です。立派な犯罪ですよ。
逆に訴えてやろうと思います。

今なら許します。
手を引かないなら後悔しますよ。

例え秘匿性高くても、実際には匿名でもなんでもないと言うことですね。

ここに限らず匿名掲示板は、これから益々そういう時代になるんでしょう。

ネット番長が居なくなってしまうのは残念。。

>>108632 匿名さん
サイト隅々までチェックしてるのね（拍手）

>>108622 匿名さん
あの部屋売れたんですか？

みんなお金持ってますな。

年末頃に一段の値上げがあるみたいだけど、引き渡しの再延期もあるのかな？

今になってミッドクロスが安く感じてくるから不思議よな。

で、結局のとこ暴落はいつ？

投資用マンションの価格上昇、7～9月期

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO65081420W0A011C2XQ1000?s=5

日本の金融の仕組みだと暴落しようとしても出来ないでしょ。
アメリカみたいに売却したら借金もチャラにならない限り暴落できない。
そもそも安値では銀行が売らせてくれないよ。

ローン完済してるなら、いくらでも安値で売れるよ。
ローン完済してないなら、銀行に完済しない限り売れない。つまり安値で売れないよ。

1戸減って158戸

有明の中古、値上がり始めちゃったね。

>>108648 匿名さん
ミッドクロス板でも書き込んでるでしょ（笑）

最近の中古値上がり凄いよね。

>>108649 匿名さん

あら。あなたもミッドクロス板から？

すべての面においてミッドクロスが上ですよね。最寄り駅は港区ですしね

>>108648 匿名さん

有明以外はもっと値上がりしてるけどね

>>108652 匿名さん
ミッドクロスが上って、そりゃー中古物件と比べたら上でしょーね!

ミッドクロスが比較対象・・？意味がわからない。
ミッドクロスは駅から遠いし、買い物が不便だし、共用部分やエントランスしょぼいし、そのくせ管理費がここより高いし、ベランダの手すりが曇りガラスで眺望が見れないし、電気室は地下だし、不発弾が埋まってるかもしれないし・・・
すべての面でミッドクロスの方が下ですね。

>>108644 評判気になるさん
つまりはバブルなのかな？

https://diamond.jp/articles/-/251358?display=b

>>108652 匿名さん
最寄駅(笑)

ミッドクロスの方が売れてるみたいだし、築古物件より新築がいいという人も多いですよ

有明はどう考えても割安だもんな。

わたしは商業施設高い方が良いし、駅近が好みだから、ミッドクロスは全然興味なかった。
やっぱり人それぞれなんだな。

>>108660 匿名さん
安さこそ正義。

って言ったら、また横浜勢にコスパ至上主義者どもが！って怒られちゃうかな？

他のところはもっと値上がりしてるから、割安感が強いし、スミフはどんどん値上げしていくんだろうね。

今のところ、有明は値上がりが遅れており、お買い得感ある。

最初は中古の値上がりから始まる。
中古は明らかに安すぎるから。

中古の割安感が薄まってくると次は新築が売れ始める。
そうなったら、もう値上がりは止められない。

あそこ住むとこあんの？が一般的な回答
最寄駅が国際展示場って言うと大体詰む
あと夢の島とごっちゃになってる人多め