物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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108565
匿名さん
周囲にはベランダ干しが規約上出来ないマンションも多いので、ベランダ干しOKは検討者によってはメリットになるのでは。
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108566
匿名さん
>>108564 匿名さん
混んでる混んでないは関係ないでしょ。
テラスの屋上に来る客は、開放感と気持ち良さを求めてるのでは?
それなのに見苦しい洗濯物を見せられるのは、苦痛でしかないと思いますがね。
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108567
匿名さん
ガラスバルコニーの弊害やな。
部屋からの眺望は良くなる分、外部から洗濯物が見えてしまう。
個人的には見えても何も気にならないけど、気になる人もいるってことで。
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108568
匿名さん
>>108566 匿名さん
テラスと言ってもフードコートでしょう?ここ。空いているのが一番じゃないですか?
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108569
匿名さん
>>108568 匿名さん
言いたいことがよく分からない。。
空いてたら見苦しいものが見えても平気だろうってこと?
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108570
匿名さん
>>108569 匿名さん
このレイアウトでは、洗濯物が見えても仕方ないのでは?
ららぽーとやトリトンスクエアは、住宅は離して建てられているでしょう。
飲食店は運河沿いに向くよう配置してあるけど、ここはマンションとこんにちは状態。
それに洗濯物干しを禁止にしてまで、守らなければいけない景観なのかな??
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108571
匿名さん
7000万で買える庶民向けのマンションなんだから、ネガも細かいことに文句言うなよ。
庶民って書くとまた平均年収とか言い出すやついるけど、そもそも全国とか高卒とか含めた値を引き合いに出すのがおかしいからね。
大卒、都内の平均年収で見たら700万以上あるでしょ。
平均700万なら1000万超えなんてまだまだ庶民の域であって、ここ買ってるのもそれ位の層が多いんだから、そりゃバルコニーで洗濯物くらい干すだろ。
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108572
匿名さん
>>108570 匿名さん
仕方ないというけど、レイアウトを決めたのはスミフであってここに来る客には何も非がないからねぇ。
別に何が何でも洗濯物干し禁止にしろと言ってるわけではなくて、見苦しさを感じるガーデン客への配慮について管理組合でもちゃんと話し合って検討したら?といってるのよ。
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108573
匿名さん
>>108572 匿名さん
洗濯物見えても、別に見苦しさも何も感じないけど。
そもそもマンション方面あまり見ないしね。席の配置からガーデンパーク方面かモニタのほうでしょ。
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108574
匿名さん
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108575
匿名さん
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108576
匿名さん
>>108575 匿名さん
感性の問題なのに配慮して話し合って検討したらって、余計なお世話だな。
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108577
匿名さん
外干しできた方がいいよ。乾燥機も使うけどたまには外干ししたいじゃん。窓の下側だし気にならない!恥ずかしい人は家干しで、気にならない人は外に干せばいい。高級住宅街ならともかく、ファミリー層が多い有明。有明ガーデンもファミリー向けの商業施設だし、スタイリッシュさより日々の利便性でしょう。そこを重視する人はPTKだと思う。
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108578
匿名さん
外干し信仰ってエアコン断捨離する老人と同じ思考回路なのかな?
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108579
匿名さん
ドラム式使ってるけど、ニットや縮みやすい素材の物は乾燥機かけられないよ。
外干し100%カットは無理無理。
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108580
匿名さん
見苦しいかな?
有明ガーデンのテラスよく行くけど全然上見ないから気にした事ない
ただ最初では近すぎて威圧感感じたけど
そも夕飯時が多いからか洗濯物出てるのかさえ分からん
テラス四方囲まれてるしあんまりビュー楽しんでって造りじゃないよね
噴水ショー楽しむくらい
大型モニターもあるか
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108581
匿名さん
>>108579 匿名さん
ワイシャツとかニット、ジャケットはクリーニング出せばいいじゃん。
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108582
匿名さん
うーんここの住民じゃないし洗濯物くらい住民の勝手にさせたれって思うけどな
洗濯物が景観を損なうとかアメリカン人みてえだなw
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108583
匿名さん
>>108581 匿名さん
え?毎回そんなんやってたら面倒くさいし金かかるわ。
普通に好きな時に家で洗えて干せた方がいいわ。
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108584
匿名さん
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108585
匿名さん
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108586
匿名さん
>>108585 匿名さん
うん夕方だから全く気にならんかったのかな
逆に聞きたいんだけどいつ頃見苦しいなって思ったの?
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108587
匿名さん
洗濯物に気づいてない人が多いようだけど、もしここに写真をアップしたら「!これはたしかにヤバイ!!」と感じる人いると思うよ。そういうレベル。
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108588
匿名さん
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108589
匿名さん
>>108588 匿名さん
こういう主観的な意見言われると否定しようがないけど、俺は別に気にならんかったわ。ガーデンからマンションまで30mくらい離れてるし、黒の半透明ガラス越しでしょう?
ファミリー向けの有明という地域でそんなこと気にする?それよりオリゾン◯ーレの方が100倍気になったわ。ベランダないから窓ガラスが外からよく見える部屋で、ものすごい汚部屋あって嫌な気持ちになったわ。
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108590
匿名さん
手すりに布団とかやってたら、見苦しいとか干すのやめろって思うけど、普通に干してる分には全然気にしない。
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108591
匿名さん
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108592
匿名さん
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108593
匿名さん
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108594
マンション検討中さん
マンションの規約にバルコニーに洗濯物禁止条項ないだろうし、洗濯物が干せない方がまだまだ希少なわけで、ましてやガーデンの買い物客がとやかく言えるはなしでは全くないのだから、団地感かなんか知りませんが、住んでる人の価値観が優先されればいいのではないでしょうか
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108595
匿名さん
この辺だと、ブランズタワー豊洲は外干しできないんだっけ?
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108596
匿名さん
住む側としては外干しあったほうがいいでしょう。わざわざ禁止のところに住む理由ない。団地感もなにも感じないけど、もともと湾岸はファミリー向けの街。全て乾燥機や部屋干しなんて無理。それが嫌なら港区やもっと単身、DINKS向けの街に行けばいい話。
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108597
匿名さん
臭くなったり、黒くなったりしなくても外干ししたら排ガスの粒子はばっちり付きますよ。みなさんも気をつけましょう。
個人的にはテラスからの遠い洗濯物より、ペデストリアンデッキこんにちわ部屋の方の洗濯物がよく目に入りますね。
有明駅からガーデンに歩いてきて最初のフォーカルポイントが洗濯物です。
悪いのは住んでる方ではなくこういう設計にしたスミフですけどね。
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108598
マンション検討中さん
>>108597 匿名さん
なら、どういう設計だったら良かったんですかね?
眺望など優先順位をどう見るかで犠牲にしなければならないことがあると思います
ブラックのスモークが少し入っている手摺ガラスのデザインは素敵だと思います
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108599
匿名さん
>>108598 マンション検討中さん
やっぱり商業施設とマンションが近すぎた。二子玉ライズのレジデンスくらい離れてたら最高だった
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108600
匿名さん
>>108597 匿名さん
ですね
駅からの導線がいけてないですね
導線が悪いのは有明の町全般に言えますけどね
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108601
匿名さん
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108602
匿名さん
>>108599 匿名さん
いやこの近さが最高なんだよ。本当に最高。
個人的に外に干す方がわからないな。
お風呂場で乾燥じゃダメなの?
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108603
匿名さん
>>108602 匿名さん
風呂場臭いやん。乾燥機もそうだけど洗濯物の匂いがするのが好きじゃない。湿気も不快だし
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108604
匿名さん
二子玉川ライズのゆったり感は、有明ガーデンにはないな。
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108605
匿名さん
俺ポジじゃないけど2035年にカリフォルニアでガソリン車禁止されるらしいし排ガス問題も改善に向かうんでない?知らんけど
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108606
匿名さん
>>108603 匿名さん
どんな風呂場だよ。
全然平気ですけど。乾燥機能ついてるんだし。
ここのマンションでなくても、元々外干しはしないね。
田舎でもやめたほうがいいんじゃない?
ウイルスや花粉もつくし。
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108607
匿名さん
>>108606 匿名さん
匂い残るよ。主観的な意見で言い切ると荒れるから気をつけてください
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108608
匿名さん
>>108604 匿名さん
ないですねぇ、湾岸ってゆったりさが売りなのに何でこんな作りにしちゃったのか残念です
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108609
匿名さん
>>108607 匿名さん
洗濯物に風呂場臭とかホントにするの?
全く感じたことないなぁ。ちゃんと掃除してる?
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108610
匿名さん
>>108607 匿名さん
お願いだからブーメランだということに気づいてw
うちはまったく匂いません。
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108611
マンション検討中さん
折角洗濯をして綺麗にしたのに、外に出して花粉や埃に晒すなんて私には考えられません。
ベランダの手すりが汚れる様に洗濯物も汚れる筈なのにそんなことも分からないのか、気にならないのか不思議です。
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108612
匿名さん
紫外線に当てるのを殺菌効果があると思っているのかもしれませんが、乾燥機の方が高温乾燥する為殺菌効果は高いそうです。
浴室乾燥は時間がかかるので電気代が3倍ほどかかるそうですが、洗濯物のダメージはないですね。
乾燥機のふっくらとした仕上がりを知ると、ゴワつく外干しには戻れません。
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108613
匿名さん
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108614
匿名さん
ドラム式洗濯乾燥機いいぞ。
干す手間が無くなるからね。
タオルもフワフワになるぞ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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