シティタワーズ東京ベイ

>>108206 匿名さん

マンションギャラリー×2、、、
そもそも他も微妙なテナント群だけど

スミフは、テナントから賃料貰えば成功なんでしょ

商業施設に運命を託すマンション
無印良品で爆上げ
無印良品で坪幾ら上がるの？

ショッピングは毎日するわけでもないし
イオンの品揃えが充実しすぎていて最高
豊洲市場が近いから魚介類の鮮度が違う
お寿司セット買ったら築地並みで感動した

>>108202 匿名さん
その辺は中止ですね。残念です。

テナントは確かに微妙。ほとんどあってもなくても良いテナントばかり。

>>108204 >>108207 >>108209 >>108212
コロナで入居できなかったテナントがあるのに、
そういうこと書くのは人として最低だと思う。
不満ならここで買い物しなきゃいいだけ。

今日、豊洲市場に行った帰りに有明寄ってみたけど、わざわざ雨の中、行って損した。
テナントは完全にファミリー向け。
客層は地元民しかいない感じでガラガラだった。
行って気づいたけど、イースト(って言うんだっけ？)の低層階はベランダの洗濯物丸見えだね。
ウエストはゆりかもめの駅から10分位掛かりそうだし。
でも東京駅に出るならバスが現実的な選択肢になりそう。
まぁ自分的には選択肢から直ぐに外す物件だわ。

>>108214 匿名さん
コロナで入居できなかったってどういうこと？
テナントは埋まってるんでしょ？

>>108214 匿名さん
テナントの良し悪しは、このマンション購入するかどうかの重要な判断材料では？

>>108209 匿名さん

無印ではあがらないよね、、、

>>108218 匿名さん
無印はどこにでもあるしね。

他の地域の中古マンションを売りつけたい人朝からネガおつでーす！売れなくてこんなこと書いてこのスレに出張している時点でCTTBのことをライバル視していますーと言っているのと同じなんだがwww

どこのショッピングモールって似たようなラインナップになりがちだから、有明ガーデンは有名店の別形態が多くておもしろい。いろいろケチつけてる人も結局有明ガーデンに来てるのウケるｗ

確かにマイナーブランドだらけ

飲食フロアとかも居酒屋資本のなんちゃってレストランだらけだね

>>108215 通りがかりさん
完全にファミリー向けだからこそ、商業施設完成後販売加速して値上げしてるんだよな

ここに不満な人らが来なくても毎日イベントのファンが来てお金落としてくれるから何も問題ない。昨日も平日なのにバンドリのファンで溢れてた。平日に豊洲のららぽーととか行っても暇そうにしてるけど、有明ガーデンはイベントのおかげで平日も集客できているのが強み。

この前営業さんにかなり値上げしたんですねって言ったら、値上げしないと売り切れちゃいそうなので。って言ってた。
あとイーストの低層階は売りに出さず引っ込めてるみたい。これも今後の販売在庫にするんだって。

スミフ以外の某不動産の営業さん
ここを叩くやり口変えた？
>>108223 とか詳しすぎるし
一般の消費者じゃない書き方…
どうせ違うって言うんだろうけど
こんなことしないと売れないの？
お宅のマンション。がんばれー

値上げしたおかげで売れ行きは急停止。
今週は売れたどころか、逆に先着順が一戸増えてたｗ

イベント客が来ても、微妙なテナントでは結局買い物してもらえない。。

イベントやってないときは超ガラガラ。。

値上げは今後も続けるみたいですね。
今年中にもう一度大きめの値上げするみたい。

お台場みたいな感じになるんだろうな。

未だ買ってないの？待てば待つほど上がる相場、始まってるよ。（ＭＭＡ理論）

上がるんじゃなくてスミフが上げるだけでしょ。
ますます売れなくなるだけだと思うが。

>>108229 匿名さん
イベント完全復活してないのに何言ってんだか。
イベントってガーデンシアターだけじゃないから。
ビッグサイト、劇団四季、有明コロシアムetc…
こういうの始まったら毎日何かのイベントは
必ずあるしガラガラなんてことないからな。

ビッグサイトや有明コロシアムの客がここまで来ないだろ

>>108235 匿名さん

来るよ、ビッグサイトの展示会帰りの袋持った人達一昨日も見たわ。適当な嘘並べてまでネガやめろよｗ

>>108235 匿名さん
来るみたいです。

>>108238 匿名さん
すごい来るｗわたしの友達も今月ビッグサイトで展示会あるからガーデン行くって言ってたもん。
ビッグサイトって来場者数のわりに周囲に飲食店少ないもんね。有明ガーデンまで来るよね、徒歩5分だし。

なんか、最近めちゃくちゃ混んでません？

確かにスミフですから、待てば待つほど値上がりするのは確かですね。

それがスミフのやり方なので、当たり前なんだけどね。

ビックサイトの客の一部が流れれば良いのでは？
全部はこないでしょうし、全部来たら溢れる。

コロシアムやテニスの森の客は普通に使うでしょう。
逆に他に使う施設ある？

>>108236 匿名さん

それは普通に184戸売れたそうです。

>>108243 匿名さん

劇団四季

>>108242 匿名さん

この前ライブだけで溢れてたよ。他に商業施設ないから一極集中。住民としてはイオンさえ普通に使えればいいから混雑は構わないかな。

今日この時間で溢れてるんですが。。。

>>108198 匿名さん

中古は値上がり始まってるよ。
いま、新築との乖離が大きいのでめちゃくちゃお買い得。
中古で我慢できる嫁なら今すぐ動かないと、どんどん高くなるぞ。

ライブ客って住民にとって迷惑以外の何物でもないような

>>108240 匿名さん

いや、ガラガラです

>>108250 匿名さん

今日めちゃくちゃ混んでるんですよ。

>>108249 匿名さん

まあ、特に住民にとっては養分なんじゃない？
有明が育つための養分。

>>108249 匿名さん

納得して買うわけだから別に迷惑じゃなくない？
ライブよく行く自分からしたら、大物アーティストが来た聖地の至近に住めるのは魅力的。

資産価値維持のための養分といっても良いかも。

周辺地域の中古売りたい人のネガが分かりやすすぎて笑う

ライブ客が来れば経済も潤うしね。
好循環の最初の一歩としては悪くないかな。