東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-17 00:32:54

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 108193 匿名さん

    横浜さんは台風に備えてそれどころじゃありません。

  2. 108194 匿名さん

    まあ横浜さんも自分の間違いを認めて反省しているんでしょう。
    めでたしめでたし。

  3. 108195 匿名さん

    なんだかんだでみんなが楽しんじゃってるのが1番あかんねん、ワシもな

  4. 108196 匿名さん

    バツ 横浜さん
    マル 横浜パイセン

  5. 108197 匿名さん

    いちいち訂正する人なんなんだw
    文脈で分かるだろうに

  6. 108198 匿名さん

    そろそろ中古も値下がりする頃かな?

  7. 108199 匿名さん

    今やってるガーデンでイベントってなんでしょう?

    告知とか無かったと思うけど急遽の公演?

  8. 108200 匿名さん

    >>108199 匿名さん
    なぜか公式サイトにない公演がけっこうあります。

    10/8,9 バンドリ
    10/10 ライブ・ロワイヤル・フェス
    10/11,12 D4DJ D4 FES
    10/14,15 UNISON SQUARE GARDEN
    10/24,25 和楽器バンド
    11/7,8 King Gnu
    11/24 ヴィットリオ・グリゴーロ featuring 清塚信也
    12/5,6 東山奈央
    12/7 ローリン・ヒル
    12/18,19 MY FIRST STORY
    12/26,27 私立恵比寿中学
    1/? ミュージカル刀剣乱舞
    1/28,29 AVRIL LAVIGNE
    2/5,6,7 Sound Horizon Around
    3/23 INABA/SALAS
    3/29 宇野実彩子
    4/27 Tak Matsumoto
    5/3,4,5 吉川晃司
    5/28,29,30 LUNA SEA
    6/19,20 小沢健二
    8/9 斉藤和義

  9. 108201 匿名さん

    何故コロナ禍で湾岸タワマンが人気なのか?

    ・在宅率の高まりで同じ予算でもより広い部屋が求められるようになった
    ・とはいえ完全テレワークではない企業が多いため、都外へ出る訳にもいかず、都心に程近い距離にある湾岸エリアに注目が集まった

    とのこと。

  10. 108202 匿名さん

    >>108200 匿名さん
    他にも載ってないアーティストいます
    中止か延期になったから載ってないのかも??
    10/17(土)17:00 米米CLUB
    10/18(日)17:00 米米CLUB
    10/20(火)19:30 THE CHEMICAL BROTHERS
    10/21(水)19:30 THE CHEMICAL BROTHERS
    10/22(木)18:00 Dream Theater

  11. 108203 匿名さん

    >>108172 匿名さん
    まぁここは六本木でいえばヒルズレジデンスみたいな存在だろうし、大丈夫なんでないの
    ガーデンのデッキ直結はかなりのレア度を演出できてるよね。

  12. 108204 口コミ知りたいさん

    ガーデンて?中途半端なイオンモールみたいなやつ?
    テナント埋まらなくてスミフの展示場みたくなってるよね。

  13. 108205 匿名さん

    テナントってスミフが運営しているのでしょ?
    テナント埋まっただけ良かったね

  14. 108206 匿名さん

    >>108204 口コミ知りたいさん
    テナント埋まってるでしょ

  15. 108207 匿名さん

    >>108206 匿名さん

    マンションギャラリー×2、、、
    そもそも他も微妙なテナント群だけど

  16. 108208 匿名さん

    スミフは、テナントから賃料貰えば成功なんでしょ

  17. 108209 匿名さん

    商業施設に運命を託すマンション
    無印良品で爆上げ
    無印良品で坪幾ら上がるの?

  18. 108210 匿名さん

    ショッピングは毎日するわけでもないし
    イオンの品揃えが充実しすぎていて最高
    豊洲市場が近いから魚介類の鮮度が違う
    お寿司セット買ったら築地並みで感動した

  19. 108211 匿名さん

    >>108202 匿名さん
    その辺は中止ですね。残念です。

  20. 108212 匿名さん

    テナントは確かに微妙。ほとんどあってもなくても良いテナントばかり。

  21. 108213 匿名さん

    >>108211 匿名さん

    米米は代わりに無観客ライブ生配信を10/17にやるみたいですね。東京ガーデンシアターでやるのかどうか不明ですが。
    https://www.komekomeclub.net/artist/Komekome/info/521762

  22. 108214 匿名さん

    >>108204 >>108207 >>108209 >>108212
    コロナで入居できなかったテナントがあるのに、
    そういうこと書くのは人として最低だと思う。
    不満ならここで買い物しなきゃいいだけ。

  23. 108215 通りがかりさん

    今日、豊洲市場に行った帰りに有明寄ってみたけど、わざわざ雨の中、行って損した。
    テナントは完全にファミリー向け。
    客層は地元民しかいない感じでガラガラだった。
    行って気づいたけど、イースト(って言うんだっけ?)の低層階はベランダの洗濯物丸見えだね。
    ウエストはゆりかもめの駅から10分位掛かりそうだし。
    でも東京駅に出るならバスが現実的な選択肢になりそう。
    まぁ自分的には選択肢から直ぐに外す物件だわ。

  24. 108216 匿名さん

    >>108214 匿名さん
    コロナで入居できなかったってどういうこと?
    テナントは埋まってるんでしょ?

  25. 108217 匿名さん

    >>108214 匿名さん
    テナントの良し悪しは、このマンション購入するかどうかの重要な判断材料では?

  26. 108218 匿名さん

    >>108209 匿名さん

    無印ではあがらないよね、、、

  27. 108219 匿名さん

    >>108218 匿名さん
    無印はどこにでもあるしね。

  28. 108220 匿名さん

    他の地域の中古マンションを売りつけたい人朝からネガおつでーす!売れなくてこんなこと書いてこのスレに出張している時点でCTTBのことをライバル視していますーと言っているのと同じなんだがwww

  29. 108221 匿名さん

    どこのショッピングモールって似たようなラインナップになりがちだから、有明ガーデンは有名店の別形態が多くておもしろい。いろいろケチつけてる人も結局有明ガーデンに来てるのウケるw

  30. 108222 匿名さん

    確かにマイナーブランドだらけ

  31. 108223 匿名さん

    飲食フロアとかも居酒屋資本のなんちゃってレストランだらけだね

  32. 108224 検討中

    >>108215 通りがかりさん
    完全にファミリー向けだからこそ、商業施設完成後販売加速して値上げしてるんだよな

  33. 108225 匿名さん

    ここに不満な人らが来なくても毎日イベントのファンが来てお金落としてくれるから何も問題ない。昨日も平日なのにバンドリのファンで溢れてた。平日に豊洲のららぽーととか行っても暇そうにしてるけど、有明ガーデンはイベントのおかげで平日も集客できているのが強み。

  34. 108226 匿名さん

    この前営業さんにかなり値上げしたんですねって言ったら、値上げしないと売り切れちゃいそうなので。って言ってた。
    あとイーストの低層階は売りに出さず引っ込めてるみたい。これも今後の販売在庫にするんだって。

  35. 108227 匿名さん

    スミフ以外の某不動産の営業さん
    ここを叩くやり口変えた?
    >>108223 とか詳しすぎるし
    一般の消費者じゃない書き方…
    どうせ違うって言うんだろうけど
    こんなことしないと売れないの?
    お宅のマンション。がんばれー

  36. 108228 匿名さん

    値上げしたおかげで売れ行きは急停止。
    今週は売れたどころか、逆に先着順が一戸増えてたw

  37. 108229 匿名さん

    イベント客が来ても、微妙なテナントでは結局買い物してもらえない。。

    イベントやってないときは超ガラガラ。。

  38. 108230 匿名さん

    値上げは今後も続けるみたいですね。
    今年中にもう一度大きめの値上げするみたい。

  39. 108231 匿名さん

    お台場みたいな感じになるんだろうな。

  40. 108232 匿名さん

    未だ買ってないの?待てば待つほど上がる相場、始まってるよ。(MMA理論)

  41. 108233 匿名さん

    上がるんじゃなくてスミフが上げるだけでしょ。
    ますます売れなくなるだけだと思うが。

  42. 108234 匿名さん

    >>108229 匿名さん
    イベント完全復活してないのに何言ってんだか。
    イベントってガーデンシアターだけじゃないから。
    ビッグサイト、劇団四季、有明コロシアムetc…
    こういうの始まったら毎日何かのイベントは
    必ずあるしガラガラなんてことないからな。

  43. 108235 匿名さん

    ビッグサイトや有明コロシアムの客がここまで来ないだろ

  44. 108236 匿名さん

    >>108226 匿名さん

    やはりこの減りはそれだったんですね
    8/17 371(±0)
    8/21 187(-184)

  45. 108237 匿名さん

    >>108235 匿名さん

    来るよ、ビッグサイトの展示会帰りの袋持った人達一昨日も見たわ。適当な嘘並べてまでネガやめろよw

  46. 108238 匿名さん

    >>108235 匿名さん
    来るみたいです。







  47. 108239 匿名さん

    >>108238 匿名さん
    すごい来るwわたしの友達も今月ビッグサイトで展示会あるからガーデン行くって言ってたもん。
    ビッグサイトって来場者数のわりに周囲に飲食店少ないもんね。有明ガーデンまで来るよね、徒歩5分だし。

  48. 108240 匿名さん

    なんか、最近めちゃくちゃ混んでません?

  49. 108241 匿名さん

    確かにスミフですから、待てば待つほど値上がりするのは確かですね。

    それがスミフのやり方なので、当たり前なんだけどね。

  50. 108242 匿名さん

    ビックサイトの客の一部が流れれば良いのでは?
    全部はこないでしょうし、全部来たら溢れる。

  51. 108243 匿名さん

    コロシアムやテニスの森の客は普通に使うでしょう。
    逆に他に使う施設ある?

  52. 108244 匿名さん

    >>108236 匿名さん

    それは普通に184戸売れたそうです。

  53. 108245 匿名さん

    >>108243 匿名さん

    劇団四季

  54. 108246 匿名さん

    >>108242 匿名さん

    この前ライブだけで溢れてたよ。他に商業施設ないから一極集中。住民としてはイオンさえ普通に使えればいいから混雑は構わないかな。

  55. 108247 匿名さん

    今日この時間で溢れてるんですが。。。

  56. 108248 匿名さん

    >>108198 匿名さん

    中古は値上がり始まってるよ。
    いま、新築との乖離が大きいのでめちゃくちゃお買い得。
    中古で我慢できる嫁なら今すぐ動かないと、どんどん高くなるぞ。

  57. 108249 匿名さん

    ライブ客って住民にとって迷惑以外の何物でもないような

  58. 108250 匿名さん

    >>108240 匿名さん

    いや、ガラガラです

  59. 108251 匿名さん

    >>108250 匿名さん

    今日めちゃくちゃ混んでるんですよ。

  60. 108252 匿名さん

    >>108249 匿名さん

    まあ、特に住民にとっては養分なんじゃない?
    有明が育つための養分。

  61. 108253 匿名さん

    >>108249 匿名さん

    納得して買うわけだから別に迷惑じゃなくない?
    ライブよく行く自分からしたら、大物アーティストが来た聖地の至近に住めるのは魅力的。

  62. 108254 匿名さん

    資産価値維持のための養分といっても良いかも。

  63. 108255 匿名さん

    周辺地域の中古売りたい人のネガが分かりやすすぎて笑う

  64. 108256 匿名さん

    ライブ客が来れば経済も潤うしね。
    好循環の最初の一歩としては悪くないかな。

  65. 108257 匿名さん

    いろんな輩が来るからねぇ。治安はどうしたって悪くなるよね

  66. 108258 匿名さん

    >>108256 匿名さん
    ライブ客が来ても、使うのって飲食ぐらいじゃない?
    服とか雑貨とか保険(笑)とか買うとは思えないな。

  67. 108259 匿名さん

    >>108258 匿名さん
    どうなんでしょうかね?確かに保険は買わないでしょうね。


  68. 108260 匿名さん

    有明ガーデンで保険契約したよワイ。
    別にライブきて保険契約する人が稀有なのはどこもいっしょw

  69. 108261 検討中

    有明ガーデンシアター、有明アリーナ、ビッグサイト、劇団四季、有明コロシアム、これだけイベントホール固まってるの有明だけじゃない?高速上の橋、もうちょい道広くしろよ

  70. 108262 匿名さん

    特にビッグサイトの集客力は桁違い。
    去年のコミケは1日で20万人近くだって。
    4日のトータルだと75万人。

  71. 108263 匿名さん

    コミケに来たヲタとかプレーヤーがガーデンに来たら、子どもの教育に悪影響が出そう

  72. 108264 匿名さん

    >>108263 匿名さん

    差別発言してまで有明下げおつー

  73. 108265 匿名さん

    アニメ好き=悪影響とかどんな前時代的な考え方なんだ、きっと50超えたおっさんなんだろな…w

  74. 108266 匿名さん

    >>108263 匿名さん
    未だにこういう考えの人いるんだ

  75. 108267 匿名さん

    でもオタクに感化されて二次元に傾倒しちゃうと生涯年収は下がりそう

  76. 108268 匿名さん

    プレーヤーはたしかにヤバイ

  77. 108269 匿名さん

    >>108261 検討中さん

    ポジも間違える東京ガーデンシアター

  78. 108270 匿名さん

    >>108267 匿名さん
    そうなの?何か統計でもあるの?

  79. 108271 匿名さん

    >>108269 匿名さん

    その人じゃないけど、間違えるというか名称変わったからね

  80. 108272 匿名さん

    >>108267 >>108268
    さっきから自作自演痛々しいしバレてるよ

  81. 108273 匿名さん

    二次元文化で成功している人も大勢いるだろうにここの粘着ネガは年季が入った化石みたいな考え方だね

  82. 108274 匿名さん

    >>108273 匿名さん
    今ドキは子どもの教育に良いプレーヤーもいるんですか?

  83. 108275 匿名さん

    >>108271 匿名さん

    「東京ガーデンシアター」
    に正式決定される前は
    「(仮称)有明ホール」
    と仮に呼んでいました。
    http://k2m.jp/ticket/tour2020

  84. 108276 匿名さん

    >>108274 匿名さん

    差別発言するあなたの教育よりはよさそう

  85. 108277 匿名さん

    >>108276 匿名さん
    あははw
    そりゃそうだなw

  86. 108278 匿名さん

    今日も混んでるなーなんのイベントかな?若い子が多い

  87. 108279 匿名さん
  88. 108280 匿名さん

    プレーヤーが子どもの教育の悪いというのは、バーやキャバレーが教育の悪いというのと同じ単なる事実であって、差別でも何でもない。
    これを差別と言う方がよほど差別的ではないかな。

  89. 108281 匿名さん

    >>108279 匿名さん
    地下アイドルのLive?

  90. 108282 匿名さん

    ここはUberEats使えますか

  91. 108283 匿名さん

    >>108281 匿名さん
    自分の知らないものは全部地下か?

  92. 108284 匿名さん

    >>108235 匿名さん
    来るでしょ。集客が桁違いだから一部が来てくれるだけでもでかい。
    そういえばオープン前はガーデンシアターの客すら来るわけないって言ってたね。

  93. 108285 匿名さん

    >>108280 匿名さん

    バーやキャバレーといっしょって何も知らなすぎ。「キャバレー」とか「プレーヤー」って言い方してる時点でおじいちゃんでしょあなた。

  94. 108286 匿名さん

    >>108284 匿名さん

    ガーデンに客来ないと言い続けている人は先見の明がない人なんだよ、投資失敗するタイプw

  95. 108287 匿名さん

    >>108279 匿名さん
    最近2.5次元多い気がする

  96. 108288 匿名さん

    >>108284 匿名さん
    ファンは都内なら場所関係ない

  97. 108289 匿名さん

    >>108263 匿名さん
    その子供が奇しくも今日のガーデンに参戦するような2.5次元オタになってしまうことはまだ知らないのであった…

  98. 108290 匿名さん

    >>108286 匿名さん

    大して来てないじゃんw

  99. 108291 匿名さん

    >>108285 匿名さん
    何言ってるの?
    反論にも何もなってないよ?やり直し


  100. 108292 匿名さん

    >>108290 匿名さん

    いまイベントの真っ最中なんだから当たり前じゃんwどんだけリサーチ不足なん程度の低いアンチだなw

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
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総戸数 45戸

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前4-10

3290万円~3690万円

1LDK

32.93m2~34.06m2

総戸数 34戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7288万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

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バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

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3LDK

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