東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-18 17:30:20
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 108076 匿名さん

    >>108075 匿名さん
    Twitterの人たちかな？どんな攻撃されたの？

    • 2
  2. 108077 匿名さん

    >>108075 匿名さん
    だからどれよ？？

    初めからずーっとズレてんのよね。

    • 2
  3. 108078 匿名さん

    ここまで荒れた原因って、横浜さんは攻撃されたと言う主張だけどこのスレの人は一切身に覚えがないってところだよな。

    • 1
  4. 108079 匿名さん

    横浜最高！有明最高！じゃだめなん？上を見出したら3Aや番長エリア、果てはアメリカのベイエリアのサンフランシスコとか、モナコ、香港とかと比べないといけなくなるよ。

    それに1つのデベが横浜の1地域に出したマンションの坪単価だけで、横浜ベイエリアを語れないでしょう。有明も同じでこのマンションで坪400出したとしても周辺中古だと300以下だし。数字だけじゃ語れないよ

    • 1
  5. 108080 匿名さん

    番長エリアこわすぎ

  6. 108081 匿名さん

    AさんがBさんを殴りました。
    怒ったBさんはCさんを殴りました。

    Cさん「なんで？？！？」
    ↑このスレの人達

    • 1
  7. 108082 匿名さん

    >>108079 匿名さん

    そうだね数字だけでは語れない。
    周辺の中古は築12?16年とかだしこの新築マンションの相場と単純に比較はできんしね。

  8. 108083 匿名さん

    >>108081 匿名さん
    ほんとそれ！笑

  9. 108084 匿名さん

    来年春入居なんですけど、いつ内覧会なんだろ。
    そろそろ連絡くるかな？？
    引越しシーズンだし、入居日早めに確定させておきたいな。
    ガスとか立ち合いしなきゃだし。

  10. 108085 匿名さん

    皆さんネットはどこで契約してるんだろう。
    住民スレではNUROが多いのかな？
    住民数多いから料金安くはなりそうだけど。
    スイスイは遅いらしいからテレワークはきつい。
    ってかスイスイの月額費用もったいない。

  12. 108086 匿名さん

    >>108084 >>108085
    住民板でどうぞ。

    • 1
  13. 108087 匿名さん

    >>108084 匿名さん
    竣工してるのに内覧会なんてあるの？現物見てから契約してるんではなく？

    • 1
  14. 108088 匿名さん

    >>108086 匿名さん
    ???<マーケティングの一環で契約後の話題、購入報告はこちらのスレで行わせて頂きます。

  15. 108089 匿名さん

    マーケティングの一環の意味が分からない、匿名なのに。
    それと住民以外も大勢見てるから住民スレでやって。

    • 3
  16. 108090 匿名さん

    横浜さん流石に書き込み規制かかったぽいな

  17. 108091 匿名さん

    >>108090 匿名さん
    そりゃそうですよね。

    いわれもない事でネチネチ延々と荒らされても迷惑ですね。

    • 2
  18. 108092 匿名さん

    当たり屋みたいな人達だったな

    • 3
  19. 108093 匿名さん

    >>108082 匿名さん

    あなた竣工こことほぼ同じのプレミストの販売時の坪単価ご存知…？ここの一期より安くしたんだよ

    • 1
  20. 108094 匿名さん

    >>108093 匿名さん
    プレミストの価格表ここ。1期1次が305万。値下げして286万。中古だけが安いわけじゃなくて、CTTBだけが飛び抜けてるんですよ
    https://wangantower.com/?p=16561

  21. 108095 匿名さん

    また周辺マンション民か…

  22. 108096 匿名さん

    >>108095 匿名さん

    情報が間違ってたから正しただけだよ
    価格が飛び抜けてるから悪いとも思ってないし、その価格でも売れてるんだから競争力があるということだと理解してますよ

  23. 108097 匿名さん

    情報が間違ってたから正した？
    駅距離や眺望も違うのに単純比較できないというのはそうだし間違いではないと思うけど。

  24. 108098 匿名さん

    同じ地域に同時期分譲された同グレードの物件同士で坪単価150近く違うって凄いね。
    リセール時楽しくなりそうですね。

    • 5
  25. 108099 匿名さん

    >>108097 匿名さん

    >>108082 さんは「周辺の中古は築12?16年とかだし」と言っていたので新築でもその価格ですよとお伝えしただけです。気に障ったなら失礼しました

    • 2
  26. 108100 匿名さん

    竣工同じくらいというだけで駅距離や眺望が違う物件と比べて高いとか安いとか言ってもね。
    プレミストが安くていいと思って買った人はそれはそれでいいんじゃないの。

  28. 108101 匿名さん

    >>108100 匿名さん
    そんなこと全員わかってますよ。その上で相対的に高いか安いかを判断するだけ。眺望や駅距離が違うだけで同じ地域で全く相場観がかけ離れるとしたらそちらのほうが問題でしょう。同じ竣工年次で坪150万の価値の差を感じる人が買えばいい。そういうことでしょう

  29. 108102 匿名さん

    駅距離はプレミストの方が近いけど。。

    • 3
  30. 108103 匿名さん

    はいはいそういうこと、終了

  31. 108108 匿名さん

    プレミストがちょうど値下げした頃に比較検討したけど、同じ階の同じくらいの広さだとそれほど差はなかった。300万くらい安いくらい。
    高層階がある分、坪平均に差がより出てたんだろうな。

  32. 108114 匿名さん

    横浜さんはどうして馬車道が坪550万になったのかと思われますか？

    確か北仲が売り出されてた2年、3年前はこの辺りとあまり変わらず、坪300ー350万前後だった気がするんですが。

    何かあるんですかね？あの辺り全然詳しくないので、もしご存知でしたら教えて下さい。

  33. 108120 匿名さん

    >>108114 匿名さん
    ここ数年の間に東京と横浜とでは頭2つ3つ離されたって事でしょう。供給数の違いによる希少性の違いもあるかな。

    • 1
  34. 108122 匿名さん

    もう横浜の話はええわ。
    最初は面白かったけど、さすがに飽きた。

    • 2
  35. 108124 匿名さん

    >>108120 匿名さん
    東京湾岸では見られない、希少性のある人達が沢山いますねえ
    https://news.yahoo.co.jp/articles/b49d63e1d7e8c73e7721313ecefc13019bce...

    • 4
  36. 108125 匿名さん

    [No.108104～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

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シティタワーズ東京ベイ
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