東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 21:33:25

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 62戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 107951 匿名さん

    >>107947 匿名さん
    これも、少しだけ変えただけだね。
    新作お願いします。

    >>107472

  2. 107952 匿名さん

    >>107947 匿名さん

    そういう事です。設備内容や仕様を高くし、ハイグレードマンションを望むのであれば、相応にお金を出しましょうねって事。

    でも、湾岸エリアを検討してる人・住んでる人は地方出の一般的な庶民の方なので、ハイグレードな仕様は望むも予算が合わず、結果文句ばかり。

    たまにお金持ちも住んだりしますが、その辺のコスパ史上主義者とは馴染めず、暫くすると相応のエリアへ移住する。

    横浜の富裕層や地元の人に愛され憧れられてる、みなとみらい周辺のベイエリアとは住む層がまるで違うのが、東京と横浜の違いですね。

  3. 107953 匿名さん

    横浜さんの被害妄想っぷりが、、。

    そんなに怒ってるなら当事者のマンションクラスタへ直接伝えればいいのに。

  4. 107954 匿名さん

    横浜パイセンきてんね

  5. 107955 匿名さん

    >>107952 匿名さん
    おっ、これは完全新作か?
    てことは、横浜パイセンまだいるってこと?
    引き際ダサすぎない?笑

  6. 107956 匿名さん

    >>107952 匿名さん
    とりあえず参考になる押しとこ

  7. 107957 匿名さん

    お台場民の人はザタワーズ台場に住んでるのかな?
    台場だと分譲あそこっきゃ無いっしょ
    オーケーが下に入ってて良いよね
    ワイ一度物件見に行ったことある

  8. 107958 匿名さん

    昨日の出来事
    ワイ「最寄駅が国際展示場と有明テニスの森です」
    会社の人「え?あそこ住むところあるの??」

    これが一般的な回答
    せやから有明住んでる言いづらい
    絶対変わってる奴思われるん…悲しみ

  9. 107959 匿名さん

    >>107954 匿名さん
    横浜パイセン、略して浜パイ。

  10. 107960 匿名さん

    コスパコスパ言ってるのは湾岸初期組の開拓民達だろ。10年ぐらい前に安く買った連中。

  11. 107961 匿名さん

    >>107959 匿名さん

    横パイもあるかも。

  12. 107962 匿名さん

    >>107952 匿名さん
    横浜はカッコいいけど、自分からバイバイしたのに気になってこの板に戻って来ちゃう横浜パイセンは最高にカッコ悪いっすねwww

  13. 107963 匿名さん

    確かに、千代田区に住んでた時、先輩から、千代田区って住むところあるの?って聞かれた事あったわ。

    ちょっと恥ずかしかった。

  14. 107964 匿名さん

    横浜・東京の湾岸対決

    横浜の圧勝!!

  15. 107965 匿名さん

    >>107963 匿名さん
    あーごめんそれ昔の俺だわw

  16. 107966 匿名さん

    >>107964 匿名さん
    いや勝手に対決しないでくれw
    対決してると思ってるのは横浜パイセンだけ!

  17. 107967 匿名さん

    昨日の出来事
    ワイ「最寄駅が馬車道です」
    会社の人「え?あそこ住むところあるの??」

    これが一般的な回答
    せやから馬車道住んでる言いづらい
    絶対家無い奴と思われるん…悲しみ

  18. 107969 匿名さん

    >>107957 匿名さん
    そそそ、オーケーとマルエツ比較したことないけど、価格は絶対オーケーのほうが安くていいよね

    一度見に行ったてことはここと比較してくれたのね!ありがたいー
    ここはエントランス出入りするときの滝の音がとっても良いのよ。

    CTTBさんはないでしょー?って思ったらガーデン屋上に遥かに多い水物あってさらに噴水噴いててわろた
    わろた…

  19. 107971 匿名さん

    >>107967 匿名さん
    おい俺のコピペはやめろ

  20. 107976 匿名さん

    >>107969 匿名さん
    オーケー良いよね
    たまに行くから宜しくー
    あの出入り口の滝おしゃれだよね
    あと高級車いっぱい止まってた
    やっぱ港区はちげーなって思ったわ
    4階あたりに中庭あるよね
    ちゃんと手入れされてたし外観もここいらじゃ一番かっこよくない?
    いやあゴー☆ジャスでしたねー
    すまんワイは結局CTTBじゃないとこで決着したからここの住人ではないw

  21. 107978 匿名さん

    横浜馬車道で550万!スゲーー!!これで良いんじゃないの?

    それでもあの辺なら戸数も然程多くないし、浜っ子の金持ちが買うだろうから売れるんだろうし。下手に格上相手に張り合おうとすんなよ。

    東京湾岸には一般サラリーマンでも買える庶民的な良さがあるだろう。コスパ厨の住むエリアで何が悪い?

  22. 107979 匿名さん

    ここにいる人は駅近マストじゃねえの?
    BRTは乗った事ないから乗ってみたいけどな
    歓喜してるっつっても飛行機に乗る小学生みたいな気分に近い
    目新しいもん好きじゃなきゃこんなとこ住まねえからなw

  23. 107980 匿名さん

    まあ東京湾岸の完全勝利でよいのでは。

  24. 107981 匿名さん

    てかここそんなにコスパに優れてるかね??
    コスパコスパ言うならもっとあるような…

  25. 107982 匿名さん

    >>107975 匿名さん
    横浜には上級シリーズのマンションある?
    紅葉坂と野毛山にパークマンションあるけど違うな。

  26. 107983 匿名さん

    >>107975 匿名さん
    元々東京ベイエリアの人はだーれも横浜ベイエリアなんて話題にもしてなかったのに勝手に同列で見るなとか、当たり屋ですか?

  27. 107984 匿名さん

    >>107980 匿名さん
    良いと思います。

  28. 107985 匿名さん

    >>107978 匿名さん
    馬車道の方がコスパ良さそうですぞ。

    1. 馬車道の方がコスパ良さそうですぞ。
  29. 107987 匿名さん

    >>107977 匿名さん
    練りに練って考え出された新規の交通インフラが、連結バスなんて普通に考えたらクレームもんだろ。北仲のロープウェイなんて近隣からクレームの嵐だったぞ。

    それを大喜びしてるなんて、ここら辺に住んでる奴らの感覚が分からんわ。

  30. 107991 匿名さん

    >>107987 匿名さん
    バスで狂喜とは。。ってちょっと思っちゃいますよね。

    横浜の様に高級シリーズのマンションや、高級ホテルが誘致されても良さそうだけど、住んでる人達の属性や利用者を反映されてか…。

    横浜とでは何もかもがレベル違い。(悲)
    頑張れ東京!負けるな湾岸!

  31. 107996 匿名さん

    >>107985 匿名さん
    今までのデータ出してドヤ顔w相変わらず自分達の都合の良いところしか切り取らない連中だな。

    これからの先を見ろよ。伸びしろが無いってのは今までのレス見直せ。ここら辺で550万で売り出しても売れねーだろw東京と横浜の湾岸とじゃ検討購入する層がまるで違うんだよ。

  32. 107999 匿名さん

    [No.107968~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  33. 108000 匿名さん

    >>107996 匿名さん
    ここ、坪単価470から615のマンションなんですけど。
    プラウド馬車道と検討層が違うってのは間違い。同じような属性・経済力の人間が検討してる。

  34. 108001 匿名さん

    >>107997 匿名さん
    湾岸がヤバいんじゃなくてプラウド野村がここで営業してるのがヤバい

  35. 108002 匿名さん

    >>107996 匿名さん
    今までじゃないよ、今だよ。そこは負けを認めるってことね。了解。

  36. 108003 匿名さん

    え、横浜の人また来てるの?昨日尻尾巻いて逃げてなかったっけ?
    バイバイとか言いながら気になって覗いてまた書き込んで、このスレ始まって一番ダサいんじゃない?笑

  37. 108004 匿名さん

    若葉の人の事?

  38. 108005 匿名さん

    横浜からも目の敵にされる罪な街…有明

  39. 108006 匿名さん

    >>108003 匿名さん
    だから、横浜パイセンと横浜の人いっしょにすんなって。横浜名乗ってる単なる愉快犯だと思うんだけど。ただ、自分も「思う」という推測の範囲ですけどね、実際に横浜の人かもしれないし。
    それなのに、何で「この人は横浜から書き込んでる!」と言い切れるのですか?運営?

  40. 108007 匿名さん

    なんつーか横浜パイセンのおかげでいろんな人が自分のポジション紹介し出してCTTB以外の住人がかなりいるんだなとw
    どのくらいの経済力なのかも多少透けて見えるし、なんだかんだで検討の参考になって結果オーライ!

  41. 108008 匿名さん

    >>108007 匿名さん
    へー、じゃあ私の経済力当ててみ?ついでにどこ住んでるのかも

  42. 108009 匿名さん

    >>108006 匿名さん
    いやいや昼間も同じキレ方していたけどなんで?
    自分は>>108003じゃないけど、横浜パイセンのことを横浜の人と言っているだけだと思うよ。
    別に横浜の人全員がパイセンみたいだと誰も思ってないって。

  43. 108010 匿名さん

    >>108008 匿名さん

    0で馬車道駅住みでしょすぐ分かる

  44. 108011 匿名さん

    >>108009 匿名さん
    だから掲示板の書き込みで相手の素性や経済力なんか分かりっこないって言ってんですよ。
    ちなみに横浜の人ではありません。

  45. 108012 匿名さん

    >>108011 匿名さん

    ネタにマジレス?まじめな人なんだねあなたw

  46. 108013 匿名さん

    >>108012 匿名さん
    マジレスだと思ってる?

  47. 108014 匿名さん

    >>107879 >>107880 で怒ってる人は横浜人だと思ったんだけど違ったのか、なんで怒ってんのか意味不明だな。

  48. 108015 匿名さん

    もうさキレてるひとぜんぶ○○パイセンにしてイイねしまくって褒め称える作戦にしようず

  49. 108016 匿名さん

    >>107993 匿名さん
    え?!この建物で坪550マンだったの?!

  50. 108017 匿名さん

    >>108016 匿名さん
    プラウドって以前も田町でめっちゃ高値で売り出して閉山としてなかっけ。

  51. 108018 匿名さん

    >>108017 匿名さん

    閉山とするとは...?
    閑散の間違い? にしても斬新

  52. 108019 匿名さん

    そういう意味では、シティタワーズも値上げしすぎて閉山としてますね。。

  53. 108020 匿名さん

    >>108019 匿名さん

    中古の転売物件は開山としているみたい

  54. 108021 匿名さん

    新築値上がり過ぎててもはや転売物件の方が安くない?
    転売物件ならすぐ入居できるしスミフから買うメリットって何?

  55. 108022 匿名さん

    まあ確かに横浜の人が言うように、同じベイエリアでも買う層が違うってのはその通りだろうね。馬車道で550万、東京湾岸はせいぜい400万。みなとみらいや馬車道買ってるのは地元横浜の富裕層で、東京湾岸は地方出身者のお登り組。

    ハルミフラッグみたいなのを単に単価が安いからと飛びついてるのも都民ではなく大半が地方出身者。連結バスが走ったぐらいで歓喜してるのとか見ても、横浜と東京湾岸とでは同じベイエリアでも住んでる属性も違うでしょう。

    晴海、豊洲、有明、お台場、全部合わせても横浜みなとみらいや馬車道周辺には及ばない。それは皆んな分かってるでしょ。それほど横浜の方は完成されてるし、ブランドも確立されてる。

    横浜は地元民からステータス性として憧れる街。

    東京は地元民から埋立地や土壌汚染といったネガ要素として敬遠される街。

  56. 108023 匿名さん

    >>108017 の人気に嫉妬

  57. 108024 匿名さん

    >>108022 匿名さん

    まぁでもやっぱデベとしては横浜の都心扱いって感じで打っていきたいってことなんじゃないかな
    売れるかは分からんとして

    パークコートもあるくらいだし
    勝どき直結のあのデザインでもパークタワー扱いになってしまったからねぇ

  58. 108025 匿名さん

    >>108017
    >>108018
    >>108019
    >>108020
    なんかラップみたいに韻ふんでそうね

  59. 108026 匿名さん

    >>108024 匿名さん
    横浜、というか神奈川に都心と呼ばれる地域はないと思いますが…都ではないですし。
    中心地っていう意味ならわかりますが。

  60. 108027 匿名さん

    >>108021 匿名さん

    スミフから新築で買っても、転売ヤーから中古で買ってもトータルでは同じくらい(値段設定にもよるけど)。
    転売物件は未入居でも中古扱いだし、住宅ローン控除が新築より低くなるからねぇ。それを見越した値付けにして新築の現在値とそう変わらんように設定している転売ヤーが多め。

  61. 108028 匿名さん

    >>108027
    ちょっと下記意味が分からない。もうちょっと具体的に説明願う
    ・新築で買っても中古で買ってもトータルでは同じくらい
    ・住宅ローン控除が新築より低くなる

  62. 108029 匿名さん

    >>108022 匿名さん
    だからそうだってずっと言ってるじゃん。

    それを東京湾岸にポジ持つインフルエンサーらは、SNSで高いと他所の地域を攻撃しネタにし、自分達の価値観でしか計らない。

    それはアンタら東京湾岸の価値観であって、横浜の人間との価値観では無いわけ。坪400万で無理無理言ってる様な層しか今後も呼べない地域なの。つまり伸び代がなく、地方から出て来てなんとか背伸びしてローンかつかつの検討購入者が選ぶ地域がこの辺一帯の属性。都民からは見向きもされないだろ?

    地元浜っ子の富裕層に選ばれる横浜ベイエリアとは同じ湾岸埋立てでも検討する層が違う。

  63. 108030 匿名さん

    >>108029 匿名さん
    現時点でプラウド馬車道の坪550は横浜人からしても高いです。

    でも、売れると思いますよ。お金持ちは大体山の手エリアか、みなとみらいなどのベイエリアを選ぶので。

    ただそうなると2、3年後に予定されてる北仲隣接は一体幾らになるのか?

  64. 108031 匿名さん

    >>108028 匿名さん

    これで意味が分からないの?自分で調べれば?それかスミフで聞いてみたら。

  65. 108032 匿名さん

    >>108028 匿名さん
    そんなの自分で調べようよ…家買うこと考えるなら知ってなきゃいけないことだよ

  66. 108033 匿名さん

    >>108030 匿名さん
    東京湾岸勢からしたら理解出来ない価格でしょう。

    でもそれが今の横浜です。山下公園の開発案件も控えてるし、高級ホテルのカハラやベイコート開設など、凄く活況ですからね。

    コスパコスパと庶民が騒いでる東京のベイエリアとはレベルが違います。選ばれる人に選ばれてるのが今の横浜ベイエリアです。

  67. 108034 匿名さん

    >>108026 匿名さん
    そうそう、中心地って意味

  68. 108035 匿名さん

    >>108024 匿名さん
    流石に横浜でも伊勢崎長者町にパークコートなど上級マンションは造らんよ。勝どきはこっち側からするとベイエリアではなく伊勢佐木長者町。

  69. 108036 匿名さん

    どうでもいいんだけど、横浜の話をここでするのはスレ違いだって。

  70. 108037 匿名さん

    >>108033 匿名さん
    ここ、坪615の部屋もあるマンションなんですけど。

  71. 108038 匿名さん

    >>108036 匿名さん

    いいんですか

  72. 108039 匿名さん

    えっ、まだ同じことやってんの?笑
    横浜湾岸と東京湾岸では格が違うって話は、
    現状のマンション相場は東京湾岸の方が上、将来的な相場は未知数だけどプラウド馬車道は坪550ですごいね、でもシティタワーズ東京ベイも坪400後半から600超までのレンジだから同等レベルだよねって話で以上終了じゃないの??

  73. 108040 匿名さん

    >>108036 匿名さん
    自分達から初めに横浜イジリ始めたんだろ

  74. 108041 匿名さん

    >>108039 匿名さん
    はい、以上終了です。
    お互いいがみ合う必要なんて全く無いです。
    どっちも滅茶苦茶良い街じゃんか。

  75. 108042 匿名さん

    >>108040 匿名さん
    それはTwitterの人達では?
    少なくとも、ここのスレでは横浜の話題は出てませんでしたよ。

  76. 108043 匿名さん

    馬車道は戸数少ないからあの単価でもなんだかんだ売れそう。

  77. 108044 匿名さん

    ここもネタ切れだから、他の話題に移ろうにも移れないんだな

  78. 108045 匿名さん

    もう話題は出尽くしているからね、他マンションのアンチ工作が代わる代わる行われるくらいに人気なのは間違いない

  79. 108046 匿名さん

    おまいら…ちゃんと働けーーーー!

  80. 108047 匿名さん

    特にノムフの人w

  81. 108048 匿名さん

    >>108042 匿名さん
    この辺の投稿とかどう説明するん?

    始めたのは東京湾岸にポジを持つTwitterらーども。ここがどうとか関係ないわ。他所の地域disっておいて敵わないとみるや、被害者ヅラするのは流石に笑っちゃうよ。つまりそういう層しか住んでないんだよな、この辺一帯の人間は。

    馬車道が坪550万なんてありえねー?そりゃ都民からも見向きもされず、せいぜい地方の田舎者しか呼べない400万エリアじゃ理解不能だろ。豊洲?晴海?有明?お台場?笑わせないでほしい。

    みなとみらいの引き合いに勝どき出して来るあたりも感覚が大ズレ。あんなとこ金持ち実需は選ばんだろ。

    検討する層や対外的なイメージが、横浜と東京の湾岸じゃ全く違うんだよ。



    1. この辺の投稿とかどう説明するん?始めたの...
  82. 108049 匿名さん

    >>108048 匿名さん
    東雲は?なんでいつも蚊帳の外なのよ。

  83. 108050 匿名さん

    >>108049 匿名さん
    何処だよそれ。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸