シティタワーズ東京ベイ

>>107934 匿名さん

お台場民とは平和にやっていきたいｗ
こっちも有明ガーデンにないもんお台場に買いに行くことあるからよろしくね

>>107935
そんなに遠くないから徒歩でも余裕ｗ
ドコモのレンタルチャリもあるしサイクリングロードも設置されてるし自転車もいいよね。

横浜の人も去り、やっと静かになりましたね。

それにしてもとんだトバッチリ。

>>107943 匿名さん

本文 いまTikTok開いたらびびったわ
もうすぐ首都直下起きるかもだって
東日本大震災の時に仙台とかで起きたみたいなのが東京でも起きるってことだよねぇ(TT)

ちなみに動画では横浜移住騒ぎが問題の発端だけど地震の規模で見たら同じ地帯みたいなもんだからまたぶり返ししないように気をつけてね！！あくまで地震対策がトピックよ

https://vt.tiktok.com/ZSHbRpEm/

>>107942 匿名さん
関東圏の西と東のベイエリア対決。

横浜＝地元浜っ子の富裕層が買うブランドエリア。開放感や綺麗に整備された区画にステータス性を感じ、高くても気に入れば購入する層が居る。兎に角地元横浜を愛している。

東京＝都民からは埋立地の一言で敬遠され、住むっていう感覚を持たれない。色々と見た目や共有姿勢を豪華に飾って、地方などの田舎者に「東京の湾岸はコスパが高い」と思わせド庶民に移住させる。そうした結果、庶民ばかりが住む街と化し、常に坪単価や設備仕様などコスパの事しか考えらない人種になる。また、新たにインフルエンサーに呼び寄せられるのも、コスパ命のド庶民。一方、開放感や綺麗に整備された区画、各エリアに大型モールもあり、そこは横浜みなとみらい同様に周辺住民に評価されてる。色々細かい上に、プライドだけは人三倍高い。

人三倍っていうとこ好きwww

東京湾岸エリアで売る販売担当はキツいな。

一番面倒臭い部類に入る連中を相手にせにゃいかんのだから。内心思ってるだろうな、だったらもっと金出して高いとこ買って住めと。豊洲なんて一番酷いだろ、客の理想と現実が。

坪単価がー、リセールがー、資産価値がー、管理費がー、設備仕様がー、間取りがー、梁がー、柱がー、インターホンカメラがー、駐車場がー、etc。

それ叶えてやってもオタクらじゃ買えないだろ？w 上級シリーズ作っても買えないだろ？wって事よ。デベロッパーは購入層ちゃんと見てるのね。分かる？

みなとみらいや馬車道など、横浜の湾岸を選ぶ人とでは客層が違う。そこが大きな違いな。

結局買えもしない連中が、他所のエリアや物件をSNSで叩いたり茶化したりするからこうなるの。

所詮は庶民の集まりの東京湾岸埋立地。400万でガタついてるコスパ層しか集まって来ないのよ。

余程横浜に差を付けられて悔しいのか知らんけど、先ずは都内の富裕層に買って貰えるエリアに育てなw背伸び組さん。

ほんと批判だけする人って、結局自分では何もできない人たちだよねー

>>107948 匿名さん
最後だけちょろっと文章変えてるね。
もう少し丁寧にやりなよ。
>>107567

>>107947 匿名さん
これも、少しだけ変えただけだね。
新作お願いします。

>>107472

>>107947 匿名さん

そういう事です。設備内容や仕様を高くし、ハイグレードマンションを望むのであれば、相応にお金を出しましょうねって事。

でも、湾岸エリアを検討してる人・住んでる人は地方出の一般的な庶民の方なので、ハイグレードな仕様は望むも予算が合わず、結果文句ばかり。

たまにお金持ちも住んだりしますが、その辺のコスパ史上主義者とは馴染めず、暫くすると相応のエリアへ移住する。

横浜の富裕層や地元の人に愛され憧れられてる、みなとみらい周辺のベイエリアとは住む層がまるで違うのが、東京と横浜の違いですね。

横浜さんの被害妄想っぷりが、、。

そんなに怒ってるなら当事者のマンションクラスタへ直接伝えればいいのに。

>>107952 匿名さん
おっ、これは完全新作か？
てことは、横浜パイセンまだいるってこと？
引き際ダサすぎない？笑

>>107952 匿名さん
とりあえず参考になる押しとこ

お台場民の人はザタワーズ台場に住んでるのかな？
台場だと分譲あそこっきゃ無いっしょ
オーケーが下に入ってて良いよね
ワイ一度物件見に行ったことある

昨日の出来事
ワイ「最寄駅が国際展示場と有明テニスの森です」
会社の人「え？あそこ住むところあるの？？」

これが一般的な回答
せやから有明住んでる言いづらい
絶対変わってる奴思われるん…悲しみ

コスパコスパ言ってるのは湾岸初期組の開拓民達だろ。10年ぐらい前に安く買った連中。

確かに、千代田区に住んでた時、先輩から、千代田区って住むところあるの？って聞かれた事あったわ。

ちょっと恥ずかしかった。

横浜・東京の湾岸対決

横浜の圧勝！！

>>107963 匿名さん
あーごめんそれ昔の俺だわw

>>107964 匿名さん
いや勝手に対決しないでくれw
対決してると思ってるのは横浜パイセンだけ！

昨日の出来事
ワイ「最寄駅が馬車道です」
会社の人「え？あそこ住むところあるの？？」

これが一般的な回答
せやから馬車道住んでる言いづらい
絶対家無い奴と思われるん…悲しみ

>>107957 匿名さん
そそそ、オーケーとマルエツ比較したことないけど、価格は絶対オーケーのほうが安くていいよね

一度見に行ったてことはここと比較してくれたのね！ありがたいー
ここはエントランス出入りするときの滝の音がとっても良いのよ。

CTTBさんはないでしょー？って思ったらガーデン屋上に遥かに多い水物あってさらに噴水噴いててわろた
わろた…

>>107967 匿名さん
おい俺のコピペはやめろ

>>107969 匿名さん
オーケー良いよね
たまに行くから宜しくー
あの出入り口の滝おしゃれだよね
あと高級車いっぱい止まってた
やっぱ港区はちげーなって思ったわ
4階あたりに中庭あるよね
ちゃんと手入れされてたし外観もここいらじゃ一番かっこよくない？
いやあゴー☆ジャスでしたねー
すまんワイは結局CTTBじゃないとこで決着したからここの住人ではないw

横浜馬車道で550万！スゲーー！！これで良いんじゃないの？

それでもあの辺なら戸数も然程多くないし、浜っ子の金持ちが買うだろうから売れるんだろうし。下手に格上相手に張り合おうとすんなよ。

東京湾岸には一般サラリーマンでも買える庶民的な良さがあるだろう。コスパ厨の住むエリアで何が悪い？

ここにいる人は駅近マストじゃねえの？
BRTは乗った事ないから乗ってみたいけどな
歓喜してるっつっても飛行機に乗る小学生みたいな気分に近い
目新しいもん好きじゃなきゃこんなとこ住まねえからなw

まあ東京湾岸の完全勝利でよいのでは。

てかここそんなにコスパに優れてるかね？？
コスパコスパ言うならもっとあるような…

>>107975 匿名さん
横浜には上級シリーズのマンションある？
紅葉坂と野毛山にパークマンションあるけど違うな。

>>107975 匿名さん
元々東京ベイエリアの人はだーれも横浜ベイエリアなんて話題にもしてなかったのに勝手に同列で見るなとか、当たり屋ですか？

>>107980 匿名さん
良いと思います。

>>107977 匿名さん
練りに練って考え出された新規の交通インフラが、連結バスなんて普通に考えたらクレームもんだろ。北仲のロープウェイなんて近隣からクレームの嵐だったぞ。

それを大喜びしてるなんて、ここら辺に住んでる奴らの感覚が分からんわ。

>>107987 匿名さん
バスで狂喜とは。。ってちょっと思っちゃいますよね。

横浜の様に高級シリーズのマンションや、高級ホテルが誘致されても良さそうだけど、住んでる人達の属性や利用者を反映されてか…。

横浜とでは何もかもがレベル違い。（悲）
頑張れ東京！負けるな湾岸！

>>107996 匿名さん
ここ、坪単価470から615のマンションなんですけど。
プラウド馬車道と検討層が違うってのは間違い。同じような属性・経済力の人間が検討してる。

>>107997 匿名さん
湾岸がヤバいんじゃなくてプラウド野村がここで営業してるのがヤバい

>>107996 匿名さん
今までじゃないよ、今だよ。そこは負けを認めるってことね。了解。

え、横浜の人また来てるの？昨日尻尾巻いて逃げてなかったっけ？
バイバイとか言いながら気になって覗いてまた書き込んで、このスレ始まって一番ダサいんじゃない？笑

若葉の人の事？

横浜からも目の敵にされる罪な街…有明

>>108003 匿名さん
だから、横浜パイセンと横浜の人いっしょにすんなって。横浜名乗ってる単なる愉快犯だと思うんだけど。ただ、自分も「思う」という推測の範囲ですけどね、実際に横浜の人かもしれないし。
それなのに、何で「この人は横浜から書き込んでる！」と言い切れるのですか？運営？

なんつーか横浜パイセンのおかげでいろんな人が自分のポジション紹介し出してCTTB以外の住人がかなりいるんだなとｗ
どのくらいの経済力なのかも多少透けて見えるし、なんだかんだで検討の参考になって結果オーライ！

>>108007 匿名さん
へー、じゃあ私の経済力当ててみ？ついでにどこ住んでるのかも

>>108006 匿名さん
いやいや昼間も同じキレ方していたけどなんで？
自分は>>108003じゃないけど、横浜パイセンのことを横浜の人と言っているだけだと思うよ。
別に横浜の人全員がパイセンみたいだと誰も思ってないって。

>>108008 匿名さん

0で馬車道駅住みでしょすぐ分かる

>>108009 匿名さん
だから掲示板の書き込みで相手の素性や経済力なんか分かりっこないって言ってんですよ。
ちなみに横浜の人ではありません。

>>108011 匿名さん

ネタにマジレス？まじめな人なんだねあなたｗ

>>108012 匿名さん
マジレスだと思ってる？

>>107879 >>107880 で怒ってる人は横浜人だと思ったんだけど違ったのか、なんで怒ってんのか意味不明だな。

もうさキレてるひとぜんぶ○○パイセンにしてイイねしまくって褒め称える作戦にしようず

>>107993 匿名さん
え？！この建物で坪550マンだったの？！

>>108016 匿名さん
プラウドって以前も田町でめっちゃ高値で売り出して閉山としてなかっけ。

>>108017 匿名さん

閉山とするとは...?
閑散の間違い? にしても斬新

そういう意味では、シティタワーズも値上げしすぎて閉山としてますね。。

>>108019 匿名さん

中古の転売物件は開山としているみたい

新築値上がり過ぎててもはや転売物件の方が安くない？
転売物件ならすぐ入居できるしスミフから買うメリットって何？

まあ確かに横浜の人が言うように、同じベイエリアでも買う層が違うってのはその通りだろうね。馬車道で550万、東京湾岸はせいぜい400万。みなとみらいや馬車道買ってるのは地元横浜の富裕層で、東京湾岸は地方出身者のお登り組。

ハルミフラッグみたいなのを単に単価が安いからと飛びついてるのも都民ではなく大半が地方出身者。連結バスが走ったぐらいで歓喜してるのとか見ても、横浜と東京湾岸とでは同じベイエリアでも住んでる属性も違うでしょう。

晴海、豊洲、有明、お台場、全部合わせても横浜みなとみらいや馬車道周辺には及ばない。それは皆んな分かってるでしょ。それほど横浜の方は完成されてるし、ブランドも確立されてる。

横浜は地元民からステータス性として憧れる街。

東京は地元民から埋立地や土壌汚染といったネガ要素として敬遠される街。

>>108017 の人気に嫉妬

>>108022 匿名さん

まぁでもやっぱデベとしては横浜の都心扱いって感じで打っていきたいってことなんじゃないかな
売れるかは分からんとして

パークコートもあるくらいだし
勝どき直結のあのデザインでもパークタワー扱いになってしまったからねぇ

>>108024 匿名さん
横浜、というか神奈川に都心と呼ばれる地域はないと思いますが…都ではないですし。
中心地っていう意味ならわかりますが。

>>108021 匿名さん

スミフから新築で買っても、転売ヤーから中古で買ってもトータルでは同じくらい(値段設定にもよるけど)。
転売物件は未入居でも中古扱いだし、住宅ローン控除が新築より低くなるからねぇ。それを見越した値付けにして新築の現在値とそう変わらんように設定している転売ヤーが多め。

>>108027
ちょっと下記意味が分からない。もうちょっと具体的に説明願う
・新築で買っても中古で買ってもトータルでは同じくらい
・住宅ローン控除が新築より低くなる

>>108022 匿名さん
だからそうだってずっと言ってるじゃん。

それを東京湾岸にポジ持つインフルエンサーらは、SNSで高いと他所の地域を攻撃しネタにし、自分達の価値観でしか計らない。

それはアンタら東京湾岸の価値観であって、横浜の人間との価値観では無いわけ。坪400万で無理無理言ってる様な層しか今後も呼べない地域なの。つまり伸び代がなく、地方から出て来てなんとか背伸びしてローンかつかつの検討購入者が選ぶ地域がこの辺一帯の属性。都民からは見向きもされないだろ？

地元浜っ子の富裕層に選ばれる横浜ベイエリアとは同じ湾岸埋立てでも検討する層が違う。

>>108029 匿名さん
現時点でプラウド馬車道の坪550は横浜人からしても高いです。

でも、売れると思いますよ。お金持ちは大体山の手エリアか、みなとみらいなどのベイエリアを選ぶので。

ただそうなると2、3年後に予定されてる北仲隣接は一体幾らになるのか？

>>108028 匿名さん

これで意味が分からないの？自分で調べれば？それかスミフで聞いてみたら。

>>108028 匿名さん
そんなの自分で調べようよ…家買うこと考えるなら知ってなきゃいけないことだよ

>>108030 匿名さん
東京湾岸勢からしたら理解出来ない価格でしょう。

でもそれが今の横浜です。山下公園の開発案件も控えてるし、高級ホテルのカハラやベイコート開設など、凄く活況ですからね。

コスパコスパと庶民が騒いでる東京のベイエリアとはレベルが違います。選ばれる人に選ばれてるのが今の横浜ベイエリアです。

>>108026 匿名さん
そうそう、中心地って意味

>>108024 匿名さん
流石に横浜でも伊勢崎長者町にパークコートなど上級マンションは造らんよ。勝どきはこっち側からするとベイエリアではなく伊勢佐木長者町。

どうでもいいんだけど、横浜の話をここでするのはスレ違いだって。

>>108033 匿名さん
ここ、坪615の部屋もあるマンションなんですけど。

えっ、まだ同じことやってんの？笑
横浜湾岸と東京湾岸では格が違うって話は、
現状のマンション相場は東京湾岸の方が上、将来的な相場は未知数だけどプラウド馬車道は坪550ですごいね、でもシティタワーズ東京ベイも坪400後半から600超までのレンジだから同等レベルだよねって話で以上終了じゃないの？？

>>108036 匿名さん
自分達から初めに横浜イジリ始めたんだろ