東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-21 07:01:47

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 107901 匿名さん 2020/10/07 08:16:45

    野村不動産は問い合わせても2日間も対応しないんだねー顧客対応がこれではアフターフォローも不安だねー笑

  2. 107902 匿名さん 2020/10/07 08:30:58

    北仲爆売れでその間相場も上がったから、かなり盛ったんだろうね。あとは野村の仕入れ価格がかなり高かかったか。野村の営業員はバリバリなのでこれくらいの戸数なら売り切るでしょう。

    マンマンは坪360位を予測してたようですが、なまじ過去の価格に詳しい人ほど近年の価格についていけてない気がする。ここの価格も然り。現金化しやすい不動産はインフレしますよ。緩やかなインフレは経済成長にとって必要。将来的にもインフレすると思うから企業や個人が投資するんだよ。黒田以前の日銀はそのことが解ってなかっただけ。

  3. 107903 匿名さん 2020/10/07 08:37:08

    >>107902 匿名さん

    野村の営業員はバリバリなので、っていうの以外は全部同意ですw

  4. 107904 匿名さん 2020/10/07 08:53:47

    >>107897 匿名さん
    プラウドだけじゃん笑

    1. プラウドだけじゃん笑
  5. 107905 匿名さん 2020/10/07 09:00:00

    横浜パイセンぱねえっす!
    有明も頑張らなくちゃなw

  6. 107906 匿名さん 2020/10/07 09:09:49

    なんというか、ずーっと居座り続けるその情熱と根性に拍手。

  7. 107907 匿名さん 2020/10/07 09:12:56

    >>107902 匿名さん
    野村バリバリでこの程度の戸数なら余裕っていうのなら、いちいちここでセールスする必要ないんでは?
    それをスレチっていうんじゃないですか?

  8. 107908 匿名さん 2020/10/07 09:40:35

    >>107902
    これ書いた本人だけど、もちろん某デベじゃないし、ただの有明民です。
    この流れで書くことじゃなかったね。すまんかった。プラウド東雲や大田六郷での営業攻勢がすごいという話を聞いてそれでバリバリと書きました。失礼しやした

  9. 107909 匿名さん 2020/10/07 09:51:28

    横浜系の書き込みはCTTB全く関係ないし、しつこいので全て削除依頼するわ。今までで最も邪魔

    協力たのむ。

  10. 107910 匿名さん 2020/10/07 10:05:21

    >>107908 匿名さん
    東雲や大田六郷のはプラウドシティですからねぇ。
    プラウドシティはプラウドのサブブランドで庶民がターゲットですし、純粋なプラウドといっしょにしたら横浜パイセンがお怒りになりそうw

  11. 107911 匿名さん 2020/10/07 10:12:42

    >>107892 匿名さん
    フラッグがコスパ高い?高コスト物件なんですけど。コスパばっか言ってんの横浜でしょう。


    〉単純に単価が安い、それだけでは飛びつかないほうが良いと思います。決して万人受けするような物件・企画ではありません、ご夫婦それぞれの趣向、子どもの教育、住まいに何を求めるのか、通勤は大丈夫か、などをよく話し合われてください。

    https://wangantower.com/?p=18215

  12. 107912 匿名さん 2020/10/07 10:22:22

    >>107911 匿名さん
    やっぱり田舎のコスパ厨庶民が検討・購入してる事実…。

    地方からの寄せ集めエリア。烏合の衆。

  13. 107913 匿名さん 2020/10/07 10:24:05

    横浜ベイエリア推しはハザードとか気にせんの?

    確かに馬車道で550万は純粋に凄いとは思うし、みなとみらい周辺はメチャ良いとこだと思うけど。

  14. 107914 匿名さん 2020/10/07 10:27:13

    >>107912 匿名さん
    日本語読めないの?笑

  15. 107915 匿名さん 2020/10/07 10:27:41

    >>107912 匿名さん
    えっ?横浜って地方だよね?神奈川県でしょ?

  16. 107916 匿名さん 2020/10/07 10:30:22

    のらえもんのアクセス稼ぎの書き込みもういいよ
    朝から2回もwangantowor.comのURL貼ってさ
    シティタワーズの記事じゃないのにあからさま

  17. 107917 匿名さん 2020/10/07 10:33:16

    正直他のエリアには興味もないから有明の話をしましょうよ。
    ここを検討してる人は横浜とか候補に入れてないから。

  18. 107918 匿名さん 2020/10/07 10:34:33

    >>107913 匿名さん
    そこなのよ。東京では都心部に近い台地や地歴が良い場所が高く、逆は同じ都心距離でも価格は安い。

    なぜ横浜のベイエリアはハザードエリアでも高いの?

  19. 107919 匿名さん 2020/10/07 10:38:39

    >>107918 匿名さん
    安いじゃん。

    1. 安いじゃん。
  20. 107920 匿名さん 2020/10/07 10:42:45

    >>107918 匿名さん
    それがブランドってもんだよ。

    コスパ、コスパうっセー烏合の衆の東京湾岸勢には絶対に分かんない事。

  21. 107921 匿名さん 2020/10/07 10:47:18

    >>107918 匿名さん

    だよね。ハザードも問題ない有明やっぱり安いなっていう感想しかない。

    >>107919
    これが現実だよねw
    プラウドが釣り上げすぎなだけで。

  22. 107922 匿名さん 2020/10/07 10:52:29

    >>107906 匿名さん
    ほんと。
    同じ人?凄い情熱と執念。



    1. ほんと。同じ人?凄い情熱と執念。
  23. 107923 匿名さん 2020/10/07 10:54:59

    熱入れる場所と相手間違えてるのよ、ずっと。

    喧嘩したいなら、初めにネタにしたツイッタラーとしたら?

  24. 107924 匿名さん 2020/10/07 11:09:56

    >>107920 匿名さん
    どっちがコスパコスパうっせーんだよ、横浜パイセン。自分の書いた所読み返しな。

  25. 107925 匿名さん 2020/10/07 11:16:59

    >>107829 匿名さん

    因みにBRTのプレ運行、勝どきから新橋まで、朝は分速180メートルで走行する時刻表になってます。ジョギングレベルかな。

  26. 107927 匿名さん 2020/10/07 11:24:53

    >>107920 匿名さん
    70平米の部屋が6600万程度のエリアでブランドとか言われても(笑)

  27. 107928 匿名さん 2020/10/07 11:25:42

    >>107926 匿名さん
    まずは東京湾岸エリアの相場に追いついてね!頑張って!

  28. 107929 匿名さん 2020/10/07 11:32:26

    >>107926 匿名さん
    何だ、結局現実を見ずに言いたい事だけ言って逃げるんだw
    まあこれでここも落ち着くね!良かった良かった

  29. 107930 匿名さん 2020/10/07 11:49:42

    さようならー。って言ってるんだから煽ったらダメw昨日もさようなら言いながら舞い戻ってきた前科があるんだからw

  30. 107931 匿名さん 2020/10/07 11:51:05

    昨日いざこざ諌めたヤシです。
    今北産業

  31. 107932 匿名さん 2020/10/07 11:53:14

    てゆうか昨日いさめたのにまた同じ話しでケンカになってるんかよぉ、、orz orz

    てか今の流れ見ると横浜さんさよならって?もぉこの不毛な争いは見なくてよいの?(´・ω・`)

    こんな北斗の拳みたいな争いみたくないよわい
    有明はもっとフリーダムで優しい街だって信じてるから!

  32. 107933 匿名さん 2020/10/07 11:54:24

    >>107926 匿名さん
    横浜パイセン!ありがとうございました!あなたの叡智は有明民の中で脈々と受け継いでいきますので安心してください!

  33. 107934 匿名さん 2020/10/07 11:59:30

    >>107890 匿名さん
    そうやで、有明民とお台場民はみんな仲良くお台場のアミューズメントと有明ガーデンを共有するお隣さん同士、仲良くするやで

    CTTBさんに相場抜かされて悔しいなんて全く思ってませんよ(´・ω・`)むしろ嬉しいからね相場を盛り上げてくれてありがたやぁ

  34. 107935 匿名さん 2020/10/07 12:03:20

    >>107890 匿名さん
    ランニングで来るのはすげえな
    わいは素直に自転車民です??♀?
    まぁランニングとして考えたら最高の景色を眺めながら1周でちょうどいい距離になるんかなぁ

  35. 107936 匿名さん 2020/10/07 12:04:34

    >>107896 匿名さん
    これは有明のどのへんなの??河沿いの高速の下って感じかな?

  36. 107937 匿名さん 2020/10/07 12:07:23

    >>107930 匿名さん
    気になっちゃうんだろうね、かわいい

  37. 107938 匿名さん 2020/10/07 12:17:05

    >>107936 匿名さん
    ぐるり公園?

  38. 107939 匿名さん 2020/10/07 12:19:02

    このスレ、山手線スレ同様にネタスレ化したんですね

  39. 107940 匿名さん 2020/10/07 12:22:27

    >>107931 匿名さん
    横浜パイセンは
    もう
    いない

  40. 107941 匿名さん 2020/10/07 12:53:27

    >>107934 匿名さん

    お台場民とは平和にやっていきたいw
    こっちも有明ガーデンにないもんお台場に買いに行くことあるからよろしくね

    >>107935
    そんなに遠くないから徒歩でも余裕w
    ドコモのレンタルチャリもあるしサイクリングロードも設置されてるし自転車もいいよね。

  41. 107942 匿名さん 2020/10/07 13:41:12

    関東連合(東京湾岸連合)と広東連合(中華街連合)の抗争ですね。参考になります。

  42. 107943 匿名さん 2020/10/07 13:50:56

    横浜の人も去り、やっと静かになりましたね。

    それにしてもとんだトバッチリ。

  43. 107944 匿名さん 2020/10/07 14:04:24

    >>107943 匿名さん

    本文 いまTikTok開いたらびびったわ
    もうすぐ首都直下起きるかもだって
    東日本大震災の時に仙台とかで起きたみたいなのが東京でも起きるってことだよねぇ(TT)

    ちなみに動画では横浜移住騒ぎが問題の発端だけど地震の規模で見たら同じ地帯みたいなもんだからまたぶり返ししないように気をつけてね!!あくまで地震対策がトピックよ

    https://vt.tiktok.com/ZSHbRpEm/

  44. 107945 匿名さん 2020/10/07 14:24:13

    >>107942 匿名さん
    関東圏の西と東のベイエリア対決。

    横浜=地元浜っ子の富裕層が買うブランドエリア。開放感や綺麗に整備された区画にステータス性を感じ、高くても気に入れば購入する層が居る。兎に角地元横浜を愛している。

    東京=都民からは埋立地の一言で敬遠され、住むっていう感覚を持たれない。色々と見た目や共有姿勢を豪華に飾って、地方などの田舎者に「東京の湾岸はコスパが高い」と思わせド庶民に移住させる。そうした結果、庶民ばかりが住む街と化し、常に坪単価や設備仕様などコスパの事しか考えらない人種になる。また、新たにインフルエンサーに呼び寄せられるのも、コスパ命のド庶民。一方、開放感や綺麗に整備された区画、各エリアに大型モールもあり、そこは横浜みなとみらい同様に周辺住民に評価されてる。色々細かい上に、プライドだけは人三倍高い。

  45. 107946 匿名さん 2020/10/07 14:28:39

    人三倍っていうとこ好きwww

  46. 107947 匿名さん 2020/10/07 14:31:57

    東京湾岸エリアで売る販売担当はキツいな。

    一番面倒臭い部類に入る連中を相手にせにゃいかんのだから。内心思ってるだろうな、だったらもっと金出して高いとこ買って住めと。豊洲なんて一番酷いだろ、客の理想と現実が。

    坪単価がー、リセールがー、資産価値がー、管理費がー、設備仕様がー、間取りがー、梁がー、柱がー、インターホンカメラがー、駐車場がー、etc。

    それ叶えてやってもオタクらじゃ買えないだろ?w 上級シリーズ作っても買えないだろ?wって事よ。デベロッパーは購入層ちゃんと見てるのね。分かる?

    みなとみらいや馬車道など、横浜の湾岸を選ぶ人とでは客層が違う。そこが大きな違いな。

  47. 107948 匿名さん 2020/10/07 14:35:07

    結局買えもしない連中が、他所のエリアや物件をSNSで叩いたり茶化したりするからこうなるの。

    所詮は庶民の集まりの東京湾岸埋立地。400万でガタついてるコスパ層しか集まって来ないのよ。

    余程横浜に差を付けられて悔しいのか知らんけど、先ずは都内の富裕層に買って貰えるエリアに育てなw背伸び組さん。

  48. 107949 マンション掲示板さん 2020/10/07 14:41:11

    ほんと批判だけする人って、結局自分では何もできない人たちだよねー

  49. 107950 匿名さん 2020/10/07 14:48:13

    >>107948 匿名さん
    最後だけちょろっと文章変えてるね。
    もう少し丁寧にやりなよ。
    >>107567

  50. 107951 匿名さん 2020/10/07 14:50:11

    >>107947 匿名さん
    これも、少しだけ変えただけだね。
    新作お願いします。

    >>107472

  51. 107952 匿名さん 2020/10/07 14:54:37

    >>107947 匿名さん

    そういう事です。設備内容や仕様を高くし、ハイグレードマンションを望むのであれば、相応にお金を出しましょうねって事。

    でも、湾岸エリアを検討してる人・住んでる人は地方出の一般的な庶民の方なので、ハイグレードな仕様は望むも予算が合わず、結果文句ばかり。

    たまにお金持ちも住んだりしますが、その辺のコスパ史上主義者とは馴染めず、暫くすると相応のエリアへ移住する。

    横浜の富裕層や地元の人に愛され憧れられてる、みなとみらい周辺のベイエリアとは住む層がまるで違うのが、東京と横浜の違いですね。

  52. 107953 匿名さん 2020/10/07 15:01:05

    横浜さんの被害妄想っぷりが、、。

    そんなに怒ってるなら当事者のマンションクラスタへ直接伝えればいいのに。

  53. 107954 匿名さん 2020/10/07 15:02:15

    横浜パイセンきてんね

  54. 107955 匿名さん 2020/10/07 15:03:47

    >>107952 匿名さん
    おっ、これは完全新作か?
    てことは、横浜パイセンまだいるってこと?
    引き際ダサすぎない?笑

  55. 107956 匿名さん 2020/10/07 15:04:46

    >>107952 匿名さん
    とりあえず参考になる押しとこ

  56. 107957 匿名さん 2020/10/07 15:06:09

    お台場民の人はザタワーズ台場に住んでるのかな?
    台場だと分譲あそこっきゃ無いっしょ
    オーケーが下に入ってて良いよね
    ワイ一度物件見に行ったことある

  57. 107958 匿名さん 2020/10/07 15:13:20

    昨日の出来事
    ワイ「最寄駅が国際展示場と有明テニスの森です」
    会社の人「え?あそこ住むところあるの??」

    これが一般的な回答
    せやから有明住んでる言いづらい
    絶対変わってる奴思われるん…悲しみ

  58. 107959 匿名さん 2020/10/07 15:15:47

    >>107954 匿名さん
    横浜パイセン、略して浜パイ。

  59. 107960 匿名さん 2020/10/07 15:21:38

    コスパコスパ言ってるのは湾岸初期組の開拓民達だろ。10年ぐらい前に安く買った連中。

  60. 107961 匿名さん 2020/10/07 15:22:13

    >>107959 匿名さん

    横パイもあるかも。

  61. 107962 匿名さん 2020/10/07 15:22:24

    >>107952 匿名さん
    横浜はカッコいいけど、自分からバイバイしたのに気になってこの板に戻って来ちゃう横浜パイセンは最高にカッコ悪いっすねwww

  62. 107963 匿名さん 2020/10/07 15:23:26

    確かに、千代田区に住んでた時、先輩から、千代田区って住むところあるの?って聞かれた事あったわ。

    ちょっと恥ずかしかった。

  63. 107964 匿名さん 2020/10/07 15:23:45

    横浜・東京の湾岸対決

    横浜の圧勝!!

  64. 107965 匿名さん 2020/10/07 15:24:57

    >>107963 匿名さん
    あーごめんそれ昔の俺だわw

  65. 107966 匿名さん 2020/10/07 15:25:39

    >>107964 匿名さん
    いや勝手に対決しないでくれw
    対決してると思ってるのは横浜パイセンだけ!

  66. 107967 匿名さん 2020/10/07 15:27:29

    昨日の出来事
    ワイ「最寄駅が馬車道です」
    会社の人「え?あそこ住むところあるの??」

    これが一般的な回答
    せやから馬車道住んでる言いづらい
    絶対家無い奴と思われるん…悲しみ

  67. 107969 匿名さん 2020/10/07 15:29:01

    >>107957 匿名さん
    そそそ、オーケーとマルエツ比較したことないけど、価格は絶対オーケーのほうが安くていいよね

    一度見に行ったてことはここと比較してくれたのね!ありがたいー
    ここはエントランス出入りするときの滝の音がとっても良いのよ。

    CTTBさんはないでしょー?って思ったらガーデン屋上に遥かに多い水物あってさらに噴水噴いててわろた
    わろた…

  68. 107971 匿名さん 2020/10/07 15:33:48

    >>107967 匿名さん
    おい俺のコピペはやめろ

  69. 107976 匿名さん 2020/10/07 15:41:18

    >>107969 匿名さん
    オーケー良いよね
    たまに行くから宜しくー
    あの出入り口の滝おしゃれだよね
    あと高級車いっぱい止まってた
    やっぱ港区はちげーなって思ったわ
    4階あたりに中庭あるよね
    ちゃんと手入れされてたし外観もここいらじゃ一番かっこよくない?
    いやあゴー☆ジャスでしたねー
    すまんワイは結局CTTBじゃないとこで決着したからここの住人ではないw

  70. 107978 匿名さん 2020/10/07 15:49:14

    横浜馬車道で550万!スゲーー!!これで良いんじゃないの?

    それでもあの辺なら戸数も然程多くないし、浜っ子の金持ちが買うだろうから売れるんだろうし。下手に格上相手に張り合おうとすんなよ。

    東京湾岸には一般サラリーマンでも買える庶民的な良さがあるだろう。コスパ厨の住むエリアで何が悪い?

  71. 107979 匿名さん 2020/10/07 15:50:41

    ここにいる人は駅近マストじゃねえの?
    BRTは乗った事ないから乗ってみたいけどな
    歓喜してるっつっても飛行機に乗る小学生みたいな気分に近い
    目新しいもん好きじゃなきゃこんなとこ住まねえからなw

  72. 107980 匿名さん 2020/10/07 15:54:14

    まあ東京湾岸の完全勝利でよいのでは。

  73. 107981 匿名さん 2020/10/07 15:55:07

    てかここそんなにコスパに優れてるかね??
    コスパコスパ言うならもっとあるような…

  74. 107982 匿名さん 2020/10/07 15:56:24

    >>107975 匿名さん
    横浜には上級シリーズのマンションある?
    紅葉坂と野毛山にパークマンションあるけど違うな。

  75. 107983 匿名さん 2020/10/07 15:57:20

    >>107975 匿名さん
    元々東京ベイエリアの人はだーれも横浜ベイエリアなんて話題にもしてなかったのに勝手に同列で見るなとか、当たり屋ですか?

  76. 107984 匿名さん 2020/10/07 15:57:39

    >>107980 匿名さん
    良いと思います。

  77. 107985 匿名さん 2020/10/07 15:58:47

    >>107978 匿名さん
    馬車道の方がコスパ良さそうですぞ。

    1. 馬車道の方がコスパ良さそうですぞ。
  78. 107987 匿名さん 2020/10/07 16:00:43

    >>107977 匿名さん
    練りに練って考え出された新規の交通インフラが、連結バスなんて普通に考えたらクレームもんだろ。北仲のロープウェイなんて近隣からクレームの嵐だったぞ。

    それを大喜びしてるなんて、ここら辺に住んでる奴らの感覚が分からんわ。

  79. 107991 匿名さん 2020/10/07 16:06:53

    >>107987 匿名さん
    バスで狂喜とは。。ってちょっと思っちゃいますよね。

    横浜の様に高級シリーズのマンションや、高級ホテルが誘致されても良さそうだけど、住んでる人達の属性や利用者を反映されてか…。

    横浜とでは何もかもがレベル違い。(悲)
    頑張れ東京!負けるな湾岸!

  80. 107996 匿名さん 2020/10/07 16:12:07

    >>107985 匿名さん
    今までのデータ出してドヤ顔w相変わらず自分達の都合の良いところしか切り取らない連中だな。

    これからの先を見ろよ。伸びしろが無いってのは今までのレス見直せ。ここら辺で550万で売り出しても売れねーだろw東京と横浜の湾岸とじゃ検討購入する層がまるで違うんだよ。

  81. 107999 匿名さん 2020/10/07 16:20:57

    [No.107968~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  82. 108000 匿名さん 2020/10/07 16:23:10

    >>107996 匿名さん
    ここ、坪単価470から615のマンションなんですけど。
    プラウド馬車道と検討層が違うってのは間違い。同じような属性・経済力の人間が検討してる。

  83. 108001 匿名さん 2020/10/07 16:23:25

    >>107997 匿名さん
    湾岸がヤバいんじゃなくてプラウド野村がここで営業してるのがヤバい

  84. 108002 匿名さん 2020/10/07 16:25:20

    >>107996 匿名さん
    今までじゃないよ、今だよ。そこは負けを認めるってことね。了解。

  85. 108003 匿名さん 2020/10/07 16:26:47

    え、横浜の人また来てるの?昨日尻尾巻いて逃げてなかったっけ?
    バイバイとか言いながら気になって覗いてまた書き込んで、このスレ始まって一番ダサいんじゃない?笑

  86. 108004 匿名さん 2020/10/07 16:32:36

    若葉の人の事?

  87. 108005 匿名さん 2020/10/07 16:59:01

    横浜からも目の敵にされる罪な街…有明

  88. 108006 匿名さん 2020/10/07 17:11:24

    >>108003 匿名さん
    だから、横浜パイセンと横浜の人いっしょにすんなって。横浜名乗ってる単なる愉快犯だと思うんだけど。ただ、自分も「思う」という推測の範囲ですけどね、実際に横浜の人かもしれないし。
    それなのに、何で「この人は横浜から書き込んでる!」と言い切れるのですか?運営?

  89. 108007 匿名さん 2020/10/07 17:22:12

    なんつーか横浜パイセンのおかげでいろんな人が自分のポジション紹介し出してCTTB以外の住人がかなりいるんだなとw
    どのくらいの経済力なのかも多少透けて見えるし、なんだかんだで検討の参考になって結果オーライ!

  90. 108008 匿名さん 2020/10/07 17:25:43

    >>108007 匿名さん
    へー、じゃあ私の経済力当ててみ?ついでにどこ住んでるのかも

  91. 108009 匿名さん 2020/10/07 17:26:40

    >>108006 匿名さん
    いやいや昼間も同じキレ方していたけどなんで?
    自分は>>108003じゃないけど、横浜パイセンのことを横浜の人と言っているだけだと思うよ。
    別に横浜の人全員がパイセンみたいだと誰も思ってないって。

  92. 108010 匿名さん 2020/10/07 17:30:15

    >>108008 匿名さん

    0で馬車道駅住みでしょすぐ分かる

  93. 108011 匿名さん 2020/10/07 17:34:30

    >>108009 匿名さん
    だから掲示板の書き込みで相手の素性や経済力なんか分かりっこないって言ってんですよ。
    ちなみに横浜の人ではありません。

  94. 108012 匿名さん 2020/10/07 17:41:07

    >>108011 匿名さん

    ネタにマジレス?まじめな人なんだねあなたw

  95. 108013 匿名さん 2020/10/07 17:55:10

    >>108012 匿名さん
    マジレスだと思ってる?

  96. 108014 匿名さん 2020/10/07 18:15:23

    >>107879 >>107880 で怒ってる人は横浜人だと思ったんだけど違ったのか、なんで怒ってんのか意味不明だな。

  97. 108015 匿名さん 2020/10/07 18:29:26

    もうさキレてるひとぜんぶ○○パイセンにしてイイねしまくって褒め称える作戦にしようず

  98. 108016 匿名さん 2020/10/07 18:30:23

    >>107993 匿名さん
    え?!この建物で坪550マンだったの?!

  99. 108017 匿名さん 2020/10/07 18:32:33

    >>108016 匿名さん
    プラウドって以前も田町でめっちゃ高値で売り出して閉山としてなかっけ。

  100. 108018 匿名さん 2020/10/07 18:46:04

    >>108017 匿名さん

    閉山とするとは...?
    閑散の間違い? にしても斬新

  101. 108019 匿名さん 2020/10/07 23:31:56

    そういう意味では、シティタワーズも値上げしすぎて閉山としてますね。。

  102. 108020 匿名さん 2020/10/08 00:19:09

    >>108019 匿名さん

    中古の転売物件は開山としているみたい

  103. 108021 匿名さん 2020/10/08 00:32:52

    新築値上がり過ぎててもはや転売物件の方が安くない?
    転売物件ならすぐ入居できるしスミフから買うメリットって何?

  104. 108022 匿名さん 2020/10/08 01:15:34

    まあ確かに横浜の人が言うように、同じベイエリアでも買う層が違うってのはその通りだろうね。馬車道で550万、東京湾岸はせいぜい400万。みなとみらいや馬車道買ってるのは地元横浜の富裕層で、東京湾岸は地方出身者のお登り組。

    ハルミフラッグみたいなのを単に単価が安いからと飛びついてるのも都民ではなく大半が地方出身者。連結バスが走ったぐらいで歓喜してるのとか見ても、横浜と東京湾岸とでは同じベイエリアでも住んでる属性も違うでしょう。

    晴海、豊洲、有明、お台場、全部合わせても横浜みなとみらいや馬車道周辺には及ばない。それは皆んな分かってるでしょ。それほど横浜の方は完成されてるし、ブランドも確立されてる。

    横浜は地元民からステータス性として憧れる街。

    東京は地元民から埋立地や土壌汚染といったネガ要素として敬遠される街。

  105. 108023 匿名さん 2020/10/08 01:33:23

    >>108017 の人気に嫉妬

  106. 108024 匿名さん 2020/10/08 01:35:23

    >>108022 匿名さん

    まぁでもやっぱデベとしては横浜の都心扱いって感じで打っていきたいってことなんじゃないかな
    売れるかは分からんとして

    パークコートもあるくらいだし
    勝どき直結のあのデザインでもパークタワー扱いになってしまったからねぇ

  107. 108025 匿名さん 2020/10/08 01:37:41

    >>108017
    >>108018
    >>108019
    >>108020
    なんかラップみたいに韻ふんでそうね

  108. 108026 匿名さん 2020/10/08 01:41:48

    >>108024 匿名さん
    横浜、というか神奈川に都心と呼ばれる地域はないと思いますが…都ではないですし。
    中心地っていう意味ならわかりますが。

  109. 108027 匿名さん 2020/10/08 01:46:06

    >>108021 匿名さん

    スミフから新築で買っても、転売ヤーから中古で買ってもトータルでは同じくらい(値段設定にもよるけど)。
    転売物件は未入居でも中古扱いだし、住宅ローン控除が新築より低くなるからねぇ。それを見越した値付けにして新築の現在値とそう変わらんように設定している転売ヤーが多め。

  110. 108028 匿名さん 2020/10/08 01:54:11

    >>108027
    ちょっと下記意味が分からない。もうちょっと具体的に説明願う
    ・新築で買っても中古で買ってもトータルでは同じくらい
    ・住宅ローン控除が新築より低くなる

  111. 108029 匿名さん 2020/10/08 02:18:35

    >>108022 匿名さん
    だからそうだってずっと言ってるじゃん。

    それを東京湾岸にポジ持つインフルエンサーらは、SNSで高いと他所の地域を攻撃しネタにし、自分達の価値観でしか計らない。

    それはアンタら東京湾岸の価値観であって、横浜の人間との価値観では無いわけ。坪400万で無理無理言ってる様な層しか今後も呼べない地域なの。つまり伸び代がなく、地方から出て来てなんとか背伸びしてローンかつかつの検討購入者が選ぶ地域がこの辺一帯の属性。都民からは見向きもされないだろ?

    地元浜っ子の富裕層に選ばれる横浜ベイエリアとは同じ湾岸埋立てでも検討する層が違う。

  112. 108030 匿名さん 2020/10/08 02:21:56

    >>108029 匿名さん
    現時点でプラウド馬車道の坪550は横浜人からしても高いです。

    でも、売れると思いますよ。お金持ちは大体山の手エリアか、みなとみらいなどのベイエリアを選ぶので。

    ただそうなると2、3年後に予定されてる北仲隣接は一体幾らになるのか?

  113. 108031 匿名さん 2020/10/08 02:25:39

    >>108028 匿名さん

    これで意味が分からないの?自分で調べれば?それかスミフで聞いてみたら。

  114. 108032 匿名さん 2020/10/08 02:28:59

    >>108028 匿名さん
    そんなの自分で調べようよ…家買うこと考えるなら知ってなきゃいけないことだよ

  115. 108033 匿名さん 2020/10/08 02:30:17

    >>108030 匿名さん
    東京湾岸勢からしたら理解出来ない価格でしょう。

    でもそれが今の横浜です。山下公園の開発案件も控えてるし、高級ホテルのカハラやベイコート開設など、凄く活況ですからね。

    コスパコスパと庶民が騒いでる東京のベイエリアとはレベルが違います。選ばれる人に選ばれてるのが今の横浜ベイエリアです。

  116. 108034 匿名さん 2020/10/08 02:31:51

    >>108026 匿名さん
    そうそう、中心地って意味

  117. 108035 匿名さん 2020/10/08 02:35:57

    >>108024 匿名さん
    流石に横浜でも伊勢崎長者町にパークコートなど上級マンションは造らんよ。勝どきはこっち側からするとベイエリアではなく伊勢佐木長者町。

  118. 108036 匿名さん 2020/10/08 02:36:12

    どうでもいいんだけど、横浜の話をここでするのはスレ違いだって。

  119. 108037 匿名さん 2020/10/08 02:37:02

    >>108033 匿名さん
    ここ、坪615の部屋もあるマンションなんですけど。

  120. 108038 匿名さん 2020/10/08 02:37:30

    >>108036 匿名さん

    いいんですか

  121. 108039 匿名さん 2020/10/08 02:44:10

    えっ、まだ同じことやってんの?笑
    横浜湾岸と東京湾岸では格が違うって話は、
    現状のマンション相場は東京湾岸の方が上、将来的な相場は未知数だけどプラウド馬車道は坪550ですごいね、でもシティタワーズ東京ベイも坪400後半から600超までのレンジだから同等レベルだよねって話で以上終了じゃないの??

  122. 108040 匿名さん 2020/10/08 02:48:47

    >>108036 匿名さん
    自分達から初めに横浜イジリ始めたんだろ

  123. 108041 匿名さん 2020/10/08 02:52:45

    >>108039 匿名さん
    はい、以上終了です。
    お互いいがみ合う必要なんて全く無いです。
    どっちも滅茶苦茶良い街じゃんか。

  124. 108042 匿名さん 2020/10/08 02:53:49

    >>108040 匿名さん
    それはTwitterの人達では?
    少なくとも、ここのスレでは横浜の話題は出てませんでしたよ。

  125. 108043 匿名さん 2020/10/08 03:02:42

    馬車道は戸数少ないからあの単価でもなんだかんだ売れそう。

  126. 108044 匿名さん 2020/10/08 03:16:09

    ここもネタ切れだから、他の話題に移ろうにも移れないんだな

  127. 108045 匿名さん 2020/10/08 03:25:42

    もう話題は出尽くしているからね、他マンションのアンチ工作が代わる代わる行われるくらいに人気なのは間違いない

  128. 108046 匿名さん 2020/10/08 03:29:14

    おまいら…ちゃんと働けーーーー!

  129. 108047 匿名さん 2020/10/08 03:38:23

    特にノムフの人w

  130. 108048 匿名さん 2020/10/08 03:50:00

    >>108042 匿名さん
    この辺の投稿とかどう説明するん?

    始めたのは東京湾岸にポジを持つTwitterらーども。ここがどうとか関係ないわ。他所の地域disっておいて敵わないとみるや、被害者ヅラするのは流石に笑っちゃうよ。つまりそういう層しか住んでないんだよな、この辺一帯の人間は。

    馬車道が坪550万なんてありえねー?そりゃ都民からも見向きもされず、せいぜい地方の田舎者しか呼べない400万エリアじゃ理解不能だろ。豊洲?晴海?有明?お台場?笑わせないでほしい。

    みなとみらいの引き合いに勝どき出して来るあたりも感覚が大ズレ。あんなとこ金持ち実需は選ばんだろ。

    検討する層や対外的なイメージが、横浜と東京の湾岸じゃ全く違うんだよ。



    1. この辺の投稿とかどう説明するん?始めたの...
  131. 108049 匿名さん 2020/10/08 03:53:39

    >>108048 匿名さん
    東雲は?なんでいつも蚊帳の外なのよ。

  132. 108050 匿名さん 2020/10/08 03:55:14

    >>108049 匿名さん
    何処だよそれ。

  133. 108051 匿名さん 2020/10/08 04:00:07

    >>108048 匿名さん

    >>106893書いたの自分だけどそれは事実。
    嘘じゃないからディスってるわけではない。
    自分は横浜も多少考えてたから書いたの。
    だから横浜ディスっちゃいない、分かった?

  134. 108052 匿名さん 2020/10/08 04:04:19

    スルーすればいいのに
    反論するからいつまでも終わらない

  135. 108053 匿名さん 2020/10/08 04:07:37

    そう言ってる人もスルーできてない
    あ、俺もw

  136. 108054 匿名さん 2020/10/08 04:07:52

    >>108048 匿名さん

    >始めたのは東京湾岸にポジを持つTwitterらーども。

    だから、だったらTwitterでその人達に直接言えよ。なんでその人らとは関係ないここのスレで暴れてんの?
    このスレにいる人たちからしたら、なんの前触れもなくぶん殴られてるようなもんだよ。
    横浜の話題なんてあんたが来る前には一切なかったよ。

  137. 108055 匿名さん 2020/10/08 04:09:01

    >>108048 匿名さん
    馬車道?笑わせないでほしい。

    1. 馬車道?笑わせないでほしい。
  138. 108056 匿名さん 2020/10/08 04:12:53

    >>108048 匿名さん
    ただながーいバスが走って大喜びしてる人達ですから。

    バス便団地が単価安いからと飛びつく層が検討するエリアですから。

    この辺りの人のレベルはこんなもんです。コスパの事しか頭に無いんでしょう。そこはマンションデベロッパーやホテル企業もちゃんと属性把握して、商品企画や開発を行ってます。

    他所様の事をとやかく言う前に、自分達の地域の属性や立ち位置をしっかりと理解して欲しいです。上級シリーズや、高級ホテルを誘致して欲しいなら、先ずは検討者の属性の変換や、エリアのブランド化を計りましょう。じゃないといつまでも横浜に対して嫉妬するだけじゃないかな。こっちとしてもそれはそれで迷惑だし。

  139. 108057 匿名さん 2020/10/08 04:14:05

    >>108048 匿名さん
    多分、あなたが嫌いなTwitterの人たちはここにはいないよ。
    ここは2017年販売開始の、もう旬を過ぎた物件だからね。
    今が旬のパークタワー勝どきとか、ブランズタワー豊洲のスレで主張してもらった方が、その人達の目に入るんじゃないかな。

  140. 108058 匿名さん 2020/10/08 04:14:28

    >>108031
    >>108032
    適当なことばかり言うなよ。
    中古の方が安くても新築とトータル同じくらいなんてことないよ。確かに中古では仲介手数料3%+αとられるが、新築でも修繕費の一時金がある。ただ新築の方が諸費用安いのは確か。だが中古の方が安くてもトータルで同じくらいなんて、適当な結論出すのはばかげてる。ケースバイケース。
    あとローン控除が新築有利なんてものは無い。築年数は一緒だろうが。

    それで分からないなら買うなとは。何も答えもられない。詐欺商法か?
    それというが竣工から1年以内が「新築」と名乗ることが許される。ここは今すみふから買ったとしても新築とは言えないんだよ。

  141. 108062 匿名さん 2020/10/08 04:22:38

    >>108058 匿名さん

    適当じゃないよw落ち着いて。
    手取り足取り教えてあげる義理はないし、みんな自分で勉強して家買ってんのよ。
    だから具体的に指摘してあげないけど、このレスの内容で間違っていることがあるよということだけ教えてといてあげるね。
    わりと基礎の基礎みたいなところで躓いているからもっと勉強したほうがいい。

  142. 108064 匿名さん 2020/10/08 04:23:26

    だから横浜の人は東京湾岸=「東京ベイ」って解釈なんだろ。このスレの投稿数や、レス数なんかもあるのかも知らんけど。

    名前に関してはスミフが悪いな。

  143. 108066 匿名さん 2020/10/08 04:27:55

    東の東京湾岸エリアvs西の横浜湾岸エリア

    関東圏の東西ベイエリア対決か。

  144. 108069 匿名さん 2020/10/08 04:33:30

    >>108066 匿名さん
    だから同列で見るなって

    東京と横浜じゃ、対する価値観や検討者層がまるで違うの。何がvs?現状、東京は横浜の足元にも及ばないだろ。

    それは東京湾岸無理ポジ勢も本音では分かってるだろ。この辺りで550万のマンションが売れるか?買ってくれる都民富裕層は居るか?居ないだろ?横浜には横浜を愛してるお金持ちがゴロゴロ居るんだよ。東京の方が金持ちは多いが、それらが選ぶのは晴海や豊洲や有明じゃないだろ?その違いだよ。

  145. 108070 匿名さん 2020/10/08 04:40:48

    >>108069 匿名さん
    ここ、余裕で坪500以上の部屋いくつも売れてますけど。

  146. 108071 匿名さん 2020/10/08 04:41:52

    [No.108059~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

  147. 108072 匿名さん 2020/10/08 04:45:20

    事実ベースで冷静な東京湾岸民と、個人の価値観を感情的にまくし立てる横浜民。
    これじゃあ折り合い付くわけないよね。

  148. 108073 匿名さん 2020/10/08 04:47:16

    横浜の話題など一切出てなかったのに、ここ2日3日前から凄いな。

    横浜のベイエリアは好きだよ。車で30分ぐらいで近いし、ちょくちょく行ってる。東京とはまた違った独特な雰囲気あるし歴史もある。

    だから東京をあまり攻撃しないで。

  149. 108074 匿名さん 2020/10/08 04:48:22

    >>108069 匿名さん
    ほんと、足元にも及ばまないよな。
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

    1. ほんと、足元にも及ばまないよな。
  150. 108075 匿名さん 2020/10/08 04:49:15

    >>108073 匿名さん
    一つ言っておくと、初めに攻撃してきたのは東京湾岸にポジション持った奴ら。偉そうに。

  151. 108076 匿名さん 2020/10/08 04:52:55

    >>108075 匿名さん
    Twitterの人たちかな?どんな攻撃されたの?

  152. 108077 匿名さん 2020/10/08 04:53:17

    >>108075 匿名さん
    だからどれよ??

    初めからずーっとズレてんのよね。

  153. 108078 匿名さん 2020/10/08 05:44:00

    ここまで荒れた原因って、横浜さんは攻撃されたと言う主張だけどこのスレの人は一切身に覚えがないってところだよな。

  154. 108079 匿名さん 2020/10/08 06:30:34

    横浜最高!有明最高!じゃだめなん?上を見出したら3Aや番長エリア、果てはアメリカのベイエリアのサンフランシスコとか、モナコ、香港とかと比べないといけなくなるよ。

    それに1つのデベが横浜の1地域に出したマンションの坪単価だけで、横浜ベイエリアを語れないでしょう。有明も同じでこのマンションで坪400出したとしても周辺中古だと300以下だし。数字だけじゃ語れないよ

  155. 108080 匿名さん 2020/10/08 06:33:55

    番長エリアこわすぎ

  156. 108081 匿名さん 2020/10/08 06:38:38

    AさんがBさんを殴りました。
    怒ったBさんはCさんを殴りました。

    Cさん「なんで??!?」
    ↑このスレの人達

  157. 108082 匿名さん 2020/10/08 06:46:26

    >>108079 匿名さん

    そうだね数字だけでは語れない。
    周辺の中古は築12?16年とかだしこの新築マンションの相場と単純に比較はできんしね。

  158. 108083 匿名さん 2020/10/08 07:16:04

    >>108081 匿名さん
    ほんとそれ!笑

  159. 108084 匿名さん 2020/10/08 07:23:40

    来年春入居なんですけど、いつ内覧会なんだろ。
    そろそろ連絡くるかな??
    引越しシーズンだし、入居日早めに確定させておきたいな。
    ガスとか立ち合いしなきゃだし。

  160. 108085 匿名さん 2020/10/08 07:26:47

    皆さんネットはどこで契約してるんだろう。
    住民スレではNUROが多いのかな?
    住民数多いから料金安くはなりそうだけど。
    スイスイは遅いらしいからテレワークはきつい。
    ってかスイスイの月額費用もったいない。

  161. 108086 匿名さん 2020/10/08 07:41:48

    >>108084 >>108085
    住民板でどうぞ。

  162. 108087 匿名さん 2020/10/08 07:46:46

    >>108084 匿名さん
    竣工してるのに内覧会なんてあるの?現物見てから契約してるんではなく?

  163. 108088 匿名さん 2020/10/08 07:47:40

    >>108086 匿名さん
    ???<マーケティングの一環で契約後の話題、購入報告はこちらのスレで行わせて頂きます。

  164. 108089 匿名さん 2020/10/08 07:51:32

    マーケティングの一環の意味が分からない、匿名なのに。
    それと住民以外も大勢見てるから住民スレでやって。

  165. 108090 匿名さん 2020/10/08 08:23:39

    横浜さん流石に書き込み規制かかったぽいな

  166. 108091 匿名さん 2020/10/08 08:43:34

    >>108090 匿名さん
    そりゃそうですよね。

    いわれもない事でネチネチ延々と荒らされても迷惑ですね。

  167. 108092 匿名さん 2020/10/08 08:44:48

    当たり屋みたいな人達だったな

  168. 108093 匿名さん 2020/10/08 08:51:52

    >>108082 匿名さん

    あなた竣工こことほぼ同じのプレミストの販売時の坪単価ご存知…?ここの一期より安くしたんだよ

  169. 108094 匿名さん 2020/10/08 08:56:33

    >>108093 匿名さん
    プレミストの価格表ここ。1期1次が305万。値下げして286万。中古だけが安いわけじゃなくて、CTTBだけが飛び抜けてるんですよ
    https://wangantower.com/?p=16561

  170. 108095 匿名さん 2020/10/08 09:04:38

    また周辺マンション民か…

  171. 108096 匿名さん 2020/10/08 09:07:30

    >>108095 匿名さん

    情報が間違ってたから正しただけだよ
    価格が飛び抜けてるから悪いとも思ってないし、その価格でも売れてるんだから競争力があるということだと理解してますよ

  172. 108097 匿名さん 2020/10/08 09:12:16

    情報が間違ってたから正した?
    駅距離や眺望も違うのに単純比較できないというのはそうだし間違いではないと思うけど。

  173. 108098 匿名さん 2020/10/08 09:15:52

    同じ地域に同時期分譲された同グレードの物件同士で坪単価150近く違うって凄いね。
    リセール時楽しくなりそうですね。

  174. 108099 匿名さん 2020/10/08 09:16:58

    >>108097 匿名さん

    >>108082 さんは「周辺の中古は築12?16年とかだし」と言っていたので新築でもその価格ですよとお伝えしただけです。気に障ったなら失礼しました

  175. 108100 匿名さん 2020/10/08 09:17:54

    竣工同じくらいというだけで駅距離や眺望が違う物件と比べて高いとか安いとか言ってもね。
    プレミストが安くていいと思って買った人はそれはそれでいいんじゃないの。

  176. 108101 匿名さん 2020/10/08 09:23:15

    >>108100 匿名さん
    そんなこと全員わかってますよ。その上で相対的に高いか安いかを判断するだけ。眺望や駅距離が違うだけで同じ地域で全く相場観がかけ離れるとしたらそちらのほうが問題でしょう。同じ竣工年次で坪150万の価値の差を感じる人が買えばいい。そういうことでしょう

  177. 108102 匿名さん 2020/10/08 09:29:03

    駅距離はプレミストの方が近いけど。。

  178. 108103 匿名さん 2020/10/08 09:30:08

    はいはいそういうこと、終了

  179. 108108 匿名さん 2020/10/08 09:49:24

    プレミストがちょうど値下げした頃に比較検討したけど、同じ階の同じくらいの広さだとそれほど差はなかった。300万くらい安いくらい。
    高層階がある分、坪平均に差がより出てたんだろうな。

  180. 108114 匿名さん 2020/10/08 10:11:40

    横浜さんはどうして馬車道が坪550万になったのかと思われますか?

    確か北仲が売り出されてた2年、3年前はこの辺りとあまり変わらず、坪300ー350万前後だった気がするんですが。

    何かあるんですかね?あの辺り全然詳しくないので、もしご存知でしたら教えて下さい。

  181. 108120 匿名さん 2020/10/08 10:49:39

    >>108114 匿名さん
    ここ数年の間に東京と横浜とでは頭2つ3つ離されたって事でしょう。供給数の違いによる希少性の違いもあるかな。

  182. 108122 匿名さん 2020/10/08 10:58:20

    もう横浜の話はええわ。
    最初は面白かったけど、さすがに飽きた。

  183. 108124 匿名さん 2020/10/08 11:01:50

    >>108120 匿名さん
    東京湾岸では見られない、希少性のある人達が沢山いますねえ
    https://news.yahoo.co.jp/articles/b49d63e1d7e8c73e7721313ecefc13019bce...

  184. 108125 匿名さん 2020/10/08 11:07:30

    [No.108104~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  185. 108126 匿名さん 2020/10/08 13:15:25

    >>108124 匿名さん
    吹きさらしの有明は、風が強い上にビル風まであるでしょ。だから冬は寒くて、そういう人達はそもそも住めないの。
    駅は簡単な作りで、長いコンコースすらないし。

  186. 108127 匿名さん 2020/10/08 14:13:59

    吹きさらしの有明?ビル風?ちょっと何言ってるのか分からないけど、住めなくてよかった

  187. 108128 名無しさん 2020/10/08 22:55:18

    >>108112 匿名さん
    横浜のみなとみらいは明治から横浜港としての歴史がある。
    横浜港は東京の世界への玄関口として、外国人の往来も多く、東京より洗練されていた地域。
    対して東京湾岸の埋立地は東京のごみ捨て場として始まり、その後は工場や物流拠点であり、薄汚いイメージが強い。
    だから東京の人間はあんなところは買わない。
    みなとみらいと東京湾岸は歴史からしてあまりにも違うんだよ。
    育ちが違うんだから東京湾岸がみなとみらいみたいな地域ブランドを獲得することは有り得ないね。

  188. 108129 名無しさん 2020/10/08 22:59:18

    江東区っていうとゴミの上を大量のハエがブンブン舞ってる映像が記憶にあるなあ。
    田舎の人は知らない昔の事実。

  189. 108130 匿名さん 2020/10/08 23:15:47

    >>108129 名無しさん
    いまはとても綺麗ですよおじいさん(^^)

  190. 108131 匿名さん 2020/10/08 23:22:10

    プロ野球のヤクルトが国鉄の時代でしょうか?

  191. 108132 匿名さん 2020/10/08 23:53:01

    >>108128 名無しさん
    昔の話はいいよ。今の現実はこれ。東京湾岸にはいない。
    横浜ブランドとやらを守りたいなら、この問題どうにかした方が良いぞ。
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

  192. 108133 匿名さん 2020/10/08 23:55:58

    でも地歴を気にする人がいることは事実。
    地歴を出されたら、このへんは横浜にはぐぅの音も出ないかなぁ。

  193. 108134 匿名 2020/10/08 23:59:09

    横浜の中心部にも元町貝塚とか三ツ沢貝塚とかあるのに臭い物に蓋?少なくとも現在のホームレス臭さは江東区以上でしょw

  194. 108135 匿名さん 2020/10/09 00:03:33

    貝塚ってなんか関係あるの??

  195. 108136 匿名さん 2020/10/09 00:06:28

    >>108133 匿名さん
    地歴を気にする人は、そもそも東京ベイエリアは検討対象外だろうね。
    そんなの気にせず、住みやすさ、都心へのアクセスの良さを重視する人が検討するのが東京ベイエリア。

  196. 108137 匿名 2020/10/09 00:21:12

    >>108135 匿名さん

    貝塚=昔のゴミ捨て場
    小3くらいで習うことよ

  197. 108138 匿名さん 2020/10/09 00:26:52

    >>108133 匿名さん
    地歴を重視するなら、都内の地歴が良いエリアにするな。
    みなとみらいは良いところなのは分かるんだけど、流石に都心まで遠過ぎ、ハザードも真っ赤、ホームレスもいるし、住むのはあり得ないわ。

  198. 108139 匿名 2020/10/09 00:29:10

    横浜の馬車道のすぐ近くはこういうエリアが存在する。
    地歴が浅いゆえにこういう場所が一切存在することのない東京湾岸エリアをあえて自分は選ぶ。
    https://hamarepo.com/story.php?story_id=3546

  199. 108140 匿名さん 2020/10/09 00:49:39

    >>108137 匿名さん
    いや貝塚は知ってるけどw
    貝塚と地歴ってなんか関係あるの? ってこと

  200. 108141 匿名 2020/10/09 00:51:18

    >>108140 匿名さん

    横浜もゴミ捨て場だった過去があるのだからいっしょじゃんということでしょ。

  201. 108142 匿名さん 2020/10/09 00:53:36

    >>108141 匿名さん
    おお、そういう意味か! やっとわかった。

    でもさすがに時代が古すぎるだろw

  202. 108143 匿名 2020/10/09 01:03:37

    横浜はゴミを集めてきて家を作るような人達がいるエリアよ。そんな人達は東京湾岸にはいない。

  203. 108144 匿名さん 2020/10/09 01:13:59

    ホームレスDis下品だしそろそろやめませんか。様々な事情で路上に住んでる方もいるので。有明も横浜も素敵な街だと思うので、路上生活者を貶すのは止めて欲しいと切に願います

  204. 108145 匿名 2020/10/09 01:27:38

    下品とか言うけど住宅購入に気にするポイントなのは間違いないでしょう。北仲のスレでもホームレスの話題してますよ。

  205. 108146 検討中 2020/10/09 01:36:27

    >>108145 匿名さん

    横浜の物件を検討してる方が言及されるなら分かりますが、ここは有明の物件なので、ここでわざわざ他地域の路上生活者を悪く言う必要はないかと思います

  206. 108147 匿名 2020/10/09 01:49:40

    横浜湾岸と東京湾岸の両方検討している人には有益だしいいのでは?ダメな話題なら運営が削除するでしょ。

  207. 108148 匿名さん 2020/10/09 01:56:59

    有益なんじゃなくて、ただdisりたいだけでは?w

  208. 108149 匿名さん 2020/10/09 01:59:31

    >>108148 匿名さん
    この掲示板の人からしたら先にdisってきたのは横浜の人ですからね。
    横浜の人が東京湾岸disりを止めれば良いんじゃないですかね。

  209. 108150 匿名さん 2020/10/09 02:02:00

    ホームレス云々の話は事実を伝えてるだけなので別に構わないと思いますが、ホームレスの人に対する差別的な発言はご遠慮願いたいですね。

  210. 108151 匿名さん 2020/10/09 02:06:40

    disられたらdisり返せ ってことかぁ

  211. 108152 匿名 2020/10/09 02:18:59

    人三倍返しだ!

  212. 108153 匿名さん 2020/10/09 02:33:33

    >>108151 匿名さん
    それが横浜さんの信念みたいです

  213. 108154 匿名さん 2020/10/09 02:39:24

    お互いやり合ったら、無限ループ

  214. 108155 匿名さん 2020/10/09 02:50:30

    >>108149 匿名さん
    だから何度も言ってるが、最初に攻撃してきたのは東京湾岸にポジを持つツイッタラーやらのインフルエンサーな。

    他所をあーだこーだ言えるほど、都内での地位は高いのか?湾岸の扱いは。

  215. 108156 匿名さん 2020/10/09 02:59:50

    ほんの2年3年ほど前は、ほぼ同価格帯だった横浜と東京のベイエリアが、横浜が東京を大きく引き離して確固たる地位を築いてしまった事への嫉妬と、認めたくないっていうプライドや、対抗心があるんでしょうね東京勢は。

    そりゃあ、首都圏ベイエリアの行く末・立ち位置など、今後の未来を左右する訳だから、東京勢からすると横浜の台頭が気が気じゃないのは分からなくもない。

    が、あたふたして見っともないぞ。

  216. 108157 匿名さん 2020/10/09 03:12:42

    改めて言うが、選手村の様なバス便の大型団地を単価が安いからと飛びつく層が検討するエリア。ただただ長いだけのバスが運行したからと歓喜してる層が住むエリア。

    練りに練って出された交通インフラがそれじゃ、普通ならクレームもんだろ。横浜じゃ考えられんわ。それら抵抗なく寧ろ大喜び出来るのは、元々が地方出のお登り層だから。

    検討する層や、住んでる人の属性が東京と横浜の湾岸じゃ全く違うわけ。大体ここら辺の奴らって過去に捉われて、未来を見てないだろ?昔は幾らだった、仕様が高かったなど。時が止まって取り残されてる連中ばかり。新しく他所から呼び込むも、それら地方からの庶民ばかりだからフルローンかつかつで、背伸びしてる連中。

    都民や富裕層から埋立地と敬遠される東京湾岸と、地元浜っ子の富裕層から憧れて選ばれてる横浜みなとみらいブランドとは、同じ湾岸でも全く違うのよ。

  217. 108158 匿名 2020/10/09 03:14:37

    >>108155 匿名さん

    東京湾岸にポジを持つツイッタラーやらのインフルエンサー、ここに住んでないけど?都合の悪いことスルーしないで。

  218. 108159 匿名さん 2020/10/09 03:14:42

    >>108157 匿名さん
    グサッ…(心の声)

  219. 108160 匿名 2020/10/09 03:30:17

    ここ荒らされはじめたの3日前だけど、プラウド馬車道のスレに罵詈雑言を浴びせている人がいない時点でここの人はお行儀がよい。それとそのTwitterの人はいない。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661076/

  220. 108161 匿名さん 2020/10/09 03:30:40

    >>108157 匿名さん
    Twitterに投稿したらバズりそう。みなとみらいのインフルエンサーあまりいないし、穴場ですよ。ここにいては勿体ないから早く出て行って。ここはシティタワーズ東京ベイというマンションの検討スレです。あなたが忌み嫌う人はここの住人じゃないし、1マンションが東京湾岸disを背負うには重すぎます。

  221. 108162 匿名さん 2020/10/09 03:35:36

    >>108157 匿名さん
    アクセス規制くらって、若葉マーク付けながら、検討もしてないマンションスレで東京湾岸を嫌いだと絶叫してる大人。もっとましな時間の使い方は無いのか

  222. 108163 匿名さん 2020/10/09 03:43:05

    >>108155 匿名さん
    じゃあこんな旬過ぎてるマンションのスレではなく、Twitterで反論主張しなよ。
    てか、攻撃ってどのツイート?一連の流れ見ても横浜を攻撃してるようなツイート無かったんだけど。

  223. 108164 匿名さん 2020/10/09 03:43:43


    みなとみらいも埋立地だと思いますが…

  224. 108165 匿名さん 2020/10/09 03:46:35

    >>108160 匿名さん
    そっちのスレで横浜disをしてしまったら、横浜さんと同レベルに落ちてしまうからね。

  225. 108166 匿名さん 2020/10/09 03:53:37

    攻撃されたという割にはどのツイートかを明言しない横浜さん、まじで謎。

  226. 108167 匿名さん 2020/10/09 03:55:56

    >>108157 匿名さん
    内の地元民や富裕層から選ばれてる横浜、外から新たに流入して来る東京。

    まぁ住む層は統計分からないので置いておいたとして、やはり東京と地方横浜とじゃ、流動性という点では今後も東京が強いんじゃないですかね。

    それと、完成され既にブランド化された街と、未開の地がまだあり今後も開発が続く街では、現時点でみなとみらいが魅力ある街というのは分かりますが、東京湾岸に至っては将来が楽しみという見方も出来るでしょう。勿論、今便利な方が良いという意見も分かります。BRTに関してもまた試験的な運行ですし、評価は本格運行が始まる2022年辺りかな。それで不評なら、増強するなり他の交通インフラを検討するなりって話になって来るでしょう。そこの捉え方は人それぞれでしょう。

    横浜は好きですし批判という事ではありません。ただ、あまりにも一方的に言われるのはと思い個人的な考えをレスをさせて頂きました。

  227. 108168 匿名さん 2020/10/09 03:57:22

    このマンションってもう旬をすぎてるの?

  228. 108169 匿名さん 2020/10/09 04:36:58

    >>108168 匿名さん
    2017年から売ってるマンションですよ。
    このエリアで最旬なのはパークタワー勝どきじゃないですかね。湾岸ポジのツイッタラーもこぞってモデルルーム行ってるみたいだし。

  229. 108170 匿名さん 2020/10/09 04:43:27

    先着順が一戸増えた...159

  230. 108171 匿名さん 2020/10/09 04:48:23

    周辺中古も坪300以下でこことほぼ同じ時期に竣工したプレミストが坪286万で売ってるの衝撃だよね。今ここ坪450でしょ。5年後ここだけ坪550行ってたら笑うけど

  231. 108172 匿名さん 2020/10/09 05:01:48

    >>108171 匿名さん
    うん。結局、冷静に見ると周辺中古の価格ってほぼ横ばいなんですよね。下がってないだけいいとは思いますけど、有明ガーデンができて跳ね上がったというわけでもなし、予想以上に安定している感じです。
    ここの価格だけ突出しているのは、やはり先々怖い要因でしょうかね。

  232. 108173 匿名 2020/10/09 05:07:11

    また周辺中古マンション民による工作が始まったwそんなことしないと中古売れなくて涙目なの?

  233. 108174 匿名さん 2020/10/09 05:14:59

    >>108173 匿名さん
    普通にただの検討者ですが。。周辺中古の価格見ないで高い買い物できないよ。あなたは調べず買うんですか?

  234. 108175 匿名さん 2020/10/09 05:19:11

    周辺中古について書かれてるのは、すべて事実でしょ。

  235. 108176 匿名 2020/10/09 05:21:29

    新築かつタワマンしか興味なかったから調べてないって人もいると思う、自分がそれ

  236. 108177 匿名 2020/10/09 05:31:41

    調べてみたらいまプレミスト坪400近くにして転売されてるね。4つも似た間取りが売れずに余っている。吊り上げてるけど売れないプラウド馬車道状態か。プレミストで坪400の価値はいまのところ感じられないということ。

    1. 調べてみたらいまプレミスト坪400近くに...
  237. 108178 マンション検討中さん 2020/10/09 06:36:56

    >>108177 匿名さん

    販売済み見ないと意味なくね?

  238. 108179 検討中 2020/10/09 08:01:04

    有明で立地のいいマンションは10年選手だから上がりづらいのはわかるけど、もうちょいシティタワーズについて行ってもいいのかなとは

  239. 108180 匿名さん 2020/10/09 08:09:42

    有明で坪350超はあり得ない
    冷静に考えればすぐわかること

  240. 108181 匿名さん 2020/10/09 08:22:59

    >>108180 匿名さん
    久しぶりに見たな、このセリフ

  241. 108182 匿名さん 2020/10/09 08:40:18

    いま有明ガーデンのピアノを有名人が弾いているぞー

  242. 108183 マンション検討中さん 2020/10/09 08:51:04

    >>108181 匿名さん
    1ヶ月ぶり

  243. 108184 匿名さん 2020/10/09 08:55:57

    >>108182 匿名さん

    リアルタイム検索した感じだとハラミちゃん??
    もう終わったよね??また時間差でやってくれるかな??

  244. 108185 匿名さん 2020/10/09 09:00:47

    >>108184 匿名さん

    そだよん。いま終わったわ、カメラ入ってたしテレビで放送すると思うよ!ハラミちゃんのTwitterに情報上がるかも。

  245. 108186 匿名さん 2020/10/09 09:04:17

    まぁ、みんな有明ガーデンいっしょに使ってる仲なんやし平和に行こうや。お金擦りまくってる=インフレくるから心配せんでも有明全体の値段は上がるって、なにも揉めることない。

  246. 108187 匿名さん 2020/10/09 09:16:07

    怒れる横浜さんが去ったおかげで静かになった。

    当たり屋みたいな人だったな。

  247. 108188 匿名さん 2020/10/09 09:19:00

    彼に対しては開示請求の脅しが全くありませんでしたね

  248. 108189 匿名さん 2020/10/09 09:23:26

    1500世帯もあれば弁護士くらいいそうやし脅しと思わへんほうがいいで、気いつけなはれや。

  249. 108190 匿名さん 2020/10/09 09:24:20

    >>108188 匿名さん
    湾岸エリア全体をディスっててピンポイントでの誹謗は無かったから?たまにフラッグの事ネタにしてましたが…。

    最初からずっと場所も相手もズレてましたね。

    ここは見てる人や書き込み数も圧倒的に多いから、利用された感じでしょうか?

  250. 108191 匿名さん 2020/10/09 09:26:52

    >>108189 匿名さん
    弁護士もあんなくだらない人間の相手するほど暇じゃないと思います(笑)

  251. 108192 評判気になるさん 2020/10/09 09:31:27

    そんな事言ってると、また来るぞ!

    壊れたレコーダーみたいに凄いんだから。

  252. 108193 匿名さん 2020/10/09 09:39:43

    横浜さんは台風に備えてそれどころじゃありません。

  253. 108194 匿名さん 2020/10/09 09:45:54

    まあ横浜さんも自分の間違いを認めて反省しているんでしょう。
    めでたしめでたし。

  254. 108195 匿名さん 2020/10/09 09:48:57

    なんだかんだでみんなが楽しんじゃってるのが1番あかんねん、ワシもな

  255. 108196 匿名さん 2020/10/09 10:28:23

    バツ 横浜さん
    マル 横浜パイセン

  256. 108197 匿名さん 2020/10/09 12:25:12

    いちいち訂正する人なんなんだw
    文脈で分かるだろうに

  257. 108198 匿名さん 2020/10/09 13:01:10

    そろそろ中古も値下がりする頃かな?

  258. 108199 匿名さん 2020/10/09 13:17:43

    今やってるガーデンでイベントってなんでしょう?

    告知とか無かったと思うけど急遽の公演?

  259. 108200 匿名さん 2020/10/09 14:07:12

    >>108199 匿名さん
    なぜか公式サイトにない公演がけっこうあります。

    10/8,9 バンドリ
    10/10 ライブ・ロワイヤル・フェス
    10/11,12 D4DJ D4 FES
    10/14,15 UNISON SQUARE GARDEN
    10/24,25 和楽器バンド
    11/7,8 King Gnu
    11/24 ヴィットリオ・グリゴーロ featuring 清塚信也
    12/5,6 東山奈央
    12/7 ローリン・ヒル
    12/18,19 MY FIRST STORY
    12/26,27 私立恵比寿中学
    1/? ミュージカル刀剣乱舞
    1/28,29 AVRIL LAVIGNE
    2/5,6,7 Sound Horizon Around
    3/23 INABA/SALAS
    3/29 宇野実彩子
    4/27 Tak Matsumoto
    5/3,4,5 吉川晃司
    5/28,29,30 LUNA SEA
    6/19,20 小沢健二
    8/9 斉藤和義

  260. 108201 匿名さん 2020/10/09 14:14:47

    何故コロナ禍で湾岸タワマンが人気なのか?

    ・在宅率の高まりで同じ予算でもより広い部屋が求められるようになった
    ・とはいえ完全テレワークではない企業が多いため、都外へ出る訳にもいかず、都心に程近い距離にある湾岸エリアに注目が集まった

    とのこと。

  261. 108202 匿名さん 2020/10/09 18:58:47

    >>108200 匿名さん
    他にも載ってないアーティストいます
    中止か延期になったから載ってないのかも??
    10/17(土)17:00 米米CLUB
    10/18(日)17:00 米米CLUB
    10/20(火)19:30 THE CHEMICAL BROTHERS
    10/21(水)19:30 THE CHEMICAL BROTHERS
    10/22(木)18:00 Dream Theater

  262. 108203 匿名さん 2020/10/10 00:18:35

    >>108172 匿名さん
    まぁここは六本木でいえばヒルズレジデンスみたいな存在だろうし、大丈夫なんでないの
    ガーデンのデッキ直結はかなりのレア度を演出できてるよね。

  263. 108204 口コミ知りたいさん 2020/10/10 00:32:42

    ガーデンて?中途半端なイオンモールみたいなやつ?
    テナント埋まらなくてスミフの展示場みたくなってるよね。

  264. 108205 匿名さん 2020/10/10 00:40:04

    テナントってスミフが運営しているのでしょ?
    テナント埋まっただけ良かったね

  265. 108206 匿名さん 2020/10/10 00:40:27

    >>108204 口コミ知りたいさん
    テナント埋まってるでしょ

  266. 108207 匿名さん 2020/10/10 01:02:56

    >>108206 匿名さん

    マンションギャラリー×2、、、
    そもそも他も微妙なテナント群だけど

  267. 108208 匿名さん 2020/10/10 01:13:24

    スミフは、テナントから賃料貰えば成功なんでしょ

  268. 108209 匿名さん 2020/10/10 01:19:11

    商業施設に運命を託すマンション
    無印良品で爆上げ
    無印良品で坪幾ら上がるの?

  269. 108210 匿名さん 2020/10/10 02:06:37

    ショッピングは毎日するわけでもないし
    イオンの品揃えが充実しすぎていて最高
    豊洲市場が近いから魚介類の鮮度が違う
    お寿司セット買ったら築地並みで感動した

  270. 108211 匿名さん 2020/10/10 02:44:19

    >>108202 匿名さん
    その辺は中止ですね。残念です。

  271. 108212 匿名さん 2020/10/10 03:06:40

    テナントは確かに微妙。ほとんどあってもなくても良いテナントばかり。

  272. 108213 匿名さん 2020/10/10 03:10:41

    >>108211 匿名さん

    米米は代わりに無観客ライブ生配信を10/17にやるみたいですね。東京ガーデンシアターでやるのかどうか不明ですが。
    https://www.komekomeclub.net/artist/Komekome/info/521762

  273. 108214 匿名さん 2020/10/10 03:11:51

    >>108204 >>108207 >>108209 >>108212
    コロナで入居できなかったテナントがあるのに、
    そういうこと書くのは人として最低だと思う。
    不満ならここで買い物しなきゃいいだけ。

  274. 108215 通りがかりさん 2020/10/10 03:15:17

    今日、豊洲市場に行った帰りに有明寄ってみたけど、わざわざ雨の中、行って損した。
    テナントは完全にファミリー向け。
    客層は地元民しかいない感じでガラガラだった。
    行って気づいたけど、イースト(って言うんだっけ?)の低層階はベランダの洗濯物丸見えだね。
    ウエストはゆりかもめの駅から10分位掛かりそうだし。
    でも東京駅に出るならバスが現実的な選択肢になりそう。
    まぁ自分的には選択肢から直ぐに外す物件だわ。

  275. 108216 匿名さん 2020/10/10 03:23:23

    >>108214 匿名さん
    コロナで入居できなかったってどういうこと?
    テナントは埋まってるんでしょ?

  276. 108217 匿名さん 2020/10/10 03:25:19

    >>108214 匿名さん
    テナントの良し悪しは、このマンション購入するかどうかの重要な判断材料では?

  277. 108218 匿名さん 2020/10/10 03:25:55

    >>108209 匿名さん

    無印ではあがらないよね、、、

  278. 108219 匿名さん 2020/10/10 03:26:49

    >>108218 匿名さん
    無印はどこにでもあるしね。

  279. 108220 匿名さん 2020/10/10 03:31:05

    他の地域の中古マンションを売りつけたい人朝からネガおつでーす!売れなくてこんなこと書いてこのスレに出張している時点でCTTBのことをライバル視していますーと言っているのと同じなんだがwww

  280. 108221 匿名さん 2020/10/10 03:35:44

    どこのショッピングモールって似たようなラインナップになりがちだから、有明ガーデンは有名店の別形態が多くておもしろい。いろいろケチつけてる人も結局有明ガーデンに来てるのウケるw

  281. 108222 匿名さん 2020/10/10 03:38:44

    確かにマイナーブランドだらけ

  282. 108223 匿名さん 2020/10/10 03:40:23

    飲食フロアとかも居酒屋資本のなんちゃってレストランだらけだね

  283. 108224 検討中 2020/10/10 03:40:43

    >>108215 通りがかりさん
    完全にファミリー向けだからこそ、商業施設完成後販売加速して値上げしてるんだよな

  284. 108225 匿名さん 2020/10/10 03:42:06

    ここに不満な人らが来なくても毎日イベントのファンが来てお金落としてくれるから何も問題ない。昨日も平日なのにバンドリのファンで溢れてた。平日に豊洲のららぽーととか行っても暇そうにしてるけど、有明ガーデンはイベントのおかげで平日も集客できているのが強み。

  285. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

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      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
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    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
    販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円~3690万円

    1LDK

    32.93m2~34.06m2

    総戸数 34戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

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    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    8248万円

    3LDK

    70.34m2

    総戸数 67戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~1億1098万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7288万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸