シティタワーズ東京ベイ

港区や3A（横浜さんに分かるかな？笑）の人から検討者属性が違うんだよとイキられるのはまだ分かるしその通りなんだけど、馬車道みなとみらいは東京ベイエリアを検討する人と同じような経済力の人が住む場所だろ。そんなにイキらないでくれ。

>>107848 匿名さん
また坪単価か？w東京湾岸の連中はこの事しか頭にねーのか？w知るかよ、そんなのその時の相場や需要次第だろ。

横浜のベイエリアは単価どうこうじゃなく、欲しくて気に入った地元浜っ子の富裕層が買うんだよ。都民や富裕層からは見向きもされず、田舎からコスパの事だけを考えてる奴を呼ぶしか出来ない東京湾岸とは検討・購入者の属性が違うの。

だからアッパーが限られてる。横浜に大きく引き離されるわけ。

東京湾岸にはデベの上級シリーズ無いだろ？ホテルもヒジホだらけじゃねーかw

まー、客観的に見ても、勝どきや豊洲や晴海や有明や台場（勝どきは入れない方が良いのかな？）を全て足しても、みなとみらい周辺には敵わないだろ。向こうはブランドが既に確立されてる。で、今馬車道が台頭してる。

そんなの大体の奴分かってるでしょ。

違ってたらごめんね。
マンマニさんが原因ならマンマニの住まいカウンターに直接殴り込みしたらどう？
「横浜舐めんなゴルァー。コスパ店長出てこいやゴルァー」みたいな感じで。
https://manmani.net/?p=19336
https://manmani.net/?page_id=18

東京vs横浜のベイエリア対決は横浜の圧勝。

坪400に達してヒーヒー言ってる属性が検討・住む街と、馬車道で軽く500を突破し550まで伸ばしてもなお、余裕で浜っ子富裕層が買うブランドの街。

東京完敗。オワコンだろ。

>>107855 匿名さん
いや、だから、それをここで叫んでどうしたいの？
あなたが憎むTwitterの人たちは誰も見てないよ？
Twitterは返信機能あるんだから、そっちでやってくれない？

>>107854 匿名さん
坪単価550だ！馬車道すげーだろ！ってイキってたのは誰だよwww

>>107854 匿名さん
デベの上級シリーズって、パークマンション、ザ・パークハウスグラン、グランドヒルズとか？

>>107857 匿名さん
勝手に対決してると思ってるのは横浜さんだけ。
ここの人たちは横浜なんて興味ないし、あっそう。いい加減スレチ邪魔だな。位にしか思ってないぞ

東京湾岸は都心への近さが武器。
みなとみらいは街自体の完成度の高さで評価されてる。

観光資源でもみなとみらい地区にはかなわない。ただ元町から横浜行く感覚で、東京湾岸なら銀座や東京、日本橋に行けるからそこも総合力で評価すべきかなとは思う。

有明とみなとみらいや馬車道と比べるの違くない？
湾岸で勝負するなら、お台場とみなとみらいや馬車道だと思うけど。

横浜湾岸だって、本牧や東神奈川あたりも湾岸だし。

もうみんなマジレスしなくていいよ、
昨日の夜の流れで終わりそうだったのにｗ

>>107854 匿名さん
〉東京湾岸にはデベの上級シリーズ無いだろ？ホテルもヒジホだらけじゃねーかw

前から思ってだけど本当だね。
三井のパークコート、三菱のグラン、住友のグランドヒルズ。ホテルも晴海や豊洲や有明にはビジネスホテルばかりで、所謂高級ホテルと呼べるのはせいぜい台場周辺。

何もかも差があり過ぎ…。東京湾岸エリアはコスパ民が揃って集まって来る街。ハルミフラッグを単価が安いからと飛びつく地方の人達、連結のただただ長いだけのバスが走っただけで大喜びしてる人達。

そりゃあ、みなとみらいよいうベイエリアに誇りを持ってる浜っ子と、都民からアウェイな見られ方してる東京湾岸とでは勝負にならない。

スレチだから削除依頼出すわ。東京湾岸とみなとみらい地区比較検討しようのスレでも建てるか

>>107867 匿名さん
昨日削除依頼出したけど削除してくれなかったよ

>>107866 匿名さん
関東圏の西と東のベイエリア対決。

横浜＝地元浜っ子の富裕層が買うブランドエリア。開放感や綺麗に整備された区画にステータス性を感じ、高くても気に入れば購入する層が居る。兎に角地元横浜を愛している。

東京＝都民からは埋立地の一言で敬遠され、住むっていう感覚を持たれない。色々と見た目や共有姿勢を豪華に飾って、地方などの田舎者に「東京の湾岸はコスパが高い」と思わせド庶民に移住させる。そうした結果、庶民ばかりが住む街と化し、常に坪単価や設備仕様などコスパの事しか考えらない人種になる。また、新たにインフルエンサーに呼び寄せられるのも、コスパ命のド庶民。一方、開放感や綺麗に整備された区画、各エリアに大型モールもあり、そこは横浜みなとみらい同様に周辺住民に評価されてる。色々細かい上に、プライドだけは人三倍高い。

東京も都民の富裕層から愛されてれば評価も違うんだろうけどね。。どうしても埋立地っていうのが先ず頭に浮かぶのと、豊洲の土壌汚染などのマイナスイメージに結び付けちゃう。

>>107869 匿名さん
例えばさ。
埼玉の浦和の人に、文教レベルはみなとみらいと天と地の差！地盤も強い！格が違う！とか急に絡まれても、は？何だこいつって思うでしょ？
今そんな感じ。

>>107869 匿名さん
もしかしてこいつ、サカーキーじゃね？

>>107869 匿名さん
東京湾岸民のプライドが人三倍高いなら、あなたは人千倍位高いよな笑

まだやってる！@@

>>107869 匿名さん
すみません、どこを縦読みすればえーの？

>>107873 匿名さん

浜っ子の使う「人一倍」.じゃなく「人三倍」とかいう造語にジワジワ来てたんだけど、人五倍www

浜っ子ではなく、横浜パイセンです！

>>107879 匿名さん
本当、浜っ子と横浜パイセンを一緒にしないでほしい。
マジでみんなあんなのばっかじゃないから。

まぁ人三倍、人五倍かもしれんｗ
東京23区アドレスがいいと思って選んでるし。
そんな自分でも横浜アドレスならいいと思う。

昨日から浜っ子と横浜パイセン両方いるよね
どっちもスレチだし似たようなもんｗ

個人的にはここに住みたいとは到底思えないな。
好んで住む人もそりゃいるだろうけど。

>>107882 匿名さん
また変なのがいるな

横浜パイセンのせいで浜っ子もいっしょになって横浜を持ち上げていてなんだがカオス。

てゆうか登場人物また増えたのww
何で横浜関係者ふたりが有明スレでマウント取り合ってるのよwwww

>>107870 匿名さん
いくら土壌汚染してようが津波や大雨で沈まないって確証去年取れてるしもうこっちでいいやってなるよねー

>>107865 匿名さん
昨日イイね作戦でみなさんをいさめたものです(´･ω･`)
またぶり返してるようなんでまた仕事終わりにみなさまを諫めにまいります(´･ω･`)←

>>107864 匿名さん
まぁそうなると距離感的には

お台場vsみなとみらい
有明vs馬車道

なんて構図になりそうね

お台場はティアラのカッコいい唯一無二のタワマンがあるけどいかんせん年月経ってるしお台場の再開発も終わってるし都心からの距離感も横浜-みなとみらい駅と比較すると全然遠いし負けてる感ある。

街の雰囲気は似ているね。

唯一勝ててると思うのはレインボーブリッジかなぁ。
なんといっても日本といえば東京タワーとレインボーブリッジの景色だからねー

有明民も近いからすぐ見に来れるし、それにしては有明安いから横浜への愛がない限り有明一択かなぁー

正直横浜みなとみらいには高級ホテルのエントランスからこんな写真の景色は見れないと思ってるんだけど実際どうなのかな

>>107889 匿名さん

お台場民まで登場してカオスwww
そうだね、お台場と有明は歩いてすぐだしさっきランニングしてきたわ
台場から有明のランニングコースコースマップがシンボルプロムナード公園にあるし、車も通ってないし信号待ちもないからランニング環境が最高だわ
有明から自由の女神で折り返せば1時間弱のランニングができてちょうどいい
緑と海と夜景が素晴らしいから台場と有明は楽しい

>>107885 匿名さん
そんなに疑ってるなら昨日からのレス情報全部開示したらどうですか？
持ち上げなんて全くやってないし、むしろ情報開示してもらったほうがやってない事分かるからそういう行動起こして欲しい。
勝手に決めつけるの本当悪質だしやめてほしい。

横浜と東京の湾岸なら、誰がどー見ても横浜の方が格上。レベルが違うよ。

晴海にしても豊洲にしても有明にしてもお台場にしても田舎者達が憧れて集まって来る街。地元の富裕層がステータスとして買う確固たるブランドが確立された街と、選手村の様にバス便団地物件が単価安いからと地方のコスパ民達が群がって検討する街とじゃ、同じベイエリアでも雲泥の差。

長ーいバスが走ったぐらいで大喜びしてる層よ、この辺の連中は。

>>107891 匿名さん

いや別に何も疑ってないから。あなたも横浜の人なのかもしれないけど、あなたのことを言っているわけじゃないよ。昨日からのレス全部読みました？パイセン以外の横浜の人も現れていたんですよ。

>>107892 匿名さん
地元から愛される横浜ベイエリアと、都民から敬遠される東京ベイエリアでは・・・。

前者は浜の富裕層がメインターゲット層、後者は地方のお登り組コスパ層か。

馬車道550がただただ凄い。東京400って。。いつからこんなに差が開いたんだろうね。

>>107894 匿名さん
そりゃ、同じ湾岸エリアでも検討する層が違うんだから同列で見るのは可哀想だろ。

有明はお散歩コースやランニングコースがいろいろあっていいよね。お台場もそうだし、河川敷も信号とか車通らないし平坦だからかなりよき。複数のコースがあるから飽きない。

>>107894 匿名さん
横浜馬車道で坪550万かよ。北仲が売り出された3年程前ぐらいは300ちょっとで、東京の湾岸エリアと殆ど差なんて無かったのに。

横浜人気の勢いも有るんだろうけど、地方に過ぎない横浜が東京を抜くなんてね。

>>107897 匿名さん
プラウドだけじゃん笑

>>107897 匿名さん
横浜スゲーな！

>>107897 匿名さん
馬車道5分が550なら、北仲隣のスミフ・ダイワのは580とか600万近くか？

野村不動産は問い合わせても2日間も対応しないんだねー顧客対応がこれではアフターフォローも不安だねー笑

北仲爆売れでその間相場も上がったから、かなり盛ったんだろうね。あとは野村の仕入れ価格がかなり高かかったか。野村の営業員はバリバリなのでこれくらいの戸数なら売り切るでしょう。

マンマンは坪360位を予測してたようですが、なまじ過去の価格に詳しい人ほど近年の価格についていけてない気がする。ここの価格も然り。現金化しやすい不動産はインフレしますよ。緩やかなインフレは経済成長にとって必要。将来的にもインフレすると思うから企業や個人が投資するんだよ。黒田以前の日銀はそのことが解ってなかっただけ。