物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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107633
匿名さん
終わってもまた別の訳わからんのが来るだけ
エンドレスループ
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107634
匿名さん
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107635
匿名さん
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107636
匿名さん
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107637
匿名さん
山下達郎にオリジナルソング作ってもらって
モデル使ってカッコつけたCMを流してるから
坪単価550万も必要なんじゃないの?笑
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107638
匿名さん
山下達郎いいねぇ。
シティポップは今、世界中でブームなんだよね。
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107639
匿名さん
>>107637 匿名さん
そのCMも最後に東京湾岸(東雲キャナル)が堂々と写っていたから東雲キャナルのCMっぽかったね。
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107640
匿名さん
生まれも育ちも横浜っていう生粋のハマっ子が大学時代にいたけど
全部横浜で揃うからいちいち東京まで来て買い物しないって言ってたなあ
仲良くて泊まりにも行かせてもらった
横浜は庭って感じ
地元大切にするって良いよね
でもその子はいちいち東京と張り合ってくるような無粋な事はしなかったね
我が道を行く感じの方が格好宜しいかと
いちいちどこかと張り合ってるのが一番ダッサイ
自分の好きなところに住んだら良いよ
ワイは東京生まれだから東京から出たくない
横浜生まれの子が横浜出たくないのと一緒
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107641
匿名さん
>>107640 匿名さん
そうだよ。浜の人間は浜を愛してるの。
だからどこの誰だか知らんけど湾岸ポジのインフルエンサーなんぞにネタにされたら腹立つわけ。
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107642
匿名さん
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107643
匿名さん
>>107641 匿名さん
じゃああなたが横浜湾岸ポジのインフルエンサーになれば?
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107644
匿名さん
>>107641 匿名さん
だからここは本当に関係無いんですって。
無関係、巻き込まれて事故みたいなもん。
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107645
匿名さん
>>107641 匿名さん
おう、それは結構。
同じように東京湾岸を愛して住んでる人も沢山いるわけ。
あなたがここでやってる事は、その湾岸ポジのインフルエンサー?がやってるのと同じことだよ。
同レベルに成り下がっちゃってるけど、いいの?
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107646
匿名さん
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107647
匿名さん
でもこれで東京湾岸勢もちょっとは分かってくれたよな。
そもそもの購入層が違う訳だから、例え馬車道が550万だとしても、湾岸民如きがあんたらの目線でとやかくいうのは筋違いだし、また言える程のレベルでもない。
マウント取るならもっと相手選びな。
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107648
匿名さん
>>107647 匿名さん
プラウドだけじゃん笑
中古相場はむしろ東京湾岸の方が高いってデータで出ちゃってるし。
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107649
匿名さん
>>107647 匿名さん
ちょっとも分からない。
マウント取ってるのはそっち。
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107650
匿名さん
>>107647 匿名さん
えっ、いつマウント取られたの?
例のTwitterは全部見たけどマウント取るようなリプもなかったけど。
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107651
匿名さん
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107652
匿名さん
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107653
匿名さん
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107654
匿名さん
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107655
マンション住民さん
>>107648 匿名さん
どこよ?まさか勝どき?
勝どきは浜でいう伊勢佐木長者町だって言っただろ。で、浜っ子富裕層は伊勢佐木長者町は選ばんわ。その辺の感覚がズレてんだわ。
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107656
匿名さん
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107657
匿名さん
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107658
匿名さん
馬車道が550万ってちょっとおかしいって思うのは普通の感覚よ。
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107659
匿名さん
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107660
匿名さん
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107661
匿名さん
>>107655 マンション住民さん
ようは勝どきは富裕層には選ばれないエリアだってことね?
そんな勝どきにすら負けてる馬車道ってなんなの?
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107662
匿名さん
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107663
匿名さん
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107664
匿名さん
そんなにTwitterでのやり取りに腹立ててんなら直接言えばいいじゃん。
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107665
匿名さん
まぁ外から見てても、横浜の方が東京のベイエリアより格は上だな。
それは皆思ってるだろ。
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107666
匿名さん
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107667
匿名さん
横浜は良い街だよ
元町、中華街、ラーメン博物館、コスモワールド、大さん橋埠頭、赤レンガ、大きなショッピングモール、フェリークルーズ、人形の家
横浜発の夜船で京浜工業地帯のライトアップ見学(工場萌え)
全部行ったよ花火大会も行ったよ
面白かった思い出しかねえよクソがw
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107668
匿名さん
>>107658 匿名さん
> 馬車道が550万ってちょっとおかしいって思うのは普通の感覚よ。
有明が400万てのも..以下略
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107669
匿名さん
でも湾岸てパークコートシリーズとかないのな笑
なんで??
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107670
匿名さん
そういえば、横浜のホテルの名前ひとつも知らないやつがいたなぁ。。笑
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107671
匿名さん
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107672
匿名さん
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107673
匿名さん
ホテルだって晴海、豊洲、有明ってビジホばっか。
ファミリー向けのモールばっかがいくつもあって。
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107674
匿名さん
>>107673 匿名さん
ファミリー向けのモール?ブーメランぶっ刺さってますよ笑
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107675
匿名さん
東京ベイエリアでカハラ呼べるか?笑
ベイコート呼べるか?
その辺の格が違うのよ。
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107676
匿名さん
>>107673 匿名さん
すぐ近くの都心部に一流ホテルが沢山あるから、居住地域には必要ないのよ。
都心から遠い馬車道近辺は、そこにホテル作るしかないもんね。
まあ横浜のホテルって大学生カップルが記念日に利用するイメージしかないけど。
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107677
匿名さん
ヨーコーハーマーソゴウ♪
ヨコハマタイヤ
港のヨーコ横浜横須賀ー
横浜銀蠅
シューマイ
煉瓦造りのオシャンティな歴史的建物群
関羽殿の神社
三日月みたいなホテル
タピオカなんてずっと前から中華街って流行ってたわ雑魚ども
なにこの圧倒的強さ…w眩しすぎるぜ!
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107678
匿名さん
>>107675 匿名さん
有明にベイコートあるやん。本当に何も知らないんだな笑
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107679
匿名さん
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107680
匿名さん
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107681
匿名さん
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107682
匿名さん
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107683
匿名さん
東京湾岸が馬車道の様に550になる事はこの先ないよ。検討する層が付いてこれない。それなら東京の場合他にも色んな選択肢が出てくるから。
同じ湾岸でも横浜の場合は違う。お金持ってる人が敢えて好んで住む街。多少相場から少し高くとも、買う人住む人はいる。それがベイエリアに対する東京と横浜の人の考え方の違い。
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107684
匿名さん
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107685
匿名さん
>>107683 匿名さん
お金持ってる人が敢えて好んで住む街がこれですか。
横浜って平均所得低いん?笑
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107686
匿名さん
>>107677 匿名さん
違うだろ。
これが横浜だ。
ボウリング場でカッコつけて
ブルーライトバーで泣き濡れて
ハーバービューの部屋で抱きしめ
また口づけた
逢いに行かなくちゃ
儚い夢と愛の谷間で溺れたい
マリンルージュで愛されて
大黒埠頭(だいこくふとう)で虹を見て
シーガーディアンで酔わされて
まだ離れたくない 早く去かなくちゃ
夜明けと共にこの首筋に夢の跡
だから愛の谷間で溺れたい
LOVE AFFAIR ~秘密のデート 歌詞
歌:サザンオールスターズ
作詞:桑田佳祐
作曲:桑田佳祐
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107687
匿名さん
ハマっ子の横浜愛って他の追随を許さないよね
そういうところは好きだな
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107688
匿名さん
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107689
匿名さん
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107690
匿名さん
横浜いいとこだろ普通に。
馬車道で550ってのがただただ驚き。
隔世の感がある。
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107691
匿名さん
>>107687 匿名さん
コイツの場合、愛っていうより執着心って感じだけどな。
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107692
匿名さん
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107693
匿名さん
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107694
匿名さん
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107695
匿名さん
>>107686 匿名さん
ご自慢のサザンの代表曲TSUNAMIは東日本大震災のあと放送禁止歌になってしまったね。
津波が来ないことを祈っとくね。
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107697
匿名さん
>>107693 匿名さん
ここ素敵だよね。行ってみたい。
でも、ベイコートの築年数でマウント取って何がしたいの?笑
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107698
匿名さん
>>107693 匿名さん
ベイコートといったら普通は前からある有明の方を指すけどな笑
横浜さんはお若いのかな?もしくはベイコートにすら行けない属性の人だから知らなかったの?
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107699
匿名さん
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107700
匿名さん
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107701
匿名さん
>>107682 匿名さん
> 横浜のホテルって大したことないからね。
有明のホテルは大したことあるのかい?笑
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107702
匿名さん
>>107699 匿名さん
すまんな
横浜サンには高校の時デートでお世話になってるからヨォ
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107703
匿名さん
>>107697 匿名さん
そもそもベイコートはやっぱりベイコート東京が一番だと思ってるよ。
正統派の高級ホテル。
見た目だって今見ても全然引けを取らない。
一方横浜のは、曲線で波っぽくしたのは良いけど全部ガラスにしてるだけで意匠の深さを感じない。中身は知らんけど
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107705
匿名さん
マンションのスレなのにホテルでマウント取るの意味不明過ぎて笑う
こっちはタクシーですぐ色んな五つ星ホテル行けるっつーの
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107706
匿名さん
なんだかさ、横浜の人もクチも悪くなってきたし、なんか話し合う気も失せてきたんだけど、
そろそろ無視して良いんでない??
こっちからは横浜の話はしないし、横浜関連のレスは返さない。
いつまでも不毛な争いで、購入検討にも支障が出てくると思うよ。
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107707
匿名さん
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107708
匿名さん
湾岸全部を合わせても横浜には届かないのは素直に認めよう。
やっぱ横浜みなとみらいは纏まりがあって、熟成されてるし、人気もあるよ。住んでる住民層もいわゆるこっちの湾岸民とは違うんだと思う。
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107709
匿名さん
>>107704 匿名さん
華原朋美、YouTube見たらだいぶ劣化しててびびったわ
たったの5年で人ってこんなに変わるのねって思った。
小室哲哉に依存した人生だったからかな。40で現役から勇退した安室とは全然違う感じになっちゃったよねぇ
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107710
匿名さん
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107711
匿名さん
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107712
匿名さん
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107713
匿名さん
>>107708 匿名さん
マンション相場は東京湾岸に届かないのは素直に認めよう。
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107714
匿名さん
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107715
匿名さん
>>107707 匿名さん
まぁ不毛な争い自体は仕方ないんだけど、横浜と不毛な争いって外野から見たら有益なこと1つもないんじゃないかなーって。
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107716
匿名さん
>>107696 匿名さん
hideちゃんが好きとか言うのならhideちゃんの顔に泥を塗るようなことをしないほうがいい。ワイもhideちゃんは好きだけどここで暴れてる浜っ子は無理。
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107717
匿名さん
都心から遠くてホームレスだらけの街に住みたい人なんているの?笑
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107718
匿名さん
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107719
匿名さん
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107720
匿名さん
横浜は既に頭一つ、二つ抜けちゃった感あるね。
東京湾岸はコスパ層しか取り込めなかったのが最大の敗因だと思う。あとは我一番と考える醜い連中の足の引っ張り合い。
浜の結束力恐るべし。やはり地元富裕層からの支持って強いな。
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107721
匿名さん
終了するための提案
レスの内容にかかわらず、この話題を続けようとするレスにはみんなでダメ出しするかスルーする。
どう?
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107722
匿名さん
>>107713 匿名さん
そうだね。その通りだと思うよ。この話もこれで終わりで良いですか??
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107723
匿名さん
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107724
匿名さん
>>107721 匿名さん
さっきのわいの燃料投下しちゃだーめ!
みたいな感じ??
いいと思う
横浜さんのマウントはスルーで基本いいと思う
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107725
匿名さん
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107726
匿名さん
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107727
匿名さん
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107728
匿名さん
>>107725 匿名さん
ムリして出すものでも無いと思うけど
有明ガーデンに髭男さんと和楽器バンドさん来るみたいじゃない???
良いなーって素直に思う。。近くていいよね!!笑笑
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107729
匿名さん
てかおめえら何で横浜サンと争ってんの?
馬鹿じゃねえの
歴史的にも勝てる訳ねえだろw
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107730
匿名さん
>>107726 匿名さん
まぁあとはスルーだとアレだから、参考になるでイイねしとくと良さそう。さっきのも3つついてたし、横浜の方も満足してくれると思う。
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107731
匿名さん
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107732
匿名さん
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107733
匿名さん
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107734
匿名さん
東京湾岸ごときが歴史ある横浜様に盾突くなんて2万年早いわ!
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107735
匿名さん
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107736
匿名さん
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107737
匿名さん
まースルーならスルーで良いけど。だったらツイッターなどSNSでも横浜弄りやめろよな。さも自分達の方が上かの様な投稿。横浜と東京では同じベイエリアでも全然レベルが違うから。
やってるのあれ東京の湾岸ポジだろ?
せいぜい東京湾岸へコスパ民呼び込む為に、せっせとツイートしときな。
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107738
匿名さん
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107739
匿名さん
>>107733 匿名さん
これは笑うww
>>107728 匿名さん
あれってもう髭男は来てたんだよね??
あのときもやっぱ帰りは女性客で混み合ってたのかな??
和楽器バンドはおじさんどもで混み合うんやろか
密かに気になってるww
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107740
匿名さん
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107741
匿名さん
>>107738 匿名さん
ってかイイね3つくらいしか付いてないってことは、今アクティブは有明軍は3人くらいしかいないんか笑笑
5人くらいいるもんかと思ってたw
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107742
匿名さん
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107743
匿名さん
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107744
匿名さん
>>107737 匿名さん
それはツイッタ上でマンマニさんに直で言ってもらえませんかね(´・ω・`)ぼくたちそこはさすがにかんけーないっす!(´・ω・`)
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107745
匿名さん
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107746
匿名さん
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107747
匿名さん
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107748
匿名さん
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107749
匿名さん
>>107737 匿名さん
だからここは関係ないんですって。。
あなた人の話し聞いてます?
ブロガーやらツイッタラーが書き込んだ事がとんだとばっちり。
湾岸って言ってもここの人ではないでしょう。
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107750
匿名さん
>>107743 匿名さん
これ提案したのわいだよ。名案じゃない?w
噛みつき返すと永遠にレスがきそうだし、
それなら穏便に締めないとこれが1週間とか続くのは耐えられんw
横浜さんは神奈川の中心地だし、そこは尊重して有明本来のテーマできちんと検討していきましょー!
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107751
匿名さん
>>107737 匿名さん
多分誰も見てないしアンタの声は届いてすらいないよ!残念!
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107752
匿名さん
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107753
匿名さん
横浜さんは
東京湾岸=シティタワーズ東京ベイ
になってんのか?
『ベイ』ってとこか?すみふのせいだな。
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107754
匿名さん
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107755
匿名さん
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107756
匿名さん
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107757
匿名さん
>>107752 匿名さん
今回のこの流れはほんとに良い感じww
有明軍いい感じやねー!ww
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107758
匿名さん
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107759
匿名さん
元々同じぐらいの水準だった横浜が、今や坪550万を売り出すエリアになり、追いつかない程の差を離されたと素直に認めれば良いだけじゃないの?
敵わない相手に意地張ってる方がみっともないぞ。
横浜みなとみらいは、この辺含めても住みたい街No.1だしな。レベルが違い過ぎるよ。
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107760
匿名さん
>>107737 匿名さん
ええ…横浜より格上とか思ってる有明民なんているの?
マジでドン引き
多分田舎の人だと思いますw
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107761
匿名さん
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107762
匿名さん
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107763
匿名さん
>>107759 匿名さん
そういう事だね。
ここら辺でポジ持ってるツイッタラーとか勘違いしてるのが多い。
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107764
匿名さん
>>107754 匿名さん
いやお仕事あがりにまじいい仕事したww
今からお風呂入ってくるからみんな
>>107750
この投稿忘れないでね!!横浜さんには逆らわないようにしましょー!!
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107765
匿名さん
それはそうと、オリンピックは本当に開けるんだろうか?
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107766
匿名さん
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107767
匿名さん
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107768
匿名さん
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107769
匿名さん
>>107577 匿名さん
今読んだけど、マジで同感。
〉選手村跡みたいなバス便団地物件に、単価が安いからと飛びつく層が住むエリアだぞ笑
都民からは見向きもされず、買ってるのは田舎者達。
そういうコスパの事しか頭に無い連中ばかりが住む地域に、伸びしろなんてある訳ないだろ。それで馬車道が550になり自分らのキャパ超えたからってTwitterで攻撃?
本当視野が狭い連中ばっかだなあ東京の湾岸勢は笑
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107770
匿名さん
このスレはどこか鼻につく奴らが多いから一回横浜サンにこっぴどく叱られた方がいいと思うわw
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107771
匿名さん
>>107759 匿名さん
むしろここまで来たら10いいねを見てみたい
皆さんどうか!参考になるお願いします!!
これで10越え表示更新されなかったらレスで教えてね
運営さんに改修依頼かけます(笑)
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107772
匿名さん
>>107765 匿名さん
わたしはオリンピックやるの無理だと思ってたけど、最近やるとIOCが言い出したよね。その後にあの有明の森の工事頓挫していたところがつい最近工事を再開し始めたから、やると思ってる。
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107773
匿名さん
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107774
匿名さん
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107775
匿名さん
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107776
匿名さん
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107777
匿名さん
>>107771 匿名さん
10いいねいったああああ!!!
これで喜ぶとかツイッターかよ笑
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107778
匿名さん
>>107769 匿名さん
馬車道が550万は素直に凄い。
東京湾岸を選ぶ層は…。
悔しいけど日本でのベイエリアは横浜が1番だろな。
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107779
匿名さん
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107780
匿名さん
>>107777 匿名さん
マンコミュで10参考になるなんて史上初じゃないかな
歴史の偉業を成し遂げた有明軍となによりも横浜長者に拍手ー!!
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107781
匿名さん
>>107778 匿名さん
やっぱり同じベイエリアと言っても、都心からの距離が違いすぎるからね
こっちはまだ安値で買えるぶん、ありがたいと思わないと。
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107782
匿名さん
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107783
匿名さん
>>107779 匿名さん
王子って自分みたことないんだけど、どれくらい前にいたのか覚えてる??
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107784
匿名さん
東京が一地方に過ぎない横浜に屈した日。(湾岸に限って)
こりゃあ結構な事だよ。この後、北仲も開発控えててそこは600近く出すんじゃないの?
東京400アッパー笑笑
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107785
匿名さん
おらおら!横浜の格の違いが分かっただろ!道を空けろ道を!
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107786
匿名さん
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107787
匿名さん
>>107782 匿名さん
センスありすぎかよww
これだから有明軍はきらいになれないw(褒め言葉)
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107788
匿名さん
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107789
匿名さん
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107790
匿名さん
>>107784 匿名さん
確かに東京の中心地で1000越えしてるわけで
当然、横浜の中心地も1000目指せるときが来るかもですね!
これから横浜パイセンには足を向けて眠れませんね!
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107791
匿名さん
>>107789 匿名さん
色んなマジキチ達に絡まれ続け、ここまで大きくなりました。本当にありがとうございました。
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107792
匿名さん
>>107789 匿名さん
ここトップなのな(笑)
2番目はどこのスレなんだろ、、、気になるw
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107793
匿名さん
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107794
匿名さん
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107795
匿名さん
>>107784 匿名さん
だから同列で見るなって。
湾岸って言っても、この辺の東京の湾岸を選ぶ層と、横浜の湾岸を選ぶ層はそもそも属性が違うの。
東京湾岸は地方からキラキラしたのに憧れてかつコスパが至上主義の庶民が住むエリア。元々の都民や富裕層は先ず住まない。
横浜湾岸は、開発され開放的で道も広く海も近いって所にステータスを感じる。だから浜っ子の富裕層はいくら高くても欲しければ買うし、セカンド需要としても旺盛。
東京は都民に埋立地って事でネガな印象持たれるけど、横浜では逆なの?この意味分かる?
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107796
匿名さん
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107797
匿名さん
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107798
匿名さん
>>107795 匿名さん
東京でお金持ってる人は晴海、豊洲、有明などの埋立地は買わないしょう。勝どきあたりはもっとNG。それなら他所の県で別荘買うでしょうね。
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107799
匿名さん
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107800
匿名さん
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107801
匿名さん
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107802
匿名さん
>>107799 匿名さん
そういえば最近見ないな。
横浜パイセンvs有明王子見たかったなー
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107803
匿名さん
横浜は良いとこだよ。
ブロガーやツイッタラーも投稿は悪気はなく、いつものおふざけでしょう。
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107804
匿名さん
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107805
匿名さん
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107806
匿名さん
>>107804 匿名さん
Youtubeで流したら、王子の転売益よりもうかったりしてw
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107807
匿名さん
横浜は良いところだよ本当に
流石に横浜に楯突くのは目に余るぞ
身を弁えよ控えよ頭が高いぞ
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107808
匿名さん
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107809
匿名さん
>>107808 匿名さん
その返し好きwwwワシも頭下げても横浜さんより高いところから失礼になるw
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107810
匿名さん
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107811
匿名さん
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107812
名無しさん
>>107810 匿名さん
横浜の地下3階って、あーあのノマドワーカー様達が住んでらっしゃる階。有明の30階には絶対おいでにならない層ですね、敵いませんパイセンw
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107813
匿名さん
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107814
匿名さん
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107815
匿名さん
案の定、まともに相手にされないと分かった瞬間尻尾巻いて逃げたか。
こっちの勝ちですね。
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107816
匿名さん
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107817
匿名さん
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107818
匿名さん
>>107816 匿名さん
虎ノ門まで時間掛かりそうだな…
まあ多分国際展示場からなら座れるだろうから我慢するか…
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107819
匿名さん
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107820
匿名さん
ビッグサイトイベント時に臨時で出されるBRT(ビッグサイト前停車)は、晴海フラッグや勝どきをスルーする可能性はあるかもしれんけど。
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107821
匿名さん
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107822
匿名さん
普通に考えて駅遠団地の晴海フラッグ利権正当化するための急造インフラだしなぁ。
まともにやる気ないの分からなかったの?
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107823
匿名さん
>>107822 匿名さん
ということはBRTが有明ガーデンのバスターミナルに寄る可能性は低いのかな
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107824
匿名さん
BRTが全て晴海フラッグ通ることを知らなかったのは勉強不足やで
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107825
匿名さん
>>107823 匿名さん
有明ガーデンに停車するなんて1回も聞いた事ないですよ。
ビッグサイト前に停車する可能性は聞いています。資料にも記載があります。
新市場前に建設中のオフィス&ホテルも交通ロータリーを作ってますが、BRT幹線ルートは、そこにも入り込まず、道沿いに停留所を作ります。(豊洲ルートは、そのホテルの交通ロータリーに停車します。)
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107826
匿名さん
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107827
匿名さん
ちなみに自転車だと新橋まで20分かからない。
現状、疲れてるときは、ゆりかもめ、運動したい&急ぎの時は自転車と使い分けてます。ゆりかもめはホームまで登り降りあるから、地上にあるBRTの方が僅差で体に優しいかな。乗り心地快適なのはゆりかもめだと思うけど。
結局BRT出来たところで、抜きん出た乗り物は無い!虎ノ門ヒルズに行けるのは地味に嬉しい。今より港区スポットに出やすくなる
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107828
匿名さん
今後、専用レーンや信号制御、停留所での運賃前払いのような仕掛けは実施されるのかしら?
計画もないなら、もはや完全にただのバスだよね。
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107829
匿名さん
新橋まで自転車で20分以内はかなり速い。
誰でもその時間で行けるわけじゃない。
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107830
匿名さん
>>107829 匿名さん
そうかも。失礼しました。
10万くらいのクロスバイク使ってますが、新橋まで20分見ておけば余裕ある。浜松町なら25分
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107831
匿名さん
ただの連結バスの運行開始でいちいち歓喜出来る層。
それが東京湾岸民。そりゃ400万でもヒーヒーだろ。馬車道の550万はありえんと感じるだろ?
その時点で横浜には到底敵わんわな。
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107832
匿名さん
>>107831 匿名さん
歓喜してる人居る?居るとしたら晴海とかでしょう。
今プレ運行中で、ここはまだ始まってもないですし。
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107833
匿名さん
信号制御つってもバス感知したら青時間多少伸ばす程度だからなぁ~。運賃前払いに至っては全くやる気ないんじゃない?そもそもバス停の設計がそうなってないし。
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107834
匿名さん
>>107831 匿名さん
長ーいただのバスで歓喜出来るとは!
さすが田舎出身の寄せ集めベイエリア。
コスパが宜しい事で。
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107835
匿名さん
横浜も東京湾岸も良いところあるよ。坪単価で分かるものじゃないよ。
馬車道も有明も相対的に見たら相当いい街だよ。どことは言わんが南武線の各駅停車駅とか酷いぞ(笑)
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107836
匿名さん
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107837
匿名さん
>>107832 匿名さん
妄想やべえよ、こいつ。
誰も攻撃してないのに攻撃されたとか、誰も歓喜してないのに歓喜してるとか。
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107838
匿名さん
横浜の人は怒る相手間違ってない?
一連のツイートに関連してる人は、恐らく此処には居ないし住民でもないでしょう。
東京湾岸という事でこのスレが代表みたいな流れになってますが、とんだとばっちりの巻き込み事故。
言いたい事が有れば本人に直接伝えれば?
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107839
匿名さん
>>107838 匿名さん
横浜の人は、
東京ベイエリア=シティタワーズ東京ベイ
ってとこか?
ベイがあかんな。スミフのせい。
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107840
匿名さん
選手村跡みたいなバス便団地物件に、単価が安いからと飛びつく層が住むエリアだぞ笑
都民からは見向きもされず、買ってるのは田舎者達。
そういうコスパの事しか頭に無い連中ばかりが住む地域に、伸びしろなんてある訳ないだろ。それで馬車道が550になり自分らのキャパ超えたからってTwitterで攻撃?
本当視野が狭い連中ばっかだなあ東京の湾岸勢は笑
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107841
匿名さん
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107842
匿名さん
東京湾岸の批判を一手に有明が引き受けないといけないの辛すぎる...。
東京湾岸の地位では、豊洲からは弟分扱いされ、中央区湾岸からも都心から離れてるからと一段下に見られる有明ですよ。どうせ相手するなら、PT勝どきかブランズ豊洲辺りに行ってください><
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107843
匿名さん
>>107825 匿名さん
BRTは新規路線に期待。品川発着路線が構想レベルだけど予定にあるから、そっちがガーデン経由になればいいな。
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107844
匿名さん
>>107842 匿名さん
確かにそっちの方がお目当ての人の目には入りそうだね。
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107845
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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107846
匿名さん
東京湾岸を一番後ろから牛耳ってるのがトリプルタワー。
環状二号線を下っていくと勝どき、晴海、豊洲、そして一番最後に現れるラスボスが有明のシティタワーズTB。
臨海副都心地区で国家戦略特区。台場と豊洲にも近い。りんかい線、ゆりかもめ、東京BRT(予定)も通り、湾岸道路も隣接している交通の要所。俺たちが東京湾岸の代表だ!!
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107847
匿名さん
>>107845 匿名さん
よーわからんけど勝どきは東京ベイエリアの一角ですよ。
横浜ベイエリアの概念は知らん。
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107848
匿名さん
横浜馬車道が500を軽々超えたのは素直に凄いと思うし、東京の湾岸エリアではまず無理。そもそもエリアに対する検討者の属性が、東京と横浜とでは違う。そこは湾岸無理ポジ勢も認めたらどうだ?
で、横浜さんは2年後に予定の北仲隣のスミフ×ダイワのとこは幾らで読んでるの?プラウド馬車道が550なら、スミフって事もあるし600近くもありえると思ってる?
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107849
匿名さん
>>107845 匿名さん
横浜あたりのその辺の関係がわからないのと同じように、横浜の人から見たら東京湾岸の関係がわからないのか。
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107850
匿名さん
>>107848 匿名さん
あのー。完全にスレチなので横浜の方のスレでやって下さい。
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107851
匿名さん
>>107848 匿名さん
え?マンション相場は馬車道より勝どきや新豊洲の方が高いんだけど、属性違うの?同じような経済力の人が集まってるでしょ。
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107852
匿名さん
>>107848
目的を教えてほしい。
横浜はすごい!馬車道すごい!みなとみらいすごい!
坪550万は当然の地位(じぐらい)だ!!
そう思いは自分の中で大事にしてほしい。それを他人に強要したら荒れるよ。あなたが強く惹かれる横浜を大事にしてほしい。Twitterで550万は高いと言った人達はあなたほど横浜を知らなかっただけ。でもそれは罪なこと?あなただって全知全能の神じゃないでしょう。
のらえもんは震災の時、湾岸への根拠ない中傷がひどくて、湾岸ブログを始めた。あたなも横浜の良さを呟くTwitter等はじめてみたら。ここで批判続けるより、そちらのほうが建設的と思う
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107853
匿名さん
港区や3A(横浜さんに分かるかな?笑)の人から検討者属性が違うんだよとイキられるのはまだ分かるしその通りなんだけど、馬車道みなとみらいは東京ベイエリアを検討する人と同じような経済力の人が住む場所だろ。そんなにイキらないでくれ。
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107854
匿名さん
>>107848 匿名さん
また坪単価か?w東京湾岸の連中はこの事しか頭にねーのか?w知るかよ、そんなのその時の相場や需要次第だろ。
横浜のベイエリアは単価どうこうじゃなく、欲しくて気に入った地元浜っ子の富裕層が買うんだよ。都民や富裕層からは見向きもされず、田舎からコスパの事だけを考えてる奴を呼ぶしか出来ない東京湾岸とは検討・購入者の属性が違うの。
だからアッパーが限られてる。横浜に大きく引き離されるわけ。
東京湾岸にはデベの上級シリーズ無いだろ?ホテルもヒジホだらけじゃねーかw
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107855
匿名さん
まー、客観的に見ても、勝どきや豊洲や晴海や有明や台場(勝どきは入れない方が良いのかな?)を全て足しても、みなとみらい周辺には敵わないだろ。向こうはブランドが既に確立されてる。で、今馬車道が台頭してる。
そんなの大体の奴分かってるでしょ。
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107856
匿名さん
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107857
匿名さん
東京vs横浜のベイエリア対決は横浜の圧勝。
坪400に達してヒーヒー言ってる属性が検討・住む街と、馬車道で軽く500を突破し550まで伸ばしてもなお、余裕で浜っ子富裕層が買うブランドの街。
東京完敗。オワコンだろ。
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107858
匿名さん
>>107855 匿名さん
いや、だから、それをここで叫んでどうしたいの?
あなたが憎むTwitterの人たちは誰も見てないよ?
Twitterは返信機能あるんだから、そっちでやってくれない?
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107859
匿名さん
>>107854 匿名さん
坪単価550だ!馬車道すげーだろ!ってイキってたのは誰だよwww
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107860
匿名さん
BRTとかわりとどうでもいいかな。
交通不便な晴海フラッグのためのもの。
有明から虎ノ門ヒルズなら、新橋までゆりかもめで座って行って降りたら5分くらいで着く。
BRTは道の渋滞とか車内の混雑を考えるとストレス溜まりそう。
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107861
匿名さん
>>107854 匿名さん
デベの上級シリーズって、パークマンション、ザ・パークハウスグラン、グランドヒルズとか?
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107862
匿名さん
>>107857 匿名さん
勝手に対決してると思ってるのは横浜さんだけ。
ここの人たちは横浜なんて興味ないし、あっそう。いい加減スレチ邪魔だな。位にしか思ってないぞ
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107863
匿名さん
東京湾岸は都心への近さが武器。
みなとみらいは街自体の完成度の高さで評価されてる。
観光資源でもみなとみらい地区にはかなわない。ただ元町から横浜行く感覚で、東京湾岸なら銀座や東京、日本橋に行けるからそこも総合力で評価すべきかなとは思う。
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107864
匿名さん
有明とみなとみらいや馬車道と比べるの違くない?
湾岸で勝負するなら、お台場とみなとみらいや馬車道だと思うけど。
横浜湾岸だって、本牧や東神奈川あたりも湾岸だし。
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107865
匿名さん
もうみんなマジレスしなくていいよ、
昨日の夜の流れで終わりそうだったのにw
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107866
匿名さん
>>107854 匿名さん
〉東京湾岸にはデベの上級シリーズ無いだろ?ホテルもヒジホだらけじゃねーかw
前から思ってだけど本当だね。
三井のパークコート、三菱のグラン、住友のグランドヒルズ。ホテルも晴海や豊洲や有明にはビジネスホテルばかりで、所謂高級ホテルと呼べるのはせいぜい台場周辺。
何もかも差があり過ぎ…。東京湾岸エリアはコスパ民が揃って集まって来る街。ハルミフラッグを単価が安いからと飛びつく地方の人達、連結のただただ長いだけのバスが走っただけで大喜びしてる人達。
そりゃあ、みなとみらいよいうベイエリアに誇りを持ってる浜っ子と、都民からアウェイな見られ方してる東京湾岸とでは勝負にならない。
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107867
匿名さん
スレチだから削除依頼出すわ。東京湾岸とみなとみらい地区比較検討しようのスレでも建てるか
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107868
匿名さん
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107869
匿名さん
>>107866 匿名さん
関東圏の西と東のベイエリア対決。
横浜=地元浜っ子の富裕層が買うブランドエリア。開放感や綺麗に整備された区画にステータス性を感じ、高くても気に入れば購入する層が居る。兎に角地元横浜を愛している。
東京=都民からは埋立地の一言で敬遠され、住むっていう感覚を持たれない。色々と見た目や共有姿勢を豪華に飾って、地方などの田舎者に「東京の湾岸はコスパが高い」と思わせド庶民に移住させる。そうした結果、庶民ばかりが住む街と化し、常に坪単価や設備仕様などコスパの事しか考えらない人種になる。また、新たにインフルエンサーに呼び寄せられるのも、コスパ命のド庶民。一方、開放感や綺麗に整備された区画、各エリアに大型モールもあり、そこは横浜みなとみらい同様に周辺住民に評価されてる。色々細かい上に、プライドだけは人三倍高い。
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107870
匿名さん
東京も都民の富裕層から愛されてれば評価も違うんだろうけどね。。どうしても埋立地っていうのが先ず頭に浮かぶのと、豊洲の土壌汚染などのマイナスイメージに結び付けちゃう。
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107871
匿名さん
>>107869 匿名さん
例えばさ。
埼玉の浦和の人に、文教レベルはみなとみらいと天と地の差!地盤も強い!格が違う!とか急に絡まれても、は?何だこいつって思うでしょ?
今そんな感じ。
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107872
匿名さん
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107874
匿名さん
>>107869 匿名さん
東京湾岸民のプライドが人三倍高いなら、あなたは人千倍位高いよな笑
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107876
匿名さん
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107877
匿名さん
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107878
匿名さん
>>107873 匿名さん
浜っ子の使う「人一倍」.じゃなく「人三倍」とかいう造語にジワジワ来てたんだけど、人五倍www
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107879
匿名さん
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107880
匿名さん
>>107879 匿名さん
本当、浜っ子と横浜パイセンを一緒にしないでほしい。
マジでみんなあんなのばっかじゃないから。
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107881
匿名さん
まぁ人三倍、人五倍かもしれんw
東京23区アドレスがいいと思って選んでるし。
そんな自分でも横浜アドレスならいいと思う。
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107882
匿名さん
昨日から浜っ子と横浜パイセン両方いるよね
どっちもスレチだし似たようなもんw
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107883
匿名さん
個人的にはここに住みたいとは到底思えないな。
好んで住む人もそりゃいるだろうけど。
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107884
匿名さん
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107885
匿名さん
横浜パイセンのせいで浜っ子もいっしょになって横浜を持ち上げていてなんだがカオス。
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107886
匿名さん
てゆうか登場人物また増えたのww
何で横浜関係者ふたりが有明スレでマウント取り合ってるのよwwww
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107887
匿名さん
>>107870 匿名さん
いくら土壌汚染してようが津波や大雨で沈まないって確証去年取れてるしもうこっちでいいやってなるよねー
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107888
匿名さん
>>107865 匿名さん
昨日イイね作戦でみなさんをいさめたものです(´・ω・`)
またぶり返してるようなんでまた仕事終わりにみなさまを諫めにまいります(´・ω・`)←
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107889
匿名さん
>>107864 匿名さん
まぁそうなると距離感的には
お台場vsみなとみらい
有明vs馬車道
なんて構図になりそうね
お台場はティアラのカッコいい唯一無二のタワマンがあるけどいかんせん年月経ってるしお台場の再開発も終わってるし都心からの距離感も横浜-みなとみらい駅と比較すると全然遠いし負けてる感ある。
街の雰囲気は似ているね。
唯一勝ててると思うのはレインボーブリッジかなぁ。
なんといっても日本といえば東京タワーとレインボーブリッジの景色だからねー
有明民も近いからすぐ見に来れるし、それにしては有明安いから横浜への愛がない限り有明一択かなぁー
正直横浜みなとみらいには高級ホテルのエントランスからこんな写真の景色は見れないと思ってるんだけど実際どうなのかな
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107890
匿名さん
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107891
匿名さん
>>107885 匿名さん
そんなに疑ってるなら昨日からのレス情報全部開示したらどうですか?
持ち上げなんて全くやってないし、むしろ情報開示してもらったほうがやってない事分かるからそういう行動起こして欲しい。
勝手に決めつけるの本当悪質だしやめてほしい。
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107892
匿名さん
横浜と東京の湾岸なら、誰がどー見ても横浜の方が格上。レベルが違うよ。
晴海にしても豊洲にしても有明にしてもお台場にしても田舎者達が憧れて集まって来る街。地元の富裕層がステータスとして買う確固たるブランドが確立された街と、選手村の様にバス便団地物件が単価安いからと地方のコスパ民達が群がって検討する街とじゃ、同じベイエリアでも雲泥の差。
長ーいバスが走ったぐらいで大喜びしてる層よ、この辺の連中は。
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107893
匿名さん
>>107891 匿名さん
いや別に何も疑ってないから。あなたも横浜の人なのかもしれないけど、あなたのことを言っているわけじゃないよ。昨日からのレス全部読みました?パイセン以外の横浜の人も現れていたんですよ。
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107894
匿名さん
>>107892 匿名さん
地元から愛される横浜ベイエリアと、都民から敬遠される東京ベイエリアでは・・・。
前者は浜の富裕層がメインターゲット層、後者は地方のお登り組コスパ層か。
馬車道550がただただ凄い。東京400って。。いつからこんなに差が開いたんだろうね。
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107895
匿名さん
>>107894 匿名さん
そりゃ、同じ湾岸エリアでも検討する層が違うんだから同列で見るのは可哀想だろ。
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107896
匿名さん
有明はお散歩コースやランニングコースがいろいろあっていいよね。お台場もそうだし、河川敷も信号とか車通らないし平坦だからかなりよき。複数のコースがあるから飽きない。
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107897
匿名さん
>>107894 匿名さん
横浜馬車道で坪550万かよ。北仲が売り出された3年程前ぐらいは300ちょっとで、東京の湾岸エリアと殆ど差なんて無かったのに。
横浜人気の勢いも有るんだろうけど、地方に過ぎない横浜が東京を抜くなんてね。
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107898
匿名さん
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107899
匿名さん
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107900
匿名さん
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107901
匿名さん
野村不動産は問い合わせても2日間も対応しないんだねー顧客対応がこれではアフターフォローも不安だねー笑
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107902
匿名さん
北仲爆売れでその間相場も上がったから、かなり盛ったんだろうね。あとは野村の仕入れ価格がかなり高かかったか。野村の営業員はバリバリなのでこれくらいの戸数なら売り切るでしょう。
マンマンは坪360位を予測してたようですが、なまじ過去の価格に詳しい人ほど近年の価格についていけてない気がする。ここの価格も然り。現金化しやすい不動産はインフレしますよ。緩やかなインフレは経済成長にとって必要。将来的にもインフレすると思うから企業や個人が投資するんだよ。黒田以前の日銀はそのことが解ってなかっただけ。
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107903
匿名さん
>>107902 匿名さん
野村の営業員はバリバリなので、っていうの以外は全部同意ですw
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107904
匿名さん
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107905
匿名さん
横浜パイセンぱねえっす!
有明も頑張らなくちゃなw
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107906
匿名さん
なんというか、ずーっと居座り続けるその情熱と根性に拍手。
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107907
匿名さん
>>107902 匿名さん
野村バリバリでこの程度の戸数なら余裕っていうのなら、いちいちここでセールスする必要ないんでは?
それをスレチっていうんじゃないですか?
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107908
匿名さん
>>107902
これ書いた本人だけど、もちろん某デベじゃないし、ただの有明民です。
この流れで書くことじゃなかったね。すまんかった。プラウド東雲や大田六郷での営業攻勢がすごいという話を聞いてそれでバリバリと書きました。失礼しやした
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107909
匿名さん
横浜系の書き込みはCTTB全く関係ないし、しつこいので全て削除依頼するわ。今までで最も邪魔
協力たのむ。
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107910
匿名さん
>>107908 匿名さん
東雲や大田六郷のはプラウドシティですからねぇ。
プラウドシティはプラウドのサブブランドで庶民がターゲットですし、純粋なプラウドといっしょにしたら横浜パイセンがお怒りになりそうw
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107911
匿名さん
>>107892 匿名さん
フラッグがコスパ高い?高コスト物件なんですけど。コスパばっか言ってんの横浜でしょう。
〉単純に単価が安い、それだけでは飛びつかないほうが良いと思います。決して万人受けするような物件・企画ではありません、ご夫婦それぞれの趣向、子どもの教育、住まいに何を求めるのか、通勤は大丈夫か、などをよく話し合われてください。
https://wangantower.com/?p=18215
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107912
匿名さん
>>107911 匿名さん
やっぱり田舎のコスパ厨庶民が検討・購入してる事実…。
地方からの寄せ集めエリア。烏合の衆。
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107913
匿名さん
横浜ベイエリア推しはハザードとか気にせんの?
確かに馬車道で550万は純粋に凄いとは思うし、みなとみらい周辺はメチャ良いとこだと思うけど。
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107914
匿名さん
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107915
匿名さん
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107916
匿名さん
のらえもんのアクセス稼ぎの書き込みもういいよ
朝から2回もwangantowor.comのURL貼ってさ
シティタワーズの記事じゃないのにあからさま
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107917
匿名さん
正直他のエリアには興味もないから有明の話をしましょうよ。
ここを検討してる人は横浜とか候補に入れてないから。
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107918
匿名さん
>>107913 匿名さん
そこなのよ。東京では都心部に近い台地や地歴が良い場所が高く、逆は同じ都心距離でも価格は安い。
なぜ横浜のベイエリアはハザードエリアでも高いの?
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107919
匿名さん
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107920
匿名さん
>>107918 匿名さん
それがブランドってもんだよ。
コスパ、コスパうっセー烏合の衆の東京湾岸勢には絶対に分かんない事。
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107921
匿名さん
>>107918 匿名さん
だよね。ハザードも問題ない有明やっぱり安いなっていう感想しかない。
>>107919
これが現実だよねw
プラウドが釣り上げすぎなだけで。
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107922
匿名さん
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107923
匿名さん
熱入れる場所と相手間違えてるのよ、ずっと。
喧嘩したいなら、初めにネタにしたツイッタラーとしたら?
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107924
匿名さん
>>107920 匿名さん
どっちがコスパコスパうっせーんだよ、横浜パイセン。自分の書いた所読み返しな。
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107925
匿名さん
>>107829 匿名さん
因みにBRTのプレ運行、勝どきから新橋まで、朝は分速180メートルで走行する時刻表になってます。ジョギングレベルかな。
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107927
匿名さん
>>107920 匿名さん
70平米の部屋が6600万程度のエリアでブランドとか言われても(笑)
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107928
匿名さん
>>107926 匿名さん
まずは東京湾岸エリアの相場に追いついてね!頑張って!
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107929
匿名さん
>>107926 匿名さん
何だ、結局現実を見ずに言いたい事だけ言って逃げるんだw
まあこれでここも落ち着くね!良かった良かった
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107930
匿名さん
さようならー。って言ってるんだから煽ったらダメw昨日もさようなら言いながら舞い戻ってきた前科があるんだからw
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107931
匿名さん
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107932
匿名さん
てゆうか昨日いさめたのにまた同じ話しでケンカになってるんかよぉ、、orz orz
てか今の流れ見ると横浜さんさよならって?もぉこの不毛な争いは見なくてよいの?(´・ω・`)
こんな北斗の拳みたいな争いみたくないよわい
有明はもっとフリーダムで優しい街だって信じてるから!
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107933
匿名さん
>>107926 匿名さん
横浜パイセン!ありがとうございました!あなたの叡智は有明民の中で脈々と受け継いでいきますので安心してください!
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107934
匿名さん
>>107890 匿名さん
そうやで、有明民とお台場民はみんな仲良くお台場のアミューズメントと有明ガーデンを共有するお隣さん同士、仲良くするやで
CTTBさんに相場抜かされて悔しいなんて全く思ってませんよ(´・ω・`)むしろ嬉しいからね相場を盛り上げてくれてありがたやぁ
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107935
匿名さん
>>107890 匿名さん
ランニングで来るのはすげえな
わいは素直に自転車民です??♀?
まぁランニングとして考えたら最高の景色を眺めながら1周でちょうどいい距離になるんかなぁ
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107936
匿名さん
>>107896 匿名さん
これは有明のどのへんなの??河沿いの高速の下って感じかな?
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107937
匿名さん
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107938
匿名さん
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107939
匿名さん
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107940
匿名さん
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107941
匿名さん
>>107934 匿名さん
お台場民とは平和にやっていきたいw
こっちも有明ガーデンにないもんお台場に買いに行くことあるからよろしくね
>>107935
そんなに遠くないから徒歩でも余裕w
ドコモのレンタルチャリもあるしサイクリングロードも設置されてるし自転車もいいよね。
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107942
匿名さん
関東連合(東京湾岸連合)と広東連合(中華街連合)の抗争ですね。参考になります。
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107943
匿名さん
横浜の人も去り、やっと静かになりましたね。
それにしてもとんだトバッチリ。
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107944
匿名さん
>>107943 匿名さん
本文 いまTikTok開いたらびびったわ
もうすぐ首都直下起きるかもだって
東日本大震災の時に仙台とかで起きたみたいなのが東京でも起きるってことだよねぇ(TT)
ちなみに動画では横浜移住騒ぎが問題の発端だけど地震の規模で見たら同じ地帯みたいなもんだからまたぶり返ししないように気をつけてね!!あくまで地震対策がトピックよ
https://vt.tiktok.com/ZSHbRpEm/
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107945
匿名さん
>>107942 匿名さん
関東圏の西と東のベイエリア対決。
横浜=地元浜っ子の富裕層が買うブランドエリア。開放感や綺麗に整備された区画にステータス性を感じ、高くても気に入れば購入する層が居る。兎に角地元横浜を愛している。
東京=都民からは埋立地の一言で敬遠され、住むっていう感覚を持たれない。色々と見た目や共有姿勢を豪華に飾って、地方などの田舎者に「東京の湾岸はコスパが高い」と思わせド庶民に移住させる。そうした結果、庶民ばかりが住む街と化し、常に坪単価や設備仕様などコスパの事しか考えらない人種になる。また、新たにインフルエンサーに呼び寄せられるのも、コスパ命のド庶民。一方、開放感や綺麗に整備された区画、各エリアに大型モールもあり、そこは横浜みなとみらい同様に周辺住民に評価されてる。色々細かい上に、プライドだけは人三倍高い。
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107946
匿名さん
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107947
匿名さん
東京湾岸エリアで売る販売担当はキツいな。
一番面倒臭い部類に入る連中を相手にせにゃいかんのだから。内心思ってるだろうな、だったらもっと金出して高いとこ買って住めと。豊洲なんて一番酷いだろ、客の理想と現実が。
坪単価がー、リセールがー、資産価値がー、管理費がー、設備仕様がー、間取りがー、梁がー、柱がー、インターホンカメラがー、駐車場がー、etc。
それ叶えてやってもオタクらじゃ買えないだろ?w 上級シリーズ作っても買えないだろ?wって事よ。デベロッパーは購入層ちゃんと見てるのね。分かる?
みなとみらいや馬車道など、横浜の湾岸を選ぶ人とでは客層が違う。そこが大きな違いな。
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107948
匿名さん
結局買えもしない連中が、他所のエリアや物件をSNSで叩いたり茶化したりするからこうなるの。
所詮は庶民の集まりの東京湾岸埋立地。400万でガタついてるコスパ層しか集まって来ないのよ。
余程横浜に差を付けられて悔しいのか知らんけど、先ずは都内の富裕層に買って貰えるエリアに育てなw背伸び組さん。
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107949
マンション掲示板さん
ほんと批判だけする人って、結局自分では何もできない人たちだよねー
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107950
匿名さん
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107951
匿名さん
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107952
匿名さん
>>107947 匿名さん
そういう事です。設備内容や仕様を高くし、ハイグレードマンションを望むのであれば、相応にお金を出しましょうねって事。
でも、湾岸エリアを検討してる人・住んでる人は地方出の一般的な庶民の方なので、ハイグレードな仕様は望むも予算が合わず、結果文句ばかり。
たまにお金持ちも住んだりしますが、その辺のコスパ史上主義者とは馴染めず、暫くすると相応のエリアへ移住する。
横浜の富裕層や地元の人に愛され憧れられてる、みなとみらい周辺のベイエリアとは住む層がまるで違うのが、東京と横浜の違いですね。
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107953
匿名さん
横浜さんの被害妄想っぷりが、、。
そんなに怒ってるなら当事者のマンションクラスタへ直接伝えればいいのに。
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107954
匿名さん
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107955
匿名さん
>>107952 匿名さん
おっ、これは完全新作か?
てことは、横浜パイセンまだいるってこと?
引き際ダサすぎない?笑
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107956
匿名さん
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107957
匿名さん
お台場民の人はザタワーズ台場に住んでるのかな?
台場だと分譲あそこっきゃ無いっしょ
オーケーが下に入ってて良いよね
ワイ一度物件見に行ったことある
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107958
匿名さん
昨日の出来事
ワイ「最寄駅が国際展示場と有明テニスの森です」
会社の人「え?あそこ住むところあるの??」
これが一般的な回答
せやから有明住んでる言いづらい
絶対変わってる奴思われるん…悲しみ
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107959
匿名さん
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107960
匿名さん
コスパコスパ言ってるのは湾岸初期組の開拓民達だろ。10年ぐらい前に安く買った連中。
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107961
匿名さん
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107962
匿名さん
>>107952 匿名さん
横浜はカッコいいけど、自分からバイバイしたのに気になってこの板に戻って来ちゃう横浜パイセンは最高にカッコ悪いっすねwww
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107963
匿名さん
確かに、千代田区に住んでた時、先輩から、千代田区って住むところあるの?って聞かれた事あったわ。
ちょっと恥ずかしかった。
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107964
匿名さん
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107965
匿名さん
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107966
匿名さん
>>107964 匿名さん
いや勝手に対決しないでくれw
対決してると思ってるのは横浜パイセンだけ!
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107967
匿名さん
昨日の出来事
ワイ「最寄駅が馬車道です」
会社の人「え?あそこ住むところあるの??」
これが一般的な回答
せやから馬車道住んでる言いづらい
絶対家無い奴と思われるん…悲しみ
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107969
匿名さん
>>107957 匿名さん
そそそ、オーケーとマルエツ比較したことないけど、価格は絶対オーケーのほうが安くていいよね
一度見に行ったてことはここと比較してくれたのね!ありがたいー
ここはエントランス出入りするときの滝の音がとっても良いのよ。
CTTBさんはないでしょー?って思ったらガーデン屋上に遥かに多い水物あってさらに噴水噴いててわろた
わろた…
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107971
匿名さん
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107976
匿名さん
>>107969 匿名さん
オーケー良いよね
たまに行くから宜しくー
あの出入り口の滝おしゃれだよね
あと高級車いっぱい止まってた
やっぱ港区はちげーなって思ったわ
4階あたりに中庭あるよね
ちゃんと手入れされてたし外観もここいらじゃ一番かっこよくない?
いやあゴー☆ジャスでしたねー
すまんワイは結局CTTBじゃないとこで決着したからここの住人ではないw
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107978
匿名さん
横浜馬車道で550万!スゲーー!!これで良いんじゃないの?
それでもあの辺なら戸数も然程多くないし、浜っ子の金持ちが買うだろうから売れるんだろうし。下手に格上相手に張り合おうとすんなよ。
東京湾岸には一般サラリーマンでも買える庶民的な良さがあるだろう。コスパ厨の住むエリアで何が悪い?
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107979
匿名さん
ここにいる人は駅近マストじゃねえの?
BRTは乗った事ないから乗ってみたいけどな
歓喜してるっつっても飛行機に乗る小学生みたいな気分に近い
目新しいもん好きじゃなきゃこんなとこ住まねえからなw
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107980
匿名さん
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107981
匿名さん
てかここそんなにコスパに優れてるかね??
コスパコスパ言うならもっとあるような…
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107982
匿名さん
>>107975 匿名さん
横浜には上級シリーズのマンションある?
紅葉坂と野毛山にパークマンションあるけど違うな。
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107983
匿名さん
>>107975 匿名さん
元々東京ベイエリアの人はだーれも横浜ベイエリアなんて話題にもしてなかったのに勝手に同列で見るなとか、当たり屋ですか?
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107984
匿名さん
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107985
匿名さん
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107987
匿名さん
>>107977 匿名さん
練りに練って考え出された新規の交通インフラが、連結バスなんて普通に考えたらクレームもんだろ。北仲のロープウェイなんて近隣からクレームの嵐だったぞ。
それを大喜びしてるなんて、ここら辺に住んでる奴らの感覚が分からんわ。
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107991
匿名さん
>>107987 匿名さん
バスで狂喜とは。。ってちょっと思っちゃいますよね。
横浜の様に高級シリーズのマンションや、高級ホテルが誘致されても良さそうだけど、住んでる人達の属性や利用者を反映されてか…。
横浜とでは何もかもがレベル違い。(悲)
頑張れ東京!負けるな湾岸!
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107996
匿名さん
>>107985 匿名さん
今までのデータ出してドヤ顔w相変わらず自分達の都合の良いところしか切り取らない連中だな。
これからの先を見ろよ。伸びしろが無いってのは今までのレス見直せ。ここら辺で550万で売り出しても売れねーだろw東京と横浜の湾岸とじゃ検討購入する層がまるで違うんだよ。
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107999
匿名さん
[No.107968~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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108000
匿名さん
>>107996 匿名さん
ここ、坪単価470から615のマンションなんですけど。
プラウド馬車道と検討層が違うってのは間違い。同じような属性・経済力の人間が検討してる。
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108001
匿名さん
>>107997 匿名さん
湾岸がヤバいんじゃなくてプラウド野村がここで営業してるのがヤバい
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108002
匿名さん
>>107996 匿名さん
今までじゃないよ、今だよ。そこは負けを認めるってことね。了解。
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108003
匿名さん
え、横浜の人また来てるの?昨日尻尾巻いて逃げてなかったっけ?
バイバイとか言いながら気になって覗いてまた書き込んで、このスレ始まって一番ダサいんじゃない?笑
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108004
匿名さん
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108005
匿名さん
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108006
匿名さん
>>108003 匿名さん
だから、横浜パイセンと横浜の人いっしょにすんなって。横浜名乗ってる単なる愉快犯だと思うんだけど。ただ、自分も「思う」という推測の範囲ですけどね、実際に横浜の人かもしれないし。
それなのに、何で「この人は横浜から書き込んでる!」と言い切れるのですか?運営?
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108007
匿名さん
なんつーか横浜パイセンのおかげでいろんな人が自分のポジション紹介し出してCTTB以外の住人がかなりいるんだなとw
どのくらいの経済力なのかも多少透けて見えるし、なんだかんだで検討の参考になって結果オーライ!
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108008
匿名さん
>>108007 匿名さん
へー、じゃあ私の経済力当ててみ?ついでにどこ住んでるのかも
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108009
匿名さん
>>108006 匿名さん
いやいや昼間も同じキレ方していたけどなんで?
自分は>>108003じゃないけど、横浜パイセンのことを横浜の人と言っているだけだと思うよ。
別に横浜の人全員がパイセンみたいだと誰も思ってないって。
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108010
匿名さん
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108011
匿名さん
>>108009 匿名さん
だから掲示板の書き込みで相手の素性や経済力なんか分かりっこないって言ってんですよ。
ちなみに横浜の人ではありません。
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108012
匿名さん
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108013
匿名さん
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108014
匿名さん
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108015
匿名さん
もうさキレてるひとぜんぶ○○パイセンにしてイイねしまくって褒め称える作戦にしようず
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108016
匿名さん
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108017
匿名さん
>>108016 匿名さん
プラウドって以前も田町でめっちゃ高値で売り出して閉山としてなかっけ。
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108018
匿名さん
>>108017 匿名さん
閉山とするとは...?
閑散の間違い? にしても斬新
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108019
匿名さん
そういう意味では、シティタワーズも値上げしすぎて閉山としてますね。。
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108020
匿名さん
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108021
匿名さん
新築値上がり過ぎててもはや転売物件の方が安くない?
転売物件ならすぐ入居できるしスミフから買うメリットって何?
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108022
匿名さん
まあ確かに横浜の人が言うように、同じベイエリアでも買う層が違うってのはその通りだろうね。馬車道で550万、東京湾岸はせいぜい400万。みなとみらいや馬車道買ってるのは地元横浜の富裕層で、東京湾岸は地方出身者のお登り組。
ハルミフラッグみたいなのを単に単価が安いからと飛びついてるのも都民ではなく大半が地方出身者。連結バスが走ったぐらいで歓喜してるのとか見ても、横浜と東京湾岸とでは同じベイエリアでも住んでる属性も違うでしょう。
晴海、豊洲、有明、お台場、全部合わせても横浜みなとみらいや馬車道周辺には及ばない。それは皆んな分かってるでしょ。それほど横浜の方は完成されてるし、ブランドも確立されてる。
横浜は地元民からステータス性として憧れる街。
東京は地元民から埋立地や土壌汚染といったネガ要素として敬遠される街。
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108023
匿名さん
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108024
匿名さん
>>108022 匿名さん
まぁでもやっぱデベとしては横浜の都心扱いって感じで打っていきたいってことなんじゃないかな
売れるかは分からんとして
パークコートもあるくらいだし
勝どき直結のあのデザインでもパークタワー扱いになってしまったからねぇ
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108025
匿名さん
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108026
匿名さん
>>108024 匿名さん
横浜、というか神奈川に都心と呼ばれる地域はないと思いますが…都ではないですし。
中心地っていう意味ならわかりますが。
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108027
匿名さん
>>108021 匿名さん
スミフから新築で買っても、転売ヤーから中古で買ってもトータルでは同じくらい(値段設定にもよるけど)。
転売物件は未入居でも中古扱いだし、住宅ローン控除が新築より低くなるからねぇ。それを見越した値付けにして新築の現在値とそう変わらんように設定している転売ヤーが多め。
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108028
匿名さん
>>108027
ちょっと下記意味が分からない。もうちょっと具体的に説明願う
・新築で買っても中古で買ってもトータルでは同じくらい
・住宅ローン控除が新築より低くなる
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108029
匿名さん
>>108022 匿名さん
だからそうだってずっと言ってるじゃん。
それを東京湾岸にポジ持つインフルエンサーらは、SNSで高いと他所の地域を攻撃しネタにし、自分達の価値観でしか計らない。
それはアンタら東京湾岸の価値観であって、横浜の人間との価値観では無いわけ。坪400万で無理無理言ってる様な層しか今後も呼べない地域なの。つまり伸び代がなく、地方から出て来てなんとか背伸びしてローンかつかつの検討購入者が選ぶ地域がこの辺一帯の属性。都民からは見向きもされないだろ?
地元浜っ子の富裕層に選ばれる横浜ベイエリアとは同じ湾岸埋立てでも検討する層が違う。
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108030
匿名さん
>>108029 匿名さん
現時点でプラウド馬車道の坪550は横浜人からしても高いです。
でも、売れると思いますよ。お金持ちは大体山の手エリアか、みなとみらいなどのベイエリアを選ぶので。
ただそうなると2、3年後に予定されてる北仲隣接は一体幾らになるのか?
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108031
匿名さん
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108032
匿名さん
>>108028 匿名さん
そんなの自分で調べようよ…家買うこと考えるなら知ってなきゃいけないことだよ
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108033
匿名さん
>>108030 匿名さん
東京湾岸勢からしたら理解出来ない価格でしょう。
でもそれが今の横浜です。山下公園の開発案件も控えてるし、高級ホテルのカハラやベイコート開設など、凄く活況ですからね。
コスパコスパと庶民が騒いでる東京のベイエリアとはレベルが違います。選ばれる人に選ばれてるのが今の横浜ベイエリアです。
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108034
匿名さん
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108035
匿名さん
>>108024 匿名さん
流石に横浜でも伊勢崎長者町にパークコートなど上級マンションは造らんよ。勝どきはこっち側からするとベイエリアではなく伊勢佐木長者町。
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108036
匿名さん
どうでもいいんだけど、横浜の話をここでするのはスレ違いだって。
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108037
匿名さん
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108038
匿名さん
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108039
匿名さん
えっ、まだ同じことやってんの?笑
横浜湾岸と東京湾岸では格が違うって話は、
現状のマンション相場は東京湾岸の方が上、将来的な相場は未知数だけどプラウド馬車道は坪550ですごいね、でもシティタワーズ東京ベイも坪400後半から600超までのレンジだから同等レベルだよねって話で以上終了じゃないの??
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108040
匿名さん
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108041
匿名さん
>>108039 匿名さん
はい、以上終了です。
お互いいがみ合う必要なんて全く無いです。
どっちも滅茶苦茶良い街じゃんか。
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108042
匿名さん
>>108040 匿名さん
それはTwitterの人達では?
少なくとも、ここのスレでは横浜の話題は出てませんでしたよ。
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108043
匿名さん
馬車道は戸数少ないからあの単価でもなんだかんだ売れそう。
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108044
匿名さん
ここもネタ切れだから、他の話題に移ろうにも移れないんだな
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108045
匿名さん
もう話題は出尽くしているからね、他マンションのアンチ工作が代わる代わる行われるくらいに人気なのは間違いない
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108046
匿名さん
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108047
匿名さん
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108048
匿名さん
>>108042 匿名さん
この辺の投稿とかどう説明するん?
始めたのは東京湾岸にポジを持つTwitterらーども。ここがどうとか関係ないわ。他所の地域disっておいて敵わないとみるや、被害者ヅラするのは流石に笑っちゃうよ。つまりそういう層しか住んでないんだよな、この辺一帯の人間は。
馬車道が坪550万なんてありえねー?そりゃ都民からも見向きもされず、せいぜい地方の田舎者しか呼べない400万エリアじゃ理解不能だろ。豊洲?晴海?有明?お台場?笑わせないでほしい。
みなとみらいの引き合いに勝どき出して来るあたりも感覚が大ズレ。あんなとこ金持ち実需は選ばんだろ。
検討する層や対外的なイメージが、横浜と東京の湾岸じゃ全く違うんだよ。
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108049
匿名さん
-
108050
匿名さん
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108051
匿名さん
>>108048 匿名さん
>>106893書いたの自分だけどそれは事実。
嘘じゃないからディスってるわけではない。
自分は横浜も多少考えてたから書いたの。
だから横浜ディスっちゃいない、分かった?
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108052
匿名さん
スルーすればいいのに
反論するからいつまでも終わらない
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108053
匿名さん
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108054
匿名さん
>>108048 匿名さん
>始めたのは東京湾岸にポジを持つTwitterらーども。
だから、だったらTwitterでその人達に直接言えよ。なんでその人らとは関係ないここのスレで暴れてんの?
このスレにいる人たちからしたら、なんの前触れもなくぶん殴られてるようなもんだよ。
横浜の話題なんてあんたが来る前には一切なかったよ。
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108055
匿名さん
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108056
匿名さん
>>108048 匿名さん
ただながーいバスが走って大喜びしてる人達ですから。
バス便団地が単価安いからと飛びつく層が検討するエリアですから。
この辺りの人のレベルはこんなもんです。コスパの事しか頭に無いんでしょう。そこはマンションデベロッパーやホテル企業もちゃんと属性把握して、商品企画や開発を行ってます。
他所様の事をとやかく言う前に、自分達の地域の属性や立ち位置をしっかりと理解して欲しいです。上級シリーズや、高級ホテルを誘致して欲しいなら、先ずは検討者の属性の変換や、エリアのブランド化を計りましょう。じゃないといつまでも横浜に対して嫉妬するだけじゃないかな。こっちとしてもそれはそれで迷惑だし。
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108057
匿名さん
>>108048 匿名さん
多分、あなたが嫌いなTwitterの人たちはここにはいないよ。
ここは2017年販売開始の、もう旬を過ぎた物件だからね。
今が旬のパークタワー勝どきとか、ブランズタワー豊洲のスレで主張してもらった方が、その人達の目に入るんじゃないかな。
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108058
匿名さん
>>108031
>>108032
適当なことばかり言うなよ。
中古の方が安くても新築とトータル同じくらいなんてことないよ。確かに中古では仲介手数料3%+αとられるが、新築でも修繕費の一時金がある。ただ新築の方が諸費用安いのは確か。だが中古の方が安くてもトータルで同じくらいなんて、適当な結論出すのはばかげてる。ケースバイケース。
あとローン控除が新築有利なんてものは無い。築年数は一緒だろうが。
それで分からないなら買うなとは。何も答えもられない。詐欺商法か?
それというが竣工から1年以内が「新築」と名乗ることが許される。ここは今すみふから買ったとしても新築とは言えないんだよ。
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108062
匿名さん
>>108058 匿名さん
適当じゃないよw落ち着いて。
手取り足取り教えてあげる義理はないし、みんな自分で勉強して家買ってんのよ。
だから具体的に指摘してあげないけど、このレスの内容で間違っていることがあるよということだけ教えてといてあげるね。
わりと基礎の基礎みたいなところで躓いているからもっと勉強したほうがいい。
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108064
匿名さん
だから横浜の人は東京湾岸=「東京ベイ」って解釈なんだろ。このスレの投稿数や、レス数なんかもあるのかも知らんけど。
名前に関してはスミフが悪いな。
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108066
匿名さん
東の東京湾岸エリアvs西の横浜湾岸エリア
関東圏の東西ベイエリア対決か。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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