物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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107401
匿名さん
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107402
匿名さん
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107403
匿名さん
>>107398 匿名さん
笑
馬車道駅5分の新築ならみなとみらいはそれ以上の価値な。だから尚更東京湾岸エリアとはレベチ。
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107404
匿名さん
>>107400 匿名さん
良いマンションだとは思うけど、同じような2008年築のPC豊洲の方が高値取引されてるよ。
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107405
匿名さん
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107406
匿名さん
真っ赤なのは顔だけにして。
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107407
匿名さん
これ見た横浜ポジも顔真っ青だな
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107408
匿名さん
>>107400 匿名さん
それは数年前(北仲分譲時点)の話ね。
今はもう違うよ。東京と横浜湾岸では完全に逆転する。
タワー北仲に隣接の北仲通北地区が売り出されたら600に近い水準に達するだろうからね。
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107409
匿名さん
野村の営業マンなのか。深夜手当とか残業代って出るんですか?
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107410
匿名さん
これから売り出される新築マンションの坪単価上昇を喜ぶ人って、既にそのエリアに物件持ってる人ってこと?
これから買おうとしてるなら、喜んでられないよね?
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107411
匿名さん
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107412
匿名さん
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107413
匿名さん
>>107408 匿名さん
都落ちして坪600のマンションとか、そりゃ横浜に愛が無いと住めないわ笑
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107414
匿名さん
まぁとにかく、人の住んでるエリアに勝手に土足で踏み込んで、ネタにしたりボロクソ呟いたりするのは性格悪いし民度疑われるからやめろな。
横浜は東京湾岸とは購入する層が違うんだから、自分が買えもしないからってこっち逆恨みするみたいな事はやめろ。
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107415
匿名さん
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107416
匿名さん
>>107389 匿名さん
格下でもないでしょ
横浜の中心地だよ
東京湾岸が副都心で都心からある程度の距離感を保ててて良かったよね
もし東京湾岸が横浜みなとみらいみたいな距離感だったら絶対に買える価格帯じゃなかったと思う
東京の地形に感謝だね
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107417
匿名さん
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107418
匿名さん
パークコート山下公園も坪400でかなり驚かせたのに、馬車道で550万は毛が全部抜けるレベル
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107419
匿名さん
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107420
匿名さん
>>107414 匿名さん
>人の住んでるエリアに勝手に土足で踏み込んで、ネタにしたりボロクソ呟いたりするのは性格悪いし民度疑われるからやめろな。
だから勘違いだって。人の言うことには耳傾けないのな。
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107421
匿名さん
>>107414 匿名さん
誰に言ってますのん??
貴方のお相手はここには居ませんよ。
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107422
匿名さん
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107423
匿名さん
横浜在住の野村不動産のプラウド馬車道の営業担当で、今日一日中書き込み続けられた人なんて限られてくるでしょ。明日電話していい?笑
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107424
匿名さん
横浜住みだけど、ハッキリ言って豊洲や晴海や有明など、ただただ無駄に広いだけの東京湾岸なんて眼中にないよ!一緒に語られるのも迷惑。
言っちゃあ悪いがこの辺に住む奴ってなんか、土地の広さとは裏腹に細かくケチケチしてる印象。
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107425
匿名さん
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107426
匿名さん
あと勝どきや月島なんかも興味なし!
あの辺なんて伊勢佐木長者町みたいな雰囲気あるわ。
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107427
匿名さん
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107428
匿名さん
>>107423 匿名さん
自分もそれ思った。東京の湾岸にも野村物件まだあるし、そんな事してるの本社に知れても良いの?それとも本社命令でこんな所で商売してんの?
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107429
匿名さん
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107430
匿名さん
東京湾岸エリアをここのスレで括られるのは迷惑。
ツイートやリプしてた人らは全くここと関係ない?と思いますよ。
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107431
匿名さん
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107432
匿名さん
>>107428 匿名さん
ね、本社命令な気もするよね。
どうなのかも電話で聞いてみるね笑
プラウド馬車道
TEL: 0120-585-005
定休日:火・水・木曜日
金曜まで分からないなぁ笑笑
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107433
匿名さん
>>107431 匿名さん
そういうところな。
こっち落として自分の住んでるエリアは上げる。
だから叩かれるんだろ。
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107434
匿名さん
>>107424 匿名さん
あの、こちらも横浜に興味を持っていないのですが。ていうかここに何しにきてるんですか?
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107435
匿名さん
>>107430 匿名さん
全く関係ない事はないだろ。同じ穴のムジナ。
要はそういう連中が東京湾岸には多く集まってるって事だよ。買えもしないクセに、ただウダウダと坪単価がー、管理費がー、コスパがーと呟いてネタにする。
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107436
匿名さん
で、野村の営業マンは昼からずっとここに張り付いてて何か成果はあったの?
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107437
匿名さん
>>107435 匿名さん
いやいや横浜の事は知らんし。
ただ良い街だなーと思ってますよ。
地元愛も溢れてるし。
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107438
匿名さん
>>107435 匿名さん
確かに坪550は買えない。
それが出来る横浜も馬車道も素直に凄いと思うよ。
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107439
匿名さん
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107440
匿名さん
所詮は連結バスが通って大喜びしてる連中が住むエリアだな東京の湾岸ってのは。
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107441
匿名さん
>>107433 匿名さん
まてまてまてまて
横浜のが上がってたから有明も調べてみただけでしょ
有明地区が安全なのは事実なんだからそこは真摯に受け止めるところでしょ
命にかかわることだよ
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107442
匿名さん
>>107436 匿名さん
野村引くな…やってる事が本当なら野村物件は論外。参考になった。
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107443
匿名さん
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107444
匿名さん
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107445
匿名さん
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107446
匿名さん
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107447
匿名さん
>>107435 匿名さん
そんなにTwitterで嫌な思いしたなら、Twitterで直接リプすればいいじゃん。
なんでできないの?怖いの?
ここに書き込んでもツイートした人は見てないよ。
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107448
匿名さん
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107449
匿名さん
>>107424 匿名さん
豊洲有明晴海の人も横浜は眼中に無いので、お互い無関心ということで関わらない方がいいんじゃないですか?
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107450
匿名さん
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107451
匿名さん
いま本当にプラウドの問い合わせフォームから連絡入れたよ。横浜のプラウド馬車道の営業さん。
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107452
匿名さん
まぁまぁ、ほっときましょう。
悪いけど私は横浜…というか神奈川県は候補から除外しています。
やはり23区内の方が何かと便利だし、財政の規模が違うので。
神奈川が好きな方は神奈川に住んだら良いと思いますけどね。
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107453
匿名さん
うん、東京湾岸考えてる人はなんとも思ってないけどプラウド馬車道と横浜の人が損すると思うから野村の本部に教えといてあげただけ笑
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107454
匿名さん
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107455
匿名さん
入れ替わり立ち替わりいろんな場所からこのタワマンのアンチがやってくるの笑う
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107456
匿名さん
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107457
匿名さん
馬車道はいまいち土地勘がないので分かりませんが、みなとみらいはたまに遊びに行ったりもしますし良い所ですよね。
ただ、昨日みたいなの1日やられると、、。それに550万ではとてもじゃないですが買えないし、ここの価格やエリアなどみても比較対象にならないのでは?と思います。
なぜ湾岸全物件の窓口としてここに投稿されたのかは分かりませんが、横浜馬車道さんの想定されてる相手はここには居ないかと思います。
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107458
匿名さん
みなとみらいも、東京の湾岸もお互いに良いところある。
俺は有明に住んでるし、都心に近いのでこっちにしか住めないけど、みなとみらいの良さも分かる。
有明から台場間のシンボルプロムナードはかなり寂しいけど、みなとみらい駅から新高島間のグランモール公園の通りはかなり見習うとこある。東京のシンボルプロムナードはオープンカフェもないし、広いだけで実用性がない。夏は暑くてお台場つく前に、日陰のない夢の大橋で力尽きる(笑)観光地として、デートスポットとしても完敗。東京湾岸の特に臨海副都心地区は、街としての完成度でみなとみらいに遠く及ばない。海の近さや地権者がいない土地で、ポテンシャルはあるだけに残念。みなとみらいは三菱が開発して、臨海副都心はバラバラに開発したり、3セクが強いのが良くないと思う。大手のデベと鉄道会社が手を組んでこの辺一体を新駅、新線付きで再開発してほしい。
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107459
匿名さん
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107460
匿名さん
>>107457 匿名さん
東京の湾岸と横浜の湾岸じゃ、そもそも購入層が違うからねー。横浜みなとみらい・馬車道周辺ならそれぐらいの価格帯でも欲しいと思う層はゴロゴロ居る。
この辺なんて次から次へ建てて希少性やブランド価値高めるより、売り切るのに必死。それでも坪400程度でヒーヒー言ってる層しか呼び込めない点と、デベロッパーが上級シリーズの建物を造らない点、お台場を除いて外資含めた高級ホテルも無い点を良く考えてから、マウント取る相手を考えたら?
横浜みなとみらい・馬車道は坪500オーバーの地区に突入。東京湾岸のツイッタラーがイキってネタにしてたが、そもそも買えもしない連中だろ?
東京湾岸エリアに憧れて買う層は都民ではなく、地方からのお登り庶民。そもそも都民は埋立地ってネガティブなイメージしかない。
横浜湾岸エリアに買う層は、地元愛が強く、街並みが整備され、海にも近く開放的な雰囲気から、ステータス性として富裕な人達。
この点で先ず購入層が違うということを理解してほしいわ。ま、コスパ厨しか呼べない街には理解出来ないだろうけどな。
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107461
匿名さん
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107462
匿名さん
横浜みなとみらいと、東京湾岸とじゃ話にならんでしょ。勝どき、晴海、豊洲から有明まで全て含めても敵わんよ。勝どきは寧ろ含めない方がいいかもしれんが。
そもそも埋立て再開発地区対しての考え方が違う。庶民が選ぶ街と、金持ちが選ぶ街で何張り合おうとしてんの?
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107463
匿名さん
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107464
匿名さん
>>107460 匿名さん
言われてみると、なぜ東京の湾岸エリアでは三井や三菱、住友などの財閥系デベは上級クラスの建物を造らないんですかね?高級ホテルもそうですね。
それだけ人気というなら高級シリーズや、高級マンションバンバン建ってても良いと思うんですが。横浜の湾岸エリアには沢山ありますよね。
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107465
匿名さん
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107466
匿名さん
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107467
匿名さん
>>107464 匿名さん
需要がないからや。
高級なの造っても利用者や、買える層が居ないからや。
そのくせ設備や仕様には超がつく程うるせーからや。
売主側も分かっとるんや。
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107468
匿名さん
>>107460 匿名さん
人の話聞いてない?
ここにあなたが想定してる人は居ませんよ。
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107469
匿名さん
昨日から人のレスはだいたいスルーして自分の言いたいことだけ吐き捨ててるから何言っても無駄w
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107470
匿名さん
>>107461 匿名さん
自作自演するなら、もうちょっと時間をおいてから書き込んだ方がリアル感出ていいですよ。
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107471
匿名さん
横浜さん、まだいたのか。
Twitterで直接やり合えばいいのに、チキン野郎だな。
昨日も最後は八つ当たりみたいになってたし笑
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107472
匿名さん
>>107467 匿名さん
東京湾岸エリアで売る販売担当はキツいな。
一番面倒臭い部類に入る連中を相手にせにゃいかんのだから。内心思ってるだろうな、だったらもっと金出して高いとこ買って住めと。豊洲なんて一番酷いだろ、客の理想と現実が。
坪単価がー、リセールがー、資産価値がー、管理費がー、設備仕様がー、間取りがー、梁がー、柱がー、インターホンカメラがー、駐車場がー、etc。
それ叶えてやってもオタクら買えないだろ?w
って事よ。
みなとみらいや馬車道など、横浜の湾岸を選ぶ人とは客層が違う。
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107473
匿名さん
昨日から何度も購入層が違うって繰り返してるけどマウントになってないよ。ここに来てる人のほとんどは別に横浜の家買おうとしてないし
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107474
匿名さん
>>107464 匿名さん
東京にはもっと高級なエリアが沢山ありますから、そっちに建てるでしょうね。
神奈川は横浜あたりが限界なんですね。
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107475
匿名さん
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107476
匿名さん
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107477
匿名さん
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107478
匿名さん
>>107473 匿名さん
こっち検討する層が横浜馬車道を買えるなんて思ってもないのだが。
そもそも始めたのは、東京湾岸勢のツイッタラー達だろ?誰が買うんだ等。だからオタクらの感覚や価値観で語らないで欲しいわ。って事ね。
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107479
匿名さん
>>107478 匿名さん
だから、Twitterで直接言ったら?
ここに書き込んでもだーれも見てないよ笑
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107480
匿名さん
ほんの2年、3年前までは横浜のみなとみらいや馬車道と同じぐらいの水準って印象だったけど、いつの間に東京湾岸と横浜はこんなに差を付けられてしまったんだ?
ただただ横浜スゲー、東京ガンバレーって感想。
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107481
匿名さん
ホームレスを臭いと叩くのはちょっと下品じゃない?東京駅や皇居外苑にも住んでる方はいますし。路上に住まれてる方それぞれ、いろんな事情があるので。。
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107482
匿名さん
>>107478 匿名さん
この物件の方が坪単価高いし、ここの検討者なら余裕で買えるでしょ。
まあ個人的にはホームレスがはびこる街には住みたくないけど、仰る通り個人の価値観だから馬車道に住む人を否定する訳じゃ無いけどね。
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107483
匿名さん
>>107480 匿名さん
横浜がすごいのはわかったので、早くプラウド馬車道のスレを盛り上げて差し上げては???こんな感想も出て来ちゃってますよ!↓
何が悲しゅうてお向かいが壁の家に坪550もださなあかんのん。。涙
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107484
匿名さん
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107485
匿名さん
東京の方は所詮地縁もなく地方からのお登りさん組。とりあえず共有施設を豪華に造れば高級にも見え見栄も張れイキれる。そのくせ単価や仕様などは人三倍うるさく、常に資産価値や、含み益、坪単価を気にするコスパ至上主義な層が選ぶ街。
横浜は横浜愛が強い浜っ子が、綺麗に整備され、開放的で洗練された街並みという所にステータス性を感じ、価格が高かろうが気に入ったら買える富裕層が選ぶ街。
これが東京の湾岸と横浜の違いだよ。
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107486
匿名さん
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107487
匿名さん
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107488
匿名さん
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107489
匿名さん
みなとみらいや馬車道は例え埋立地でも、横浜を愛する浜っ子富裕層が敢えて選ぶ街。
東京湾岸は田舎からの寄せ集め、烏合の衆。富裕層や都民からは寧ろ敬遠される場所で、今後供給に対してどれだけ地方から庶民を呼べるかが焦点。ただ寄せ集めただけの層ってことね。
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107490
匿名さん
東京ベイエリアに10年以上住んでいるけど、有明・豊洲・勝どき・晴海で路上生活者は見たことないなぁ。港区系のようなギラギラした派手なLDHみたいな人はあまり見ないけど、一部上場の金融系のエリートみたいな身なりの整った人を多く見る。金融街の東京駅周辺に近いから住んでる人多いんだろね。IT系の身なりの整ったおしゃれな層も多いね。大金持ちまで行かなくても、リーマンの中ならエリート層や出世した人達が住んでいる傾向かな。まぁ共働きでれぞれ500万くらいで合わせて1000万近くの稼ぎの夫婦でもペアローン組めば買えるから普通な層もそこそこいるけどね。土日は服装ラフでもゴルフ帰りかサーフィン帰りの外車が駐車場にいっぱい出入りしているね。そういう場所だよ東京ベイエリアは。参考になれば。
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107491
匿名さん
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107492
匿名さん
横浜みなとみらいは平均的なファミリーが買い物したり大学生カップルがデートする街ってイメージ。
東京湾岸は世帯年収そこそこ高いファミリーがメインで飛び抜けた富裕層もいる、住むための街ってイメージ。
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107493
匿名さん
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107494
名無しさん
いやいや、流石に無理ポジが過ぎるだろ笑
東京湾岸は例え豊洲や晴海や有明などすべて合わせても、みなとみらいや馬車道の方が圧勝。それぐらい東京湾岸民も分かってるだろ?
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107495
匿名さん
ここは検討板!
あなたはここを
買いますか?
買いませんか?
の2つ返事でいいのでは?
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107496
匿名さん
ていうか
いいかげん飽きない?
もう18周ぐらいしてるけど
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107497
匿名さん
>>107494 名無しさん
無理ポジはそっち。
横浜に東京の一流企業のエリートとか重役レベルってそんなにいなさそう。
東京湾岸エリアには大勢いるけどさぁ。
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107498
匿名さん
>>107494 名無しさん
誰も東京湾岸が横浜湾岸に勝ってるなんて言ってないよ?
勝ち負け言ってるのは横浜さんだけ。
被害妄想激しいな。
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107499
匿名さん
>>107494 名無しさん
もうわかったから 横浜のほうが圧倒的に格上で素晴らしいのでそんなに必死に主張しなくて大丈夫です
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107500
匿名さん
>>107485 匿名さん
買う層が違うのは激しく同意。
やっぱり東京湾岸は良くも悪くも資産価値に重点を置き過ぎた結果ゆえに、多様性の乏しい庶民が買う街だで止まっちゃったよな。それが坪400万でいっぱいいっぱいの背伸び組みしか住まないエリアになっちゃった。
勝どきみたいな、あんな住環境に自ら好んで金持ち実需は居ないだろうし。せいぜい1億をフルでペアローン組んで買うパワカ層が殆どかと。一方で、ハルミフラッグの様に単価が安いからと、あんな郊外の団地みたいなバスしか公共の乗り物を使えないマンションに群がる層。連結バスの開通でいちいち歓喜する層。
同じ湾岸同士でも東京と横浜とでは、住む層が違うのよ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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