シティタワーズ東京ベイ

>>107007 匿名さん
ここの住民はりんかい線で渋谷新宿まで通勤するんでしょ？ 渋谷だったら横浜も通勤時間は大差ないぞ。

>>106998 匿名さん
横浜のホテルで一流とか言われてもw

>>107010 匿名さん
そゆこと言うと、また開示請求マンがあらわれるよ！

>>107012 匿名さん
有明のホテルは何流？笑

>>107009 匿名さん
その550万って本当なの？

ついこの間まで馬車道駅直結の横浜北仲が、当時のここよりちょい安いか同額ぐらいで分譲されてなかった？320とか330とか

七流くらいかな

>>107011 匿名さん
何で通勤だけ、しかも渋谷だけなの？
都心で食事してタクシーで帰るかってなった時に絶対的な距離が全然違うだろ。
ってか神奈川県の横浜から電車通勤してるの？大変そう笑

>>107015 匿名さん
時間止まってる？？何年前の話してるの？

でもその間、東京はせいぜい上がっても新築400ぐらいだよね？それが東京と横浜の購入する層の違い。

>>107014 匿名さん
ごめんごめん、横浜に一流ホテルなんてあったっけ？と思って、都内の一流ホテルに失礼だろ！と思ってさ笑
有明はビジホしかないからステータスはないね。

>>107009 匿名さん
横浜やっべーぞ！！

コスパコスパ騒いでるうちに、東京オワコン、菅さん含めて横浜の時代来たな。

価格が上がって喜んでる人って何者？
家購入の検討者なら、高値で出てきたらテンション下がるよね、普通。

>>107011 匿名さん

だからこのスレに粘着してたのか。気持ち悪い営業するデベのマンションなんて買わないよ。有明のほうが座れるうえに近いなら有明の勝ちだよ。

>>107020 匿名さん
もうとっくのとうに抜いてますよ。

東京湾岸と横浜湾岸とじゃ富裕層の流入数が違う。この辺買ってるのは右へ習えの背伸び組サラリーマンでしょ。

カンナムスタイルに似た人はいるけどカンナムスタイル本人はいないよ

横浜のほうが価格高く設定してあるだけで、
販売数は東京湾岸エリアに遠く及ばない。
それが現実。高くて売れないなら意味ない。

>>107008 匿名さん
スッ高値対決頑張れとしか思えません

>>107025 匿名さん
いかにもコスパ中心の発想だな

>>107023 匿名さん
そもそも高級マンション作っても叩かれるだけで買ってくれる（買える）人が居ませんからね。車や旅行も我慢、服はユニクロ。都心や職場に近いという合理性や、リセール、資産価値、見栄だけを求めてる人達です。そのためには間取りや設備仕様などは目を瞑る故に、買って貰いやすい様に価格を抑えようとデベはコストカットに走る。

だからあちら側と差が開くのは仕方ありませんね。

マンションやホテルだけでなく商業施設も。。まぁこれはやめとくか。武士の情けだ。

>>107027 匿名さん
金が無限にある訳でもないし、個人的にはこんなんに坪550万払うのはドブに金捨てるようなもんですわ。

住宅購入でコスパは大事。
住みながら資産価値が上がるほうがいいと考えるのは庶民でも金持ちでも同じ。
売りたいときに売れなかったら住み続けるか値下げするしかないからね。
リセール時の人気は、新築で分譲時の人気に比例する。
横浜より有明のほうがどう考えてもいい。

もうやめろよ・・・ネガみっともない
横浜ネタって板違いのような気がするし、東京湾岸検討してる人ってそもそも横浜のみなとみらい検討するの？勝負してたっけ？
すまんけど俺は神奈川というくくりで一切検討してなかったわ。

たしかに横浜いいとこなんだろうけどさー、どっかの誰かが言ったように価格帯が違うことも知ってるし都心まで遠いんだよね。あと、神奈川県～って住所になるのがやだわ。
横浜の人からしたらみなとみらいの住所ってステータスなんだろうけど、それ以外の人からしたらそんな魅力的なのかね？

コスパがーと騒ぎ過ぎた開拓民どもの弊害か。

東京湾岸はオワコン。湾岸の呼称は横浜に譲ろう。

有明良くないよ
ショッピングセンター撤退で終了でしょ
周りと繋がりなく突如すぎるマンションだと思う

>>107030 匿名さん
それでも横浜。この辺の検討者とは属性もレベチで、幾らでもいるんですよね。

>>107028 匿名さん
ここの住民スレの過去レス遡ってから出直せば？
車は我慢どころか外車の自慢大会行われてたよ笑
君が考えている以上に金持ちが多いよここは
だから営業かけに来てるんでしょ？バレバレよ

>>107034 匿名さん
若葉ｗイベントが本格的に復帰しだすからショッピングセンターの客は今以上に溢れる公算なんだわ。

もうやめよう。
アメリカの西海岸と東海岸じゃあるまいし。

確かに横浜湾岸の勢いは完全に東京湾岸を飲み込んでしまったけど、一定のネガがいるのは同じなんだから、埋め立て地同士仲良くしよう。

馬車道550を馬鹿みたいと叩けば叩くほどブーメランでは？

横浜？
ここの検討者と被らないだろうに、なんでこんな荒れてんの？

ショッピングセンターに資産価値を依存するのって、他人任せでリスク高いよ

もうやめようと見せかけた横浜ポジわろた

>>107036 匿名さん

外車は経費で買ってるとかいう話じゃなかった？

>>107040 匿名さん

渋谷通勤できる人がここを検討しているから、とさっき懺悔していたよｗ

悲しいのは、都民が湾岸に対して思ってるイメージと、横浜っ子が湾岸に対して思ってるイメージがまるで違う事なんだよな…。

抵抗というより寧ろあちらの富裕層はステータスに思ってる事。

>>107037 匿名さん

依存してるね

>>107041 匿名さん

そう思っとけば？イベントでの集客力はパシフィコ横浜の比じゃないよ有明はｗ

>>107043 匿名さん

社長さんとかお医者さんとか多いんだよね。値段が高いプラウドの人が営業かけにのこのこやってくるのも納得だわ。

>>107044 匿名さん
わろた
渋谷まで満員電車通勤お疲れ様っす！

>>107045 匿名さん
横浜はみなとみらいと一部地域を除くと、ただの地方に過ぎないですからね。東京の湾岸とは感覚が違います。

郊外モール撤退の街のニュースを最近見たからね
先のわからないことに依存してるの？
皆んなうまく行く予定なんだよ、最初は
確実じゃないねと言ってるだけなのに
完全否定できないだろ

>>107047 匿名さん
そうなんだよ。イベントの街とも思ったけど、それも向こうにあるし。

勝どき、晴海、豊洲、有明、台場を足してもあちらさんには敵わない。

>>107049 匿名さん

ね、渋谷通勤なら自分もりんかい線選ぶよ。座れるし。

馬車道駅5分が坪550万の時代か。

横浜勢いあるねー。

>>107051 匿名さん

それを言い出したら横浜や馬車道の行く末も分からないよね。

>>107054 匿名さん
湾岸のお買い得感が際立ってきたな

みなとみらいを擁する横浜湾岸と、単なるコスパ民が集まる東京湾岸とで比べるなんて恥ずかしいです。

もう張り合うのはやめなさい。

一通り読んだけど、野村の営業が下手。

東京湾岸はコスパ重視→東京湾岸がお買い得
横浜の富裕層が買う→売れてないから営業中
横浜以外の地域をディス→他所者は住みづらい

結局のところ横浜のデメリットの紹介をしてしまっているんだよ。

>>107056 匿名さん
同じ湾岸でも東京はギブアップに近いでしょう。

それがこの辺の東京湾岸を検討する層と、横浜みなとみらいや馬車道を検討する層の違いです。

横浜には高くても幾らでもお金出す層がゴロゴロ居ます。東京湾岸は都民からしたら単なる埋め立て地でしょう。

野村の営業マンそろそろ定時？
昼間より勢いがなくなったね、分かりやすい。

ビックリなのは。今後みなとみらいや馬車道界隈の新築が坪500オーバー確実になってきた事。

確か北仲の隣にスミフが計画してるよね？

こっちの湾岸はつい最近400になって愕然としてたとこなのに。

同じ湾岸でもこんなにも差がついたの？？マジか…

>>107059 通りがかりさん
俺頭が悪くてぜんぜん理解できないんだけど、俺だったら同じ金があったら港区のマンション買うわー
神奈川は無い

>>107061 匿名さん
だから同じ土俵で見るなってw

購入層が違うのよ。横浜北仲見てても分かるでしょ？

こっちはたかだか400万でヒーヒー言ってる層が検討するエリア。

>>107061 匿名さん
ほんと、びっくりです。
みなとみらいや馬車道エリアでマンション探ししてる人は不憫ですよね。。

完全に東京が横浜に食われた。

もう東京湾岸はお終いだね。

>>107063 匿名さん
北仲は割安価格で出たので金無い層が群がってたイメージ。

>>107065 匿名さん
だから、検討者層被ってないって笑

>>107062 匿名さん
それでも東京湾岸は買わないって時点で。笑

ご安心下さい、横浜は横浜愛が強い富裕層が湾岸を買ってるので買い手はゴロゴロ居ます。

東京の富裕層は東京湾岸を敬遠するのとは状況が異なります。まぁ、この辺の不動産屋やデベはせいぜい地方からの背伸び組サラリーマンの取り組みに勤しんで下さい。

>>107065 匿名さん
東京の金持ちは港区を買う
神奈川の金持ちは湾岸（みなとみらい）を買う
そもそも神奈川には湾岸（みなとみらい）以外で金持ちが買うような土地が東京に比べて少ないじゃない？

家にいくらかけるかなんて人それぞれでしょ。

金持ちでも気張らず有明を買う人もいれば、
庶民でも気合い入れて有明を買う人もいる。

一方、坪550の物件は金持ちしか買えない。
つまり販売できる相手数が有明より限られる。
そういう物件はリセール時に売れづらい。

有明のほうがいろんな層の人に選ばれやすい。相手数が多いからリセールに困らない。

>>107064 匿名さん
ここもでしょうけど、エリアの棲み分けがあります。

横浜の場合は、みなとみらい馬車道など湾岸は富裕層が検討するエリア。お金無い人はもっと単価安い庶民エリアに住みます。（それが東京でいうこの辺でしょうね）

東京湾岸は富裕層からは敬遠されコスパ重視のサラリーマンや庶民が検討するエリア。お金ある人は内陸の都心高台などに住むでしょう？（それが横浜でいうみなとみらいや馬車道周辺）

これの違いなので、全く大変という感覚はありませんね。

>>107070 匿名さん
リセールに困る？
横浜みなとみらい界隈どんどん上がってますがw

>>107072 匿名さん
そうそう、500万プレーヤー出てきたからね。

大きく差を広げられた事をそろそろ認めなよ。見苦しいぞ！東京湾岸民。

日々コスパに命掛けてるところは嫌いじゃないが。とはいえ、それだけに偏り過ぎるのも生活の質を落とすだけで、かえってつまらないだろ。

というか日本自体がもう貧乏だからな。

企業も弱いし。

>>107065 匿名さん
どこでこんなに差がついちゃったんだろ？

2年、3年前までは同じか東京の方が上だった気がしたのに。

これも時代なのかな。寂しいね。

>>107071 匿名さん
価格が上がっちゃって不憫って言ってるだけで大変ですねとは言ってないのですが。。
大変なんですか？www

>>107071 匿名さん

>>お金無い人はもっと単価安い庶民エリアに住みます。（それが東京でいうこの辺でしょうね）
>>お金ある人は内陸の都心高台などに住むでしょう？（それが横浜でいうみなとみらいや馬車道周辺）

じゃあここでいつまでも横浜のアピールしても意味ないよね。内陸都心高台に住んでいる人に営業しなさいよ。矛盾したことばっかり言ってるって分からないの？結局ここの層取り込もうと必死なのは誰が見ても分かるよ。

坪550万のマンションに絡まれるようになったのか、ここは。出世したなぁ。

コスパ、コスパと騒ぎ過ぎた弊害な。

しかも影響あるインフルエンサーがド庶民だからアッパーなんて限られる。良くも悪くも多様性の無い街と化してしまった。

東京湾岸おつかれ。

>>107079 匿名さん
それは否定出来ない…

横浜と東京で地域は違えど、同じ湾岸同士なんだから仲良くしましょう。

横浜が魅力的なのは十分分かりますから。他の人も仰る様に東京湾岸はこの辺の豊洲、晴海、有明、台場合わせても、みなとみらい界隈には敵わないって思ってます。それは同じ湾岸でもそれぞれ検討する人や、住んでる人の属性の違いでしょうね。

東急線とりんかい線では格がぜんぜん違う。
まさに月とスッポンだね。

同じプラウドで東雲なら坪330だよ

つか、坪100万以上も違うなら同列に語るのもおかしな話でしょ。
ここの検討者が千葉埼玉の坪200万代のマンション掲示板でイキり散らかしてたらみっともないでしょ？
それと同じだって気付かないのかな。

東京湾岸はつい最近400万で突破。が、検討者の層が弱くヒーヒー笑

横浜馬車道は550突破。つまり、同じ湾岸でもこの辺と、みなとみらい周辺とはレベチ。

>>107083 匿名さん
いやいや、馬車道と東雲を比べられてもなww

また変な奴が絡んできてるな

意識してるからここに来て大騒ぎしているんだと全員が気づいているのに延々と一人芝居しているのダサすぎる。

>>107085 匿名さん
プラウドだけじゃん。
北仲タワーなんてここより安いしその他マンションも東京湾岸と同じかそれ以下の価格だよ？

>>107087 匿名さん
一難去ってまた一難、いろんな人に興味持たれて常に賑わっているねここはｗ

なるほど。東京23区で都心にも近いとはいえ、湾岸くらいでは横浜の一等地には全く太刀打ちできないってことがよく分かりました。
このスレもたまには勉強になりますね。

>>107089 匿名さん

そうだよね。横浜で550は無茶な値段設定しているだけで、実際の価値と合ってない。

>>107085 匿名さん
それはたまたま出た馬車道の新築が550万ってだけ。

この辺だって次出る新築は500万超える可能性もあるよね。買う層が居るかはさておき。

まじで住民が書き込んでるのか営業が書き込んでるのか教えて

>>107091 匿名さん
プラウドだけじゃん笑

今度は横浜みなとみらいを買った、というキャラ設定のネガですか？

有明って、2009年の地図帳ではまだ埋立中になってますよ。歴史のある横浜と比較するなんて意味がわからない。
有明に人が住んでいることに驚いている都民だってまだいるんだし。

>>107093 匿名さん
だから買う層が居ないから東京湾岸はw都民からは選ばれないだろ？せいぜい地方の田舎から寄せ集めるのがやっと。で、そいつら庶民がSNSでコスパコスパ騒ぐから延々と類共のループ。

浜っ子富裕層は湾岸みなとみらいに対して評価してるし、都民が湾岸に対して抱く感情とは逆。

これがそもそもの違いなんだって。

横浜は東京のベッドタウン。
東京の上位互換になることはない。
23区アドレスのほうが横浜より上。

おいおい。
ホームレスの街、馬車道と新しくて清潔な有明を比較するなよ笑
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

>>107097 匿名さん

わざわざマップ持っている時点でデベの営業と分かるね

>>107097 匿名さん
なんだ、やっぱし横浜みなとみらいを買った、というキャラ設定のいつものネガか。

みなとみらいや馬車道などの横浜勢と、この辺の湾岸勢では全く比較対象にはならない。

てか、相手に失礼過ぎるよ。向こうは550万でも売れるでしょうね。片やこっちはフラッグが安いぞーって群がる属性。

東京湾岸が横浜湾岸に勝てる筈無し。

サヨナラ

東京23区の端くれと比べちゃいかんだろう。
相手は横浜の中心地。

>>107099 匿名さん
場所によるよ。確かに神奈川vs東京では勝ち目はないけど、湾岸エリアという局地的で見たら、圧倒的に横浜が優勢な。

マンションの格はもちろん、ホテルも商業施設も鉄道路線も何もかも格上だね、みなとみらいは。
有明ではとうてい太刀打ちできない。

なんか変な人わいてるね。
なんでわざわざ格下の都内湾岸の、それも特定の物件のスレで大暴れしてるの？

やはりシティタワーズ東京ベイは価格を吊り上げ過ぎた。
だからこんな地縛霊のようなネガがいつまでも居座ることになる。
スミフは責任を取って値下げするべき。

>>107103 匿名さん
プラウドだけじゃん笑

>>107103 匿名さん
馬車道が500オーバー？？

凄いとしか言いようがない。横浜みなとみらい界隈は住みたい街No.1ってよくなってるけど、東京の湾岸エリアがまさか地方に負けるとはね。

時代を感じる。

下半期の営業利益が厳しいプラウドが10月になった途端にがんばっているらしい。
野村は住友にずっと負けっぱなしだもんな。

>>107108 匿名さん

シティタワーズは値下げしなくても順調に売れているからね。周辺の中古の供給も減っているくらい有明は人気。

>>107103 匿名さん
東京湾岸は供給過多もあって希少性もなく、かつその辺の層しか結局は呼び込めない。

だから同じ湾岸でも横浜とは比較にならない。

誰も有明や東京の湾岸が横浜より上なんていってないのに、どうしてそんなに必死なんでしょうか？

ていうか

飽きん？

部外者だけど客観的に見ても、豊洲や有明などこの辺より、横浜みなとみらいや馬車道の方が同じ埋立地でも魅力的。

横浜ポジは一人何役？

>>107116 職人さん
うん、同感。
でも坪550は流石に高すぎるしだったら東京湾岸の方が現実的かな。
あと都心で生活してる身からすると横浜に引っ越すのは都落ち感がしちゃってだめだわ笑

順調に売れていたらここで大暴れする理由ないよね。プラウド馬車道が売れ行き厳しいのはよく分かったよ。がんばってね。

>>107110 匿名さん
住んでる奴らの属性の違い。

それと転売ヤーの影響や、自我が強過ぎてて常にdisり合いや足の引っ張り合いしてるだけの烏合の衆が、地元愛が強い浜っ子に勝てる筈がなかろう。浜っ子は地元横浜を愛してるんよ。湾岸埋め立てでも、みなとみらいや馬車道はそんな浜っ子富裕層に人気なの。

>>107120 匿名さん
それが馬車道が坪550万になる正当性？

駅直の横浜北中でも300万ちょいだったのに？

>>107068 匿名さん
おまえさーばかなの？同じお金払うならって言ったよね？
ここはシティタワーズ東京ベイの検討板で東京湾岸周辺で検討している人たちがわんさか集まる板なのよ。坪330から400まで伸びただけでも笑いとまらんって騒いで喜んでさー。
神奈川がうんぬんとか聞いてねーんだわ。もう神奈川ネタやめろつまんねーから。
誰もこの板じゃ検討してねーわ

豊洲とか勝どきとか同じ湾岸エリアの話ならともかく横浜っていい加減スレチでしょ 横浜と比較して検討してる人なんてそんなにいないだろうし

俺の横浜強ええの皆さんにお伺いしたいのですが、
華正楼の肉まんより美味しいとこ教えてください。

横浜は周辺環境に難ありすぎる。
馬車道自体もホームレスがいっぱいいて
柄が悪いし、すぐ近くの日ノ出町は危ない。
あと中華街は中国人が大勢住んでいて、
日本人と文化が違うからトラブルばかり。
横浜って住むには適してないんだよね。
たまに中華を食べに行くのがいい街。
有明は全部クリアしているから住環境◎

横浜の皆さんにお伺いしたいのですが、
肉まんの美味しいとこ教えてください

>>107121 匿名さん
横浜北仲の勢い知らない人？

8億の部屋も抽選。全戸瞬殺だったよ。

東京湾岸もこの辺は供給が多過ぎて、価値高めるより売り切る事に躍起。コスパマンが煩いから、素うどんで安く見せ基本オプション対応なる物件も出てくる始末。デベはちゃんと購入層分ってるのよ。

>>107120 匿名さん
プラウドだけじゃん笑

>>107127 匿名さん
馬車道はホームレスの勢いも凄いですよね
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

>>107124 匿名さん
華正楼も旨いけど、ベタに中華街の皇朝も旨いよ。あとは同發とか。

>>107125 匿名さん
有明も、たまにイベントに行くのにいい街って思ってるけど。笑

横浜ってここからも車で30分ぐらいで行けるし、近くて遊びに行くには良い場所ですね。

坪550は買えないけど。

横浜北仲とプラウド馬車道を同等に考えている野村の価格設定に無理がある。
コロナのせいであの頃とは景気が違うし、中国とかの投資家も激減したし、統合型リゾートの計画も白紙撤回されたよね。
横浜の将来性がコロナ前以上にあると見込んでいること自体が大誤算。

>>107127 匿名さん
へぇー。

どうでもいい。

>>107131 匿名さん

別にそれでもいいんじゃない。イベントもいっぱいあって治安もよくてハザードも全てクリアしている有明に横浜は住環境で勝てない。

俺の中の東京湾岸民のイメージは、晴海フラッグみたいなしょうもないバス便団地マンを都心に近いからー、単価が安いからー、って言って喜んで買う層。

>>107136 匿名さん
都心に近くて単価が安いって最高やん。
プラウド馬車道は都心に遠くて単価が高くて最悪やな。

>>107135 匿名さん
真横に高速道路が走ってるのに住環境を自慢するとは。
治安もイベントがいっぱいあったら悪化するでしょ。

ここは雑談スレじゃないですよ？

わたしは埋立地の新しい街だからこそ有明を検討しています。
柄のよくない地域(ぼかしてます)って都内にも横浜にも散見されるんですよね。
歴史のない街だからこそ、そういうしがらみがなくていいなと思っています。

>>107138 匿名さん
ホームレスの真横を通って生活するよりマシじゃない？
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

>>107127 匿名さん
まあ、横浜の埋立地(みなとみらいや馬車道など)を選ぶ層と、東京の埋立地(勝どき、晴海、豊洲、有明、台場など)を選ぶ層は違うと思いますよ。

基本横浜は駅近だろうが利便性がどうだろうが、マイカーを所有してあちこち旅行したり、移動したりしますからね。それだけ余裕があるというか背伸びして家を買ってるって人は少ないです。あまりコスパ命ってなり過ぎてない所も余裕も現れでしょうね。

安い自慢か。どこまで行ってもコスパ発想だなぁ。

>>107141 匿名さん
通らなきゃいいじゃん

>>107136 匿名さん
結局そうなのよねー。

>>107136 匿名さん
これが東京湾岸が横浜湾岸を超えられない大きな壁だと思う。

安いコスパって事に日々命をかけてあらゆる物に対して切り詰める生活。

横浜湾岸を買う層とはまるで違うんよね。

2020年下半期に入ったとたん、プラウドのCMがガンガン流れているね。プラウドはCM打たないと売れないんだよ。住友不動産のCMって全然ないよね。なぜならそんなことしなくても供給数No.1だから。

>>107147 匿名さん
垂れ幕とティッシュ配りは？

よそのMR前でティッシュ配ってるけど？

はいはい。馬車道坪550万は凄いですね。

東京湾岸エリアではその単価では売れません。価値観や属性など、検討者層や住民層もまるで違います。

憧れて東京に住んでる地方出身の寄せ集めるエリアです。2言目には坪単価がー、管理費がー、梁や柱がー、EV速度がー、サッシ高がー、リセールがー、資産価値がーと出てしまいます。

地元愛が強い浜っ子富裕層には敵いません。

これでどうか勘弁して下さい。

>>107150 匿名さん
プラウドだけじゃん笑

まあ、個人的には東京湾岸民の徹底的にコスパに重きを置き、日々努力する姿勢は嫌いじゃないけどな。

ただ、そこだけを見るとアッパーは決まってしまって、つまらない街に成り下がるよって話。

>>107150 匿名さん
地方出身の庶民しか来ないのが東京湾岸。

地元富裕層が選ぶのが横浜湾岸。

面白いでしょ。

>>107153 匿名さん
ホームレスが選ぶのも横浜湾岸。
面白いでしょ。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

横浜連合強えーー

>>107155 匿名さん
強いというより、同じ湾岸でも東京の方は安さやコスパを求めて地方からのお登りさんが買う街。

横浜の方は開放感や海に近いなどから憧れやお金持ってる人などが好んで買う街。

購入層、これの違いなのよね。

>>107156 匿名さん
で、横浜大好きっ子さんは、馬車道5分の550万をどう捉えてるの？

>>107157 匿名さん
安くはない。でも戸数も然程多くないし、今後の周辺の供給数も限られてるから横浜なら売れるね。

希少価値もへったくれもない東京湾岸じゃ考えられないでしょうね。

いつの間にかネガのキャラ設定が横浜みなとみらい購入者から馬車道5分検討者になってるな。

>>107151 匿名さん
ずっとその返ししているのがツボすぎる笑

すごいな、これいつまでやるん？？
神奈川のTOP3に入るエリアが、都内ではかなーり安い位置付けの江東区マンションにマウントしに来るの？？

なんか横浜のこと嫌いになりそうｗ
営業がこんなことしないと売れないプラウドシリーズは絶対に買わない

横浜が勢いつけてるのは分かりました。

東京湾岸エリアは良くも悪くもど庶民の街。

我々は自分達のペースで物件検討しますので。

>>107011 匿名さん
横浜駅ならわかるけど議題は馬車道でしょ

今は一時頓挫してますが、横浜は山下公園にIR誘致の話がかなり濃厚なレベルで進んでましたからね。もちろん東京も名乗りを挙げてたのは知ってますが、それとは比較にならない程の確度だったのは確かです。

そもそも当時東京は五輪でそれどころではなかったでしょうしね。

横浜の開発力・スピードは物凄いですよ。

>>107164 匿名さん
馬車道駅徒歩4分で550万ですって。

>>107166 匿名さん
そもそも誰情報？

>>107011
調べてみたんだけど、これが大差ないとでも？

国際展示場→渋谷：22分(座れる・ホームレス無)
馬車道→渋谷：34分(座れない・ホームレス有)

>>107161 匿名さん
確かにみなとみらいは神奈川の中心からたった２駅。ほぼ中心地なんだからそりゃあ高いよね 東京湾岸なんて中心からわりかし離れてるからねぇー

>>107165 匿名さん
IR誘致失敗残念でしたー。
一時じゃなくて正式に白紙撤回されたよね。
反対運動もあったしもう無理だよ。

>>107167 匿名さん
東京湾岸400勢が一斉に横浜湾岸に食われた日。

https://mobile.twitter.com/mansionmania/status/1313006299945168897

シティハウス品川サウス
3LDK 67平米角部屋 6900万～だって。品川までバスで3分。良いやん。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinagawa_south/?utm_source=c...

東京湾岸エリアは、銀座・品川・新宿・渋谷・池袋など東京の代表的な街すべてへのアクセスがいい。

馬車道って横浜以外の中心部には出づらい。
渋谷と新宿には出れるけど有明からより遠い。

東京埋立地民の皆さん、さようならー。

お先失礼しまーす！

もしまた同価格帯で交わえる日が来るならヨロシクー。

こりゃ住友が黙ってねーな。

>>107172 匿名さん
その物件に限った話ではないんだけどさ…
品川ってどういう街だか知ってる？
気にしないならいいけど調べて買ったほうがいい。
そういう意味で歴史がない有明はありと思える。

プラウドがブランド力のないシリーズだと露呈してしまったね。あれで検討者が増えると思うのならすごい。

ついこの間まで湾岸も400だーって歓喜してた勢はどこ行った？横浜馬車道は軽ーく二段も三段も飛び越えちゃったね。

ん？息してるか？w

>>107178 匿名さん
総戸数50にも満たないですからね。

横浜ならその手の購入層はゴロゴロいますよ。

東京の埋め立てエリアと一緒にされては困るので。

さようならと言いながらいつまでもいるな

>>107179 匿名さん
歓喜してたやつなんていたか？
皆ドン引きしてたと思うけど。

>>107180 匿名さん
ゴロゴロいるのならここに営業しにくる理由がないよね。買い手が少ないから営業しにくるのよ。

住みたい街No.1は伊達じゃなかったな。

こりゃあどうあがいても東京湾岸エリアでは、横浜勢には敵わない。

>>107179 匿名さん
400で歓喜してたのは300位で購入してるやつらで、所有物件の価値が上がったら喜んでたんだろうよ。
プラウド馬車道は発売当初からスッ高値のリセール割れ必至状態だから、歓喜してる暇あったらホームレス排除運動でもしてた方がいいぞ。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

>>107184 匿名さん
ホームレスも住みたい街No.1みたいですね

>>107182 匿名さん
何度も言うけど、それが東京湾岸エリアを検討する層と、横浜湾岸エリアを検討する層の違い。

東京の湾岸じゃ買い手居ないでしょ。コスパの事しか考えてない田舎出身の庶民しか来ないんだから。

CMしなくても人気のマンションは売れるし、
マンコミュでよそのスレにお邪魔しなくても
人気のマンションは売れる。
CMを流してマンコミュで宣伝してやっと売れるのがプラウド。
CMって億単位のお金がかかるから、流さなくていいのなら流さないでおきたいもの。
スミフは無駄なことにお金を使わずに他のことにお金を回せるというわけ。
さあ、賢い購入者はどちらを選ぶかな？

東京湾岸民は横浜の事なんて気にもして無いだろうけど、横浜湾岸民は東京コンプレックスが半端ないんだな笑

>>107187 匿名さん
だから何なの？それを書き込んで何をしたいのか全く分からんのだけど。

横浜すごいなぁ。

それもこれもデベの狂気とも言える程の供給ラッシュが原因か。エリアとしての価値を上げるより、次から次へ建てては売り切るのに精一杯。

>>107187 匿名さん
どこ出身か分からないホームレス達も横浜湾岸に居住を検討してるんですね
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

客「有明で坪500ですか！？」
スミフ「馬車道でも550万出てますからね。まだ上がりますよ♪」

3か月後にこの光景が浮かんだぞ

>>107191 匿名さん
湾岸って言っても横浜のみなとみらいは既にブランドが確立されてる。で、新たに台頭してきたのが馬車道。

そもそもこの辺の東京湾岸が勝てる相手でもエリアでも無いのよ。向こうはいくら高くても欲しい層は幾らでも居る。でも東京は偏見から買える富裕層からは敬遠される。コスパ、コスパ言って必死になってる街にその辺の人らが住みたいとは思わないでしょう。居心地悪いし。

>>107187 匿名さん
買い手？ここは有明のシティタワーズ東京ベイ購入検討者のスレなんだからいないでしょ。

>>107195 匿名さん
その通り。ここは雑談スレじゃねーんだよ。横浜さん。

ところで、君たちは一体なぜ横浜と有明を比べているんだい？

>>107194 匿名さん
台頭ってホームレス界でですか？
屋根もあって、居心地良さそうですね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

>>107197 匿名さん
スレのタイトルすら読めないからじゃないですかねぇ？

単なる連結バスの初運行で歓喜してる連中だもんねー

そりゃあ横浜に笑われちゃいますわ。

>>107200 匿名さん
それは勝どきや晴海の人達では？
有明はまだBRTの運行は始まってません。
そしてここは有明にあるシティタワーズ東京ベイっていうマンションのスレですよ。

>>107197 匿名さん
浜っ子が朝から張り付いてる

>>107197 匿名さん
横浜人の東京コンプレックスが激しすぎるので。

>>107201 匿名さん
遅かれ早かれ連結バスに世話になるんだし、同じ東京湾岸だし同じだろw

横浜はロープウェイ笑

ご馳走様ですー。

コスパがどうのって言ってる浜っ子全員同一人物だろ。ここはシティタワーズ東京ベイの検討スレで横浜は関係ないのでもう来なくていいよ

>>107204 匿名さん
いや全然同じじゃないぞw

お前らに勝ち方教えてやるよ。

2022年からスミフと大和が北仲通北地区でJV物件やるから一期で買えよ。

東京湾岸なんて庶民しか購入層が居なくアッパーが見えてるエリアに張り付いないで、横浜湾岸買った方が勝てるぞ。

パークタワー勝どき見ても分かる通り、既に東京湾岸はもう地方にも完敗したオワコンの街。

なるほど、横浜大好きさんは東京湾岸に相当なコンプレックスがあると見た。
そして東京湾岸を代表するマンションとしてここが荒らされてると。
今ならパークタワー勝どきっていう大規模マンションがアツいし、ここより東京湾岸代表ってポジションにいるから、そちらへどうぞ。

>>107209 匿名さん
いくらよ？プラウド馬車道の駅4分で550でしょ？

600万近くなるんじゃないか？

>>107211 匿名さん
おいおい。
だとしたら東京なめられ過ぎだろ。

>>107209 匿名さん
えっ、東京湾岸のボーナスステージに乗り遅れたの？！ドンマイ。。

>>107211 匿名さん
それでも購入層が居るのが横浜湾岸。

同じ埋め立て地でも同じ括りで見られては困るし、横浜をなめないで欲しいな。

>>107209 匿名さん
すみませんが横浜に住もうと思ってないので

液状化マップ、馬車道真っ赤。津波もアウト。

東京“湾岸”、横浜“湾岸”と言っても、
日本の心臓「東京都」と「神奈川県」では
インフラ整備にかけている金額が雲泥の差。
だから武蔵小杉みたいなことが起こった。
横浜より東京を選ぶ理由は災害に強いから。

横浜湾岸vs東京湾岸

仁義なき闘い

>>107216 匿名さん
こんな場所に住む人の気がしれないな。

>>107209 匿名さん

何様のつもり？言葉遣い汚いさすが横浜。
民度低い街には興味ないから願い下げ。

>>107214 匿名さん
別に舐めてないけど。
プラウド馬車道の検討スレはこちらです
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661076/

こちらで思う存分検討どうぞ

>>107209 匿名さん
ご自慢のプラウド馬車道スレでもこんな言われようだけど大丈夫？

>>107216 匿名さん
それでも横浜愛が強い浜っ子富裕層は、みなとみらいや馬車道を買うのよ。

東京湾岸は例え安全でもネガイメージが強くて、その辺の富裕層呼べないでしょ。買ってる大半は地方からのコスパ命のお登りサラリーマンと、何も知らない中国人。

横浜も中国人多いけど、同じぐらい地元横浜の富裕層も多い。横浜と東京の湾岸じゃまるで購入層が違う。

>>107222 匿名さん
なるほど、だから横浜愛の強いホームレスも馬車道に住むんですね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

みんな朝から馬車道550万円に完敗とか言ってるけど、この物件、今の坪単価470?614だからね？？
部屋によっては馬車道超えてるからね？

>>107224 匿名さん

文字化けした、
坪単価470から614だからね。

>>107221 匿名さん
早速富裕層が最大面積の部屋を購入する投稿してますね。つまりこういう人らが多く居るのが横浜湾岸です。北仲の最上階の時もそうだったでしょ。

横浜と東京の湾岸では、もうどう逆立ちしても追い付けない関係性になってしまったんですよね。

残念ながら。

>>107222 匿名さん
購入層が違うここで何をそんなに横浜のアピールをしてるんですか。横浜のマンションのスレッドで盛り上がったらいいのでは？

横浜の勢い凄いなあ。

>>107222 匿名さん
ではプラウド馬車道検討スレで検討どうぞ。

>>107225 匿名さん
この辺の湾岸新築全体で均しての話な。

大体400勢だろ。それ以上は無理なのよ。

>>107222 匿名さん

横浜湾岸はハザードアウト、東京湾岸は安全と認めてまで無理なマウントをいつまでやるの？
ここを買うのはコスパ命のお登りサラリーマンって、ただの野村営業なんかよりは金持ちじゃない？
7000前後からのマンションだもん、年収1000万はないと買えない。

>>107230 匿名さん
いや、だから、ここはシティタワーズ東京ベイっていう特定のマンションのスレなの。スレタイ読める？
東京湾岸エリア全体の話をしたいならこっちへどうぞ。

【掲示板】【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンションってどうですか？｜マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617336/

プラウド馬車道のスレえらい過疎ってんじゃん。誰も横浜に興味ないここで暴れてる暇あったらそっちで思う存分横浜愛をぶつけたらどう？

>>107230 匿名さん
横浜には550だろうと、600だろうとステータス性から買える浜の富裕層が幾らでも居ると。

おーい、誰か浜の大魔神の為に『横浜湾岸vs東京湾岸』のスレを立ててやってくれ。

>>107226 匿名さん

三菱の鎌倉スレでやって来たら？あれも坪500オーバーでしょう？

やはり東京の湾岸エリアは烏合の衆。

背伸びして買う層が圧倒的なのと、供給が多過ぎて旨い様にブランド化出来てないんだよ。

コスパ、コスパと騒いでても、今後もその手の買い手しか現れんぞ。つまらん街に成り下がるだけ。

横浜が気になり出してる自分がいます。

>>107237 匿名さん
いや、だから、ここはシティタワーズ東京ベイっていう特定のマンションのスレなの。スレタイ読める？
東京湾岸エリア全体の話をしたいならこっちへどうぞ。

【掲示板】【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンションってどうですか？｜マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617336/

旨い様にブランド化出来てないのはプラウド。
こんなアピール手法しか選べない三流営業マンを雇っている時点でノーブランド。

そろそろ横浜ネタも飽きてきたな

そーいえば勝どき、晴海、豊洲、有明でお金持ちみたいな人見た事ないなぁ。みんな似たり寄ったりの感じだよね。貧乏じゃないんだろうけど、横浜のみなとみらいや馬車道辺りに居る人とは確かに違う気がする。

>>107242 匿名さん
馬車道辺りにいる人ってこういう人ですかね？確かに東京湾岸では見ないかも。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

>>107242 匿名さん
具体的にどう違うんですか？

横浜プラウドさん、もう十分に誘導&マウントは出来たでしょう。

そろそろ帰って下さい。

>>107242 匿名さん

見た事ない？行ったことないの間違いでは？
勝どき、晴海、豊洲、有明は高級外車ばっかり。
知ったかも大概にしたら。

みなとみらいや馬車道あたりいる人って、、そこに住んでる人と何か用があって他から来た人の違いなんかわかるの？

>>107244 匿名さん
東京湾岸に住んでる人は何か皆同じ格好や雰囲気してません？

似てるというかなんというか、悪くいうと個性がない。

>>107248 匿名さん
そりゃあ多様性のある街、横浜のみなとみらいや馬車道と比べたら、この辺はコスパこそが史上主義である庶民の住む場所ですからね。

>>107248 匿名さん
全くそんな事ないですよ。
年齢層がファミリー層に偏ってるのでそう見えるだけでは？

偏見返しになってしまいますが横浜みなとみらいで見る人達も雰囲気似てますよね。服装とか、田舎っぽいというかイモ臭いと言うか。。

>>107248 匿名さん
確かに、横浜湾岸は最先端のノマドライフを送る個性的な方達が多いですよね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

東京の湾岸ってハルミフラッグの様な所を喜んで買う人達が集まるエリアでしょ？

横浜と比較するのは酷かと。

服装だの個性だのなんの話をしてるんだよ…
そんなことまで持ち出して横浜アゲしてて悲しくならん？

>>107253 匿名さん
ここはシティタワーズ東京ベイのスレなので、晴海フラッグを喜んで買う人はいないと思いますが…

>>107253 匿名さん
横浜の方が勝手に比較しているだけです。

>>107248 匿名さん
別にしてないけど？まるで行ったことがないような発言ですね。
横浜のみなとみらいや馬車道辺りはどうなの？

>>107252 匿名さん
さっきからその返しし続けるのが面白すぎる笑

ここでいくら横浜に対抗心燃やしても、既に500オーバー確実となったエリアと、400でヒーヒー言ってる検討者層のエリアとではレベルが違うな。

もう東京湾岸ポジ勢は諦めな。ムリムリ

>>107260 匿名さん
勝手に対抗心燃やしてるのはあなただけですよ笑

>>107260 匿名さん
毎日の生活でヒーヒー言ってる人たちのエリアはレベルが違いますよね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

>>107260 匿名さん
ここの誰がいつ横浜に対抗心燃やしたのか教えてくださいよ

>>107260 匿名さん
どうした？東京湾岸で親でも殺されたか？
だれも横浜の事なんて関心ないぞ？

ヒーヒー言ってここを諦める人はいるかもしれないけど、ここを買おうって思う人は400でヒーヒー言ってないさ。550もぜんぜん出せるけど、それほどの価値は横浜にないと思うから出す気がない。ただそれだけ。

東京のこの辺りはどのデベロッパーも上級シリーズ出して無いですよね？三井ならパークコート以上、三菱ならグラン、住友ならグランドヒルズ。デベロッパーはちゃんと購入層を見ていますよ。横浜と東京湾岸とじゃ購入する層が全く違いますから。

これでわかるでしょ？ついで言うとホテルだって高級ホテルありますか？せいぜいお台場ぐらいでしょ？

強がりばかり言うのも勝手ですが、ちゃんと現実見て下さいね。

横浜がなんでそんなに人気あって強いのか気になって来たぞ。

>>107266 匿名さん
横浜の現実も見てくださいね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

>>107267 匿名さん
ハザード最弱だけどね。

浜っ子富裕層には関係の無い事らしい。

>>107266 匿名さん
馬車道の現実

>>107266 匿名さん
お台場にあるって自分で言っちゃってるじゃんw