シティタワーズ東京ベイ

>>106876 匿名さん
この辺はコスパ厨の溜まり場？？

>>106881 匿名さん
どっからどう見てもそうでしょう。

デベも客層の違いなど、その辺分かってる。この辺に上級グレードの物件建てても売れないと。

>>106882 匿名さん
コスパコスパって、舐められてんだよ。

だから横浜に食われる。

プラウドが売れなくて暇してるんだね。
そりゃそうよ、横浜のマンションに550も出そうって思える人は少ないもん。ここの検討者を見下しているけど、客層が違うと思っているのならここでいくらアピールしてもムダだよね。

みなとみらいすごいなぁ。

東京湾岸は一気にみすぼらしくなっちゃったね。。

プラウドって宣材写真に金髪の白人を起用したり、モデルルームで派手な映画風のムービー流したり、実生活と乖離したイメージを刷り込むことが得意なんだよね。スミフよりも営業資料はすごいと思うよ、営業資料は。だから説明受けているときはいいなと思わされるんだけど、冷静に考えたら？？？ってなった。モデルルーム見に行った感想ね。

横浜の人、東京をあまり虐めんといてあげてや。

自分からすると湾岸って東京のイメージだったけど、もうそういう考えも時代遅れなのかもしれないね。

これから日本の湾岸といえば、横浜みなとみらい周辺だね。

>>106888 匿名さん

誰がどう考えてもみなとみらいの方が良いに決まってるじゃん。豊洲と有明と晴海合わせても敵わんよ。

横浜が人気ないことを逆説的に物語ってしまっているということがなぜ分からないのか？

え...横浜なんて田舎のイメージですが。
生まれてこの方都民ですけど。
横浜は選択肢に入れたことない。ありえない。

>>106875 匿名さん
言われてみれば！

この辺に住んでる人や検討してる人らは、その辺の考え方ばっかりだろうしな。

横浜はなぜか強気価格設定なだけで実際売れてないんだよね。資料請求してモデルルーム行かずにいたマンションがあったんだけど、何回も資料が送られてきた挙句、電話かかってきたし。いい街なんだけどもね。

>>106889 匿名さん
勝どき・月島なんて入れたら逆に印象もイメージダウンだしな。

やはり東京湾岸は横浜湾岸には足元にも及ばない。

みなとみらいは規模もそうだけど街造りが上手い。有明はまだまだ手付けられない五輪用地や都有地があるから今すぐは難しいよね。

悔しいけど東京と横浜じゃ益々差が開く一方。

東京の湾岸なんて地方から出てきたコスパ厨の溜まり場。横浜のみなとみらいとは購入層が違う。

これが明確な差だよね。

>>106896 匿名さん
みなとみらいの話になっちゃってるw
馬車道駅5分の坪550万の物件の話してたんじゃなくて？数年前の馬車道駅直結の北仲でも300万ちょっとだった。で、この辺は400万弱？

どうしてこんなにも東京は横浜勢に差を広げられたんだ？って流れかと。

>>106897 匿名さん

だから同じ湾岸でも東京勢と横浜勢では埋め立て地に対するイメージや価値観が異なるからだって。

ギリギリで買ってる奴ばっかりだろ東京民は？浜っ子は例えハザードエリアであっても、街並みや開放感があれば高くても欲しいって層は多いのよ。海に対する憧れとか価値観がまるで違うの。それが横浜。

横浜はIR来るかもしれないし注目してたけど。
IRが軒並み撤退した今とあの頃では違うよ。
それとやっぱりムサコの洪水が起こる前と、
その後では神奈川全体の見方が一変している。
その前に販売された物件はよかったろうけど。
もう事情が違うと気づかないと売れないよ。

横浜のみなとみらい周辺は良いとこだもんなー

欲しいなー

>>106899 匿名さん
確かにみなとみらいは良い。
ただ、それ以外の横浜は…。

>>106898 匿名さん

価値観が違うというのなら、価値観が違う東京湾岸の相手にいろいろ言っても馬の耳に念仏では？
浜っ子がどうの?とか言うのなら横浜勢相手にだけ商売しとけばいいだけ。

>>106898 匿名さん
セカンド、サードなどお金持ちの別宅としても需要有りますね。みなとみらいは。

みなとみらいに、くっそマウント取られてる東京湾岸民。笑う。

でも、誰がどう見ても晴海、豊洲、有明合わせても横浜には完敗よな！！

あんまコスパ厨の東京湾岸勢を虐めなさんな。

彼らだって元は地方から登って来た人らなんだから。東京、東京言われてもね。

ここに7000前後払える人は一般的には富裕層。
それを取り込もうと必死な野村の営業マン。
有明が横浜より人気ということがよくわかる。

>>106904 匿名さん
所詮は小粒供の寄せ集め。烏合の衆。

デベがこの辺一帯で、上級グレードの物件を一つも売り出さないとこで察しがつくわな。

なんというか、プラウドだけは買わないでおこうと思いました。他のスレでも営業が工作しているのを見たことがあります。マンコミュでこういう工作をするのでプラウド自体のイメージが悪くなる。

>>106907 通りがかりさん
それ言われると、、、ぐうの音も出ない。

いつからこんなに湾岸は東京と横浜で差が開いてしまったんだろう。

シティタワーズの売れ行きがいいから自分の売りたい物件が売れなくて不安から八つ当たりしているのだと思う

別にわざわざ他所で営業掛けなくても黙ってても売れますからね。みなとみらい周辺は。

3年前の横浜北仲の勢い知らない人達ですか？

>>106904 匿名さん
そうそう。ただただ広いだけで湾岸エリアとしての纏まり感がない。同じ湾岸でも横浜のみなとみらいや馬車道とはレベルが違い過ぎる。

でも東京湾岸エリアも嫌いじゃないです。コストパフォーマンスを常に最上で追い求める、庶民的な感覚や姿勢にはいつも驚愕しております。

>>106911 匿名さん
だから3年前の横浜とは事情が違うよって。
北仲は売り時がよかったけど今はもう無理。
>>106899

>>106912 匿名さん
〉コストパフォーマンスを常に最上で追い求める、庶民的な感覚や姿勢にはいつも驚愕しております。


ここら辺の人には最上の賛辞。

東京湾岸ってお金持ち呼べないよね。

何でなんだろうね？同じ埋め立て地の横浜みなとみらいとはエライ違いだよね。

そりゃあ都内と地方とはいえ、格差が広がる訳だ。

みなとみらいはブランド。

馬車道がそれに当たるかは知らんけど。ってか、馬車道駅5分で坪550は高杉。魅力があるとしてもね。

横浜ってそんな金持ちのイメージないけど。
湾岸エリアは高級車バンバン走っているけど。

なんで神奈川県民たちが都民にマウント仕掛けてるの？

>>106916 匿名さん
そりゃ、この辺の400で高い高いと言ってる検討者とはハッキリいうとレベルというか層が違いますからね。

それで比較されても向こうも正直心外かと。

>>106917 匿名さん
関東最大暴走族「浜連」のイメージ。（古い？）

横浜っていうか、みなとみらいと馬車道ぐらいじゃない？魅力的なのは。

同じ埋め立て地で、東京とイチ地方の横浜とでここまで差が開くのは正直ショッキングだけどさ。

>>106920 匿名さん
「特攻の拓」のイメージです。

天羽時貞はベイブリッジで逝っちゃいましたね。懐かしい。

>>106920 匿名さん
ごめんなさい、分からなかった(笑)
神奈川はヤンキー多いイメージは分かる

中華街含めてみなとみらい周辺はなんというか多様性があって街として面白い。住民も色んなのが住んでるし。その辺も街としの魅力の一つでしょう。

この辺は大半が所得水準も均性が取れたエリサー。あとはセカンドなどの富裕層がほんの一握り程度。

面白味が無いといえば無い。

まぁしょうがない。
横浜の一等地 vs 湾岸＝東京の三等地 では、はなから勝ち目があるまい。

>>106918 匿名さん
みなとみらいの方が街としての魅力も価格も高いからだよ。東京湾岸エリアは豊洲ら勝どき、晴海、有明で400がアッパーでしょ？

そもそも検討者層が違う。寧ろ埋め立て地ってだけで同じ目線で見られるのも語られるのも迷惑。

馬車道駅徒歩5分が550万の正当性は？？

確かにみなとみらいは良いとこだけど、ハザードエリアでそれは高いよ。そもそも馬車道って隣接してるだけで、みなとみらいではないでしょ。

東京湾岸が横浜湾岸のみなとみらいに食われてしまった…。

どうしたんだよ東京？もう時代も終わりか？

>>106928 匿名さん
コスパ、コスパと騒いでる連中が集まってる時点で伸びしろが無い事に気付こう。

つまり購買層は、その辺の連中だから仕方ない。

横浜みなとみらい強えーー。

急に興味出てきた。