シティタワーズ東京ベイ

>>106860 匿名さん
どこもイケイケ。

>>106855 匿名さん
ずっと見てるけど本当にすごいね。検討する側としてはいい話だけじゃなくてデメリットもある意味有益な情報だと思ってるけど、なんていうかただマイナスなイメージ植え付けたいだけなのでは…？っていう感じの書き込みが多すぎる

横浜湾岸に完全に敗北する東京湾岸。。

平日の昼間から急な連投。
野村の営業がアピールしにやってきているのがバレバレだけど。
人気なくてヒマなんだね。

>>106863 匿名さん
5馬身以上は開けられたかな。

これからの湾岸は横浜一択。

>>106862 匿名さん
検討者側を見くびらないでほしいよね。
家を買うって高い買い物なんだから、書き込みが情報操作かどうかはすぐ分かるよね。

面白いスレですよね。
アンチ勢に対する張り付きポジション持ちの開示連呼は一種のエンタメかと思います。

>>106866 匿名さん
確かに。菅首相効果もあるでしょうね。

>>106869 匿名さん
こっちには無敵の百合子ちゃんが居るから。

>>106869 匿名さん
あの人はみなとみらい。

近いとはいえ馬車道とはまた違うよね。

>>106866 匿名さん
東京湾岸終了ーー。

>>106852 匿名さん
あれでしょ、みなとみらいって、東京でいうと3Ａみたいなもんなんでしょ

横浜は好きな街だしいい街だと思うけどさ。

・馬車道駅はホ◯ムレスの方のおうち
・ハザードマップがどこもアウト

残念ながら上記2点で有明に軍配。

>>106873 匿名さん
まぁそういう事。

埋め立て地に対するイメージが東京と浜の人間じゃまるで違う。例えハザードエリアだとしても、開放的な環境にお金を出す人達。

東京湾岸民は何かとコスパ、コスパー。
一生横浜を越えられる訳無いよね笑

>>106875 匿名さん
東京湾岸はコスパ厨しか呼べないから、各デベの上級シリーズのマンションもないは建たない。これ分かる？

かわいそうって事だよ。

馬車道で坪550？有明はまだ400もいってない。
それならこれから伸びしろのある有明選ぶよ。
坪550も出せる人は少ないし、リセール時に苦しまされるだけ。

>>106876 匿名さん
確かに。

三井ならパークコート、住友ならグランドヒルズ、三菱ならパークハウスグラン。どれも無い。

東京湾岸勢は横浜湾岸に完敗だな。

横浜みなとみらい周辺は良いけど高いんだよね

でたーーー！
ネガ勢がとうとう横浜あげあげｗｗｗｗｗｗ
東京完敗とか言ってるやつ超はずいｗｗｗｗｗｗ

やべーなー下期始まっていきなりこれかー
おめーら本当におもしれーよｗｗｗｗｗｗ

>>106876 匿名さん
この辺はコスパ厨の溜まり場？？

>>106881 匿名さん
どっからどう見てもそうでしょう。

デベも客層の違いなど、その辺分かってる。この辺に上級グレードの物件建てても売れないと。

>>106882 匿名さん
コスパコスパって、舐められてんだよ。

だから横浜に食われる。

プラウドが売れなくて暇してるんだね。
そりゃそうよ、横浜のマンションに550も出そうって思える人は少ないもん。ここの検討者を見下しているけど、客層が違うと思っているのならここでいくらアピールしてもムダだよね。

みなとみらいすごいなぁ。

東京湾岸は一気にみすぼらしくなっちゃったね。。

プラウドって宣材写真に金髪の白人を起用したり、モデルルームで派手な映画風のムービー流したり、実生活と乖離したイメージを刷り込むことが得意なんだよね。スミフよりも営業資料はすごいと思うよ、営業資料は。だから説明受けているときはいいなと思わされるんだけど、冷静に考えたら？？？ってなった。モデルルーム見に行った感想ね。

横浜の人、東京をあまり虐めんといてあげてや。

自分からすると湾岸って東京のイメージだったけど、もうそういう考えも時代遅れなのかもしれないね。

これから日本の湾岸といえば、横浜みなとみらい周辺だね。

>>106888 匿名さん

誰がどう考えてもみなとみらいの方が良いに決まってるじゃん。豊洲と有明と晴海合わせても敵わんよ。

横浜が人気ないことを逆説的に物語ってしまっているということがなぜ分からないのか？

え...横浜なんて田舎のイメージですが。
生まれてこの方都民ですけど。
横浜は選択肢に入れたことない。ありえない。

>>106875 匿名さん
言われてみれば！

この辺に住んでる人や検討してる人らは、その辺の考え方ばっかりだろうしな。

横浜はなぜか強気価格設定なだけで実際売れてないんだよね。資料請求してモデルルーム行かずにいたマンションがあったんだけど、何回も資料が送られてきた挙句、電話かかってきたし。いい街なんだけどもね。

>>106889 匿名さん
勝どき・月島なんて入れたら逆に印象もイメージダウンだしな。

やはり東京湾岸は横浜湾岸には足元にも及ばない。

みなとみらいは規模もそうだけど街造りが上手い。有明はまだまだ手付けられない五輪用地や都有地があるから今すぐは難しいよね。

悔しいけど東京と横浜じゃ益々差が開く一方。

東京の湾岸なんて地方から出てきたコスパ厨の溜まり場。横浜のみなとみらいとは購入層が違う。

これが明確な差だよね。

>>106896 匿名さん
みなとみらいの話になっちゃってるw
馬車道駅5分の坪550万の物件の話してたんじゃなくて？数年前の馬車道駅直結の北仲でも300万ちょっとだった。で、この辺は400万弱？

どうしてこんなにも東京は横浜勢に差を広げられたんだ？って流れかと。

>>106897 匿名さん

だから同じ湾岸でも東京勢と横浜勢では埋め立て地に対するイメージや価値観が異なるからだって。

ギリギリで買ってる奴ばっかりだろ東京民は？浜っ子は例えハザードエリアであっても、街並みや開放感があれば高くても欲しいって層は多いのよ。海に対する憧れとか価値観がまるで違うの。それが横浜。

横浜はIR来るかもしれないし注目してたけど。
IRが軒並み撤退した今とあの頃では違うよ。
それとやっぱりムサコの洪水が起こる前と、
その後では神奈川全体の見方が一変している。
その前に販売された物件はよかったろうけど。
もう事情が違うと気づかないと売れないよ。

横浜のみなとみらい周辺は良いとこだもんなー

欲しいなー

>>106899 匿名さん
確かにみなとみらいは良い。
ただ、それ以外の横浜は…。

>>106898 匿名さん

価値観が違うというのなら、価値観が違う東京湾岸の相手にいろいろ言っても馬の耳に念仏では？
浜っ子がどうの?とか言うのなら横浜勢相手にだけ商売しとけばいいだけ。

>>106898 匿名さん
セカンド、サードなどお金持ちの別宅としても需要有りますね。みなとみらいは。

みなとみらいに、くっそマウント取られてる東京湾岸民。笑う。

でも、誰がどう見ても晴海、豊洲、有明合わせても横浜には完敗よな！！

あんまコスパ厨の東京湾岸勢を虐めなさんな。

彼らだって元は地方から登って来た人らなんだから。東京、東京言われてもね。

ここに7000前後払える人は一般的には富裕層。
それを取り込もうと必死な野村の営業マン。
有明が横浜より人気ということがよくわかる。

>>106904 匿名さん
所詮は小粒供の寄せ集め。烏合の衆。

デベがこの辺一帯で、上級グレードの物件を一つも売り出さないとこで察しがつくわな。

なんというか、プラウドだけは買わないでおこうと思いました。他のスレでも営業が工作しているのを見たことがあります。マンコミュでこういう工作をするのでプラウド自体のイメージが悪くなる。

>>106907 通りがかりさん
それ言われると、、、ぐうの音も出ない。

いつからこんなに湾岸は東京と横浜で差が開いてしまったんだろう。

シティタワーズの売れ行きがいいから自分の売りたい物件が売れなくて不安から八つ当たりしているのだと思う

別にわざわざ他所で営業掛けなくても黙ってても売れますからね。みなとみらい周辺は。

3年前の横浜北仲の勢い知らない人達ですか？

>>106904 匿名さん
そうそう。ただただ広いだけで湾岸エリアとしての纏まり感がない。同じ湾岸でも横浜のみなとみらいや馬車道とはレベルが違い過ぎる。

でも東京湾岸エリアも嫌いじゃないです。コストパフォーマンスを常に最上で追い求める、庶民的な感覚や姿勢にはいつも驚愕しております。

>>106911 匿名さん
だから3年前の横浜とは事情が違うよって。
北仲は売り時がよかったけど今はもう無理。
>>106899

>>106912 匿名さん
〉コストパフォーマンスを常に最上で追い求める、庶民的な感覚や姿勢にはいつも驚愕しております。


ここら辺の人には最上の賛辞。

東京湾岸ってお金持ち呼べないよね。

何でなんだろうね？同じ埋め立て地の横浜みなとみらいとはエライ違いだよね。

そりゃあ都内と地方とはいえ、格差が広がる訳だ。

みなとみらいはブランド。

馬車道がそれに当たるかは知らんけど。ってか、馬車道駅5分で坪550は高杉。魅力があるとしてもね。

横浜ってそんな金持ちのイメージないけど。
湾岸エリアは高級車バンバン走っているけど。

なんで神奈川県民たちが都民にマウント仕掛けてるの？

>>106916 匿名さん
そりゃ、この辺の400で高い高いと言ってる検討者とはハッキリいうとレベルというか層が違いますからね。

それで比較されても向こうも正直心外かと。

>>106917 匿名さん
関東最大暴走族「浜連」のイメージ。（古い？）

横浜っていうか、みなとみらいと馬車道ぐらいじゃない？魅力的なのは。

同じ埋め立て地で、東京とイチ地方の横浜とでここまで差が開くのは正直ショッキングだけどさ。

>>106920 匿名さん
「特攻の拓」のイメージです。

天羽時貞はベイブリッジで逝っちゃいましたね。懐かしい。

>>106920 匿名さん
ごめんなさい、分からなかった(笑)
神奈川はヤンキー多いイメージは分かる

中華街含めてみなとみらい周辺はなんというか多様性があって街として面白い。住民も色んなのが住んでるし。その辺も街としの魅力の一つでしょう。

この辺は大半が所得水準も均性が取れたエリサー。あとはセカンドなどの富裕層がほんの一握り程度。

面白味が無いといえば無い。

まぁしょうがない。
横浜の一等地 vs 湾岸＝東京の三等地 では、はなから勝ち目があるまい。

>>106918 匿名さん
みなとみらいの方が街としての魅力も価格も高いからだよ。東京湾岸エリアは豊洲ら勝どき、晴海、有明で400がアッパーでしょ？

そもそも検討者層が違う。寧ろ埋め立て地ってだけで同じ目線で見られるのも語られるのも迷惑。

馬車道駅徒歩5分が550万の正当性は？？

確かにみなとみらいは良いとこだけど、ハザードエリアでそれは高いよ。そもそも馬車道って隣接してるだけで、みなとみらいではないでしょ。

東京湾岸が横浜湾岸のみなとみらいに食われてしまった…。

どうしたんだよ東京？もう時代も終わりか？

>>106928 匿名さん
コスパ、コスパと騒いでる連中が集まってる時点で伸びしろが無い事に気付こう。

つまり購買層は、その辺の連中だから仕方ない。

横浜みなとみらい強えーー。

急に興味出てきた。

馬車道とみなとみらいを一緒に見てる人多くない？？

横浜は中華街に中国人、桜木町はミニ歌舞伎町、馬車道駅はホームレス。
東京湾岸エリアは民度がよくて住環境いい。

東京の埋め立て地の湾岸なんて所詮そんなもんよ。

勝どき、晴海、豊洲、有明などは地方から憧れてやって来るお登りさんの集まり。かたや横浜みなとみらいや馬車道は、横浜のお金持ちが戸建てからの移り住みやセカンド目的として買いに来てる。

同じ湾岸で括るけど、その大きな差に気づいて無い。

>>106932 匿名さん
横浜は日本のグローバリゼーションの先進地だからね。
ローカル臭い東京湾岸とはわけが違います。

>>106933 匿名さん

お登りさんとか言っているけど、横浜が特別と思っているのは横浜の人だけだよ。横浜以外の人間からしたら、横浜は一地方都市でしかない。

>>106924 匿名さん
狭いとこでガチャガチャしてる印象。

多様性？有り過ぎても、治安や民度が悪くなるだけ。独身には面白味があって良いのかもしれないけど。

湾岸エリアは金持ちもいれば普通の層もいる。
けど貧乏な人とか柄悪い人はいないんだよね。
東京都内に家買える層自体が平均以上だから。
横浜のプラウドは金持ち狙いみたいだけど、周囲の住民の民度も一定以上じゃないと住んでいてもギャップを感じてストレス溜まるよ。
ホームレスの溜まり場に金持ちが住みたがるかな？北仲を買った人達は後悔しているけど…。

コスパ優先はマンションだけでなくホテルも顕著。
東京湾岸にあるのはコスパコスパのビジホだけ。残念。
横浜にどんなホテルがあるかはさすがに知ってるだろう？

横浜の人って、どーしてか横浜を格別扱いしたがるよね。

まぁその辺の風土も、地方から寄せ集まって来た東京湾岸勢と、地元横浜民が集まってる横浜湾岸勢との差でもあるんだろうけど。

一つ分かるのは、浜っ子はグイグイ来たがり。

>>106938 匿名さん
ザッと思いつくだけで、

・カハラ

・グランドインターコンチ

・オークウッド

・ロイヤルパーク

・ベイホテル東急

こりゃあ完敗だわ。

東京湾岸全体でも対抗出来るのは、台場ぐらいしか無い。。

横浜みなとみらい・馬車道の優勝。

シティタワーズ東京ベイはマンコミュ歴代No.1の書き込み数。いろんな地域から攻撃しにわざわざやってくるね。気になってしょうがないんだね。

横浜のホテル、ドヤァ！と思っているのは横浜の人とデベだけ。
別に泊まってみたいと思ったこともないし。

>>106942 匿名さん
それ、どう見ても負け惜しみにしか見えない。。涙

>>106939 匿名さん
地元愛というか横浜愛が強いですからね。

東京湾岸の様に烏合の衆で形成された街とは意識も違います。

でも東京湾岸は嫌いじゃないです。なんというか、家選びにおいてコストパフォーマンスを常に最上と捉えて、それを追い求める貪欲な姿勢にはいつも外から見てて感心しております。

インターコンチネンタルに憧れて泊まりたいと思う人はいても、有明ヴィラフォンテーヌに憧れる人はいないだろうな。

>>106943 匿名さん

どうぞ、勝手にそう思っといてください。
ホテル名ひとつも聞いたことないし気になったこともないんで。これから泊まることもないですね。

家選ぶときに近所に有名なホテルあるかどうかって全く関係してこなくない？何が言いたいのか意味不明。それくらいしかマウンティングの材料ないの？

> ホテル名ひとつも聞いたことないし

まじか。。それはちょっとアレだろ。。

東京湾岸は単に背伸びしてる層が多いだけ。

だからどうしてもコスパ、コスパになってしまう。

例えばパークタワー勝どきなんて、あんな住環境で自分が住んで買おうなんて金持ち実需は居ない。

アッパーは見えてしまってる。デベが一番その事分かってるよ。だからマンションも東京湾岸では上級シリーズは作れない。

>>106948 匿名さん
東京に近いとはいえ、横浜に用事ない人は大勢いるからね。横浜のホテルなんて意識してないよ。横浜の人は横浜から出ないとよく言うように、井の中の蛙で客観的に横浜のことを見れてないよ。

>>106949 匿名さん
マンションもホテルも完全に東京は横浜湾岸に負けてしまった…。

完敗だ……

>>106950 匿名さん
で、貴方はどこからのお登りさん？？
人の地元を馬鹿にするほどさぞかし良いとこの出なんでしょうね。

自分の地元に愛着を持ちましょう！

有明がコスパいいとさっきから言い続けているけど、それって横浜のプラウドがコスパ悪いと言っているのと同じじゃんｗ営業が下手くそすぎるぞプラウドｗ

浜連強えーー。

>>106945 匿名さん
そもそも東京の湾岸エリアに高級ホテルが一つも無いことに驚愕。

マンションといい、ホテルと良い、どんだけコスパ命なんだ？？

>>106954 匿名さん
地元愛と勢力が違います。

東京なんて貧弱過ぎてもう。あっ、この辺界隈は都出身というより地方出の人達の集まりでしたっけ？

ここで東京馬鹿にしてるの『月曜から夜更かし』に出てきた横浜民そのものだな。

>>106952 匿名さん
さんざん横浜持ち上げて湾岸のディスを言いたい放題言った挙句、勝手に傷つかれてもね。自業自得でしかない展開。横浜のイメージ下げているよあなた。

首都圏の一流ホテルぐらい知ってるのは常識だろ。。
ホントは日本中知っとくべきだが。

>>106950 匿名さん
井の中の蛙は君のこと。
見事なブーメラン。

コスパ、コスパうるせー奴しか居ないのが東京湾岸の特徴です。そんなとこに高級マンションだ、高級ホテルだ、造っても仕方ない。地域に寄り添う開発をするデベに本当に感謝しなさい。

間違ってもみなとみらいや馬車道などと比較しようとしない様に。格が違います。

横浜の人必死すぎ。
日本中のホテル覚えてる必要がどこにあるのｗ
自分の常識は他人の常識とは違うと気づけば？

>>106961 匿名さん
2020年10月5日

今日は東京湾岸エリアが、横浜湾岸エリアに完全なる敗北を喫した日。

この日を忘れない。

もう東京の時代は終わったの。

これからは横浜の時代。

横浜出身の野村の人もういいって。
自分で「参考になる！」押してるね。

デベに本当に感謝しなさい。だって笑

>>106962 匿名さん
はいはい。
そういうのを井の中の蛙って言うんだよ。覚えといてね。

みなとみらいは良いとは思うけど住みたいとは思わない。特にあの辺は、この辺よりビル風が半端じゃない印象。いつ行っても強風のイメージ。

まぁ住んでりゃ慣れるんだろうけど。

>>106962 匿名さん
常識のハードル低すぎw

>>106963 匿名さん

敗北も何も、そもそもこっちは戦ってない。
勝手に一人相撲して不戦勝？おつかれさま。

風の強さはどっこいじゃね？笑

>>106967 匿名さん
湾岸エリアなんてどこも同じぐらい強風だよ。

この前豊洲に行く用事があっていったけど、風が強すぎてカツラ飛んだからな。

ここは横浜愛の強さをアピールする場所なのか

横浜の人だって近所にあるホテルに泊まりに行く用事なんてないよね、訳が分からない。
横浜のホテル名覚えているのが常識なんだってさ。地元でしか通じない常識だからそれｗ
本当に横浜の人って井の中の蛙だねｗ

悪い風に捉えないで下さいね
北向ポジってこのマンションに限らず必死なの何で？マンコミュの古株に多いの？

北向きディスられてもほっとけばいいじゃん

東京の湾岸エリアに住んでる人って何を楽しみに生活してるんだろ？

毎日毎日コストコスト、含み益含み益。って事だけ計算してニヤニヤして、車も我慢、旅行も我慢、食事も我慢、服はユニクロ一択って。何かの我慢比べ？って思っちゃう。

背伸びしてマンション買ってて楽しい？

>>106973 匿名さん
もういいから。
あんまり無知をさらけ出さない方がいいぞ。笑

>>106974 匿名さん
そのネタもう昨日終わってましたよね、何回も蒸し返さないで下さい。向きは好みとライフスタイルで変わる。それだけ、以上で終わりです。

横浜湾岸vs東京湾岸

仁義なき闘いが始まった

>>106976 匿名さん
多様性があるみなとみらいの人らには理解不能でしょうな。

横浜の馬車道駅徒歩5分が550万か…。

これマジで東京湾岸勢は危機感持った方がいいぞ。

>>106977 匿名さん

うん、知りたいとも思わないし知らないままでいいよ。横浜なんて検討してないから。日本中のホテル名がんばって覚えればwww

北向きポジを例えると、
石原さとみに「ブスだね」って言ったらたぶん笑って「そうなんです」と言い返してくるけど
整形美人に「ブスだね」って言ったらずっと妬まれるとかそんな感じ

>>106981 匿名さん
コスパ厨しか集まって来ない、田舎出身の寄せ集めの街では無理！どう転んでももう追いつけない。

>>106984 匿名さん
元々そういう連中の集まりが今の東京湾岸の礎を気付いた人らだからね。そこら辺で固められてしまった以上、その域を出るのは不可能。

コスパコスパ、わっしょいわっしょい。

まぁ局地的ではあるんだろうけど、横浜ってそんなに富裕層多いの？

>>106986 匿名さん
馬車道の湾岸エリアでも坪550万を買う層。

東京湾岸じゃありえないでしょ？

北向き契約者の書き込みが多いという事は北向きはネクラが多いのかもしれない

>>106987 匿名さん
そーね。コスパーが黙ってないでしょう。

あと、この辺は勝どき、晴海、豊洲、有明、東雲って供給も多過ぎる。

>>106981 匿名さん
危機感？なんで？
むしろ湾岸の割安感が際立って、検討者としては安心感があるんだけど。
横浜で家探ししてる人は大変ね。

>>106988 匿名さん
確かにカンナムスタイルにそっくりな人がベランダにいたわ

いつまでもネチっこい人がいるね、キモ。

なんとなくこの辺に集まって来る人達の属性などが分かってきました。

富裕層が買う横浜湾岸と、田舎出身で背伸びして買う東京湾岸では、同じ埋め立て地でも同列で見てはいけませんね。

まあこれに坪550も出せるお金持ちさんはどうぞご自由にって感じだな。
ここの検討者とは層が被らない。

カンナムスタイルがこのマンションに住んでるわけないだろ！！

>>106990 匿名さん
横浜の富裕層が買うのよ。浜っ子は都民と違って埋め立て地に対する意識がそもそも違うの。

東京は都民にネガな印象持たれるけど、浜っ子は開放的で道も広く海も近いって所にステータスを感じる。だから高くても買うし、セカンド需要としても旺盛。でも、東京の湾岸は買わない。地元愛強いから。

>>106994 匿名さん

馬車道のプラウド評判悪いね。ここで営業が必死に宣伝するのも納得。

>>106982 匿名さん
ん？
一流ホテルとかがんばって覚えなくても知ってるよ、常識だからね。笑
君さ、そもそも一流ホテル泊まったことないだろ？

>>106996 匿名さん
だからこの辺は地方出身者が多いのか。
江戸っ子はまぁ買わないわな。

横浜民の横浜愛スゲー。東京もそうなれば良いけど、この界隈はコスパ民ばかりの烏合の衆だからなぁ。常に各エリアでマウント取り合ってる連中で、我が一番の感性。

>>106996 匿名さん

>>106990じゃないけど、

＞横浜の富裕層が買うのよ。
＞東京の湾岸は買わない。地元愛強いから。

じゃあなんで横浜の人がいない東京湾岸タワマンのスレにいるの？横浜の富裕層に営業しても販売厳しいの？

横浜は貿易都市だから、湾岸こそが一等地つまり都心なんだよね。富裕層が多いのも当然。
ひきかえ東京湾岸は。。。

整形美人には絶対にブスなんて言っちゃダメ！
整形にいくらかかると思ってるの？
愚痴愚痴言われちゃうよ

横浜連合の圧勝

>>106998 匿名さん
横浜で一流なホテルは、東京では無名なホテル。
帝国ホテルで披露宴した自分としてはそんな感じ。

>>107003 匿名さん
族上がりか？w

流石多様性のある街、横浜

六本木ヒルズレジデンスの住民に糞立地だね
って言ってみて？

横浜？ないない。さすがに都心まで遠すぎ。
住むとこじゃないね、地縁あるなら別だけど。
都民からしたら、たまーに遊びに行くとこだよ、あそこは。

なんで有明が東京湾岸代表して強敵 横浜連合と戦わにゃならんの？
孤軍奮闘はムリ！ 他の湾岸民は助けてくれないの？

例えこの辺全てのエリアを足しても、横浜の湾岸と、東京の湾岸とじゃ悔しいけど勝負にならないよ。

みなとみらいのブランド化は確立されたし、馬車道の台頭も坪550を見ても如実。

>>107006 匿名さん
違うよ。北向きは虫が出たって言うんだよ
まあそんなつまらない話、相手にされないだろう
ここの住民は異常だ

>>107007 匿名さん
ここの住民はりんかい線で渋谷新宿まで通勤するんでしょ？ 渋谷だったら横浜も通勤時間は大差ないぞ。

>>106998 匿名さん
横浜のホテルで一流とか言われてもw

>>107010 匿名さん
そゆこと言うと、また開示請求マンがあらわれるよ！

>>107012 匿名さん
有明のホテルは何流？笑

>>107009 匿名さん
その550万って本当なの？

ついこの間まで馬車道駅直結の横浜北仲が、当時のここよりちょい安いか同額ぐらいで分譲されてなかった？320とか330とか

七流くらいかな

>>107011 匿名さん
何で通勤だけ、しかも渋谷だけなの？
都心で食事してタクシーで帰るかってなった時に絶対的な距離が全然違うだろ。
ってか神奈川県の横浜から電車通勤してるの？大変そう笑

>>107015 匿名さん
時間止まってる？？何年前の話してるの？

でもその間、東京はせいぜい上がっても新築400ぐらいだよね？それが東京と横浜の購入する層の違い。

>>107014 匿名さん
ごめんごめん、横浜に一流ホテルなんてあったっけ？と思って、都内の一流ホテルに失礼だろ！と思ってさ笑
有明はビジホしかないからステータスはないね。

>>107009 匿名さん
横浜やっべーぞ！！

コスパコスパ騒いでるうちに、東京オワコン、菅さん含めて横浜の時代来たな。

価格が上がって喜んでる人って何者？
家購入の検討者なら、高値で出てきたらテンション下がるよね、普通。

>>107011 匿名さん

だからこのスレに粘着してたのか。気持ち悪い営業するデベのマンションなんて買わないよ。有明のほうが座れるうえに近いなら有明の勝ちだよ。

>>107020 匿名さん
もうとっくのとうに抜いてますよ。

東京湾岸と横浜湾岸とじゃ富裕層の流入数が違う。この辺買ってるのは右へ習えの背伸び組サラリーマンでしょ。

カンナムスタイルに似た人はいるけどカンナムスタイル本人はいないよ

横浜のほうが価格高く設定してあるだけで、
販売数は東京湾岸エリアに遠く及ばない。
それが現実。高くて売れないなら意味ない。

>>107008 匿名さん
スッ高値対決頑張れとしか思えません

>>107025 匿名さん
いかにもコスパ中心の発想だな

>>107023 匿名さん
そもそも高級マンション作っても叩かれるだけで買ってくれる（買える）人が居ませんからね。車や旅行も我慢、服はユニクロ。都心や職場に近いという合理性や、リセール、資産価値、見栄だけを求めてる人達です。そのためには間取りや設備仕様などは目を瞑る故に、買って貰いやすい様に価格を抑えようとデベはコストカットに走る。

だからあちら側と差が開くのは仕方ありませんね。

マンションやホテルだけでなく商業施設も。。まぁこれはやめとくか。武士の情けだ。

>>107027 匿名さん
金が無限にある訳でもないし、個人的にはこんなんに坪550万払うのはドブに金捨てるようなもんですわ。

住宅購入でコスパは大事。
住みながら資産価値が上がるほうがいいと考えるのは庶民でも金持ちでも同じ。
売りたいときに売れなかったら住み続けるか値下げするしかないからね。
リセール時の人気は、新築で分譲時の人気に比例する。
横浜より有明のほうがどう考えてもいい。

もうやめろよ・・・ネガみっともない
横浜ネタって板違いのような気がするし、東京湾岸検討してる人ってそもそも横浜のみなとみらい検討するの？勝負してたっけ？
すまんけど俺は神奈川というくくりで一切検討してなかったわ。

たしかに横浜いいとこなんだろうけどさー、どっかの誰かが言ったように価格帯が違うことも知ってるし都心まで遠いんだよね。あと、神奈川県～って住所になるのがやだわ。
横浜の人からしたらみなとみらいの住所ってステータスなんだろうけど、それ以外の人からしたらそんな魅力的なのかね？

コスパがーと騒ぎ過ぎた開拓民どもの弊害か。

東京湾岸はオワコン。湾岸の呼称は横浜に譲ろう。

有明良くないよ
ショッピングセンター撤退で終了でしょ
周りと繋がりなく突如すぎるマンションだと思う

>>107030 匿名さん
それでも横浜。この辺の検討者とは属性もレベチで、幾らでもいるんですよね。

>>107028 匿名さん
ここの住民スレの過去レス遡ってから出直せば？
車は我慢どころか外車の自慢大会行われてたよ笑
君が考えている以上に金持ちが多いよここは
だから営業かけに来てるんでしょ？バレバレよ

>>107034 匿名さん
若葉ｗイベントが本格的に復帰しだすからショッピングセンターの客は今以上に溢れる公算なんだわ。

もうやめよう。
アメリカの西海岸と東海岸じゃあるまいし。

確かに横浜湾岸の勢いは完全に東京湾岸を飲み込んでしまったけど、一定のネガがいるのは同じなんだから、埋め立て地同士仲良くしよう。

馬車道550を馬鹿みたいと叩けば叩くほどブーメランでは？

横浜？
ここの検討者と被らないだろうに、なんでこんな荒れてんの？

ショッピングセンターに資産価値を依存するのって、他人任せでリスク高いよ

もうやめようと見せかけた横浜ポジわろた

>>107036 匿名さん

外車は経費で買ってるとかいう話じゃなかった？

>>107040 匿名さん

渋谷通勤できる人がここを検討しているから、とさっき懺悔していたよｗ

悲しいのは、都民が湾岸に対して思ってるイメージと、横浜っ子が湾岸に対して思ってるイメージがまるで違う事なんだよな…。

抵抗というより寧ろあちらの富裕層はステータスに思ってる事。

>>107037 匿名さん

依存してるね

>>107041 匿名さん

そう思っとけば？イベントでの集客力はパシフィコ横浜の比じゃないよ有明はｗ

>>107043 匿名さん

社長さんとかお医者さんとか多いんだよね。値段が高いプラウドの人が営業かけにのこのこやってくるのも納得だわ。

>>107044 匿名さん
わろた
渋谷まで満員電車通勤お疲れ様っす！

>>107045 匿名さん
横浜はみなとみらいと一部地域を除くと、ただの地方に過ぎないですからね。東京の湾岸とは感覚が違います。

郊外モール撤退の街のニュースを最近見たからね
先のわからないことに依存してるの？
皆んなうまく行く予定なんだよ、最初は
確実じゃないねと言ってるだけなのに
完全否定できないだろ

>>107047 匿名さん
そうなんだよ。イベントの街とも思ったけど、それも向こうにあるし。

勝どき、晴海、豊洲、有明、台場を足してもあちらさんには敵わない。

>>107049 匿名さん

ね、渋谷通勤なら自分もりんかい線選ぶよ。座れるし。

馬車道駅5分が坪550万の時代か。

横浜勢いあるねー。

>>107051 匿名さん

それを言い出したら横浜や馬車道の行く末も分からないよね。

>>107054 匿名さん
湾岸のお買い得感が際立ってきたな

みなとみらいを擁する横浜湾岸と、単なるコスパ民が集まる東京湾岸とで比べるなんて恥ずかしいです。

もう張り合うのはやめなさい。

一通り読んだけど、野村の営業が下手。

東京湾岸はコスパ重視→東京湾岸がお買い得
横浜の富裕層が買う→売れてないから営業中
横浜以外の地域をディス→他所者は住みづらい

結局のところ横浜のデメリットの紹介をしてしまっているんだよ。

>>107056 匿名さん
同じ湾岸でも東京はギブアップに近いでしょう。

それがこの辺の東京湾岸を検討する層と、横浜みなとみらいや馬車道を検討する層の違いです。

横浜には高くても幾らでもお金出す層がゴロゴロ居ます。東京湾岸は都民からしたら単なる埋め立て地でしょう。

野村の営業マンそろそろ定時？
昼間より勢いがなくなったね、分かりやすい。

ビックリなのは。今後みなとみらいや馬車道界隈の新築が坪500オーバー確実になってきた事。

確か北仲の隣にスミフが計画してるよね？

こっちの湾岸はつい最近400になって愕然としてたとこなのに。

同じ湾岸でもこんなにも差がついたの？？マジか…

>>107059 通りがかりさん
俺頭が悪くてぜんぜん理解できないんだけど、俺だったら同じ金があったら港区のマンション買うわー
神奈川は無い

>>107061 匿名さん
だから同じ土俵で見るなってw

購入層が違うのよ。横浜北仲見てても分かるでしょ？

こっちはたかだか400万でヒーヒー言ってる層が検討するエリア。

>>107061 匿名さん
ほんと、びっくりです。
みなとみらいや馬車道エリアでマンション探ししてる人は不憫ですよね。。

完全に東京が横浜に食われた。

もう東京湾岸はお終いだね。

>>107063 匿名さん
北仲は割安価格で出たので金無い層が群がってたイメージ。

>>107065 匿名さん
だから、検討者層被ってないって笑

>>107062 匿名さん
それでも東京湾岸は買わないって時点で。笑

ご安心下さい、横浜は横浜愛が強い富裕層が湾岸を買ってるので買い手はゴロゴロ居ます。

東京の富裕層は東京湾岸を敬遠するのとは状況が異なります。まぁ、この辺の不動産屋やデベはせいぜい地方からの背伸び組サラリーマンの取り組みに勤しんで下さい。

>>107065 匿名さん
東京の金持ちは港区を買う
神奈川の金持ちは湾岸（みなとみらい）を買う
そもそも神奈川には湾岸（みなとみらい）以外で金持ちが買うような土地が東京に比べて少ないじゃない？

家にいくらかけるかなんて人それぞれでしょ。

金持ちでも気張らず有明を買う人もいれば、
庶民でも気合い入れて有明を買う人もいる。

一方、坪550の物件は金持ちしか買えない。
つまり販売できる相手数が有明より限られる。
そういう物件はリセール時に売れづらい。

有明のほうがいろんな層の人に選ばれやすい。相手数が多いからリセールに困らない。

>>107064 匿名さん
ここもでしょうけど、エリアの棲み分けがあります。

横浜の場合は、みなとみらい馬車道など湾岸は富裕層が検討するエリア。お金無い人はもっと単価安い庶民エリアに住みます。（それが東京でいうこの辺でしょうね）

東京湾岸は富裕層からは敬遠されコスパ重視のサラリーマンや庶民が検討するエリア。お金ある人は内陸の都心高台などに住むでしょう？（それが横浜でいうみなとみらいや馬車道周辺）

これの違いなので、全く大変という感覚はありませんね。

>>107070 匿名さん
リセールに困る？
横浜みなとみらい界隈どんどん上がってますがw

>>107072 匿名さん
そうそう、500万プレーヤー出てきたからね。

大きく差を広げられた事をそろそろ認めなよ。見苦しいぞ！東京湾岸民。

日々コスパに命掛けてるところは嫌いじゃないが。とはいえ、それだけに偏り過ぎるのも生活の質を落とすだけで、かえってつまらないだろ。

というか日本自体がもう貧乏だからな。

企業も弱いし。

>>107065 匿名さん
どこでこんなに差がついちゃったんだろ？

2年、3年前までは同じか東京の方が上だった気がしたのに。

これも時代なのかな。寂しいね。

>>107071 匿名さん
価格が上がっちゃって不憫って言ってるだけで大変ですねとは言ってないのですが。。
大変なんですか？www

>>107071 匿名さん

>>お金無い人はもっと単価安い庶民エリアに住みます。（それが東京でいうこの辺でしょうね）
>>お金ある人は内陸の都心高台などに住むでしょう？（それが横浜でいうみなとみらいや馬車道周辺）

じゃあここでいつまでも横浜のアピールしても意味ないよね。内陸都心高台に住んでいる人に営業しなさいよ。矛盾したことばっかり言ってるって分からないの？結局ここの層取り込もうと必死なのは誰が見ても分かるよ。

坪550万のマンションに絡まれるようになったのか、ここは。出世したなぁ。

コスパ、コスパと騒ぎ過ぎた弊害な。

しかも影響あるインフルエンサーがド庶民だからアッパーなんて限られる。良くも悪くも多様性の無い街と化してしまった。

東京湾岸おつかれ。

>>107079 匿名さん
それは否定出来ない…

横浜と東京で地域は違えど、同じ湾岸同士なんだから仲良くしましょう。

横浜が魅力的なのは十分分かりますから。他の人も仰る様に東京湾岸はこの辺の豊洲、晴海、有明、台場合わせても、みなとみらい界隈には敵わないって思ってます。それは同じ湾岸でもそれぞれ検討する人や、住んでる人の属性の違いでしょうね。

東急線とりんかい線では格がぜんぜん違う。
まさに月とスッポンだね。

同じプラウドで東雲なら坪330だよ

つか、坪100万以上も違うなら同列に語るのもおかしな話でしょ。
ここの検討者が千葉埼玉の坪200万代のマンション掲示板でイキり散らかしてたらみっともないでしょ？
それと同じだって気付かないのかな。

東京湾岸はつい最近400万で突破。が、検討者の層が弱くヒーヒー笑

横浜馬車道は550突破。つまり、同じ湾岸でもこの辺と、みなとみらい周辺とはレベチ。

>>107083 匿名さん
いやいや、馬車道と東雲を比べられてもなww

また変な奴が絡んできてるな

意識してるからここに来て大騒ぎしているんだと全員が気づいているのに延々と一人芝居しているのダサすぎる。

>>107085 匿名さん
プラウドだけじゃん。
北仲タワーなんてここより安いしその他マンションも東京湾岸と同じかそれ以下の価格だよ？

>>107087 匿名さん
一難去ってまた一難、いろんな人に興味持たれて常に賑わっているねここはｗ

なるほど。東京23区で都心にも近いとはいえ、湾岸くらいでは横浜の一等地には全く太刀打ちできないってことがよく分かりました。
このスレもたまには勉強になりますね。

>>107089 匿名さん

そうだよね。横浜で550は無茶な値段設定しているだけで、実際の価値と合ってない。

>>107085 匿名さん
それはたまたま出た馬車道の新築が550万ってだけ。

この辺だって次出る新築は500万超える可能性もあるよね。買う層が居るかはさておき。

まじで住民が書き込んでるのか営業が書き込んでるのか教えて

>>107091 匿名さん
プラウドだけじゃん笑

今度は横浜みなとみらいを買った、というキャラ設定のネガですか？

有明って、2009年の地図帳ではまだ埋立中になってますよ。歴史のある横浜と比較するなんて意味がわからない。
有明に人が住んでいることに驚いている都民だってまだいるんだし。

>>107093 匿名さん
だから買う層が居ないから東京湾岸はw都民からは選ばれないだろ？せいぜい地方の田舎から寄せ集めるのがやっと。で、そいつら庶民がSNSでコスパコスパ騒ぐから延々と類共のループ。

浜っ子富裕層は湾岸みなとみらいに対して評価してるし、都民が湾岸に対して抱く感情とは逆。

これがそもそもの違いなんだって。

横浜は東京のベッドタウン。
東京の上位互換になることはない。
23区アドレスのほうが横浜より上。

おいおい。
ホームレスの街、馬車道と新しくて清潔な有明を比較するなよ笑
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

>>107097 匿名さん

わざわざマップ持っている時点でデベの営業と分かるね

>>107097 匿名さん
なんだ、やっぱし横浜みなとみらいを買った、というキャラ設定のいつものネガか。

みなとみらいや馬車道などの横浜勢と、この辺の湾岸勢では全く比較対象にはならない。

てか、相手に失礼過ぎるよ。向こうは550万でも売れるでしょうね。片やこっちはフラッグが安いぞーって群がる属性。

東京湾岸が横浜湾岸に勝てる筈無し。

サヨナラ

東京23区の端くれと比べちゃいかんだろう。
相手は横浜の中心地。

>>107099 匿名さん
場所によるよ。確かに神奈川vs東京では勝ち目はないけど、湾岸エリアという局地的で見たら、圧倒的に横浜が優勢な。

マンションの格はもちろん、ホテルも商業施設も鉄道路線も何もかも格上だね、みなとみらいは。
有明ではとうてい太刀打ちできない。

なんか変な人わいてるね。
なんでわざわざ格下の都内湾岸の、それも特定の物件のスレで大暴れしてるの？

やはりシティタワーズ東京ベイは価格を吊り上げ過ぎた。
だからこんな地縛霊のようなネガがいつまでも居座ることになる。
スミフは責任を取って値下げするべき。

>>107103 匿名さん
プラウドだけじゃん笑

>>107103 匿名さん
馬車道が500オーバー？？

凄いとしか言いようがない。横浜みなとみらい界隈は住みたい街No.1ってよくなってるけど、東京の湾岸エリアがまさか地方に負けるとはね。

時代を感じる。

下半期の営業利益が厳しいプラウドが10月になった途端にがんばっているらしい。
野村は住友にずっと負けっぱなしだもんな。

>>107108 匿名さん

シティタワーズは値下げしなくても順調に売れているからね。周辺の中古の供給も減っているくらい有明は人気。

>>107103 匿名さん
東京湾岸は供給過多もあって希少性もなく、かつその辺の層しか結局は呼び込めない。

だから同じ湾岸でも横浜とは比較にならない。

誰も有明や東京の湾岸が横浜より上なんていってないのに、どうしてそんなに必死なんでしょうか？

ていうか

飽きん？

部外者だけど客観的に見ても、豊洲や有明などこの辺より、横浜みなとみらいや馬車道の方が同じ埋立地でも魅力的。

横浜ポジは一人何役？

>>107116 職人さん
うん、同感。
でも坪550は流石に高すぎるしだったら東京湾岸の方が現実的かな。
あと都心で生活してる身からすると横浜に引っ越すのは都落ち感がしちゃってだめだわ笑

順調に売れていたらここで大暴れする理由ないよね。プラウド馬車道が売れ行き厳しいのはよく分かったよ。がんばってね。

>>107110 匿名さん
住んでる奴らの属性の違い。

それと転売ヤーの影響や、自我が強過ぎてて常にdisり合いや足の引っ張り合いしてるだけの烏合の衆が、地元愛が強い浜っ子に勝てる筈がなかろう。浜っ子は地元横浜を愛してるんよ。湾岸埋め立てでも、みなとみらいや馬車道はそんな浜っ子富裕層に人気なの。

>>107120 匿名さん
それが馬車道が坪550万になる正当性？

駅直の横浜北中でも300万ちょいだったのに？

>>107068 匿名さん
おまえさーばかなの？同じお金払うならって言ったよね？
ここはシティタワーズ東京ベイの検討板で東京湾岸周辺で検討している人たちがわんさか集まる板なのよ。坪330から400まで伸びただけでも笑いとまらんって騒いで喜んでさー。
神奈川がうんぬんとか聞いてねーんだわ。もう神奈川ネタやめろつまんねーから。
誰もこの板じゃ検討してねーわ

豊洲とか勝どきとか同じ湾岸エリアの話ならともかく横浜っていい加減スレチでしょ 横浜と比較して検討してる人なんてそんなにいないだろうし

俺の横浜強ええの皆さんにお伺いしたいのですが、
華正楼の肉まんより美味しいとこ教えてください。

横浜は周辺環境に難ありすぎる。
馬車道自体もホームレスがいっぱいいて
柄が悪いし、すぐ近くの日ノ出町は危ない。
あと中華街は中国人が大勢住んでいて、
日本人と文化が違うからトラブルばかり。
横浜って住むには適してないんだよね。
たまに中華を食べに行くのがいい街。
有明は全部クリアしているから住環境◎

横浜の皆さんにお伺いしたいのですが、
肉まんの美味しいとこ教えてください

>>107121 匿名さん
横浜北仲の勢い知らない人？

8億の部屋も抽選。全戸瞬殺だったよ。

東京湾岸もこの辺は供給が多過ぎて、価値高めるより売り切る事に躍起。コスパマンが煩いから、素うどんで安く見せ基本オプション対応なる物件も出てくる始末。デベはちゃんと購入層分ってるのよ。

>>107120 匿名さん
プラウドだけじゃん笑

>>107127 匿名さん
馬車道はホームレスの勢いも凄いですよね
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

>>107124 匿名さん
華正楼も旨いけど、ベタに中華街の皇朝も旨いよ。あとは同發とか。

>>107125 匿名さん
有明も、たまにイベントに行くのにいい街って思ってるけど。笑

横浜ってここからも車で30分ぐらいで行けるし、近くて遊びに行くには良い場所ですね。

坪550は買えないけど。

横浜北仲とプラウド馬車道を同等に考えている野村の価格設定に無理がある。
コロナのせいであの頃とは景気が違うし、中国とかの投資家も激減したし、統合型リゾートの計画も白紙撤回されたよね。
横浜の将来性がコロナ前以上にあると見込んでいること自体が大誤算。

>>107127 匿名さん
へぇー。

どうでもいい。

>>107131 匿名さん

別にそれでもいいんじゃない。イベントもいっぱいあって治安もよくてハザードも全てクリアしている有明に横浜は住環境で勝てない。

俺の中の東京湾岸民のイメージは、晴海フラッグみたいなしょうもないバス便団地マンを都心に近いからー、単価が安いからー、って言って喜んで買う層。

>>107136 匿名さん
都心に近くて単価が安いって最高やん。
プラウド馬車道は都心に遠くて単価が高くて最悪やな。

>>107135 匿名さん
真横に高速道路が走ってるのに住環境を自慢するとは。
治安もイベントがいっぱいあったら悪化するでしょ。

ここは雑談スレじゃないですよ？

わたしは埋立地の新しい街だからこそ有明を検討しています。
柄のよくない地域(ぼかしてます)って都内にも横浜にも散見されるんですよね。
歴史のない街だからこそ、そういうしがらみがなくていいなと思っています。

>>107138 匿名さん
ホームレスの真横を通って生活するよりマシじゃない？
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

>>107127 匿名さん
まあ、横浜の埋立地(みなとみらいや馬車道など)を選ぶ層と、東京の埋立地(勝どき、晴海、豊洲、有明、台場など)を選ぶ層は違うと思いますよ。

基本横浜は駅近だろうが利便性がどうだろうが、マイカーを所有してあちこち旅行したり、移動したりしますからね。それだけ余裕があるというか背伸びして家を買ってるって人は少ないです。あまりコスパ命ってなり過ぎてない所も余裕も現れでしょうね。

安い自慢か。どこまで行ってもコスパ発想だなぁ。

>>107141 匿名さん
通らなきゃいいじゃん

>>107136 匿名さん
結局そうなのよねー。

>>107136 匿名さん
これが東京湾岸が横浜湾岸を超えられない大きな壁だと思う。

安いコスパって事に日々命をかけてあらゆる物に対して切り詰める生活。

横浜湾岸を買う層とはまるで違うんよね。

2020年下半期に入ったとたん、プラウドのCMがガンガン流れているね。プラウドはCM打たないと売れないんだよ。住友不動産のCMって全然ないよね。なぜならそんなことしなくても供給数No.1だから。

>>107147 匿名さん
垂れ幕とティッシュ配りは？

よそのMR前でティッシュ配ってるけど？

はいはい。馬車道坪550万は凄いですね。

東京湾岸エリアではその単価では売れません。価値観や属性など、検討者層や住民層もまるで違います。

憧れて東京に住んでる地方出身の寄せ集めるエリアです。2言目には坪単価がー、管理費がー、梁や柱がー、EV速度がー、サッシ高がー、リセールがー、資産価値がーと出てしまいます。

地元愛が強い浜っ子富裕層には敵いません。

これでどうか勘弁して下さい。

>>107150 匿名さん
プラウドだけじゃん笑

まあ、個人的には東京湾岸民の徹底的にコスパに重きを置き、日々努力する姿勢は嫌いじゃないけどな。

ただ、そこだけを見るとアッパーは決まってしまって、つまらない街に成り下がるよって話。

>>107150 匿名さん
地方出身の庶民しか来ないのが東京湾岸。

地元富裕層が選ぶのが横浜湾岸。

面白いでしょ。

>>107153 匿名さん
ホームレスが選ぶのも横浜湾岸。
面白いでしょ。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

横浜連合強えーー

>>107155 匿名さん
強いというより、同じ湾岸でも東京の方は安さやコスパを求めて地方からのお登りさんが買う街。

横浜の方は開放感や海に近いなどから憧れやお金持ってる人などが好んで買う街。

購入層、これの違いなのよね。

>>107156 匿名さん
で、横浜大好きっ子さんは、馬車道5分の550万をどう捉えてるの？

>>107157 匿名さん
安くはない。でも戸数も然程多くないし、今後の周辺の供給数も限られてるから横浜なら売れるね。

希少価値もへったくれもない東京湾岸じゃ考えられないでしょうね。

いつの間にかネガのキャラ設定が横浜みなとみらい購入者から馬車道5分検討者になってるな。

>>107151 匿名さん
ずっとその返ししているのがツボすぎる笑

すごいな、これいつまでやるん？？
神奈川のTOP3に入るエリアが、都内ではかなーり安い位置付けの江東区マンションにマウントしに来るの？？

なんか横浜のこと嫌いになりそうｗ
営業がこんなことしないと売れないプラウドシリーズは絶対に買わない

横浜が勢いつけてるのは分かりました。

東京湾岸エリアは良くも悪くもど庶民の街。

我々は自分達のペースで物件検討しますので。

>>107011 匿名さん
横浜駅ならわかるけど議題は馬車道でしょ

今は一時頓挫してますが、横浜は山下公園にIR誘致の話がかなり濃厚なレベルで進んでましたからね。もちろん東京も名乗りを挙げてたのは知ってますが、それとは比較にならない程の確度だったのは確かです。

そもそも当時東京は五輪でそれどころではなかったでしょうしね。

横浜の開発力・スピードは物凄いですよ。

>>107164 匿名さん
馬車道駅徒歩4分で550万ですって。

>>107166 匿名さん
そもそも誰情報？

>>107011
調べてみたんだけど、これが大差ないとでも？

国際展示場→渋谷：22分(座れる・ホームレス無)
馬車道→渋谷：34分(座れない・ホームレス有)

>>107161 匿名さん
確かにみなとみらいは神奈川の中心からたった２駅。ほぼ中心地なんだからそりゃあ高いよね 東京湾岸なんて中心からわりかし離れてるからねぇー

>>107165 匿名さん
IR誘致失敗残念でしたー。
一時じゃなくて正式に白紙撤回されたよね。
反対運動もあったしもう無理だよ。

>>107167 匿名さん
東京湾岸400勢が一斉に横浜湾岸に食われた日。

https://mobile.twitter.com/mansionmania/status/1313006299945168897

シティハウス品川サウス
3LDK 67平米角部屋 6900万～だって。品川までバスで3分。良いやん。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinagawa_south/?utm_source=c...

東京湾岸エリアは、銀座・品川・新宿・渋谷・池袋など東京の代表的な街すべてへのアクセスがいい。

馬車道って横浜以外の中心部には出づらい。
渋谷と新宿には出れるけど有明からより遠い。

東京埋立地民の皆さん、さようならー。

お先失礼しまーす！

もしまた同価格帯で交わえる日が来るならヨロシクー。

こりゃ住友が黙ってねーな。

>>107172 匿名さん
その物件に限った話ではないんだけどさ…
品川ってどういう街だか知ってる？
気にしないならいいけど調べて買ったほうがいい。
そういう意味で歴史がない有明はありと思える。

プラウドがブランド力のないシリーズだと露呈してしまったね。あれで検討者が増えると思うのならすごい。

ついこの間まで湾岸も400だーって歓喜してた勢はどこ行った？横浜馬車道は軽ーく二段も三段も飛び越えちゃったね。

ん？息してるか？w

>>107178 匿名さん
総戸数50にも満たないですからね。

横浜ならその手の購入層はゴロゴロいますよ。

東京の埋め立てエリアと一緒にされては困るので。

さようならと言いながらいつまでもいるな

>>107179 匿名さん
歓喜してたやつなんていたか？
皆ドン引きしてたと思うけど。

>>107180 匿名さん
ゴロゴロいるのならここに営業しにくる理由がないよね。買い手が少ないから営業しにくるのよ。

住みたい街No.1は伊達じゃなかったな。

こりゃあどうあがいても東京湾岸エリアでは、横浜勢には敵わない。

>>107179 匿名さん
400で歓喜してたのは300位で購入してるやつらで、所有物件の価値が上がったら喜んでたんだろうよ。
プラウド馬車道は発売当初からスッ高値のリセール割れ必至状態だから、歓喜してる暇あったらホームレス排除運動でもしてた方がいいぞ。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

>>107184 匿名さん
ホームレスも住みたい街No.1みたいですね

>>107182 匿名さん
何度も言うけど、それが東京湾岸エリアを検討する層と、横浜湾岸エリアを検討する層の違い。

東京の湾岸じゃ買い手居ないでしょ。コスパの事しか考えてない田舎出身の庶民しか来ないんだから。

CMしなくても人気のマンションは売れるし、
マンコミュでよそのスレにお邪魔しなくても
人気のマンションは売れる。
CMを流してマンコミュで宣伝してやっと売れるのがプラウド。
CMって億単位のお金がかかるから、流さなくていいのなら流さないでおきたいもの。
スミフは無駄なことにお金を使わずに他のことにお金を回せるというわけ。
さあ、賢い購入者はどちらを選ぶかな？

東京湾岸民は横浜の事なんて気にもして無いだろうけど、横浜湾岸民は東京コンプレックスが半端ないんだな笑

>>107187 匿名さん
だから何なの？それを書き込んで何をしたいのか全く分からんのだけど。

横浜すごいなぁ。

それもこれもデベの狂気とも言える程の供給ラッシュが原因か。エリアとしての価値を上げるより、次から次へ建てては売り切るのに精一杯。

>>107187 匿名さん
どこ出身か分からないホームレス達も横浜湾岸に居住を検討してるんですね
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14

客「有明で坪500ですか！？」
スミフ「馬車道でも550万出てますからね。まだ上がりますよ♪」

3か月後にこの光景が浮かんだぞ

>>107191 匿名さん
湾岸って言っても横浜のみなとみらいは既にブランドが確立されてる。で、新たに台頭してきたのが馬車道。

そもそもこの辺の東京湾岸が勝てる相手でもエリアでも無いのよ。向こうはいくら高くても欲しい層は幾らでも居る。でも東京は偏見から買える富裕層からは敬遠される。コスパ、コスパ言って必死になってる街にその辺の人らが住みたいとは思わないでしょう。居心地悪いし。

>>107187 匿名さん
買い手？ここは有明のシティタワーズ東京ベイ購入検討者のスレなんだからいないでしょ。