東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 21:33:25

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 10651 匿名さん

    そういう人は買えないでしょ(笑)

  2. 10652 匿名さん

    写真が連投されるほど悲しくなるのは私だけでしょうか、、、

  3. 10653 匿名さん

    悲しくなるのは、あなただけかもしれないですね。
    都合が悪かったり、嫌だったりする人は多いかもしれないですが、そんなに掲示板に思い入れなくても良いかもしれないとは思います。
    掲示板だけがあなたの人生ではないと思いますし。

  4. 10654 マンション検討中さん

    >>10652 匿名さん

    私もですよ~

    写真の連投する人の意図が不明。
    本当にしつこいし、そもそも検討してる人はモデルルームで見てる情報ばかりだからスミフの営業が書いてるとも思えない。

    きっと、こう言う反応を見て楽しむ愉快犯だと思うけど…まぁ、反応しちゃうから悪いと分かるんですが(笑)

  5. 10655 匿名さん

    自作自演(笑)

  6. 10656 匿名さん

    >>10655 匿名さん

    可哀想に。

  7. 10657 名無しさん

    ここ高速の騒音かなりありますよね。東雲の湾岸レックスの上層階でも窓閉めてても結構聞こえたので。

  8. 10658 匿名さん

    人気物件ほどネガが多いというが、その前例を覆したのがDTやクレヴィア東雲。
    DTは規模のある話題物件だったから仕方ないかもしれないが、
    クレヴィアはたった130戸程度で異常なほどの書き込みの数だった。
    結果は大幅売れ残りで効果がないのを認めたのか今では工作員の無理ポジも姿を消した。
    同じ関西系だからやり方も似てるのか、ここも流れはほとんど同じ。
    三井や三菱は東京での売り方が分かっているから、こんなやり方はしないね。

  9. 10659 マンション検討中さん

    >>10658 匿名さん

    ここの営業が、エレベーターネガ書きまくる意図は・・・比較に三井出すあたりが(笑)

    晴海スレの無理ポジも笑えますよ~

  10. 10660 匿名さん

    わたしはエレベーター無理ネガ大量書き込みで悲しくなりました(笑)

  11. 10661 検討板ユーザーさん

    >>10658 匿名さん
    クレヴィア東雲なんてスレ進んでないじゃん。
    ここその13だよ。

  12. 10662 匿名さん

    >>10661 検討板ユーザーさん

    規模を考えろ。

  13. 10663 匿名さん

    エレベーター問題は、無理ネガではなく割とマジなネガポイント。

  14. 10664 eマンションさん

    >>10662 匿名さん
    クレヴィアの規模知らない。存在は知ってるけど。

  15. 10665 匿名さん

    工作員の無理ポジが姿を消したんじゃなくて、普通に買っていなくなっただけでは。
    一体何と戦ってるのやら。

  16. 10666 匿名さん

    ふつうにクレヴィア東雲で話が進んでますけど、

    正しくは クレヴィア豊洲ですから!笑

    ま~東雲と呼ぶ気持ちは理解できます。

  17. 10667 匿名さん

    クレヴィア東雲は営業と無理ポジがアホコメントするしホームページは痛いしで総突っ込みを受けてただけ
    &途中から茶化しコメントが出現してただけでしょ

    東雲の大通り沿いの駅10分超の板状で、かつ地域史上最高値の物件が売れ残らない訳がない

  18. 10668 匿名さん

    湾岸大通り沿いの最寄路線は微妙、有明地域市場最高値、なんか似てますね。

  19. 10669 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  20. 10670 マンション検討中さん

    >>10668 匿名さん

    ちなみに今のタイミングで地域史上最高値以外の物件って東京に無いんじゃ(笑)

    この2つを似てると本気で思ってるなら、不動産は所有しない方が…本気のアドバイスですよ~絶望的にセンスが無いから(笑)

  21. 10671 マンション検討中さん

    有明より東雲の方がいいよな

  22. 10672 マンション検討中さん

    >>10671 マンション検討中さん
    ならそうしなよ、誰も止めないよ。

  23. 10673 マンコミュファンさん

    カラーセレクトって何にしました?
    天板だけ替えたいと思うのですが、モデルルームにないのでイメージ湧きません。

  24. 10674 マンション検討中さん

    湾岸線は空気悪いからきついな

  25. 10675 口コミ知りたいさん

    >>10674 マンション検討中さん
    山口県とかどうですか?地震も少ないし!

  26. 10676 マンション検討中さん

    湾岸線は空気悪いからな

  27. 10677 検討板ユーザーさん

    >>10676 マンション検討中さん
    山口県とかどうですか?地震も少ないですよ!

  28. 10678 匿名さん

    このマンションの周りの空気は綺麗ですか?

  29. 10679 匿名さん

    東京湾の船は、車に比べて排気ガスが汚いです。

  30. 10680 匿名さん

    >>10678
    正直公害レベル
    多くのブロガーが指摘している

  31. 10681 匿名さん

    >>10679 匿名さん

    言われて、ハッ!と思った。

    船って盲点だね。

    確かに、大小、内航外航、新旧、様々な船が運河含めて往来してるけど、往々にして排気が汚いし臭いわ。

    影響は、湾岸地域だけに留まらないと思うけどね。

  32. 10682 ユーザー

    >>10680 匿名さん

    ありがとうございます。
    ブログのリンクを教えて頂けないでしょうか。

  33. 10683 匿名さん

    >>10682 ユーザーさん

    ひとりしか知らない。他にも居るの?
    http://x1mansion.com/tokyobay-tripletower

  34. 10684 匿名さん
  35. 10685 匿名さん

    ありがとうございます。
    この間歩いたんですが、同じ感想です 涙

  36. 10686 匿名さん

    排気ガス、騒音、野グソ、コミケ時のアニヲタ、そこどけと突進してくるママチャリ、集団登校で狭い歩道を占拠するガキ、液状化、せいぜいこの程度。

  37. 10687 匿名さん

    チャイナを忘れてますよ♪

  38. 10688 マンション検討中さん

    >>10680 匿名さん

    公害レベルって(笑)
    東京なんて、どこも変わらないですよ、そしてお決まりの多くのブロガーがしてきしてる(笑)あなたは歩いた事あります(笑)
    まぁ歩いたと嘘を着くでしょうが?

    ネガお疲れ様です。

  39. 10689 匿名さん

    チャイナを忘れてますよ♪

  40. 10690 マンション検討中さん

    これは12車線の凄さ、東京の鼓動を24時間感じられるぜ

    1. これは12車線の凄さ、東京の鼓動を24時...
  41. 10691 検討板ユーザーさん

    >>10690 マンション検討中さん
    すげー、執念を感じます。
    お疲れ様です。

  42. 10692 匿名さん

    空気悪そう(汗)

  43. 10693 匿名さん

    空気はほんと悪いですよ。
    側道歩いてみるとよく分かると思いますよ。

  44. 10694 匿名さん

    高速道路による大気汚染は気にすることはない。
    日々燃費は良くなるし、電化も進む。
    いずれ排気ガスなどない世の中になります。

  45. 10695 匿名さん

    それより、ヒ素や水銀は大丈夫?

  46. 10696 匿名さん

    >>10693
    この立地はシングルならともかく家族持ちには進められないよね

  47. 10697 匿名さん

    >>10696
    家族持ちで有明なら、BACかブリリアマーレの二択でしょうかね。

  48. 10698 マンション掲示板さん

    >>10697 匿名さん
    なぜBAC?家族持ちで駅遠はつらいよ。
    自分だけ我慢するならともかく。

  49. 10699 マンション掲示板さん

    カラーセレクトは?
    もはや購入予定者はいないのかな?
    契約者版できるまで撤退かな。

  50. 10700 匿名さん

    >>10696 匿名さん
    家族いない君になぜ分かる?

  51. 10701 検討板ユーザーさん

    >>10695 匿名さん

    それ豊洲だろ、、、

  52. 10702 匿名さん

    >>10697

    ごめん、BACはないわ
    あそこ完全に陸の孤島じゃん

  53. 10703 匿名さん

    >>10702 匿名さん

    陸の孤島は言い過ぎ。
    こんど新しい義務教育学校も出来るし、子供が中学生までなら便利な地域だよ。
    高校生になると一気に不便な地域になるからその前に引っ越さなければならないけどね。

  54. 10704 匿名さん

    >>10703 匿名さん
    有名校の多くは中高一貫だから、西学園が小中一貫校でも中学校は行かせないな。
    しかもスーパーすらスカイまで行かないとない。学校だけでなぜ便利?

  55. 10705 匿名さん

    >>10704 匿名さん

    便利なんて言ってないじゃん。孤島が言い過ぎの一例としての学校でしょ。

  56. 10706 匿名さん

    >>10699 マンション掲示板さん

    いないって言ったら二人ほど名乗り出てたけど
    >>10604
    >>10608

  57. 10707 マンコミュファンさん

    ネガが多い分、凄い人気があることは確かなマンション。ここまで投稿数が多い掲示板のマンションは今まで売れているのも事実。普通に考えて、注目されないと売れないんだから。ネガはホントの検討者はしない。ということは他の営業マンが沢山客を取られて必死に投稿してるのがセオリー。普通に考えて、検討者が自分が購入考えてるマンションをこんなギスらないでしょ。とまぁ、こんな流れで前置きにします。さて今回のネガレスですが、単純に駅前で車多い、騒音は当たり前。まぁ、それしかネガできることはないんでしょう。このマンションは駅近、ショッピング隣接で鉄板だからあんまり弱点ないからね。まぁ、そんなネガに対しての対策は充分にしてるタワーマンションであることは確か。二重窓はコストも掛かるがここはきちんとしている。機械式換気で室内の空気対策もしている。洗濯気になる人は外干ししなくても浴室内で乾燥機、ミストサウナ脱臭機能などこの辺もきちんと備わっているしね。実際住めば、駅近、ショッピング隣接、街が完成してくる楽しさで、騒音、空気?などは全然気にしなくなるでしょう。あー、あの時そんな事気にしてなぁーみたいな。

  58. 10708 匿名さん

    >>10707 マンコミュファンさん
    エレベーターも? 笑

  59. 10709 匿名さん

    >>10684 匿名さん

    この人は公害なんて言ってない。本当に「多くの」ブロガーが公害レベルと指摘してるの?正直、音はうるさいけど空気は気にならないな。基本渋滞しないからか16号や246号を知ってるからか。ただ自分は大丈夫でも家族がどうかというのは確かにあるね。

  60. 10710 匿名さん

    人気物件ほどネガが多いという前例はDTやクレビア東雲によって完全に覆された。
    共通点は異常なほど無理ポジが多く、販売の苦戦が明確になるにつれてネガの主張の正当性が
    必然的に証明される、といったところだ。
    どちらも大量の売れ残りで転売目的の購入者にとって売り主が最大のライバルになるという皮肉
    な状況が生み出されている。
    ここのスレの流れから同じ運命を辿ることは容易に推定でき、時の流れとともに証明されるだろう。

  61. 10711 匿名さん

    >>10707
    ステマとしかいいようがない盲目的な長文ポジですね。契約者もまだいないはずなのに。。。

  62. 10712 匿名さん

    ここの登録はいつからでしたっけ?

  63. 10713 匿名さん

    カラーセレクトは正直お好みとしか言いようがないですからね。
    家はドアが白いのにしました。2LDKなので少しでも部屋が広く見えるといいな。

  64. 10714 匿名さん

    喘息とか発症したら嫌だな

  65. 10715 口コミ知りたいさん

    >>10710 匿名さん

    出た!!他業者による無理ネガ(笑)
    スミフの売り方は昔から変わらないし、売れ残りを強調するのは業者…

    他のエリアはともかく、湾岸住民は詳しいから騙せないよ~

  66. 10716 口コミ知りたいさん

    >>10708 匿名さん

    ちなみに晴海には、晴海のエレベーターの速度が遅いネガがいます。確かに他と比べてだいぶ遅いけど(笑)

  67. 10717 匿名さん

    うちも白にしようと考えてます。
    今週末に再訪して、決める予定です。
    その際にオプションの話もしてもらえるようです。
    とはいえ、契約は8月以降になるかもとのことなのでまだ確定する必要は無さそうですが。

  68. 10718 匿名さん

    >>10715
    クレヴィア東雲はスミフじゃないし。
    DTは、さすがのスミフも売れ残りすぎて焦ってますよ。値下げしてるのがいい証拠。

  69. 10719 匿名さん

    >>10714
    大人はともかく子供が喘息になったらどうするんだろうね
    きっと後悔すると思う

  70. 10720 匿名さん

    まじめに心配なのは、豊洲市場が開業したら大型トラックが急激に増えるんじゃないかということ。環2と湾岸高速は確実に増えますよねぇ。。

  71. 10721 マンション検討中さん

    >>10720 匿名さん
    現地に行ってみればわかると思いますが、トラックはもうすでに多い、豊洲市場は増加分でしかならない

  72. 10722 マンション検討中さん

    ここって二重窓ですか

  73. 10723 匿名さん

    ここの住民で、高速道路排ガス騒音被害者の会を結成しませんか。

  74. 10724 検討板ユーザーさん

    >>10723
    環境を分かってて買うなら被害者ではないのでは。

  75. 10725 口コミ知りたいさん

    >>10720 匿名さん

    そんなに増えますかね。市場の南側ですよ?
    今、晴海と月島あたりでトラック見ます?

    むしろ市場より都心側の同上の晴海エリアの方がヤバイですよ。都心方向に運ぶんだから。 築地→豊洲に移るだけで絶対数が増える訳じゃない(笑)

  76. 10726 匿名さん

    >>10725
    市場からの搬出じゃなくて、市場への搬入です。
    築地行きだと京葉道路や首都高羽田線経由だったものが、豊洲市場だと湾岸高速経由になりませんか?

  77. 10727 マンコミュファンさん

    >>10717
    白いいなぁと思いましたが、80平米のMRにあったダークブラウンにすると思います。
    ただキッチンの天板があんまりしっくりこなくて、天板は変更しようかなと。

  78. 10728 匿名さん

    >>10725 口コミ知りたいさん

    そもそも築地市場は大型トラックを想定しないで建てられています。

    大型トラックのスペースが足りないという、築地市場の弱点の解決策の役割を、豊洲市場は担っているのです。

    その大型トラックのゲートとなるのが、高速の豊洲出入口。

    ですから、トリプルタワーをえぐるように東雲ジャンクションを通って、豊洲へ向かう大型トラックが激増することは、当然想定しておいた方がいいですよ。

  79. 10729 マンション検討中さん

    >>10726 匿名さん

    搬入は早朝ですよ。しかも有明インター使うにしても豊洲インター使うにしてもマンション建設地とはなれてるから関係無い。

    まぁ無理ネガかな?
    まだ商業がヒットして車が増えるの方が良くないですか?そうすると商業失敗ネガが使えなくなる(笑)

  80. 10730 通りがかりさん

    >>10723 匿名さん
    肺痛くん中心に是非結成して下さい。
    後から来た住民が勝てるとは思いませんが。

  81. 10731 匿名さん

    >>10729
    早朝だから心配なんですが。。
    インターを通るトラックが増えるということは、当然湾岸高速の通行量そのものも増えるということですよね?

  82. 10732 マンション掲示板さん

    >>10731 匿名さん

    大型トラック使える様になれば、単純に交通量そのものは減るんじゃ?

  83. 10733 匿名さん

    >>10732 マンション掲示板さん

    ルートが違うでしょ。築地と豊洲では。

  84. 10734 匿名さん

    深夜早朝から大型トラックだらけで最悪じゃん
    築地周辺は勝ち組?

  85. 10735 マンション掲示板さん

    >>10734 匿名さん

    晴海スレが、近隣がトラック銀座になることが発覚して荒れだしたら、何故かこちらにもトラックネガが…(笑)

    晴海の中で解決して欲しいですね~目先をズラしたいのかな?

    トリプルの周辺道路事情知ってれば、マンションの周辺にトラック走る必要が無いこと位分かりそうなものだけど…

    今、走ってるトラックはトリプルの工事車両ですよ~晴海スレにお帰り下さい。

  86. 10736 匿名さん

    気になるのは湾岸線の空気ですよね。
    側道歩いたのですが、かなりきつかったです。
    北向きなら大丈夫かしら。
    みなさん、ちゃんと歩かれました?

  87. 10737 匿名さん

    >>10736
    北向きなら多分大丈夫では?
    正直有明はどこも空気悪いですね。
    自然環境求めるなら豊洲や東雲の方が良いでしょう

  88. 10738 マンション掲示板さん

    >>10736 匿名さん

    歩くどころか有明住んでますけど全く問題無いです。

  89. 10739 匿名さん

    >>10738 マンション掲示板さん

    湾岸線沿いの話ね

  90. 10740 マンション検討中さん

    まあ、ゴミ処理場もありますしね。

  91. 10741 マンション検討中さん

    ここは二重窓ですか、二重窓なら、考えてもいい

  92. 10742 マンション検討中さん

    >>10690 マンション検討中さん

    舗装されていないところも道路になる予定です。
    側道入れると片側10車線で合計20車線ですよ。

  93. 10743 匿名さん

    >>10738 マンション掲示板さん

    今の有明のマンションはどこも高速から離れてるよね。

    有明ではここが初めての高速沿い物件

  94. 10744 匿名さん

    周辺をランニングしましたが、体力不足で肺が痛くなりました。

  95. 10745 匿名さん

    >>10743 匿名さん

    ガレリアもそうですが交通量が違いすぎますね

  96. 10746 マンション検討中さん

    二重窓って北海道みたいですね

  97. 10747 周辺住民さん

    ランニングしてるけど、全く気にならないな…

  98. 10748 マンション検討中さん

    有明に住んでいます。別に有明は静かだとは思いませんが、ここの騒音は別格です。道路の振動が直に建物に伝わるようなので、二重窓でも防げない可能性があります。

  99. 10749 マンション検討中さん

    >>10742 マンション検討中さん
    20車線はないでしょう。16ぐらいじゃないでしょうか

  100. 10750 評判気になるさん

    >>10748 マンション検討中さん

    無理ネガ過ぎて笑えますよ。じゃあ道路沿いの建物は、皆倒壊しますね~

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
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1LDK~3LDK

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総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

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バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

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総戸数 36戸