シティタワーズ東京ベイ

確かに、有明は水害にも震災にも強いし大型商業施設もあって生活利便性は高いしBRT含め多方面へのアクセスが容易だし治安も良くて前向きに検討してたけど、有事の際は真っ先に攻撃されると聞いて不安になりました。。
誰か、戦争ハザードマップはお持ちではないでしょうか。。？

爆笑

>>105564 匿名さん
重箱の隅をつつくレベルかどうか、どれだけの衝撃が発生するのかは、実際に巨大地震が起きてみないと分からないというのが本当のところでしょう？
東北沖の震源で新宿の高層ビルがあれだけ揺れたわけですからね。より強いエネルギーに襲われたら最悪の場合、タワーの躯体まで深刻なダメージを受ける可能性は否定できないと思われます。

さすがに「戦争に弱い」は草

ネガさん、大丈夫かい？　笑

まぁ、震災や水害にも都内トップレベルで強いエリアって事は意外に知られていない事実だから、これで新しく知った人も多いんじゃないでしょうか。

そういう意味では本掲示板も役に立ったんじゃないかな。

結局は「選択」が大事なんだよね。　有明より安全なエリアだけど４０平米くらいの狭い部屋にするか、　危険は承知でチープな賃貸で家族もろとも下敷きになるか。

有明なら、サラリーマンにも無理の無い価格で買えるし、都内でトップレベルに災害に強い。それでも、チープな賃貸でぺっちゃんこになるのを望むならしかたあるまい。

>>105579 匿名さん
長周期地震動てそんなに怖いんですか？
まさか、タワマンが倒壊するとかあり得るんですか？

誹謗中傷はされたいかどうかはさておいて、上手く捌けば金になるな、というのが最近の学び。

MSが誹謗中傷シミュレーター開発してくれたら上手い感じに中傷者を煽って梯子外して法廷で会いましょうってやれるな。

心配なら長周期地震動対応のマンションを買えば大丈夫だぞ。結局はどこまで金を掛けられるかじゃないかな。

>>105579 匿名さん
「可能性は否定できない」とか言ってたら、何も決められないしどこにも住めんがな。

少なくとも、チープな賃貸でステイするのが最悪のチョイス。　家族みんながペッチャンコで業火に焼かれるとか想像すらしたくないでしょ。

最終的には月が落ちてくる事まで心配することになるぞ。

まぁ、有明があらゆる災害に強い事は意外に知られていない事実だし、こういう話題がなけりゃ自分で調べない人も多いと思うぞ。
割と、良いスレになってきたんじゃないかなと思う。

有明はサラリーマンが買える最後の安全なエリアだと思う。どんどん値上がりしていくんだから、さっさと買っとけ。待てば待つほど値上がりしていくぞ。

>>105584 匿名さん
巨大地震における長周期地震動による高層建築へのダメージについては、まだデータが少ないので断定的なことは言えないようですね。
東日本大震災の後のNHKスペシャルの放送では、最悪の場合高層タワーが倒壊する可能性を指摘していたと記憶しています。

確かに、最悪の場合北朝鮮が東京を核攻撃してくる可能性も否定できないので、地方に移住する事にしました。

有明のタワーは低いから長周期地震動はそんなに気にしなくて良さそうだけどな。気になるなら、長周期地震動対応されたマンション買えばいいと思うけど、３千万くらい予算が上がるんじゃない？　無駄じゃね？

北朝鮮が地方に攻撃する、もしくは軌道がそれて地方に着弾する可能性もゼロではないのでは？

そんな上がらんで

>>105594 匿名さん
もはや個人の価値観次第としか言えないね。
心配なら高い金出してあらゆる対策が万全なマンションを買えばいいし（それでも被害が出る可能性は否定できない）、金出したくないならリスク承知で低地の安アパートにでも住めば良いし、その点ここは価格とリスク許容度のバランスがとても良いと思うけど。

結局は有明で安全で綺麗で便利で安いエリアがあるかどうかじゃないですかね。

なので、検討すればするほど有明の良さが分かってくるわけで。

まぁ私としては、有明が都内でトップレベルに災害に強いエリアだってことが広まればいいなーと思います。意外に知られていない事実ですから。

比較検討なんですよねぇ。有明より安くて良いエリアが他にあるなら、そっちにすれば良いだけなんですよ。でも、調べれば調べるほど、有明の良さが分かってきてしまう。トップレベルに安全なエリアなのに安すぎるんだよな。

このマンションをネガるなら、やっぱり湾岸道路の騒音と駅までの動線の悪さだよ。
これに関してはポジさんも反論できないだろ。
でも裏を返せば大きな懸念点ってそれくらいで、他は割と死角無いんだよなぁ。

騒音気になるなら高層階を選ぶなり、北向き選べば解決やしなぁ。。。弱いんちゃう？

導線いうても、それがなに？って感じにも思えるし。

湾岸道路に近いことは検討開始する前に判明してることだしなぁ。
しかも、繰り返し指摘して、既に住んでる物件のことを悪くいったら、発信者情報開示請求されてアウトなような。。。

>>105601 匿名さん

導線より駅への近さで、そこは満足。
高速隣接は北西の人はそこまで気にならないかも

そりゃ北西だし気になるわけがないでしょ。反対側よ。

>>105605 匿名さん

南東でも気にならなかったですよ。
距離はあるし、ずっとベランダにいるわけじゃないですからね笑
窓を開けっぱなしにしたいなら多少音は気になるかもしれないけど、窓閉めたら全くの無音なので驚きました。

そのための二重サッシだからね。
二重サッシは部屋の面積も削られるし、見た目も不格好だけど仕方ない。

駅への近さって、セントラルやイーストは享受できるの？

有明ガーデンシアター、四季劇場、有明アリーナ、テニスの森、体操競技場、ビッグサイト全てが稼働してる日、今後出てくると思うけどあの貧弱な導線で事故起こらないかな？すでにガーデンシアター稼働しただけでヤバいのに

>>105606 匿名さん

逆に窓開けると、、、ってことですね

>>105611 匿名さん
マンションのフィルター交換で分かるのではないですか。ベッタリと黒くなって交換の頻度が多ければ問題かなとは思います。

>>105612 匿名さん
騒音の話では？

ネガちゃん、有明は埋め立て地だから災害に弱いって主張しても、実際色々な災害には他の地域に比べ同等か強めだから、太刀打ちできないよ。
もっと、高速隣接とか騒音とかそうだよなってので闘わないと。まぁ、ここを買う人はそれらを気にしないか、それも含めた上でメリットが大きいって人ばかりだろうけど。

>>105614 匿名さん
すでに話題変わってるよ笑

まあ、有明は災害に強い街だって事は意外に知られてない事実ですので、話題にしてもらえると良いと思います。

台風シーズンって嫌だよね…

>>105570 匿名さん
そういう事。
昨年ハザード喚起で『ここに居てはいけません！』ってチラシでも話題になったでしょう。

あんなのあり？ってビックリしたけど、それだけ深刻度が年々増してるんだと思う。かなり危険だから、いざ事が起こる前に動ける人は動きましょう。って意味合いかな。

>>105563 匿名さん
防災公園から防衛公園か。

移行も容易だな。

>>105619 匿名さん
地政学リスクマップ作ってもらうか？

>>105608 住民板ユーザーさん1さん

普通ーに駅近でしょ。
そもそもウエストとセントラルなんかほとんど変わらないよ笑
1分も歩くの嫌なの？笑
イーストでも十分駅近の範囲内だけど。

>>105621
公式ですと2分ですね。1フロア上がらないといけないのが時間かかるんだよね

>>105622 匿名さん
公式にはどの棟でも一緒でしょ。駅から敷地までの距離ですよ。

イオンまで一番近いセントラル最強マンは、駅距離はウエストと同等と言い張るからな...

駅距離の前に駅力のなさ、、、

>>105624 匿名さん
セントラル最強マン？