物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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10536
匿名さん
少なくとも、2期からの大幅値上げには備えるべきでしょうね。
何もしないのはダメ。
1期で買うとか、諦めて中古を買うとか。やれることは色々あるのよ。
文句だけ言ってても意味はない。
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10541
匿名さん
買えない人は中古を買った方が良い。
オリゾンとガレリアなら、激安で買えるから、大幅値上がりが期待できる。
CTAやBACなら眺望。
ブリマレなら豪華共有施設。
控えめなスカイも良いね。
トリプルに引きづられて、今から値上がりするだろうし、中古買うなら今のうちに買うべき。
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10544
匿名さん
オリゾンとガレリアは、プロパスト渾身の作品。
有明を検討するなら1度は見に行くべきだろう。
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10545
匿名さん
不動産なんて開発が進めば値上がりする、これだけだよ。
簡単なロジック。
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10547
匿名さん
>10544
同感だけど、結局マンションは立地が全てなんだな・・・と思い知らされるw
資産性考えるとデザイナーズ系の尖がったマンションも要注意っていう・・・
ま、皆分かってんだけど見ると欲しくなっちゃう瞬発系の魅力はあるねw
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10549
匿名さん
有明アリーナも忘れずにね。
気持ち良い空間ができるね。
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10550
匿名さん
>>10547 匿名さん
やっぱり団地型のマンションの方が使いやすいのは確か。
でも、タワーマンションに憧れちゃうのよね。
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10551
匿名さん
体操競技場はオリンピック後も利用される事が決まりましたね。
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10553
匿名さん
開発といってもスポーツ施設ばっかりで、生活利便性に直結するのがほとんどないのが残念だね。
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10556
匿名さん
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10557
検討板ユーザーさん
[NO.10523~本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]
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10558
匿名さん
こういうのも生活利便性をあげるよね
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10559
匿名さん
やっぱり、利便性といえば交通網かな
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10560
匿名さん
利便性が向上しちゃうね
砂浜の公園沿いのカフェやレストラン。
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10561
匿名さん
利便性が向上しちゃうと住む人も増える
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10562
匿名さん
ここの商業施設だけだね、利便性に関係するのは。
つまり、それ以降は利便性向上は見込めない。
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10563
匿名さん
国際ビジネス交流ゾーンです。
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10564
匿名さん
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10565
匿名さん
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10566
匿名さん
>>10562 匿名さん
利便性といえば、有明親水公園もできるよー。
有明に砂浜と、運河沿いのカフェやレストランができる。
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10567
匿名さん
交通の利便性も上がる
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10568
匿名さん
もちろん豪華なホールも利便性の一つ。
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10569
匿名さん
有明アリーナのイベントも徒歩でいける利便性も。
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10570
匿名さん
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10571
匿名さん
湾岸地下鉄も少なくとも2045年までは可能性なくなったからね
ゆりかもめとりんかい線しか通っていない立地で、商業施設は成功しないでしょ
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10572
匿名さん
緑と水辺の過ごしやすいエリアになるだけで満足です(笑)
税金で価値が上がる街。有明。
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10573
匿名さん
湾岸地下鉄は数年で決まるよ。BRTなんて、地下鉄までの繋ぎなのよ。
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10574
匿名さん
有明にあるせっかくの空き地も、運が悪いことにスポーツレガシー宣言のおかげで、利便性に関係ないスポーツ施設やら記念公園やらに転用されちゃうしね。
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10575
匿名さん
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10576
匿名さん
値下がりくん、全部論破されてるね。
そして必死だなーの捨て台詞。もう、下流人間として完璧(笑)
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10577
匿名さん
>>10575 匿名さん
湾岸地下鉄は数年のうちに決まるよ。
BRTでは輸送力足りなくなる。そうなれば次は地下鉄だよ。
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10578
匿名さん
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10579
匿名さん
つまり、1期に買うだけで、2割の含み益も可能。
買うだけで大儲けパターン(笑)
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10580
匿名さん
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10581
匿名さん
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10582
匿名さん
輸送力はBRTで十分。なぜならスポーツレガシーのおかげで、人口計画も下方修正されたからね。
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10583
匿名さん
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10584
匿名さん
>>10582 匿名さん
十分ならそれはそれで良いのでは?
足りなくなったら地下鉄にすれば良いしね(笑)
どっちに転んでも有明民大勝利かと。(笑)
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10585
匿名さん
有明レガシーエリアで増えるから輸送力足りなくなるんじゃないの?(笑)
あれれ?矛盾してきちゃったねー
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10586
匿名さん
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10587
マンション検討中さん
やっぱり、豊洲ですね
東急のタワーが待ち遠しいです
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10588
匿名さん
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10589
匿名さん
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10590
匿名さん
>>10588 匿名さん
東急豊洲って坪単価450万超えって言われてるやつだろ。
駅近で豪華な東急タワーマンションなんて、すげー人気だろうけど、庶民向けじゃなさそう(笑)
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10591
匿名さん
俺は値上がり率重視なので、現在荒野みたいで、今後開発が爆発的に進むエリアを選ぶ。
それが、不動産投資の基本。豊洲や芝浦、大崎でも大儲け。
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10592
名無しさん
同じ画像連投の嵐
ポジに見せかけたネガの可能性すら疑いたくなる。
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10593
匿名さん
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10594
匿名さん
>>10592
本当に同じ画像の連投はやめてほしい。
議論の流れがぶった切られるから、とても迷惑。一からやり直さないといけなくなる。
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10595
匿名さん
確かに度を越すと逆効果になるね。自慢したい気持ちは分かるが。
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10596
匿名さん
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10597
匿名さん
値上がりクンは、ウソも100回言えば本当になるという、彼の国の方々と全く同じですね。
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10598
eマンションさん
>>10587 マンション検討中さん
また買えないのに?
またネガするという意味での待ち遠しさ?
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10599
匿名さん
>>10579 匿名さん
1期に買うだけで、2割高く売られる2期との差額分含み益が出るってことだよね。
その時に売らなきゃ利益出ないよね?
その後、3割下がったらマイナスだよね。
そして、実需で長く住む人は、買った瞬間に損することが確定するわけね。
要は、値上がり値上がり言ってるのは、投資か転売ヤーしかいないわけだ。
そりゃ、エレベーターとかどうでもいいわな。
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10600
マンション検討中さん
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10601
匿名さん
ここはキャピタルゲインとかロスとかに話題が偏りすぎではないか。そんなにすぐ転売したい住民ばかりなのか? もっと普通に住みやすさとか、構造とか環境とかの話題はないのだろうか?
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10602
マンコミファンさん
>>10601
実際に購入する人はキャピタルゲイン&ロスについてはそんなに考えてないかと。
ウルサイのは買えないネガ。
キャピタルゲインだのロスだの言いながら不動産投資の経験すらない人大勢。
でもたまに相手してあげて。
ネガ投稿が多いのは人気物件の証拠で購入者に決してネガではないから。
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10603
匿名さん
だいぶ前から本気の検討者、購入予定者はひとりもいない。見るぐらいはしてるかもしれないが。
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10604
eマンションさん
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10605
マンション検討中さん
ゴミタワーのwestはゴミ問題でキャンセルかなり出ると思うから楽しみに待っておくべし笑
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10606
マンコミュファンさん
>>10605 マンション検討中さん
そりゃ楽しみだねー!
いいね、買わないのに楽しめるって。幸せですなー。
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10607
匿名さん
>>10604 eマンションさん
すいません。ひとりしかいないに訂正しますm(__)m
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10608
マンコミュファンさん
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10609
匿名さん
>>10579 匿名さん
そこまで煽るのなら、自分が大儲けのために実際にアクションを起こしていることを示しなさい。
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10610
マンコミュファンさん
>>10609 匿名さん
無駄だよ、不動産投資未経験だから。
ネガ歴は長いけど。
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10611
匿名さん
なんだかんだ言っても、今年度一番の人気物件ですね。
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10612
匿名さん
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10613
匿名さん
>>10612 匿名さん
買うだけで2割の儲け
などと、〇〇師でも言わないようなことを煽るのなら、身をもって示しなさいと言っている。
都合が悪くなると話をすり替えるのは、本当にみっともないね。
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10614
匿名さん
今のところ今年一番は1期で340戸出す晴海になりそうですが、ここはどうなるんでしょうね。
スミフと三井だと販売スピードが違うので、比較しにくいですよね。
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10615
マンコミファンさん
>>10614
340戸って凄いね、2度も値下げしてDMも凄いけど、ほんとにそんなに要望書出ているのかな?
まさか後になって「340戸供給御礼」にならないよね?
供給数=契約数じゃないからね。
ここは要望書提出済住戸が300とか?340は超えないんじゃないかな。
キャンセル待ちも多いみたいだし、2期以降に在庫残してる感じ。
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10616
口コミ知りたいさん
>>10613 匿名さん
整理するとだね、
①大儲けと言っている人は、買わない無理ポジ。
②キャピタルロスすると言っている人は、買えないネガ。
③そもそも新築に儲けとか考えてない人が、購入予定者。
①と②が討論してるだけだよ。
時間の無駄でしょ。管理者も前向きな討論しなさいって言ってるよ。
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10617
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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10618
匿名さん
スミフは2期から大幅値上げするから、一期で買えば大儲けするのと同じだって事。
500万から1000万くらいは儲かるでしょ。
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10619
匿名さん
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10620
匿名さん
>>10615
そんな他の本当の人気物件の心配してないで、第1期一次9戸のここの心配するのが先では?地域の築浅中古と乖離が坪70もあるのに仕様はごくごく普通、共用施設少ないのに管理費は共用施設が豪華な中古より高く、高速沿、眺望条件は平均して有明で最低ランクの条件。価格に無理がある。これでは売れない。
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10621
マンション検討中さん
DTは相変わらず寂しい感じ、ここも同じことにならなければ良いのですが
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10622
匿名さん
この物件はステマとしか考えられない異常な張り付きポジの存在が異常に目立つ。地権者住戸もない物件ではまだ購入者がいない段階でのこれだけの無理ポジはあり得ないんだけどね。それだけ必死なんだろうけどやり方がゲスいよ。
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10623
匿名さん
>>10621 マンション検討中さん
ここもこんな感じになればエレベーターの件も気にならないな
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10624
匿名さん
>>10621
竣工から3年でこの姿だからね。DTの一期は周辺築浅中古との乖離が40位だったから一期全体で400戸近く売れたんだよね。ここはDTと較べてもべらぼうに高いから販売ペースはより厳しいと思う。
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10625
匿名さん
2期から大幅値上げだっていうのに、悠長やなあ。(笑)
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10626
匿名さん
>>10621
築3年で人が全然住んでないマンションとか普通に嫌だわ。MR行くと値下げオファーされるけどそれでも高いから売れてない。10年で完売も厳しいかもね。
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10627
検討板ユーザーさん
例えばですが、10年経過してまだ売れていない部屋が多数ある場合、管理費や修繕積立費はどうなるのでしょうか?売れてない分の頭割りはデベが負担してくれますか?
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10628
匿名さん
>>10627 検討板ユーザーさん
売れ残りをバルク売りしない限り、デベが責任もって払うでしょ。
スミフは、バルク売りはしないかな?
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10629
匿名さん
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10630
マンション検討中さん
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10631
匿名さん
>>10626 匿名さん
スミフは2期から大幅値上げらしいけど、DTの場合は1期に近い水準まで値下げしてる??
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10632
eマンションさん
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10633
マンション検討中さん
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10634
匿名さん
珍走団が非常にうるさい
どこからわいてきているのだろうか?
取り締まってくれないかな
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10635
マンション検討中さん
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10636
匿名さん
今年度、人気ナンバーワン物件で、無理ネガすぎるでしょ(嘲笑)
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10637
匿名さん
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10638
匿名さん
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10639
匿名さん
>>10634 匿名さん
地元かチバラギか。五輪中は自重してほしいがお祭り好きの連中だからな~
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10640
匿名さん
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10641
匿名さん
>>10638 匿名さん
近すぎるのもどうかな~いいことばかりじゃない。
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10642
匿名さん
残念ながらマイルドヤンキー禁止の施設です。
シャネルとかフェラガモが入るらしい。
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10643
匿名さん
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10644
匿名さん
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10645
匿名さん
>>10643 匿名さん
自分の家のすぐ近くをこういう人並みが行来するのはちょっと。でも商業施設至近とのトレードオフだから仕方ないか。
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10646
匿名さん
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10647
匿名さん
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10648
匿名さん
本当にここを検討している方々とは思えないような流れが続いていて残念です。
ちなみに、訴えるつもりもないのに、脅し目的で発信者開示請求するぞ。等と書き込むことは脅迫に該当する可能性がありますので、やめた方が賢明ですよ。
削除されちゃいましたけどね。
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10649
匿名さん
>>10648
本当に脅迫罪に問われても文句は言えないでしょう。ステマやりすぎ。
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10650
匿名さん
ここの商業施設は高級路線で行くから
貧乏人は買っちゃダメ。
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10651
匿名さん
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10652
匿名さん
写真が連投されるほど悲しくなるのは私だけでしょうか、、、
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10653
匿名さん
悲しくなるのは、あなただけかもしれないですね。
都合が悪かったり、嫌だったりする人は多いかもしれないですが、そんなに掲示板に思い入れなくても良いかもしれないとは思います。
掲示板だけがあなたの人生ではないと思いますし。
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10654
マンション検討中さん
>>10652 匿名さん
私もですよ~
写真の連投する人の意図が不明。
本当にしつこいし、そもそも検討してる人はモデルルームで見てる情報ばかりだからスミフの営業が書いてるとも思えない。
きっと、こう言う反応を見て楽しむ愉快犯だと思うけど…まぁ、反応しちゃうから悪いと分かるんですが(笑)
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10655
匿名さん
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10656
匿名さん
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10657
名無しさん
ここ高速の騒音かなりありますよね。東雲の湾岸レックスの上層階でも窓閉めてても結構聞こえたので。
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10658
匿名さん
人気物件ほどネガが多いというが、その前例を覆したのがDTやクレヴィア東雲。
DTは規模のある話題物件だったから仕方ないかもしれないが、
クレヴィアはたった130戸程度で異常なほどの書き込みの数だった。
結果は大幅売れ残りで効果がないのを認めたのか今では工作員の無理ポジも姿を消した。
同じ関西系だからやり方も似てるのか、ここも流れはほとんど同じ。
三井や三菱は東京での売り方が分かっているから、こんなやり方はしないね。
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10659
マンション検討中さん
>>10658 匿名さん
ここの営業が、エレベーターネガ書きまくる意図は・・・比較に三井出すあたりが(笑)
晴海スレの無理ポジも笑えますよ~
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10660
匿名さん
わたしはエレベーター無理ネガ大量書き込みで悲しくなりました(笑)
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10661
検討板ユーザーさん
>>10658 匿名さん
クレヴィア東雲なんてスレ進んでないじゃん。
ここその13だよ。
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10662
匿名さん
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10663
匿名さん
エレベーター問題は、無理ネガではなく割とマジなネガポイント。
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10664
eマンションさん
>>10662 匿名さん
クレヴィアの規模知らない。存在は知ってるけど。
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10665
匿名さん
工作員の無理ポジが姿を消したんじゃなくて、普通に買っていなくなっただけでは。
一体何と戦ってるのやら。
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10666
匿名さん
ふつうにクレヴィア東雲で話が進んでますけど、
正しくは クレヴィア豊洲ですから!笑
ま~東雲と呼ぶ気持ちは理解できます。
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10667
匿名さん
クレヴィア東雲は営業と無理ポジがアホコメントするしホームページは痛いしで総突っ込みを受けてただけ
&途中から茶化しコメントが出現してただけでしょ
東雲の大通り沿いの駅10分超の板状で、かつ地域史上最高値の物件が売れ残らない訳がない
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10668
匿名さん
湾岸大通り沿いの最寄路線は微妙、有明地域市場最高値、なんか似てますね。
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10669
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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10670
マンション検討中さん
>>10668 匿名さん
ちなみに今のタイミングで地域史上最高値以外の物件って東京に無いんじゃ(笑)
この2つを似てると本気で思ってるなら、不動産は所有しない方が…本気のアドバイスですよ~絶望的にセンスが無いから(笑)
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10671
マンション検討中さん
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10672
マンション検討中さん
>>10671 マンション検討中さん
ならそうしなよ、誰も止めないよ。
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10673
マンコミュファンさん
カラーセレクトって何にしました?
天板だけ替えたいと思うのですが、モデルルームにないのでイメージ湧きません。
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10674
マンション検討中さん
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10675
口コミ知りたいさん
>>10674 マンション検討中さん
山口県とかどうですか?地震も少ないし!
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10676
マンション検討中さん
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10677
検討板ユーザーさん
>>10676 マンション検討中さん
山口県とかどうですか?地震も少ないですよ!
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10678
匿名さん
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10679
匿名さん
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10680
匿名さん
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10681
匿名さん
>>10679 匿名さん
言われて、ハッ!と思った。
船って盲点だね。
確かに、大小、内航外航、新旧、様々な船が運河含めて往来してるけど、往々にして排気が汚いし臭いわ。
影響は、湾岸地域だけに留まらないと思うけどね。
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10682
ユーザー
>>10680 匿名さん
ありがとうございます。
ブログのリンクを教えて頂けないでしょうか。
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10683
匿名さん
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10684
匿名さん
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10685
匿名さん
ありがとうございます。
この間歩いたんですが、同じ感想です 涙
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10686
匿名さん
排気ガス、騒音、野グソ、コミケ時のアニヲタ、そこどけと突進してくるママチャリ、集団登校で狭い歩道を占拠するガキ、液状化、せいぜいこの程度。
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10687
匿名さん
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10688
マンション検討中さん
>>10680 匿名さん
公害レベルって(笑)
東京なんて、どこも変わらないですよ、そしてお決まりの多くのブロガーがしてきしてる(笑)あなたは歩いた事あります(笑)
まぁ歩いたと嘘を着くでしょうが?
ネガお疲れ様です。
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10689
匿名さん
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10690
マンション検討中さん
これは12車線の凄さ、東京の鼓動を24時間感じられるぜ
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10691
検討板ユーザーさん
>>10690 マンション検討中さん
すげー、執念を感じます。
お疲れ様です。
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10692
匿名さん
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10693
匿名さん
空気はほんと悪いですよ。
側道歩いてみるとよく分かると思いますよ。
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10694
匿名さん
高速道路による大気汚染は気にすることはない。
日々燃費は良くなるし、電化も進む。
いずれ排気ガスなどない世の中になります。
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10695
匿名さん
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10696
匿名さん
>>10693
この立地はシングルならともかく家族持ちには進められないよね
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10697
匿名さん
>>10696
家族持ちで有明なら、BACかブリリアマーレの二択でしょうかね。
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10698
マンション掲示板さん
>>10697 匿名さん
なぜBAC?家族持ちで駅遠はつらいよ。
自分だけ我慢するならともかく。
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10699
マンション掲示板さん
カラーセレクトは?
もはや購入予定者はいないのかな?
契約者版できるまで撤退かな。
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10700
匿名さん
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10701
検討板ユーザーさん
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10702
匿名さん
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10703
匿名さん
>>10702 匿名さん
陸の孤島は言い過ぎ。
こんど新しい義務教育学校も出来るし、子供が中学生までなら便利な地域だよ。
高校生になると一気に不便な地域になるからその前に引っ越さなければならないけどね。
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10704
匿名さん
>>10703 匿名さん
有名校の多くは中高一貫だから、西学園が小中一貫校でも中学校は行かせないな。
しかもスーパーすらスカイまで行かないとない。学校だけでなぜ便利?
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10705
匿名さん
>>10704 匿名さん
便利なんて言ってないじゃん。孤島が言い過ぎの一例としての学校でしょ。
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10706
匿名さん
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10707
マンコミュファンさん
ネガが多い分、凄い人気があることは確かなマンション。ここまで投稿数が多い掲示板のマンションは今まで売れているのも事実。普通に考えて、注目されないと売れないんだから。ネガはホントの検討者はしない。ということは他の営業マンが沢山客を取られて必死に投稿してるのがセオリー。普通に考えて、検討者が自分が購入考えてるマンションをこんなギスらないでしょ。とまぁ、こんな流れで前置きにします。さて今回のネガレスですが、単純に駅前で車多い、騒音は当たり前。まぁ、それしかネガできることはないんでしょう。このマンションは駅近、ショッピング隣接で鉄板だからあんまり弱点ないからね。まぁ、そんなネガに対しての対策は充分にしてるタワーマンションであることは確か。二重窓はコストも掛かるがここはきちんとしている。機械式換気で室内の空気対策もしている。洗濯気になる人は外干ししなくても浴室内で乾燥機、ミストサウナ脱臭機能などこの辺もきちんと備わっているしね。実際住めば、駅近、ショッピング隣接、街が完成してくる楽しさで、騒音、空気?などは全然気にしなくなるでしょう。あー、あの時そんな事気にしてなぁーみたいな。
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10708
匿名さん
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10709
匿名さん
>>10684 匿名さん
この人は公害なんて言ってない。本当に「多くの」ブロガーが公害レベルと指摘してるの?正直、音はうるさいけど空気は気にならないな。基本渋滞しないからか16号や246号を知ってるからか。ただ自分は大丈夫でも家族がどうかというのは確かにあるね。
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10710
匿名さん
人気物件ほどネガが多いという前例はDTやクレビア東雲によって完全に覆された。
共通点は異常なほど無理ポジが多く、販売の苦戦が明確になるにつれてネガの主張の正当性が
必然的に証明される、といったところだ。
どちらも大量の売れ残りで転売目的の購入者にとって売り主が最大のライバルになるという皮肉
な状況が生み出されている。
ここのスレの流れから同じ運命を辿ることは容易に推定でき、時の流れとともに証明されるだろう。
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10711
匿名さん
>>10707
ステマとしかいいようがない盲目的な長文ポジですね。契約者もまだいないはずなのに。。。
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10712
匿名さん
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10713
匿名さん
カラーセレクトは正直お好みとしか言いようがないですからね。
家はドアが白いのにしました。2LDKなので少しでも部屋が広く見えるといいな。
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10714
匿名さん
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10715
口コミ知りたいさん
>>10710 匿名さん
出た!!他業者による無理ネガ(笑)
スミフの売り方は昔から変わらないし、売れ残りを強調するのは業者…
他のエリアはともかく、湾岸住民は詳しいから騙せないよ~
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10716
口コミ知りたいさん
>>10708 匿名さん
ちなみに晴海には、晴海のエレベーターの速度が遅いネガがいます。確かに他と比べてだいぶ遅いけど(笑)
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10717
匿名さん
うちも白にしようと考えてます。
今週末に再訪して、決める予定です。
その際にオプションの話もしてもらえるようです。
とはいえ、契約は8月以降になるかもとのことなのでまだ確定する必要は無さそうですが。
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10718
匿名さん
>>10715
クレヴィア東雲はスミフじゃないし。
DTは、さすがのスミフも売れ残りすぎて焦ってますよ。値下げしてるのがいい証拠。
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10719
匿名さん
>>10714
大人はともかく子供が喘息になったらどうするんだろうね
きっと後悔すると思う
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10720
匿名さん
まじめに心配なのは、豊洲市場が開業したら大型トラックが急激に増えるんじゃないかということ。環2と湾岸高速は確実に増えますよねぇ。。
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10721
マンション検討中さん
>>10720 匿名さん
現地に行ってみればわかると思いますが、トラックはもうすでに多い、豊洲市場は増加分でしかならない
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10722
マンション検討中さん
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10723
匿名さん
ここの住民で、高速道路排ガス騒音被害者の会を結成しませんか。
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10724
検討板ユーザーさん
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10725
口コミ知りたいさん
>>10720 匿名さん
そんなに増えますかね。市場の南側ですよ?
今、晴海と月島あたりでトラック見ます?
むしろ市場より都心側の同上の晴海エリアの方がヤバイですよ。都心方向に運ぶんだから。 築地→豊洲に移るだけで絶対数が増える訳じゃない(笑)
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10726
匿名さん
>>10725
市場からの搬出じゃなくて、市場への搬入です。
築地行きだと京葉道路や首都高羽田線経由だったものが、豊洲市場だと湾岸高速経由になりませんか?
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10727
マンコミュファンさん
>>10717
白いいなぁと思いましたが、80平米のMRにあったダークブラウンにすると思います。
ただキッチンの天板があんまりしっくりこなくて、天板は変更しようかなと。
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10728
匿名さん
>>10725 口コミ知りたいさん
そもそも築地市場は大型トラックを想定しないで建てられています。
大型トラックのスペースが足りないという、築地市場の弱点の解決策の役割を、豊洲市場は担っているのです。
その大型トラックのゲートとなるのが、高速の豊洲出入口。
ですから、トリプルタワーをえぐるように東雲ジャンクションを通って、豊洲へ向かう大型トラックが激増することは、当然想定しておいた方がいいですよ。
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10729
マンション検討中さん
>>10726 匿名さん
搬入は早朝ですよ。しかも有明インター使うにしても豊洲インター使うにしてもマンション建設地とはなれてるから関係無い。
まぁ無理ネガかな?
まだ商業がヒットして車が増えるの方が良くないですか?そうすると商業失敗ネガが使えなくなる(笑)
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10730
通りがかりさん
>>10723 匿名さん
肺痛くん中心に是非結成して下さい。
後から来た住民が勝てるとは思いませんが。
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10731
匿名さん
>>10729
早朝だから心配なんですが。。
インターを通るトラックが増えるということは、当然湾岸高速の通行量そのものも増えるということですよね?
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10732
マンション掲示板さん
>>10731 匿名さん
大型トラック使える様になれば、単純に交通量そのものは減るんじゃ?
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10733
匿名さん
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10734
匿名さん
深夜早朝から大型トラックだらけで最悪じゃん
築地周辺は勝ち組?
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10735
マンション掲示板さん
>>10734 匿名さん
晴海スレが、近隣がトラック銀座になることが発覚して荒れだしたら、何故かこちらにもトラックネガが…(笑)
晴海の中で解決して欲しいですね~目先をズラしたいのかな?
トリプルの周辺道路事情知ってれば、マンションの周辺にトラック走る必要が無いこと位分かりそうなものだけど…
今、走ってるトラックはトリプルの工事車両ですよ~晴海スレにお帰り下さい。
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10736
匿名さん
気になるのは湾岸線の空気ですよね。
側道歩いたのですが、かなりきつかったです。
北向きなら大丈夫かしら。
みなさん、ちゃんと歩かれました?
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10737
匿名さん
>>10736
北向きなら多分大丈夫では?
正直有明はどこも空気悪いですね。
自然環境求めるなら豊洲や東雲の方が良いでしょう
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10738
マンション掲示板さん
>>10736 匿名さん
歩くどころか有明住んでますけど全く問題無いです。
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10739
匿名さん
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10740
マンション検討中さん
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10741
マンション検討中さん
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10742
マンション検討中さん
>>10690 マンション検討中さん
舗装されていないところも道路になる予定です。
側道入れると片側10車線で合計20車線ですよ。
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10743
匿名さん
>>10738 マンション掲示板さん
今の有明のマンションはどこも高速から離れてるよね。
有明ではここが初めての高速沿い物件
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10744
匿名さん
周辺をランニングしましたが、体力不足で肺が痛くなりました。
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10745
匿名さん
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10746
マンション検討中さん
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10747
周辺住民さん
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10748
マンション検討中さん
有明に住んでいます。別に有明は静かだとは思いませんが、ここの騒音は別格です。道路の振動が直に建物に伝わるようなので、二重窓でも防げない可能性があります。
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10749
マンション検討中さん
>>10742 マンション検討中さん
20車線はないでしょう。16ぐらいじゃないでしょうか
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10750
評判気になるさん
>>10748 マンション検討中さん
無理ネガ過ぎて笑えますよ。じゃあ道路沿いの建物は、皆倒壊しますね~
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10751
マンション検討中さん
こんなの個人の価値観次第でしょ
近所を散歩する時はうるさいのは確か
部屋にいれば騒音は感じない
我慢出来るならok、だめなら他をあたれ
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10752
口コミ知りたいさん
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10753
匿名さん
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10754
匿名さん
騒音や排気ガス気にされる人はそもそも物件としてマッチしないでしょう。
駅近であればそうなるのは当然ですし、無理な人は大通りに面していない物件を頑張って探すしかないかな、と。
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10755
評判気になるさん
>>10753 匿名さん
いやいや道路の振動が建物に伝わるは、流石に無理ネガでしょ(笑)
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10756
匿名さん
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10757
匿名さん
豊洲市場が稼働すれば大型トラックだらけになりますし
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10758
評判気になるさん
>>10756 匿名さん
少し可笑しい方かな?
普通に生活してて地震以外で建物の揺れ感じた事無いですが(笑)
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10759
評判気になるさん
>>10757 匿名さん
がんばれー、晴海の方々!!今週末までに数字上げないと♪
晴海が、トラック問題出てるみたいですが、有明でやるには無理がありますよ~
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10760
匿名さん
>>10758
ここの人ってすぐに人にレッテルを貼りますよね
貴方は高速道路横に住んだことがあるのでしょうか。揺れや振動がないと言い切れないでしょう?
大きな幹線道路に面した店舗等で揺れを感じたことありませんか?
その可能性を考慮して何が悪いの?
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10761
匿名さん
>>10760 匿名さん
ないと言いきれますよ。
杭工法の基本を説明してもよいですが、
貴方はそもそもタワーマンションに住んだことがありますか?
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10762
匿名さん
>>10761
現在タワーに住んでますよ
振動って当然音による振動も含めてですよ。
低層階なら可能性ないと言い切れるのでしょうか?揺れることはないけど振動は伝わりますよね
人に頭がおかしいとか言う失礼な人と議論する気はないので、これで。
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10763
匿名さん
>>10754 匿名さん
駅近だと、騒音や排気ガスは我慢しないとダメなんでちゅか?
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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