シティタワーズ東京ベイ

>>104552 匿名さん

海より川に近いほうが危険なんですよね。だから逆転が起こる

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成約じゃなくてチャレンジ価格か。
でも坪400万が今にも当たり前になってきそうだなこの様子だと

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ワンナビの過去ログ見てるけど湾岸でもアベレージで坪350以上出してるのはかなり希少だね。
評価の高いSKYZ、BAYZやティア、クロノも350弱
有明のBMAやBSAは坪300弱だけど他と比べるとかなり健闘してる。

アベレージ400は江東湾岸だとほぼ出てこない。勝どきや月島の価格帯。CTTBやプレミスト、PT晴海がどのくらいで中古成約されるか楽しみだわ

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>>104562 匿名さん
中古で坪400なら新築の豊洲でいいじゃんになっちゃうよね、駅近だし。豊洲が完売してからが坪400も当たり前になっていきそう

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>>104563 匿名さん

豊洲と有明ってかぶるの？
りんかい線通勤　副都心　と
有楽町駅　東京大手町有楽町　
通勤できれいに行き先分かれてると思うわ

逆にするにはゆりかもめ経由はちょっとね

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新築の豊洲は間取りと仕様が最悪らしい。どっち選ぶか結構分かれるんじゃないの？

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価格帯が結構違うので、ご自身のレベルに合わせて選べば良いかと。

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>>104565 匿名さん
間取りは＊＊だけど仕様はここより良いよ

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>>104567 匿名さん
車持ちには東急は厳しかった…

あとご指摘の通り殆どの間取りが悲惨レベル…

ちーん。。

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午前中見学に行って来ました。想像してた以上に販売も進んでましたね。ウエストとイーストでの検討になりますが、検討してる人で同じくどちらかで悩んでるって人居ますか？

月内にはどちらかを購入予定です。

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どっちも買いましょう。待てば待つほど上がる相場、始まってるよ（ドン!!

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あまり価格に大差ないとの事ならウエスト

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竣工から1年を超えると新築を謳えなくなる。HPに新築なんて記載があるけど違法行為だね。

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>>104571 匿名さん
確かに階数が若干異なりますが、価格差あまりないんですよね。

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>>104572 匿名さん
ギャラリー行って叫んで来て。

もし違法行為で捕まっても自己責任でよろしく。

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>>104566 匿名さん
最近有明の成約が多いのはガーデン効果？それともここへの移住者？

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>>104575 匿名さん
五輪待ち？

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>>104576 匿名さん

オリンピック関係ありますかね？
そもそもやるんですか？

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>>104559 匿名さん
成約ではなく新規売り出し部屋ですね。

晴海はBRTの運行待ってた人達がチャレンジ価格で出したんじゃない？

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BRT便利そうだもんねー。

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>>104579 匿名さん
プレ運行時はただのバスみたいなもんでしょう。

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>>104547 通りがかりさん
江東区は災害、特に水害に弱いエリアなんですよ。

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>>104526 匿名さん
営業の人曰く、今後は毎月15ー20部屋前後を売ってくって言ってましたね。

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>>104581 匿名さん
もしもの時どこに逃げれば良いのよ。。

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さーて、天気も悪いしガーデン行ってギャラリーでスタバなうでもしてくっか。

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>>104584 マンコミュファンさん
週末にアポ無し突撃？

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>>104585 匿名さん
フリースペースみたいなもんでしょ。

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>>104584 マンコミュファンさん

価格表アップオネシャッス！！

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前、見に行ったモデルルームで飲み物でなくてサービス悪いなって思ってたらフリードリンクだった。まだ、蒸し暑いし、涼むにはいいかもね。

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>>104583 匿名さん
水害の時は有明に逃げろって。

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今こっち遊びに来てホテルからスパ行って来たけど、空港からも近くて良いねここ。買うつもりなかったけど、買っちゃおうかな。

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>>104590 口コミ知りたいさん
地方のお金持ちですか？

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>>104587 匿名さん
そうやって便乗しようとするのやめて下さい！

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>>104583 匿名さん

江東区民はみんな有明に逃げればいいんだね。

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>>104593 匿名さ

逃げられるような所なんてないでしょ。
雨の中で野宿なんでできないだろうし、体育館？
うーん、東京都がいきなり対応できるなら良いだろうけど。

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そのエリアの高いビルに逃げるのが一番効率良いのでは？

近隣のタワーマンションとか、オフィスビルとか。
まあ、受け入れられないだろうけど、区役所とかを解放するんだろうかねえ。

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有明、なんか人気出て来ちゃったね。
1年前まで誰も見向きもしなかったのに。

中古も値上がりして来てるのが嫌だなあ。

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>>104590 口コミ知りたいさん
地方から見ると高く感じないですか？

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お金有り余ってる人は2部屋、3部屋って纏めて買うんだろうね。。

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>>104598 マンション検討中さん
キャッシュ持ち過ぎてても仕方ないって考えの人も居るよね。

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週末になると引っ越し業者のトラックが多いけど、今引っ越ししてる人達はなんなの？引き渡し来年3月でしょ？

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>>104594 匿名さん
有明小中か西学園に行ったらいいよ。

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防災公園は広いけど、あそこは避難場所ではないんだよね。備蓄はあるだろうけど、近隣住民用ではなく広域（もしくは自衛隊？）のための備蓄

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>>104601 匿名さん
裏技。

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>>104603 匿名さん
タワマン住民は、在宅避難ですね。

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避難所とか怖いよねえ。
コロナ蔓延しちゃうだろうし、お年寄りは殆どダメになっちゃいそう。

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有明民大勝利。

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>>104606 匿名さん
災害時、タワマン住民は自宅での避難を要請されます。
しかし、エレベーターの自家発電が切れ、部屋まで階段を昇れない方は、1階ロビーやラウンジでの避難生活となると思います。

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>>104608 匿名さん
想像するだけで恐ろしいですねー。。

いっそシェルター買ってそこで生活したいぐらい。

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