シティタワーズ東京ベイ

>>104526 匿名さん
今週5戸売れ162戸

国内不動産は金利次第。あとは将来的な人口。

コロナあっても買う人おるんよね。寧ろ緊急事態宣言明け以降増えてる？

何考えてるん？

中古値下がりして来た？300万割れも出て来たかな？

>>104531 匿名さん

コロナだからって家に住まない人は居らんやろ。
なんで需要が減ると思ったん？

>>104531 匿名さん
なんも考えてないんでしょうね。

>>104531 匿名さん
必要だからじゃない？

>>104527 匿名さん

家に居る時間が増えたから、家に金かけるようになって来ただけでしょ。

>>104534 匿名さん

んなアホな

思うんですが、家を買って長ーいローンを払ってそこにずっと居るより、借りて好きな所転々とした方が楽しくないですか？新しめの物件出たら気軽に引っ越しも出来て、気分もリフレッシュ出来るし。

何故買うって事に拘るの？

>>104538 評判気になるさん
これはね病気の一種なんですよ。周りにいません？買い物依存症みたいな人。常に何か買わずにはいられない人。

その手の類の人達だと思いますね。早く正気に戻る事を祈ってます。

>>104538 評判気になるさん
>>104539 匿名さん

いやだからなんで、マンション購入の検討版におるん？

>>104539 匿名さん
はっ！それ私の事だ(･･;)

>>104538 評判気になるさん
マンション買う検討していないのに、

あなたはなぜこの検討板にいるの？

あ、ちなみにセントラル買ったんですけど、いつから住民板に移動すればいいんですかね、、
やっぱり4月の引き渡し後、実際に住んでからかな？

>>104538 評判気になるさん
独り身ならそれもアリなんじゃない？

家庭あって子供居てってなると、引っ越しのタイミングとか子供の学校の事とか色々考えなきゃならないのよ。

これ分かりやすい事言ってるよ。

https://mobile.twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1302939359545491456

>>104539 匿名さん
著名なブロガーで一人思い当たる人が居ますねー。

>>104545 匿名さん
あれは独身だから為せる事。

奥さん居たらぶっ飛ばされるよ。

江東区、悲惨じゃ…OMG！

有明って本当に災害に強いんですね。
他の江東区は酷いもんなのに。。。

有明が都内トップレベルに災害に強い事は意外と知られてない事実。
これが知られていくと、値上がりしそう。

>>104547 通りがかりさん

どっぷり浸かっとりますな。

>>104547 通りがかりさん
江東区で浸水しないのは有明、新豊洲、新木場だけか。他は悲惨だな。

有明みたいな新しいエリアの方が安全というのは面白いもんですね。しかし、有明がこんなに災害に強いエリアということが知られていないのはもったいないですね。知られてくるとかなり値上がりしてくると思われます。

有明みたいな海に近いほうが安全で、内陸の方が危険というのも面白いですね。これも、意外と知られていない事実なのでは？

>>104547 通りがかりさん
昨年のムサコの被害もそうだけど、都市部は短時間の大雨で急に起こる内水氾濫も怖いのよ。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO63573610Y0A900C2CN8000

ハザードマップ云々言われる前から有明が災害に強いことを知ってて買った奴大勝利

>>104550 匿名さん

海より川ですね。

>>104547 通りがかりさん

江東区ほぼ全部アウトの中で、新豊洲、有明、青海、新木場、若洲だけセーフなの面白いな。

>>104547 通りがかりさん
ブランズタワー豊洲も大丈夫なんだねえ

>>104538 評判気になるさん
単純に湾岸タワーは賃貸より経済的には圧倒的に有利だからでしょ。

>>104509 匿名さん
新規の売り出し部屋って？PT晴海の成約じゃないの？

>>104552 匿名さん

海より川に近いほうが危険なんですよね。だから逆転が起こる

成約じゃなくてチャレンジ価格か。
でも坪400万が今にも当たり前になってきそうだなこの様子だと

ワンナビの過去ログ見てるけど湾岸でもアベレージで坪350以上出してるのはかなり希少だね。
評価の高いSKYZ、BAYZやティア、クロノも350弱
有明のBMAやBSAは坪300弱だけど他と比べるとかなり健闘してる。

アベレージ400は江東湾岸だとほぼ出てこない。勝どきや月島の価格帯。CTTBやプレミスト、PT晴海がどのくらいで中古成約されるか楽しみだわ

>>104562 匿名さん
中古で坪400なら新築の豊洲でいいじゃんになっちゃうよね、駅近だし。豊洲が完売してからが坪400も当たり前になっていきそう

>>104563 匿名さん

豊洲と有明ってかぶるの？
りんかい線通勤　副都心　と
有楽町駅　東京大手町有楽町　
通勤できれいに行き先分かれてると思うわ

逆にするにはゆりかもめ経由はちょっとね

新築の豊洲は間取りと仕様が最悪らしい。どっち選ぶか結構分かれるんじゃないの？

価格帯が結構違うので、ご自身のレベルに合わせて選べば良いかと。

>>104565 匿名さん
間取りは＊＊だけど仕様はここより良いよ

>>104567 匿名さん
車持ちには東急は厳しかった…

あとご指摘の通り殆どの間取りが悲惨レベル…

ちーん。。

午前中見学に行って来ました。想像してた以上に販売も進んでましたね。ウエストとイーストでの検討になりますが、検討してる人で同じくどちらかで悩んでるって人居ますか？

月内にはどちらかを購入予定です。

どっちも買いましょう。待てば待つほど上がる相場、始まってるよ（ドン!!

あまり価格に大差ないとの事ならウエスト

竣工から1年を超えると新築を謳えなくなる。HPに新築なんて記載があるけど違法行為だね。

>>104571 匿名さん
確かに階数が若干異なりますが、価格差あまりないんですよね。

>>104572 匿名さん
ギャラリー行って叫んで来て。

もし違法行為で捕まっても自己責任でよろしく。

>>104566 匿名さん
最近有明の成約が多いのはガーデン効果？それともここへの移住者？

>>104575 匿名さん
五輪待ち？

>>104576 匿名さん

オリンピック関係ありますかね？
そもそもやるんですか？

>>104559 匿名さん
成約ではなく新規売り出し部屋ですね。

晴海はBRTの運行待ってた人達がチャレンジ価格で出したんじゃない？