シティタワーズ東京ベイ

>>104163 匿名さん

ありがとうございます！
すぐにモデルルームに問い合わせてみます！

104162さんもありがとうございました！！

>>104231 マンション検討中さん
ほんとごめんなさい

>>104231 マンション検討中さん
いや、まじすんません

>>104232 匿名さん
じゃーどこだったらそのパニックを回避できるのか提案しろや
ただし都心から半径5km圏内で災害に強い場所限定でな

お茶の水とか？

防災面での優位性出されるとネガさん沈黙しちゃうから1点推しは可愛そうです

ここ、有明らしからぬ高価格故か、全然売れてないですね。
仕事柄、毎日目の前を通りますが真ん中と左棟だけを見ても半分住んでいるかどうか。
住友の売れたフリ作戦で価格を毎回釣り上げているようですが、もうダメでしょうね。

マンコミュのスレばかり活況で実態は・・・銀座東のくだらない書き込み内容といい、
スミフの滑稽さに笑ってしまいます。

>>104239 口コミ知りたいさん
契約から引き渡しまで長期間待たされるんですよ、ここは。
今契約済みの方が全員入居したら殆ど埋まるんじゃないですかね。
未契約住戸は残り200戸切ってるみたいですし。

>>104239 口コミ知りたいさん

コロナ明けの2ヶ月で200戸売れました！WBSでもコロナ禍でも販売好調マンションと紹介されましたよ！先週末はMRで案内の順番待ちが出ていました。

高値で売れすぎなんだよ
おかげで周辺中古も、ここが坪単価380なら築年10でも300くらい妥当だよね？？って感じでどんどんあげてる

相変わらずのすみふ理論。高値でも早期完売するならともかく売れ残ってるような物件が近隣に影響与えないよ。

言うほど周辺中古も上がってないよね。マーレでも中層は260万台、オリゾンは220万台で直近は成約してるからね。

>>104243 匿名さん
もうちょっと情報はきちんと得たほうがいいですよ。

>>104243 匿名さん
引き渡しのお預け&段階的な値上げ手法ですからね。

値上げせず、当初予定通りの引き渡しならもうとっくに完売しちゃってますね。

だからこそ現時点でも、私も貴方も検討・購入出来るんですけどね。その点は感謝しないと。

>>104230 匿名さん
杉並ってハザード平気？

水害回避出来ても、あの住宅密度なら火災や倒壊（建物や電柱など）とか危なそうな気はするけど。

>>104222 匿名さん
はるぶーさんはアイドル的存在ですからね。

>>104228 匿名さん
都心距離はともかくとして、街としての完成度はみなとみらいの方が上でしょう。

防災面の強さや価格面では分かりませんが。

残り200ってことは1300戸位は売れたってこと？
並みのタワマンならとっくに完売してるレベルだわ。

>>104250 匿名さん
コロナ明けから数ヶ月でプレミストが完売したイメージ？

>>104251 匿名さん
いやいや、元々コロナ前から申し込み入ってて重説前の人とかも居ますからね。一概にコロナ明けに全て出たって事ではないと思いますよ。

>>104236 匿名さん

何だ？俺はケンカ売られてんのか？買ってやろうと思ったが、子供の口喧嘩みたいになるから止めとくわ。別に有明をディスってる訳じゃねーよ。逆に凄い場所だと思ってんよ。
ただ、そんな大災害が起きて普通に東京駅から1時間で歩いて帰れるなんてことは無いだろって言ってんだよ。お前みたいな頭がお花畑になってるやつに、有明が安全でも周りがダメだと帰宅困難、あるいは帰れないってこともあるから気をつけろって言ってんだよ。有明に限らず、どこもそう。俺だって湾岸に住んでんだから同じだよ。備えと意識が大事だってことだ。無闇やたらとケンカ売るんじゃねーよ！

>>104249 匿名さん
みなとみらい相手に有明だけで語ろうとするのは超絶無理がある。湾岸全体で挑まねば。

良い住戸はどんどん売れてるから、あと２か月したらほとんど在庫なくなりそう。角部屋と1LDKはまだあるだろうけど。

>>104253 匿名さん
んだとー！？

コラーっ！？！？

>>104253 匿名さん
滅茶苦茶買っててわろた

>>104253 匿名さん
ちょ、ヤメロって笑

開放的で都心までも近く、あらゆる災害にも強い。大型モールも完備され、住民の生活水準も一定以上で形成されている事から治安も良く、サラリーマンでも買える価格帯。

それが僻地有明。

皆さんこう見られてますよ

>>104260 匿名さん
レベル高そうなツイッタラーだ。

>>104260 匿名さん
賃貸派の人？どうやらラトゥール住みたいみたいね。

>>104214 匿名さん
この中で色が付いてなくてかつ、都心近接で安価な所を探しましょう。

https://mansionmarket-lab.com/tokyo-hazard-map#i-2

洪水浸水想定区域

当たってるから言い返せない

>>104247 匿名さん
火災や倒壊などの災害はこっち。

>>104260 匿名さん

そんなに低レベル？染まりすぎて分からなくなってる…。クッッッッソとか言われると人格否定されてる気になるな。開示請求しちゃうぞ

で、いざ火災が発生した際にはこの色が付いたエリアへ避難または留まる事。

この辺こハザードマップを参考にして災害面での強弱や、都心距離、職場までのアクセス、価格帯、治安の良し悪しを比較検討してみると良いと思う。

どんなに災害に強いエリアでも過信は禁物よ。

最近は想定を超えるクラスのが頻発してるし。

>>104266 匿名さん
マンション叩いてるとかではなく、掲示板への書き込み内容だからね笑

そもそも掲示板に書き込まれる事なんて、便所の落書きの様なもの。

>>104259 匿名さん
僻地有明ってなんだか響き良くて素敵だね。

防災面の優位性出すとネガさんは過信は良くないと思うよ、しか言えなくなっちゃうから控えて！！

>>104270 匿名さん
僻地有明をdisってんだろ？お？

>>104272 匿名さん
僻地って事は、逆に海に一番近いって事ですからね。
眺望最高！

>>104272 匿名さん

有り明ける伝説が今始まる…僻地有明。

>>104274 匿名さん
格好つけんなよ

僻地でもいいじゃない。そのおかげで火災が少ないんだから。

>>104276 匿名さん

元僻地かな。今は変わって、都心近接ってやつだね。時代とともに切り替えないと。

BRTについて聞きたいんですが、現状優位性が環状2号線を走る、連結バスということだけな気がするんですがどうですか。
事前では、信号機をBRTの走行に合わせて青にするとか、専用レーンを作るとか、社外精算とか色々言ってましたがそれは無いんですか？ただのバスじゃないですか？

>>104278 匿名さん
ただのバスです。

なので、BRTは他のインフラの補完程度に捉えておくと良いと思います。

ショッピングモールもできちゃったしね。
便利になったよ。

こういうのも、さっさと発信者開示してもらえるようになって良かった。

マンコミュもガンガン開示請求される時代か...