シティタワーズ東京ベイ

>>104186 匿名さん
すげぇな。1500万の利益かww

>>104193 匿名さん
数年寝かせて30%とかなかなか無いよなー

いよいよBRTのプレ運行が来月1日から始まるね。こっちの本格運行も楽しみ。

>>104195 匿名さん
プレ運行時は連結車両が1時間に1本しか走らないの？

>>104196 匿名さん
プレ運行ですからね

イースト2LDK7000万円でした。ちゃんちゃん

3Lって残りどれぐらいでしょうか？

>>104199 マンション検討中さん
角除くと数部屋

イーストの南西角ってまだあります？

ガーデンのバスターミナルがまだ本格稼働してない様だけど、いつからかな？あれ勿体なくない？

>>104200 匿名さん
幾らぐらいでしょう？2L 7000だと、3L中住戸でまさかの9000万ぐらいてしょうか？

3LDK9000万になっちゃったの

有明も仕上がって来てますねー。

残りは見込みも含めると130戸ー140戸程？で主に1Lと2Lがメインかな？

9000万は高すぎる

>>104202 匿名さん
本数少ないですよねー

商業施設直結の価値は計り知れない。二子玉ライズレジデンスとか築10年でもこの価格だからね…

>>104208 匿名さん
二子玉ってハザード大丈夫なの？？

これからはそこがかなり重要よ。

>>104209 匿名さん
昨年の台風19号でも話題になってたよね。

浸かるよ。

https://www.city.setagaya.lg.jp/mokuji/kurashi/005/003/003/d00005603_d...

https://www.city.setagaya.lg.jp/mokuji/kurashi/005/003/005/d00157861_d...

>>104209 匿名さん
二子玉を勧めてはいません。

二子玉誰も勧めてないわ！被災地区でも商業施設直結が強いという話

災害にビビってたら家なんか買えないよ。

>>104213 匿名さん
普段気にする事ってあまりないですからね。ただ最近の各地の災害による被害状況を見ると、毎年この季節はちょっと怖いですね。気候も年々熱帯地域かの如く可笑しくなってますし。

いざと言う時にやはり災害に強い地域というのは心強いかな。

有明って災害に強いんじゃなかったっけ？

二子玉の話？

>>104213 匿名さん
そうそう。日本は災害大国ですから。自然に贖ってジタバタしても仕方ない。

>>104215 eマンションさん
都心近接かつ、この価格帯で買えるエリアとしては最強です。

人はいずれ死ぬからね。

>>104217 匿名さん

本当、人間の技術ってすごいと思う。あの何も無かった有明が、タワマンが建ち並び都内屈指の災害に強いエリアになるとは。

>>104219 匿名さん
先日もガーデンにご夫婦でいらしてて、ブーさんの御用達です。

>>104221 匿名さん
嘘つけー笑

でも見かけたら握手してもらお！

>>104220 匿名さん
本当ですね。

僻地有明。

大震災でも来ようものなら鉄道、道路の橋が全て安全確認取れるまで通行止めです。

即ち、有明は陸の孤島化します。

海の森公園とかゲートブリッジとか眺望に入りますよね？
発展するように要望送りませんか？

スカイツリーとか作ってもらいませんか？
港湾局
kouwan_kouhou(at)section.metro.tokyo.jp
※(at)を＠に変えて送信して下さい。

>>104224 マンション検討中さん

有明の周りが水没しても、有明だけは水没しないで島になる。すごいことですよ。

有明は東京駅まで5キロ程だから、大震災あっても1時間歩けば家まで帰れるんだよね。他の湾岸地域と比べて防災面が有明の優位点だと思う

>>104217 匿名さん
みなとみらいを忘れてやしないかい？

>>104228 匿名さん
都心まで遠くね

>>104229 匿名さん

5キロが遠いかどうかの感覚は個人差あると思いますが、それこそ世田谷区や杉並区よりは歩ける範囲かと。

>>104230 匿名さん
いまはみなとみらいの話をしてるんですよ

>>104227 匿名さん

普通の状態での5キロなら1?2時間あれば歩いて帰れるけど、人々はパニックで帰宅難民、道路はぐしゃぐしゃ、場所によっては水没したりしていて、しばらく家に帰れないことも想定しておかないとダメだと思うよ。

>>104163 匿名さん

ありがとうございます！
すぐにモデルルームに問い合わせてみます！

104162さんもありがとうございました！！

>>104231 マンション検討中さん
ほんとごめんなさい

>>104231 マンション検討中さん
いや、まじすんません

>>104232 匿名さん
じゃーどこだったらそのパニックを回避できるのか提案しろや
ただし都心から半径5km圏内で災害に強い場所限定でな

お茶の水とか？

防災面での優位性出されるとネガさん沈黙しちゃうから1点推しは可愛そうです

ここ、有明らしからぬ高価格故か、全然売れてないですね。
仕事柄、毎日目の前を通りますが真ん中と左棟だけを見ても半分住んでいるかどうか。
住友の売れたフリ作戦で価格を毎回釣り上げているようですが、もうダメでしょうね。

マンコミュのスレばかり活況で実態は・・・銀座東のくだらない書き込み内容といい、
スミフの滑稽さに笑ってしまいます。

>>104239 口コミ知りたいさん
契約から引き渡しまで長期間待たされるんですよ、ここは。
今契約済みの方が全員入居したら殆ど埋まるんじゃないですかね。
未契約住戸は残り200戸切ってるみたいですし。

>>104239 口コミ知りたいさん

コロナ明けの2ヶ月で200戸売れました！WBSでもコロナ禍でも販売好調マンションと紹介されましたよ！先週末はMRで案内の順番待ちが出ていました。

高値で売れすぎなんだよ
おかげで周辺中古も、ここが坪単価380なら築年10でも300くらい妥当だよね？？って感じでどんどんあげてる