シティタワーズ東京ベイ

>>103808 匿名さん
今価格表見てるけど無い

>>103808 匿名さん

よく知らんけど一億からさがってた
500万くらい

>>103814 評判気になるさん
いつの価格表と比べて？
そもそも低層で1億の部屋は無いよ。

だからー、その辺確認する為にも価格表早く！

ナウ！！

PTKは玄関前カメラ無しと。。。
ブランズもPTKもグレード下げタワマンか。ここやPT晴海、MTGはちゃんと夢見させてくれたのにね。がっかりじゃ

>>103817 匿名さん
正直アレもこれも全部乗せという物件は無いと思いますよ。それを全て叶えようとすると価格に跳ね返るので。

結局は何を重視して、何に目を瞑るか。だと思います。

>>103818 匿名さん
防災面の強さ（出来ればハザードマップ真っ白）、生活利便性の高さ、間取り、会社までの通勤経路（駅距離）、都心距離、ゆったり広い歩道（歩車分離）、ガラスバルコニー、内廊下、必要あらば車も停められる、サラリーマンがローン組んで買える価格。

このぐらいかな。まだまだあるんだけど、数え上げたらキリがないから割愛。

>>103819 匿名さん
…結構な項目よ笑

>>103808 匿名さん
価格の右下に「LD」って書いてあるところだね。

他色々と見て回ったけど、どこも良し悪しだね。結局何だかんだトータルのバランスが優れてるここに戻って来た。

明後日申し込みして来ます。

>>103798 匿名さん

購入されたのでしたら、それこそ担当営業に「自分の買った部屋の上下左右の状況が知りたいです！」と聞けばいいのでは？
購入実績のある貴方が、なぜ「冷やかし」になるのかわかりません。

皆頑なにアップしてくれないんだね｡:ﾟ(;´∩`;)ﾟ:｡
神様仏様、降臨お願いします⊂(・▽・⊂)

私は住むなら絶対南東がいいという願望があった。しかし南東は角部屋しかなかった。
7000万円代で南東に部屋があったら買いたかった

>>103825 匿名さん
全てが自分の理想に叶う物件は無いですからね。

どこを取って、どこを妥協するか。

明日までに考えて決めましょう。

明日もMRは混みそうです。ここで価格表クレクレ言ってる暇があったら、一刻も早くMR行って真剣に検討したほうがいいです

>>103827 匿名さん
明日天気崩れなければ訪問予定です。

価格表マダァ-? （・∀・ ）っ/凵⌒☆チンチン

>>103829 匿名さん
すみません、今世紀中には必ずアップしますので、もう少しお待ち下さい。。

有明の中古単価。今週も撃沈だね。豊洲との差が歴然過ぎる。

>>103831 マンション検討中さん
数年前からガーデンの価値は価格に織り込み済みだったからね。はれてできてみて、結局豊洲かなと判断する人も多いのかな。

>>103831 マンション検討中さん
ホントだ。成約は６件と多いが、坪単価300万超えはBACの狭小部屋の１件だけ。中古の値下がり傾向は明らかだね。競合してるからかな？

それにしてもパークホームズ豊洲の400万超えはすごいな。

>>103833 匿名さん
何階で400万なの？高層階なら400万いっても今だと普通では？

>>103834 匿名さん
20階。
PHTはいわゆるタワマンではないし、最上階からふたつ下だからプレミアムというわけでもなさそう。
ブランズ効果か？

>>103835 匿名さん
なんかいい部屋だったの？広いとか？

中古値上がりしてるやん。
なんで値下がりしてることにしたいの？

これか。

https://wangan-mansion.jp/

>>103837 匿名さん

地下鉄決まった。と同じ構図やん。

>>103837 匿名さん
ネタが無いから盛り上げたいんでしょう

値上がりしてねーじゃん

やっぱり有明<東雲<豊洲なんだねぇ

過去5年分、成約事例1万件の中古データ（推移）だって。

明らかに上がってるとの事だよ。


【視覚的】湾岸タワマン中古坪単価推移　折線グラフレース！
https://wangant.hatenablog.com/entry/2020/09/02/161416?_ga=2.123753928...

>>103843 匿名さん
総評で東雲スルーされてて草

>>103838 匿名さん
いつも通りって感じだよ。

今ならこの状況下で下がらず、寧ろ制約数が伸びてると捉えるべきだろうね。

>>103845 匿名さん
制約×
成約??

怖いですねー。

昨年首都圏も超巨大なのが襲来しましたが、今年もシーズン終わるまで気は抜けませんね。

こことガーデンの植栽がピューと飛ばされやしないか心配だ、、。


迫る過去最強クラスの台風10号…最大瞬間風速85メートルの予想も…恐ろしい暴風の威力とは
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6370206

周辺中古も上がってて、ここの新築も売れててコロナ禍でも順調ですね

>>103822 マンション掲示板さん

どのタワーのどの向きですか？

ブリリアミッドクロスと比較された人いますか？

>>103850 eマンションさん
知らない間に少しずつ販売の期も進んでたけど、今どれぐらいの進捗なんでしょうね。

>>103842 匿名さん
虐めないでやれよ。

>>103852 匿名さん
いじめちゃやーよ

>>103847 匿名さん
気を抜くと本当にこんなになっちゃう事もあるんだから。。

https://mobile.twitter.com/acetsubame1/status/1301863933850972160

>>103850 eマンションさん

こことミッドクロスとブランズを比較して、ブランズを買いました
ミッドクロスは見学したものの、即候補から外し、こことブランズでかなり迷いました
結局、高速と駅からの導線を許容できず、ブランズにしました
子供がいるので、ブランズなら豊洲西小まで横断歩道がないこと、中学が有明西学園という点(中受予定ですが、子供が公立を希望するかもしれないので)、周辺の解放感も魅力的でした
有明ガーデンのキッズデュオは豊洲西小まで送迎有りな点も良かったです
ただ、ららぽーとよりも有明ガーデンが好きなので、有明ガーデンには頻繁に通うつもりです
有明ガーデンと比べると、ららぽーとの内装はやはり老朽化が目についてしまいます‥
有明ガーデンはとても素敵ですし、窓が大きく間取りが良いこちらの物件も最後まで悩みました

こことガーデンできてからは、豊洲>有明>東雲じゃない？

ガーデン以外に何もないのと、ガーデンのテナントも微妙なのがネック

みんなパークタワー勝どきの話題で盛り上がってますな。

有明と東雲のどっちが上とかほんとどうでもいいわ

時代は4A（赤坂、麻布、青山、有明）だよ

>>103860 匿名さん
いやいや仲間外れはどれですかクイズか何かですか？(困惑)

>>103861 匿名さん
だからそういうイケズは言わないの

臨海副都心の共同溝について
http://www.tokyo-rinnetu.co.jp/?page_id=320

都内で無電線化すべきといってるけどレベルが違う。電力だけでなく、ガス、上下水道、通信ケーブルまでまとめて地下化してる。災害に強く、万が一の復旧も早い。豊洲や東雲と比べて明確な優位点。湾岸で見ても最も生き残る確率が高いと思う（お台場も同じ土けど）

現地モデルルーム行きましたが、
「BTTは洗濯物干せませんがこっちは干せますよ！」ってスミフの営業が言った瞬間に、強風吹いて
「普段はこんなに風強くないですから、、」ってフォローし始めたのは良い思い出です。

有明ガーデンのテラスから見える部屋は、洗濯物干さないほうがいいと思うけどね

なぜ大規模マンションが有利かというと、エントランス等の共有部が大きく豪華になる。また大規模だとマンション自体の容量が大きくなり、外観を遠くからでも見つけられたり、地域のシンボルとして見られやすい。また管理費を戸数で割るため一戸あたりの管理費を抑えられる。（ここは高めだけど、ブリ4に比べれば安い）

>>103863 匿名さん

豊洲や東雲は共同溝じゃないの？

>>103867 匿名さん

無電柱化している地域でも普通は電線だけ（電話線も？）。臨海副都心の共同溝は世界トップレベル。2011年の浦安の液状化も上下水道やガスの断線で生活困難者がでた。

有明は一般の生活者に対しても優しいけど、有事には防災公園が国の防災拠点のベッドクォーターになるので災害にとにかく強く作られてる

大規模マンションのデメリットとしては、マナートラブルが常に発生したり、犯罪や自殺発生時のバツがつくリスクはあると思います。

洗濯物干せるんですね。団地みたいで微笑ましいですね

パークタワー勝どきの価格が出てましたが、ここの最新の価格表持ってる人いませんか？

あっち検討してましたが引き渡しまで4年近くあるのがネックなのと、こっちの価格や間取りと比較したいと思ってまして。

真剣に検討してるので持ってる人はアップお願いしますm(__)m

>>103871 匿名さん
真剣なら自分で残ってる部屋や価格を聞きに行くのが良いと思いますよ。

>>103871 匿名さん
あっち4年先の入居だし、検討対象被りますかね？

>>103863 匿名さん

これが日本らしさよ。

https://mobile.twitter.com/musashikosugi/status/1301782294902890502

>>103871 匿名さん
そこまで真剣ならもう自分で行くしかないですね。

ガーデンへGO！

>>103869 匿名さん
有明ってその手のバツ付いてるとこ無いんだね（転落事故ぐらい？）周りの地域は結構多いのに。

交番無い割に犯罪も殆どなく治安も良いし。

不思議

テラスから洗濯物が見えちゃうのは、ガラスバルコニーの弱点かなぁ

>>103877 匿名さん

どこ見てんのよぉー

>>103876 匿名さん
住んでるのが一定以上の人で、住民層に極端な偏りが無いからでしょう。基本分譲しかないし。

犯罪も同じ事がいえるかと。

>>103876 匿名さん
混雑してないから過剰にストレスを溜めにくい？笑

さっき商談して申し込みして来ましたが、ギャラリー賑わってました。同じ様に申し込みしてる人3組ぐらい居ましたね。

皆さんどこからの検討だろ？

>>103881 名無しさん
千葉からそちらへ伺います。

>>103880 匿名さん
満員電車のストレスや、人密度のストレスも少ないからか。歩道や車道も広く電線も無く開放的と。治安も良く災害にも強いとなると、あとは価格なのか。

>>103882 匿名さん
こんにちわ、はしめまして。

>>103876 匿名さん
価格が安めだから高級取りリーマンが多い=社長とかでないから景気に強めなのかも

>>103876 匿名さん
治安については、有明は新しい街でしかもタワマンが殆どだから低収入の人が相対的に他の街より少ないのが理由だよね。

少なくとも経済的に追い詰められてる人は少なく、満足してる人が多い=不満に思ってる人が少ないから事件もおこりにくい。必然的に治安はよくなる

治安を気にするならニューフロンティアで、かつある程度財力が必要な条件にあう、有明と晴海フラッグくらいしか思い浮かばないね。

まぁ晴海フラッグも外から共有施設使い放題だから何らかの問題は出てくるかもしれないけど。

>>103886 匿名さん
それを言ったらここも有明ガーデンには外から人が来るから、そのうち騒動が起きるかも知れんけどね。

>>103886 匿名さん

有明小や西学園はほぼタワマンの子供か新しい板マンの子供しかいないし、学力も上がりそう。

すでに学力はトップレベルかと。

公立小の学力は千代田区並みです。

えー子供の学力にそこまで求めてないんだがなー
落ちこぼれて行きづらくなるのが親的には一番困るんだが

ファミリーにとってガーデンは本当に良いモールですね。遊んで食べて一通り終わったら下のスーパー寄って帰るorお風呂入って帰る

有明は地位（じぐらい）はまだまだだけど、防災面や道の広さや開放感は都内でもピカイチ。商業施設も便利だし、これからどんどん見直されてくと思うな。

豊洲と東雲に虐められてる有明（苦笑）

>>103894 匿名さん
虐めて楽しいか？

>>103894 匿名さん
いじめちゃやーよ

若葉、そのうち痛い目に合いそうな予感。

ネガが雑になってきたな。
売行き加速してぐうの音も出ない感じか。

>>103895 匿名さん
そっちだって都営住宅やURがあるエリアって事をdisってるだろ。

>>103899 匿名さん
？？
唐突過ぎじゃないか？いつのどの話？

>>103900 匿名さん

>>103876
>>103879
>>103886

https://mobile.twitter.com/musashikosugi/status/1301782294902890502


↑この辺の内容？

>>103901 匿名さん
だとすると被害妄想が過ぎやしないか？？

>>103899 匿名さん
治安について考えるときにやっぱり出てくるよねぇ

別に自分はわざわざ名指ししないけど、有明はそういうところが無いから低収入が少なく治安は必然的に良くなるってのはdisってるわけじゃなくて客観的な分析。

もちろん豊洲や東雲は有明よりいいところもあるし、disるとかじゃなく客観的に良いところと懸念点を挙げていくのが建設的だよね。

近隣どうしでdisり合うのはいい加減やめたら？
まぁ愉快犯の仕業かも知れないけど

>>103901 匿名さん
わざわざ豊洲とか東雲の名指しはしてないよ笑。都営なんてどこでもあるじゃん。有明はある意味千代田区よりも治安良いと思うよ。

誰が何の意図でネガしてるのか透けて見えて悲しい。

有明を虐めないで下さいT_T

>>103901 匿名さん
最後のTwitterの投稿のは関係なくない？笑

なんか気持ち悪くディスられてるね

今日もMR大入りでしたね。ここでいくらネガっても売れるものは売れるということはこの2が月で分かりました。ネガさんがいくらdisても倍返しされちゃいます

>>103908 匿名さん
、、あらら。奥さんまで登場しちゃって笑

まぁ言わしておけばいいよ

>>103908 匿名さん
この時代に良くやるねー
konanという事は港南の人かな？

何処かをdisって自分が上に立ってるつもりで格好良いと思ってる典型。

彼のツイートを見るとつまり自分に所得と与信がない事をボヤき晒してるだけだろう。自分が努力する事もせずに、誰かや何処かに対していつも文句ばかり。先ずは自分が変わる努力をする事。話はそこからだ。

普通に繁盛してるのに、なんでこんなにネガりたいのかわからんな。

>>103912 匿名さん
実生活を察してあげて、せめてTwitter上ぐらいは格好付けさせてやれよ

>>103912 匿名さん
この人ここの掲示板で誹謗中傷してたってのと併せてマークされてる人？

雑魚は放っとけよ

俺はあんまり自分の住んでるとこdisられても気にしねえけどな
自分が満足してればそれで良くねえか？
いちいち神経質に反応するのも疲れんだろ
どーんと構えとけって
売りたいなら知らんけど

>>103908 匿名さん

性悪だな。即ブロしといた。社名や特定のマンション指して気持ち悪いと言えちゃう人格疑うわ

>>103916 匿名さん
んだんだ。

豊洲なんて散々叩かれまくってる印象あるけど住んでる奴は何食わぬ顔してんだろw
豊洲ですが何か？って感じで
それで良いんだよ
結局地価は上がってんだからw

>>103918 匿名さん

>>103917 匿名さん
そうなんだけどさ。

人が住んでるとこをネタにしてフォロワー稼ごうとしてるのは人格疑うね。

まぁその手の勘違いした格好付けたいマンは、そのうち制裁受けるでしょう。

>>103920 匿名さん
本人？必死か？w

>>103920 匿名さん

本人降臨？
cttb住民敵に回さないほうがいいぞ。開示請求あるぞ！はよ、つい消しして謝罪

何処にでも居るのよ

勘違いした痛い人って

出来る事は実生活では絶対に関わらない事

所詮は雑魚。

放っとけよ。

フォロワー稼ぐために利用されてる感があって悲しいね。

>>103927 匿名さん
倍返しだ！！

PTKもついでにdisってんのか。
妻との内輪ネタで終わるならいいけど、この内容公開しちゃうてどういう神経なの…？

>>103929 匿名さん
3倍返しだ！！

>>103929 匿名さん
PTKはまだ売り出し前だから置いておいたとして、ここは既に住んでる人が居る物件ですからね。

奥さんまで登場して醜態を公然に晒す意図は何なんでしょうかね？ちょっと悪質な気がします。

>>103924 匿名さん
開示請求、一回くらい実際にやってほしいなぁ。
リアルで見てみたいんだけど。

自分に所得や与信がない事への表れでしょう。

そういう人は自分が怠けてる事は棚にあげ、決まって誰かや何処かのせいにし愚痴や攻撃対象とします。一番変わらなければいけないのは自分自信という事をしっかり自覚し、先ずはその努力をしないとね。

>>103932 匿名さん
ですねー。

言われっ放しで黙ってるのはダサい時代になりましたからね。

>>103924 匿名さん
この人フォローしてるけどそんなほかのところdisってるイメージないんだけど
何かあったんかなってくらいdisってるねww

おーい住民。

言われ続けて黙ってるのはクソダセーって笑

開示請求するぞするぞ詐欺になっちゃうよ！

>>103908 匿名さん
ちゃんと見てみたんだけどここのタマワンってよりかは、スミフがdisられてるだけな気がするww ディスってるっていうか、実際の夫婦の会話をツイートしただけって感じなのかな

konanって港南？それともコナン？

この人何の仕事してる人？

豊洲タワリーマンとかいう垢が面白すぎるwwwと引用リツイしてて一緒に開示請求されてほしい

>>103936 匿名さん
それはそれで困るなあ。

もうそろそろ本当に動いた方が良いと思うよ。本人もTwitterで公開してるぐらいだから、それなりに覚悟の上での事でしょう。

掲示板でもTwitterでもそうだけど、ネットリテラシーの低い人は一度自分の為にも家族の為にも痛い思いをして一から勉強した方が良いと思う。

じゃないとそのまま年取って、将来子供への影響も出てくる可能性だってあるし。

ちゃんと裏取ってからじゃないとハッキリとは言えないけど、ここの掲示板での誹謗中傷も彼との相関ありそうだね。

そうなると結構悪質だよな。

このままスルーしたら開示請求するぞ！するぞ！詐欺になりかねない。

これはやっとくべき案件。

>>103937 匿名さん

本人か関係者ぽい書き込みだけど甘いよ。人が住んでないから湿気で痛むとか、何年もたったものを買う人いるの？とか、お客さん来ないから潰れちゃうとか、ファミリー向けの安い店ばかりだからわざわざ電車で来ないとか、完全に有明ガーデン（cttb含む）ディスだろ。

雑魚は放っとけよ

>>103944 匿名さん
それを世の中では誹謗中傷というのかな。

これからのネット新時代に誹謗中傷はだめ！絶対！

管理組合18日からだっけね。

これはもう正式に動きましょう。

ついでに掲示板でのこれまでの悪質な書き込みも拾って相関するか照会しましょう。

本人は悪気はなくてただ面白可笑しく呟いただけだと思う。一種のウケ狙い的な。フォロワー稼ぎたいって気持ちもあったんでしょうし。

>>103948 匿名さん
ギリギリの危険な事をするYouTuberみたいなもんかな？

>>103948 匿名さん
悪気がなければ人を傷つけていいのかな。
いい大人が書いていい内容ではないことはわかるはずでしょ。フォロワー稼ぐためにリスク取ることは否定しないが、何か起こればその責任は果たすべき。CTTBをディスることは、既に購入した1000世帯以上を敵に回すということだからね

いい加減喧嘩はやめろって！

お互い歩み寄りの気持ちが大事だぞ。

>>103951 匿名さん
ちょっと違うなぁ

豊洲と東雲の他に港南にまで虐められてる有明（苦笑）

>>103953 匿名さん
だから、いじめちゃやーよ

いじめっ子は撲滅！！

>>103947 匿名さん
よーし絶対5倍返しだ！

どう動くかは出たとこ勝負だけど、せめて本名と職場なりは確認したいね。

実害まで出ちゃってますからね。
本当に許せない。

ネットの新時代を感じますね。

これで少しは平和になるかな。

https://www.jiji.com/sp/v7?id=202006net

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.fnn.jp/articles/amp/51928%3Fusqp%...

>>103956 匿名さん
本人、「ヤレルモンナラヤッテミナ。ドーセデキヤシネーダロ！」ぐらいに思ってるんとちゃうか？

>>103959 匿名さん
えっ？！開き直りってやつ？？

マジ怖ー。。

>>103959 匿名さん
煽るねぇ

動くんならさっさと動く。

雑魚なんてあっと言う間だよ。

>>103953 匿名さん
虐め　ダメ！絶対！

>>103947 匿名さん
書き込み消される前にスクショは撮って置いた方が良いってさ。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.yomiuri.co.jp/national/20200802-O...

自分の買いポジション以外、全方位敵に回すような過去ツィートだな。たしかに良い時期に買えた港南タワマン羨ましいけど、そんなに気に入って満足してるなら他所を攻撃する必要ないんだよな。。。

本人悪気はないんじゃないかな？

フォロワー稼ぎの一種のパフォーマンスみたいなもんでしょ？あまり騒いで事を大きくし過ぎたら、彼にも仕事や家族があるからどうなんだろう。

だからといって、特定のそれも人が住んでる物件を名指しで誹謗中傷するのは許される行為ではないけども。

もし本当に動いて彼の人生を狂わせる事になったら、それはそれで悲しむ家族が居るんじゃないかな。

確かに。家のローンとか色々あるだろうしね。彼が何処の会社で、どんな仕事に携わってるかは現時点では分からないけど、その辺含めて今後支障をきたす可能性があるとするなら、、。うーん難しいね。

>>103966 匿名さん
>>103967 匿名さん

おっ！本人か？w

おしまいdeath！

>>103962 匿名さん
本当グダグタしてるよね。

これじゃ開示請求するぞするぞ！詐欺になっちゃうよ。

>>103944 匿名さん
本人じゃないですよ！！
ただの有明ポジだよ！
うーん確かにそう言われるとそうかも。。

なーんだ。今回も結局請求はしないのね。

>>103966 匿名さん
関連のツイート見ると奥さん容認というか同罪？だから問題無いと思うよ。

>>103970 匿名さん
>>103972 匿名さん

煽らない、煽らない。

>>103966 匿名さん

悪気がなければ人を傷つけていいのかな。それにまずは心からの謝罪だろ。
いい大人が書いていい内容ではないことはわかるはずでしょ。フォロワー稼ぐためにリスク取ることは否定しないが、何か起こればその責任は果たすべき。CTTBをディスることは、既に購入した1000世帯以上を敵に回すということだからね。

スミフ、ガーデンのお店を攻撃して人生狂う従業員もいるよ。CTTBだってリセールさがるかもしれない。自分のことは棚に上げる前に、まずは心からの謝罪

早く平和になってもらいたいですね。

https://www.jiji.com/sp/v7?id=202006net

>>103973 匿名さん
奥さんまでも？？あちゃー(￣д￣;)

徹底的にやったれ

やったれ

と言う人はいるが

やったる

と言う人はいない件

ここの理事の人は初っ端から大きな仕事がありそうね。

>>103980 匿名さん
一部の人、Twitterやってないんじゃないかな？
知ったのもここでアップされて知ったみたいだし。

喧嘩はやめるんだ！

接してみると案外良い奴っての多いだろ？彼は匿名上の世界だから粋がれるという事を思えば可愛い奴じゃないか。

>>103973 匿名さん
奥さんもなかなかひどいんじゃないかと思ってきた

奥さんは創作上のキャラでは

>>103983 匿名さん
書かれてる内容は正直どーでも良いんだけど、奴の人と為りが知りたいね。本名、勤め先、家族構成、どんなポジション持ってて、何故そんなに偉そうなのか。どんなご身分か興味ある。

>>103979 匿名さん
やっちゃえ！おっさん！！

こういうので炎上するのっていつからだろう？パークタワー晴海かブランズタワー豊洲あたり？

豊洲はBayコミュニティ、晴海パパの会、スムログメンバーのデベ社員が煽りまくってて、マンコミで炎上してた。半実名の顔出し組もいるのにね。会社に通報されてTwitterで謝罪してる人もいたな。

どれか忘れたけど所有権移転したら動くってどこかに書いてたよ。

無邪気なのはいいけど、嘘や悪意が強すぎるのはどうもね。

>>103985 匿名さん
いやー、だとして奥さん事の顛末を後で知ったら、、、苦笑

でしょう。それか白目。

ここでの直近での誹謗中傷、奴が6割占めてたらウケルね。

怖。

いよいよ、マンクラ初摘発か？！
確かにこれまで振り返ると過激な感あったよね。グレーみたいな呟き。

彼と関係性が深く、賛同のリプやコメしてるのは同罪でええんじゃないか？

一緒に行ってよし。

彼は悪気は無かったと思う。多分本当にフォロワー稼ぎたいか、面白可笑しく脚色して注目集めたかっただけなんだよ。

もう勘弁してあげたら？このままじゃ引っ込み付かなくなっちゃうよ。彼にも家族が居るし、仕事だってあるし、家のローンだってまだまだあるんだよ。今後それらの生活に支障きたす可能性だってあるんだから。

1日も早くネット社会が平和になると良いですね。

『電話番号、開示請求可能に　ネット中傷対策』
https://www.jiji.com/sp/v7?id=202006net

>>103992 匿名さん
本人さん？？
有明民はなかなか怒らすと怖いみたいですねぇ
そろそろ本人にも連絡行ってるかも。
明日鍵垢になってたりしてw

人の住んでる所を名指しで誹謗中傷しちゃダメですよ。悲しくなる人居ますよ。

おしまいdeath！！

口だけ番長じゃねーのか？！お？？

気合い見せろっ！

konanさん、毎週ガーデンにも来てるっていうし仲良くしたら？

豊洲にも、東雲にも、そして畑違いのkonanにも虐められる有明（涙目）

だから、いじめちゃやーよ

でも契約しても1年住めないのは本当だよね…
誰も住んでない間水も止まったまま空調はどうなってるか分からないし人が住んでない方が家は傷むって話親からも聞いたことある

特定の人物に対しての誹謗中傷なら訴えられて当然と思うけど
そもマンションの誹謗中傷とか実績あんの？
そんな事言ってたら何のデメリットも話せなくなるんだけど
メリットしか話しちゃいけない検討者スレになんの価値があるんだ？

逆に特定の人物のツイを晒して叩いてる方がやばい気がするんだけど…

ご本人登場かな？？

まぁ違うとして、外野はどうなるか今後の成り行きを見守ってれば良いと思うよ。数ヶ月経って何もお咎めなかったらセーフとして安堵すれば良いし、連絡が入ったら準備するなりそこで反論すれば良いかと。

>>104002 匿名さん
まぁ今後の成り行きを見守ろうや。

>>104003 匿名さん
そう思うなら本人が動けば良いよね。
奥さんも一緒かな？

反射的かもしれんけど、参考になるを自分で即押すなって。笑

どこぞの若葉じゃあるまいし。

>>104004 匿名さん
1年後忘れた頃に来るケースもあるよ。

書き込んだ当人は勿論だけど、悪ノリして乗っかった奴も危ないんだけどね。

すぐに本人本人…
自分に都合が悪い事は特定の誰かしかいないと思ってるとか笑っちゃうよ
違うって言っても無駄だろうしまあそう思っていれば良いんでないの？
お門違いも甚だしいが無駄だしね

冗談とかギャグのつもりでTwitterに挙げちゃったんじゃないの？知らんけど。

本人ではないです。

で結局マンションで誹謗中傷ガーって訴えた実績ってあんの？

どっちにしてもこれから動くんじゃないかな？どうやら今月から管理組合が発足されるらしいし。

本当に本腰入れて動くとして、前列が無かったとしたら初案件だね！潮目変わった後のネットの誹謗中傷に対して今後の指標が分かるんじゃない？

外野なら下手に首突っ込まないで傍観してるのが正解よ。

仲良くやりなよー

>>104011 匿名さん
それなら仕方ないか、、。

そもそも書いた本人がアチコチのスレッドに貼っつけてるのかな？じゃないとすると、それも良くないよね。

>>104017 匿名さん
それもフォロワー稼ぎの一環？

彼なりのエールというか、宣伝の意味もあったんじゃない？

>>104019 匿名さん
なるほどね。心強い。

>>104019 匿名さん
素敵な解釈w

こう言ってはなんだが、どーやら面白そうな展開になりそうな予感（違うか）

顔も名前も明かさず何処かや誰かを常々disってるってとこでその程度と察してやれよ。

>>104022 匿名さん
誰かがやってくれるだろう、と思ってる人ばっかなので、面白い展開にはなりそうもないですねー

昨日も内見数すごかったですね。契約者も多かったですし（契約者はすみふの袋の色が違う）、ほんと活況。セントラルは入居8割超えましたしね。
そいえばイーストの引越し準備もはじまりましたね。大多数は来年4月と認識してましたが、イースト１期購入組ですね。
ウェストが苦戦中なのが予想外です

>>104025 マンション検討中さん
イースト入居これからなはずなのに今入居してる人ってなんなんですかね?ゴリ押し?

来年４月入居の人って、来年４月から０歳児を保育園に入れられるんでしたっけ？

>>104024 匿名さん

もし開示請求するとして、この掲示板で実況中継してくれると思ってるのかな？

>>104025 マンション検討中さん
昨日ガーデンいってイースト南東を申込してきた。高いけど、色々みた結果、割安に思えてきた。
申込40くらい入ってたし、契約ベースでは今月中にラスト100きるかな。重説も来月後半か再来月で入居来年4月ってホントすみふ様売ってくださいって感じなんだね笑

>>104029 マンション検討中さん
南東めっちゃ強風じゃないですか？
バルコニーに立ってられなかった。強風の日は子供は絶対出したら危険レベルだった。体がぶっ飛びそうで営業マン放置してうずくまったの覚えてる
ビル風じゃないよね。あれは何の風だろう。

商業施設直結は売れる。今日もMRは盛況です。スミフも値上げしたいけど、あまりにも相場から乖離するのも憚られるから、少しずつしか上げられない。バク売れ継続ッ！

>>104030 匿名さん
台風の影響があるのかな。
夏は、もともと南風がすごいです。
南東向きは、埋め立て処分場からの風をまともに受けるので、窓は閉めましょうね。

>>104032 匿名さん
見に行ったのは梅雨前です。海風ってやつですかね？
気候に詳しい人いたら聞きたいです

イースト中低層は販売中の広告出すために売ってないと思うんだけど、ほんとにもう売り切れってことになってるの？入居が始まる4月には広告も取れるのかな？

>>104032 匿名さん

フィルターがすぐ真っ黒になります

>>104035 匿名さん
写真も出せないのにまーたそんなこと言ってる

埋め立て処分場には、東京臨海風力発電所があるくらいですから、この辺りは風が強いです。
通称「東京風ぐるま」です。
風が強けりゃ埃も飛んでくる。普通の事です。

>>104037 匿名さん
風ぐるまってゲートブリッジの横のやつ？

>>104038 匿名さん
若洲にある方は、若洲風力発電所です。
有明に興味のある方は、シンフォニークルーズのランチクルーズに行かれるといいと思います。

気候がもう少し和らいだら、レインボーブリッジと東京ゲートブリッジの下をくぐるこのコースは楽しいです。

有明の位置関係や、埋め立て処分場の現在の様子も知る事が出来ます。

東京ベイ・クルージングレストラン　シンフォニー
https://www.symphony-cruise.co.jp/cruising_plan/lunch/lunch_sum2020.ht...

海の森公園って海ほたるみたいにならないかな？
みんなで要望送ろうよ

>>104030 匿名さん

南東希望で2回行きましたが、ほとんど風なかったですよー！
たまたま風強い日だったんじゃないですか？
日によると思います。

オリンピック終わったら海の森開放されるはず

>>104041 匿名さん

時間帯にもよるんですよ

>>104027 匿名さん

3月31日までに転入していないと申し込みができません。
引き渡しが4月下旬なので申し込みはその後になります。

>>103938 匿名さん
ホームセンターのコーナン勤務のタワリーマン

ここ管理費高すぎるのが本当にネック
大した共用施設ないのにマーレやドゥトゥールより高い理由はトリプルタワー。
法律上、それぞれ別の建物となるのでそれぞれに防災センターや有人管理が必要に。
管理面でいえば中規模タワー3つと変わらない。
ドゥトゥールが共用施設充実なのに安いのはツインタワーといえども繋がってるので一つの建物扱いだから。
ここはいいマンションだけど管理費で言うと本当無駄が多いから気をつけて。豊洲行きのシャトルバスもそう。ゆりかもめのれよって感じ。

>>104030 匿名さん
南東住民だけどそんな立ってられない強風なんて2月の入居以降、経験した事無いぞ。妄想乙です。

>>104035 匿名さん
何のフィルター？

今さっきガーデンのブース行ってきたけど、商談中の客で営業が手一杯との事で待ちが発生してたから一旦昼飯食べに出て来ちゃった。列並ぶってラーメン屋じゃあるまいしさ。週末なんだし人員増員しといた方が良いんじゃないか。

>>104049 買い替え検討中さん
旨い飯食うためには1時間でも並ぶでしょ？

神座でも食べて待ってなさい。

>>104049 買い替え検討中さん
コロナである程度制限してるんじゃないんですかね？

>>104047 匿名さん
いや、じゃあなんだったんだろあの強風は。
私と子供がうずくまったのもばっちり営業マンに見届けてもらったよ。
あれは一般的じゃないのね

>>104052 匿名さん
たまたま運悪く突風がふいただけかと思いますよ。
日常的にそんな風がふいてたら外に洗濯物干せないですもん。

>>104053 匿名さん
そうなんですね。立ってられなかったので植木鉢も飛ぶくらいの勢いでしたよ。
まあ今はどうでもいいです。あれが何の風なのか知りたかっただけです

>>104048 匿名さん
なんのフィルターでしょうね？

>>104055 匿名さん

いや一種換気のフィルターに決まってるやろ

>>104056 マンション検討中さん
ああ、それですか。
ちょうど先日半年点検で見てもらいましたけど全然汚れてなかったですよ。ちなみに南東です。

>>104049 買い替え検討中さん

MRの営業部員足りないらしい。もう在庫無くなるね…

汚れないフィルターって役目を果たしてないだろ笑

>>104059 匿名さん

半年使って全く汚れないってむしろ異常ですよねー
不思議だなー

周辺中古も順調に値上がり、新築も売上加速。最高だね。ここは変な間取りもないし、変に条件の悪い部屋もないから良いよね。お見合いはあるけど、バルコニーに出れば、シティ側とオーシャン側両方見れるというメリットもあるし。

>>104060 匿名さん
ほんと不思議なくらい汚れてなかったですよ。
有明意外と空気キレイなんですね！

>>104062 匿名さん
へー。

他に有明の意外な点ってなんだろ？
災害に対して最強って点が最も意外？

>>104063 匿名さん
僻地なのにめちゃくちゃ便利な立地である点

>>104063 匿名さん
意外と住み易い

>>104063 匿名さん

ゲリラ豪雨があまり来ない

>>104066 匿名さん
昨日一瞬でしたが来ましたね。30秒ー1分程で弱まりましたが、ガーデンテラスに居てズブ濡れになりました。

>>104063 匿名さん
犯罪が無い

>>104063 匿名さん
酔っ払いが居ない。

>>104063 匿名さん
チャリが盗まれない。

酔っ払いは駅によくいるけど

>>104041 匿名さん
凪の時間があるし、内廊下だと風が通らないですよね。

>>104071 匿名さん

駅前で酒盛りは日常茶飯事

>>104056 マンション検討中さん
すぐに汚れるって定期的に見ます？天井裏ですよね。

>>104074 匿名さん

多分リビングの壁の吸気口のことを言ってる

酔っ払いがいる駅って怖いなぁ

ビッグサイト普通に営業してるんだな。コミケレベルの来場者無いと全く気づかないもの？

>>104077 匿名さん
何か展示会やイベントってやってるんですか？

>>104078 名無しさん
先週末久しぶりに展示会やってましたよ。
カレンダーを見ると今後もちょくちょくイベントをやるみたいです。

>>104078 名無しさん
特にまだイベントはやって無かったと思いますよ。

今月18日から男性アイドルの様な人達のイベントがガーデンシアターで開催予定の様です。

>>104079 匿名さん

あっ、そうなんですね。。

失礼しました。

本日イースト契約して来ましたが、やっぱり高い！笑

ただ景色が良いのと、間取りが綺麗な点、個人的には入居時期など諸々価格を上回るほど魅力も多かったので購入に至りました。

有明のみんな、宜しく！

ここは販売後期になっても全ての間取りが秀逸なので販売速度が下がらないのが良いところだね。ブランズともその点で差別化できてるし

お見合いはあるけどね

>>104075 匿名さん
このマンションはそれないよ

坪単価295のブリリアマーレ有明と坪単価380のシティタワーズ東京ベイでかなり悩む
管理費は同じで共有部はブリリアマーレ有明の圧勝

シティタワーズのメリットは
間取りがいい
新築でリフォームいらず
駅近(ウエストのみ　セントラル以降はマーレと大差なし)
ガーデン近い
免震

他に何か背中押してもらえるようなことありますか？
間取りの良さもブリリアマーレ有明に同じ金出せば広い部屋買えるからトントンと思うと共用施設か駅近ガーデン近を選ぶかって感じになるか

>>104085 マンション検討中さん

それは真っ黒論争が噛み合わないわけだ

>>104087 匿名さん

正確にはリビングの壁にじゃなくて天井裏にフィルターがある
空気悪いから自然吸気じゃなくてフィルター通す機械吸気にしてる

>>104086 検討板ユーザーさん
マーレだと高速道路・幹線道路隣接も回避できますね

>>104086 検討板ユーザーさん
概ねその点じゃないですか？

マーレは共用施設充実＋価格もCTTBと比較して安価でコスパ高く住んだ後も満足度も高い。

CTTBはエリア1、ガーデン隣接、免震、内廊下、新築ってとこじゃないですかね。

その部分と価格差をどう捉えるか。

>>104088 検討板ユーザーさん

自信満々に汚れてないって言ってるのがいたけど、そもそも空気汚い前提の構造になってるわけか

中古で間取りが気にいるものはほとんど無い。
そんな中にあるものがあったなら買うべきかと。

リフォームの楽しみもあるし。

CTTBの380万なら10年後でも350万で売れそうだけどねえ。マーレもその単価なら眺望良さそうで資産価値は良いだろうし、どちらも損はしなそう。

個人的にはどちらが住んでから楽しそうかで決める

>>104091 匿名さん
交通量がハンパないからしょうがないよ。

>>104067 匿名さん

昨日のはゲリラ豪雨っていうより、台風で大気が不安定だったからでしょ？
絶対来ないとは言いませんが、いつも東京アメッシュ見てると、埼玉や西東京で発生したゲリラ豪雨は湾岸辺りまで来ると弱くなる傾向があると思います。スカイツリー辺りはかなり降ってますが、有明や豊洲を逸れたり弱くなったりすることが多いです。

今中層以上の中住戸3LDKって幾らになってるの？

>>104091 匿名さん
そりゃこの立地だしね。
自然吸気だと思い込んで嘘ついてまでネガるってのは相当やばいでしょ。

>>104097 匿名さん

モデルルームで価格表もらえるよ。

>>104094 匿名さん
2ldk 55平米でみてますがマーレでも倉庫ビューやスカイタワービューで坪単価300くらいですね
cttbで坪380だせば商業施設より高い抜けたいいビューです。
マーレは構造的に逆梁なんで部屋から景色見にくいですけどね。トイレや食洗機、給湯器なども新品なのがいい

>>104100 検討板ユーザーさん

占有部はいくらでも変更できるし、大した値段では無いので気にするな。

>>104097 匿名さん
私が一ヶ月前に行ったときはイースト中層以上で8500?というイメージでしたよー

>>104064 匿名さん
僻地でしょ。
町医者が開業するだけで狂喜するんだから。
普通の23区の街なら町医者なんか腐るほどあって、その中でまともな医者を探すのに苦心する。

マーレはマンション敷地内からも出ずに食事取れたり、ジムやスパ行けるのは良いですね。買った後も満足度も高そうだし。

築年数や躯体の構造などと比較して、エリア1のここか、はたまたコスパ重視でガーデン目の前のオリゾンか、また別のとこかで悩やましいね。学区でもそれぞれ比較してる人居るんじゃない？

>>104103 マンション検討中さん
おっ！ガーデンスレからこっちに来ましたね！

有明は越境入学って出来るでしたっけ？

>>104107 匿名さん
有明というか江東区はできますよ。

>>104104 匿名さん

シティタワーズもガーデンが共用施設みたいなもの。
スパはキャンペーン終わったら高いしジムもないけど
有明は民営ジムないよね　ガーデンにできてほしい

今日MRで順番待ち発生してたの笑う。MRって予約制のイメージだけど、ふらっと立ち寄れちゃうからそんなことになるのかな

>>104027 匿名さん

江東区からの引越しなら申し込み可能ですが、違う市区なら無理ですね。

前田建設ヤフーニュースに出てましたね。
コンプラ心配です。ここは大丈夫でしょうか。

>>104103 マンション検討中さん
うん。だから僻地だけどめちゃくちゃ便利だって言ってるじゃん。

全チンが有明ガーデン特集してるよ。

有明マンションの値ごろ感に変化。考えるな、買え！
https://note.com/kusobukken/n/n511b977d1260

>>104113 匿名さん
この人日本語読めないので気にしない方が良いですよ。

>>104082 検討板ユーザーさん

金持ちだ

イースト住民が所得一番高い

貧乏人はお呼びじゃないんですか？

どうすれば良いんですか？

昨日ガーデン行ったけどボーネルンドも混んでて無料のキッズスペースも待ち発生してた
取り敢えず上の噴水で遊ばせたわ

>>104119 匿名さん
昨日ウチも行きましたが、天気も悪かったからか台場のアクアシティも、豊洲のららぽも、この辺のモールが何処も混んでたみたいですね。

>>104118 マンション検討中さん
賃貸で良いじゃない。

>>104118 マンション検討中さん
周辺中古なら250～300でまだ買える。

オリゾンなら220万で買えるよ

>>104117
そんな高々、有明住んでるレベルでマンション内でマウント的な書き込みは感心しないな。イーストだろうがなんだろうが、まさにどんぐりの背比べというのよ。

>>104124 匿名さん
過剰反応し過ぎよ。

アンタを除いて誰もマジに受け取るやつなんて居ないっしょ。

>>104124 匿名さん
そうね、有明はマウントなんてしない。横のつながり強くて仲良いんだから

ここは大丈夫？

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6370410

>>104118 マンション検討中さん
徹底的に拘り抜いた先に答えが見えるのかも。

https://mobile.twitter.com/TwinTKchan/status/1016815611761119232

>>104127 匿名さん
ここも前田建設工業だよね…

>>104114 匿名さん
買っちゃったけど、400円の価値なかったわ。

>>104128 匿名さん
それに徹したらマンションはおろか結婚すらも危ういんじゃないか？

今週もバク売れだったみたい。年末までにかなり少なくなりそうだな…

シティタワーズが坪単価360?で売れるならマーレは300 オリゾンは240というのも納得だな
シティタワーズのような住友物件があると周囲も上がる上がる

周辺中古もシティタワーズが完売すれば上がるよ。今より条件悪い部屋しか中古市場にでなくなって、条件いい部屋がどんどん高くなる。今はまだイーストが少しは選択肢あるからね…

中古も冷静に見れば言うほど上がってないよね。
先週はマーレも中層は260万だしオリゾンは220万だったし。

BRTのプレ運行がやっと始まりますね。
国際展示場のルートはいつからだろう。

>>104136 匿名さん
来年とか再来年とかじゃなかったですかね？

>>104135 匿名さん
だから今がお買い得って意味なのでは？

>>104132 匿名さん
3日など前に3部屋出たっきりで、概要変わってなさそうですが。

いつになったら上水から温泉になるんだ？

今月から始まるシアターイベントに行く人って居るのかな？キラキラ系男子のやーつ。

>>104140 匿名さん
確かに。無印のオープン日もいつなのか気になりますね。

>>104142 匿名さん

それもそうだけど、パークのカフェはいつになったらオープン？工事してる素振りも見えないんだけど。あれはイベント時のテーブルや椅子をしまって置く物置かな？

>>104141 匿名さん
4日間もやるくらいだから人気あるんでしょうねー。
HMVも韓流アイドルのポップアップストアで始まるみたいですね。こっちもよくわからないけど、入場整理券配布したりするみたいだから人来そうですね。

>>104135 匿名さん

マーレも推移見てるとたまたま先週分の一部屋だけ極端に凹んでましたんで部屋が汚かったとか理由あるかもしれません　売り出しから安かった部屋でしたので
これが続くようなら一度ピークで決めていいと思いますがもう少しデータ欲しい

買う方は安く買えるに越した事はない。

売る方は少しでも高く売りたいだろうけど。

>>104145 検討板ユーザーさん
マーレの先週の260万台は、一部屋じゃなくて二部屋です。

>>104147 匿名さん

マーレとスカイ一部屋づつじゃない？

>>104148 検討板ユーザーさん
両方マーレ

>>104143 匿名さん
テナントによる内装工事が始まってませんね。
まさかまだテナント決まってないとか？

>>104149 匿名さん
メール見えかしましたがマーレ成約は一軒だけでした

https://www.afpbb.com/articles/amp/3303272#click=https://t.co/dWkKRZlq...

開催すれば資産価値維持できそうですね

>>104151 デベにお勤めさん
じゃあ見てるメールが違うんでしょう。

あまり貼りたくはなかったのですが...