シティタワーズ東京ベイ

自分はもう顔馴染みみたいになってるから、目が合うと直ぐ持って来てくれますよ。5分でバイバイです。

また来たのか？って思われてるかもだけど、ガーデン遊びに行ってたまたまギャラリー前通ってるだけだしさ。

>>103693 匿名さん
あっ、アップしても良いかなってなりかけてたけど、最後の一行で後退した。

週末行ってらっしゃいな。

>>103694 匿名さん
付いた？もともとです。

>>103690 匿名さん
もともと終電近くの時間帯に乗るって人、少ないんじゃないですかね？あまりに遅くなったらタクシー拾いますし。

俺の若葉消えたか？？

>>103694 匿名さん
週末天気は？

>>103699 匿名さん
次は若葉にならないように。

消えてりゅううううううヤッター！

>>103701 匿名さん
ぁぃ

>>103700 匿名さん
それすらもここで聞くか？
晴れのち曇り、ところにより雷雨と突風が吹くでしょう。場合によってはヒョウが降る恐れもあるので時間に余裕をもって行動しましょう。

>>103671 匿名さん
いつされるかヒヤヒヤですよ。

>>103676 eマンションさん
後程アップしますのでお待ちくださいー！

>>103706 匿名さん

お願いします！！

これどこのタワマンだろ、、
売主かわいそう
明日は我が身だね。気をつけないと。 どうしてみんな専任なんかにするんだろうね？

>>103708 匿名さん
もしかしてここを買うために専任で売出したとかかな？？

>>103708 匿名さん
ブリリア有明スカイタワー
仲介は有明ガーデン3Fにある不動産屋でした

手付金の減額や値引き交渉って出来ますか？

出来た人居ますか？

>>103710 マンション掲示板さん
ええええ
まさかのスミフの専任？！
スミフなんて一番やりそうなのになぜそこで専任に…
ここと買い替えるから？？

>>103712 匿名さん
やってることが卑怯すぎるよな
こんな嘘つくのってSAGIまがいなの罪にならないなんておかしな世界だよ。

>>103710 マンション掲示板さん
これだけ騒いでるとこ見てると、不動産屋は相当ガーデン3階にある仲介店に脅威持ってるのかな？

湾岸民のマンクラとか特定の不動産屋とズブズブっぽいしね。

ゴチャゴチャと笑

のらえもんなて、とうの昔にフォロー外したぞ
判断が鈍る

>>103714 匿名さん
それは一理あるかもね。

ブロガーとかもね。

冷静に客観的に見る必要はあるね。

>>103714 匿名さん
有明ガーデンの3階の仲介ってスミフ？、

>>103714 匿名さん
なるほどね。それでブロガーやマンクラが拡散してワチャワチャ騒いでると。

でもやり過ぎは危険じゃね？真相は分からんのに。

>>103718 匿名さん
スミフ販売の事じゃないの？

違ったらごめん。

>>103714 匿名さん
なるほどね。色々と闇が深そうだ。

売るときはスミフ販売を専任にしちゃだめという話か。

>>103714 匿名さん
それで物件煽ったり、持ち上げて抽選にして実需が買えなかったりして困ってる人もチラホラ。

まぁそうやって盛り上げ感出さないと萎んじゃうからね。

>>103652 匿名さん

晴海と言っても月島駅まで徒歩7、8分だし、トリトンもあるし、ららぽーとも歩けるし、近くのバス停から銀座や東京駅もソラマチ、ギャザリア、ミッドタウン日比谷も行けるし、大江戸線で御徒町も行けるし、東雲のイオン行きバスもあるし、何も不便じゃないよ。

>>103722 匿名さん
それも一方の見方だよね。ポジション次第で見方は変わるよ。怖いのはカリスマと崇めて全部を鵜呑みにしちゃう大衆。もっと客観的に見た方が良いと思うよ。

逆を言うと買う側からしたら安く買える。

急げ！

ポジ持ちばっかやな笑

>>103714 匿名さん
週末とか賑わってるよな。

最近見に行ってないけどまた上がったの？
これ5月末のやつです、WESTは見当たらず。

>>103727 匿名さん

世の中そんなもんさ

勝どきが好きじゃないんだよね。街に商業もないし、自然など潤いもない。晴海はまだ店はないけど潤いはある。

>>103729 マンション検討中さん
ちと古いっす。

販売進んで、価格も200万ぐらい上がってると思います。

>>103729 マンション検討中さん
イースト3Lもうそんなに残ってないですね。

>>103716 匿名さん
なんで？ちなみに勉強になるのは誰？マンマニとか？

>>103731 匿名さん
じゃあ豊海なんか開発されたら良いんじゃないかしら？

>>103729 マンション検討中さん
有難う御座います！

イースト検討してます。まだ選べる部屋はありそうですね。

全然売れてなくてワロタ笑

>>103727 匿名さん
自分のポジション取る為に相手を落とすと。

まぁ皆生活あるのは分かるが卑しいねえ。

>>103738 匿名さん
よく聞くけど自分のポジションを取るってどういう意味？

>>103736 マンション検討中さん
5月のだってさ。そっから210ほど出たとの事だから大分変わってるんじゃないかな。

>>103734 匿名さん
もうみんな色んな事が透けて見えて参考にはしてないんじゃない？マンマニ氏は間取りや価格、設備など自分では拾いきれない箇所などもあって、気になる物件に関しては見させて貰ってるけど。郊外なんかも紹介してるけど、その辺は自分は見てないかな。

まぁ結局紹介した物件は抽選みたいな現象が起こったりして実需の人が買えなかったりと、それもそれで問題もあるだろうけど。あとはやっぱり今後災害などハザードに引っかかるエリアは影響力もあるんだし少なからず紹介してった方が良いと思う。もちろん強いところは強みとしてね。家を買うってそういう点も大事だと思う。

イーストの南東角めちゃくちゃ眺め良いよな
5月の時点ではまだ残ってるんだな
1月頃モデルルームになってて見に行ったけど控えめに言って最高だった
マジで冷やかし遊び半分程度に行ったけどこんな部屋があるのかと何かすげーもん見せられちゃった気分になった
ほぼ億なので泣いて帰ったけどw
永久眺望っすよ旦那…まじで海広がってまっせ角2面ふんだんに使って
夏暑そうだけどさ朝から夜まであんな眺め独占なんて贅沢すぎる
一度は見ておくべきかと
いや他の部屋考えてるなら見ない方が良いかも知れん
俺はあそこ以外は目に入らなくなってしまったから
なので今に至る訳だが

>>103737 匿名さん
ここはどれくらい売れているのでしょうか。部屋の明かりが疎らで気になりました。

>>103743 匿名さん
今日付けで残りが167。

>>103743 匿名さん
売れ行きを気にするより、どのタワーのどの部屋が残ってて買えるかを気にした方が良い。

>>103741 匿名さん
資産価値ガー、坪単価ガー、駅近ガー、商業隣接ガー、間取りガー、設備ガー、仕様ガー、管理費ガーに加えて、ハザードガーって事ね。

103743ですが、ありがとうございました。
疎らに見えるのは、入居時期が先に設定されているからという理解で良いでしょうか。

>>103746 匿名さん
電柱剥き出しガーも入れといて！

>>103746 匿名さん
うるせーな！笑

って言ってあげて。

>>103747 匿名さん
ですね。

>>103746 匿名さん
みんな条件厳しいですからね。

>>103746 匿名さん
ガラス手摺りガー、駐車場ガーも。

最近じゃ玄関前カメラガーなんてのも話題になってたね。

戸境の隔て板ガーも。

ゴチャゴチャうるせーよ！笑

好きなとこ買えって言ってあげて。

>>103708 匿名さん
この1時間でこれだけ書き込み増えるって相当怪しいな笑 他の有明スレにも貼っといてあげよう笑笑

>>103746 匿名さん
それら全てを叶える理想郷なんて何処にもないよ。

自分が何を優先させるかだと思う。

安さを求めるならハザードエリアでもって選択を取る人も居るだろうし、どうしても災害にも強いとこが良いって人は内陸の高台を選ぶし。諸々揃ってるかつ、災害にも強い都心エリアなら相対的に価格も跳ねる。

>>103757 匿名さん
絶対何処かには存在する！

ポジ大勝利宣言していいですか？

>>103754 匿名さん
隔て板は大事よ。プライバシーを守る為にも、理想は上から下までガッチリ埋まってるタイプ。

>>103752 匿名さん

ガラス手摺りが良いね。部屋に居て開放感が違うから。

間取りは結構というか一番大事じゃないかい？行灯部屋とかリビングイン（ウォールドアタイプじゃなくて完全なる個室）は結構キツイぞ。以前賃貸でそのどちらもある部屋借りてたけど、自分で買うには無いなと本気で思ったよ。

>>103762 匿名さん

リビングイン2部屋とかは泣いちゃうよ、、

>>103757 匿名さん
結局理想を追い求めるとコストに跳ね返るからね。

ここで言われるポジってポジションなのかポジティブ(ネガティブの反対)なのかどっちなん？

俺はポジション保有者(ここのマンション買ってる奴)って意味で使ってると思ってたんだが…
まあそういう奴は大体良いこと(ポジティブなこと)しか言わねえから結局は一緒か

全てが揃う場所有明
そして伝説へ…

>>103766 匿名さん
有り明ける街…

>>103753 匿名さん

玄関の前のカメラってそんなに重要かね？
大体下のエントランスで誰が来たかなんて分かると思うけど。

>>103760 匿名さん
そんなにお隣さんの事気にする？

>>103762 匿名さん
折角高額ローンを組んで買うのに、それは嫌だね。

年々コスカが進んでるもんね。

俺はイースト高層南東角以外妥協したくないんや…
で今に至る俺が通りますよ

>>103772 匿名さん
まだそこあるんですか？

>>103769 匿名さん
自分の部屋に居る時ぐらいは他人を意識したくないですからね。

>>103773 匿名さん
いや知らねえっす…
あっても億近くて買えねえしなw
ならいっそコスパの良い中古に極振りしようかと思ってますわ
いずれにせよガーデンは俺が買い支えるから任せなw

>>103626 マンコミュファンさん
この辺の人は何処のマリーナに係留してるんですか？

千葉の木更津とか、都内だと江戸川区や夢の島、東京湾マリーナなど？

>>103776 匿名さん
横浜に留めてる人も居ましたよ。

ポジティブに受け取って良いのかな？

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6370098

この人達は誰？有明な人？

暇だしチケット取れたら行ってみようかな。

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/

>>103779 匿名さん
一般的には有名ではないけどコアなファンがいるんでしょうね。たぶん暇つぶしに行っても楽しめないと思いますよ。

>>103779 匿名さん
キラキラ系男子？

http://www.mankai-stage.jp/

ダメだこれとか全然分かんない。。

オッサンやな笑

売り上げトップ10以内でも分からんもんな。

20年前の曲か、ししゃも、ラドウィンプス、星野源くらいしか分からん。

>>103779 匿名さん

黄色い声援飛びそうな感じ

マンコミュ民の平均年齢が知れるな

>>103729 マンション検討中さん

もうほとんど供給済みですね。
いよいよ選べる部屋はなくなってきた。

5月末でこれぐらいとすると、今は持って減ってますよね。最新の価格表みたい。

５月末から２００戸近く減ってます

>>103779 匿名さん

席数減らしてるので、チケット完売だったような。

有明は、ファンにも馴染みがあって2.5次元舞台にはぴったりの場所かも。

>>103785 匿名さん
30代半ば。ワイこの人達分からん↑笑

その他予定されてるケミカルブラザーズとか、ピアニストの清塚氏、B’zの人は知ってるよ。

3L残りはウエスト・イーストの数部屋と、角部屋ぐらいかな？

>>103668 匿名さん
今どの部屋が動いてるんですかね？

まあスミフは急がなくてもいいと思ってるでしょうね。商業施設にはひっきりなしに客くるし、これから大型イベントもあったり、劇団四季も出来るし、呼ばなくても客は来てくれるので。気に入った人はどうぞ、という感じ

>>103787 マンション検討中さん
私も何度かお願いしてきましたが、皆さん共有してくれません…。

古いのをアップしてくれた方は居ましたが、真剣に考えているからこそ最新のを見たいですよね。