| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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103301
匿名さん
>>103297 匿名さん
そうそう。分かっててやってんだから容赦する必要はないよ。
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103302
匿名さん
未だにネット脳が平成のままで止まっちゃってる人が居るのが驚き。マンション相場が10年前で止まっちゃってる人と同じだな。
情報は常にアップロードしとけよ。時代に取り残されるぞ。
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103303
匿名さん
コロナ明けで200戸近く売れたのを先週一気に減らしたみたい
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103304
匿名さん
>>103296 匿名さん
仰る通りシークレットモードでの書き込みは足が付かない。
…残念
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103305
匿名さん
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103306
匿名さん
契約情報からバレてしまうのでは？
ある日警察からお電話かかって来ますよ。
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103307
匿名さん
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103308
匿名さん
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103309
匿名さん
>>103308 匿名さん
少しづつ値上げするって言ってましたから、急ぐ必要もないかと。100万とか200万ならローン組んでれば誤差の範囲だし。
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103310
マンション検討中さん
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103311
買い替え検討中さん
3Lの中住戸はあとどれぐらい残ってるんでしょうか？もう残り少ない？
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103312
匿名さん
>>103311 買い替え検討中さん
中住戸はウエストとイースト共に残り数部屋ずつとかだった気がしますよ。
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103313
匿名さん
中古はだいぶ値下がりしましたね。ブリ兄弟お見合いとはいえ坪250万台は激落ち。
ガレリアに至っては220万台って。。
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103314
匿名さん
値上がりの間違いでは？
低層お見合い部屋でその価格は高値更新かと。
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103315
匿名さん
もう中古価格は上がるしかないでしょ。
待てば待つほど値上がりする相場、やっとはじまったよ。
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103316
匿名さん
低層お見合いでもその値段は無かったよ
明らかに下がってる
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103317
匿名さん
先週までは、ブリは坪300万超えてたのになぁ。どうしてこんなに下がっちゃったかなぁ。
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103318
匿名さん
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103319
匿名さん
>>103313 匿名さん
シティタワーズに引っ越した方が、前の住居の売却を急いでいると言うとでしょうか？
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103320
匿名さん
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103321
匿名さん
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103322
匿名さん
商業施設行く前の湾岸道路の上を通る橋、流石に狭すぎる。休日商業施設行く人波＆自転車＆ベビーカー等入り乱れて狭すぎて危険。あと3倍広くても良い。拡幅工事無理なの？
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103323
匿名さん
>>103322 匿名さん
地下で繋がったらしたら良いのにね。
地下鉄できるタイミングがベスト。
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103324
匿名さん
中古は確かに値上がり気味ですね。
低層でお見合いでも数ヶ月前の条件が良い部屋と同じくらいで売れてますし。
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103325
匿名さん
中古は値上がり始まったばかりだから、まだまだ値上がりするでしょ。
今までが安すぎただけだと思うよ。
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103326
名無しさん
今日申込みして来ました！
相変わらず好調の様でしたね。
重説・本契約は来月末の予定。引き渡しまで数ヶ月ありますが、今からワクワク。
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103327
匿名さん
確かに中古上がってるな。オリガレなんか60平米で5000万切ってる湾岸最後の物件やわ。
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103328
匿名さん
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103329
マンション比較中さん
>>103313
4650÷60×3.3=255.75万/坪、220万ではないね。
ぶりりあも間違っているので、
数字の改竄かな、これ。
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103330
匿名さん
>>103329 マンション比較中さん
4650÷228.7×3.306≒67.22→60平米台
7350÷259.8×3.306≒93.53→90平米台
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103331
名無しさん
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103332
匿名さん
>>103331 名無しさん
ほうほう！ここを通り抜けれたらどうなるんですかね？近道とか？？ww
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103333
口コミ知りたいさん
ここ検討・購入してる方の所得ってどれぐらいでしょうか？家族構成や間取り、属性なども分かる範囲で教えて下さい。
気になって我が家でも購入可能なのか参考にしたいです。ちなみに我が家は夫婦共働きで子供1人、私は医療従事者で年1600万円、妻は大手の事務職で年650万で、合わせて世帯収入は2200万ちょっとです。頭金は1000万ー1500万程は用意出来ます。
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103334
匿名さん
>>103333 口コミ知りたいさん
ローン控除は置いたとして、貴方一人のマンパワーでも余裕かと。
うちは3Lで、夫婦共働きの世帯で1800万程です。
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103335
匿名さん
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103336
匿名さん
>>103330 匿名さん
逆算でも湾岸ナビの値が普通に正しいって証明してしまったね
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103337
匿名さん
ファミリーで湾岸のマトモなマンション住むなら、中古でも5000万は下らないってのは凄い時代になったねぇ。
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103338
匿名さん
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103339
匿名さん
ここ1、2年で転売目的で購入した物件だけは厳しいでしょうな
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103340
匿名さん
10年前に買った人は2500?3500万円くらいで買えてたんでしょ
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103341
口コミ知りたいさん
>>103326 名無しさん
角部屋以外の3LDKはどれぐらい残ってるんでしょうか？
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103342
匿名さん
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103343
匿名さん
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103344
評判気になるさん
もう3LDKないの？
残りもみんな8000万以上？
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103345
評判気になるさん
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103346
匿名さん
>>103345 評判気になるさん
別に問題なく暮らせますよ。
季節物はクリーニングの保管サービスも使えるし。
より広い方が快適ですが、2Lでも暮らせる。
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103347
匿名さん
>>103343 匿名さん
そうですね、通り抜けは無理そうですね。
これ、りんかい鉄道関連の建物でしょうか。
だとしたら不審者が入らないよう、安全のために立ち入り禁止にするのは仕方ないかと思います。
ダイワロイネットが敷地内に通り抜け用通路を作ってくれたんだから、良しとしましょう。
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103348
周辺住民さん
昨日ギャラリー行ってきました。170から20部屋くらい減っていて（申込入ってて選べない）選択肢はお見合いか手の届かない角部屋、って感じになってきました。ちなみに営業に確認しましたが最終期だそうです
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103349
匿名さん
>>103322 匿名さん
車道を減らさない限り無理でしょうね。横に広がって歩く集団、スマホ見ながら飛ばす自転車、信号無○。いつか事故が起こりそうな気がします。たまに斜めに渡る猛者も見かけます。
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103350
匿名さん
DTとPTHは残り1戸になりましたがこちらが先に完売もありそうですね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
62戸 / 1,539戸
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