シティタワーズ東京ベイ

>>103126 匿名さん
だからハザードマップよく見て。
いや普通の地図でもいいよ。

>>103127 口コミ知りたいさん
何でだと思います？

気候変動したらハザードマップは用をなさないよね

>>103130 匿名さん
今まさにそうでしょう。昨年アラート鳴りっぱなしだった首都圏を襲った台風19号。それによって甚大な被害を出した武蔵小杉の惨事然り。毎年各地で記録的な災害が頻発してるからこそ、今日から水害リスクの告知義務化が始まったのね。

だからこそ、最新版のハザードマップを常にチェックして確認しておく必要がある。間違ってもハザードエリアなんて絶対に買っちゃダメよ。駅近や生活利便性も大事だけど、家族の命を守る事もそれ以上に大事。それも含めて資産価値。

>>103130 匿名さん
まぁ想定以上の何かしらが起こる可能性はあるよね。
ただハザードマップは絶対ではなく、相対で見たらいいと思うよ。

>>103131 匿名さん
仕様がどうだとか、間取りがどうだとか、単価がどうだとかうっせーの居るけど、ブロガーやマンクラ達も、もっと大事な事伝えて欲しいね。

家族が快適に安全に生活出来る事。そこを軽視し過ぎなやつ多過ぎ。

気候変動や温暖化まで考えたら、海抜の高い高台を選ぶべきでしょうね。

>>103134 匿名さん
そりゃそうなんだけど、そこにはバランスってもんがあるのよね。

>>103134 匿名さん
そうしてください。火災にも気をつけないとね。

実際のところ、23区内のエリアで有明より都心に近くて、価格が安くて、防災面で強くて、治安の良いエリアってどこだろう？

有明ガーデンオープン時期に行って、マンションいいな、でも高いなってぐだぐだ迷ってたら、3LDK1億以下が無くなってた(値上げ？してた)
さすがに我が家では無理だ。

もう一億以下ないのかよ

>>103138 匿名さん

我が家オープン直後見に行ったときは、70平米くらいの部屋で8500万くらいだったんですが、もう売り切れたんですかね。売り切れじゃないとしたらすごい値上げですね。。。

スミフお得意の、売れたふり作戦です

>>103116 匿名さん
いくらで通しておけば問題なさそうでしょうか？
セントラル北西、ウェスト北が希望順です。

先週ぐらいに行った時は3LDKは8200万ぐらいで聞いたけどな
一週間でそんなに？

安倍総理が辞任の意向とのこと。
アベノミクス終焉は一種バブル化した経済に深刻な打撃となる可能性があるな。

>>103143 評判気になるさん

階数と向きによると思うよ

防災面でいうと、
地震、スーパー台風とそれらによる二次災害に気をつけなければだよね。

津波、河川の氾濫、集合住宅の火災、ビル家屋の倒壊、インフラストップ、土砂崩れ。

全てをクリアするには、どこが良いんだろう。
埼玉あたりが狙い目かな？

>>103146 匿名さん

海抜7m、河川がなく、集合住宅がなく、ビルも比較的新しく、インフラは共同溝、土砂崩れの心配なし、

そして治安も良い。

有明けっこう有能じゃね？
確か都内の安全ランキングベスト10に入るんだっけ。

そりゃ埋め立て地だからガチガチに土盛ってマンション建てたんだから、要塞並に頑丈なんだろうよ。
ほとんどの人は昔の有明を知らんだろうけど、倉庫とだだっ広い荒れた土地だったから、大手デベロッパーが本気出せばキレイで頑丈な町を作れるよ。
メッキだろうと何だろうと、それなりの立派な新興住宅街になったんだよ。

ご存知かどうか知りませんが、有明は都内でもトップレベルに災害に強い街だよ。

他にも良い街があって気にいるなら、そっちでも良いと思いますが。

有明が災害にめっぽう強いエリアだって事は意外と知られてない事実。

たまには話題にして欲しいですね。

海抜７ｍか。
グリーンランドの氷床が全部とけたら水没するな。
グリーンランドは1980年代に比べて４倍のスピードで氷がとけ出してるそうだ。

>>103151 匿名さん
そんなレベルになったら有明云々言ってる場合じゃないよ。
世界中が大変なことになるよ。

>>103142 マンション検討中さん
8000万ぐらいでしょうか？

>>103143 評判気になるさん
億近くは角部屋。

3L中住戸はウエストとイースト共に数える程度しか残ってなかった。

>>103152 匿名さん
でも温暖化が止まらなければ数十年後には現実になるかも知れない。
マンション買ったら数十年は住む人も多いでしょ？

>>103148 匿名さん
災害に強いのは臨海副都心の開発のおかげですね。
マンション建てたからとか、大手デベの本気とかじゃないですよ。

>>103156 匿名さん

うるせーな

>>103153 名無しさん
それじゃあ買えないでしょう。

頭金入れるって計算？

>>103151 匿名さん
そうなったら極寒のシベリアはいかがですか？その頃は四季があって風情ある場所になっていると思います。

いずれにしても海抜の高い場所の方がいいね

なるほど、地球温暖化とか長期的な目で見たら、海抜７mぐらいじゃ安全とは言えないってことか。
確かにハザードマップとか短期的なものだろうし、鵜呑みにするのは危険だな。

>>103158 匿名さん

セントラル高層3Lだと8500万前後かな？

最新の価格表、まだかな、またかなー。

価格表アップされる迄が一番ワクワクするよね。

>>103159 匿名さん

この人バカなの？何でシベリア勧めてるの？

>>103164 匿名さん

クソコメにクソリプで返してるだけだから至ってバカではないと思うぞ

>>103137 検討板ユーザーさん
まぁ無いよね。

うーんこの…
有明の中古上がってなくない？

>>103163 マンション検討中さん
自分で直接行った方が早いと思います。

>>103167 匿名さん
今週も先週に続いて全体の成約少ない印象ですね。

>>103166 匿名さん
治安の良さでいうと、有明か晴海フラッグしかないと思ってる。
3Aであっても低賃金層が混在してる限り治安にとっては大きくマイナスだからね。

今週の湾岸マンション価格ナビ
早くも下がったね。

>>103171 買い替え検討中さん
そう思うなら急がなきゃ！

>>103137
誰かさんが必死に推してる、人が住んでない高台行けば犯罪もない？ま、そうなると都心近接はおろか、23区外になっちゃうけど。

台風の季節到来、安倍ちゃん辞任、五輪中止判断、コロナ続投
今年後半の相場は荒れそうだな

>>103174 匿名さん
わくわくしますよね

>>103171 買い替え検討中さん
三つとも金食い虫のプールがありますからね。
分譲時から入居してる人はいいかもですが、10年以上経ってから入る人は前の人のツケを払わされた気分ですよね。まぁマンションによって違うとは思いますが。

>>103164 匿名さん

グリーンランドの氷うんたらの
皮肉返しだからバカには見えないよ