| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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1031
匿名さん
>>1029
誰もからんでないし、そもそもワンダフルだけの話もしてませんよ？
ただデータから読み取れる豊洲、有明の中古相場について書いただけ。そしたらいきなり>>1021にかみつかれた。
事実確認しないでいい加減なこと言うの、カンベンしてくださいね。お願いしますよ。
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1032
匿名さん
ワンダフル買ったママ友が、生活不便だし子どものことで揉めること多いし市場問題で周りに心配されるし懲り懲りだと言ってました。
ここ狙ってるワンダフル住民多いらしいですね、その方も絶対買うって！
既に有明に住んでたらわざわざトリプルに買い替えない気もします。有明の良さがなくなるし。
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1033
匿名さん
>>1032
どうせ習い事は豊洲だし、だったら初めから豊洲にすれば良かった・・・
っていう有明のママさんを多数知ってるｗ
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1034
匿名さん
いいからワンダフルも豊洲もスレ違いだから、もうやめれ
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1035
匿名さん
>>1031
1021だけど別に咬みついたつもりはないｗ
データから読み取れる中古市場について感想を述べただけ・・・
事実誤認で決め付けるの、ほんと勘弁してください
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1036
匿名さん
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1037
eマンションさん
>>1031
でもワンダフル住民でしょ？笑
1017の投稿見たけど明らかにワンダフル推しな投稿だった。
だから噛み付かれたのでは？
あと1032にもある通り、ここはワンダフル住民に人気です。と営業が言ってた。
>>1032
そんなこともない。
有明住んでる住民全員が眺望いい部屋に住んでるわけではないので。
マンション単体で見るとワンダフル住民が一番多いと思いますが、
地域で見ると有明住民が一番多いと思います。
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1038
匿名さん
>>1037
ワンダフル住民でも関係者でもないから。笑
スレ違いと叱られたから、もう書かないけどね。
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1039
匿名さん
>>1033 匿名さん
そうそう、ワンダフルママ全く同じ！
どうせ習い事は豊洲だし、新豊洲なんかじゃなくて豊洲にすればよかった
ってね笑
有明なら月島勝どき行ってるよね
大井町も多いね
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1040
マンション検討中さん
すげー！ワンダフルでこんなに盛り上がってる笑
ワンダフル住民多いな！
売り逃げるのに必死やな！
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1041
匿名さん
>>1040 マンション検討中さん
もう遅いかも。
トリプルタワーに買い換えるにせよ、損切りはやむを得ないでしょうな。
不動産は、購入時期とセンスでしょうな。欲が先走ると方向性を見誤り今回のワンダフルの様になってしまうのかも。怖い。怖い。
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1042
匿名さん
>>1037 eマンションさん
ここはワンダフル住民に人気です。
笑
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1043
匿名さん
>>1042
結局、習い事も集まりも豊洲に行くことになるのは商業施設ができても変わらないでしょう。そもそもこんな交通不便な場所に不相応ともとれる大きな商業施設予定地が成り立つのかもかなり疑問。住友もここの商業施設はギャンブル要素が高いとは認識しているでしょう。
ワンダフルがスペシャルなのは認めるが、今の毒の島みたいな風評被害中、中古で買うのもかなり勇気がいるのも確か。
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1044
eマンションさん
ここ引渡し時に短期間でワンダフルを高く売るのは厳しいと思うな。
有明なら250で売ってもいいと思ってもワンダフルだと高値で売れているの知ってるので安くは出せないでしょう。
ここは買い替えの人は要注意だと思うよ。
今のうち高値で売って、一度賃貸にしてって出来れば別だけど。
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1045
eマンションさん
豊洲にすれば良かったって豊洲民の投稿多いけど、
ここ買いたい人は新築好き多いので豊洲の選択肢はないと思うよ。
豊洲はどのタワマンも一昔前の構造・仕様だし、
今から住んで築20年、30年を迎えるってのはちょっとね。
湾岸は新築で買って10年で買い替えしてくのがいいので、
豊洲はむしろ高いうちに出るべきだと思うけどな。
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1046
匿名さん
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1047
匿名さん
ワンダフル売って、ここに転居狙ってる人ってほとんどいないと思うよ。高速沿いで眺望も微妙で、交通利便性も豊洲よりだいぶ不便。さらにランドスケープや共有部も天と地の差があるくらい貧弱。専有部もワンダフルを上回るとは考えにくい。
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1048
匿名さん
>>1045
ワンダフルの構造と仕様のどこが一昔前？？？HPの情報見る限り、ここが上回るとは思えんけど。
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1049
匿名さん
スミフって見えないところで1番コストカットや利益重視の選択するのが個人的にはどうにかしてほしい。階数稼ぐために、DTみたいに階高を極限まで低くして天井高を低く、スラブ厚を薄く、天井も天カセにできないほど空間なくすのは、この物件ではやめてほしい。
階高いくつよ、ここ？
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1050
匿名さん
>>1033
> どうせ習い事は豊洲だし、だったら初めから豊洲にすれば良かった・・・
> っていう有明のママさんを多数知ってるｗ
それはカラーバス効果といって自分の都合のいい意見を意識することで、
あたかもその意見が多いように感じる現象のことを言います。
うちの子供の周りのママ友では、豊洲にすれば良かったという人は聞いた事ありません。
豊洲の人は知らないと思いますが、有明の人は豊洲に行くのが好きなのではなく、
お台場に歩いて行くのが好きな人多いんですよ。
豊洲に住んでいると分からないですよね。歩いては行けませんから。
因みにタワーズ台場にすれば良かったと思った事ならあります。港区だし。
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1051
匿名さん
>>1047
いないと思うと言われても営業がそう言うのだから。
嘘付いても仕方ないでしょ。売れてるとか言ってるわけじゃないし。
率はそこまで変わらないと思うからね、
一番来てるとこの人が一番買うと思うけど。
貴方みたいに住んでいる人ではなく、投資で買った人なのかもね。
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1052
匿名さん
>>1050
そんなにムキにならなくてもｗ
最初にワンダフルをディスったのは貴方ですし・・・
カラー何とか効果ってのもそっくりそのまま貴方の環境にも当て嵌まる訳で・・・
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1053
マンション検討中さん
>>1048 匿名さん
ワンダフルは豊洲のマンションって言わないんだよ
新豊洲って言うんだよ
あそこを豊洲って思ってるのはワンダフル住民だけ
思いたいのはわかるけど、周りは誰も思ってないんだごめんね
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1077
通りがかりさん
[NO.1054～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1078
名無しさん
あー少しスッキリしたな。
ワンダフル系もお願いしたいとこだけど。
さてあとすこしでザックリとした価格が分かる。
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1079
匿名さん
>>1049 匿名さん
安全性に問題がなければ、見えないところはコストカットしてもいいよ。
そんなに違いは解らない。
それよりもエントランスを豪華にして、ウォ～と言わせた方がいい。
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1080
マンコミュファンさん
>>1079 匿名さん
免震は長期振動には弱いって話もあるよ。
完全な安全性なんてないよ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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