| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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10275
匿名さん
しっかし、メンタル弱いなあ。
何なんだ、そのガラスのメンタル。
まずはそこから直した方がいいんじゃねーの？
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10276
匿名さん
カス、本当に虐められっ子だったんか。。。
心の闇やな。。。
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10277
匿名さん
悪気は無いんよ。お前がおもしれーから、からかってるだけやで。
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10278
匿名さん
カス君、今日は晴海のモデルルーム行ったのか。
買えないのに迷惑だからやめて差し上げろ。
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10279
検討板ユーザーさん
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10280
マンション検討中さん
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10281
名無しさん
なんやこのスレ
ポジもネガもこんな検討者しかおらんマンションか、メモしとこ
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10282
匿名さん
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10283
匿名さん
値上がり君も、買えない君も迷惑だからやめてね。
買えない君のメンタルの弱さは酷かったな（笑）
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10284
マンション検討中さん
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10285
匿名さん
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10286
匿名さん
今北
あれ
値上りクンいじめられちゃってるのｗ オモロｗ
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10287
匿名さん
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10288
匿名さん
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10289
マンション検討中さん
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10290
匿名さん
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10291
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる話題が散見されるようです。
当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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10292
検討板ユーザーさん
>>9911 通りがかりさん
南西も東京タワー、レインボーしっかり見えてて眺望おすすめだよ。
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10294
たかや
BACの眺望は有明でも最強レベル。
眺望重視ならBACかCTAオススメ。
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10296
匿名さん
オプションの案内来たけど、高いですねえ。デベは違うけど5年前の1.5倍くらいになってる。こんなもんすかね？
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10298
匿名さん
お手頃価格で豪華タワーマンションライフを始めたいなら、オリゾンかガレリア。
おそらく、今後の値上がり率は一番高いと思われる。
ただし、耐震構造である事に注意。
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10300
匿名さん
>>10296 匿名さん
オプションは、個人で手配した方が安いよ。
ダウンライトはオプションの方がオススメだけど。
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10301
匿名さん
豪華さにこだわるなら、ブリリアマーレだね。
もう少し落ち着いた方が好きならスカイタワーをオススメ。
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10302
匿名さん
値上がり率にこだわるなら、断然中古でしょう。
しかし、満足感なら新築です。
中古の辛いところは何と言っても間取りが選べない所。欲しい間取りは大体他の人も欲しいから、2年待ち3年待ちしなきゃいけないし、買えるとも限らないので、どこかで妥協する事になる。
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10303
匿名さん
二期で大幅値上げですから、それを気にしながら検討進めないと間に合わなくなるぞ。
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10304
マンション検討中さん
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10305
匿名さん
あら、火消し隊のお出ましかな？
隠しちゃダメだよ。
2期からの大幅値上げから購入者を守った方が良いと判断したので書き込みました。
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10306
マンション検討中さん
>>10305 匿名さん
不確実な情報を真実のように書き込むのはやめましょう。お気を付けください。
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10307
匿名さん
ドトールみたいに、期を跨ぐたびに値上げしていき、4年経って売れなくなって多少値下げみたいな運命。
スミフっぽいやり方するだろうね。オリンピック前とかすげー高値で売れそうだし。
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10308
匿名さん
よくこんなとこ買うなぁ。
貧乏人の銭失い、にもほどがあるっしょ。
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10309
匿名さん
不確実も何も、スミフなんだから値上げは当然でしょう。
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10310
匿名さん
>>10308 匿名さん
開発が進んで値上がりするエリアで何言ってるんだか。
今からどんどん値上がりするぞ。
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10311
マンション検討中さん
>>10309 匿名さん
なぜ、確実なんですか？
理由を納得性のある形で提示しましょう。
よろしくお願い申し上げます。
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10312
マンション検討中さん
>>10310 匿名さん
なぜ、どんどん値上がりすると言い切れるのでしょうか？
言い切れるのであれば、理屈を書いて頂けないでしょうか。
よろしくお願い申し上げます。
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10313
匿名さん
昨日、検討者のポジさん自ら、周辺中古相場に集約する、と認めていましたよ。ようやく。
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10314
匿名さん
しかし、その周辺相場が、開発で値上がりする可能性を考慮してないという欠陥だって気が付いて、坪単価600万まで上がるという結論だったけどな。
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10315
匿名さん
そもそも、東京の不動産は海外主要都市と比較したら激安なんだよね。
グローバル化が進めば近いうちに坪単価500万まではすぐに上がる。
オリンピック終わった後には坪単価600万までは上がると思うぞ。
今までの有明と晴海は激安すぎたんだよ。
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10316
匿名さん
>>10313 匿名さん
開発終わった後の有明の周辺相場なのか、それとも現在の荒野の有明の周辺相場なのかによって全然違う。
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10317
匿名さん
周辺相場が開発で値上がりして集約するなら、なおさら暴利上乗せのここはナシでしょ。
あまり強く言いたくはないのですが、これ、小学生でもわかる計算でしゅよ。笑
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10318
匿名さん
意味が分からん。
開発で値上がりして、坪単価600万まで値上がりすると言ってるだけなんだが。
そろそろ理解してくれよ。小学生がどうとか馬鹿な事言っててもしょうがねーだろ。呆れるわ。
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10319
匿名さん
これだけ目に優しい価格表見ても高いと思うのなら、さっさと諦めて金町（笑）とかにしたら？
そもそも、ここは国家戦略特区で大量に税金が投入されてるから、相当価格的には安くなってるんだけどね。
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10320
マンション検討中さん
>>10318 匿名さん
値上がり君、なぜ坪600万まで上がるのか理路整然とみんなに教えてあげてよ。
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10321
匿名さん
えっ・・・
ほんとに単純な計算なのですが（引き算ッスよ・・・。）
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10322
マンション検討中さん
今の市況に合わせた値段かと思うのですが、竣工までの金利リスクはわかりません。
今の低金利が続いているとは思わないのですが、上がったらどうするんですかね？
この物件をキャンセルして、その時代の相場を反映したマンションにする人も出ますかね。
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10324
マンション検討中さん
>>10321 匿名さん
値上がり君、引き算ってどういうことかな？
何から何を引けば坪600万になるのかな？
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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