| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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102545
匿名さん
中古は値上がりしてないよ。
今週の成約は2件だけ、しかも両方とも狭小だから坪単価の参考にならない。
売出しはいくつかあるが、BMAとBASはほとんど300万切って売り出されてる。
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102546
マンション検討中さん
>>102422 匿名さん
不況になるとたまにこういう妄想族が現れるんです、許してあげましょう。
でもなかなか上手いこと言いますね笑
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102547
匿名さん
>>102519 買い替え検討中さん
そういえばテレビのモデルルームも
眺望は良かったけどかなり狭かった。
テレビ見て「狭っ！」って思ったもん
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102548
匿名さん
>>102545 匿名さん
今週の成約3件で、80平米台、50平米台、40平米台ですね。毎週坪300超え出てるので、事実ベースで語りましょうよ
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102549
匿名さん
>>102548 匿名さん
だから80平米台は坪300未満でしょ。
300超えた成約は2件だけ。でも両方とも狭小だから坪単価の参考にはならない。これが事実ね。
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102550
匿名さん
>>102548 匿名さん
あと毎週300超え出てると言っても、今週の売出しはほとんど300以下だからね。じきに300切りの成約が増えてくるよ。
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102551
匿名さん
どうでも良いけど検討してるなら早いとこ買っときなよ。条件良い部屋からなくなるよ。
そうしないと間取りの悪いブランズとか、ミッドクロスとかを買う羽目になっちゃうよ。
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102552
匿名さん
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102553
匿名さん
新築の販売価格は上がっているそうですが、賃貸相場は妥当な所に落ち着き始めているようですね。
ここは、タワマンと言っても、ジムやゲストルームなどもないし、BRT開通もまだ先のようなので、有明らしい手頃な賃料で借りられるようです。
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102554
匿名さん
>>102551 匿名さん
行灯部屋とかリビングイが2部屋とかね。あとは強烈な下り天井と。
あれにあの価格出して住むのは中々勇気要るね。
クセ強いのが好きな人には堪らないのかもしれないけど、自分が住むのは正直キツいな。
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102555
マンション検討中さん
>>102511 匿名さん
数日ぶりに覗いたら凄い売れてんね。
有明勢いあるねー。これもガーデン効果か。
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102556
マンション検討中さん
>>102553 匿名さん
賃貸も高くね
シティタワーズ55平米 で24万
ブリリアマーレ 66平米 23万
まぁおおむね販売価格の5%年利
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102557
匿名さん
>>102556 マンション検討中さん
眺望なくても新築でこの賃料
54㎡2LDK 21.7万管理費1.7万
43㎡1LDK 18.5万 管理費なし
だと借りやすいですよね。
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102558
匿名さん
1LDKで18万5千円、誰が借りるの？
日本橋でももうちょい安い
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102559
匿名さん
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102560
匿名さん
中古の値上がりが始まるって1年前から予想してたんだけど、ここでそう言っても誰も信じなかったんだよなあ。
なんか嬉しいなあ。
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102561
匿名さん
因みに5年前から有明は値上がりするから、さっさと買っとけって言い続けてるんだけどね。
まだ買ってない奴がいるとはなあ。
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102562
匿名さん
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102563
匿名さん
因みに次は新築の値上げが始まる。
どんどん値上がりしていくよ。
豊洲の時と同じ動き。
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102564
匿名さん
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102565
匿名さん
何わけわかんないこと言ってるのよ
りんかい線のこんな辺鄙なエリアの1LDKに
どんな人が18万5千円も出して部屋借りるのかってことでしょう。
士業のパワーカップルがこんなところに借りるか？
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102566
匿名さん
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102567
匿名さん
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102568
匿名さん
>>102565 匿名さん
既に普通に仕業は多く住んでますよ。
私は会計士だけど、同業者を何人も知ってる。
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102569
匿名さん
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102570
匿名さん
有明はギリギリ普通のサラリーマンが買えるくらいの価格だからサラリーマンも多い。
ただ、士業や経営者も金は持ってるので買える。
逆に買えないのは、金を持たない人だね。論理的に考えれば。
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102571
匿名さん
金持ちはここを買わないって言いたかったのでは？
士業と言っても弁護士一択の想定だったとか？
知らんが。
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102572
匿名さん
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102573
匿名さん
りんかい線の辺鄙な有明は笑ったが。
あれが世間の本音？
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102574
匿名さん
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102575
匿名さん
>>102571 匿名さん
弁護士さんも住んでますけどね。
なんで住まないと思ってるんだ？
論理的に考えたら買えないのは金が無い人だけなんだけどな。
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102576
匿名さん
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102577
匿名さん
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102578
匿名さん
そもそも、なんで中古が値上がりしてきてるんだろう？
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102579
匿名さん
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102580
匿名さん
ネガも本当は有明ファンなんだよ。
みんなで有明を盛り上げようぜ。
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102581
匿名さん
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102582
匿名さん
いやあ売れたねえ。
本当にインサイダーだろうな。
怪しすぎる動き。
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102583
匿名さん
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102584
匿名さん
地下鉄できるのは知ってたけど、もうちょっと先だと思ってた。
前倒し実施が決まったのかな？
コロナの影響で公共工事かな？
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102585
匿名さん
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102586
匿名さん
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102587
匿名さん
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102588
匿名さん
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102589
匿名さん
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102590
匿名さん
>>102588 匿名さん
ちょっと前までは有明にも日本を代表するアイドルのメンバー住んでましたけどね。
最近は外にも出かけないし噂も聞かない。
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102591
匿名さん
>>102587 匿名さん
補正予算組まなきゃ発表すら出来ないでしょ。
ただ、そういう動きが広まってるのは確か。
何もしなきゃ日本は沈没するよ。
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102592
匿名さん
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102593
匿名さん
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102594
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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