| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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102426
匿名さん
値上がりしてるのは確かだけど、今週は割と安い方では？
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102427
匿名さん
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102428
匿名さん
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102429
匿名さん
金持ち用の団地かな。
車でも同じでしょ？
庶民用と、金持ち用がある。
団地も同じよ。
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102430
匿名さん
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102431
匿名さん
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102432
匿名さん
若干値上がりしてるように見えるね。
地下鉄の話が漏れてきてるのかな。
買える人だけが儲かる相場、もう始まってるよ。
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102433
匿名さん
地下鉄の話なんかは、知ってる人だけが得するからね。
知らない人だけが損する相場。
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102434
匿名さん
不動産は情報が命だよ。
早く情報を仕入れられる人、それに気がついた人だけが得する。
買える人だけが得するのが不動産。
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102435
匿名さん
逆もまた真なり
早く売り抜けた人だけが不幸を免れる
そのためなら地下鉄ほら話もやりますよ
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102436
匿名さん
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102437
匿名さん
値上がりしてるのは事実なんだよなあ。
さて、何故値上がりしてるのかな？
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102438
匿名さん
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102439
匿名さん
小池さんが有明の発展に力を入れるとは思えないなぁ
次の総理大臣が誰かってことも大事なんだろうけど
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102440
匿名さん
国策ですからねえ。
あまり小池さんの出番はないような。。。
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102441
匿名さん
そもそも東京都にもうそんな予算ないわ
増税ですか？
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102442
匿名さん
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102443
匿名さん
じゃあ、何で値上がりしてるんだろ。。。
考えてみよう。
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102444
匿名さん
有明の地下鉄が国策のわけないでしょう。
与太話も大概にしてよ
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102445
匿名さん
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102446
匿名さん
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102447
匿名さん
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102448
匿名さん
オリガレも値上がりすると思うんだよね。どう考えても安すぎる。
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102449
匿名さん
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102450
匿名さん
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102451
匿名さん
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102452
匿名さん
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102453
匿名さん
有明はやっと値上がりが始まったばかり。、まだまだ値上がりするぞ。
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102454
匿名さん
株は値上がり予想出来ないけど、不動産の値上がりは見て直ぐに分かるからなあ。
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102455
匿名さん
>>102451 匿名さん
株はコロナ前から25000手前で蓋されてるよ
ここ上抜けるのは大変かも
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102456
匿名さん
地下鉄が理由で上がってるならとっくに上がってるよ。ガーデン開業以外理由ないでしょ。
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102457
匿名さん
有明ガーデン効果ももう息切れかな。
たしかにBMAとBASの新規売り出しは、ほとんど坪300万切ってるね。
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102458
匿名さん
馬鹿だな
よく考えろよ
地下鉄がきてここが暴騰する話が事実なら
そんな情報を親切に掲示板で教えるか？
誰にも言わずにこっそり買いあさって
地下鉄が本決まりで不動産が跳ね上がったころに
こっそり売るだろ？
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102459
匿名さん
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102460
匿名さん
すぐ地下鉄地下鉄言う人がいるけど、そんなに地下鉄ほしいなら始めから地下鉄あるとこに住めばいいのに。
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102461
匿名さん
ほんとだよな。
凄い地下鉄情報を握っていると威張るわりに
坪単価が300だの305だの295だのって
内容がセコイ。
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102462
匿名さん
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102463
匿名さん
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102464
匿名さん
ところで素朴な疑問なのですが、ここは8割5分本当に売れているんでしょうか？
そんなに人が住んでいる気配がないのですが？
残りは400以上は確実で実はもっと残ってないですか？
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102465
匿名さん
ネガさん激しい理由はこのあたり…？
・WBSでコロナでも売れてるマンションとして紹介。すみふが前年同月比で訪問数、成約数2倍と説明
・物件概要の販売戸数が一気に-184戸
・有明中古が今週も好調。BMAが低層5Fで坪300超え。駅やガーデンから遠いBCAですら坪329で成約
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102466
匿名さん
>>102464 匿名さん
8月1日現在の有明二丁目住民登録が、665世帯。中古賃貸に出している物件が50世帯以上。
これに来年4月から入居する2019年12月以降の契約者数が加わります。
法人の一括契約でも無い限り、残り184戸は考えにくいですね。
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102467
匿名さん
>>102465 匿名さん
そんなに好調なのに
ブリリアがさっぱり売れてないのはなんで？？？
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102468
マンション検討中さん
>>102467 匿名さん
ミッドクロス？
駅からもガーデンからも遠くて共用部も他のブリリアに負けてて管理費高い
あの値段ならシティタワーズにいくわ 共用部好きならマーレ
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102469
匿名さん
だって駅遠だって売れているんでしょう？
おかしくない？その説明。
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102470
匿名さん
本日の日経の一面
～未曽有の減収、企業窮地に～
リーマンショック時を上回る打撃だってさ
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102471
匿名さん
>>102469 匿名さん
BCAが坪329で売れた理由は買い主しか分からんだろ
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102472
匿名さん
>>102465 匿名さん
> BMAが低層5Fで坪300超え。駅やガーデンから遠いBCAですら坪329で成約
それ成約じゃなくて売出し情報だから。
ちなみにBACは狭小部屋。
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102473
マンション検討中さん
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102474
匿名さん
>>102466 匿名さん
そうですよね。
おかしいと思っていました。
まったくひとけがなくてガラ～ンとしてますし
夜、電気もあんまり点いていないし。
どっかの業者が住不の真似をして在庫で持ってるのかと疑ってみたり？
（だとすると在庫過剰でこれから怖いですが）
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102475
匿名さん
売出し情報と見間違えてたので再掲。ガレリア283て値上がりすごくない？
・WBSでコロナでも売れてるマンションとして紹介。すみふが前年同月比で訪問数、成約数2倍と説明
・物件概要の販売戸数が一気に-184戸
・有明中古が今週も好調。BMA303、BAC309、ガレリア283で成約。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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