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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:06:24
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 102415 検討中さん

    >>102409 検討板ユーザーさん
    こんな奴の家なんかフラッグより興味なし

  2. 102416 匿名さん

    今週の有明の成約２件はいずれも狭小部屋だから、坪単価の参考にはならんでしょ。

    • 3
  3. 102417 匿名さん

    >>102416 匿名さん
    お盆休みで湾岸全体の成約自体も少なかったですしね。でもまぁ、3週にわたって300超えが連発してるんで、目安にはなるんじゃない？

    まだ安いけど。

  4. 102418 匿名さん

    テレワークなのに湾岸の埋めた地になんの価値があるの？
    タワマンなんてただの縦型長屋でしょ

    • 1
  5. 102419 匿名さん

    >>102418 匿名さん
    黙れ平家の長屋住まいが！

  6. 102420 匿名さん

    >>102417 匿名さん
    目安で言うなら、BMAもBASもほとんど坪300切った値段で新規売出ししてるのが気になる。

    • 2
  7. 102421 匿名さん

    主要都市4割で地価下落　コロナで需要減、四半期調査　国交省

    • 2
  8. 102422 匿名さん

    >>102418 匿名さん
    ここ検討してるんじゃないの？何してるの？

  9. 102423 匿名さん

    >>102420 匿名さん
    湾岸ナビの成約事例はあくまでも例だからね
    全部が載ってる訳じゃない
    他のサイトの売買履歴とかでBASの8月分見ると坪単価267とか280とかも載ってるからね
    しかもこれさえも、あくまで売り出し時の価格であって
    成約した価格とは異なる場合がありますって書いてあるからね…
    値引きがあった可能性もなきにしもあらず

    • 2
  10. 102424 匿名さん

    300こえたかどうかは目安でしかなくて、数ヶ月前に比べて上がってきてるのは確かですね。

  12. 102425 匿名さん

    他の売買記録？

    何を言ってるんだか。。。嘘くさー。

    有明の中古が値上がりした事がバレると困る人かな？


    もう無理じゃない？

  13. 102426 匿名さん

    値上がりしてるのは確かだけど、今週は割と安い方では？

    1. 値上がりしてるのは確かだけど、今週は割と...
  14. 102427 匿名さん

    タワー団地か？

  15. 102428 匿名さん

    ガレリアは300以下で買えてますね。

  16. 102429 匿名さん

    金持ち用の団地かな。

    車でも同じでしょ？
    庶民用と、金持ち用がある。

    団地も同じよ。

  17. 102430 匿名さん

    ガレリアが283万なら安いね。

  18. 102431 匿名さん

    >>102425 匿名さん
    そうか…情弱は損をするね
    知らぬが仏って奴かな

  19. 102432 匿名さん

    若干値上がりしてるように見えるね。
    地下鉄の話が漏れてきてるのかな。

    買える人だけが儲かる相場、もう始まってるよ。

  20. 102433 匿名さん

    地下鉄の話なんかは、知ってる人だけが得するからね。

    知らない人だけが損する相場。

  21. 102434 匿名さん

    不動産は情報が命だよ。
    早く情報を仕入れられる人、それに気がついた人だけが得する。
    買える人だけが得するのが不動産。

  22. 102435 匿名さん

    逆もまた真なり
    早く売り抜けた人だけが不幸を免れる
    そのためなら地下鉄ほら話もやりますよ

    • 2
  23. 102436 匿名さん

    少し考えたら、何故値上がりしてるのか分かる。

  24. 102437 匿名さん

    値上がりしてるのは事実なんだよなあ。

    さて、何故値上がりしてるのかな？

  25. 102438 匿名さん

    景気対策で地下鉄建設が進むだけ。
    ただそれだけ。

  26. 102439 匿名さん

    小池さんが有明の発展に力を入れるとは思えないなぁ
    次の総理大臣が誰かってことも大事なんだろうけど

  28. 102440 匿名さん

    国策ですからねえ。

    あまり小池さんの出番はないような。。。

  29. 102441 匿名さん

    そもそも東京都にもうそんな予算ないわ
    増税ですか？

    • 1
  30. 102442 匿名さん

    景気対策は国だからねえ。

  31. 102443 匿名さん

    じゃあ、何で値上がりしてるんだろ。。。

    考えてみよう。

  32. 102444 匿名さん

    有明の地下鉄が国策のわけないでしょう。
    与太話も大概にしてよ

    • 4
  33. 102445 匿名さん

    風説の流布、怖すぎ

    • 1
  34. 102446 匿名さん

    単なる公共工事でしょ。
    たかが地下鉄ですって。

    • 1
  35. 102447 匿名さん

    まあ、中古が値上がりしてるのは事実ですからねえり

  36. 102448 匿名さん

    オリガレも値上がりすると思うんだよね。どう考えても安すぎる。

  37. 102449 匿名さん

    そうか…情弱は損をするね
    知らぬが仏って奴かな

  39. 102450 匿名さん

    買える人だけが得する相場。

  40. 102451 匿名さん

    株もそろそろ天井かもね
    最近上がらないし

  41. 102452 匿名さん

    >>102451 匿名さん

    株なんか辞めて不動産買っとけ。

  42. 102453 匿名さん

    有明はやっと値上がりが始まったばかり。、まだまだ値上がりするぞ。

    • 1
  43. 102454 匿名さん

    株は値上がり予想出来ないけど、不動産の値上がりは見て直ぐに分かるからなあ。

  44. 102455 匿名さん

    >>102451 匿名さん
    株はコロナ前から25000手前で蓋されてるよ
    ここ上抜けるのは大変かも

  45. 102456 匿名さん

    地下鉄が理由で上がってるならとっくに上がってるよ。ガーデン開業以外理由ないでしょ。

  46. 102457 匿名さん

    有明ガーデン効果ももう息切れかな。
    たしかにBMAとBASの新規売り出しは、ほとんど坪300万切ってるね。

    • 2
  47. 102458 匿名さん

    馬鹿だな
    よく考えろよ
    地下鉄がきてここが暴騰する話が事実なら
    そんな情報を親切に掲示板で教えるか？
    誰にも言わずにこっそり買いあさって
    地下鉄が本決まりで不動産が跳ね上がったころに
    こっそり売るだろ？

    • 6
  48. 102459 匿名さん

    埋め立て地に地下鉄なんて無理無理。

    • 5
  50. 102460 匿名さん

    すぐ地下鉄地下鉄言う人がいるけど、そんなに地下鉄ほしいなら始めから地下鉄あるとこに住めばいいのに。

    • 5
  51. 102461 匿名さん

    ほんとだよな。
    凄い地下鉄情報を握っていると威張るわりに
    坪単価が300だの305だの295だのって
    内容がセコイ。

    • 4
  52. 102462 匿名さん

    激安じゃんw

  53. 102463 匿名さん

    ただの坪単価じゃないぞ
    「今週の」坪単価な(笑)

    • 1
  54. 102464 匿名さん

    ところで素朴な疑問なのですが、ここは8割5分本当に売れているんでしょうか？
    そんなに人が住んでいる気配がないのですが？
    残りは400以上は確実で実はもっと残ってないですか？

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シティタワーズ東京ベイ
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