シティタワーズ東京ベイ

>>102149 マンション検討中さん
ここ数週みると中古は上がってきた感じ。このあとどうなるかわからないし、価格差はまだあるけど。

豊洲の開発はラストダンスだからなー
これからは有明の方が活況となる予想
コロナでオリンピック出来なさそうだし今はどこも踏ん張りどころではあるけど

予想は自由だけど具体的な計画が皆無…
有明ガーデンが好調であれば駐車場潰して増築予定なくらいしかないよね。

これから買う人間は開発の余地があって不動産が上がるかも知れないってとこに賭けたくなるものだよ
噂で買って事実で売るって相場の格言でもあるし

あっ自分は有明豊洲どっちにも住んでないから
ノーポジションのフラットな意見だと思って欲しい

もしオリンピックが中止になるようなことがあれば、有明周辺のスポーツレガシーは大変なことになるのではと心配です。

>>102157 匿名さん
そうだね
ぶっちゃけ大変な事になった後買いたいんだけどね

>>102157 匿名さん

かつて青島幸男知事が東京万博を中止して湾岸エリアの開発が止まったけど、その後すぐにお台場が開発されたよ。有明ももしかしたらそうなるかもしれないよ。ならないかもしれないけど。

五輪やっても、やらなくても開発はされるでしょう。寧ろ五輪やらなければ、制限されてた都有地を動かし易くもなるんじゃない？今ら結局、五輪があるから動かせないんだろうし。

やったらやったで、レガシーエリアとして先ず有明北地区から計画通り開発されるんだろうけど。

中止になったらオリパラパークの計画もなくなるのかな？
再開発的にはそのほうがいいかもね。

五輪やってもやらなくても関係ないでしょ。五輪後の都有地をどう開発するかが肝だから。レガシーエリアをどうするかが大事

レガシーエリアの開発なんて地域の発展につながるものではないから、正直住民としては頓挫してくれた方がありがたい。
ただオリンピックが中止になると景気高揚もできないだろうから、そこで開発も打ち止めになるおそれがあるね。

>>102149 マンション検討中さん
中古が上がってきましたー

>>102105 匿名さん
まぁ、ここ買うのはその1%だしね

>>53045 匿名さん
そろそろ株価暴落と資産価値3割減の答え合わせをしたいですー

>>102166 マンション検討中さん
待てば待つほど暴落する相場、もう始まってるよ。

>>102166 マンション検討中さん
流石に答え合わせはまだ早いよ
コロナ収束してないし
リーマンショックだって数年かかったろうに
なにを急いでいるんだい？

>>102169 匿名さん
2018年の書き込みで、すでに株価暴落と仰っていましたー
あと何年間暴落を待てばよろしいのでしょうかー

>>102170 マンション検討中さん
へっ？コロナ始まってまだ1年も経ってないでしょ
2018年の書込みなんて知らんがな

>>102170 マンション検討中さん
本当に語尾伸ばしマンはクソの役にも立たない書き込みが多いな。
2018年に書き込んだ奴がまだここに居るかも分からんのにネチネチ書き込んでるんじゃないよ。
一時期いなくなって落ち着いていたのに復活しやがって本当に残念だよ。

結論、子育て世帯やファミリーには、ガーデンがあるここがピッタリって事なのか。

https://www.homes.co.jp/mansion/article/268/

>>102167 匿名さん
ここ最近の中古成約が300万ー350万に落ちて来てますからね。

地下鉄や港区編入の答え合わせが先じゃない？

>>102174 匿名さん
有明もガーデン出来て街並みも一新し、中古の価格も一段と安くなったね。

>>102174 匿名さん
有明の中古以前200万後半ぐらいでしたけど

>>102174 匿名さん
いま有明でそんなにするの！？

>>102180 匿名さん

築10年のブリリアマーレやスカイタワーで坪300超えくらいですかね
新築駅近のシティタワーズは360から400くらいでしょうか

待てば待つほど暴落する相場始まってるよ。

再開発エリアは持つだけリスク。豊洲もそうだったろ？早いとこ売っとけー。

GDPがリーマン時を遥かに凌ぎ戦後最悪な状況でも、株価と不動産は上がる。富める者は更に富み、貧しい者は益々苦しくなるのか。

もういっちゃってんなこりゃ。。

って事で2部屋買っとこ。

って言っても、この辺は都心近接だと、まだまだ最安の部類だからね。

買い煽りは、まだ買わないの？

値上がりしちゃうんだよね？

そんなに儲かる物件なら身内にも買わせればいいんじゃないかな？

売れ行きに勢いが全くないみたいだから買い占めてあげなよ！

>>102185 匿名さん
買いましたよ。
いよいよここを卒業です。

>>102177 匿名さん

有明って江東区から外れるの？そんな話あるのか。知らなかったです。冨岡八幡の氏子からも外れるのかな？

中央防波堤でさえ大田区と延々争ったのに有明が外れるなんて聞いた事ねえよw
まあ中央区とか港区の湾岸集めて湾岸区作った方がしっくりくるけどな
まあ俺の妄想でしかないけど

>>102186 匿名さん
大変だね！
お疲れ様！
明日は休み？
今日も休みかな？

>>102137 匿名さん
なぜ？笑
他社のように業績急降下してます？

>>102189 通りがかりさん
悔しいからって取り乱すなってみっともない。

>>102181 マンション検討中さん
そんなの売り出してる奴の希望価格。
そんな金額で売れるわけがない。
そういう、高く売りつけたい奴らが24時間、呪文のように値上がり連呼してるのは笑える。

有明民は港区編入とかバカなことを言うから、コンプレックスの塊の田舎者とバカにされる。

>>102192 匿名さん
いや、ブリリアマーレ、スカイは最近300越えで成約続いてるよ。

>>102194 匿名さん
きっと何も知らない情弱な人なんでしょう。

それか1ー2年前から時が止まってしまったか。

>>102193 匿名さん
それを本気で捉えてる貴方も貴方だけどね。

有明のマンションスレはどうして昔から伝統的に買い煽りがひどいんですか？
人気のある場所なら買い煽りの必要はないはずですが。

>>102194 匿名さん
スカイで先週たまたま２件ほどあったってだけでしょ。
マーレは１件あったかどうか。まだまだどうなるか分からないよ。

それ以外の有明中古は全く上がる気配もないけどね笑

>>102198 匿名さん
いやいや今まで無かった事が起きてるんだからさ(笑)
株で言うと初動状態だよ

初動だけですぐ戻る一発花火かも知れん笑

セントラル中層以上ですが坪370くらいで売れましたよ。
やはりガーデンオープン＆メディア露出で問い合わせが一気に増えた感じしました。
中層以上の中古在庫がはけてたので
新築の在庫が止まってた可能性はありますよね。

>>102198 匿名さん
8/7付の湾ナビ情報だと300越えの成約は、スカイ4 マーレ1ですね。
その前週と前々週はブリ3の300越が3件ありますね。