シティタワーズ東京ベイ

>>101861 匿名さん
有明は横の連携強いからないと思うよw
CTTB側が断ったらしらんけど(笑)

>>101811 マンション検討中さん

大丈夫です！そこまでお互い干渉することもない物件なので。笑

マンション連合は加入することになってますね

>>101865 匿名さん
えー有明の好感度上がったわー

住民板によると誤配達が多いそうだ
有明は配達員泣かせかもな
シティタワーズの3棟とは別にシティタワーもあるし
ブリリアなんか4つ目作ってるしな…ブリブリブリブリ

>>101868 匿名さん
んー
ホントに壊滅的な売れ行きだな。。
やっぱり値上げしすぎなんじゃないの？

値上げは続くみたいですよ。
他と比べたらまだまだ安いですしね。

ただ、値上げ幅は多々小さいらしい。
少しづつ値上げだそうです。

>>101863 匿名さん
テラスから丸見えの部屋、インテリアもだけど洗濯物も気をつけないと所帯じみちゃいますよね。
できれば浴室乾燥つかった方がいいと思うけど。

着実に減っては来てるんだ。
薄利多売ができなくなるだろうから、普通に値上げして利益確保に来るんだろうか。

今でこそ現地で眺望確認できるけど、
建設途中で買った人はシミュレーションはある程度出来るものの結果的には運だよね

内覧時に聞いた話だけど、契約者で完成後に眺望が思ってたんとちゃうって残念がった人も居たとか
まあその話の後に結局、現地が見られる今の方がお買い得ですよーって続くので話半分で聞くぐらいが丁度良いのかも知れんが…

でも眺望って結構大事だよね
タワマンの醍醐味みたいなところもあるし

>>101849 匿名さん

それでは北東がベストでは？

今でも壊滅的な売れ行きなのに、これ以上値上げしたら凍結するやろ

>>101877 マンコミュファンさん
朝陽を見るだけなら確かに北東ですけど日中の過ごしやすさは南東バルコニー付きの部屋なので

流石に天井かな？
とはいえ周辺中古の坪単価300超えてたりするし豊洲新築に比べたら流石に安いしちょうどいいくらいか？
住友って売れなかったら値下げするの？
ゴクレは値上げ基本しないが値下げもせず10年かけて売るけど。
ここが値下げしたら周辺中古にも影響でるな

>>101874 匿名さん
商業施設側に洗濯物を干す方がいらっしゃるんでしょうか。
ガラスバルコニーなので、見た目も来店客からすればガッカリだし、方角的にも乾きにくいのでは？

>>101881 匿名さん
行ってみれば一目瞭然です。洗濯物めちゃめちゃたくさんありますよ。

>>101881 匿名さん
干してる人ちょこちょこいますね。
真北でも問題なく乾いていたので、乾きますよー

有明ガーデンよく行くけどそこまで見てないですわ
別に干したって良いんじゃないの？

>>101884 匿名さん
そういうのは、気になり出すと気になるのよ。
せっかくのキレイなマンションが団地感丸出しになるからね。

もう、そういうのやめたらいいのにね。干したほうが健全じゃない？なんなんだろうね。美観って。昔みたいに布団ほすわけじゃないっしょ。

いや布団干してる人もいるよw
ベランダの手摺りには掛けてないと思うけど。

有明ガーデンに高級レストランが入らない理由がよくわかりました。

>>101888 匿名さん
高級レストラン求めてここまで来てるの?

>>101887 匿名さん

今時布団干す人いますかね？

有明で高級なレストランって、オッツィオくらいじゃない？

北側だけでもすりガラスにすればよかったのに。とは思った

>>101888 匿名さん
有明まで都内の他の場所からわざわざ食事に来るわけがない。
だから高級レストランなんかできるわけないのは当然なんです。
スシローとかサイゼリヤがピッタリな庶民向けの郊外団地ですからね。

>>101893 口コミ知りたいさん

そういうのやめようよ。あとで後悔するよ。

多分、バーチャルだから何やっても良いと思ってるんだろうけど。
痛い目に合わないと気がつかない人種なんだろう。

住んでる人がいるし、その人達の大事な資産なんだよ。資産価値が下がって責任取れるんでしょうかね。

責任はきっちりとってもらいますけど。

東京で最も新しい街「有明」の注目点　新興都市ゆえの未知数な部分も
https://news.yahoo.co.jp/articles/bffd44bc5d0232f101d303de10cf1ce9b35a...

もう許す必要もないよね。やりすぎ。

今の有明は子育てにはもってこいの場所。
それだけは自信をもって言える。

>>101893 口コミ知りたいさん
高級レストランができる立地って例えばどこでしょうか？

>>101893 口コミ知りたいさん
団地の定義も知らなそう

集合住宅=団地だろ？

東京の人間なら有明は郊外という認識のはずだが。
田舎者だけだよ、勘違いしてるのは。

このスレを嫁が見てノイローゼなんだ。
やめてくれないか？

本当に許せないよ。

本当に許せない。いつまで繰り返すつもりだ？

資産価値も下がるし、家族の健康まで。

実害が出てるんだよ。

ここに住むには、精神的に強くないとね。

自分が住んでて満足してれば精神を病むことなんかないはずだが？
ここを売って儲けて山手線内に引っ越そうなんてバカな妄想で頭がいっぱいだからでは？

不動産すごろくなんて素人にはできません。
それができたのは80年代に終わってます。
情弱な世間知らずは今でも騙されるのかなあ。

銀座までタクシー10分、東京駅13分、羽田15分、新橋までBRTで15分、地下鉄含む二路線が使えて渋谷、新宿が乗り換えなしで行ける
これが郊外であるならば、郊外でいいですー

りんかい線は、一般的には地下鉄と認識されていません。

ここからタクシーで13分？
首都高を使わないと無理ですが。

下道で13分で東京駅に行くには早朝に信号無視して時速100kmで飛ばさないと無理です。

批判する前にGoogle Maps使おうよ。恥かくことになるよ

テレワーク進んでオフィス街や繁華街に行く頻度って確実に減ったよね。

一回、面と向かって話してみたいもんだね。

ここまでテレワーク進んだら、その後はこれまで通りにはならないんだろうね。

ってか、人混みはもう無理だ！ってのが増えそう。

>>101946 匿名さん
それは渋滞がまったくない場合の最短時間。
朝の通勤時間帯に渋滞しないなんてあり得ないはずだがね。

https://ameblo.jp/mugamae-inc/entry-12617730284.html

榊さんみたいな不動産評論家ではなく、企業のコンサルをしてる方のブログです。

>>101947 マンション検討中さん
わいこのあたり住みで仕事は週1?2なんだけど、昨日久々に職場行ったら帰りヘトヘトになったよ。身体がテレワークに慣れてしまってるやたい。駅近はまだまだ強いと思う。

>>101946 匿名さん

羽田空港第2T首都高17分

思ったより近かった！他の湾岸地域より羽田に出やすいのいいね

>>101943 匿名さん
新橋までのシャトルバス、いいですね。
提案してみてはいかがでしょうか。
ただし、運行は1時間に2本になるとは思いますが。
朝、シティタワーズ の住民がシャトルバスで自主運行して下されば、朝BRTが混むのを回避できて、晴海フラッグの住民も大歓迎です。

有明は位置的には都心に近い場所にあるので、クルマで移動する方にはいい場所ですね。
電車が本当に残念。
例えば渋谷。車だと有料道路ありで17分で行けるのに、りんかい線だと22分もかかる。武蔵小杉からでも最短13分で渋谷に行けるというのに。
そういう残念感が有明にはありますね。
Googleマップより

>>101959 続き

残念なのは、晴海も同じですが。
都心とこんなに近いのにな。
昼間勝どきから選手村まで歩いてみようと思いましたが、躊躇しました。

そもそも、そんなに渋谷に頻繁に行く用事ってある？行きたい時に乗り換えなしで行けるぐらいに思ってれば良いんじゃない？

>>101959 匿名さん
そもそも渋谷に行く用事がない
逆に武蔵小杉から銀座も25分掛かるぞ

>>101961 匿名さん

渋谷勤務なのでむしろりんかい線で良かったです。
何より空いてますからね。
座れなくても大混雑でつらいってことにはなったことないし、一本で行けるし。
ホームがくっついて本当にありがたいです。
5分10分の違いは気にならないです。
小杉も住んでて電車は便利でしたが、当時は駅も電車も混んで大変だったので、もうあの混雑はつらいです。

>>101954 匿名さん

夜ならその時間で行けるかもね。日中の道路渋滞、信号が考慮されてない。そのルートより晴海を右折して佃を抜けた方が速いかもしれないよ。